سازمان مالیاتی به جای اخذ مالیات از سفته بازان، سراغ سازندگان رفت
سایر منابع:
سایر خبرها
مزایا و مراحل دریافت پروانه بهره برداری
پروانه بهره برداری مورد توجه واقع می شود ، اخذ جواز تاسیس است.شما باید الزاماً جواز تاسیس مرتبط با فعالیت خود را پیش از اخذ پروانه بهره برداری دریافت کنید. اشخاص حقیقی مجاز نیستند بیش از یک تقاضای ثبت محدوده و یا پروانه بهره برداری داشته باشند. تعداد درخواست های ثبت محدوده در یک زمان برای اشخاص حقوقی، براساس دستورالعمل وزارت تعیین می گردد. در صورتی که این قانون رعایت نشود سایر مجوز های ...
قانون منع مداخله کارکنان دولت در معاملات دولتی جهت اجرا ابلاغ شد
یاخرید اثر با کارکنانی که مشمول قانون مذکور هستندجدا خودداری شود . 3-ایجاد هرگونه موقعیتی که زمینه ساز توزیع و فروش اجباری کتب کمک آموزشی فاقد تاییده واعتباربخشی شده از سازمان پژوهش و برنامه ریزی آموزشی به دانش آموزان یا اولیای آنان از طریق مدارس گردد فاقد وجاهت قانونی است . 4-با استناد به جز (2) بند (ه) تبصره 2 قانون بودجه سال 1399 کل کشور و تبصره 2 الحاقی ماده 241 قانون تجارت ...
ابطال بخشنامه شماره 200/98/37 مورخ 1398/5/1 سازمان امور مالیاتی کشور
مالیاتی برآوردی براساس فعالیت و اطلاعات اقتصادی کسب شده مودیان از طرح جامع مالیاتی و مطالبه مالیات متعلق به موجب برگ تشخیص مالیات اقدام می کند. همچنین به موجب تبصره همین ماده مقرر شده است که : سازمان امور مالیاتی کشور موظف است حداکثر ظرف مدت سه سال از تاریخ ابلاغ این قانون، بانک اطلاعات مربوط به نظام جامع مالیاتی را در سراسر کشور مستقر و فعال نماید. در طی این مدت، در ادارات امور مالیاتی که نظام جامع ...
ثبت 1893 ساخت وساز غیرمجاز در حریم مشهد/ رأی قلع در کمیسیون ماده 100 برای 4620 مترمربع
نظارت این اداره تاحدی مشکلات این حوزه مرتفع شد، اما متأسفانه رشد قارچ گونه این نوع ساخت وساز ها کم کم از داخل شهر به حاشیه شهر کشیده شد. بدین معنا که بیشتر افراد سودجو با تغییر کاربری و ساخت شبانه به سرعت واحد های چند طبقه را در حاشیه شهر بالا می بردند، بدون آنکه مهندس ناظری پای این ساخت وساز ها بوده باشد. ساختمان هایی که یک شبه ساخته می شوند بعد اجرای طرح نظارت بر ساخت وساز ها و ...
برای تعریض داوطلبانه معابر مبلغی پرداخت نمی شود!
به گزارش خبرنگار ایمنا ، اداره حقوقی قوه قضائیه در نظریه شماره 7/ 3364 اشعار می دارد: "چنانچه مالکان هنگام نوسازی یا احداث ساختمان برابر پروانه ساختمانی و طرح های مصوب، بَرهای اصلاحی را رعایت کنند و داوطلبانه اصلاحات و عقب نشینی موضوع تبصره 6 ماده 100 قانون شهرداری ها را انجام دهند، نمی توانند بهای آن قسمت از زمین که در اثر اجرای طرح و احداث ساختمان در تعریض معبر، خیابان یا کوچه و مانند آن قرار ...
