مشکل گشایی از بازار اجاره با سانسور قیمت؟
سایر منابع:
سایر خبرها
تحلیل اقتصادی حقوق ملت برای عبور از چالش های امروز و تامین معیشت مردم
اخیر و از جمله افزایش شدید شاخص کل بورس و هدایت نقدینگی به سمت بازارهای ارز و طلا، بورس و مسکن و خودرو، تشکیل دادگاه های مبارزه به فساد مالی و... موجب افزایش قیمت های اخیر و همچنین کاهش قدرت خرید مردم و رشد اجاره خانه ها شده است. لازم است که مسوولیت کسانی که موجب ایجاد جذابیت بی رویه در بازار بورس شده اند مشخص شود و دولت به جای جذابیت در یک بازار، سایر بازارها از جمله بازار کالاهای اساسی و ...
بانک ها بزرگترین سوداگران بازار مسکن
به اعتقاد یک تحلیلگر، بزرگترین سوداگران ما در بازار مسکن بانک ها هستند، در دنیا از ما به تفاوت خرید و فروش مسکن مالیات گرفته می شود و همین امر باعث عدم سوداگری در این بازارها می شود و اگر دولت ها احساس کنند باید کنترل شدیدی بر بازار مسکن داشته باشند، نرخ مالیات مذکور را تا 80 درصد نیز بالا می برند. به گزارش ایسنا، فرهاد بیضایی - کارشناس مسکن - شب گذشته در برنامه پایش که با موضوع ...
اجاره نشین ها؛ فیلمی گریه دار از دولت حسن روحانی!
اجاره بها در شهر تهران طی اردیبهشت امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل 28/5 درصد رشد داشته است.در اردیبهشت ماه سال 1399، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران نزدیک به 17 میلیون تومان بوده است که نسبت به ماه مشابه سال قبل 33/9 درصد افزایش نشان می دهد. اقدامات کنترلی برای مهار تورم اجاره بها وعده داده شده، اقداماتی که عمدتا ...
سایه رکود بر سر بازار مسکن
...> - مشتری ها امروزه آگاه هستند و اگر بخواهند کالایی بخرند از قبل از طریق چند فروشگاه دیگر قیمت را کنترل می کنند. حال برای خرید کالای گرانی مانند مسکن که قیمت میلیاردی دارد، باید بررسی های خود را انجام دهند و اگر آگاهی کافی برای این کار ندارند می توانند از یک وکیل راهنمایی بخواهند، سپس خرید و معامله خود را انجام دهند. - ما همواره مخالف درج قیمت مسکن چه در حوزه اجاره و چه در حوزه خرید و فروش در ...
رویای محال صاحب خانه شدن زیر سقف گرانی/افزایش 100 درصدی قیمت املاک
...، با افزایش تمایل مردم به خرید خانه های با عمر بالا و در نتیجه قیمت پایین تر، بازار فروش خانه های نوساز از رمق افتاده است. بازار سرمایه چند ماهی است همه را شگفت زده کرده و در روزهایی که اقتصاد ایران دچار رکود تورمی و پس لرزه های کرونایی است، قیمت ها یکی پس از دیگری در بازار، رکورد شکنی می کند و هر روز گرانی ها، سر از یک بازار، در می آورد. محمد عرب خزائلی در گفت وگو با ...
کنترل هیجان در بورس
دستگاه های دولتی برای شکوفایی اقتصاد، لازم است سریع تر به بخش خصوصی و مردم واگذار شود و بخصوص سازمان بورس باید نسبت به اجرای تعهدات شرکت ها مبنی بر تکمیل سهام شناور آنها اقدام کند. رئیس جمهوری با توضیح این موضوع که نکته دوم مورد نظر باید توسط مسئولان وزارت اقتصاد و سازمان بورس با دقت، ظرافت و حساسیت بالا تعقیب شود، اظهارداشت: نظارت دقیق بر بازار سهام و متعادل سازی عرضه و تقاضای سهام در بورس ...
