سایر منابع:
سایر خبرها
افزایش صد درصدی اجاره بها در آشفته بازار مسکن لرستان/ اینجا خبری از نظارت نیست
، مالک پاسخش این است که ملک خودم است به هر قیمتی اجاره نمی دهم. سایت دیوار عامل مهمی در گرانی بازار مسکن این مشاور املاک با اشاره به اینکه سه شاخص اصلی باعث گرانی مسکن هم در حوزه خرید و فروش و هم اجاره بها شده، می گوید: دلالان یعنی افرادی که ساخت و ساز می کنند و بخش عمده ای از بنگاه داران را تحت تاثیر خود قرار داده اند، شاخص دوم تعداد قابل توجهی از مشاوران املاک که به شکل های ...
بورس آذربایجان غربی همچنان روی خط سبز
از یک هزار و 536 میلیارد ریال بود. وی با اشاره به اینکه طی این مدت در بورس منطقه ای آذربایجان غربی 12 کارگزار از 16 ایستگاه معاملاتی، سهام و حق تقدم بیش از 300 شرکت بورسی و فرابورسی را معامله کردند، افزود: در این مدت نمایندگی شرکت کارگزاری مشاوران سهام بیشترین ارزش ریالی معاملات منطقه را با 31.5 درصد به خود اختصاص داد. مدیر بورس منطقه ای آذربایجان غربی از سهم 43 درصدی خرید ...
2 هزار و 13 بافنده فرش دلفانی فاقد بیمه هستند
.... مدیر اداره صنعت، معدن و تجارت دلفان با بیان اینکه با توجه به افزایش غیرمتعارف اجاره و رهن مسکن، نظارت بر بنگاه مشاوران املاک در این شهرستان بیشتر می شود. رضا رضایی افزود: با توجه به ایام جابجایی مستاجرین نظارت بر واحد های مشاوره املاک باید به صورت مستمر توسط هیئت مدیره اتحادیه صورت گرفته و گزارش تخلفات به اداره صمت ارسال شود. وی با اشاره به وجود برخی دلالان در ...
بورس تهران همچنان در مدار رکورد شکنی
بوده اند. در فرابورس ایران نیز در پایان معاملات امروز شاخص کل 276 رشد کرده و به رقم 14 هزار و 455 واحد رسید. امروز ارزش بازار اول و دوم فرابورس به بیش از 946 هزار میلیارد تومان رسید. معامله گران در فرابورس ایران امروز 3٫1 میلیارد سهام حق تقدم و اوراق مالی در قالب 861 هزار نوبت معامله و به ارزش 6 هزار و 632 میلیارد تومان داد و ستد کردند. نمادهای پتروشیمی ...
بخشی از التهاب بازار مسکن و اجاره بها غیرواقعی است
رابطه وجود داشت و افزایش قیمت های بخش مسکن متاثر از تورم و تغییرات نرخ ارز بود. عضو کابینه دولت دوازدهم با اشاره به اینکه، نرخ اجاره بها تاثیرات بیشتری را از تغییرات نرخ ارز دریافت کرد، افزود: در شرایط کرونایی که اصلا معامله ای انجام نمی شود، صرفا نگرانی از قیمت واقعی مسکن وجود دارد که موجب شده در برخی سایت ها، التهابات قیمتی مسکن را شاهد باشیم. در حالی که اگر ملاک عمل، معاملات واقعی ...
نیم میلیارد سهم در بورس منطقه ای آذربایجان غربی معامله شد
هزار و 627 واحد جا خوش کرد. مدیر بورس منطقه ای آذربایجان غربی ادامه داد: همچنین شاخص کل بازار فرابورس نیز با 3 هزار و 66 واحد افزایش به رقم 14 هزار و 179 واحد رسید. جوادی همچنین گفت: در این ماه در تالار ارومیه 12 کارگزار از 16 ایستگاه معاملاتی ، سهام و حق تقدم بیش از 515 شرکت را معامله کردند که نمایندگی شرکت کارگزاری مشاوران سهام با یک هزار و 38 میلیارد ریال معامله در خرداد ماه توانست 5/17 درصد از کل ارزش معاملات را بدست آورده و از سایر کارگزاران پیشی بگیرد. انتهای پیام/ ...
