خانه
صاحب خانه خوب یا همان کشک! آن ها دلار می خواهند
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
طرح عقیم دولت برای مسکن؛ سقف اجاره بها رعایت نمی شود
فرارو- تعیین سقف افزایش مبلغ اجاره به میزان 25 درصد در تهران، 20 درصد در بقیه کلان شهر ها و 15 درصد در بقیه شهرها، هرچند در ظاهر مناسب به نظر می رسد، ولی صرفا جنبه پیشنهاد دارد. چراکه در عمل بعید است بتوان صاحبخانه ها را به رعایت این سقف مجبور کرد. خیلی از قرارداد های اجاره به صورت غیررسمی امضا می شوند و هیچ کد رهگیری برای آن ها صادر نمی شود. از طرف دیگر اغلب صاحبخانه ها و مستاجر ها برای تمدید ...
افزایش اجاره بالاتر از 15 درصد ممنوع
درصد و سایر شهرها 15 درصد) رییس اتحادیه مشاوران املاک بوشهر با اشاره به اینکه اخیرا ابلاغیه ستاد استانی مدیریت کرونا درباره تعیین سقف 15 درصدی به عنوان تمدید قرارداد اجاره بها به دست آنها رسیده، گفت: این مصوبه از 8 تیرماه لازم الاجر بوده است. احسان آستانه در گفتگو با خلیج فارس ادامه داد: در قراردادهای تمدیدی، مبالغ بالاتر از سقف تعیین شده برای اجاره یا ودیعه تخلف است و درصورت ...
قامت خمیده مستأجران زیر اجاره های کمرشکن
و هر بار با قیمت های نجومی برخورد می کنند، اما به اجبار باید در همین خانه ای که سال گذشته رهن کرده اند بنشینند، صاحبخانه ماهی 600هزار تومان بر اجاره بهای منزلش افزوده و آنها هم چاره ای جز قبول کردن ندارند. حمزه می گوید: برای پیدا کردن خانه به تمام املاکی ها سر زدم اما خبری از رهن کامل با پول پیش 50 میلیون تومان نیست و جور کردن بیش از این پول هم در توانم نیست، زیرا با شیوع ویروس کرونا ...
از مصائب اجاره نشینی بیشتر بدانید
این دسته از مردم آرزویی محال و دست نیافتنی است. نبود ثبات قیمت در بازار مسکن و بدنبال آن تورم، باعث شده تا سقف آرزوی خانه دار شدن تا اجاره نشینی پایین آمده و در برخی موارد سطح توقع مستاجران روز به روز از وسعت خانه اجاره ای مورد نظرشان نیز کاهش پیدا کند. با از راه رسیدن فصل گرما، فصل بنگاه گردی اجاره نشین ها هم آغاز می شود، عرق ریزان از این بنگاه به آن بنگاه سر می زنند تا خانه ...
صاحبخانه:اجاره را با یورو یا دلاربده نه ریال!
افزایش قیمت مسکن و اجاره بها که برایشان عجیب و کمرشکن بود گله و اعتراض داشتند تا جایی که برایشان تهیه مسکن کابوس شده بود. بعد از آن بود که حسن روحانی، رئیس جمهور در جریان جلسه ستاد مبارزه با کرونا اعلام کرد که افزایش اجاره بها نباید بیشتر از 25 درصد باشد. اما امروز که دلار به 22 هزار تومان رسیده خبر می رسد که مستاجران باید اجاره شان را به دلار و یورو بپردازند! موضوعی که اگر همینطور ادامه یابد در آینده با بی خانمان های زیادی روبه رو خواهیم شد. کما اینکه چندی پیش اعلام شد که عده ای به خاطر افزایش اجاره بها پشت بام ها را برای زندگی اجاره کرده اند. ...
قیمت مسکن با اخذ مالیات از خانه های خالی به ثبات می رسد/ اعلام شرایط دریافت وام ودیعه مستاجران
ها باید 20 درصد از منابع خود را جهت تسهیلات مسکن تخصیص دهند و همچنین منابعی هم به دلیل شرایط کرونا از جمله 75 هزار میلیارد تومان در نظر گرفته شده که بخشی از این منابع برای کمک به مستاجران تخصیص می یابد. محمد اسلامی به بیان جزییاتی از تسهیلات کمک هزینه ودیعه مسکن پرداخت و افزود: قرار شده است، کمیته تامین منابع ستاد ملی مبارزه با کرونا با محوریت بانک مرکزی، اقدامات لازم در این خصوص را ...
