سایر منابع:
سایر خبرها
مرکز پژوهش های مجلس: 42 درصد تهرانی ها مستأجرند
مرکز پژوهش های مجلس در پژوهشی در خصوص وضعیت اجاره نشینی در کشور در دوره پساکرونا با اشاره به وضعیت بسیار بد معیشتی بسیاری از مستأجران اعلام کرد: شیوع ویروس کرونا در دنیا، بسیاری از مشاغل و کسب و کار ها را تحت تأثیر قرار داد و سبب شد تا بسیاری از دولت ها اقدامات حمایتی در برابر کرونا وضع کنند. این برنامه ها بیشتر مبتنی بر ممانعت از اخراج مستأجر به دلیل عدم پرداخت به موقع اجاره بها و در ...
اجاره بها، کلانشهری ها را حاشیه نشین کرد
پرداخت به موقع اجاره بها و در نظر گرفتن فرصتی برای مستأجران جهت تسویه پرداخت های معوقه به موجران است. در اغلب کشورها تمدید قرارداد اجاره به صورت اجباری حداقل تا پایان شرایط اضطراری به منظور حفظ افراد در منازل خود و کاهش نقل و انتقالات در نظر گرفته شده است. همچنین برخی دولت ها برای جبران بخشی از خسارت های مالی و اقتصادی خانوارها بسته های حمایت مالی برای مستأجران و مالکان به صورت بلاعوض یا وام در نظر ...
اجاره بها، کلانشهری ها را حاشیه نشین کرد/ 42 درصد تهرانی ها مستاجرند
بها و در نظر گرفتن فرصتی برای مستأجران جهت تسویه پرداخت های معوقه به موجران است. در اغلب کشورها تمدید قرارداد اجاره به صورت اجباری حداقل تا پایان شرایط اضطراری به منظور حفظ افراد در منازل خود و کاهش نقل و انتقالات در نظر گرفته شده است. همچنین برخی دولت ها برای جبران بخشی از خسارت های مالی و اقتصادی خانوارها بسته های حمایت مالی برای مستأجران و مالکان به صورت بلاعوض یا وام در نظر گرفته اند. ...
پیشنهاد افزایش سقف اجاره بها به ستاد کرونا رسید/ تمایل موجران به دریافت ودیعه بیشتر شد
دوازدهم دیر بود اما گفته می شود دولت اصرار ویژه ای دارد تا یک رد پایی از اقدام مناسب برای بازار مسکن و اجاره بها از خود بر جای بگذارد. گزارش خبرنگار خبرگزاری بازار از بازار مسکن حاکی از این است که این روزها فایل اجاره کمتر از تقاضا است و این عدم تعادل و عدم توازن میان میان عرضه و تقاضا باعث شده تا موجران این روزها میزان نرخ اجاره بهای خود را بسیار بالاتر از تصور به مستاجران ارائه کنند. ...
پشت پرده یکه تازی قیمت مسکن در خراسان جنوبی/ از مزایده های پرحاشیه تا احتکار زمین
و به همین دلیل خرید خانه را به بعد از سفر موکول کردم، اما بعد از برگشت از سفر با کمال تعجب متوجه افزایش قیمت 35 درصدی واحد آپارتمانی مذکور شدم، انگار قیمت ها ثانیه می زنند! وی با بیان اینکه مستأجران هم از این اتفاق بی نصیب نماندند، ادامه داد: بسیاری از مستأجران در سطح استان به ویژه مرکز آن با افزایش غیرمنطقی اجاره بها رو به رو هستند و در این زمینه هیچ پشتوانه قانونی برای بیان این مسئله ...
دولت از پس حمایت از مستاجران برمی آید؟
... اما به گزارش مرکز پژوهش ها پس از اعلام مصوبه تمدید دوماهه قراردادهای اجاره براساس مشاهدات به نظر می رسد با توجه به نزدیک شدن به فصل داغ جابه جایی و نقل وانتقالات که معمولاً با افزایش نرخ اجاره بها نیز همراه است مستأجران تمایل به تمدید موقت دوماهه قرارداد از خود نشان نداده و ترجیح می دهند پیش از ورود به این فصل و افزایش اجاره بها قراردادهای جدیدی را منعقد کنند، کما اینکه قیمت اجاره مسکن در ماه ...
