واکنش وزیر راه به افزایش قیمت مسکن
سایر خبرها
وزارت راه: میانگین قیمت مسکن در تهران به متری 19 میلیون تومان رسید!
وضعیت بازار مسکن در طول هفت سالی که حسن روحانی به عنوان رئیس جمهور فعالیت کرده، به طرز محسوسی بدتر شده، از طرفی آمار ساخت خانه (علی رغم نیاز روزافزون به ساخت مسکن) از 890 هزار واحد در سال 88 به 550 هزار واحد رسیده و از طرف دیگر حدود 350 درصد هم رشد قیمت داشته است. دلیل اصلی این وضعیت هم رویکرد اشتباه دولت بود که به جای تمرکز روی طرف عرضه (یعنی افزایش ساخت و ساز) روی طرف تقاضا (یعنی اعطای ...
تاثیر رشد قیمت مصالح بر بازار مسکن
به گزارش ایسنا ، به هم خوردن تعادل در بازار مسکن که بنا به گفته مسئولان و کارشناسان از رشد بازارهای موازی نشأت می گیرد، ساخت و ساز را نیز به ورطه رکود مطلق کشانده است. با وجود آنکه طی حدود هفت سال گذشته بخش ساخت و ساز رمق چندانی نداشته، انبوه سازان عنوان می کنند که عمده فعالان بخش ساخت و ساز از این حوزه خارج شده اند. در این زمینه دبیر کانون انبوه سازان طی نامه ای که در اختیار ایسنا ...
افزایش 2 میلیون تومانی متوسط قیمت مسکن در تهران/کاهش 4.3 درصد معاملات در خرداد 99
808 هزار تومان است که تقریبا یک میلیون تومان نسبت به اردیبهشت 99 بیشتر شده است. در ماه دوم سال جاری متوسط قیمت مسکن در این منطقه 7 میلیون و 743 هزار تومان بود. به گزارش تسنیم، وزیر راه و شهرسازی معتقد است افزایش قیمت مسکن به دلیل اتفاقات سایر بازارهای اقتصادی بوده و ارتباطی به عرضه و تقاضا در این بخش ندارد. طی 5 سال و چند ماه حضور عباس آخوندی در وزارت راه و شهرسازی برنامه مدون و مشخصی به ...
اعلام علل تعویق بازسازی مناطق زلزله زده سراب و میانه/ تحویل 100 درصد واحدهای تعمیری
به گزارش خبرگزاری فارس از تبریز، حافظ باباپور، مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب آذربایجان شرقی امروز در حاشیه بازدید از نمایشگاه توانمندی های ساخت و ساز و در جمع خبرنگاران اظهار کرد: زلزله 5.9 ریشتری آبان ماه سال گذشته دو شهرستان میانه و سراب را تحت تاثیر قرار داد که منجر به تخریب 100 درصدی 3 هزار واحد شد. وی با بیان اینکه 3 هزار و 500 واحد شهری و روستایی در اثر زلزله نیاز به تعمیر داشتند، گفت ...
چالش های احیا اقتصاد چین در حوزه فولاد
اقتصادی بکار افتاده است و موجب رشد اقتصادی در داخل چین و جهان خواهد شد. با این وجود در میان بحث های اخیر، قسمت عمده تقاضای فلزات ناشی از وابستگی بیش از معمول به بخش ساخت و ساز بوده است و ضعف تقاضا در بخش تولیدی نادیده گرفته شده است. این موضوع موجب شده ادامه دار بودن رشد تولید فولاد و روند بهبود رشد اقتصادی چین زیر سوال برود. به گفته تحلیل گر ANZ "به نظر می رسد که بازار برای تقویت تقاضا بیش ...
نیرو و امکانات برای محرومیت زدایی و جهش تولید تجمیع شود
، برنامه و بودجه و ... پروژه های عمرانی خود را که نیازمند کمک بسیج سازندگی برای اتمام است احصا و به صورت تجمیعی برای عقد قرارداد آماده کنند. کمبود نیروی انسانی ماهر برای ساخت و ساز مشکل عمده ما در بحث احداث مسکن محرومان در ادامه جلسه سهراب رئیسی مدیرکل بنیاد مسکن چهارمحال و بختیاری در خصوص احداث 2440 واحد مسکونی ویژه محرومان در استان، اظهار کرد: مشکل عمده ما در بحث احداث مسکن ...
