خانه
بهای رهن کامل در بازار اجاره شمال تهران
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز سه شنبه 10 تیر 1399
و در کل مناطق شهری کشور، 30.7 درصد رشد مثبت اعلام کرده است. آخرین تحولات بازار مسکن در ماه پایانی فصل بهار داده های اولیه از آخرین تحولات بازار مسکن در ماه پایانی فصل بهار نشان می دهد: میانگین قیمت مسکن در شهر تهران به مترمربعی حدود 19 میلیون تومان رسیده است. این موضوع به خوبی از طریق قیمت های پیشنهادی ارائه شده به مشاوران املاک در سطح شهر نیز قابل ردیابی است. ...
قیمت مسکن در مسیر کاهشی/ تلاش مالکان خانه های خالی برای عرضه مسکن
. او معتقد است اجرای مصوبه اخذ مالیات بر خانه های خالی تاثیر خود را در بازار اجاره به شکل افزایش فایل های رهن و اجاره گذاشته است. یک واسطه ملکی در منطقه 5 تهران و محله اکباتان نیز، گفت: اگرچه هر سال در فصل تابستان بازار اجاره گرم می شود و فایل های بیشتری برای مشتری ها وجود دارد، اما امسال شاهد عرضه بیشتر واحدهایی هستیم که دلیل اصلی آن را تحریک بازار عرضه با اجرای مصوبه مالیات ...
لوبیای سحرآمیز اجاره بها در تبریز/ بی خبری روحانی از بازار مسکن
گروه اقتصادی آناج/ فرناز پورعباس؛ رها شدگی بازار این روزها منحصر به کالاهای ضروری و مصرفی مردم نیست و در بخش مسکن افزایش بی سابقه ای وجود دارد. از فروردین ماه امسال و با وجود شیوع کرونا به یکباره اجاره بها و قیمت مسکن به صورت سرسام آوری بالا رفت و بسیاری از مستاجران مجبور شدند برای جست وجوی خانه متناسب با درآمدشان به محلات پایین تر و حتی حاشیه شهر پناه ببرند. با این حال در روزهای گذشته و بعد از ...
تعیین سلیقه ای قیمت در بازار مسکن
میزان رهن و اجاره و قیمت را مشخص می کنند و نمی گذارند بنگاهی ها که کارشناس هستند قیمت دهند. همین مسئله در کنار سایر فاکتور ها باعث افزایش بی منطق قیمت مسکن شده است. قیمت خانه با قیمت دلار و سکه بالا و پایین می شود با توجه به شرایط موجود سری هم به برخی مشاورین املاک در مناطق شمالی تهران زدیم. پوریا میرحسینیان، یکی از کارشناس املاک در منطقه ولنجک تهران به رویداد 24 می گوید ...
حال ناخوش مسکن و قصه پر غصه مستأجران/ کوچ اجباری خانواده ها به حاشیه شهر
و گران قیمت ترین زمین در محله کاشانی با متری 27 و 28 میلیون تومان خرید و فروش می شود که این قیمت ها واقعی نیست و بی جهت و بی دلیل افزایش پیدا می کند و تنها راه مقابله با آن مقابله با دلالان است. افزایش 300 درصدی رهن و اجاره در استان ایلام آشفته بازار مسکن، رهن و اجاره حیرت آور در ایلام تا آنجا پیش رفته است که حکایت از افزایش 300 درصدی در برخی مناطق دارد و تا کنون متولیان امر ...
اجاره نشین ها روستانشین شدند / افزایش اقبال به حاشیه شهر
مناطق نیز نسبت به سال گذشته رشد قابل توجهی دارد اما هنوز در توان مستأجران قرار دارد. وی ادامه داد: به عنوان مثال سال گذشته می شد با 10 میلیون ودیعه و 800 کرایه یک آپارتمان 15 سال ساخت را در یکی از محله های عادی شهر می شد اجاره کرد اما با این هزینه در سال جاری می توان در حاشیه شهر و یا یک واحد پیلوت را تهیه کرد. یکی دیگر از بنگاه داران افزود: مناطقی از شهر که تا قبل از این کمتر ...
