مرکز آمار: 24 درصد خانوارهای شهری اجاره نشین هستند راه و ساختمان
سایر منابع:
سایر خبرها
پشت بام خوابی با وجود 500 هزار واحد خالی/ قوطی کبریت های 25 متری مزخرف نیست؟!
های گزارش مرکز آمار از متوسط هزینه سالانه خانوار در سال 98 حاکی از آن است که در بین هزینه های غیرخوراکی یک خانوار شهری بیشترین سهم با 48 درصد مربوط به هزینه مسکن، سوخت و روشنایی بوده و همچنین در بین هزینه های غیرخوراکی یک خانوار روستایی، بیشترین سهم با 30 درصد مربوط به مسکن، سوخت و روشنایی بوده است. از سوی دیگر بررسی نحوه تصرف مسکن مناطق شهری و روستایی در این سال نشان می دهد که بیش از 24 ...
اجاره خانه در شهر تهران 27 درصد افزایش یافت
شاخص اجاره خانه در شهر تهران در خرداد ماه امسال بیش از 27 درصد افزایش داشته است. به گزارش تجارت نیوز ، تعداد معاملات مسکن انجام شده در خرداد ماه سال امسال بیش از 10٫8 هزار فقره بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 80٫1 درصد افزایش داشته است. از میان مناطق 22گانه شهر تهران، منطقه5 با سهم 15٫5 درصدی از کل معاملات، بیشترین تعداد قرارداده های مبایعه نامه را به خود اختصاص داده است ...
پاسخ به چند ابهام درباره مالیات بر خانه های خالی
عرضه (1.5 میلیون واحد) برابر با تأمین نیاز 2 سال کشور به مسکن است؛ زیرا به طور تقریبی سالانه حدود 800 هزار واحد مسکونی در کشور احتیاج است و با عرضه تنها 60 درصد خانه های خالی به بازار میتوان گفت رقمی معادل 5 برابر تولید فعلی مسکن (300 هزار واحد در سال) فراهم خواهد شد. بنابراین کنترل خانه های خالی از سکنه در سراسر کشور سهم بسزایی در کاهش قیمت مسکن، اجاره بها و کاهش فاصله عرضه و تقاضا در این بازار ...
جزئیات بسته حمایت از اجاره نشین ها
...> دلایل ناتوانی سیاستگذار درحمایت از مستأجران براساس آمار سرشماری عمومی نفوس و مسکن1395 حدود 34درصد از واحدهای مسکونی کل کشور مشتمل بر 40درصد از واحدهای مسکونی شهری و 13درصد از واحدهای مسکونی روستایی دارای تصرف استیجاری بوده اند. همچنین براساس برآوردهای وزارت راه و شهرسازی، سهم اجاره نشینی در سال1398 در کلانشهر تهران به 42درصد از کل خانوارها رسیده است. با نگاهی به این آمارها و با توجه به ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز 8 تیر 99
درصد معاملات مسکن خرداد امسال به واحدهای مسکونی زیر 80 متر اختصاص داشته است. بانک مرکزی در این گزارش، شاخص کرایه مسکن اجاره ای در تهران را دارای رشد 27.6 درصد نسبت به خرداد سال گذشته و در کل مناطق شهری کشور، 30.7 درصد رشد مثبت اعلام کرده است.
سقف کاذب برای اجاره بها/ پالس مثبت برای افزایش کرایه خانه
داد که امکان افزایش اجاره بها در تهران حداکثر 25 درصد، در سایر کلانشهرها حداکثر 20 درصد و سایر شهرهای کشور حداکثر 15 درصد وجود دارد. میزان افزایش قیمت مسکن و اجاره بها طی ماه های اخیر به قدری بوده که موجب افزایش سهم هزینه های تامین مسکن در سبد درآمدی خانوارها شده است. مقرر شد قرارداد اجاره واحدهای مسکونی که پایان قراردادشان منتهی به فروردین و اردیبهشت ماه سال جاری است به صورت ...
