روند کاهشی ارزش افزوده ساختمان در 10 سال گذشته
سایر منابع:
سایر خبرها
نرخ جدید اجاره بها در تهران
به گزارش سرویس اقتصادی افق تهران، با نزدیک شدن به فصل جابجایی، قراردادهای اجاره در کل کشور 27 درصد و در تهران 10 درصد نسبت به اردیبهشت افزایش پیدا کرده است. البته نرخ های پیشنهادی افزایش 10 تا 20 درصدی را نشان می دهد. رشد قیمت مسکن که با کاهش توان خرید متقاضیان واقعی همراه شده، این گروه از خریداران را به سمت بازار اجاره سوق داده است. آمارهای اتحادیه املاک نشان می دهد در 24 روز ابتدای ...
زندگی در خراسان رضوی زیر سقف گرانی/ مستاجران با افزایش اجاره بها مستاصل شدند
اجازه را به آنها نمی دهد. بررسی های میدانی در گناباد نشان از رشد 100 درصدی اجاره در برخی مناطق دارد و بیش از 90 درصد مستاجران نیز شاهد افزایش قیمت و مجبور به جابه جایی هستند. از سویی خود املاک نیز این موضوع را قبول دارند که قیمت زمین و مسکن در گناباد نسبت به مرکز استان یعنی مشهد نیز افزایش زیادی داشته است که در گزارش هایی به آن پرداخته ایم. خیابان شهید شوریده گناباد ...
نزدیک به 50 درصد از خانوارهای شهری دهک های اول تا چهارم فاقد مسکن ملکی هستند
ساعات بیشتری کار کنند و از خرید اقلام سبد خوراکی کم کرده و حتی در برخی گزارش ها نیز آمده است مستاجران مجبور شده اند با امانت گذاشتن طلا و زیورآلات خود یا فروش آنها، مبالغ هنگفت اجاره بها را تامین کنند. با همه این اوصاف، به نظر می رسد از آنجایی که دولت هیچ اراده ای برای کنترل قیمت های نجومی که در نتیجه فزونی تقاضا بر عرضه و همچنین فعالیت های مخرب سوداگرانه رخ داده، ندارد، باید مجلس اقدامات لازم را در این زمینه به دولت ابلاغ و بر اجرای آن نظارت کند. نود اقتصادی ...
کاهش اجاره با طرح مالیات از خانه های خالی امکان پذیر است ؟
جمعیت در کلان شهر ها نیاز به مسکن دارند، اما بنا به دلایل مختلف این واحد ها برای سکونت در اختیار افراد قرار نگرفته است، بنابر این طرح اخذ مالیات از خانه های خالی توسط سامانه املاک و اسکان اجرایی شده تا بخشی از این مشکلات برطرف شود. او ادامه داد: در کشور های مختلفی که با مشکل مسکن مواجه هستند طرح اخذ مالیات از خانه های خالی از سال های گذشته اجرایی شده و بخش عمده ای از این کشور ها موفق عمل ...
فیلترینگ فقرا با اجاره
جبران رشد افسارگسیخته اجاره بها ضروری است، اما راهکارهای کوبشی دولت ها برای کنترل نرخ اجاره بها، تنها کار را بدتر می کند و بهترین اقدام، توسعه ساخت مسکن استیجاری است که دولت باید در دستور کار قرار دهد هرچند نتیجه آن بین یک تا دو سال آینده خود را نشان خواهد داد. فیلتری برای کم درآمدها فردین یزدانی، پژوهشگر اقتصاد شهری و مسکن با اشاره به اینکه اجاره بها مانند یک صافی عمل می کند ...
روایت یک قصه دردناک یک کلمه ای: اجاره !
به گزارش بخش اقتصادی سایت خبرمهم ، یکی از مشاوران املاکی این حرف ها را می زند و ادامه می دهد: امسال وضع خونه عجیب و غریب شده. قیمت ها از فروردین تا الان 30 درصد رفته بالا. امسال مالک ها خودشون قیمت خونه شون رو مشخص کردن که قیمت خیلی هاشون واقعی نیست. به خاطر کرونا هم خیلی ها تمدید کردن و فایل اجاره ای کم داریم. بودجه شما هم که می خوای 100 پیش بدی و دو اجاره، یه مقدار کمه. اگه بتونی اجاره رو بالا ...