تاوان ممنوعیت درج قیمت مسکن
شرایط دودی و مه آلود بازار به لحاظ حذف مهم ترین مولفه فایل های فروش آپارتمان، شناسایی شدند. بررسی های دنیای اقتصاد از آخرین تحولات بازار معاملات مسکن نشان می دهد خرداد امسال، خاموش بودن چراغ راهنمای بازار مسکن یعنی عدم درج قیمت های پیشنهادی فروش مسکن در آگهی های استارت آپ های ملکی و سامانه های مجازی فروش آپارتمان، موجب شد برخلاف نیت طراحان سانسور قیمت از آگهی های ملکی، عملا خریداران مسکن بازنده ...
سیگنال های دولت به بورس + جزئیات تکمیلی
از ابتدای سال تاکنون نیز استدلال صاحبان نقدینگی درخصوص تداوم حمایت دولتی از بورس سبب شده تا همزمان با ادامه رشد قیمت سهام، هر روز رکوردهای جدیدی از افزایش ارزش دادوستدها تا ورود پول حقیقی به گردونه معاملات در کارنامه تاریخی بورس تهران ثبت شود. در این خصوص، 20 حمایت دولتی از بازار سهام را مورد بررسی قرار گرفته است. براساس طرحی که در مجلس مطرح و اعلام وصول شده، تمامی اشخاص حقیقی و حقوقی، نسبت به مجموع عایدی حاصل از واگذاری آن دست ...
سود بانکی نقدینکی را کنترل نمی کند
رشد نقدینگی و نشستن آن در یکی از بخش های اقتصادی بدون نظارت و کنترل صورت می گیرد. بنابراین این نوع سیاست ها تاثیری بر میزان سپرده بانک ها نخواهد داشت، اما نکته ای وجود دارد این است که نقدینگی ای که توسط مردم در بانک ها سپرده گذاری می شوند، برای هزینه شدن در اقتصاد باید هدایت شوند. نباید نگران خارج شدن سپرده از بانک ها باشیم، این سپرده ها بعد از خروج از بانک به سمت بازار سرمایه، کالا ...
اقبال استرالیا به خودروهای لوکس
دنیای اقتصاد : برندهای لوکس و مشهور آئودی، بی ام و، مرسدس بنز و لکسوس از رشد قابل توجه فروش در استرالیا در ماه ژوئن خبر دادند. جالب اینجاست که در بحبوحه کوچک تر شدن بازارهای جهانی به دلیل شیوع کرونا، مرسدس توانست در ماه ژوئن با فروش 4هزار و 457 دستگاه خودرو در استرالیا و جهشی 31 درصدی در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته، به بیشترین میزان فروش خود از زمان حضورش در این کشور دست پیدا کند. بی ام و، رقیب هموطن آن، با رشدی 32 درصدی 3 هزار و 307 دستگاه خودرو در استرالیا فروخت و آئودی با جهشی باورنکردنی 84 درصد رشد فروش را تجربه کرد و در رده سوم موفق ترین خودروسازان لوکس استرالیا قرار گرفت. پس از آلمانی ها، لکسوس در رده چهارم قرار گرفته است و از رشد 60 درصدی در بازار استرالیا خبر داد و اعلام کرد در این یک ماه یک هزار و 560 دستگاه از محصولاتش را فروخته است. ...
رکود بازار خودرو در پی رشد قیمت ارز؛ توقف خرید و فروش به امید افزایش قیمت
افزایش نرخ ارز تاثیر خود را در بازار خودرو نیز نشان داده و قیمت خودروها در مقایسه با دو هفته گذشته بین 15 تا 20 درصد رشد کرده است. همین موضوع سبب شده که بازار خودرو در رکود کم سابقه ای فرو رود. به نقل از دنیای اقتصاد، بی ثباتی ارز خرید و فروش در بازار خودرو را عملا متوقف کرده و این موضوع عاملی شده تا فروشندگان از یک طرف از فروش خودروهای خود دست بکشند چراکه در صورت فروش از خرید خودرو ...