قیمت مسکن و دغدغه مستاجران
.... افزون بر این، جزئیات آمارهای منتشر شده حکایت از این دارد که در شرایطی که قیمت مسکن در تهران طی یک ماه گذشته به میزان دو میلیون تومان بالا رفته استه، در شمال شهر این رقم به 9 میلیون تومان رسیده است که نشان می دهد قیمت گذاری ها دلبخواهی انجام می شود. اما همین موضوع سبب شده تا جریانی که از سال 97 به راه افتاد یعنی کوچ اجباری مستاجران از شمال شهر به میانه و در نهایت به جنوب شهر، شدت بگیرد و حال ...
آشفتگی بازار مسکن همدان/نظارت نیست
... این روزها خرید یا اجاره مسکن برای مردم همدان به آرزویی دست نیافتنی تبدیل شده چراکه افزایش سرسام آور قیمت ها که در نبود نظارت رقم خورده رسیدن به این رؤیا را ناممکن کرده است و به یک باره شاهد افزایش قیمت مسکن بوده ایم به طوری که براساس بررسی ها قیمت هر مترمربع زمین در نقاط مختلف شهر همدان 3 تا 4 برابر افزایش یافته است. قیمت ها به طرز عجیبی بالا رفته و از هر معاملات ملکی به معاملات ...
تعیین تکلیف وضعیت مستاجران اوقاف منتظر تصمیم تهران/ بدهی آموزش و پرورش به اوقاف مشمول بخشش نمی شود
دریافت اجاره بها مراجعه ای به آنها نداشته ایم اما هر تصمیم که از سوی تهران ابلاغ شود ما موظف به اجرای آن هستیم. وی همچنین در پاسخ به سوال دیگر قدس آنلاین درباره بدهی های آموزش و پرورش استان به اوقاف نیز گفت: طبق رای دیوان عدالت اداری بدهی و دیون آموزش و پرورش به سازمان اوقاف و امور خیریه مشمول بخشش نمی شود و باید به طور کامل پرداخت گردد .از طرفی این بدهی ها تنها مختص به شرایط فعلی و چندماهه اخیر نیست ...
نسخه مسئولان برای مدیریت بازار مسکن قابلیت اجرایی ندارد
باعث شده است درصد بالایی از مستأجران دیگر توان پرداخت اجاره مسکن نداشته باشند. شنیدن پدیده هایی چون کانکس نشینی ، ماشین خوابی ، پشت بام خوابی ، اجاره اتاق خواب و اجاره خانه چند خانواری که این روزها با افزایش نرخ اجاره بها شاهد هستیم نشان دهنده وضعیت بحرانی و نابسامان حوزه مسکن است که شایسته مردم ایران نیست. متأسفانه مردم با مشکلات معیشتی بسیاری روبرو هستند و مسئولان همچنان مشغول دادن وعده هستند ...
شرایط دریافت مالیات از خانه های خالی
سال خالی باشد، مشمول مالیات نمی شود و از سال دوم به میزان 50 درصد ارزش اجاره ملک، سال سوم 100 درصد ارزش اجاره و سال چهارم یک و نیم برابر ارزش اجاره بها مشمول مالیات می شود. به گفته علیزاده معاون سازمان امور مالیاتی، بر اساس تبصره 11 ماده 53 قانون مالیات های مستقیم در تهران و شهر های بزرگ واحد های مسکونی زیر 150 متر و در شهر های کوچک املاک زیر 200 متر از پرداخت مالیات بر اجاره بها معاف ...
طرح مجلس برای ساماندهی بازار اجاره بها
صدیف بدری عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت وگو با خبرنگار پارلمانی خبرگزاری تسنیم از برنامه های این کمیسیون برای ساماندهی وضعیت بازار مسکن و اجاره بها خبر داد و گفت: امروز وضعیت بازار مسکن و به خصوص اجاره بها قابل تحمل نیست و نمایندگان مجلس و به ویژه اعضای کمیسیون عمران برنامه هایی را در اولویت قرار داده اند. وی، یکی از برنامه ها و اولویت های کمیسیون عمران مجلس برای ساماندهی ...