5 سیاست مالیاتی و یارانه ای کارآمد در مواجه با سوداگران مسکن
ثانیاً به جزئیاتی در قانون گذاری نیز باید دقت شود مثلاً معافیت یک مسکن از مالیات بر عایدی سرمایه منوط به معامله محدود آن مثلاً یک بار در هر دو سال و همچنین معافیت اولین فروش مسکن توسط سازنده به شرطی که از زمان اخذ پروانه یا اخذ پایان ساخت آن زمان مشخصی مثلاً 5 سال بیشتر نگذشته باشد. مالیات بر معاملات مکرر زمین و مسکن معاملات مکرر اولاً خود موجب بالا بردن قیمت ها و ایجاد حباب در ...
تضعیف سوداگران مسکن با اخذ مالیات بر خانه های خالی
به امید افزایش قیمت در سال های آتی، مدت زیادی حاضر به فروش یا اجاره دادن این واحدها نیستند، مجبور شوند واحدهای مسکونی خود را در بازار عرضه کنند یا هزینه این اقدام سوداگرانه خود را بپردازند. *** تاخیر وزیر سابق برای اجرای قانون در سال 94، قانون اخذ مالیات بر خانه های خالی در قالب قانون اصلاح قانون مالیات های مستقیم در کشورمان به تصویب رسید و این قانون قرار بود تا بهمن ماه همان ...
مدیرکل امور مالیاتی هرمزگان خبرداد: ابلاغ الکترونیکی اوراق مالیاتی
فرارهای مالیاتی در بخش مسکن،خودرو وارز است. مریدی تصریح کرد: ازسال 95 با اجرای تبصره 3 ماده 77 قانون مالیات های مستقیم شهرداری ها و دهیاری های بالای یکصدهزار نفر جمعیت مکلف هستند همزمان با صدور پروانه ساخت و همچنین در هنگام پایان کار اطلاعات مودیان مذکور را جهت تشکیل پرونده مالیاتی به امور مالیاتی شهر مربوطه ارسال کنند.وی ادامه داد: در این راستا درآمد اشخاص حقیقی و حقوقی ناشی از ساخت و ...
برخورد جدید با ساخت وساز غیرمجاز
جدی برای مقابله با خاطیان نداریم. باقریان گفت: در زمان تحریم ظالمانه و همچنین شیوع بیماری کرونا قانون متناسب با شرایط آنها تصویب نشده است و این نشان از ضعف قانون است که در اجرا ما را دچار مشکل می کند. رئیس دادگستری بابل با اشاره به اینکه ساختمان دادگستری بابل 50 سال قبل برای 40 هزار نفر جمعیت بابل احداث شد، تصریح کرد: اکنون شهرستان بابل با افزایش جمعیتی به بیش از 500 هزار نفر ...
تخریب بیش از 9هکتار ساخت وساز غیر مجاز در شهرستان ری
محمد عباسی مدیر جهاد کشاورزی شهرستان ری در گفت وگو با خبرنگار فارس اظهار کرد: بیش از 9 هکتار از اراضی کشاورزی شهرستان ری در روستاهای زیوان و کلین واقع در بخش فشافویه آزادسازی شد. وی افزود: این میزان از ساخت وساز غیرمجاز در راستای اجرای تبصره 2 ماده 10 قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها با حکم قضایی و با حضور مسؤولان بخش فشافویه تخریب شد. مدیر جهاد کشاورزی شهرستان ری تصریح ...
ساختمان دامداری در اراضی ملی درگز تخریب شد
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ جواد پهلوان زاده، رئیس اداره منابع طبیعی درگز در گفتگو با خبرنگار صبح توس از قلع و قمع بنای ساخته شده در اراضی ملی خبر داد و اظهار کرد: به استناد ماده 55 قانون حفاظت و بهره برداری از جنگلها و مراتع کشور و ماده 690 قانون مجازات اسلامی، هر گونه تصرف و تخریب اراضی ملی جرم محسوب شده و فرد مجرم علاوه بر رفع تصرف و پرداخت خسارات وارده، به شش ماه تا یکسال حبس تعزیری ...
