خانه
حق مسکن باید 50 درصد اجاره بها را پوشش دهد
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
کشور های دنیا برای حمایت از مستاجران در دوران شیوع ویروس کرونا چه تصمیماتی گرفتند؟
...، وزیر راه و شهرسازی در حاشیه جلسه ستاد مقابله با کرونا در هشتم تیرماه سال جاری گفت: بر اساس مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا حداکثر افزایش اجاره بهای واحدهای مسکونی برای شهر تهران تا 25 درصد و برای کلانشهرهای دیگر حداکثر 20 درصد و در سایر شهرها 15 درصد تعیین شد. همچنین محمود محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی که شب گذشته مورخه 8 تیرماه 1399 در بخش خبر 21 یکشنبه شب شبکه یک سیما حضور ...
نرخ گذاری دولت در بازار اجاره
کاهش عرضه منازل مسکونی و افزایش اجاره بها می شود. اما وزارت راه و شهرسازی معتقد است که تجربه سال های گذشته در بازار اجاره مسکن شهر تهران و شهر های بزرگ و متوسط نشان داده که رها کردن بازار اجاره به این امید که سطح اجاره بها با توان پرداخت مستاجران متناسب می شود، جوابگو و قابل قبول نیست؛ بنابراین لازم است دولت به عنوان سیاست گذار و تنظیم کننده بازار اجاره مسکن برای حمایت از دهک های نیازمند مداخله ...
جزئیات مصوبه افزایش 25 درصدی اجاره بها
به گزارش راهبرد معاصر، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در گفتگو با برنامه پیک نیمروزی رادیو ایران، به تشریح مصوبه اخیر هیئت دولت در ارتباط با تعیین سقف افزایش اجاره بها پرداخت و گفت: با توجه به وجود تهدید فعال ویروس کوید-19 و نقش فرآیند اسباب کشی و جابه جایی منازل در افزایش شیوع این بیماری، همچنین شرایط نامتعارف اقتصادی و افزایش قیمت بازار اجاره، مصوبه ی تنظیم گری دولت در قالب 2بند و 6تبصره به ...
سقف نرخ مصوب اجاره بها در هفت کلانشهر
...، سرانجام جزییات مصوبه حمایتی مستاجران روز گذشته اعلام شد که به اعتقاد وزارت راه و شهرسازی مصوبه ای متعادل است که نه حقوق واقعی مالک و نه مستاجر در آن تضعیف نشده و به نفع هر دو طرف تنظیم شده است. محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی روز دوشنبه در گفت و گو با ایرنا در خصوص مصوبه ستاد مبارزه با کرونا برای ساماندهی بازار اجاره، گفت: بر اساس مصوبه جدید افزایش نرخ اجاره ...
کارگران شهرداری اندیمشک یکسال معوقات مزدی طلبکارند/ عضو شورای شهر: مطالبات یکساله کارگران مربوط به سنوات ...
کارگران شهرداری اندیمشک مربوط به سنوات گذشته می شود، افزود: معوقات مزدی کارگران طی ده سال گذشته به مرور ایجاد شده به طوری که در حال حاضر کارگران حدود یک سال معوقات طلبکارند. او اظهار داشت: شهرداری اندیمشک در هر نوبت پرداخت علاوه بر معوقات مزدی جاری، دو ماه از مطالبات معوقه کارگران را نیز پرداخت کرده است. او تاکید کرد: کاهش درآمد شهرداری اندیمشک از گذشته باعث بروز مشکلاتی شده است ...
ورود مستقیم دولت به بحث گرانی اجاره ها
[یزدان مرادی] سرانجام دولت به ماجرای افزایش اجاره بها ورود کرد و حداکثر سقف مجاز برای افزایش اجاره خانه ها را بین 15 تا 25 درصد در نظر گرفت . براساس مصوبه اخیر دولت، تا زمانی که شرایط کشور از لحاظ شیوع ویروس کرونا به سطح متعادلی برسد، بخشی از مستأجرها هزینه کمتری برای اجاره خانه نسبت به قیمت های بالایی که این روزها در بازار مسکن جولان می دهد، پرداخت خواهند کرد؛ البته شرط مهم این است که مستأجرها ...
فارس من| بازار داغ اجاره خانه در کرمانشاه/ استاندار: افزایش اجاره بها بالای 20 درصد ممنوع
از 20 درصد را ندارد و اکیپ های گشت بازرسی اتحادیه املاک هم بر روند اجرای طرح نظارت دارند. بازوند در خصوص ضمانت اجرایی این مصوبه، گفت: این مصوبه در ستاد ساماندهی اجاره بها مسکن تصویب شده که روز گذشته، هشتم تیرماه ابلاغ شده و قطعا امروز، نهم تیرماه اجرایی می شود. استاندار کرمانشاه در خصوص مدت زمان اجرایی این مصوبه، گفت: تا زمانی که وزارت بهداشت پایان شیوع کرونا را اعلام کند این ...
