خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
خانه متری چند؟
قدس آنلاین : دولت که قرار است بورس املاک و مستغلات را در هفته جاری راه اندازی کند، می گوید: در این بورس فقط به دنبال تولید انبوه مسکن، اجرای پروژه های سودآور عمرانی و کاهش قیمت تمام شده ساخت از طریق قرار گرفتن ارکان مختلف (دولت و نهادهای عمومی و غیردولتی، شرکت های پیمانکاری و منابع نقدینگی موجود در کشور) در کنار یکدیگر برای توسعه بخش مسکن و پروژه های عمرانی سودآور است. بورسی ها نیز ...
آیا بورس املاک، بازار مسکن را از آشفتگی نجات می دهد؟ سه رکن مهم بورس املاک در قالب SPV چیست؟ مدیریت ...
ادعایی نادرست دانست و تأکید کرد: به هیچ وجه قرار نیست راه اندازی بورس املاک و مستغلات، مانع فعالیت بنگاه های املاک در سطح شهر شود. این عضو شورای عالی بورس، از قرار گرفتن سه رکن مهم در حوزه املاک و مستغلات در کنار یکدیگر خبر داد و گفت: دولت با عرضه زمین ها و املاکی که در اختیار دارد، پیمانکار با توان اجرایی که دارد و مردم با منابع مالی خردی که وارد این بازار می کنند، در کنار هم قرار گرفت ...
زمان راه اندازی بورس املاک/ تاثیر راه اندازی بورس مسکن در بازار ملک
استقبال خوبی از راه اندازی این بورس صورت می گیرد و ابزار مختلف تامین مالی برای بخش عمرانی و مسکن در این بورس شکل خواهد گرفت. هدف از راه اندازی بورس مسکن چراغی به هدف از راه اندازی بورس مسکن اشاره کرد و گفت: هدف از راه اندازی این بورس قرار گرفتن بخشی از منابع مالی موجود در بازار سرمایه در کنار پتانسیل های موجود در پیمانکاران و سازندگان و نیز اموال مازاد دولت و نهادهای عمومی دولت ...
چگونگی مدیریت کسری 140 هزار میلیاردی بودجه
امسال 140 هزار میلیارد تومان است.”چگونگی مدیریت کسری 140 هزار میلیاردی بودجه” در این بین، مسئولان برای تامین این کسری مواردی چون انتشار اوراق بدهی، فروش اموال مازاد دولتی و عرضه سهام شرکت های دولتی را موثر می دانند به گونه ای که وزیر اقتصاد می گوید در این زمینه اگر بتوانیم درآمدهای جدیدی را به وجود آورده و با یک اصلاح ساختار، برخی هزینه ها را کاهش دهیم می توان کسری بودجه را به شکل قابل ...
نقل قول
بیشتری در بورس عرضه شوند و اقتصاد ایران به صورت شفاف خود را برای همه مردم و همه جهانیان عرضه کند؛ به همین منظور، دستور تسهیل در پذیرش شرکت های جدید را دادند و شورای عالی بورس هم مصوبات خوبی در این زمینه تصویب کرده که اثرات آن در ماه های آینده به خوبی ظاهر خواهد شد. بازار سرمایه کشور پس از دهه ها به جایگاه واقعی خود رسیده و با تمهیدات و حمایت های صورت گرفته از سوی دولت برای اولین بار ارزش شرکت های ...
استیلای دلالان بر نظام عرضه و تقاضای مسکن
از این طریق امیدواریم بتوانیم سهام عدالت را پشتوانه رهنی افراد برای خرید متری مسکن قرار دهیم. او که هدف از این بورس را قرار گرفتن بخشی از منابع مالی موجود در بازار سرمایه در کنار پتانسیل های موجود در پیمانکاران و سازندگان و نیز اموال مازاد دولت و نهادهای عمومی دولت یا غیردولتی می داند معتقد است : از یک طرف دولت، نهادهای دولتی و غیردولتی با عرضه های زمین و املاک خود و از طرف دیگر ...
فولاد مبارکه از بورس کالا یکروزه 10 هزار میلیارد ریال تامین مالی کرد
در بورس کالای ایران و یا آخرین قیمت های منتشره نشریه پلتس با در نظر گرفتن شرایط حاکم بر بازار محاسبه خواهد شد. گفتنی است قیمت پایه به عنوان مبنای محاسبات قیمت اعمال در اختیار فروش تبعی، قیمت اعمال اختیار خرید تبعی و همچنین قیمت خرید بازارگردان در معاملات ثانویه قرار خواهد گرفت. قیمت اعمال در اختیار فروش تبعی 118.5 درصد قیمت پایه عرضه اولیه در سررسید اوراق و قیمت اعمال در اختیار خرید تبعی 119 درصد قیمت پایه عرضه اولیه در سررسید اوراق تعیین شده است. همچنین قیمت خرید بازارگردان در معاملات ثانویه قیمت پایه در عرضه اولیه به علاوه 17.5 درصد سالیانه روزشمار تعیین شده است. ...