تجربه لیبرالی کنترل اجاره مسکن؛ دخالت مستقیم
مسکن رابطه مستقیم داشته و این افزایش قیمت مسکن به حتم روی اجاره بهای مستاجران اثر گذار خواهد بود و مشکلات بازار اجاره مسکن را دوچندان خواهد کرد. از طرفی افزایش قیمت خانه در تهران طی سال جاری نسبت به سال قبل حدود 50 درصد بوده و همین موضوع موجب شده است کسانی که امسال قصد خرید داشتند، با بالا رفتن قیمت ها توان خود را از دست داده و وارد بازار استیجاری شوند، این مساله با ابعادی کوچک و بزرگ در استان ها ...
تسهیلات اجاره مسکن؛ مُسکنی موقت برای عبور از بحران اجاره بها
تهران ( پانا) - دولت قصد دارد تا در قالب بسته حمایتی از مستاجران حمایت کند بسته ای که به گفته نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک مسکنی موقتی برای بازار اجاره است تا این بازار از بحران و التهاب کنونی گذر کند اما به طور قطع ایجاد تعادل در بازار فروش و اجاره مسکن نیازمند افزایش عرضه و تولید و بهبود وضعیت اقتصادی در کشور است. گزارش وزارت راه و شهرسازی از رشد حدود 2 میلیون تومانی میانگین قیمت ...
کوچ مستاجران به نقاط پایین تر به دلیل اجاره بها
...> عقبایی افزود: دولت باید درجه اول، خودش یک گامی بردارد. برای مثال، مشوق مالیاتی بگذارد و تسهیلات به مستاجران بدهد. حتی در مورد تاخیر پرداخت تسهیلات بانکی دولت اقدامی نکرد. یعنی سه ماه فرصت به کسانی که تسهیلات بانکی گرفته بودند، نداد و فقط در مورد گروهی صحبت کرد که وام قرض الحسنه گرفته اند. در این شرایط، چطور می توان توقع داشت موجری که می خواهد قسط اجاره بهای مسکن بدهد، از مستاجر اجاره بها نگیرد ...
رواج پدیده های عجیب در بازار مسکن
به گزارش جنوب نیوز؛ آفتاب یزد درباره مشکلات اجاره نشینان گزارش داده است: هر سال با افزایش نرخ اجاره بها در تهران رو به رو هستیم که در پی آن خیلی از خانواده ها مجبورند به حواشی تهران پناه ببرند چرا که توان پرداخت اجاره بها در شهر تهران را ندارند، سال های گذشته همراه با افزایش اجاره بها با پدیده هایی مثل افزایش حاشیه نشینی، اجاره کانکس و ماشین خوابی رو به رو بودیم که با واکنش های بسیاری نیز همراه ...
وام دولت به مستاجران برای رهن خانه + شرایط وام
لکان با تعهد مستاجران به صورت کمک ودیعه از جمله طرح های مورد بررسی برای ساماندهی بازار اجاره بها است. ما به دنبال تصویب این طرح ها هستیم و در طرح بسته مالی پرداخت کارمزد بانکی توسط مستأجر انجام خواهد شد و اصل پول در پایان قرارداد به بانک مستردد می شود. این طرح به اقشاری که درآمد آن ها به دلیل کرونا با مشکل مواجه شده، کمک خواهد کرد. وی اظهار داشت: الگوی مسکن در تهران 75 متر زیربنا و در سایر شهر ها 90 مترمربع است و حجم روانی قیمت ها بیشترین آسیب را به بازار و مردم زده است؛ بنابراین مردم باید مراعات یکدیگر را نیز کنند تا عدل و انصاف بین مالک و مستأجر ایجاد ...
راه کمک به مستاجران، وام دادن به آنها نیست/ مالیات بر خانه های خالی نسخه قطعی کنترل بازار اجاره بها
خواهد بود؛ سوال دوم این است که این وام قرار است چه حجمی از ودیعه مسکن را تأمین کند و در صورت تحقق این وام آیا مستاجران می توانند واحدی در شان خود اجاره کنند؟ کارشناس حوزه مسکن تصریح کرد: وقتی مالکان می شنوند که قرار است از طریق وام، رقم ودیعه تأمین شود، رقم رهن و اجاره را بدون ضابطه باز هم بالا می برند. در این صورت این وام ودیعه مسکن از یک سو خود را در پرداخت اجاره بها نشان نمی دهد و ...