مداخله دولت در بازار اجاره
سونامی سال 98، حداکثر به 30 درصد رسید البته در مناطق و شهرهایی هم این افزایش قیمت 50 درصد بود بنابراین طبق گزارش های بازار افزایش اجاره بها به خط تورم نخواهد رسید. عقبایی ادامه داد: باید در نظر داشت که بسیاری از قراردادها به دلیل شیوع ویروس کرونا تمدید شد. معتقدم رشد اجاره بها در پیک جابه جایی ها به سقف تورم می رسد و بیش از آن بازار کشش ندارد چراکه در بازار طرف تقاضا یعنی مستاجران هم توان پرداخت ...
بازار اجاره و تلاقی ناگزیرها
. ملاک این مصوبه، اجاره بهای سال گذشته واحدهای استیجاری است و موجران مکلف هستند در قرارداد مستأجر خود را در چارچوب قانون جدید تمدید کنند؛ مگر اینکه براساس تبصره های این مصوبه مشمول دریافت حکم تخلیه باشند. نکته قابل توجه این است که مصوبه اجاره ای ستاد مقابله با کرونا قدرتی به مستأجران داده تا مقابل افزایش بیش ازحد اجاره بها مقاومت کنند و حداقل تا پایان دوره کرونا، با نرخ نسبتاً معقولی در واحد ...
پادزهر کرونا برای اجاره نشین ها
آسیب های مربوط به شیوع و گسترش ویروس کرونا برای هر دو سمت عرضه و تقاضای بازار اجاره در نظر گرفته و از زمان شیوع این ویروس تاکنون اعمال کرده اند، متولی بخش مسکن تنها با یک مصوبه به موضوع ورود کرد. در اردیبهشت امسال، تصویب شد مالکان واحدهای استیجاری که قرارداد آنها با مستاجرانشان از ابتدای اسفند 98 تا پایان اردیبهشت 99 سررسید شده است مکلف به تمدید قراردادهای اجاره با نرخ سال گذشته تا پایان تیر هستند ...
سقف افزایش اجاره بها تا پایان کرونا
. البته در همین نظام اجاره داری مستأجر محور، موجر می تواند در مقابل کوتاهی مستأجر در عمل به قرارداد یا پرداخت اجاره بها، به پشتوانه قانون، خواستار تخلیه ملک شود. به گزارش همشهری، در مصوبه فعلی ستاد مقابله با کرونا نیز که به نظر می رسد با نگاهی به نظام اجاره داری کشورهای دیگر و عملکرد آنها در دوره کرونا تدوین شده است، تبصره هایی گنجانده شده که تلاش می کند روابط موجر و مستأجر را تا حدودی متعادل کند ...
سقف اجاره بها در دولت دهم 11درصد تعیین شده بود/ 25درصد برای تهران زیاد است
مستاجر نوشته و امضا نشده، اجاره بها در تهران نسبت به سال قبل 25 درصد بالاتر، در کلان شهرها 20 درصد و در سایر شهرها هم بالاتر از 15 درصد نمی تواند باشد. تعیین سقف اجاره بها در دولت احمدی نژاد اعتراضی در پی نداشت چون با اقدامات کارشناسی کاملی صورت گرفته و به خوبی بازار مسکن رصد شده بود در خصوص مصوبه دولت برای تعیین سقف اجاره بها، با "ابوالفضل صومعلو" معاون اسبق وزیر راه و ...
از امروز؛ تمدید خودکار اجاره نامه ها با مصوبه افزایش 25درصدی اجاره بها
مصوبه افزایش 25درصدی اجاره بها می شوند؟ معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در ادامه تصریح کرد: این مصوبه دارای چند شرط (الزام) است شرط اول اینکه مستأجر در دوره اجاره فعلی به تعهدات خود عمل کرده باشد و مستأجری که موجب ضرر و زیان مالک شده باشد مشمول این تمدید نمی شود و همچنین در صورتیکه مالک در دوره اجاره، قصد فروش رسمی ملک را داشته باشد مستأجر باید در مدت دو ماه، ملک را تخلیه کند و ...
افزایش نرخ اجاره بها در تهران بیشتر از 25 درصد ممنوع/ موجران از فردا ملزم به اجرای مصوبه دولت هستند
ترتیب زمین ارزان تر و مصالح ارزان در اختیار سازنده قرار گرفته و تشریفات شهرداری به حداقل خواهد رسید. وی ادامه داد: در مورد اجاره بها نیز چنانچه قرارداد اجاره ای بین موجر و مستاجر نوشته و امضا نشده، اجاره بها در تهران نسبت به سال قبل 25 درصد بالاتر، در کلان شهرها 20 درصد و در سایر شهرها هم بالاتر از 15 درصد نمی تواند باشد. رعایت این امر از فردا الزامی است و شرایط مذکور تا زمانی که وزارت ...
