مستاجران فقط سود وام ودیعه مسکن را می پردازند
سایر خبرها
تاملی در تعدیل قراردادهای اجاره
مرکز آمار بیش از 24 درصد خانوارهای شهری اجاره نشین هستند. از این رو در پی ایجاد موج نگرانی از وضعیت پیش آمده در این بازار، مقامات عالی کشور همچون رییس محترم جمهور به طور صریح و موکد خواستار اقدامات اصلاحی و جبرانی در این زمینه شده اند. در این راستا، وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد براساس مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا، حداکثر افزایش اجاره بهای واحدهای مسکونی برای شهر تهران تا 25 درصد و ...
فشار مضاعف موجران به مستأجران!
بیشتر از 20 درصد اجاره را افزایش دهد. به گفته این فعال بازار مسکن، مالکان دیگر تمایلی به تمدید قراردادهای اجاره ندارند و حاضر به پذیرش مستأجران قبلی خود نیستند تا با مستأجران جدید با مبلغ رهن و اجاره دلخواه خود قرارداد منعقد کنند و این اقدام به زیان مستأجران است. طی سال های قبل ممکن بود مالک و مستأجر با مبلغ توافقی قرارداد را تمدید کنند؛ ولی الان مالک چون مطلع شده بیش از 20 درصد نباید اجاره بها ...
هشدار دادستان مرکز استان به اخلال گران بازار مسکن در لرستان
ثبت قرارداد جدید حتما قرارداد قبلی را از موجر بخواهند تا نسبت به آن قرارداد 15درصد به مبلغ اجاره بهاء جدید اضافه کنند. رازانی از مردم خواست این دادستانی را در راستای تحقق خواسته های خودشان که کنترل قیمت رهن و اجاره مسکن است کمک کنند و هرگونه اجحاف و درخواست بیشتر از 15درصد اجاره مسکن نسبت به سال قبل را به اتاق اصناف، صمت و یا این دادستانی گزارش کنند تا قاطعانه با آنها برخورد شود. ...
قرعه کشی مرحله دوم ثبت نام طرح ملی مسکن / قیمت مسکن طرح اقدام ملی براساس روز خواهد بود
ادامه داد: براساس مصوبه ستاد ملی کرونا، سه نرخ اجاره اعلام شد که بر این اساس در شهر تهران تا سقف 25 درصد، کلان شهر ها 20 درصد و سایر شهر ها 15 درصد به مبلغ اجاره کنونی اضافه شود. محمودزاده با اشاره به اینکه بزودی طرح مالیات از خانه های خالی اجرا می شود گفت: دریافت کد رهگیری برای اجاره الزامی است و در سامانه ملی املاک و اسکان میزان اجاره ثبت می شود. وی تاکید کرد: متوسط ...
نقش دولت در کنترل التهاب بازار مسکن چیست؟
کارشناس مسکن در پاسخ به این پرسش، مهمترین اقداماتی که قوه قضاییه بعد از ورود انجام می دهد چیست؟ تصریح کرد: دولت باید سامانه هایی را برای بازار مسکن ایجاد کند که سامانه های املاک و اسکان و سامانه های اطلاعات معاملات املاک هستند. تا اطلاعات این بازار و اطلاعات مالکیت و سکونت افراد وجود داشته باشد. سازمان ثبت که زیر مجموعه قوه قضاییه است باید با وزارت راه و شهرسازی و دیگر مجموعه های دولت همکاری کنند ...
تیکی تاکا ی دستگاه های دولتی با مالیات بر خانه های خالی
میلیون طی سال معادل 60 میلیون تومان می شود و مالیات بر اساس این مبلغ اعمال می شود. سال اول معاف از مالیات است؛ در سال دوم 50 درصد ارزش اجاره سالانه ملک و در سال سوم 100 درصد آن به عنوان مالیات اخذ می شود و در سال چهارم و بعد از آن 1.5 برابر رقم ارزش اجاره سالانه ملک به عنوان مالیات دریافت می شود. 3- طبق قانون افرادی که از سال 95 خانه شان خالی بوده است، مشمول مالیات با نرخ 1.5 برابر ارزش اجاره ...
