قیمت مسکن با اخذ مالیات از خانه های خالی به ثبات می رسد/ اعلام شرایط ...
سایر خبرها
2 شرط جدید پرداخت وام اجاره مسکن
اجاره بهای یک خانوار فرضی با وام اجاره مسکن درخور ذکر است که طبق اظهارات دهقان دهنوی معاون وزیر اقتصاد، این وام می تواند بخشی از فشار مالی به مستاجران را کاهش دهد. به گفته وی، هم اکنون نرخ تبدیل رهن به اجاره، بین 30 تا 36 درصد است؛ به این معنا که هر یک میلیون تومان، 30 هزار تومان بوده و در مجموع یک سال، هر یک میلیون تومان برای مستأجران 360 هزار تومان تمام می شود؛ پس اگر مستأجر وام 18 درصد (هم ...
قیمت مسکن تابع عرضه و تقاضا نیست/ نهضت خانه سازی را با اقدام ملی مسکن ادامه می دهیم/ اجرای مالیات بر ...
و اکنون در چه مرحله ای قرار دارد؟ اسلامی: اولین گام در این طرح، شناسایی متقاضیان واقعی، دومین گام نهایی کردن زمین ها و پروژه ها و سومین گام هم تأمین منابع بود که با تأکیدات رئیس جمهور و مصوبه شورای عالی مسکن بانک ها مکلف شده اند تا 20 درصد از منابع خود را در اختیار مسکن قرار بدهند که در سال گذشته حدود 1000 هزار (هزار هزار) میلیارد تومان تسهیلات پرداخت شده است که 68 هزار میلیارد تومان آن ...
وام ودیعه مستأجران به چه کسانی پرداخت می شود؟
انجام شده برای پرداخت این تسهیلات، واحد مسکونی که در اختیار مستأجران قرار دارد باید مطابق با الگوی مسکن باشد؛ بدین معنا که حداکثر متراژ واحد مسکونی مستأجران تهرانی برای برخورداری از این تسهیلات 75 و در سایر شهرهای کشور 90 مترمربع در نظر گرفته شده است. وزیر راه و شهر سازی نکته مهم دیگر برای پرداخت این تسهیلات را وجود قرارداد رسمی اجاره، میان موجر و مستأجر خواند و گفت: این تسهیلات پس از ...
پرداخت کمک هزینه ودیعه مسکن در تهران فقط به خانه های زیر 75 متری/ بسیاری از مستأجران مشمول نمی شوند
تسهیلات را پرداخت می کنند. به نظر نمی رسد معیار اعلام شده از سوی وزیر راه و شهرسازی بتواند مشکل بخش زیادی از مستأجران را برطرف کند. به طور قطع اجاره نشین های فراوانی مشمول طرح حمایتی دولت نمی شوند. از سوی دیگر زمان اجرایی شدن این طرح در هاله ای از ابهام قرار دارد. فصل نقل و انتقال در بازار اجاره مسکن چند ماهی است که آغاز شده و طولانی شدن زمان اجرای طرح دولت به جز اثرات روانی بسیار محدود، تاثیری بر بازار مسکن نخواهد گذاشت. ...
بهارستان به دنبال مسکن مهر دوم
ملی نمی آید. بگذریم از اینکه پروژه 400 هزار واحدی نیز پس از حدود یک سال و نیم هنوز در فاز ثبت نام قرار دارد و قطعاً تحویل این تعداد تا پایان دولت روحانی محقق نخواهد شد. یک کارشناس: قانون برای مسکن کم نداریم مهدی روانشادنیا، کارشناس بازار مسکن با اشاره به اینکه در بخش مسکن قوانین و مقررات کم نداریم درباره طرح جدید مجلس می گوید: همواره حدود 90 درصد ساخت و ساز در اختیار بخش خصوصی قرار ...