(جدول) سقف اجاره بها در 31 استان کشور
آماری درخصوص میانگین اجاره بها در تابستان سال 98 مربوط به شهر تهران نشان می دهد: میانگین نرخ اجاره ماهانه برای املاک مسکونی شهر تهران در تابستان سال گذشته (بدون دریافت پول ودیعه) مترمربعی 43هزار و 542 تومان بوده که در صورت اعمال سقف افزایش پیش بینی شده یعنی 25 درصد در تابستان امسال به 54 هزار و 375 تومان در هر مترمربع خواهد رسید؛ بنابراین برای یک واحد 80 مترمربعی در شهر تهران، مبلغ اجاره ماهانه به ...
اعلام میزان افزایش اجاره بهای مسکن در خرداد
به گزارش راهبرد معاصر ، بر اساس گزارش بانک مرکزی از مجموع 10778 واحد مسکونی معامله شده در خرداد امسال، واحدهای تا 5 سال ساخت با سهم 38.9 درصدی بیشترین سهم را به خود اختصاص داده است. سهم مذکور در مقایسه با خردادماه سال قبل حدود 8 واحد درصد کاهش یافته و در مقابل به سهم واحدهای با قدمت 6 تا 10 سال و بیش از 20 سال ساخت افزوده شده است. طی خردادماه امسال متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی ...
نحوه دریافت مالیات از خانه های خالی و لوکس چطور است؟
کل ایران بر اساس سرشماری نفوس و مسکن سال 95، به 25 میلیون و 412 هزار واحد رسیده است. در مقابل، آمار خانه های خالی نیز به 2 میلیون و 587 هزار واحد رسیده است. یعنی حدود 10 درصد کل واحد های مسکونی. این آمارنشان می دهد بخش زیادی از ساخت وساز ها در کشور غیرمصرفی، لوکس و متراژ بزرگ بوده که با جنس خانوار ها (با ابعاد کوچک تر از یک دهه قبل) سازگار نبوده است. با این حساب نسبت خانه های خالی به کل ...
وعده شیرین به مستاجران
هزینه خانوار قابل حذف نیست. بر اساس نتایج آخرین سرشماری نفوس و مسکن کشور، متوسط هزینه مسکن در سبدهزینه خانوار شهری به 45 درصد رسیده است و این در حالی است که شاخص متوسط هزینه مسکن در سبدهزینه خانوار برای خانوارهای دهک پایین درآمدی به 80درصد هم می رسد. دیروز بانک مرکزی، گزارش معاملات مسکن خردادماه 99 را منتشر کرد. بر اساس این گزارش، شاخص اجاره بهای مسکن در شهر تهران و در کل مناطق شهری در خردادماه ...
الزامات اجتماعی مسکن 25 متری
به تازگی و با افزایش قیمت مسکن اتفاقات ویژه ای در حوزه سیاست گذاری در مسکن رخ داده که تحلیل آن جالب است. یک نظرسنجی رسمی نشان می دهد 30 درصد مردم مناطق شهری کشور گفته اند کرونا در خردادماه برای آنان مشکل تأخیر در پرداخت اجاره خانه یا مغازه ایجاد کرده است. از سوی دیگر کل مستأجران شهری فقط 39 درصد مردم هستند؛ بنابراین حدود 75 درصد (30 از 39) مستأجران با مشکل پرداخت اجاره مواجه شده اند. این درصد در ...
رواج هم خانگی دو خانوار در یک واحد مسکونی
آژانس خبری تبریزمن- سرویس اجتماعی: قیمت مسکن و متعاقبش اجاره بها افزایش چشم گیری داشته است و آش آنقدر شور شده که گزارش های متعددی از اجاره پشت بام ها در برخی مناطق تهران به گوش می رسد. همچنین مغازه خوابی نیز پدیده تازه ای است که در ماه های اخیر رواج پیدا کرده است. افزایش قیمت ها در این مدت محدود به مسکن و اجاره بهای آن نبوده و گریبان تمامی کالاها را گرفته است. از قیمت لوازم منزل تا خودرو، مسکن و ...