تعیین سقف؛ راهکاری برای پیشگیری از رشد اجاره بهای مسکن
25 متری و ... را به همراه داشته است. به دنبال همین ماجرا روز گذشته حسن روحانی، رییس جمهوری از سقف اجاره بها برای واحد های مسکونی خبر داد. به گفته روحانی هر مالک می تواند سالانه تنها 25 درصد به اجاره بهای ملک خود اضافه کند. صرف نظر از اینکه این دستورالعمل تا چه اندازه ضمانت اجرایی در کشور دارد، باید به این موضوع پرداخت که آیا این اقدام دولت باید تنها بماند. دستورالعمل روحانی گرچه به طور کلی اقدام ...
سقف کاذب برای اجاره بها/ پالس مثبت برای افزایش کرایه خانه
خودکار دوماه تمدید شده و این افراد بتوانند تا پایان تیرماه به سکونت در واحدهای مسکونی تحت تملک خود ادامه دهند. بر این اساس، طبق آمارهای اعلام شده از سوی بانک مرکزی، میزان اجاره بها در خردادماه سال جاری در تهران 27/6 درصد و در کل مناطق شهری 30/7 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل رشد داشته است. مصوبه ای که البته به نظر می رسد به چند دلیل ازجمله عدم مشخص بودن سازوکار اجرای آن ...
رواج هم خانگی دو خانوار در یک واحد مسکونی
بی تفاوت باشد”. او در ادامه، تصمیم گیری درباره قیمت مسکن و اجاره بها را به جلسه بعدی ستاد ملی مقابله با کرونا موکول کرد و اظهار داشت: “زمین را مجانی و یا با قیمت کم در اختیار مردم قرار می دهیم”. وعده ای که با توجه به شرایط موجود، به نظر نمی رسد به این زودی ها اجرایی شود. پیشتر نیز چنین وعده هایی در دولت های نهم و دهم تحت عنوان مسکن مهر داده شد، اما در نهایت پروژه های مربوط به این طرح یا در مناطق ...
اختلال در روابط اجتماعی مستاجران و موجران
است در صورتی که مستاجرانی موفق به پرداخت به موقع اجاره بهای خود به دلیل آسیب مالی و اقتصادی ناشی از شیوع ویروس کرونا نشده باشند، موجران حق درج نام وی را به عنوان مستاجر بدحساب در سامانه های ارزیابی موجر و مستاجر ندارند. استرالیا یکی از کشورهایی است که این قانون را برای دوره زمانی 15 آوریل 2020 (27 فروردین) به مدت 6 ماه و با امکان تمدید لازم الاجرا کرده است. در این کشورها همچنین تعاریف مشخصی از ...
مشکل مستاجران با دستورالعمل حل نمی شود؛ اراده حاکم بر قانون موجر و مستاجر را اصلاح کنید!
یکی از اصول حاکم بر روابط استیجاری شروط مورد توافق طرفین است. همچنین در قانون موجر و مستأجر سال 1356 رابطه استیجاری تقریباً دائمی فرض شده و بنابراین مؤجر به صرف انقضای مدت حق تخلیه ملک را نداشته بلکه تخلیه محل استیجاری تابع تحقق شرایط خاصی مانند افراط و تفریط مستأجر است، اما در قانون موجر و مستأجر سال 1376 به محض انقضای مدت و به صرف تقاضای مؤجر، مورد اجاره تخلیه می شود. با ...
تعیین سقف برای افزایش اجاره بها
مسکونی در سه ماه اول سال جاری حدود 27 درصد افزایش داشته که به گواه تازه ترین آمار بانک مرکزی قیمت اجاره بها در تهران نیز بیشتر از آن و حدود 27.6 درصد رشد داشته است. افزایش شاخص اجاره بها در کنار تورم 27.8 درصدی در حالی است که حداقل دستمزدها بر اساس اعلام محمد شریعتمداری، وزیر کار نسبت به سال گذشته 26 درصد افزایش داشته است. با ادامه روند شتابان قیمت مسکن در ماه های پیش رو به نظر می رسد بیش از گذشته ...
صاحبخانه ها با شکایت مستاجران به دادگاه می روند / افزایش بیش از 25 درصد اجاره ممنوع ! + صوت
اجاره بها و کنترل آن کمک کند و درصد بالایی از مالکان به حتم در این شرایط به این قانون تمکین خواهند کرد. وی با تاکید بر اینکه در این شرایط نقش مشاوران املاک بسیار مهم است ادامه داد : به همه مشاوران املاک سراسر کشور اعلام می کنم که مکلف بر اجرای این قانون هستند زیرا مصوبه ستاد مبارزه با کرونا در حکم قانون است و بخشنامه و آئین نامه محسوب نمی شود و لازم الجرا است و هر سه قوه از ظرفیت های خود ...
