خانه
خبرهای جدید برای مستاجران/ ساخت واحدهای اجاره ای چقدر جدی است؟
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
روایت یک قصه دردناک یک کلمه ای: اجاره !
میلیون پیش و یک میلیون و 700 هزار تومان هم اجاره می خواهد. برخورد برخی از مشاوران املاک هم عجیب و غریب است؛ مثل مشاوری که وقتی یک کارگر ساده درخواست خانه ای با مبلغ 35 میلیون تومان پیش و 700 هزار تومان اجاره کرد، نه جوابش را داد و نه او را به داخل بنگاه راه داد! وضعیت مسکن آنقدر آشفته است که حتی رییس جمهوری هم در جلسه هیات دولت که 21 خرداد برگزار شد، دستور داد کارگروهی متشکل ...
روند کاهشی ارزش افزوده ساختمان در 10 سال گذشته
...> به گزارش مرکز آمار و دفتر اقتصاد و برنامه ریزی وزارت راه و شهرسازی، نرخ اجاره نشینی در سال 85 بالغ بر 33 درصد بوده که در سال های اخیر به طور متوسط در کشور به 40 درصد رسیده و بر اساس گزارش تایید شده نرخ اجاره نشینی در تهران به بیش از 42 درصد رسیده و رتبه نخست رشد اجاره نشینی را باید به نام پایتخت ثبت کرد. افزایش تعداد مستاجران از یک سو و کوچ اجاره نشین ها به شهرهای حاشیه ای نکته ای ...
دولت اجاره به شرط تملیک مسکن را در نقاط شهری راه اندازی کند
ادامه مهدی نظری، یکی دیگر از مشاورین املاک طرح های ارائه شده برای کنترل قیمت مسکن را بیهوده دانست و گفت: هیچ طرحی نمی تواند از رشد قیمت مسکن جلوگیری کند مگر این که دست دلال های دولتی و ابر قدرت از بازار مسکن حذف شود. وی افزود: به نظر من افزایش خرید و فروش می تواند 20 درصد در افزایش یا کاهش قیمت ملک تاثیر بگذارد ولی چگونه می شود زمین های صفی آباد مشهد که چندین سال متری 20 هزار تومان بوده ...
کاهش صدور پروانه های ساختمانی چالش اصلی بخش مسکن
ساز نکرده و تنها نظاره گر خواهند بود. بر اساس گزارش هایی که هنوز به طور رسمی از سوی شهرداری تهران منتشر و اعلام نشده است گفته می شود نرخ عوارض برای هر متر مربع از 600 هزار تومان تا دو و نیم میلیون تومان متغیر خواهد بود و قطعا این افزایش 20 تا 30 درصدی عوارض صدور پروانه می تواند دستاویز جدیدی برای کاهش تولید در برابر رشد تقاضا و در نهایت رشد قیمت مسکن باشد. حسام عقبایی نایب رییس ...
دادستان ایلام به یاری مستاجران شتافت/افزایش رهن و اجاره ممنوع!
بازتاب ایلام-به دنبال افزایش سرسام آور نرخ اجاره مسکن در ایلام، دادستان مرکز استان ایلام به حل و فصل این مهم ورود پیدا کرد و با تشکیل جلسه با متولیان امر، تصمیماتی اتخاذ گردید. با دستور"خسروی زاد"دادستان مرکز استان ایلام مقرر شد: الف: قیمت گذاری و نرخ گذاری رهن و اجاره می بایست مطابق نرخ سال 98 بعلاوه حداکثر 10 درصد به عمل آید. ب: چنانچه هر مشاور املاکی خارج از ...
دولت برای کاهش قیمت مسکن برنامه ای دارد؟
ارائه می دهد. افزایش نرخ مسکن در بهار امسال، نگرانی ها از جهش دوباره نرخ در فصل پرتقاضا (تابستان) را بیشتر کرده است. به همین دلیل دولت در تلاش است تا با اتخاذ تصمیماتی که بزودی اجرا خواهد شد، از متقاضیان مصرفی در بازار مسکن حمایت کند. پیشنهادات در جلسه ستاد اقتصادی دولت، محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی، نیز در خصوص مجموعه اقدامات دولت برای کنترل قیمت ها در بازار مسکن و اجاره بها ...