خانه های بی سقف / پشت بام خوابی چطور پدید آمد؟
حدود 30 درصد افزایش یافته که این مسئله به معضلی برای کشور و مردم تبدیل شده است. وی این گرانی ها را عامل افزایش بهای مصالح ساختمانی دانسته و یاد آورد شد: افزایش نرخ مصالح ساختمانی، تداوم فعالیت دلالان، کمبود عرضه مسکن استیجاری و رکود تورمی، از جمله مواردی است که به تشدید تلاطم در بازار اجاره مسکن دامن زده است و متأسفانه دولت تاکنون اقدام قابل قبولی برای مدیریت این بازار انجام نداده است. ...
مستاجران فقط سود وام ودیعه مسکن را می پردازد
معامله ثبت و کد رهگیری دریافت شده باشد، مستأجر ظرف دوماه باید خانه را تخلیه کند. وزیر راه وشهرسازی با توضیح در خصوص صندوق پس انداز یکم تاکید کرد: بانک عامل حوزه مسکن در سه سال گذشته که صندوق پس انداز یکم فعال بوده حدود 160 هزار نفر را از این طریق خانه دار کرده و اکنون در طرح اقدام ملی مسکن کسانی که در سامانه ثبت نام کردند و همزمان در صندوق پس انداز یکم حساب دارند در اولویت واگذاری واحد های مسکونی ...
پرداخت وام قرض الحسنه اجاره مسکن به مددجویان کمیته امداد و بهزیستی
امداد با بیان اینکه این مبالغ از طریق صندوق قرض الحسنه امداد ولایت به صورت وام در اختیار نیازمندان قرار می گیرد افزود: کمیته امداد نیز 50 میلیارد تومان به همین منظور در نظر گرفته و جمع مبلغ وام قرض الحسنه پرداختی به مددجویان کمیته امداد برای کمک به هزینه های رهن و مسکن به 150 میلیارد تومان رسیده است. بختیاری سقف وام مددجویان برای رهن مسکن در کلانشهرها را 20 میلیون تومان عنوان کرد و گفت ...
گرفتن وام دل خوش کن اما بی ثمر!
رفته که با پول وام دریافتی فقط می توانم چند تا آجرش را بخرم. یک خانه 25 سال ساخت پیدا کرده ام، باز هم با مبلغ فعلی وام مسکن نمی توانم بخرم! کاش به متقاضیان خرید خانه های قدیمی با قدمت 20 سال به بالا تسهیلات بیشتری تعلق می گرفت. چون معمولا اقشار خیلی ضعیف دنبال چنین خانه هایی هستند. وی در ادامه با گلایه می گوید: میانگین هزینه ساخت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران در حال حاضر بین 4 تا 5 میلیون ...
پرداخت وام ودیعه مسکن مستأجران مشروط است
(موجر) قرار می گیرد و مستاجرین فقط کارمزد آن را پرداخت می کنند. وزیر راه و شهرسازی با بیان این که اصل ودیعه در زمان سررسید قرارداد به بانک مسترد می شود، گفت: مبلغ ودیعه هنوز مشخص نشده و بعد از پرداخت تسهیلات به مشاغل در مراحل بعد تسهیلات مستاجران پرداخت می شود.
مصوبه حمایتی ستاد کرونا از مستاجران ضمانت اجرائی ندارد
؟ و آیا با درآمد مردم هم همخوانی دارد یا خیر؟ در پاسخ به این سؤال باید گفت در وضعیت موجود با توجه به تعطیلی کسب کار ها و افزایش قیمت دلار و طلا و... همین 25 درصد هم مبلغ بسیار زیادی است که مردم باید پرداخت کنند. وی تأکید کرد: ایراد دیگری که می توان به این مصوبه وارد کرد این است که در حال حاضر صاحب خانه ها به این مصوبه توجه ای نمی کنند و این مصوبه ضمانت اجرایی ندارد که از صاحب خانه ها ...