گزینه های جدید، بهانه افزایش اجاره مسکن
1000متر لابی شیک و لوکس مبله، لابی من 24ساعته وسرایدار، سالن ورزشی، سالن اجتماعات ویژه میهمانی و تولدها، کلوب بیلیارد و پینگ پنگ، مهد کودک و سینما، حیاط گلکاری شده و آلاچیق..آپشن های یک واحد 80 متری در غرب تهران است که علاوه بر پارکینگ، آسانسور، انباری و..به عنوان امکانات آپارتمان برای اجاره عرضه شده است. برای این آپارتمان 80 متری، 200 میلیون تومان رهن و ماهی 3 میلیون و 300 هزار تومان اجاره از ...
گزارش میدانی تسنیم از وضعیت اجاره بها در کشور / حال ناخوش مسکن در ایران / کوچ اجباری خانواده ها به حاشیه ...
. رئیس اتحادیه مشاوران املاک شهرستان شهرکرد گفت: ارزان ترین قیمت زمین در منطقه امیرکبیر و منظریه شهرکرد با 6 الی 8 میلیون تومان و گران قیمت ترین زمین در محله کاشانی با متری 27 و 28 میلیون تومان خرید و فروش می شود که این قیمت ها واقعی نیست و بی جهت و بی دلیل افزایش پیدا می کند و تنها راه مقابله با آن مقابله با دلالان است. افزایش 300 درصدی رهن و اجاره در استان ایلام ...
ثبت اجاره های بالاتر از نرخ مصوب ممنوع است
سقف افزایش قیمت اجاره بها علاوه بر کاهش عرضه مسکن، شرایط را برای افزایش تقاضا ناشی از کاهش قیمت دستوری مهیا می سازد. کمک اجاره ای بنیاد مستضعفان به مددجویان در همین حال رئیس بنیاد مستضعفان با بیان اینکه تامین مبلغ رهن و اجاره در شرایط فعلی برای مددجویان کمیته امداد و سازمان بهزیستی بسیار سخت است از کمک این بنیاد به مددجویان مذکور خبر داد. به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان، سید ...
گزارش| نقره داغ مستاجران با افزایش نجومی اجاره بها / افزایش 100 درصدی اجاره در برخی مناطق شیراز
برخی مستاجران برای اینکه خانه متناسب با پس انداز و حقوقشان اجاره کنند مجبور شده اند به مناطق حاشیه شهر کوچ کنند و این خود زنگ خطری برای گسترش حاشیه نشینی در کلانشهر شیراز است. یکی از مستاجران می گوید که سال قبل اجاره بهای خانه ای که در آن ساکن بوده یک میلیون تومان بوده که امسال صاحبخانه به دو میلیون تومان افزایش داده است. یکی دیگر از مستاجران می گوید: حقوق بازنشستگی که ماهانه ...
چرایی افزایش اجاره مسکن در سال 99
در بازار واحدهای کوچک متراژ هم می توان واحدهای با شرایط رهن کامل پیدا کرد اما در بیشتر موارد از کلمه قابل تبدیل برای آنها استفاده شده است. چرا که میزان رهن و اجاره آن بستگی به شرایط و توان پرداخت متقاضیان اجاره دارد. در جدول زیر قیمت های پیشنهادی برای رهن کامل آپارتمان در شهر تهران نوشته شده است. بیشتر بخوانید: اعلام زمان ویرایش اطلاعات متقاضیان مسکن ملی+جزئیات ...
ناکارآمدی آشکار طرح دولت برای کنترل بازار مسکن/ تعیین سقف اجاره بها قولنامه های غیر رسمی را افزایش می دهد
بها 20 درصد و در شهر تهران 25 درصد تعیین شده است. این افزایش قیمت مشمول مستأجران خوب می شود که به تعهدات خود عمل کرده اند. با این حال سوالی که مطرح می شود این است با توجه به شرایط فعلی بازار مسکن و رهن و اجاره، آیا اجرای روش دستوری برای کنترل قیمت اجاره مسکن می تواند به کنترل یا کاهش میزان افزایش اجاره بها مسکن کمک کند؟ در سال های اخیر برای مدیریت بازار تولید و عرضه مسکن طرح های مختلفی ...