رئیس اتحادیه کارگران قراردادی و پیمانی: حقوق و دریافتی کارگران دیگر پاسخگوی هزینه های مسکن و اجاره بها ...
رئیس اتحادیه کارگران قراردادی و پیمانی: کارگران توان پرداخت اجاره بهای مسکن را ندارند اکثر کارگران یا به حاشیه شهرها رفته یا ناچار به سکونت در شهرستانها شده اند. مصوبه افزایش حق مسکن کارگران در انتظار تصویب هیات دولت است و توقع و خواسته جامعه کارگری این است که این مصوبه از اول فروردین ماه اعمال شود.
مستاجران برای دریافت تسهیلات اجاره بها کد رهگیری دریافت کنند|دریافت کد رهگیری در تمام معاملات مسکن ...
به گزارش شهرآرانیوز ، درآستانه تصویب مصوبه مربوطه به اعطای تسهیلات به مستاجران که مشروط به داشتن کدرهگیری است، بسیاری از مستاجرانی که هنگام تنطیم قرارداد در بنگاه های املاک کدر رهگیری دریافت نکرده اند نگران هستند که مبادا به دلیل نداشتن این کد نتوانند از تسهیلات حمایتی دولت برخوردار شوند. در همین راستا حسام عقبایی نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران گفت: تمامی مستاجران می ...
کوچ خوزستانی ها به کرج به دلیل گرانی اجاره بهای مسکن و بیکاری
...: امسال اجاره بهای ملک بی رویه بالا رفته اما ما به صورت رسمی می گوییم 20درصد افزایش قیمت اجاره بها داریم که قیمت ها کاهش پیدا کند اما در واقعیت چیزی که مشاهده می شود غیر این است و قیمت اجاره بها بیش از 50 درصد و گاهی شاهد افزایش 100درصدی کرایه ها هستیم.قمی در ارتباط با سئوال ایلنا مبنی بر نظارت قانون در نرخ اجاره بها تاکید کرد: این قیمت ها تنها و تنها با توافق مالک و مستاجر انجام می شود و هیچ ...
وام حمایتی مستاجران؛ موانع پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن
گذاری مسکن و همچنین تعیین سقف اجاره با مانع جدی قانونی روبرو است قرار است با توجه به موج تورمی که در کشور وجود دارد، دولت با پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به مستاجران، قدری از بار مشکلات آن ها بکاهد، در همین رابطه وزیر راه و شهرسازی با تأکید بر اینکه در سه دهه گذشته، اجاره بها کاملاً تابعی از قیمت مسکن بوده، گفت: باید فکری عملی برای خانه دار شدن مردم و همچنین بخش اجاره داری کرد. ...
رنج اجاره نشینی و پایان خوش نشینی
داشته باشند. اجاره نشین هایی که براساس گزارش وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی، حدود 30 درصد جمعیت ایران هستند که این نسبت در استان تهران بیش از 51 درصد و در شهر تهران حدود 44 درصد است و در سال های اخیر به دلیل جهش های چندباره در قیمت مسکن و فقدان هر نوع برنامه حمایتی از مستاجران و کنترل اجاره بها، تاثیر هزینه مسکن بر سفره مستاجران تاثیر شگرفی گذاشته است. کوتاه شدن سقف رفاه خانواده ...
شرایط و مبلغ وام حمایتی مستاجران/ زمان و نحوه ثبت نام
... وام حمایتی مستاجران با هدف حمایت از مستاجران کم درآمد طراحی شده و این طور نیست که شامل همه افراد شود. به این معنی که این وام تنها به مستاجران واحدهای کم متراژ پرداخت خواهد شد که در تهران و شهرهای بزرگ معادل 75 متر و کمتر و در شهرهای کوچکتر زیر 100 متر است. همچنین شرط دیگر دریافت وام مستاجران درفات کد رهگیری اجاره است که الزامی شده است و به قولنامه های دستی و غیر رسمی وام تعلق نمی ...