طرح یک مورد ساخت و ساز در حریم کارون در دادسرای تهران
محمد گراوند در نشست خبری که امروز (2 تیرماه) به مناسبت هفته قوه قضاییه در اهواز برگزار شد، با اشاره به وضعیت ساخت و ساز در حریم رودخانه های خوزستان اظهار کرد: ساخت و سازهای غیرمجاز در ساحل رودخانه ها به نوعی تجاوز به حریم رودخانه است و امری غیرمجاز و خلاف قانون است. در موارد متعددی که سازمان آب و برق خوزستان درخواست خود را ارائه داده است، دادستانی در این زمینه همکاری داشته و در زمینه تخریب اقدام ...
اعلان سازمان امور مالیاتی خطاب به صاحبان کسب و کار
پروانه کسب و کار اشخاص حقیقی تا پایان خرداد ماه سال 1399 صادر نمود که این امر طی بخشنامه شماره 200/99/2 مورخ 1399/1/6 با امضاء رییس کل محترم سازمان امور مالیاتی کشور به مراجع ذیربط ابلاغ گردید. با عنایت به اتمام مدت زمان مذکور، ضروری است که از ابتدای تیرماه سال جاری استعلام الکترونیکی مالیاتی موضوع ماده 186 قانون مالیاتهای مستقیم برای متقاضیان صدور یا تجدید پروانه کسب و کار، مطابق با ...
ماجرای ساخت و ساز دولت در محله جماران به روایت سالاری
ساختمان احداث شده است البته بنا بر اظهارات شهردار منطقه درخواست صدور پروانه انجام شده اما به دلیل طولانی شدن فرآیند استعلامات مربوطه، هنوز پروانه ای برای این ملک صادر نشده است. پس از انجام این بازدید به منظور بررسی دقیق تر بارگذاری صورت گرفته در این پروژه و تطبیق آن با ضوابط ملاک عمل مفاد طرح تفضیلی و طرح مصوب جماران و نیز به دلیل عدم دریافت پروانه خواستار توقف ادامه ساخت تا طی مراحل قانونی معمول ...
مسوولان اجرایی از ایجاد بافت های ناکارآمد جدید جلوگیری کنند
کمیته واقع شود. وی با بیان اینکه در برخی ساحتمان ها تعداد پارکینگ ها به درستی لحاظ نمی شود، گفت: در برگه پایان کار تعداد پارکینگ ها توسط مهندس سازمان نظام مهندسی ساختمان بر اساس شماره واحدهای موجود در یک ساختمان ذکر می شود، در واقع مهندسان ما به مرجع صدور پروانه ساختمانی تعداد پارکینگ های مورد نیاز در یک ساختمان را ارسال می کنند و مرجع مربوطه درمورد کسری پارکینگ با لحاظ کردن جریمه برای سازنده تصمیم گیری خواهد کرد. منبع: ایرنا ...
شورای شهر تهران پیگیر تخلف ملک نهاد ریاست جمهوری/همه باید به قانون تمکین کنند و هیچ استثنایی در این ...
به محض اطلاع توسط شهروندان، شهرداری منطقه با حضور برخی از اعضای شورای شهر و سازنده اقدام به تخریب آن کرد. این عضو شورای شهر تهران ادامه داد: تخلفات ساختمانی زیر ذره بین اعضای شورای شهر است و باید به این نکته نیز توجه داشت که متأسفانه در ساخت ساختمان پلاسکو نیز تخلف انجام گرفته و این ساختمان از نظر ارتفاع و پارکینگ دچار مشکل است. همچنین ساختمان پلاسکو بدون صدور پروانه ساخته شده است. ...
گزارش// علت تعلل چند ساله دولت برای اصلاح "قانون ماده 100 شهرداری ها" چیست؟
به گزارش خبرنگار اجتماعی خبرگزاری تسنیم ؛ کمیسیون ماده 100 برای همه شهرنشین ها به ویژه افرادی که درگیر ساخت و ساز یا خرید و فروش ملک بوده اند، نامی آشناست. این کمیسیون وظیفه رسیدگی به تخلفات ساختمانی را دارد یعنی اگر بنایی بدون اخذ پروانه ساخته شود، بنای ساخته شده مطابق با پروانه اخذ شده نباشد یا بعد از پایان ساخت، بخش های دیگری به بنا اضافه شود، کمیسیون مذکور به آن رسیدگی می کند. از ...