ذائقه مسکنی تهرانی ها چیست؟
آمار از کاهش متراژ واحدهای مسکونی معامله شده در یکسال اخیر حکایت دارد. بر اساس آمار منتشر شده از سوی دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، الگوی مصرف در 14 ماه اخیر به واحدهای زیر 80 متر کاهش یافته است. این در حالی است که میانگین ساخت و ساز 130 متر برآورد می شود. به عبارتی دیگر در حالی که مردم متقاضی خرید واحدهای کوچک و متوسط متراژ هستند، انبوه سازان پروژه های مسکونی با واحدهای بالای 100 متر مربع را در دستور کار دارند. ...
اعلام جزئیات بسته حمایتی از مستاجران در روزهای آینده
طول پنج سال گذشته کمترین میزان ساخت و ساز واحدهای مسکونی 300 هزار واحد در سال بوده است گفت: این در حالی است که نیاز جامعه 900 هزار واحد در سال اعلام شده که از این تعداد 2000 واحد متعلق به مناطق روستایی است. تفاضل این عدد را در قالب طرح ملی مسکن مطرح کرده ایم و توانسته ایم آن را به اجرا برسانیم. آخرین وضعیت مسکن مهر در کشور اسلامی در ادامه با اشاره به آخرین وضعیت مسکن مهر در ...
وزیر راه و شهرسازی در جمع خبرنگاران اعلام کرد: جزئیات بسته های حمایتی مستاجران در روزهای آینده اعلام می ...
وزیر راه و شهرسازی گفت: به دنبال ساماندهی بازار اجاره هستیم و دو بسته سیاستی و حمایتی را تعریف کرده ایم که فردا در جلسه ستاد اقتصادی دولت مطرح خواهد شد. به گزارش پایگاه اطلاع رسانی دولت و به نقل از وزارت راه و شهرسازی، محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی در حاشیه امضای تفاهمنامه ساخت 20 هزار واحد مسکونی در استان تهران در راستای طرح اقدام ملی مسکن، گفت: تمام تلاش ما بر این است که همه موانع ...
وطن امروز نوشت: مسکن اورژانس می خواهد
قانون دارد و برای این منظور لایحه ای را تهیه کردیم. وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه در دولت های یازدهم و دوازدهم حدود یک میلیون و 300 هزار واحد مسکن مهر، ساخته و به مردم تحویل شده است، گفت: زمانی که وارد وزارتخانه شدم 480 هزار واحد مسکن مهر نیمه تمام داشتیم و متعهد شدیم ساخت 400 هزار واحد مسکونی را در قالب طرح اقدام ملی آغاز کنیم و 2 ساله 900 هزار واحد را برای مردم در نظر بگیریم. اسلامی ادامه ...
وسوسه ساخت خانه با بازدهی دو تا سه برابری
از نظر اقتصادی حدود 3٫3برابر برای سازنده ها بازدهی دارد. این رقم نسبت به سال گذشته تفاوت چندانی نداشته چراکه هزینه های ساخت همگام با قیمت خانه افزایش داشته است. پارسال این موقع مصالح لازم برای ساخت یک متر واحد مسکونی حدود دو میلیون تومان بود که با در نظر گرفتن قیمت زمین یا عرصه، نهایتا دو میلیون و 180هزار تومان برای سازنده ها خرج داشت. آنها پارسال خانه را هفت میلیون و 200هزار تومان می ...
ایران حرفی در صنعتی سازی مسکن ندارد/ چرا آمایش سرزمینی اجرا نشد؟
کیلوگرم بر سانتی متر مربع می رسد. در نسل هفتم ساخت و ساز از سه تکنولوژی آی تی، نانو تکنولوژی و بیوتکنولوژی استفاده گسترده تر و عمیق تری خواهد شد. سایز ستون ها و تیرهای ساختمان بتنی با این علم بسیار کوچک می شود و ساخت ساختمان اقتصادی تر می شود. شرایط فعلی کشور در ساخت و ساز رضایت بخش نیست چرا که حرفی برای صنعتی سازی نداریم. به طور کلی میزان صنعتی سازی ایران در طول یک سال به 50هزار واحد ...