آپارتمان های شمال تهران چند معامله شد؟ (1399/4/1)
های متفاوتی دارد. یک آپارتمان 110 متری در زعفرانیه متری 100میلیون تومان و چند کوچه پایین تر، یک آپارتمان متری 50 میلیون تومان به فروش گذاشته شده است. یک مشاور معاملات املاک در ارتباط با این پرسش که چرا قیمت آپارتمان کوچک متراژ منطقه یک گران تر از مشابه بزرگ متراژ است، گفت: دلیل این گرانی میزان عرضه و تقاضا در مسکن است. به عنوان مثال یک برج در فرشته با متراژ 800 متر ساخته می شود باید ...
تخلفات مشاوران مسکن را به اتحادیه مشاوران املاک اطلاع دهید
شنیدن پیام صوتی یکی از شهروندان تهرانی که ادعا می کرد صاحبخانه اش پس از مشورت با مشاور املاک محله ، اجاره بها را دو برابر کرده است از مردم خواست این تخلفات را به سرعت به اتحادیه ی مشاوران املاک گزارش دهند. این کارشناس در بخش مسکن خاطرنشان کرد: اگر صدها متخلف در این صنف هم بشناسیم با کمک اماکن با آنان برخورد خواهیم کرد و فعالیتشان را متوقف می کنیم. وی افزود: شهروندان تهرانی می توانند ...
گزیده اخبار ایران و جهان/اخبار اقتصادی کرونا به جان بانک های آمریکا افتاد/چین و ترکیه آخرین دلار را آتش ...
گران قیمت و لوکس تهران قرار دارد که ارزش اجاری آنها بسیار بالا بوده و مالیاتی که باید پرداخت شود، ارقام سنگینی خواهد بود. در صورتی که اگر مالک واحد خالی بخواهد با تعرفه کنونی حق کمیسیون مشاوران املاک، قرارداد صوری امضا کند، 25 درصد رقم اجاره ماهیانه از طرفین اخذ می شود که در معاملات صوری، طرفین، یک نفر است؛ هر چند که معمولاً در قراردادهای صوری، آنچه در قرارداد ثبت می شود، با آنچه دو طرف بر سر آن ...
سایت ها چگونه موجب باعث گرانی مسکن می شوند؟
فعالیت سایت های مجازی در حوزه معاملات مسکن نقاط ضعفی نیز دارد. صرف نظر از اینکه این سایت ها روال کار را برای دستیابی مشتریان به مسکن مورد نیاز خود، سهل و آسان کرده اند؛ اما از سوی دیگر به گفته برخی از کارشناسان فعالیت این سایت ها منجر به بروز نابسامانی و آشفتگی هایی در بازار مسکن نیز شده و حتی به گرانی ها در بازار خرید و فروش مسکن و بازار اجاره دامن زده است. به این صورت که در شرایط ملتهب ...
افزایش بی حساب و کتاب اجاره مسکن در ایلام/دادستانی ایلام ورود کرد
خبرگزاری مهر -گروه استان ها: حال و روز اجاره بها و خرید مسکن در استان ایلام خوش نیست، قیمت های اجاره مسکن تا نزدیک 40 درصد افزایش یافته و در سایه نبود نظارت کافی متأسفانه فشار زیادی بر افراد اجاره نشین وارد می شود. اگر به بنگاه های املاک شهر کوچک ایلام امروز سری بزنید، با قیمت های نجومی در اجاره منزل روبرو می شوید که انگار یکی از کلان شهرهای کشور است. در حالی که بیشتر اجاره ...
عبورشاخص کل از مرز 1.3 میلیون واحد
توئیت- بازار سرمایه در معاملات امروز یکشنبه اول تیر ماه توانست رکورد یک میلیون و 300 هزار واحدی را به ثبت برساند و شاخص کل رشدی 30 هزار و 200 واحدی را تجربه کرد. شاخص کل هم وزن با رشد 1971 هزار واحدی به رقم 411 هزار و 214 واحد رسید که هر دو شاخص چه شاخص کل و چه هم وزن برای نخستین بار در چنین جایگاهی قرار گرفتند. ارزش بازار در معاملات امروز 4 هزار و 868 میلیارد تومان بود اما ارزش معاملات 14 هزار و 569 میلیارد برآورد شده است. ضمن اینکه یک میلیون و 674 هزار فقره معامله به ثبت رسید. ...