اعطای تسهیلات به مستاجران در انتظار تصمیم کمیته چهارجانبه
وزیر راه و شهرسازی گفت: قرار است کمیته ای چهارجانبه در خصوص کمک های دولتی برای عبور مستاجران از بحران فعلی تصمیم گیری کند که بر اساس آن، تسهیلاتی در اختیار مستاجران قرار می گیرد. محمد اسلامی روزگذشته در حاشیه جلسه ستاد هماهنگی اقتصادی دولت، در خصوص مجموعه اقدامات دولت برای کنترل قیمت ها در بازار مسکن و اجاره بها، افزود: قیمت های حباب دار خرید و فروش خانه به ویژه اجاره بها به دغدغه ملی تبدیل شده ...
قیمت های نجومی اجاره خانه در لرستان/چادرنشینی در انتظار مستاجران
برخی از این مستأجران بگویند که با این قیمت های سرسام آور و نجومی اجاره بها، مجبور هستند که به چادر نشینی روی آورند! وقتی اجاره بهای خانه تا 4 برابر افزایش می یابد صاحب یک بنگاه معاملات ملکی در خرم آباد با بیان اینکه قیمت مسکن و اجاره بها در برخی مناطق شهر تا چهار برابر افزایش پیدا کرده است، اظهار داشت: به طور مثال سال گذشته میزان رهن یک منزل مسکونی در شهر 100 میلیون تومان بوده ...
نظارت دقیق، راهکاری برای مهار ناآرامی های اقتصادی
تقاضای بخش خصوصی به کف 10 ساله خبر می دهد. مطابق تازه ترین گزارش منتشرشده، هزینه های مصرفی بخش خصوصی در انتهای سال 1398 به قیمت های ثابت سال 1390، به 7.250 هزار میلیارد تومان رسیده است؛ سطحی که مقایسه آن با داده های پیشین نشان می دهد که مصرف کل خصوصی به سطحی کمتر از سال 1388 نزول کرده است. همچنین رشد سالانه مصرف خصوصی در سال گذشته معادل منفی 7.7 درصد گزارش شده که دست کم از سال 1384 به این سو، سابقه ...
نرخ جدید اجاره بها در تهران
به گزارش سرویس اقتصادی افق تهران، با نزدیک شدن به فصل جابجایی، قراردادهای اجاره در کل کشور 27 درصد و در تهران 10 درصد نسبت به اردیبهشت افزایش پیدا کرده است. البته نرخ های پیشنهادی افزایش 10 تا 20 درصدی را نشان می دهد. رشد قیمت مسکن که با کاهش توان خرید متقاضیان واقعی همراه شده، این گروه از خریداران را به سمت بازار اجاره سوق داده است. آمارهای اتحادیه املاک نشان می دهد در 24 روز ابتدای ...
مستأجران وام حمایتی دریافت میکنند
جزئیات گزارش مرکز آمار نشان می دهد حداقل و حداکثر اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای یک مترمربع زیربنای مسکونی در زمستان 98 به ترتیب 162 هزار تومان و 270 هزار و 833 تومان است. اجاره بها در زمستان 98 در مقایسه با پاییز همان سال نیز 5/11 درصد رشد داشت اما تعداد معاملات به دلیل شیوع بیماری کرونا و ابلاغ دستورالعمل تمدید قراردادهای اجاره 9/33 درصد کاهش یافت. تشکیل کمیته حمایتی وزیر راه و شهرسازی ضمن درخواست انصاف از موجران، یادآور شد: دولت قصد دارد کمک کند تا در شرایط کرونایی بخشی از مستاجرانی که نیازمند حمایت هستند، تسهیلات حمایتی دریافت کنند. به همین منظور کمیته ای متشکل از سازمان برنامه و بودجه، وزارت کار، وزارت اقتصاد و وزارت راه و شهرسازی تشکیل شده تا تمهیداتی در این زمینه اندیشیده شود. او درباره دیگر مصوبات جلسه دیروز تاکید کرد: قرار شد تا ساخت و ساز افزایش یابد به همین منظور سیاست انقباضی صدور پروانه وجود داشت و سختگیری هایی در فروش تراکم دیده می شود که قرار شد رفع شوند. به گفته اسلامی، رئیس جمهوری به وزیر کشور دستور داد تا شهردا ...