تمدید خودکار اجاره نامه ها با مصوبه افزایش 25 درصدی اجاره بها
هزار و 300 شهر در کشور گفت: افزایش اجاره بها و رهن در تهران 25 درصد، 7 کلانشهر بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و مابقی شهرها 15 درصد، قانونی است. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در ادامه تصریح کرد: این مصوبه دارای چند شرط (الزام) است شرط اول اینکه مستأجر در دوره اجاره فعلی به تعهدات خود عمل کرده باشد و مستأجری که موجب ضرر و زیان مالک شده باشد مشمول این تمدید نمی شود و همچنین در ...
در جست وجوی سرپناه
مجلس گفته گرانی مسکن به روستاها هم رسیده است. گذشته از شرایط ایران در بسیاری از کشورها به دلیل شیوع بیماری کرونا مردم با مشکل برای پرداخت اجاره خانه روبه رو هستند و بعضی کشورها این شرایط را به عنوان وضعی اضطراری دانسته و قوانین حمایتی از مستأجران را در دستور کارشان قرار داده اند. مرکز پژوهش های مجلس در گزارشی آثار شیوع ویروس کرونا بر سیاست های حمایتی از مستأجران را بررسی کرده و اقدامات ...
افزایش رسمی اجاره خانه با مصوبه دولت
خبرگزاری میزان - حجت الاسلام والمسلمین حسن روحانی در جلسه ستاد ملی مقابله با کرونا گفت: از فردا اضافه شدن اجاره بها در تهران بیش از 25 درصد، در کلانشهرها بیش از 20 درصد و در سایر شهرها بیش از 15 درصد ممنوع است. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی در همین زمینه: روحانی: وعده هایی که من در سال 95 دادم، برای شرایط آن زمان بود ...
واکنش جبرائیلی به مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا درباره اجاره بهای مسکن
و موجر و مستأجر متنی را تا امروز امضاء نکرده اند از فردا که این مصوبه ما ابلاغ می شود، یک مقرراتی امروز گذراندیم که اضافه اجاره بها، نسبت به سال قبل در تهران 25 درصد بیشتر نمی تواند باشد در کلانشهر ها از 20 درصد و در بقیه شهر ها 15 درصد بیشتر نمی تواند بشود. این 3 تا را به عنوان مصوبه اعلام کردیم و از فردا باید اجرا و عمل کنند و این مبنایی است برای اجاره بها. ...
برداشت ماهانه 700 میلیارد تومان از جیب کارگران به دلیل عدم پرداخت حق مسکن
از جیب کارگران است که به کمک وزیرکار اجرایی شده است. وی با اشاره به اینکه شورای عالی برای بند 7و 8مصوبه دستمزد سال 99 تشکیل جلسه داد افزود: در اصل این جلسه به منظور بررسی افزایش حق مسکن و آیتم های تأثیر گذار بر دستمزد بود. بعد از تشکیل این جلسه حق مسکن به 300 هزار تومان افزایش یافت,زمانی که از افزایش حق مسکن صحبت می کنیم زمان اجرای آن به اول همان سال بر می گردد. اینکه وزیر کار نامه ای خطاب ...
معوقات اساتید و فراموشی دانشگاه ها
دانشجویان درس می دهند، عدم پرداخت به موقع همین حقوق اندک مشکلات زیادی را به وجود آورده است. رئیس انجمن اساتید حق التدریس دانشگاه ها با ذکر نمونه ای گفت: به عنوان مثال دانشگاه سراسری نهاوند متاسفانه از سال 96 تاکنون حق الزحمه 10 استاد حق التدریس خود را پرداخت نکرده است و پس از تلاش های فراوان و اظهار گلایه مندی، تنها معوقات نیمسال تحصیلی اول 97 برایشان واریز شده است. وی با بیان ...
تداوم اعتراض کارگران هفت تپه/ "پرداخت حقوق" مطالبه اصلی ماست
... او با بیان اینکه مدیریت کنونی کشت و صنعت هفت تپه با پرداخت نامنظم دستمزد و حق بیمه حدود سه تا 4 هزار کارگر این واحد صنعتی و کشاورزی باعث تشدید وضعیت اقتصادی خانواده های این کارگران شده است، افزود: در شرایط فعلی که کارگران در اعتراض هستند از مسئولان توقع داریم که به جای حمایت از مدیریت کارخانه، از او بخواهند به تعهدات قانونی خود در قبال کارگران و کارخانه عمل کند. به گفته این ...