افزایش فایل رهن و اجاره در دفاتر املاک
به سال گذشته افزایش محسوسی داشته است. تحلیل واسطه های ملکی این گونه است که زمزمه اخذ مالیات از خانه های خالی در تابستان امسال، نرخ خانه های خالی در بازار را کاهش داده و منجر به عرضه واحدهای مسکونی در سراسر کشور خواهد شد که این عرضه یا در بازار اجاره اتفاق خواهد افتاد که منجر به افزایش عرضه مسکن اجاره ای می شود و یا اینکه افزایش عرضه در بازار معاملات ملک را به دنبال دارد که به کاهش سهم ...
امسال به 63 درصد از عشایر به صورت شبکه ای آبرسانی می شود
به گزارش خبرنگار ایانا در استان سمنان، کرمعلی قندالی در جلسه شورای عشایری استان سمنان که در منطقه ییلاقی ویجارم از توابع شهرستان مهدیشهربرگزار شد با اشاره به اقدامات این سازمان در راستای ساماندهی عشایر اظهار کرد: طرح ساماندهی عشایر ایران، مبتنی بر ساماندهی عشایر کوچنده با انجام اقدامات بسیار خوب زیرساختی در حوزه های راه، آب، تأمین جایگزین سوخت فسیلی، تأمین کالاهای اساسی و توزیع در بین عشایر کشور ...
مرکز پژوهش های مجلس: 42 درصد تهرانی ها مستأجرند
...> آماری از اجاره نشینی در کشور در این گزارش آمده: در ایران بر اساس آمار سرشماری نفوس و مسکن در سال 1395 حدود 34 درصد از واحد های مسکونی کل کشور، 40 درصد از واحد های مسکونی شهری و 13 درصد از واحد های مسکونی روستایی دارای تصرف استیجاری بوده اند. همچنین طبق آمار منابع ذی ربط ازجمله وزارت راه و شهرسازی و شهرداری تهران برآورد سهم اجاره نشینی در سال 1398 در کلانشهر تهران بالغ بر 42 درصد از کل ...
قوطی کبریت 25 متری مزخرف !
به گزارش سرویس اقتصادی پایگاه 598، دولتی که واحد های مسکونی 75 متری مسکن مهر را مزخرف و قوطی کبریت می خواند، در ماه های پایانی خود به فکر ساخت واحد های 25 متری برای مردم افتاده است. در حقیقت در هفت سال گذشته از وعده خانه به وعده اتاق خواب رسیدیم. این وضعیت در شرایطی است که قیمت مسکن طی هفت سال اخیر حداقل 500 درصد جهش کرده است و حالا میلیون ها مستأجر که هزینه های معیشت دیگر برای آن ها پس اندازی ...
افزایش بیش از 80 درصدی خرید و فروش مسکن در تهران
اختصاص داده اند. سهم مذکور در مقایسه با خرداد ماه پارسال حدود هشت دهم واحد درصد کاهش یافته و در مقابل به سهم واحدهای با قدمت 6 تا 10 و بیش از 20 سال ساخت افزوده شده است. توزیع تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران در خرداد ماه امسال حاکی از آن است که از میان مناطق 22 گانه شهر تهران، منطقه 5 با سهم 15.5 درصدی از کل معاملات، بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه نامه را ...
مسکن زیر آوار پول بدون پشتوانه بانک ها و نقدینگی سرگردان/ اهرم های مالیاتی سوداگری بازار املاک را نقره ...