جزئیات طرح ساخت 6 میلیون مسکن اعلام شد
باعث جلوگیری از بورس بازی در بازار مسکن می شود. وی در ادامه با بیان این که برای خانه های خالی در سال اول 50 درصد ارزش روز اجاره ملک به عنوان مالیات دریافت خواهد شد، اظهار کرد: سال دوم معادل 100 درصد ارزش روز اجاره ملک، سال سوم 150 درصد و از سال چهارم به بعد 200 درصد مالیات از مالکان خانه های خالی دریافت خواهد شد. بازدارندگی این طرح به شدت افزایش یافته است و خانه های خالی با این مالیات به ...
بلند پروازی برای ساخت 6 میلیون آپارتمان
این طرح، طرح اقدام ملی مسکن لغو خواهد شد. بعد از زمین ارزان، اعطای تسهیلات ارزان قیمت و تامین 60 درصد از هزینه های ساخت از این طریق محور دوم طرح نمایندگان مجلس یازدهم را تشکیل می دهد. به طوری که طبق محاسبات طراح این طرح، از 250 میلیون تومان هزینه ساخت هر واحد 75 متری 150 تا 200 میلیون تومان آن وام خواهد بود. به عبارتی، در سال اول اجرای این طرح، برای وام ساخت یک میلیون مسکن دست کم به بودجه ای حدود ...
کاهش 70 درصدی معاملات مسکن/ سهم 60 درصدی لاکچری ها از معاملات/ باید مانع ورود سرمایه های غیرمولد به بخش ...
موجران از این مصوبه دریافت نکرده ایم که تا اندازه زیادی به آرامش مردم در این خصوص منجر شده است. او با بیان اینکه وزارت راه و شهرسازی طرح اقدام ملی مسکن را در دستور کار قرار داده و در حال پیشبرد این برنامه است، به دستور اخیر رییس دولت مبنی بر افزایش ظرفیت این طرح برای تحت پوشش قرار دادن جامعه ای بزرگتر اشاره و عنوان کرد: در این مدت بیش از یک میلیون و 600 هزار متقاضی در طرح اقدام ملی مسکن ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز 18 تیر 99
به گزارش راهبرد معاصر، افزایش نرخ کرایه ها در پی گران تر شدن واحدهای مسکونی در تهران مشکلات زیادی را برای شهروندان تهرانی در پی داشته است. نرخ اجازه مسکن در تهران هر روز بالاتر می رفت تا آنجا که هیئت دولت برای حمایت از مستاجران مجبور شد وارد صحنه شود و طبق آخرین مصوبات برای افزایش نرخ اجاره ها حداکثر سقف مشخص شد. بر اساس آمار منتشر شده وزارت راه و شهرسازی از بازار مسکن در مهرماه سال 97 ...
پدیده پشت بام خوابی در شیراز بعید نیست!
ادامه با اشاره به اینکه بعضی از صاحبخانه ها مستاجران را به دلیل عدم پرداخت اجاره بها از خانه بیرون کرده اند می گوید: در این باره بارها مستاجران با ما تماس گرفته اند، اما نباید فراموش کرد که اتحادیه مشاوران املاک متولی قیمت گذاری بخش مسکن نیست چرا که جهت قیمت گذاری و موارد این چنینی سازمان ها و ارگان هایی مانند دولت، وزارت راه و شهرسازی و ..... باید مستقیما ورود کنند. رهن و اجاره ...
سه پیشنهاد بانک مسکن برای وام مستاجران
را مطرح کرد. طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی، در تهران مستاجران خانه های حداکثر 75 متر مشمول وام ودیعه می شوند. محمدحسن مرادی، مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن درباره ارائه وام ودیعه به مستاجران گفت: دراینباره بانک مسکن پیشنهاداتی به بانک مرکزی ارائه داده است که هنوز مورد موافقت نگرفته است. نوع عقد این قراردادها زیر سوال است چراکه در عملیات بانکی بدون ربا چیزی تحت عنوان اجاره نداریم و اجاره ...
روحانی در جلسه هیئت دولت: خواهان روابط صمیمانه با دیگر قوا هستیم پیام دوستی روحانی به رقبای انتخاباتی ...