ورود مستقیم دولت به بحث گرانی اجاره ها
میلیون تومان خانه ای 70 متری در منطقه راه آهن تهران خرید، حالا با همان پول نمی شود این خانه را رهن کرد. دولت در چنین شرایطی به ماجرای اجار ه بها ورود کرده است؛ دیروز رئیس جمهوری گفت: هر جا اجاره ای تاکنون منعقد نشده و موجر و مستأجر متنی را امضا نکرده اند از فردا (امروز) که این مصوبه ابلاغ می شود، اضافه اجاره بها نسبت به سال قبل در تهران از 25 درصد و در کلانشهرها از 20 درصد و در بقیه شهرها 15 درصد ...
تمدید خودکار اجاره نامه ها با صدور مصوبه جدید
به گزارش شمال نیوز، آقای محمود محمودزاده با حضور در بخش خبر 21 یکشنبه شب شبکه یک سیما افزود: بر اساس مصوبه ای که امروز صادر و ابلاغ شد سقف افزایش اجاره بها یا رهن در شهرهای مختلف اعلام شد. وی با اشاره به حدود هزار و 300 شهر در کشور گفت: افزایش اجاره بها و رهن در تهران 25 درصد، 7 کلانشهر بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و مابقی شهرها 15 درصد، قانونی است. معاون مسکن و ساختمان ...
تعیین سقف؛ راهکاری برای پیشگیری از رشد اجاره بهای مسکن
مسکن در خردادماه اعلام کرد نرخ اجاره بهای مسکن در تهران و کل مناطق شهری در این ماه نسبت به مدت مشابه سال 98 به ترتیب 30.7 و 27.6درصد افزایش یافته است. اما بسته حمایتی ستاد ملی مبارزه با کرونا در حمایت از مستأجران بیشترین نرخ برای افزایش اجاره بها را 25 درصد تعیین کرد. حمایت از مستأجران در دوران شیوع ویروس کرونا در کشورهای دیگر نیز مطرح است. از میان مهم ترین اقداماتی که دولت های مختلف اتخاذ کرده اند ...
سقف اجاره بر سر مستاجران آوار می شود
این آشفته بازار مسکن چیست و چرا این قیمتها همچنان در حال افزایش است. فرقی نمی کند که این خانه ها در کجای شهر قرار داشته و یا چه امکاناتی دارند، در هر کجا وضع به همین منوال است و برخی مشاورین املاک نیز در این میان به دنبال سودجویی بیشتر قراردادهای بسیار نجومی می بندند و بر آتش ظلم بر مستأجران می دمند . در این میان کسانی که خانه ای برای اجاره دارند، با هر افزایش قیمتی در هر ...
کشور های دنیا برای حمایت از مستاجران در دوران شیوع ویروس کرونا چه تصمیماتی گرفتند؟
این را دارند که دولت با راهکار های مختلف وضعیت کنونی و لجام گسیخته بازار مسکن و اجاره بها را درمان کند. وی افزود: مصوبه ای که دیروز از سوی ستاد کرونا ابلاغ و مقرر شد تا سقف افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد، در کلانشهر ها 20 درصد و سایر شهر ها 15 درصد باشد به مستاجران کمک خواهد کرد تا با حمایت های قضایی و تعزیراتی پشت آن از یک وضعیت نسبی خوبی در اجاره بها را شاهد باشند؛ هر چند برای اینکه ...
کف بازار
....معاون وزیر راه و شهرسازی اضافه کرد: ما هم زمان در سامانه اسکان املاک فعال هستیم و به زودی واحدهای خالی شناسایی می شوند و این کد رهگیری برای شناسایی واحدهایی است که مستأجران در آنجا زندگی می کنند. او گفت: قراردادها برای یک سال با ارقام افزایشی جدید تمدید می شود و بر اساس مصوبه تا زمانی که شرایط کرونا در کشور وجود دارد ادامه خواهد داشت و تا سه ماه بعدازآن هم اجرایی می شود. معاون وزیر راه و شهرسازی افزود: این مصوبه برای آرام کردن فضای روانی در بازار اجاره بسیار مؤثر است؛ به ویژه در کلان شهرها که در حال حاضر در هفت شهر کشور نرخ اجاره نشینی در آنجا بالای 45درصد است. ...