فروش طلا برای تأمین اجاره خانه!
اما چاره ای ندارند؛ مجبورند یا به محله های پایین تر بروند یا اگر طلایی چیزی دارند بفروشند و پول اجاره را تأمین کنند. دولت اخیرا اعلام کرده است که بسته ای حمایتی شامل پرداخت ودیعه اجاره بها برای خانوارهای کم درآمد ساکن در واحدهای مسکونی کوچک در نظر گرفته است و همزمان طرح اقدام ملی مسکن و اخذ مالیات از خانه های خالی را پیش خواهد برد تا قیمت ها در بازار مسکن متعادل شود؛ با این حال هنوز مشخص ...
انتظار تهرانی ها برای خانه دار شدن نیم قرنی شد
به تفکیک 31 استان مدنظر قرار گرفته است. به طور میانگین در کشور 27 درصد از هزینه سالانه خانوار ها صرف تامین مسکن اجاری می شود. این رقم در تهران حدود 56 درصد است و این یعنی وضعیت شهر تهران به مراتب بغرنج تر از میانگین کشوری بوده و هر خانوار بیش از نصف هزینه های ماهانه خود را صرف پرداخت اجاره بها می کند. در سایر استان ها به جز تهران نیز حدود 20 درصد از هزینه هر خانوار اجاره نشین به پرداخت اجاره بها ...
جزئیات مبلغ وام حمایتی مستاجران
اصلانی وام ودیعه اجاره مسکن فقط به اقشار کم درآمد تعلق می گیرد. وی در این باره گفته است: پرداخت ودیعه اجاره بها به مستأجران واجد شرایط راهکار کوتاه مدت دولت برای ساماندهی بازار است. در پرداخت ودیعه اجاره تلاش می شود تا خانوار های اجاره نشین کم درآمد و ساکن در واحد های مسکونی کوچک متراژ و پایین تر از الگوی مصرفی، ودیعه اجاره از سوی دولت دریافت کنند. وی با اشاره به اینکه اقدامات ...
ایستادگی دولت در مقابل سوداگران در کارزار مسکن/ راهکارهای کاهش قیمت مسکن
کرونا هستیم. تمدید و تنظیم قراردادهای اجاره مسکن به نحوی که مردم با مشکل مواجه نشوند و ارائه بسته مالی براساس ضوابط مشخص به مالکان با تعهد مستاجران به صورت کمک ودیعه از جمله طرح های مورد بررسی برای ساماندهی بازار اجاره بها است. ما به دنبال تصویب این طرح ها هستیم و در طرح بسته مالی پرداخت کارمزد بانکی توسط مستأجر انجام خواهد شد و اصل پول در پایان قرارداد به بانک مستردد می شود. این طرح به اقشاری که ...
منبع درآمد 4 میلیون خانوار، فقط دریافت اجاره بها است
) از درآمدهایی غیر از مزد و حقوق بگیری و مشاغل آزاد امرار معاش می کنند که از این میان 34 درصد (تقریبا چهار میلیون خانوار) با دریافت اجاره از مستاجران زندگی می گذرانند؛ یعنی از 12 میلیون خانوار تقریبا 34 درصد آنها تنها منبع درآمدشان دریافت پول اجاره بها املاک شخصیشان است و 7٫5 درصد هم یارانه تنها منبع درآمدیشان است. 27 درصد از خانوارهای ایرانی نیز درآمد نامعلوم سایر دارند. مسکن و خوراکی ...
کرمانشاهیان به گرانی اجاره بها مسکن نه بگویند
مطرح شدن طرح بسته معیشتی دولت به مستاجران پشنهاد داد که فقط مستاجرانی شامل این طرح شوند که قرارداد هولوگرام دار داشته باشند. مرادی در ادامه از تصویب نرخ نامه جدید اجاره املاک در پنج پارامتر در ستاد فرمانداری کرمانشاه خبر داد و گفت: این کار در راستای جلوگیری از قیمت گذاری های خودسرانه و رعایت حال مستاجران انجام شده است. آنچنان که وی توضیح داد؛ طبق نرخ نامه جدید مناطق مختلف شهر ...