کشور از اقدامات مهم دولت بود. روز سه شنبه ریل گذاری راه آهن از سمت زاهدان به چابهار آغاز شد و امیدوارم تا پایان سال وزارت راه این راه آهن را به ایرانشهر و خاش برساند. این راه آهن یک طرح بین المللی است و به راه آهن های منطقه و اروپا متصل می شود. 46 هزار هکتار زمین کشاورزی را با آبیاری مدرن تجهیز کردیم. از وحدت اقوام و مذاهب و ایجاد امنیت خوب بسیار خوشحال هستم. وی افزود: تصمیات مهمی درباره مسکن ...
افزایش اجاره بها با نرخ گذاری دولت
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، بسیاری از موجران در این شرایط پایین تر از سقف اعلامی دولت درخواست افزایش اجاره بها را به مستاجران اعلام کردند که این اقدام موجب بهم ریختگی بیشتر بازار اجاره بها و سردرگمی مستاجران برای تخلیه واحدها شده است. ورود دولت به بازار اجاره بها نیز مانند دیگر تجربیات دولت برای کنترل افزایش قیمت ها نتوانست بازار را مدیریت کند. بازار اجاره بها به دلیل مشکلات ...
وام ودیعه مسکن به مستاجران کم درآمد
پرداخت و افزود: قرار شده است، کمیته تامین منابع ستاد ملی مبارزه با کرونا با محوریت بانک مرکزی، اقدامات لازم در این خصوص را مدنظر قرار دهد و بخشی از منابع 75 هزار میلیاردتومانی که برای مبارزه با کرونا تخصیص داده شده است را برای کمک به مستاجران نیازمند در نظر گیرند. او افزود: مطابق تصمیم گیری های انجام شده برای پرداخت این تسهیلات، واحد مسکونی که در اختیار مستاجران قرار دارد باید مطابق با ...
گزیده اخبار ایران و جهان/اخبار اقتصادی کسری بودجه آمریکا رکورد خودش را شکست
متراژ واحد مسکونی مستاجران تهرانی برای برخورداری از این تسهیلات 75 و در سایر شهرهای کشور 90 مترمربع در نظرگرفته شده است.اسلامی نکته مهم دیگر برای پرداخت این تسهیلات را وجود قرارداد رسمی اجاره، میان موجر و مستاجر خواند و گفت: این تسهیلات پس از نهایی شدن به عنوان کمک هزینه ودیعه مسکن از طریق شبکه بانکی در اختیار مالکان قرار می گیرد و مستاجران صرفا کارمزد تسهیلات را پرداخت می کنند. دولت برای ...
صاحبخانه:اجاره را با یورو یا دلاربده نه ریال!
افزایش قیمت مسکن و اجاره بها که برایشان عجیب و کمرشکن بود گله و اعتراض داشتند تا جایی که برایشان تهیه مسکن کابوس شده بود. بعد از آن بود که حسن روحانی، رئیس جمهور در جریان جلسه ستاد مبارزه با کرونا اعلام کرد که افزایش اجاره بها نباید بیشتر از 25 درصد باشد. اما امروز که دلار به 22 هزار تومان رسیده خبر می رسد که مستاجران باید اجاره شان را به دلار و یورو بپردازند! موضوعی که اگر همینطور ادامه یابد در آینده با بی خانمان های زیادی روبه رو خواهیم شد. کما اینکه چندی پیش اعلام شد که عده ای به خاطر افزایش اجاره بها پشت بام ها را برای زندگی اجاره کرده اند. منبع:آفتاب یزد ...
◄ رشد میزان واحد های خالی در استان قزوین
قزوین| مدیرکل راه و شهرسازی استان قزوین؛ در 5 سال اخیر میزان واحد های خالی در استان قزوین 96 درصد رشد داشته و در کشور در رتبه اول قرار داریم. به گزارش خبرنگار تین نیوز، مبارک قدم اعلام کرد: در حال حاضر بیش از 43 هزار و 609 واحد مسکونی در شهر قزوین خالی از سکنه است. وی ادامه داد: در سال 90, 22 هزار و 205 واحد مسکونی خالی از سکنه بوده، اما در سال 95 این میزان به 43 هزار و 609 ...