خانه های خالی برای اخذ مالیات شناسایی می شود/ مشاوران املاک و مالکان همچنان راه خود را می روند
املاک سطح شهر به منظور رعایت مصوبه ابلاغی ستاد ساماندهی اجاره بهای مسکن بازدید می کنند و با هرگونه تخلف برخورد می شود. در این نرخ نامه محلات کلانشهر کرمانشاه براساس پنج گروه از محلات همسان تقسیم بندی شده اند که تمام محله های 22 بهمن، گلستان، بهزیستی، ارشاد، سنگر، ابتدای گلریزان و چهارراه خرم، کسری بلوار سجاد، سراب، فردوسی و فرهنگیان فاز یک در گروه اول قرار دارند که مبنای قیمت رهن ...
تکلیف مستاجران برای تمدید دوباره اجاره نامه ها مشخص شد
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، مرکز البرز؛ معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: بر اساس مصوبه جدید، اجاره بها و رهن در تهران 25 درصد، 7 کلانشهر بالای یک میلیون نفر جمعیت، 20 درصد و مابقی شهر ها 15 درصد افزایش یافت. محمود محمودزاده افزود: این مصوبه برای مستاجرانی لازم الاجراست که در دوره اجاره فعلی به تعهدات خود عمل کرده باشند و مستاجرانی که موجب ضرر و زیان مالک شده باشند مشمول ...
وعده شیرین به مستاجران
دخالت نکردن دولت ها در تعیین قیمت کالاهای اقتصادی، یک اصل پذیرفته شده در اقتصاد مبتنی بر بازار آزاد است. اما این موضوع برای کالایی مثل مسکن کاملاً برعکس است. نه فقط در ایران بلکه در تمام کشورهای توسعه یافته دولت ها برای ثبات بازار مسکن به این حوزه ورود پیدا می کنند. مسکن به عنوان یکی از اساسی ترین کالاهای مورد نیاز هر خانوار در کشور شناخته شده است؛ زیرا غیرقابل جایگزین بوده و همچنین از سبد هزینه خانوار قابل حذف نیست. بر اساس نتایج آخرین سرشما ...
کمک 230 میلیارد تومانی برای تامین ودیعه و اجاره مسکن اقشار نیازمند
به گزارش خبرنگار اجتماعی خبرگزاری دانشجو، سید پرویز فتاح در جمع خبرنگاران با اعلام خبر تخصیص 230 میلیارد تومانی بنیاد مستضعفان برای کمک به ودیعه مسکن و اجاره بهای مددجویان کمیته امداد، بهزیستی و اقشار نیازمند اظهار کرد: با توجه به فشار اقتصادی که به خصوص در بخش مسکن و اجاره بها به جامعه وارد شده، تامین هزینه های رهن و اجاره برای اقشار نیازمند بسیار سخت شده است. از همین رو در جلسه ای با مسئولان ...
افزایش فایل رهن و اجاره در دفاتر املاک
تقاضا در بازار اجاره و تعدیل قیمت ها منجر خواهد شد. یک واسطه ملکی در منطقه 2 تهران روز شنبه از مراجعه مالک 4 واحد خالی در محله شهرآرای تهران برای به رهن گذاشتن آپارتمان خود بعد از چهار سال خبر داد. وی معتقد است اجرای مصوبه اخذ مالیات بر خانه های خالی تاثیر خود را در بازار اجاره به شکل افزایش فایل های رهن و اجاره گذاشته است. یک واسه ملکی در منطقه 5 تهران و محله ...
صاحبخانه ها به دنبال اجاره / مستاجران به محلات پایین تر می روند / ولنجک نوساز متری 50 تا 150 میلیون
رویداد 24 - زینب غبیشاوی - براساس آخرین آمارها از بازار مسکن، میانگین قیمت خانه در شهر تهران به هر مترمربعی حدود 19 میلیون تومان رسیده است و به صورت روزانه و ماهانه این مسیر با افزایش بیشتری روبه رو است. همین موضوع، پیدا کردن خانه برای متقاضیان به ویژه خانه اولی ها را به شدت سخت کرده و بسیاری از آن ها را وادار کرده تا از محل زندگی خود به مناطق پایین تر نقل مکان کنند. برای مشخص شدن ...