کاهش تقاضا برای خرید مسکن از نگاه آمار رسمی
مقایسه با مدت مشابه سال پیش ، 19/3 درصد کاهش داشته است. در این مدت متوسط قیمت یک متر مربع بنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی در شهر تهران نسبت به دوره مشابه سال قبل 43/8 درصد افزایش را نشان می دهد. به هر حال آمارها از کاهش تقاضا خبر می دهند و این خلاف نظر کارشناسانی است که مدعی هستند قیمت مسکن به دلیل افزایش تقاضا بالا رفته است. با توجه به رکود شدید حاکم بر ...
مافیای بنگاهداری شبکه ای در بنگاههای املاک
یکی دیگر از شگردهای بعضی از این بنگاه داران بزرگ مسکن استفاده از اتاق قرارداد و انعقاد قرارداد دور از چشم بقیه مشاوران است. سجاد عالیشاه کارشناس املاک در گفت وگو با خبرنگار فارس در این باره می گوید: وجود اتاق قرارداد در بعضی بنگاه های بزرگ مشاور املاک علیرغم بعضی محسنات اما مفسده هایی نیز دارد.
چهار بنگاه معاملات ملکی ایلام پلمب شد
افشار خسروی زاد شامگاه شنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا اظهار داشت: در راستای ساماندهی قیمت رهن و اجاره مسکن در ایلام در گشت مشترک با حضور تعزیرات حکومتی، سازمان صنعت، معدن و تجارت(صمت) و رئیس اتاق اصناف ایلام چهار مشاور املاک که مرتکب تخلف شده بود، پلمب شدند. وی اضافه کرد: به منظور حمایت از اقشار آسیب پذیر که عموما مستاجر هستند، افزایش نرخ اجاره و رهن بیش از 10 درصد نسبت به سال 98 ...
افزایش شاخص بورس و فرابورس در تالار ارومیه
به گزارش تابناک آذربایجان غربی، شاخص کل بازار فرابورس نیز با 936 واحد افزایش نسبت به هفته قبل به رقم 13806 واحد رسید. به گفته مدیر بورس منطقه ای آذربایجان غربی، در پایان هفته گذشته بیش از 139 میلیون اوراق اسناد خزانه اسلامی، سهم و حق تقدم از سهام شرکتهای بورسی و فرابورسی به ارزش بیش از هزار و 536 میلیارد ریال معامله شد که 43 درصد آن مربوط به خرید و مابقی به فروش اختصاص داشت. ...
مالیات خانه های خالی در ایستگاه آخر
خطر برای مالکان خانه های خالی به صدا درآید؛ خصوصاً که بخش زیادی از 500 هزار واحد خالی از سکنه پایتخت، در مناطق گران قیمت و لوکس تهران قرار دارد که ارزش اجاری آنها بسیار بالا بوده و مالیاتی که باید پرداخت شود، ارقام سنگینی خواهد بود.در صورتی که اگر مالک واحد خالی بخواهد با تعرفه کنونی حق کمیسیون مشاوران املاک، قرارداد صوری امضا کند، 25 درصد رقم اجاره ماهیانه از طرفین اخذ می شود که در معاملات صوری ...
الزام مجلس به اجرای یک قانون زیرخاکی!
به گزارش پایگاه خبری ربیع ، به نقل از گسترش نیوز،مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به این که نسبت به الزام ثبت معاملات مسکن در دفترخانه ها گلایه داریم، اظهار کرد: مجلس قانون سال 1320 را که زیر خاک بود بیرون آورده و اجرای آن را الزام آور کرده است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با یادآوری این که وقتی این قانون مصوب شد در تمام ایران 100 بنگاه املاک هم نداشتیم ...