از اعداد و ارقام عجیب رهن و اجاره تا سوداگری خریداران جعلی/ نوشداروی دیرهنگام دولت برای خانه دار شدن مردم
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از 8دی ، مسکن یک کالای مصرفی و ضروری بعنوان پناهگاهی امن از گذشته تا آینده است که بدلیل عدم نظارت و رها شدن این بخش توسط دولت، طی سال های اخیر تبدیل به یک کالای سرمایه ای و وسیله ای برای حفظ ارزش پول سرمایه داران شده است. بسیاری از اقشار مختلف جامعه از مردم عام تا نمایندگان مجلس شورای اسلامی، کارشناسان اقصادی و... عملکرد ضعیف و بی توجهی دولت ...
چگونه مافیای مسکن نمی گذارد جلوی سوداگری و سفته بازی گرفته شود؟ راه و ساختمان
رفتن قیمت مسکن یا اجاره، تورم عمومی حاکم بر کشور است. نکته بعدی افزایش قیمت مسکن، نبود توازن بین عرضه و تقاضا است. به عبارتی، ما تقریبا طی 5 سال گذشته کاهش تولید مسکن در کشور داشتیم. براساس آخرین آماری که شهرداری ها اعلام کردند، در سال گذشته شاهد کاهش صدور پروانه های ساختمانی بودیم. * این نشان می دهد که فعالان در حوزه ساختمان سازی از بازار خارج شده اند؟ برخی از این ...
قیمت های باور نکردنی اجاره بهای مسکن در دهدشت/ نظارت بر بنگاه های مسکن وجود ندارد
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از صبح زاگرس حوزه مسکن نه تنها در بخش اقتصادی از اهمیت بالایی برخوردار است بلکه می توان گفت، بخش های اجتماعی و سیاسی نیز بدان وابسته است. امروزه در کشور ما، افزایش اجاره بها و قیمت مسکن آمار ازدواج را تحت تأثیر خود قرار داده، به نحوی که بسیاری از جوانان به دلیل عدم تحمل هزینه های اجاره و یا خرید مسکن معمولأ زیر بار این امر مهم نمی روند. اگرچه ...
وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد: اعطای تسهیلات به مستاجران در انتظار تصمیم کمیته چهارجانبه
به گزارش پایگاه خبری رشت پرس، محمد اسلامی روز یکشنبه در حاشیه جلسه ستاد هماهنگی اقتصادی دولت، در خصوص مجموعه اقدامات دولت برای کنترل قیمت ها در بازار مسکن و اجاره بها، افزود: قیمت های حباب دار خرید و فروش خانه به ویژه اجاره بها به دغدغه ملی تبدیل شده است. هم مردمی که مستاجر هستند و هم دولت و شخص رییس جمهوری نسبت به این موضوع دغدغه جدی دارد. وی اضافه کرد: بر این اساس، رییس جمهوری دستور ...
روند کاهشی ارزش افزوده ساختمان در 10 سال گذشته
عضو هیات علمی دانشگاه علوم تحقیقات با اشاره یه اینکه روند کاهشی ارزش افزوده ساختمان منجر به کاهش تولید مسکن شده گفت: افزایش قیمت مسکن باعث شده تا مستاجران 5 استان کشور برای تهیه واحدهای اجاره ای با مشکل مواجه باشند.
چند درصد مستاجران، نیازمند حمایت هستند؟
به گزارش پایگاه 598، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: بر اساس مطالعات طرح جامع مسکن، حدود 30 درصد مستاجران، نیازمند حمایت مالی دولت هستند. محمود محمودزاده با حضور در برنامه گفت و گوی ویژه خبری یکشنبه شب شبکه دو سیما با اشاره به اینکه افزایش نرخ اجاره نشینی ناشی از افزایش قیمت ملک و مسکن است، افزود: این افزایش هم وابسته به بازارهای دیگر است. وی با بیان اینکه بازار ...