مصائب اجاره نشینی در دوره قاجار
در اولین سرشماری جمعیت در تهران در سال 1263 معلوم شد 30 درصد تهرانی ها اجاره نشین و بیشتر مقیم محله چاله میدان هستند. آن زمان در تهران حدود 10 هزار ملک مسکونی وجود داشت و سرشماری نشان داد در هر خانه به طور متوسط 15 نفر زندگی می کردند. تا پایان سلطنت ناصرالدین شاه قاجار در سال 1275 جمعیت تهران به 160 هزار نفر رسیده بود؛ همان موقع هم خانه کم بود و اجاره نشینی برای بسیاری تنها روش سکونت بود. منصوره ...
صاحبخانه ها این روز ها اجاره را با دلار می خواهند!
بعد از مصوبه ستاد کرونا بود سه بار با مستاجرش تماس گرفت. بار اول 600 هزارتومان گذاشت روی اجاره، دو روز بعد این مبلغ را کرد یک میلیون تومان و دیروز یک کلام گفت اجاره باید 1.5میلیون تومان زیاد شود. تیزترین دندان طمعی که ما توانستیم پیدا کنیم، اما مربوط است به یک صاحبخانه در خیابان مفتح تهران در یک محله عمدتا تجاری که البته در مرکز شهر بودن و دسترسی هایش مزیت خوبی است. مستاجر یکی از خانه ...
پایه های سست ضمانت اجرایی مصوبه دولت و دربه دری مستأجران
بیان اینکه خرید خانه به آرزویی دست نیافتنی تبدیل شده است، ادامه داد: در حال حاضر یکی از بستگان بنده مستأجر است و همین قانون را برای مالک آپارتمانش عنوان کرده که نباید بیشتر از 20 درصد به اجاره بها اضافه کند اما صاحب خانه این قانون را قبول نکرده و به وی عنوان کرده باید در موعد مقرر واحد را تخلیه کند و بهانه مالک نیز فروش آپارتمان است و عنوان کرده اگر یک روز اضافه تر از قرارداد در خانه بنشیند روزی 500 ...
کوچ سوداگران از بازار مسکن
را چند برابر کنند؛ اتفاقی که در آخرین ماه پاییز سال گذشته در منطقه یک تهران رخ داد و قیمت خانه در این منطقه را در هر متر مربع تا 5 میلیون تومان افزایش داد اما شرایط را در تیرماه امسال با تدبیر دولت به سمت دیگری هدایت کرد. یک واسطه ملکی در غرب تهران روز سه شنبه به خبرنگار ایرنا، گفت: از زمانی که مصوبه تعیین سقف اجاره بها به بنگاه های املاکی ابلاغ شده است، علاوه بر اینکه روی بازار اجاره ...
پویش صاحبخانه خوب
به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز خراسان رضوی ، در کنار افزایش قیمت بیشتر کالاها .افزایش نامتعارف کرایه خانه حسابی مستاجران را کلافه کرده است دولت در مصوبه ای بدنبال مقابله با این افزایش قیمتهاست اما آیا تا زمانی که صاحبان خانه خودشان با مستاجران همراهی نکنند می شود با مصوبات روی کاغذ دل بست. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی دانلود ...
جزئیات وام مستاجران هفته آینده اعلام می شود |وام به حساب صاحب خانه واریز نمی شود
اعلام خواهد شد. محمود محمودزاده افزود: رقم وام مستاجران هنوز مشخص نیست. این رقم بستگی به تامین منابع از سوی دولت دارد. مکانیزمی در این مصوبه قید می شود و پول به حساب صاحب خانه واریز نمی شود و مستاجر باید سود پول را پرداخت کند. به این دلیل که پرداخت سود پول به نفع مستاجران است و هزینه کمتری را برای آن ها می تراشد. وام مستاجران قیمت اجاره بها را کاهش می دهد؟ در عین حال ...
خطر آسیه پناهی به توان 500 در غمتسلی کنگاور/ طرحی که صاحبخانه ها را مستأجر کرد!
ناچاراً با این پول مستأجر شده اند در حالی که خانه داربودند! مردم این منطقه در خصوص پیگری های صورت گرفته، عنوان داشته اند: 500 خانوار در غمتسلی زندگی می کنند و بارها مردم با مراجعه به فرمانداری، شهرداری و اداره راه و شهرسازی و دیگر نهادها برای احقاق حقوق خود مراجعه کردند اما گوش شنوایی نبود و دست خالی برمی گشتند. از طرفی به علت اینکه واحدهای مذکور ساخت آن 12 سال طول کشیده است ...