افزایش 40 هزار و 928 واحدی شاخص بورس تهران
و 242 واحد رسید. ارزش بازار در بورس اوراق بهادار تهران به بیش از 4 هزار و 756 تریلیون تومان رسید. امروز معامله گران در بورس تهران بیش از 6٫7 میلیارد سهام، اوراق مالی و حق تقدم در قالب 1٫4 میلیون نوبت معامله و به ارزش 11 هزار و 483 میلیارد تومان داد و ستد کردند که اگر ارزش معاملات فرابورس را که امروز بیش از 5 هزار و 683 میلیارد تومان رسید را در نظر بگیریم امروز معامله گران در ...
افزایش افسارگسیخته اجاره بها و کم یابی رهن کامل مسکن در اصفهان
...، پرداخت آن را برای مستاجر با چالش روبه رو می کند. برخی مشاوران املاک معتقدند هر چند حجم معاملات در سال جاری پیشرفت قابل ملاحظه ای نداشته و بازار خرید و فروش مسکن فعلا راکد است، اما مجموعه عواملی همچون انباشت تقاضا بعد از رکود ناشی از کرونا، انتظارات تورمی، رشد بازار های موازی، تحریم ها و افزایش نقدینگی و نوسانات ارزی شاهد افزایش تصاعدی، غیرمنطقی و سرسام آور نرخ اجاره بها در بازار ...
رشد 75هزار واحدی شاخص بورس در هفته پایانی خرداد
در جریان معاملات بورس اوراق بهادار در هفته گذشته تعداد 37 میلیارد و 196 میلیون انواع اوراق بهادار به ارزش 514 هزار و 556 میلیارد ریال در بیش از 6 میلیون و 37 هزار و 39 دفعه مورد معامله قرار گرفت که به ترتیب 21.13، 0.29 و 11.97 درصد کاهش را نسبت به هفته قبل تر تجربه کردند. این درحالی است که تعداد 1412 میلیون واحد از صندوق های سرمایه گذاری قابل معامله نیز در هفته گذشته در بورس تهران به ...
تور مالیاتی این بار برای صاحبان خانه های خالی پهن شد
...: اگر این واحد ها در بازار عرضه شوند، بی تردید گشایشی در زندگی مردم و کسب وکار ها به وجود خواهد آمد. وزارت مسکن و شهر سازی درباره مالیات بر خانه های خالی اعلام کرده که از سال 95 باید ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم اجرا می شده و طبق آنچه اعلام شده است، در سال نخست خالی بودن این خانه ها از سال 95 به بعد، معافیت از مالیات مشمول خانه هایی که شناسایی می شوند، شده و در سال دوم 50 درصد ...
دست اندازهای ورود دولت به بازار مسکن
...، بازار مسکن تحت تأثیر رشد تورم و عدم شفافیت مالیاتی به بهشت سرمایه گذاران و سوداگران تبدیل شده؛ اما دولت برای ساماندهی این بازار به برخورد با معلول این شرایط نظیر خانه های خالی، گرانفروشی و احتکار پرداخته است که از منظر کارشناسی موفقیت آمیز نخواهد بود. دولت و دستگاه های متولی حوزه مسکن و مالیات اعتقاد دارند با اجرای این سیاست ها در کنار توجه به تولید مسکن، نابسامانی فعلی بازارهای مسکن و اجاره ...
شاخص کل بازار بورس همچنان روی ریل صعود
تقدم بیش از 300 شرکت را معامله کردند که نمایندگی شرکت کارگزاری مشاوران سهام بیشترین ارزش ریالی معاملات منطقه را با 5/31 درصد به خود اختصاص داد. همچنین در این هفته سهام شرکت پالایش نفت اصفهان با 9 درصد ارزش کل معاملات در رده نخست معاملات بورس منطقه ای قرار داشته است. شاخص کل بازار بورس با 75996 واحد افزایش در مقایسه با هفته قبل به رقم 1229673 واحد و همچنین شاخص کل بازار فرابورس نیز با 936 واحد افزایش نسبت به هفته قبل، به رقم 13806 واحد رسید. انتهای پیام/ن م ...