لطفا نخرید!!
مدیرکل نظارت بر ساخت وساز ها و کمیسیون های ماده 100 شهرداری مشهد چندی پیش اعلام کرد که در 3 ماه اول سال 1398 به بیش از 2906 پرونده تخلفات ساختمانی رسیدگی شده است. این عدد در سال 1397، 13 هزار و 475 پرونده بوده است. اداره نظارت بر ساخت وساز شهرداری منطقه 10 هم از صدور 330 اخطاریه تخلفات ساختمانی در محدوده این منطقه خبر داد. این درحالی است که در مدت مشابه سال گذشته تنها 160 اخطاریه صادر شد. این ...
وزیر راه:بسته حمایت از مستاجران در آستانه تصویب قرار دارد
سوم نیز واگذاری زمین به خود متقاضیان برای ساخت و ساز است ضمن اینکه تنوع جمعیتی برای ساکنان این واحد ها هم در نظر گرفته شده است. وزیر راه با اشاره به سیاست تسهیل و تسریع ساخت مسکن گفت: اراضی شهر ها را در اختیار بخش خصوصی قرار می دهیم و 20 نوع شهرک در اطراف شهر ها ساخته می شود. به گفته اسلامی یکی دیگر از موارد، تسهیل فرایند افزایش عرضه مسکن، تصویب طرح 20 درصد – 80 درصد در ...
قیمت واحد های مسکن ملی هنوز مشخص نیست
به گزارش خبرنگار راه و شهرسازی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در جمع خبرنگاران با اشاره به اینکه سعی کرده ایم فاصله بین عرضه و تقاضا را در طرح اقدام ملی مسکن کاهش دهیم گفت: تمامی موانع بر سر راه ساخت مسکن از جمله عدم همکاری یا نبود منابع و تسهیلات را در این بخش از بین برده ایم. او ادامه داد: تمامی جاذبه ها برای جذب سرمایه گذار را طی سال 98 همزمان با ...
شهرک سازی در اطراف شهرها اجرایی می شود/ سقف تسهیلات مستاجران در حال بررسی است
اعتباری مصالح ساختمانی عملیاتی شده و اجباری شده است. در این برنامه عملیاتی دو اقدام در حال انجام است که یکی به صورت تهاتر و دیگری بصورت صدور کارت اعتباری مصالح که بانک مسکن با بنیاد مسکن برای ساخت 60 هزار واحد از طرح اقدام ملی مسکن آن را دنبال می کند، اجرایی شده است. اسلامی گفت: تسهیلات قابل توجهی هم به سازندگان اختصاص می یابد به طوری که برای 20 درصد آورده خود می توانند تسهیلات 80 درصدی ...
علل افزایش قیمت مسکن از زبان وزیر راه/ همه تقصیرها گردن ارز افتاد
مرغوب شهری را در اختیار او می گذاریم تا دوباره بتواند ساخت و ساز انجام دهد و واحدهای نو را به مردم عرضه کند. اسلامی بیان کرد: هدفگذاری ما در برنامه جامع مسکن در سال, 200 هزار واحد روستایی و 700 هزار واحد شهری بوده است که به طور میانگین در این سال ها حداقل 300 هزار واحد توسط مردم در شهرها تولید شده و دولت ساخت سالی 400 هزار کمبود را هدف گذاری کرده است تا تولید مسکن را در کشور پایدار کنیم ...
مراسم امضای دو تفاهم نامه بخش خصوصی و دولت در حوزه طرح اقدام ملی مسکن
رابطه تاکید کرد که از سوی وزارت راه و شهرسازی، زمین های پشتوانه بافت فرسوده در سراسر کشور تامین شده است. وی در بخش دیگری از سخنانش، به مقوله تامین منابع مالی در بخش ساخت و ساز و مسکن، اشاره کرد و با بیان اینکه سال گذشته از سوی بانک ها حدود 1000 هزار میلیارد تومان تسهیلات به مردم اعطا شد، گفت: از این میزان تسهیلات پرداختی، تنها 68 هزار میلیارد تومان و معادل کمتر از 7 درصد، مربوط به بخش مسکن و ساختمان ...