به گزارش گروه استانی تیتریک ، محمد رضا فلاحی، فعال دانشجویی البرز در یادداشتی با مضمون مسکن در چنگال سوداگران، برای تیتریک، نوشت؛ افزایش سهم هزینه ای مسکن در سبد خانوار به بیش از40 درصد، رشد 280 درصدی قیمت مسکن از سال 96 تا کنون، کاهش خانوار های داری مسکن شهری از 70 درصد به54 درصد طی بیست سال گذشته و افزایش تعداد خانه های خالی از 1٫6 میلیون به 2٫6 میلیون از سال90 تا 95، همه و همه شواهدی اند بر تب ...
صاحبخانه ها به دنبال اجاره / مستاجران به محلات پایین تر می روند / ولنجک نوساز متری 50 تا 150 میلیون
وضعیت نگران کننده و ناراحت کننده ای دارند. بیش از 50 درصد مشتریان ما که سال هاست در این منطقه ساکن بودند بعد از این گرانی ها به چند محله پایین تر رفته اند که بتوانند مناسب با پولی که دارند خانه رهن و یا اجاره کنند. مستاجرانی که آن سمت بودند هم به سمت مناطق پایین تر مثلا در اسلامشهر و یا جاده ساوه رفته اند. در این مدت متاسفانه حاشیه نشینی افزایش پیدا کرده است. او در ادامه با اشاره به ...
فوندانسیون آپارتمان های 25 متری ریخته شد
داده های گزارش مرکز آمار از متوسط هزینه سالانه خانوار در سال 98 حاکی از آن است که در بین هزینه های غیرخوراکی یک خانوار شهری بیشترین سهم با 48.0 درصد مربوط به هزینه مسکن، سوخت و روشنایی بوده و همچنین در بین هزینه های غیرخوراکی یک خانوار روستایی، بیشترین سهم با 30.0 درصد مربوط به مسکن، سوخت و روشنایی بوده است.از سوی دیگر بررسی نحوه تصرف مسکن مناطق شهری و روستایی در این سال نشان می دهد که بیش از 24 ...
طول انتظار هر شهروند برای خانه دار شدن به 23 سال رسید
خانوار ایرانی با لحاظ نرخ متعارف پس انداز که حدود 30 درصد درآمد است، می تواند پس از حداقل 22 سال، صاحب یک واحد مسکونی 100 متر مربعی شود. البته این شاخص با فرض ثابت ماندن قیمت مسکن یا برابری میزان افزایش دستمزدها با تورم سالانه مسکن محاسبه شده است. اما مطابق روند گذشته، معمولا به دلیل غفلت سیاست گذار از تعدیل به موقع توان خرید مسکن، این شاخص همواره افزایش یافته است. در بازار اجاره نشین ها نیز به طور میانگین 27 درصد از مخارج ماهانه مستاجرها برای اجاره بها هزینه می شود. ماراتن خانه دار شدن در تهران، نیم قرن طول می کشد. ...
اجاره بها، کلانشهری ها را حاشیه نشین کرد/ 42 درصد تهرانی ها مستاجرند
...> آماری از اجاره نشینی در کشور در این گزارش آمده: در ایران بر اساس آمار سرشماری نفوس و مسکن در سال 1395 حدود 34 درصد از واحدهای مسکونی کل کشور، 40 درصد از واحدهای مسکونی شهری و 13 درصد از واحدهای مسکونی روستایی دارای تصرف استیجاری بوده اند. همچنین طبق آمار منابع ذی ربط ازجمله وزارت راه و شهرسازی و شهرداری تهران برآورد سهم اجاره نشینی در سال 1398 در کلانشهر تهران بالغ بر 42 درصد از کل ...
راه اندازی سامانه ثبت الکترونیکی شکایت به شورای عالی مالیاتی/مقایسه بازارهای بورس، طلا و ارز در بهار ...