اعتراف تلخ و دیر هنگام رئیس جمهور به عقب ماندگی در بخش مسکن / ضرورت محاکمه متخلفین
کبنا ؛ اعتراف می کنم در بخش مسکن دچار عقب ماندگی شدیم این کلید واژه سخنان رئیس جمهوری اسلامی ایران است در جلسه هیئت دولت که البته این اعتراف را مکمل ادعای این موضوع کرد که در هفته جاری تصمیمات خوبی نسبت به مسکن، بورس و ارز اتخاذ کردیم! اگرچه وقتی اعتراف به عقب ماندگی موضوع مسکن در دولت یازدهم داشت گفت: البته طرح هایی که در زمینه هوایی، ریلی، جاده ای و بنادر داشتیم اجرایی و عملیاتی شد و خوب هم اجرا شد، اما در بحث مسکن چون گرفتار آن بودیم که مسکن های ناتمام و بدون خدمات را به جایی برسانیم، به طور طبیعی د ...
مستاجران مشمول دریافت تسهیلات مشخص شدند/یارانه نقدی امشب واریز می شود
. مستاجران مشمول دریافت تسهیلات مشخص شدند معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: مستاجرانی که قرارداد آن ها ثبت رسمی شده و کد رهگیری داشته باشند مشمول دریافت تسهیلات می شوند. نوسان نرخ جوجه یکروزه در بازار عضو اتحادیه مرغداران گوشتی گفت: متوسط قیمت هر قطعه جوجه یکروزه به بالای 3 هزار تومان رسیده که افزایش قیمت مرغ را به همراه داشته است. عملیاتی شدن ...
افزایش اجاره بالاتر از 15 درصد ممنوع
درصد و سایر شهرها 15 درصد) رییس اتحادیه مشاوران املاک بوشهر با اشاره به اینکه اخیرا ابلاغیه ستاد استانی مدیریت کرونا درباره تعیین سقف 15 درصدی به عنوان تمدید قرارداد اجاره بها به دست آنها رسیده، گفت: این مصوبه از 8 تیرماه لازم الاجر بوده است. احسان آستانه در گفتگو با خلیج فارس ادامه داد: در قراردادهای تمدیدی، مبالغ بالاتر از سقف تعیین شده برای اجاره یا ودیعه تخلف است و درصورت ...
آخرین وضعیت بازار مسکن 99/04/18
چنان که میانگین نرخ مسکن در پایتخت نسبت به اردیبهشت 99، 11 درصد و نسبت به خرداد سال گذشته 42 درصد افزایش را تجربه کرده است. به تبع این افزایش قیمت ها بود که بازار اجاره مسکن نیز دچار آشفتگی شد و در بهار امسال صاحبان املاک بدون قاعده ای خاص نرخ اجاره بها را افزایش دادند، اما ورود دولت و دادستانی به بازار مسکن و اجاره آن تا حدودی باعث کنترل بازار شد. حال بررسی وضعیت بازار طی چند روزی که ...
کوچ سوداگران از بازار مسکن
تا 10 درصد منجر به کاهش قیمت مسکن شود.سوداگران و سفته بازان بازار مسکن بعد از هر شوک قیمتی در بازارهای طلا، ارز و ... به سراغ خرید مسکن می روند تا به زعم خود از تورم جانمانند و سرمایه خود را چند برابر کنند؛ اتفاقی که در آخرین ماه پاییز سال گذشته در منطقه یک تهران رخ داد و قیمت خانه در این منطقه را در هر متر مربع تا 5 میلیون تومان افزایش داد اما شرایط را در تیرماه امسال با تدبیر دولت به سمت دیگری ...
صاحبخانه:اجاره را با یورو یا دلاربده نه ریال!