گیلان از استان های برتر کشور در تولید فولاد
اینکه بزرگ ترین واحد صنعتی فولاد کشور در بخش خصوصی در گیلان فعال است، ادامه داد: گیلان افزون بر اینکه در ردیف چهار استان عمده تولید فولاد قرار گرفته، در مقایسه با استان هایی با شرایط مشابه آب و هوایی و پر بارش، موفق تر عمل کرده است. وی با بیان اینکه ماده اولیه معدنی صنعت فولاد، سنگ آهن است، گفت: اگرچه گیلان 56 معدن فعال دارد اما این استان معدن سنگ آهن ندارد و مواد اولیه صنایع فولاد استان ...
گردش مالی احداث مسکن در نهاوند 800 میلیارد تومان بود/ جذب 9 میلیارد تومان برای بهسازی روستاها
به گزارش پایگاه خبری گرو ،علیرضا نثاری در شورای مسکن شهرستان نهاوند اظهار کرد: سال گذشته یکی از بی نظیرترین سال های فعالیت عمرانی بخش مسکن شهرستان بود که بر اساس آن 800 میلیارد ریال گردش مالی در زمینه ساخت و ساز مسکن به وقوع پیوست. وی افزود: این رقم از محل تسهیلات ارائه شده و کمک های بلاعوض دولت در جریان سیل سال گذشته، طرح ویژه ساخت مسکن روستایی و همچنین آورده های مردم در این زمینه ...
شرایط مسکن در کشور بحرانی است
از بحرانی ترین شرایط در این دوره قرار داریم. اسلامی اظهار داشت: نکته مهم این است که در این شرایط به هیچ عنوان از جریان سازی برای تولید مسکن غفلت نکنیم و هیجان زده نشویم و تصمیمات هیجانی نگیریم و و ساخت را تسهیل کنیم تا همواره ساخت و ساز ادامه یابد و جریان پایدار باشد. وزیر راه و شهرسازی بیان داشت: در چهار یا پنج سال گذشته کف پروانه های صادره حدود 300 هزار واحد در سال بوده و ...
قوز عوارض بالای قوز گرانی مسکن
رفتار دولت با مسکن تورم را به رخ کشیده و می گویند، میانگین تورم بخش مسکن در طول 27 سال گذشته 24 درصد بوده و 80 درصد افزایش قیمت مسکن مربوط به نرخ تورم عمومی است و نمی توان با نرخ های دستوری بازار را کنترل کرد. برخوردهای دستوری، اخذ مالیات از خانه های خالی، افزایش هزینه ساخت و ساز و بالا رفتن قیمت زمین در کنار هم برای کاهش قیمت مسکن حتی خود واحدها را هم گیج کرده و تکلیف مسکن با خودش هم روشن نیست ...
فراخوان وزیر به صاحبان زمین و مسکن
میزان سال گذشته حدود 7 درصد بوده است. سال 98 بانک ها مجموعا رقمی معادل 1000هزار میلیارد تومان به مردم تسهیلات داده اند که از این میزان تنها 68 هزار میلیارد تومان به بخش مسکن وساختمان اختصاص یافته است. اگر تقریبا چیزی معادل نیمی از تکلیف جدید برای پرداخت تسهیلات به بخش مسکن در سال جاری محقق شود عملا چرخش قابل ملاحظه ای در حوزه تولید مسکن وساختمان شاهد خواهیم بود.هم اکنون نیز قریب به اتفاق بانک ها برای ...
عقب ماندگی تولید مسکن از تقاضا
شهر تهران 50 درصد کاهش یابد. در حالیکه بر اساس طرح جامع مسکن باید سالانه 900 هزار مسکن تولید می شد اما تنها 300 هزار مسکن تولید شده است، پس این عملکرد نشان می دهد که حال و روز ساخت و ساز خوب نیست و تولید و عرضه مسکن از تقاضا عقب است . خطیبی در پاسخ به این پرسش که با تسهیل شرایط صدور پروانه ساختمانی می توان امیدوار شد که ساخت و ساز بهتر شود؟ گفت: در حال حاضر در برخی مواقع صدور پروانه ...