ضیافت مسکن در خانه ملت؛ التهاب بازار دولتی ها را به مجلس کشاند
خانه های خالی، الزام به اخذ کد رهگیری و ایجاد سقف قیمتی برای اجاره بها تا حدودی بازار مسکن را سر و سامان دهد. گفته می شود در جلسه فردا در کمیسیون عمران مجلس نمایندگان بخش خصوصی، انبوه سازان و سازندگان نیز حضور خواهند داشت. انبوه سازان بر این باور هستند که باید دولت و مجلس در تصمیمات خود بخش خصوصی و سازندگان را نیز دخالت دهد و از نظرات آنها در جهت حل مشکلات ساخت و ساز بهره بگیرد. ...
بازگشت فروشنده های شمال شهر به بازار؟
به گزارش دنیای اقتصاد ، طی یک ماه اخیر به دلیل نوسانات پی در پی قیمت ها در بازار مسکن، گروه زیادی از مالکان از عرضه واحد مسکونی خود برای فروش به بازار منصرف شدند. این گروه از مالکان به دلیل وجود انتظارات تورمی در بازار سعی داشتند تا رسیدن قیمت ها به سطح موردنظر از فروش ملک خود خودداری کنند، در نتیجه حجم فایل های عرضه شده به بازار به شدت کاهش پیدا کرد. با این حال طی چند روز اخیر برخی ...
ابزارهای مالی بهترین نسخه درمان التهاب بازارهای کالایی
رشد حجم نقدینگی در کشور و ایجاد تقاضای دلالی در بازارها اشاره کرد و گفت: تقاضای دلالی در اقتصاد، همواره وجود دارد و از صحنه بازارها حذف نمی شود؛ بلکه این تقاضا همانند انرژی از حالتی به حالت دیگر تبدیل می شود و برای همین است که روزی سر از بازار پی وی سی در می آورد و روز دیگر به بازار فلزات و فولاد منتقل می شود. سلطانی نژاد با بیان اینکه شاهد اثر رشد نقدینگی در بازارها هستیم، گفت: در زمان ...
چرا قیمت خودرو در سامانه 124 درج نمی شود؟
محصولات است که تا به اینجا در مورد قیمت گذاری خودرو اتفاق نیفتاده و مشتریان بازار خودرو همچنان منتظر کنترل بازار و حذف دلالان هستند. قطعا مهم ترین راه برای تحقق این مسئله اعلام قیمت خودروها در سامانه 124 خواهد بود که باید دید مسئولان وزارت صنعت تا چه زمانی به روند فعلی یعنی مشخص نبودن قیمت خودرو ادامه خواهند داد. ...
بازگشت چراغ خاموش قیمت مسکن به سایت ها/ پلیس فتا ورود کند
نبود نظارت و عدم ساختار درست، این سایت ها به مرکزی برای فعالیت دلالان تبدیل شده اند، این افراد به صورت گروهی و سازمان یافته اقدام به درج قیمت بالاتر از نرخ بازار کرده که این مسئله زمینه ساز افزایش بیشتر قیمت ها می شود در این شرایط پلیس فتا و دستگاه قضایی باید با ورود مقتدارنه و بدون اغماض خود از فعالیت سوداگران در بازار به طور مداوم جلوگیری کنند. ...
تاوان سانسور قیمت مسکن
خریداران واحدهای مسکونی در خردادماه امسال به عنوان بازندگان سانسور قیمتی آگهی های ملکی در شرایط دودی و مه آلود بازار به لحاظ حذف مهم ترین مولفه فایل های فروش آپارتمان، شناسایی شدند. بررسی های دنیای اقتصاد از آخرین تحولات بازار معاملات مسکن نشان می دهد خرداد امسال، خاموش بودن چراغ راهنمای بازار مسکن یعنی عدم درج قیمت های پیشنهادی فروش مسکن در آگهی های استارت آپ های ملکی و سامانه های مجازی فروش ...