داشتند از افزایش قیمت مسکن و اجاره بها که برایشان عجیب و کمرشکن بود گله و اعتراض داشتند تا جایی که برایشان تهیه مسکن کابوس شده بود. بعد از آن بود که حسن روحانی، رئیس جمهور در جریان جلسه ستاد مبارزه با کرونا اعلام کرد که افزایش اجاره بها نباید بیشتر از 25 درصد باشد. اما امروز که دلار به 22 هزار تومان رسیده خبر می رسد که مستاجران باید اجاره شان را به دلار و یورو بپردازند! موضوعی که اگر همینطور ادامه یابد در آینده با بی خانمان های زیادی روبه رو خواهیم شد. کما اینکه چندی پیش اعلام شد که عده ای به خاطر افزایش اجاره بها پشت بام ها را برای زندگی اجاره کرده اند./آفتاب یزد ...
سبقت دلالان برای افزایش قیمت مسکن در پایتخت
... کارشناس حوزه مسکن نیز عنوان کرد: قیمت مسکن های نوساز 40 درصد با مسکن قدیمی تفاوت قیمت دارد و به همان میزان که قیمت بناهای نوساز افزایش می یابد قیمت خانه های قدیمی نیز بالا می رود. محسن فلکی به اجرای طرح ملی مسکن از سوی دولت اشاره کرد و گفت: اجرای دقیق و مناسب طرح ملی مسکن با حضور کارشناسان و متخصصان این حوزه موجب کنترل قیمت ها می شود. وی تاکید کرد: اجرای این طرح در بافت ...
از مصائب اجاره نشینی بیشتر بدانید
این دسته از مردم آرزویی محال و دست نیافتنی است. نبود ثبات قیمت در بازار مسکن و بدنبال آن تورم، باعث شده تا سقف آرزوی خانه دار شدن تا اجاره نشینی پایین آمده و در برخی موارد سطح توقع مستاجران روز به روز از وسعت خانه اجاره ای مورد نظرشان نیز کاهش پیدا کند. با از راه رسیدن فصل گرما، فصل بنگاه گردی اجاره نشین ها هم آغاز می شود، عرق ریزان از این بنگاه به آن بنگاه سر می زنند تا خانه ...
طرح عقیم دولت برای مسکن؛ سقف اجاره بها رعایت نمی شود
...> دوات نباید خود پیشقدم افزایش اجاره می شد فرهاد بیضایی کارشناس بازار مسکن در گفتگو با فرارو با اشاره به اینکه دولت عملا با سقفی که برای افزایش 25 درصدی اجاره بها گذاشت، نقض غرض کرد، اظهار داشت: ببنید، دولت به عنوان نماینده حاکمیت نباید، خود در این شرایط اقتصادی اعلام کند که مالکان می توانند تا 25 درصد اجاره بها را افزایش دهند و اگر کسی تمکین نکرد، می توان او را از خانه بیرون کرد، در شرایطی که از ...
ماراتن افزایش قیمت مسکن بدون خط پایان؛ خانه، دست نیافتنی شد
را داشت. وظیفه دولت تأمین مسکن است اما چندین سال است که ساخت مسکن در کشور تعطیل شده تا جایی که امروز قیمت زمین و مسکن به حدی افزایش یافته که برای جوانان آرزویی دست نیافتنی است یکی دیگر از شهروندان همدانی نیز به اقدام طرح ملی مسکن اشاره کرد و با بیان اینکه چند ماه از کلید زدن این طرح گذشته اما خبری از نهایی شدن وضعیت ثبت نام کنندگان نیست، گفت: وظیفه دولت تأمین مسکن است اما ...
قامت خمیده مستأجران زیر اجاره های کمرشکن
افسارگریخته آن نیازمند عزم جدی دولتی ها در ایجاد شرایط بهتر برای مستاجرانی است که این روزها علاوه برگرانی مسکن باید متحمل هزینه های سنگین ناشی از کرونا ویروس نیز باشند. * زمین احداث 11 هزار و 649 واحد مسکونی در طرح اقدام ملی تأمین شده است ارسلان زارع روز قبل در جلسه شورای مسکن استان با اشاره به اینکه تامین مسکن برای اقشار آسیب پذیر یکی از موضوعات مهم است اظهار کرد: دولت در راستای ...