وثایق تسهیلات تولیدی
دهنده گذاشته و در ماده 6 آن تصریح کرده: اعطای تسهیلات عنداللزوم، به تشخیص بانک، منوط به اخذ تأمین کافی برای حفظ منافع بانک و حسن اجرای قراردادهای مربوط می باشد. بدین ترتیب، از نظر آیین نامه اجرایی قانون عملیات بانکی بدون ربا، گرفتن تامین و وثیقه انواع تسهیلات (اعم از تسهیلات تولیدی یا غیرتولیدی) و تعیین نوع و میزان آن در اختیار بانک هاست. * در تیرماه سال 1380 در مجلس، قانونی با نامی ...
وحدت رویه برای رسیدگی به تخلفات جزئی ساخت و ساز در تهران
.... و غیردولتی و نهادهای نظامی و غیرنظامی روشن نشده و گمان می کنند برای ساخت نیازی به اخذ پروانه ندارند در حالی که حتی خود شهرداری برای ساخت و ساز الزام به دریافت پروانه ساختمانی دارد. شهردار منطقه 22 در بخش دیگری از صحبتهای خود با اشاره به ماده 100 قانون شهرداریها و آنچه که باید با تصویب لایحه چارچوب اختیارات وظایف کمیسیونهای داخلی مناطق اجرایی شود گفت: از ماده 100 و تبصره ...
سوداگری بازار مسکن و تغییر کاربری نیاز به قانون دارد یا مبارز؟
داخل و خارج از شهر های علی الخصوص شهر های خوش آب و هوای اطراف تهران به جد اقدام نمایید. 5-ادارات دارایی و شهرداری که از کارگران و کارمندان و پزشکان و وکلا، چون ما قانون مالیات و عوارض دریافت می نمایند، از آن ها هم عوارض ساخت ساز مجاز و غیر مجاز را بعنوان جریمه تخلف اخذ نمایند. 6-دادستان شهرستان های مربوط با قاطعیت نسبت به رسیدگی و تعقیب و پیگیری جرائم، تغیر کاربری اراضی، کسب ...
عمر مفید ساختمان های ایرانی کوتاه است
...، اضافه کرد: مصالح و کیفیت ساخت از مهمترین عوامل دخیل در عمر مفید ساختمان ها است. صنوبر با اشاره به احتمال وقوع زمین لرزه در کشور، عنوان کرد: گام اول ساخت مبحث اسکلت ساختمانی است که در این راستا توافقاتی در راستای نظارت جدی بر وضعیت احداث ساختمان ها با سازمان استاندارد داشته ایم. وی با اشاره به اینکه قوانین ساخت و ساز کاملا مشهود است، عنوان کرد: می توان گفت تاحدودی این قانون ...
سامانه املاک سرگردان بین دو نهاد دولتی
بازار مسکن به گزارش خبرگزاری صنایع، معاون سازمان امور مالیاتی در پایان، بیان داشت: به صراحت در ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم بیان شده از سال دوم 50 درصد مالیات بر اجاره ارزش ملک یا مالیات متعلقه، سال سوم 100 درصد و سال چهارم به بعد 1،5 برابر مالیات بر اجاره ارزش ملک باید از خانه های خالی مطالبه شود. لازم به تاکید است، سامانه املاک و اسکان کشور باید به گونه ای ...
حذف تعارض منافع، اولویت مجلس یازدهم در اصلاح قانون
باافزودن ماده ای مربوط به اخلاق مهندسی در آیین نامه اجرایی قانون، اصلاحیه ای را در این خصوص انجامداد، اما متأسفانه این مورد فقط در کنترل عدم ورود افراد شاغل در بدنه دولت به انتخابات هیأت مدیره سازمان های نظام مهندسی ساختمان مؤثر بود و افراد عضو در دیگر هیأت مدیره های سازمانی و کانونی و بنیادها راشامل نشد. با توجه به اینکه در نظام حقوقی مسأله متعارض بودن در منافع مسأله ای قابل اهمیت است، بنابراین ...