ورود دادستانی به موضوع اجاره بها برای کنترل نرخ های کاذب در آگهی های اجاره
قراردادهای اجاره با نرخ مصوب، آرام شده است. *** ساماندهی بازار اجاره محمد اسلامی در خصوص مصوبه ستاد برای ساماندهی بازار اجاره، افزود: طبق مصوبه اخیر ستاد، حداکثر افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد، در کلان شهرها حداکثر 20 درصد و در سایر شهرها 15 درصد خواهد بود. وی با تاکید بر دریافت کد رهگیری هنگام ثبت تمام معاملات مسکن، گفت: همه معاملات مسکن ...
مستأجران، موجران متخلف را معرفی کنند
اضافه درخواست کند که در این راستا مشاورین املاک برای ثبت قرارداد جدید حتما قرارداد قبلی را از موجر بخواهند تا نسبت به آن قرارداد به مبلغ اجاره بهاء جدید اضافه کنند. وی بیان کرد: از مردم می خواهیم دادستانی را در راستای تحقق خواسته های خودشان که کنترل قیمت رهن و اجاره مسکن است کمک کنند و هرگونه اجحاف و درخواست افزایش اجاره بهاء بیشتر از 15درصد نسبت به سال قبل را به اتاق اصناف، صمت یا ...
کسب و کار های اینترنتی کد کارگاهی دریافت می کنند
اجرایی فناوری اطلاعات خاطرنشان کرد: ثبت شرکت ها با آدرس مشترک و بدون نیاز به کدپستی یکتا، موانع و هزینه سربار برای اجاره دفتر را از جلوی پای کسب وکار های نوپا برای ثبت رسمی کسب و کارهایشان بر می دارد. وی گفت: به لحاظ حقوقی این مصوبه باید مراحل اداری و ابلاغ خود را طی کند که تصور می کنم یک یا دو ماه طول بکشد، اما تصویب آن نهایی شده و حداکثر تا دوماه دیگر برای فضای مجازی و کسب و کار های اینترنتی اجرایی خواهد شد. شعار سال، با اندکی تلخیص و اضافات برگرفته از پایگاه خبری اقتصادآنلاین، تاریخ انتشار: 12 تیر 1399، کد خبر: 449448، www.eghtesadonline. ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز جمعه 13 تیر 1399
کرده و کد رهگیری را بدون اخذ وجهی دریافت کنند. عقبایی اضافه کرد: به مردم توصیه می کنیم در هر نوع قراردادی اعم از فروش، خرید و اجاره نسبت به اخذ کد رهگیری از مشاوران املاک اقدام کنند، به ویژه مستاجری که قرار است بابت رهن یک خانه با قیمت های فعلی بیش از 200 میلیون تومان هزینه کند حتما باید کد رهگیری دریافت کند. نایب رییس اتحادیه املاک اضافه کرد: کد رهگیری ضریب امنیت معاملات ...
مستأجران نگران تخلیه واحد های خود نباشند| صاحب خانه ها به تمدید قرارداد با نرخ مصوب موظف هستند
به گزارش شهرآرانیوز ، محمود محمودزاده معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی، ضمن تشریح مصوبه سامان دهی بازار اجاره گفت: مطابق مصوبه اعلام شده از سوی رئیس جمهور، قرارداد های اجاره به طور خودکار و با نرخ 25 درصد برای شهر تهران، 20 درصد برای کلان شهر ها و 15 درصد برای سایر شهر های کشور تمدید می شود. معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی در بیان الزامات در نظر گرفته شده برای موجران، تصریح کرد: در شرایطی ...
برخی جزئیات وام ودیعه اجاره مسکن
این نرخ اعلامی برای یک سال دیگر تمدید می شود. بعد از یک سال اگر به نقطه ای رسیدیم که هنوز کرونا ادامه داشته باشد، این مصوبه همچنان قابل اجراست و دوباره برای سال بعد میزان آن را اعلام می کنیم.وزیر راه در خصوص تاثیر تعیین سقف اجاره بها ذیل مصوبه ستادملی کرونا، گفت: این مصوبه در این دو هفته توانسته تاثیر خود را بر بازار اجاره بگذارد و مصوبه، امروز به اتحادیه املاک ابلاغ شد، ضمن این که رئیس اتحادیه ...