10 خبر مهم بورسی (99/04/15)
نسبت به فروش سهام خود اقدام کنند. نظر جهانگیری درخصوص فروش سهام عدالت معاون اول رییس جمهوری، گفت: دولت و هیچ نهاد دیگری حق ندارد بدون اجازه سهام داران، سهام آنها را عوض کند. هیچکس حق ندارد در مالکیت مردم دخالت کند و اگر قرار است تغییری در سهام ایجاد شود حتماً باید از سهام داران اجازه گرفته شود. سهام عدالت وزیر اقتصاد را به مجلس کشاند کمیسیون اقتصادی مجلس در ...
عرضه اولیه روز 4شنبه قطعی شد+جزئیات
فهرست نرخ های بازار دوم و در نماد “ولپارس” به شیوه ثبت سفارش جهت کشف قیمت عرضه خواهد شد. بر این اساس در روز چهارشنبه، هر کد حقیقی و حقوقی می تواند حداکثر 300 سهم در بازه قیمتی 300 تا 320 تومانی ثبت سفارش انجام دهد که حداکثر نقدینگی مورد نیاز برای آن 96 هزار تومان خواهد بود. این مطلب برایم مفید است بلی 33 نفر این پست را پسندیده اند ...
خطای تشخیص در بورس مسکن
تعبیر غلط دوم نیز این است که برخی تصور می کنند دولت قرار است از ابزارهای نوین مالی بازار سرمایه نظیر اوراق سلف، صندوق های زمین و ساختمان، اوراق رهنی و فروش متری مسکن استفاده کند. برداشت اول به هیچ عنوان نه مطرح بوده و نه قابلیت طرح موضوع را دارد؛ چراکه مسکن یک کالای همگن نیست و به خاطر طیف متنوع خصایص واحدهای مسکونی، کشف قیمت برای مسکن بسیار دشوار و به نوعی ناممکن است. ...
خانوارها می توانند در بورس املاک، چند متر از یک واحد مسکونی را بخرند بورس املاک؛ مکانی برای ساماندهی یا ...
در حالی که مقامات ارشد وزارت اقتصاد و سازمان بورس از راهاندازی بورس املاک و مستغلات از هفته جاری خبر داده اند، اما هنوز موارد بسیاری در سازوکار معاملات این بورس مبهم و نامعلوم مانده است. اگرچه بارها در سال های اخیر از راه اندازی بورس مسکن صحبت شده بود، اما هیچ گاه به مرحله اجرا نرسیده بود چرا که همواره مخالفانی در دولت و بخش های غیر دولتی داشت؛ بسیاری از کارشناسان اقتصادی نیز از آنجا که ...
بورس و گشودن گره بازار مسکن
برداشته شود. طرح عرضه مسکن در بورس راهی است که در صورت اجرای صحیح، می توان هم به خانه دار شدن افراد کمک نماید و هم املاک مازاد دولت را بدون دخالت دلالان به بازار عرضه نماید. بخش بزرگی از املاک در ایران و به ویژه در شهرها بزرگ، از طریق پیش فروش خانه های در حال ساخت از سوی انبوه سازان تامین می گردد. در این روش، شهروندان با پرداخت درصدی از مبلغ نهایی، هم خیال خود را از بابت خانه دار شدن ...
بورس مسکن و پرسش های بی پاسخ آن
به گزارش نبض بازار، حدود یک هفته ای است که بحث بورس مسکن به خود شکل جدی تری گرفته است. بعد از آنکه وزیر اقتصاد ایده ایجاد بورس مسکن در بورس را عملی دانست و پیش بینی مثبتی از این طرح کرد صحرایی مدیرعامل بورس تهران در مصاحبه با صداوسیما به تشریح سازوکار بورس مسکن پرداخت. وی در تشریح چرایی لزوم اجرای این طرح افزود: هدف از راه اندازی بورس املاک و مستغلات این است که اطمینان خاطر از پروژه ...