افزایش فایل رهن و اجاره در آستانه اخذ مالیات از خانه های خالی
قیمت ها منجر خواهد شد. *** افزایش فایل های رهن و اجاره در پی اخذ مالیات یک واسطه ملکی در منطقه 2 تهران از مراجعه مالک 4 واحد خالی در محله شهرآرای تهران برای به رهن گذاشتن آپارتمان خود بعد از چهار سال خبر داد. وی معتقد است اجرای مصوبه اخذ مالیات بر خانه های خالی تاثیر خود را در بازار اجاره به شکل افزایش فایل های رهن و اجاره گذاشته است. واسه ملکی دیگری نیز ...
قیمت رهن کامل در بازار اجاره ی شمال تهران
به گزارش پایگاه 598، به نقل از دنیای اقتصاد: بازار اجاره آپارتمان های شمال تهران با عرضه تعداد قابل توجهی واحد با بهای پیشنهادی در قالب رهن کامل روبه رو شده است که اگرچه برخی از آنها در محدوده قیمت مورد انتظار نیستند، اما در بسیاری از فایل های موجود، عرضه رهن کامل با قیمت نسبتا مناسب نیز مشاهده می شود. ...
دلالان، بازار اجاره خانه را در دزفول متشنج کرده اند
به گزارش سازه نیوز به نقل از همشهری آنلاین، آشفته بازار مسکن و افزایش افسار گسیخته نرخ رهن و اجاره مسکن، این روزها دزفول، استان خوزستان را هم در برگرفته است به طوری که هم زمان با فرارسیدن فصل تابستان که اوج جابه جایی اجاره نشینان یا تمدید قراردادهاست، میزان رهن و اجاره بهای منازل در این شهر سر به فلک کشیده و اجاره های سرسام آوری که از سوی مشاوران املاک و مالکان واحدهای مسکونی به مستأجران پیشنهاد ...
کوچ اجباری در پایتخت ادامه دارد
وزارت راه وشهرسازی در تازه ترین گزارش خود از رشد حدود دو میلیون تومانی میانگین قیمت مسکن در شهر تهران خبر داده است که بر این اساس، متوسط قیمت از متری 17 میلیون و شش هزار تومان در اردیبهشت ماه به 19 میلیون و 71 هزار تومان در خرداد ماه رسیده است، اما به تازگی جزئیات بیشتری از این گزارش منتشر شده که حکایت از این دارد که میانگین قیمت هر متر مسکن در منطقه یک از 8/33 میلیون تومان در اردیبهشت ماه به 42 میلیون تومان در خرداد ماه رسیده که 25 درصد افزایش نشان می دهد. در منطقه سه نیز که نرخ ها در اردیبهشت 6/30 میلیون تومان در هر متر مربع بود به 9/33 میلیون تومان افزایش پیدا کرده که رشد 3/3 میلیون تومانی یافته است. همچنین منطقه دو که رتبه سوم از نظر قیمت مسکن در شهر تهران را داراست، نرخ ها از 4/26 میلیون تومان به 9/28 میلیون تومان رسیده که افزایش 5/2 میلیون تومانی در هر متر مربع را نشان می دهد. مطابق با آمار، بیشترین تعداد خانه های خالی که یکی از معضلات اصلی بخش مسکن به شمار می رود، در مناطق شمالی پایتخت قرار دارند که همواره مالکان آنها در تکاپو برای فرار از پرداخت مالیات هستند. با این حال، به نظر می رسد سیاستگذاران اینبار درباره اخذ مالیات از خانه های خال ...
پشت پرده یکه تازی قیمت مسکن در خراسان جنوبی/ از مزایده های پرحاشیه تا احتکار زمین
مسکن در خراسان جنوبی اما رئیس اتحادیه مشاورین املاک بیرجند در این زمینه نظرات متفاوتی دارد و می گوید: میانگین قیمت مسکن در خراسان جنوبی نسبت به سال گذشته حدود 40 درصد افزایش داشته اما این میزان رشد در مقایسه با استان های همجوار و یا تهران 100 درصد بوده است. علیرضا اربابی با بیان اینکه قیمت یک واحد آپارتمان در شمال شهر بیرجند متری در سال گذشته یک میلیون و 700 هزار تومان بوده است ...