جزئیات پیش فروش متری زمین و مسکن از زبان وزیر
به گزارش شهرآرانیوز ، محمد اسلامی اظهار داشت: برای ما بسیار حائز اهمیت است که خانواده های فاقد مسکن در کشور را شناسایی و پروژه ای شروع کنیم که صاحب خانه شوند در همین راستا طرح مسکن ملی را پایه گذاری کرده و در حال اجراست و یک میلیون و 600 هزار نفری که ثبت نام کرده اند حدود 800 هزار نفر واجد شرایط بوده و این تعداد نیز مجدد در حال پالایش هستند که معدل پذیرش این افراد 34 سال سن و قشر جوان فاقد مسکن و ...
علت افزایش سرسام آور اجاره بها در بوکان / هیمن حسامی
یافت نمی شود که مطالبه اجاره ماهانه را ترجیح دهد ! کمااینکه در خصوص مداخله دولت در قیمت گذاری تا زمانی که مکانیسم کلی نظام اجاره داری ایران دستخوش اصلاحات اساسی نشود و مسکن تحت تاثیر تحولات تورمی در ارز و همچنین راه معیشت میلیون ها موجر محتاج تامین نیازهای روزمره از شیوه اخذ اجاره نگردد با اعلام اینکه واحدهای استیجاری ملزم به افزایش فقط 20 درصد قرارداد اجاره هستند تنها روی کاغذ می ماند و ...
دریافت کد رهگیری برای معاملات مسکن رایگان است
را بدون اخذ وجهی دریافت کنند. در حالی که نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران تاکید می کند که بنگاه ها نباید مبلغی در این زمینه از مردم دریافت کنند، اما برخی شهروندان از دریافت مبلغ توسط بنگاه ها گلایه دارند و تاکید می کنند شرط بنگاه ها پرداخت مبالغی است که بنگاه به بنگاه نیز متفاوت است. حسام عقبایی نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران چند روز پیش گفت: تمامی مستاجران ...
مهلت دو ماهه برای تخلیه خانه به مستاجران
ماه تخلیه منزل با تاخیر انجام شود و در مرحله دوم مصوبه حداکثر سقف افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد، 7 کلان شهر 20 درصد و در سایر شهرها نیز 15 درصد مصوب شده است که صاحب خانه ها باید از این مصوبه تبعیت کنند و چنانچه مستاجری نیز تعهدات خود را انجام ندهد براساس حکم موظف است طی 2 ماه خانه را تخلیه و همچنین اگر صاحب خانه ای ملک خود را به فروش برساند و کد رهگیری بگیرد، مستاجر تا 2 ماه مهلت دارد که خانه را ...
وزیر راه: سرمایه گذاری بورسی در صنعت مسکن پیگیری می شود
درباره روند اجرای طرح اقدام ملی مسکن نیز گفت: در سطح کشور این طرح از پیشرفت خوبی برخوردار است و تاکنون یک میلیون و 600 هزار نفر ثبت نام کرده اند که از این تعداد 800 هزار نفر واجد شرایط بودن دو در مرحله پایش قرار دارند. وی گفت: معدل سنی افراد پذیرفته شده 34 سال است و جوانترین قشر جامعه هستند که فاقد مسکن و خانه اولی به شمار می روند. اسلامی خاطر نشان کرد: زمین این طرح تامین و ...
نظر وزیر راه و شهرسازی درباره عرضه مسکن در بورس
شد حداکثر افزایش اجاره در تهران 25 درصد، در کلان شهرها 20 درصد و در دیگر شهرها 15 درصد باشد و بایستی طرفین هم تبعیت کنند. اسلامی در بخش دیگری از سخنان خود با اشاره به طرح پیش فروش متری مسکن در بورس گفت: عرضه مسکن در بورس یک امر پیچیده است و امر ساده ای که سریع بشود انجام شود نیست. وی با بیان اینکه صندوق سرمایه ای زمین و مسکن را شکل داده ایم و با بورس هم مذاکره کرده ایم تا مردمی که نیازمند خانه نیستند اما علاقمند هستند در صنعت زمین و مسکن سرمایه گذاری کنند بتوانند منابع خود را به سهم و سهام تبدیل کنند، تصریح کرد: امیدواریم این طرح به زودی به نتیجه برسد. ...