حدود 30 درصد مستاجران، نیازمند حمایت مالی دولت هستند
، استان های کهگیلویه و بویر احمد، لرستان، قم و کرمانشاه هم این گونه است. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: برخی استان ها هم زیر 30 درصد خانوارها، اجاره نشین هستند که پایین ترین نرخ اجاره نشینی در کشورمان را در اردبیل و پس از آن یزد، مازندران و گلستان داریم و بقیه استان ها بین 30 تا 40 درصد است. محمود زاده ادامه داد: یکی از علت های مهم افزایش قیمت مسکن در سال های 98 و ...
اعلام برنامه پیشنهادی برای ودیعه مسکن مستاجران تا 3 روز آینده
....محمودزاده اعلام کرد: بر اساس طرح جامع مسکن، حدود 30 درصد از مستاجران با درآمد ثابت نیازمند حمایت و کمک دولتی هستند تا بتوانند از عهده تامین اجاره بها برآیند که همین موضوع نیز هم اکنون مورد تاکید دولت بوده و در برنامه قرار گرفته است.معاون وزیر راه و شهرسازی خواستار همراهی مجلس با پیشنهادات وزارت راه و شهرسازی در بخش مسکن شد و ادامه داد: از سال گذشته مدت ها در مجلس در حال رفت و آمد بودم تا در ...
پول بی ارزش به هر سمتی که روانه شود بازار را آشفته خواهد کرد
تعیین کنند و همین امر به افزایش قیمت رهن و اجاره منجر می شود. وی تاکید کرد: تا زمانی که دولت از بخش مسکن که خود سیاست گذار آن است حمایت نکند، وضعیت به همین آشفتگی باقی خواهد ماند. وی با تاکید بر اینکه اقتصاد دستوری نیست اضافه کرد: اقتصاد بر اساس عرضه و تقاضا است و نمی توانیم زمانی که مردم مسکن ندارند به آنها بگوییم خانه شان را به این قیمت کرایه بدهند و یا بفروشند. وی ...
ماجرای وزیری که به مسکن مهر پشت کرد و مانع صاحب خانه شدن مستاجران گشت
4- حمایت از پیش فروش ساختمان به اقشار اسیب پذیر 5- کنترل سوداگری و دلالی در بخش زمین از طریق استفاده از ابزار های مالیاتی و نظارتی 6- حمایت از ساخت و عرضه واحد های مسکونی کوچک متراژ 7- تسریع در اجرای برنامه بازآفرینی شهری 8- تغییر ماموریت بانک مسکن از تخصصی به توسعه ای و تسریع در عرضه زمین های وابسته به دولت به منظور افزایش عرضه واحد های منطبق با الگوی مصرف است. امام جمعه شهرستان نیکشهر ...
دولت برای کاهش قیمت مسکن چه راهکارهایی پیش رو دارد؟
دریافت خواهد شد. آمارنامه رشد 44.6 درصدی اجاره بها در زمستان 98 با اینکه گزارش های مربوط به قیمت مسکن در فروردین و اردیبهشت امسال توسط بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی اعلام شده است، اما روز گذشته مرکز آمار گزارش آماری بازار مسکن در فصل زمستان سال 98 را منتشر کرد. بر اساس این گزارش متوسط اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه در زمستان 98، 16 هزار و 60 تومان است که نسبت ...
آمار دوگانه رشد اقتصادی
...> گروه صنایع و معادن در سال 1398 از نرخ رشدی معادل 2.3 درصد برخوردار گردید که در مقایسه با دوره مشابه سال قبل 6.6 واحد درصد افزایش یافته و درنتیجه سهمی معادل 0.6 واحد درصد از نرخ رشد منفی 6.5 درصدی اقتصاد را در دوره موردبررسی به خود اختصاص داده است. در این گروه، ارزش افزوده بخش های صنعت ، معدن ، ساختمان و آب و برق و گاز به ترتیب با نرخ های رشد 2.1، 1.9، منفی 0.2 و 4.1 درصدی مواجه بوده اند. ...