تسهیلات دستورالعمل جدید بخشودگی جرائم مالیاتی برای حمایت از فعالین اقتصادی- فراهم شدن امکان ابلاغ ...
درآمد حاصل از مالیات ارزش افزوده به شهرداری و دهیاری های استان مدیرکل امور مالیاتی خراسان جنوبی: 15 اردیبهشت ماه سال جاری آخرین مهلت ارسال فهرست صورت معاملات موضوع ماده 169 مکرر فصل زمستان سال 1397 نقش مالیات برارزش افزوده در توسعه زیر ساخت های شهری و روستایی استان بی بدیل است جلسه رسیدگی به پرونده های معوقات مالیاتی در ساختمان شماره 3 برگزار شد بازدید ...
تفویض اختیار صدور مجوز تاسیس مدارس غیردولتی به استان ها
هستند را اعلام می کنند. صالح بیان کرد: موافقت اصولی صادر شده 2 سال مهلت دارد. زمانی که فردی موافقت اصولی ساخت مدارس غیردولتی را دریافت می کند، تا 2 سال فرصت دارد که مجوز مدرسه را با شرایط مشخص شده در قانون از جمله معرفی یک ساختمان یا یک ملک آموزشی استاندارد مورد تایید سازمان نوسازی مدارس از این سازمان بگیرد. انتهای پیام/ ...
کشف خانه های خالی از طریق سوت زنی
سازمان امور مالیاتی افزود: هنوز اطلاعات سامانه ملی املاک و اسکان در اختیار سازمان امور مالیاتی برای بررسی و رسیدگی به مالیات خانه های خالی واصل نشده و نحوه تبادل در حال بررسی است. * مالیات خانه های خالی چقدر است؟ وی در مورد نحوه محاسبه مالیات بر خانه های خالی گفت: طبق ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم بر اساس موقعیت ملک و میزان اجاره بهای آن و یا منطقه نسبت به اخذ مالیات ...
تخلف ساختمانی دولت در جماران
خود رها شد و به مرور زمان به علت عمر محدود سازه نگهبان در زمره گودهای پرخطر قرار گرفت. وی با بیان اینکه پیش از سال جدید، نهاد ریاست جمهوری نسبت به تکمیل ساخت و ساز و درخواست اخذ پروانه نیز اقدام کرد، افزود: کاربری ملک، مسکونی و بر اساس ضوابط طرح تفصیلی دارای تراکم300 درصد است و برخلاف برخی اخبار منتشره این ملک باغ نیست و به عبارتی مستند به مصوبه کمیسیون ماده 7 ازسال 93 نوعیت ملک، باغ ...
از تذکر به شهردار درباره پادگان 06 تا گلایه از تخلفات ساخت و ساز
دارد و نهادهای قدرت قانون را محترم بشمارند. فراهانی از پیروز حناچی شهردار پایتخت درخواست کرد، هرگونه تخلف از قانون و ضوابط قانونی به ویژه از سوی سازمان ها و نهادها را با جدیت پیگیری کرده و گزارش های مربوطه را به مردم اطلاع دهد. محمد سالاری، رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران گفت: هفته گذشته براساس گزارش های مردمی، خبر ساخت و ساز در ملکی متعلق به نهاد ریاست جمهوری ...
دولت اگر محتکران را نقره داغ می کرد لازم نبود برای مسکن هشدار بدهد(خبر ویژه)
می دانند که هزینه مالیاتی برای این سرمایه گذاری پرسود پرداخت نمی کنند. در این میان سیاستگذار نیز به روی خود نمی آورد که هم ساخت و ساز در کشور کاهش یافته و هم اینکه به خاطر دپوی زمین و ساختمان، ساختمان مسکونی یا تجاری شناور در بازار خرید و فروش یا اجاره بها کاهش یافته است و این روند فضا را برای تشدید رشد قیمت در بازار خرید و فروش و اجاره بالا می برد، از این رو به نظر می رسد اگر سازمان امور ...