اجاره بهای پیشنهادی در مناطق مختلف
به گزارش دنیای اقتصاد ، هنوز مقیاس دقیقی از میزان تاثیرگذاری تصمیم دولت درخصوص اعلام سقف افزایش اجاره بها در تهران و دیگر شهرهای کشور بر شرایط بازار اجاره وجود ندارد و در این میان واسطه های ملکی می توانند به عنوان حلقه واسط معاملات اجاره و فروش، اطلاعات اولیه را از آخرین وضعیت بازار و میزان همراهی موجران با این مصوبه ارائه کنند. البته با توجه به گذشت مدت کوتاهی از این مصوبه از یک سو و همزمان شدن ...
انتقاد از درج قیمت در آگهی اجاره مسکن
...، قیمت خانه در شهر تهران در خردادماه 11.6 درصد نسبت به اردیبهشت افزایش یافت. در منطقه یک قیمت قطعی از حدود 33 میلیون تومان در اردیبهشت به حدود 41 میلیون تومان در خرداد رسید. اما درباره منع درج قیمت در آگهی های فروش ملک، سید البرز حسینی، سخنگوی کمیسیون عمران مجلس گفته است: رویکرد اصلی دستگاه قضایی در حکم عدم درج قیمت در آگهی خرید و فروش و اجاره مسکن در سایت های اینترنتی جلوگیری از بروز ...
بازار اجاره مسکن در بدترین شرایط طی نیم قرن اخیر
مجلس با انتقاد از تداوم قیمتگذاری آگهی اجاره مسکن در سایت های اینترنتی گفت: اخیراً با دستور دستگاه قضایی، سایت های اینترنتی از درج قیمت در آگهی خرید و فروش و اجاره مسکن منع شدند، این اقدام با هدف کاهش تلاطم و باثبات سازی بازار صورت گرفت، اما متأسفانه شاهد هستیم که این سایت ها در شرایط کنونی اقدام به درج قیمت در آگهی اجاره می کنند. با وجود آن که برخی کارشناسان هر نوع نرخ گذاری دستوری یا محدودیت برای ...
آینده بازار مسکن چه خواهد شد؟
معاون وزیر راه از بازار مسکن – محمود محمودزاده – معاون وزیر راه و شهرسازی: اگر بازار مسکن به طور منفرد مورد مطالعه قرار گیرد، هیچ دلیلی برای افزایش قیمت مسکن به صورت ویژه در بهار امسال وجود ندارد. به خصوص که سرمایه گذاری بزرگی شده و ساخت تعداد زیادی واحد مسکونی در دست اقدام است. اردیبهشت ماه 99 – پیش بینی کاهش قیمت مسکن به دلیل کرونا – محمدرضا رضایی کوچی – رئیس کمیسیون عمران مجلس: با توجه به رشد ...
استیلای دلالان بر نظام عرضه و تقاضای مسکن
اجرا شود، هزینه نگهداری برای مالک افزایش می یابد و به این ترتیب یا واحد را اجاره می دهد یا برای فروش عرضه خواهد کرد. با این حال باز هم حسام عقبایی، رئیس اتحادیه املاک نگاه دیگری دارد و باز هم گرانی را مخصوص بازارهای دیگر می داند و می گوید: میزان افزایش حقوق امسال با میزان تورم و رشد اجاره مسکن همخوانی ندارد، یکی از موارد مهم در بازار اجاراه مسکن این است که طی ماه های اخیر رشد نرخ اجاره ...
کاهش کسری بودجه باید فوری ترین اقدام دولت در کنترل بازارها باشد / جذابیت سایر بازارها از جمله تولید ...