بررسی ریشه ای علل گرانی اجاره بهای مسکن
به گزارش گلستان 24؛ با توجه به این که فشار اقتصادی بیش از قبل بر مستاجران و قشر ضعیف تحمیل می شود، ضرورت نظارت و توجه دولت در این حوزه بسیار محسوس است. تابستان در راه است و مطابق هر سال در این فصل جابه جایی به اوج خود می رسد. اما امسال روزهای داغ تری را نسبت به گذشته تجربه خواهیم کرد، به طوری که شاید به سختی بتوان مسکنی مناسب با بودجه مستاجران یافت و این موضوع بی تردید چالش های بسیاری ...
گرانی40 درصدی نرخ های اجاره خانه در پایتخت
پیدا کنیم گفت: امسال به دلیل رشد بیش از اندازه نرخ های اجاره باید به محله های پایین تر برویم، اما اگر با این روند اجاره ها روبرو شویم به طور قطع تا چند سال آینده مجبور هستیم در حاشیه شهر ها سکونت کنیم. افزایش 40 درصدی نرخ های اجاره در مرکز تهران حسینی یکی دیگر از مستاجران که در مرکز شهر سکونت دارد با بیان اینکه قیمت های اجاره در مرکز شهر نسبت به سایر مناطق بیش از 40 درصد رشد داشته ...
◄ قیمت مسکن تا کجا می رود؟
ودیعه پرداختی برای یک مترمربع زیربنای مسکونی در زمستان 98 به ترتیب 162 هزار تومان و 270 هزار و 833 تومان است. اجاره بها در زمستان 98 در مقایسه با پاییز همان سال نیز 11.5 درصد رشد داشت اما تعداد معاملات به دلیل شیوع بیماری کرونا و ابلاغ دستورالعمل تمدید قراردادهای اجاره 33.9 درصد کاهش یافت. متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی از طریق بنگاه های ملکی در ...
جزئیات و شرایط وام مستاجران
به گزارش راهبرد معاصر، افزایش جمعیت اجاره نشین ها و رشد مبلغ ودیعه و اجاره بها مستأجران را با مشکلات زیادی روبه رو کرده است و بسیاری از افراد را به فکر راهکارهایی مثل تسهیلات و وام اجاره بانک مسکن انداخته است.جزئیات و شرایط وام مستاجران که دولت برای اجاره نشینان در نظر گرفته است را در ادامه میخوانید. بررسی شاخص اجاره خانه در تهران و در اردیبهشت ماه نسبت به سال گذشته همین زمان افزایش ...
قیمت های نجومی اجاره خانه در لرستان/چادرنشینی در انتظار مستاجران
خبرگزاری مهر - گروه استان ها: فروش و اجاره بهای سرسام آور حوزه مسکن در لرستان تا جایی پیش رفته که موجب نارضایتی مستأجران شده است، موضوعی که متولیان امر وعده نرخ گذاری این حوزه را به آنها داده اند. بیش از 35 درصد از مجموع جمعیت یک میلیون و 760 هزار نفری لرستان مستأجر هستند و این در حالیست که درآمد پایین و عدم توانایی پرداخت اجاره بهای مسکن به یک معضل اساسی در لرستان تبدیل شده است، تا ...
صدور برگه تشخیص برای خانه های خالی ظرف 3 هفته آینده
تعیین کردیم، با دوازده ماه ارزش اجاره ای که دارد، دوازده هزار واحد ارزش اجاری یکساله می شود. وی در ادامه افزود، زمانی که بخواهیم ببینیم از این دوازده هزار واحد، چقدر مالیات بر اجاره گرفته می شود، باید 25 درصد(معادل 3000 واحد) به عنوان هزینه استحلاک کسر شود و ما بقی (9000 واحد)درآمد مشمول مالیات اجاره می شود. درآمد مشمول مالیات اجاره را براساس نرخ ماده 131 و باتوجه به رقمی که در آن طبقه ...