امکان ناپذیری کنترل تورم بدون انباشت سرمایه قوی
شدن بازارهای مالی و مستغلات به موتور مکنده جذب نقدینگی می شود. این نیز از طریق دمیدن به تنور قیمت مستغلات و افزایش قیمت آن، تورم را به سهم خود، تشدید می کند. دولت و بانک مرکزی با استفاده از چند سیاست مکمل هم در پی کنترل تورم هستند. سیاست اول، هدایت نقدینگی به بازار بورس است. سیاست دوم، فروش اوراق بدهی است. سیاست سوم، کاهش نرخ سود بانکی است و سیاست چهارم، فروش اموال مازاد مستغلاتی دولت و ...
آیا بورس املاک، قادر است قیمت مسکن را منصفانه می کند؟
اقتصاد کشور و معامله گران آن بخشی از دارایی های مالی خواهند بود. وی بیان کرد: در ادامه اگر این مسئله شفافیت بر هر کالایی اعم از املاک و مستغلات که حاصل قیمت های ناشی از عرضه و تقاضا در بازار است به درستی شکل بگیرد قطع به یقین می تواند سبب تعیین قیمت های عاقلانه و منصفانه شود. مدیر نظارت بر بورس و اوراق بهادار در پاسخ به این سوال که شرکت های سرمایه گذاری استانی از چه زمانی وارد ...
بورس املاک و مستغلات به شفافیت بازار مسکن کمک می کند
...، مانع فعالیت بنگاه های املاک در سطح شهر شود. این عضو شورای عالی بورس، از قرار گرفتن سه رکن مهم در حوزه املاک و مستغلات در کنار یکدیگر خبر داد و گفت: دولت با عرضه زمین ها و املاکی که در اختیار دارد، پیمانکار با توان اجرایی که دارد و مردم با منابع مالی خردی که وارد این بازار می کنند، در کنار هم قرار گرفته و بر اساس یک چارچوب منطقی و از پیش تعیین شده، سهم خود را از بازار می گیرند. ...
3 ضلع مثلث امید در بازار مسکن
و مستغلات به شیوه ای که در ایران اجرا می شود در کشورهای دیگر وجود ندارد؛ اما شاهین چراغی، عضو شورای عالی بورس با قبول این مسئله معتقد است: در هر اقتصادی، متناسب با شرایط حاکم بر آن باید از ابزارهای مختلفی به منظور ساماندهی اقتصادی بهره برد و در وضعیت فعلی اقتصاد ایران نیز شرایطی وجود دارد که می توان بورس پنجم را با تخصص املاک و مستغلات راه اندازی کرد. او با اشاره به اینکه در سایه ضعف بانک مسکن در ...
آتش فشان نقدینگی سرازیر به سمت بازار سرمایه/ رشد پرشتاب بورس تا کجا ادامه دارد؟ / سهامداران بخوانند
صادرات که با بسته شدن مرز ها رقم خورد موجب شد تا بسیاری از تجار و شرکت های بازرگانی سرمایه های جاری خود را برای حفظ ارزش در برابر تورم وارد بازار جذاب بورس کنند و به این ترتیب نقدینگی مازاد بر عللی که در بالا عرض شد به بازار سرمایه کشور اضافه گردید. در کنار این ها تاکید دولت به مردم برای سرمایه گذاری در بورس و حمایت از این بازار و حجم سنگین و جذابیت عرضه اولیه هایی مثل شستا و صبا و عرضه ...
قیمت سهام امروز شرکت ها در بازار بورس تهران را لحظه به لحظه در اینجا کلیک کنید
بورس در فعالیت بنگاه های املاک را ادعایی نادرست دانست و تأکید کرد: به هیچ وجه قرار نیست راه اندازی بورس املاک و مستغلات، مانع فعالیت بنگاه های املاک در سطح شهر شود. این عضو شورای عالی بورس، از قرار گرفتن سه رکن مهم در حوزه املاک و مستغلات در کنار یکدیگر خبر داد و گفت: دولت با عرضه زمین ها و املاکی که در اختیار دارد، پیمانکار با توان اجرایی که دارد و مردم با منابع مالی خردی که وارد این ...
سیگنال دولت به بورس یا تنفس مصنوعی برای سهام؟
مستغلات قرار است با سرمایه اولیه 5 هزار میلیارد تومان کار خود را آغاز کند که 50 درصد این سرمایه به صورت پذیره نویسی در اختیار مردم قرار می گیرد. راه اندازی بورس املاک و مستغلات موضوعی است که به اعتقاد نایب رئیس اتاق ایران، فرصتی برای رقابتی کردن بازار، شفافیت در معاملات مسکن، تعیین شاخص قیمت گذاری و جلب اعتماد مردم نسبت به پیش فروش و مشارکت در پروژه های انبوه سازی خواهد بود که می تواند ضمن گسترش بازار ...