افزایش 40 درصدی نرخ های اجاره در مرکز تهران
افزایش 40 درصدی نرخ های اجاره در مرکز تهران حسینی یکی دیگر از مستاجران که در مرکز شهر سکونت دارد با بیان اینکه قیمت های اجاره در مرکز شهر نسبت به سایر مناطق بیش از 40 درصد رشد داشته است گفت: واقعا نمی دانیم از کجا باید هر ماه این مبالغ اجاره را تهیه کنیم.او ادامه داد: همسر من یک کارمند بازنشسته است و ماهی 2 میلیون تومان حقوق میگیرد این ...
رقم های نجومی برای اجاره آپارتمان های معمولی
خانه ای که نشسته بودم، 75 میلیون تومان رهن پرداخت کرده بودم، حالا برای همان خانه باید 130 میلیون تومان پول رهن بدهم. چالش اساسی مستاجران در روزهای کرونایی نگرانی بابت رشد نرخ اجاره، تخلیه منزل و یا تمدید قرارداد در روزهای کرونایی به عنوان چالش های اساسی مستاجران بدل شده است. به گفته محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، اگر برای دهک های 4 تا 7 اقدامی در ...
جزئیات دریافت تسهیلات مسکن/ مستاجران همچنان در حاشیه شهرها می گردند
یک میلیون تومان بود امسال اجاره بها به یک و نیم میلیون تومان افزایش یافته است. بر اساس گزارش های مرکز آمار، تسهیلات 160 میلیون تومانی مسکن صندوق یکم زوجین، تنها می تواند 10 درصد قیمت مسکن را در تهران پوشش دهد پس بهترین محل برای خانه دار شدن، شهرهای حاشیه ای و شهرهای جدید است که آن مناطق نیز در دو سال گذشته رشد بالایی داشته اند فعالان بازار می گویند: برخی از متقاضیان مسکن برای ...
نوشداروی روحانی پس از 7 سال/ روحانی جهت ساماندهی بازار مسکن دستور تسریع در تکمیل واحدهای مسکن مهر را داد
به گزارش سرویس اقتصادی پایگاه 598، 7 سال پس از آغاز به کار دولت تدبیر و امید، تورم افسارگسیخته گریبانگیر معیشت مردم شده است و در این بین یکی از مهم ترین حوزه هایی که با رشد چندبرابری قیمت همراه شده، حوزه مسکن چه در بخش ملکی و چه استیجاری است. روند رشد قیمت مسکن و اجاره بها که در ماه های اخیر شدت یافته، ظاهرا دولت را پس از 7 سال از خواب زمستانی بیدار کرده است. روز گذشته جلسه ستاد ...
رشد اجاره بها هنوز به حد سقف تورم حاکم بر کشور نرسیده است
به گزارش خبرگزاری شبستان ، حسام عقبایی شب گذشته (یکشنبه 25 خرداد) با حضور در برنامه گفت و گوی ویژه خبری شبکه دو سیما گفت: رشد اجاره بها هنوز به حد سقف تورم حاکم بر کشور نرسیده است و اینکه رشد اجاره بها از تورم عبور کرده است درست نیست و این رشد هنوز زیر خط تورم است. نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک افزود: این رشد در شهر های بزرگ به خط تورم، نزدیک تر و هنوز به 20 تا 30 درصد و در شهر ...