در بازار مسکن، حباب قیمتی نداریم
پیدا خواهد کرد. دو عامل اساسی افزایش قیمت مسکن بسیار بعید است که دخالت های کوتاه مدت در بازار مسکن تأثیر تعیین کننده بر سطح قیمت ها در این بازار بگذارد. دولت نقش عمده ای در تعیین جهت گیری بازار مسکن ندارد. واقعیت اینکه بیش از 95 درصد عرضه مسکن توسط خانوارها و بخش خصوصی انجام می شود. عرضه مسکن در طول چند سال گذشته به نسبت پایین بوده زیرا شرایط سرمایه گذاری در بخش ساخت و ساز مهیا ...
شرایط مسکن در کشور بحرانی است
وزیر راه و شهرسازی بیان اینکه برخی عوامل التهاب زا در حوزه مسکن خارج از اختیار است، گفت: این عوامل اقتصادی باعث هجوم سرمایه ها برای حفظ ارزش سرمایه به بازار مسکن و ساختمان می شود و در شرایط فعلی در یکی از بحرانی ترین حالات قرار داریم.
انتقاد از رشد منفی سرمایه گذاری در بخش ساخت و ساز مسکونی
به گزارش خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما، آقای مسعود خوانساری در مراسم امضای تفاهم نامه ساخت 20 هزار واحد مسکونی میان اداره کل راه و شهرسازی استان تهران و بخش خصوصی که در اتاق بازرگانی تهران برگزار شد، افزود: در کشور ما با وجود آنکه بخش مسکن قابلیت زیادی دارد، اما سرمایه گذاری در دو سال قبل آن منفی بوده است که باید بررسی شود چرا نمی توانیم برای این بخش سرمایه گذار داخلی و خارجی جذب کنیم. وی ...
15 هزار هزار میلیارد تومان ارزش بازار مسکن/ پس از 40 سال، مسکن سازی کشور سنتی است
تهران با بیان اینکه مسکن می تواند پیشران حرکت اقتصادی باشد، گفت: پس از 40 سال هنوز به صورت سنتی مسکن سازی می کنیم و همین الان در تهران اخذ پروانه ساختمانی یک سال زمان می برد و ساخت مسکن در سه هزار متر چهار سال به طول می انجامد. وی با اشاره به افزایش هزینه های ساخت مسکن گفت: یک سازنده خودش نمی تواند ناظر را انتخاب کند و این هزینه هایی است که بر ساخت تحمیل می شود و هر چه قدر هزینه های ساخت بالا برود به تبع آن هزینه های اجاره هم افزایش می یابد. ...
همتی: این شوک ها گذراست؛ دلار نیمایی زیر 16 هزار تومان است
شروع به کاهش کرد. اسلامی: استطاعت خرید مردم متفاوت شده؛ بیشترین تقاضا واحد های زیر 85 متر محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر این که قدرت خرید مردم به سمت افزایش تقاضا برای متراژهای کمتر از 85 متر سوق پیدا کرده است گفت: با توجه به این که استطاعت خرید مردم متفاوت شده است در حال حاضر بیشترین تقاضا برای خرید مسکن برای واحدهای زیر 85 متر است. به نقل از ایسنا؛ وی با اشاره ...
رشد واقعی سرمایه گذاری در ساختمان منفی 3 بوده است
سازنده حداقل یک سال به طول می انجامد که این خود باعث خوابیده شدن بخش عمده ای از سرمایه های سازندگان می شود و برای ساخت یک مسکن معمولی باید کمتر از 4 سال تلاش کنیم . رییس اتاق بازرگانی با اشاره به اینکه بخش ساخت و ساز با چالش های بسیار زیادی روبرو است گفت: اخذ پروانه ساختمانی ،رعایت مقررات نظام مهندسی حوزه آتش نشانی و دریافت پروانه مسکونی برای سازنده 5 سال به طول می انجامد . او ...