راه های دور زدن مالیات از خانه های خالی
اندرزگو اظهار کرد: اخیرا یک انبوه ساز که سه سال از ساخت یکی از مجتمع های مسکونی اش گذشته ولی نتوانسته تعدادی از واحدها را به فروش برساند، از این واسطه ملکی درخواست کرده تا با صدور قراردادهای اجاره صوری برای این چند واحد و ثبت آنها در سامانه املاک و مستغلات، از شمول مالیات بر خانه های خالی خارج شود. این مشاور املاک افزود: با توجه به اینکه لازم است برای تهیه قرارداد اجاره، کد ملی و کد ...
فارس من| شگردهای بعضی بنگاه های املاک برای افزایش قیمت/ از بنگاه داری شبکه ای تا اتاق معاملات
درصد برای معاملات زیر 500میلیون، نرخ 0.5درصد ثمن معامله و برای معاملات بالای 500میلیون 0.25درصد به ازای اختلاف ارزش معامله از 500 میلیون تومان است. همچنین برای قراردادهای اجاره، حق کمیسیون 0.25درصد ارزش معامله تعیین می شود. توجه به فرآیند نقل انتقال و معامله مشخص می کند، فعالیت بنگاه مشاور املاک ارتباطی با ارزش معامله ندارد و کار انجام شده توسط بنگاه برای نقل و انتقال یک ملک 100میلیونی ...
مُسَکن مسکن با طرح مالیات بر خانه های خالی
گلایه های هر روز مردم، بحث هزینه کمیسیون بنگاه های معاملات املاک است. در همین راستا یکی از مخاطبان خبرگزاری فارس، ضمن اعتراض به رقم کمیسیون بنگاه های معاملات املاک عنوان کرد: با توجه به افزایش قیمت خرید و اجاره بهای واحد مسکونی، رقم دریافتی بنگاه های مشاور املاک تحت عنوان حق کمیسیون بسیار زیاد است. برای مثال یک بنگاه مشاور املاک برای معامله یک خانه 100 متری با قیمت متوسط شهر تهران، بدون احتساب ...
نرخ نامه های اجاره بها لازم الاجرا است
...> رئیس اتحادیه مشاوری املاک کرمانشاه با بیان اینکه تعرفه های اعلام شده باید در تمام بنگاه های مشاور املاک نصب شود، ادامه داد: بر اساس تصمیم گیری انجام شده سقف افزایش اجاره بها نسبت به سال گذشته نیز 20 درصد در نظر گرفته شده است. او گفت: اگرچه فعلا ابزار قانونی برای الزام مالکین به رعایت این ارقام وجود ندارد، اما وقتی قرارداد ها رسمی و در بنگاه های معاملات املاک به صورت هولوگرامی منعقد ...
افزایش افسارگسیخته نرخ مسکن در یزد/پای املاکی ها در میان است
زمین در حاشیه بلوار منتهی به کارخانه نساجی سید الشهدا هم دست کمی از قیمت های صحرای عصمت و اله آباد ندارد؛ مکان هایی که هیچکس فکر نمی کرد روزی زمین آن با این قیمت های نجومی معامله شود. نرخ مسکن در مناطق مرکزی اردکان سر به فلک می کشد پایدار اردکانی عنوان کرد: قیمت ها در نقاط مرکزی و محلاتی مثل صدرآباد و جعفرخان و باغستان، سر به فلک می کشد. زمین مسکونی با قیمت هر متر مربع 3 تا 5 ...
آشفته بازار قیمت زمین و مسکن در چهارمحال و بختیاری
. محمد رئیسی متوسط قیمت هر متر آپارتمان را در شهرکرد، 7 الی 8 میلیون تومان مطرح و تصریح کرد: در خیابان کاشانی، معلم و گودال چشمه 20 درصد افزایش قیمت و شهرک منظریه و سرچشمه ها 40 الی 50 درصد افزایش قیمت مسکن نسبت به مشابه سال قبل را شاهد بوده ایم. رئیس اتحادیه صنوف مشاورران املاک شهرستان شهرکرد روند اجاره کردن منزل را ثابت عنوان کرد و ادامه داد: در شرایط فعلی کشور بسیاری از ...