20 سیگنال دولت به بورس
املاک و مستغلات خبر داد. در تکمیل این خبر روز گذشته نایب رئیس اتاق بازرگانی ایران عنوان کرد شرکت بورس املاک و مستغلات قرار است با سرمایه اولیه 5 هزار میلیارد تومان کار خود را آغاز کند که 50 درصد این سرمایه به صورت پذیره نویسی در اختیار مردم قرار می گیرد. راه اندازی بورس املاک و مستغلات موضوعی است که به اعتقاد نایب رئیس اتاق ایران، فرصتی برای رقابتی کردن بازار، شفافیت در معاملات مسکن، تعیین شاخص قیمت ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز 14 تیر 99
فصل بهار به حدود 19 میلیون تومان رسید که نسبت به میانه فصل بهار رشد حدود 7/ 11 درصدی را تجربه کرد. با شروع فصل تابستان نیز تحت تاثیر روند سایر بازارها همچون سکه، ارز و بورس و انتظارات تورمی سمت عرضه در بازار مسکن، قیمت های پیشنهادی به رشد خود ادامه دادند. در مقابل گروهی از سازندگان و مالکان که با مشاهده شرایط بازار طی چندماه گذشته تصمیم قطعی به فروش واحد مسکونی و تبدیل به احسن آن پیدا ...
سهام عدالت وثیقه دریافت تسهیلات
به گزارش دولت بهار، علی صحرایی مدیر عامل شرکت بورس تهران در گفت وگو با باشگاه خبرنگاران، در پاسخ به این سوال که دومین عرضه صندوق های قابل معامله ( ETF ) در بازار بورس چه زمانی خواهد بود؟ اظهار کرد: از آنجایی که متولی صندوق های قابل معامله وزارت امور اقتصادی و دارایی و وزارت خانه های مربوط هستند، در هر زمانی که آن ها اعلام آمادگی کنند بورس تهران هم اقدامات لازم را در جهت حضور آن ها در بورس انجام ...
همه چیز در باب ورود مسکن به بورس
شعار سال : آنچه تحت عنوان بورس مسکن طی ماه های گذشته مطرح شده در واقع صندوق های سرمایه گذاری زمین و ساختمان است و با بورس املاک و مستغلات که قرار است عمدتا به فروش دارایی های مازاد شرکت های دولتی بپردازد تفاوت دارد. بورس املاک و مستغلات قرار است از هفته آینده تشکیل شود. این خبر را دژپسند وزیر اقتصاد اعلام کرد و گفت که بسیاری از سازمان ها همچون بنیاد مستضعفان، بنیاد شهید، ستاد فرمان ...
خطای تشخیص در بورس مسکن | نقشه جدید دولت برای بازار مسکن
به گزارش دنیای اقتصاد ، طی ماه های اخیر دو برداشت غلط درباره ارتباط بازار مسکن و بازار سرمایه مطرح و به حدی در شبکه های اجتماعی و فضای مجازی تکرار شده که اجازه عرضه اندام و خودنمایی به اصل طرح دولت را نداده است. دولت در طرح جدید خود بنا دارد ارتباط تازه ای میان بازار مسکن و بورس برقرار کند اما درباره شکل این ارتباط سوء برداشت شده است. تا پیش از این راه اندازی صندوق های زمین و ساختمان به عنوان یک راه ارتباطی بین بورس و مسکن محقق شده بود. در این صندوق ها سرمایه های خرد کسانی که علاقه مند ...
مروری بر مهم ترین اخبار بازار سرمایه در هفته گذشته
تاکید روحانی بر زمان بندی شفاف عرضه اوراق مالی برای جذب مشارکت فعالان اقتصادی رئیس جمهوری در یکصد و چهل و هفتمین جلسه ستاد اقتصادی دولت صبح شنبه 7 تیر ماه 1399 به ریاست حجت الاسلام حسن روحانی رئیس جمهور، برگزار شد، بر زمان بندی شفاف عرضه اوراق مالی برای جذب مشارکت فعالان اقتصادی در بازار تولید و سرمایه تاکید کرد. روحانی بر ضرورت تسریع در فروش اموال مازاد و سهام شرکت های دولتی که از ...
خطر رشد بی سابقه قیمت سهام در بورس جدی است؟
بخواهیم منابع مالی قابل توجه از طریق اوراق به دست بیاید دولت باید کمی قیمت اوراق را بالاتر بگیرد تا مردم به تهیه اوراق تشویق شوند. وی افزود: انتشار اوراق و فروش املاک دولتی می تواند به کنترل نقدینگی کمک کند.