...> بررسی داده های گزارش مرکز آمار از متوسط هزینه سالانه خانوار در سال 98 حاکی از آن است که در بین هزینه های غیرخوراکی یک خانوار شهری بیشترین سهم با 48.0 درصد مربوط به هزینه مسکن، سوخت و روشنایی بوده و همچنین در بین هزینه های غیرخوراکی یک خانوار روستایی، بیشترین سهم با 30.0 درصد مربوط به مسکن، سوخت و روشنایی بوده است. از سوی دیگر بررسی نحوه تصرف مسکن مناطق شهری و روستایی در این سال نشان می دهد ...
با پولی که چندسال پیش می شد خانه خرید حالا باید خانه اجاره کرد!
درصد نسبت به سال گذشته افزایش داشته است البته در برخی مناطق شاهد افزایش 50 تا 90 درصدی و حتی بیشتر هم هستیم؛ وضعیت اجاره خانه آنقدر بالا رفته که حتماً باید چاره اندیشی و برای آن نرخ مشخص گذاشته شود. قمی افزود: به طور کلی می توان برآورد کرد که رهن کامل خانه ای 60 متری در یک منطقه متوسط کرج 150 میلیون تومان هزینه دارد، اگر وضعیت منطقه کمی بهتر باشد این هزینه تا 300 میلیون تومان هم خواهد بود ...
دولت 7 سال نه مسکن ساخت نه راه احتکار مسکن را بست
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی گرو ، روزنامه کیهان در ویژه های خود نوشت: دکتر حجت اله عبدالملکی با اشاره به آشفته بازار مسکن به وطن امروز گفته است: در حال حاضر نزدیک به 2/6 میلیون خانه خالی در کشور وجود دارد، لذا وارد نشدن این خانه ها به بازار مسکن به شدت موجب افزایش قیمت ملک و اجاره بها شده است. بیش از 25 میلیون خانوار در کشور وجود دارد و تقریبا همین مقدار مسکن نیز در کشور ...
دلایل رشد قیمت مسکن و اجاره بها در تهران/ کمبود مسکن نسبت به خانوار چقدر است؟
درصدی قیمت است. بیشترین رشد قیمت مسکن مربوط به منطقه 19 است. در مناطق متوسط شهر همچون منطقه 4 نیز متوسط قیمت مسکن در معاملات انجام شده 9 درصد در این بازه زمانی دو ماهه تغییر مثبت داشته است. در منطقه 4 تهران میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی از 19 میلیون تومان عبور کرده است در حالی که در منطقه 5 به عنوان دیگر منطقه متوسط شهر تهران متوسط قیمت خرید و فروش خانه به 23 میلیون و 500 هزار تومان رسیده است. ...
کمتر از 50 درصد راه های روستایی خلخال آسفالت دارند
سال های گذشته در مناطق مختلف استان اعلام کرد. وی افزود: در حال حاضر 50 روستای بالای 20 خانوار و 29 روستای بالای 50 خانوار خلخال فاقد راه ارتباطی مناسب آسفالته هستند و شاخص بهره مندی جمعیت روستایی این شهرستان از راه آسفالت از همه مناطق استان اردبیل پایین تر است. وی با بیان اینکه امسال 27 کیلومتر از راه های ارتباطی روستایی خلخال از محل اعتبارات طرح ملی ابرار آسفالت می شود، گفت ...
تجربه لیبرالی کنترل اجاره مسکن
داشته و این افزایش قیمت مسکن به حتم روی اجاره بهای مستاجران اثر گذار خواهد بود و مشکلات بازار اجاره مسکن را دوچندان خواهد کرد. از طرفی افزایش قیمت خانه در تهران طی سال جاری نسبت به سال قبل حدود 50 درصد بوده و همین موضوع موجب شده است کسانی که امسال قصد خرید داشتند، با بالا رفتن قیمت ها توان خود را از دست داده و وارد بازار استیجاری شوند، این مساله با ابعادی کوچک و بزرگ در استان ها و شهرستان های دیگر ...