خانه ای در دور دست/ حق داشتن مسکن مناسب از واقعیت تا رویا
انبوه نیست. نعمتی تاکید می کند سیاست ها و طرح هایی چون مالیات بر خانه های خالی یا تعیین سقف برای افزایش اجاره بها نه تنها علاج و حتی مسکنی موقت برای بیماری مزمن بخش مسکن نیست، بلکه در آینده ای نه چندان دور موجب انقباض بیش از پیش بازار و تشدید وضعیت فعلی بدلیل عدم تمایل صاحبخانه ها به اجاره و رهن واحدهای خود می شود و زمینه را برای بروز تخلفات پنهانی از قبیل توافق طرفین بر سر اجاره بها یا ...
صاحبخانه ها این روز ها اجاره را با دلار می خواهند!
صاحبخانه ای که در پونک 40 میلیون تومان روی پول پیش و یک میلیون تومان روی اجاره گذاشته، صاحبخانه ای که درخیابان هنگام اجاره دو میلیون تومانی را سه میلیون کرده و صاحبخانه ای که در قنات کوثر 30میلیون روی مبلغ رهن و500 هزارتومان روی مبلغ اجاره گذاشته و هیچ کدام نیز به تذکر بنگاهی ها توجه نکرده اند همه این کارها را درست بعد از مصوبه ستاد کرونا و تعیین سقف 25درصدی کرده اند.ماجرای برخی بی انصافی ها در ...
روی زیبای صاحبخانه ها
بود می رسد. عینک گردش را که با بندی قهوه ای به گردنش آویزان کرده است به چشم می زند و می گوید: ملک را 15 میلیون رهن و ماهی 700 هزارتومان اجاره داده. قیمتی که او برای چنین ملکی اعلام می کند باور کردنی نیست. خیلی راحت می شود این خانه را با 200 میلیون پول پیش و ماهی یک میلیون تومان، اجاره داد. اسماعیل آقا، اما همه حرفش این نیست؛ صاحبخانه قبل عید فوت کرد. موعد اجاره مستأجر هم ماه آینده تمام ...
سرمایه های شهرستان راهی بازار مسکن تهران
دولت من زیربار افزایش 50درصدی اجاره خانه نمی روم، صاحبخانه می تواند با خیال راحت به او بگوید که خانه را تخلیه کند . هشدار مشاور مسکن مصوبه دولت در مورد تعیین سقف افزایش اجاره بها امکان اجرایی شدن ندارد
وقتی پفک هم قیمت مصوب دارد اما مسکن بی رویه بالا می رود!
بالا به پایین و در آخر هم مستأجر یا چاره ای ندارد زیر بار تعبیر رویای صاحبخانه برود یا اینکه از آن خانه برود و به دنبال سرپناه به این دفتر املاک و آن دفتر املاک سر بزند. در میان همین گشت و گذارها مثلاً مستأجری بود که بودجه کمی برای اجاره خانه داشت به همین خاطر از دفتر املاک فقط یک سقف و چهار دیوار می خواست، دیگر فرقی نداشت زیر زمین باشد یا طبقه n ام بدون آسانسور یا دیوارهایش نم داشته ...
ارقام رهن و اجاره برخی املاک در منطقه نیاوران تهران چه قدر است؟
ها منصف هستند. به عنوان مثال یک واحد 130متری نوساز بالای کاخ نیاوران (میدان باهنر) 150میلیون رهن و 12میلیون تومان اجاره مشخص کرده است. صاحب خانه دیگری یک واحد 140متری فول امکانات را 700 میلیون تومان رهن کامل گذاشته است. همچنین یک واحد آپارتمان 150متری 500میلیون تومان رهن و 15میلیون تومان اجاره در خیابان خداوردی نیاوران (منطقه 1) تعیین کرده است. وی افزود: قیمت رهن و اجاره آپارتمان های ...