شیراز دومین شهر گران مسکن در ایران/ احتکار مسکن و حبابی که نمی خواهد بترکد
جامع اقدام ملی مسکن در دولت فعلی پاسخگوی نیازهای بخش مسکن نیست نظری با اشاره به این که قیمت واحدهای فروخته شده در شیراز طی این دو سال اخیر با شیب زیادی مواجه بوده است می گوید: در ارتباط با اجاره بها هم آمار رسمی وجود ندارد و حداکثر رشد سالیانه آن بین 25 تا 30 درصد است. وی ادامه داد: اجرای طرح های دولتی همچون مسکن مهر در دولت گذشته یا طرح جامع اقدام ملی مسکن در دولت فعلی پاسخگوی نیازهای بخش مسکن نیست. شعار سال،با اندکی تلخیص و اضافات برگرفته از خبرگزاری فارس،تاریخ انتشار: 24 خرداد 1399،کدخبر:13990324000745،www.farsnews. ...
◄ قیمت مسکن تا کجا می رود؟
مصالح و نهاده های ساختمانی است. وی تاکید دارد که نقدینگی موجود در بازار هر روز به یک سمت می رود و به علت حجم بسیار بالای آن در جامعه همه مسائل و نرخ ها را تحت تاثیر قرار می دهد. بر اساس جدیدترین آمار بانک مرکزی حجم نقدینگی موجود در کل اقتصاد ایران در پایان آذر سال گذشته به بیش از 2262 هزار میلیارد تومان رسید. معاون آمار سازمان مدیریت و برنامه ریزی استان تهران اضافه می ...
جزئیات و شرایط وام مستاجران
به گزارش راهبرد معاصر، افزایش جمعیت اجاره نشین ها و رشد مبلغ ودیعه و اجاره بها مستأجران را با مشکلات زیادی روبه رو کرده است و بسیاری از افراد را به فکر راهکارهایی مثل تسهیلات و وام اجاره بانک مسکن انداخته است.جزئیات و شرایط وام مستاجران که دولت برای اجاره نشینان در نظر گرفته است را در ادامه میخوانید. بررسی شاخص اجاره خانه در تهران و در اردیبهشت ماه نسبت به سال گذشته همین زمان افزایش ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز 26 خرداد 99
به اجاره ماهانه ترجیح می دهند، دشوار بود. نرخ تورم که شتابان در حال افزایش بود، موجران را از پذیرش ودیعه بیشتر بازداشته و آنها را به دریافت اجاره های ماهانه بیشتر در ازای رهن کمتر ترغیب کرده بود. اما بازار اجاره سال 99 وضعیتی متفاوت از سال گذشته پیدا کرده است، طوری که به نظر می رسد شرایط به نفع مستاجران در حال بهبود است. این وضعیت در افزایش تعداد آپارتمان های رهن کامل عرضه شده به بازار و ...
منزل به منزل با کابوس خانه به دوشی
سمیه دولتی تابستان در راه است و مطابق هر سال در این فصل جابه جایی به اوج خود می رسد. اما امسال روزهای داغ تری را نسبت به گذشته تجربه خواهیم کرد، به طوری که شاید به سختی بتوان مسکنی مناسب با بودجه مستاجران یافت و این موضوع بی تردید چالش های بسیاری را برای آنان در پی خواهد داشت. این روزها نه فقط مردم بلکه مشاوران املاک هم از وضعیت بازار مسکن به تنگ آمده اند. اگرچه این نابسامانی ها بی ...
اجاره نشین ها؛ فیلمی گریه دار از دولت حسن روحانی!
به امری نزدیک به محال تبدیل شده است. وضعیت کنونی بازار مسکن به خوبی نشان می دهد که توانایی خرید خانه - با توجه به این قیمت ها- از بین رفته است، ضمن اینکه در طول چند سال گذشته رشد اقتصادی نیز منفی بوده و حتی اگر قیمت ها افزایش نمی یافت باز هم امکان اتکا به قدرت خرید مردم وجود نداشت. به همین دلیل فشارها در حال حاضر بیشتر به مستاجران آمده است. بر اساس گزارش اخیر بانک مرکزی، مبلغ ...