نوسانات بازار مسکن متأثر از نوسانات بازارهای موازی طلا و ارز است
... وزیر راه و شهرسازی بیان کرد: با طرحی که پی ریزی شده برای اقدام ملی زمین تامین و پروژه ها تعریف شده و فعال هستند و با این اوصاف مشکل مسکن مردم مرتفع و جریان پایدار تولید و عرضه مسکن در کشور ایجاد می کنیم. وی در ادامه با اشاره به نرخ اجاره بهای مسکن گفت: با توجه به شرایط کرونا و خطر شیوع و گسترش آن، با مصوبه ستاد ملی کرونا در مرحله اول برای جلوگیری از اسباب کشی منازل مصوب شد دو ...
شرط تمدید خودکار قراردادهای اجاره خانه اعلام شد
ماه تمدید شوند. وی ادامه داد: با تدوام الزام رعایت روتکل های بهداشتی مقابله با شیوع ویروس کرونا، ستاد ستاد ملی مبارزه کرونا مجددا در مصوبه دیگر این موضوع را تمدید کرد. بر اساس این مصوبه میزان اجاره بها در شهر تهران 25 درصد، در کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و در سایر شهرها تا 15 درصد می تواند افزایش یابد. این مصوبه مشمول اجاره نامه هایی می شود که از روز 8 تیر موعد اجاره آن ...
اختصاص 100 میلیارد تومان تسهیلات ودیعه مسکن به مددجویان امداد
منظور و هدف این اقدام شایسته، گره گشایی از نیازمندان است، تصریح کرد: 50 میلیارد تومان نیز کمیته امداد از سپرده صندوق امداد ولایت به ودیعه مسکن مددجویان به صورت قرض الحسنه در نظر گرفت. بختیاری ادامه داد: درحال حاضر 150 میلیارد تومان وجه قرض الحسنه در اختیار داریم و به افرادی که نیازمند هستند و امکان تهیه مبلغ رهن مسکن و یا اجاره بها ندارد به صورت وام پرداخت می کنیم. او با بیان ...
ملک اشخاص خانه سازمانی دولت نیست
که در طرح های دولت مشارکت کنند. اگر تعریف ما از اعتدال این است که چون مستاجران تحت فشار اقتصادی هستند، موجران هم تحت فشار قرار بگیرند، این مساله باید تبدیل به قانون شود و بعد بر اساس آن قانون، به بنگاه های املاک ابلاغ شود که به هنگام نوشتن اجاره نامه این نرخ های رشد را رعایت کند. با بخشنامه نمی شود مردم را مجاب کرد که در این نوع طرح ها شرکت کنند. من هم معتقدم که باید افزایش های سالانه ...
خبرهای مهم رییس جمهور درباره ساخت مسکن کم درآمدها
. بخش بزرگی از هزینه ی مسکن مربوط به زمین آن است و با اختصاص زمین ارزان قیمت می توان گره ای از این بازار گشود. در دو سال اخیر حدود 160 هزار واحد مسکن با تسهیلات صندوق پس انداز یکم ساخته شد و در اختیار خانه اولی ها قرار گرفت. ساخت 200 هزار واحد مسکونی را در روستاها وی با بیان اینکه زمین های 330 هزار واحد مسکونی در حال آماده سازی است، اظهار کرد: تلاش این است که وزارت راه و ...
بورس مسکن امر ساده و سریع نیست
...> وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: یک میلیون و 600 هزار نفر در طرح اقدام ملی مسکن ثبت نام کردند که از این تعداد 800 هزار نفر واجد شرایط شناخته شدند و دوباره در مرحله پالایش هستند. اسلامی یادآور شد: معدل سن متقاضیان و افراد واجد شرایط 34 سال است و جوان ترین قشر هستند که فاقد مسکن هستند و به عبارتی خانه اولی محسوب می شوند. وی با اشاره به اینکه زمین تأمین شده و پروژه ها فعال و یا در حال ...