اجاره یک خانه به دو خانواده منع قانونی دارد/ قول نماینده مجلس برای کاهش قیمت مسکن
اختیارات موجر درصورت رعایت نکردن مفاد قرارداد توسط مستاجر اشاره کرد و گفت: در قراردادهای اجاره نوشته شده در صورت واگذاری مورد اجاره به غیر، صاحبخانه حق تخلیه ملک را دارد بنابراین اگر مالک متوجه شود فردی خانه را اجاره کرده اما یک خانواده دیگر را هم وارد این حریم کرده است، می تواند حکم تخلیه خانه را بگیرد. کوهپایه زاده با اشاره به فسادی که ممکن است به دنبال اجاره این خانه ها به وجود بیاید ...
بازار اجاره مسکن در بدترین شرایط طی نیم قرن اخیر
دستگاه قضایی در حکم عدم درج قیمت در آگهی خرید و فروش و اجاره مسکن در سایت های اینترنتی جلوگیری از بروز تنش در بازار مسکن بود، زیرا قیمتگذاری در این سایت ها در بروز تلاطم و گرانی مسکن مؤثر است. از طرف دیگر، دولت در ستاد ملی کرونا مصوبه ای را ابلاغ کرد که براساس آن حداکثر سقف اجاره بها در تهران 25 درصد، در سایر کلانشهرها 20 درصد و در دیگر شهرها 15 درصد تعیین شد. در این خصوص محمودزاده به ایسنا ...
مستاجران در چنبره ی شروط بی توجیه
را به خانه راه دهد تا مالک بتواند با قرارداد با مستاجر بعدی پیش پرداخت را از او اخذ کند و به مستاجر قبلی بدهد. گاهی هم امر می فرمایند که شما تخلیه کنید من هر زمان مستاجر گرفتم، وجه شما را اعاده میکنم که در این موارد ظاهرا مستاجر بایستی مثلا سیصد چهارصد میلیون تومان دیگر هم از هر جا شده جور کند و با دادن آن به مالک جدید و اجاره کردن ملک دیگر به جای جدید نقل مکان کند و انتظار کشد که مالک مستاجر ی ...
اجاره مسکن در بحرانی ترین شرایط 50 سال اخیر
املاک با بیان اینکه سه قوه در این ستاد حضور دارند لاجرم مصوبات این ستاد در حکم قانون است، گفت: دولت اعلام کرده در تهران سقف افزایش اجاره بها 25 درصد، کلان شهرها 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد است. این مصوبه هم تا سه ماه پس از سفید شدن وضعیت کشور لازم الاجراست. عقبایی یادآور شد: در سال 91 شرایط کشور بحرانی نبود و سه قوه هم عزمی بر این موضوع نداشتند و جایی هم برای تصویب مصوب نبود. در دوره ...
افزایش بی سابقه نرخ مسکن در مشهد/ دادستانی ورود کند
. زمستان سال 98 صاحبخانه اجاره را پانصد هزار تومان افزایش داد و پس از چند ماه در اردیبهشت ماه مجدد 500 هزار تومان به اجاره افزود؛ به ناچار و به دلایلی از جمله پیدا نکردن منزل بهتر با اجاره مناسب، خانه کنونی را تمدید کردم. امیر یکی دیگر از مستأجران نیز گفت: پس از افزایش قیمت اجاره و بالا رفتن شدید هزینه آن، متأسفانه دیگر توان زندگی مستقل را از دست دادیم و اکنون من و همسرم با خانواده هایمان زندگی می کنیم ...
جزییات وام ودیعه به مستاجران اعلام شد
یا به مستاجر، اما به هر صورت، قرار بر این است که مستاجر به جای پرداخت اصل پول و سود آن، فقط سود را بپردازند. در پایان دوره قرارداد اگر مالک و مستاجر برای تمدید به تفاهم برسند، باز این مبلغ در اختیار مالک یا مستاجر به صورت امانی خواهد بود و نیازی به بازگرداندن مبلغ وام نیست در غیر این صورت تمام پول باید بازگردانده شود. معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به نرخ سود وام ودیعه مسکن افزود ...
حال ناخوش بازار مسکن
از افزایش بیش از 25 درصدی اجاره بها مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا است که برای تمام آحاد مردم و دستگاه های اجرایی لازم الاجرا است، طبق این مصوبه سقف افزایش اجاره خانه در تهران 25 درصد، در کلان شهرها 20 درصد و در باقی استان ها ازجمله قزوین 15 درصد است. حال سؤال اینجاست که آیا راه حل مالیات بر خانه های خالی برای کنترل قیمت مسکن راه حل کارشناسی شده و درستی است؟ آیا رعایت نرخ اعلام شده ...