رشد نقدینگی بسیار بالاتر از رشد اقتصاد و بهره وری و سرمایه گذاری ها اتفاق افتاده است و حاصل آن چند برابر شدن قیمت ها بوده است. - با این حساب، سیاست بانک مرکزی برای هدفگذاری تورم 20 تا 24 درصدی، کنترل نقدینگی، کریدور و کنترل نرخ سود، بازار باز، فروش اوراق بدهی و... بدون همراهی دولت قادر به کنترل نقدینگی و تورم نیست آقای همتی رئیس کل بانک مرکزی سعی می کند که با مصاحبه ها و ...
بازار تمکین نمی کند
نحوه توزیع خودرو از کارخانه تا بازار را تحت کنترل دارد. برای حذف سوداگران، خودروها به دو شکل پیش فروش عادی با تحویل یک ساله و پیش فروش فوق العاده با تحویل 3 ماهه در حال انجام است. از سوی دیگر، قرار است با فروشندگان حواله خودروها در سایت ها برخورد قانونی شود، با تمام این تلاش ها، بازار تمکین نکرده و نرخ خودرو روند افزایشی خود را ادامه می دهد. براساس سخن کارشناسان امور اقتصادی، عرضه و تقاضا تعیین ...
مقصران شارژ قیمت در بازار خودرو
پیش فروش خودرو انجام شود، چرا که این اقدام تنها نقش یک مُسکن چند روزه را ایفا کرده و دوباره دیدیم خودرو با افزایش قیمت همراه شد. زاوه در ادامه در مورد نرخ ارز و تاثیر آن بر قیمت کالاها نیز به ارایه توضیحاتی می پردازد و می گوید: در شرایط کنونی اقتصاد کشور نرخ ارز، خود عامل تورم به شکل مستقیم نیست و متاثر از سیاست های پولی و بی انضباطی شدید دولت و بی برنامگی سازمان برنامه و برخی سیاست های ...
پشت صحنه افزایش قیمت خودرو
اخبار رسیده از بازار، نرخ خودرو های داخلی طی یکی، دو هفته گذشته حداقل پنج میلیون تومان افزایش یافته است که البته در مورد خودرو های وارداتی، صحبت از رشد بیش از 100 میلیون تومان نیز به میان می آید. با این حال وزارت صنعت، معدن و تجارت که بیش از این وعده کاهش نرخ خودرو را داده بود، اجرای طرح پیش فروش را اجباری کرد تا تفاوت نرخ در بازار و نرخ درب کارخانه کم شود، اما با وجود این وعده ها حالا دوباره نرخ ...
بررسی 20 حمایت دولتی از بازار سهام
: براساس طرحی که در مجلس مطرح و اعلام وصول شده، تمامی اشخاص حقیقی و حقوقی، نسبت به مجموع عایدی حاصل از واگذاری آن دسته از اموالشان که در ایران واقع است، مشمول پرداخت مالیات خواهند شد. به گفته کارشناسان اعمال این مالیات علاوه بر آنکه انگیزه سوداگری در بازارهای سفته بازانه را کاهش می دهد می تواند سبب حرکت نقدینگی از این بازارها به سمت بازارهای کارآ همچون بازار سرمایه و در نتیجه رونق تولید و رشد و توسعه ...
درج معاملات در سامانه ثبت املاک الزامی است
به گزارش خبرنگار گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از کرمانشاه ؛ امین محمدی دادستان عمومی و انقلاب شهرستان جوانرود گفت : معاونت پیشگیری از وقوع جرم به منظور جلوگیری از بزه جعل و استفاده از سند مجعول و انتقال مال غیر و معامله معارض در شرایط کنونی با توجه به وجود التهابات روزانه بازار املاک و ضرورت کنترل جهش های قیمتی از طریق رصد قیمت واقعی معاملات انجام شده در کلیه مناطق شهری، پیشگیری از قیمت ...