نسخه روحانی برای ساماندهی بازار مسکن
قیمت اجاره 44.6درصد نسبت به فصل مشابه در سال 97افزایش یافته است. این آمارها پرده از بحرانی در بازار مسکن برمی دارند که به تبع تغییر در شاخص های کلان اقتصادی، رشد نرخ تورم و جهش نرخ ارز آغاز شده و همچنان به واسطه بالا بودن انتظارات تورمی ادامه دارد. حالا در شرایطی که بازار مسکن در سومین سال از نابسامانی اخیر خود به سر می برد، سؤال اصلی در مواجه به تدابیر جدید دولت برای ساماندهی بازار مسکن این است ...
ارائه کارت اعتباری مصالح ساختمانی تا پایان امسال/عمده ترین مبادی تجارت کالایی ایران در دو ماهه نخست 99
مالی دولت هستند محمود محمودزاده شب گذشته (یکشنبه 25 خرداد) با حضور در برنامه گفت و گوی ویژه خبری شبکه دو سیما با اشاره به اینکه افزایش نرخ اجاره نشینی ناشی از افزایش قیمت ملک و مسکن است، افزود: این افزایش هم وابسته به بازار های دیگر است. براساس مطالعات طرح جامع مسکن، حدود 30درصد مستاجران، نیازمند حمایت مالی دولت هستند. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه ...
نابسامانی در بازار مسکن شیراز/افزایش حدود50 درصدی اجاره بهای مسکن
به گزارش گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از شیراز ، بهای رهن و اجاره مسکن در شیراز نسبت به پارسال 50 درصد افزایش یافته است. هرچند رئیس اتحادیه املاک شیراز معتقد است این افزایش اجاره و رهن مسکن امسال به 50 درصد نرسیده است. این افزایش رهن و اجاره ها و وضعیت نابسامان مسکن، مستاجران را با مشکل روبه رو کرده و آن ها را به حاشیه شهر ها کشانده است. رئیس اتحادیه املاک ...
نابرابری توان مالی مردم و قیمت مسکن!/ کاهش عرضه در بازار تقاضای مسکن
قیمت مسکن، می توان به افزایش اجاره بها و رهن، کاهش تقاضا برای مصالح و امکانات ساخت و ساز در پی افزایش بی رویه قیمت ها، عدم پیشرفت ساختمان های نیمه کاره، افزایش قیمت و تورم بی رویه در بازار، کاهش ازدواج، افزایش ناامیدی و آسیب های اجتماعی و غیره اشاره کرد. در بحران کرونا که حدود سه ماه از زمان شیوعش می گذرد، با توجه به اینکه مردم در این شرایط، توانایی جابه جایی را ندارند، کاهش تقاضا در ...
روزگار سخت خوش نشین ها
داشته باشیم و از طرفی امکان پرداخت اجاره های بالا را هم نداریم. هر سال اجاره ها بالا می رود اما امسال منزل 75 متری مان که 50 میلیون رهن و 300 اجاره بود، صاحبخانه متقاضی 100میلیون رهن کامل یا 70 میلیون رهن و 800 هزار تومان اجاره است. این پدربزرگ بازنشسته تأکید می کند: واقعاً با حقوق بازنشستگی ماهانه 2 میلیون و 300 و قسط و هزینه های درمان و مخارج زندگی می توان اجاره های سرسام آور را پرداخت ...
نورافکن مالیاتی روی طبقه اعیان
پلیسی در بازار مسکن در حالی که براساس آمار قیمت مسکن در شهر تهران در دو سال گذشته مجموعاً 130 درصد رشد کرده و این رقم در سه ساله 96 تا 98 بیش از دو برابر گزارش شده و بازار اجاره بها هم توانی برای مستأجران باقی نگذاشته، برخی کارشناسان رفتارهای اخیر دولت در کنترل بازار مسکن از قبیل وضع مالیات بر خانه ها را پلیسی می دانند که قادر نیست آرامش را به بازار برگرداند و قیمت ها را متعادل سازد ...