مهلت سه ماهه به مالکان خانه های خالی
مستاجرهایی که در برابر رشد اجاره بها دچار فشار هزینه ای شده اند نیز برنامه دارد. برنامه دولت برای این گروه از اجاره نشین ها پرداخت تسهیلات کمک ودیعه اجاره بها است که برای این منظور تامین اعتبار لازم و همچنین شناسایی مستاجرهای نیازمند حمایت انجام خواهد شد. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی تسریع در اجرای طرح اقدام ملی مسکن را بند دیگر از مجموعه تصمیمات ستاد اقتصادی دولت عنوان کرد و گفت ...
از سال 92 تا 98 ساخت و ساز مسکن در تهران 57 درصد کاهش یافته است
بیش نبودند. در گزارش پیش رو فرهیختگان با بررسی روند های گذشته و فعلی بازار مسکن (ازجمله قیمت، عرضه وتقاضا و نسبت موجودی مسکن با جمعیت و خانوار)، به الزامات این ساماندهی اشاره کرده است. طبق این بررسی ها، وضعیت این روز های مسکن ماحصل روند تاریخی بلندمدتی بوده که در چند سال اخیر فرازونشیب های قابل توجهی داشته است. به عنوان مثال آمار های تولید مسکن نشان می دهند که در 15 سال اخیر با افت 30 ...
ساخت مسکن ملی تاثیر خاصی بر قیمت مسکن نخواهد گذاشت/ افزایش 35 تا 50 درصدی قیمت مسکن در اراک
قبل هم می شود. طرح اجاره به شرط تملیک هم که دوباره مطرح شده، با توجه به ناموفق بودن آن در سال های گذشته، به نظر نمی رسد دردی از حوزه مسکن دوا کند. لزوم ورود دولت در بخش مسکن/ ساخت مسکن ملی تاثیر خاصی بر قیمت ها نخواهد گذاشت وی در پاسخ به اظهار نظر وزیر راه و شهرسازی که گفته بود "تا زمانی که خانه گران است متقاضیان نخرند و بهترین راهکار برای مقابله با گرانی نخریدن است"، گفت ...
خلأ قانونی برای ساماندهی قیمت ها در بازار پر آشوب رهن و اجاره/ قیمت های نجومی؛ باری که مالکان بر دوش ...
وام با سود کم برای خرید زمین و خانه یا رهن و اجاره به باور عده ای از کارشناسان دولت می بایست به جای ساخت مسکن های بی کیفیت، وام هایی با سود کم را برای خرید زمین و خانه یا رهن و اجاره در اختیار آن ها بگذارد تا این افرد بار خانه به دوشی را از شانه های خود پایین بگذارند. البته برخی ها هم معتقدند که دلالان باعث بالا رفتن قیمت ها می شوند.سلاطینی که مانند اختاپوس به جان نحیف مستاجران افتاده ...
مسکن به زودی وارد بازار بورس می شود
...، اظهار داشت: طرح صندوق پروژه تقریبا سه سال گذشته هم مطرح شد اما از آنجایی که یک ایراد آیین نامه ای داشت، به سرانجام نرسید و در آن زمان دولت نتوانست املاکی را که محاسبه کرده بود وارد بورس کند. معاون وزیر راه وشهرسازی گفت: با اصلاح آیین نامه این مشکل برطرف شده و در نوبت تصویب است. محمودزاده درباره جزییات ساز و کار تولید و عرضه مسکن از طریق بورس اظهار داشت: صندوقی که مربوط ...
ارائه کارت اعتباری مصالح ساختمانی تا پایان امسال/عمده ترین مبادی تجارت کالایی ایران در دو ماهه نخست 99
ارزش افزوده در هر منبع برای هر سال یا دوره، حسب مورد در سال 1399 در صورت پرداخت مانده بدهی (اصل بدهی، جرائم غیر قابل بخشش و آن بخش از جرائمی که مورد بخشودگی واقع نشده است) به شرح ذیل تعیین می شود: ماده 1- بخشودگی جرایم موضوع این دستورالعمل برای هر دوره یا سال در هر منبع حسب مورد حداکثر تا مبلغ 50,000,000,000 ریال به شرح زیر است: الف) پرداخت مانده بدهی (طبق برگ قطعی ابلاغ شده تا ...