خانه
چرا خرید مسکن به رویا تبدیل شد؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
جهش بورس و الزامات حفظ سرمایه مردم
کسری بودجه سالانه کشور، محقق نشدن بخش درآمدی آن و البته عملکرد خارج از برنامه دولت ها را نشان می دهد. از طرف دیگر این کسری های بودجه عاملی برای برداشت از حساب ذخیره ارزی و تبدیل دلار به ریال می شود که معنای آن رشد نقدینگی و تورم خواهد بود. از دیگر سو می توان تورم را جنبه اجتناب ناپذیر رشد نرخ ارز دانست. در شرایطی که افزایش نرخ دلار ادامه داشته باشد، واردات هم گران تر می شود؛ بنابراین ...
دزدان رؤیای بچه ها !
رونق مبادلات تجاری و ثبات در بازارهای پولی و مالی خواهیم شد؟ باید منتظر بمانیم و ببینیم وعده رئیس جمهور تحقق می یابد؟! نرخ برابری ریال با دلار طی 40 سال گذشته نشان می دهد که ضعیف ترین دولت ها در این زمینه، دولت یازدهم و دوازدهم بوده است. گیف GIF روسای جمهور و دلار را در کانال تلگرامی من ببینید 3- مجلسیان پر شروشور نه خطابه های آتشین و درشت گویی، نه نشان دادن رگ گردن و ...
یک اقتصاددان مدعی شد: باید بین حمایت از تولید و تورم یکی را انتخاب کرد
. از آنجایی که دولت این امکانات را نداشته و از زمان خروج آمریکا از برجام با کسری بودجه مواجه است، جمع بندی ها این شده که کمک ها با وجود اینکه می تواند تبعات تورمی داشته باشد، به تولیدکننده ها صورت بگیرد. این کارشناس اقتصادی با اشاره به اینکه تولید در ذهنیت مسئولان اهمیت بالایی دارد، تاکید کرد: بانک مرکزی به کمک تولید آمده و در این فاصله شاید افزایش نرخ رشد نقدینگی و تورم را داشته باشیم ...
عبده تبریزی معرفی کرد؛ متهم اصلی افزایش قیمت ها و تضعیف پول ملی
با اشاره با هدفگذاری تورمی 24 درصدی بانک مرکزی گفت: در گذشته یک سیاست پولی جامعی را به اجرا در نیامده است. دکتر همتی، رییس کل بانک مرکزی قبول کرده پایه پولی به دلیل کسری بودجه دولت بالا خواهد رفت و کنترل را بر نقدینگی و کنترل شبه پول متمرکز کرده است؛ درنتیجه هدفگذاری بر نرخ تورم 22 مثبت، منفی گذاشته شد و عملیات بازار باز را انجام داده و سقف و کف را 13 و 23 تعیین کردند. سیاست فعلی بانک ...
جایگاه ایران در جدول پر بازده ترین بورس های جهان
به ماه مشابه سال قبل) 5/ 22 درصد است. نقدینگی نیز تا پایان سال 98 نرخ رشدی معادل 3/ 31 درصد را ثبت کرده است. در این شرایط دلار نیز افسارگسیخته مرز های جدیدی را فتح می کند و از ابتدای سال تاکنون رشد 69 درصدی را تجربه کرده است. برای مقایسه متغیر های مورد نظر بین ایران و ونزوئلا، نوسان شاخص کل بورس تهران از ابتدای سال 2020 میلادی مورد بررسی قرار گرفت و رشد 365 درصدی را در این بازه زمانی ...
تاثیر عدم درج قیمت خودرو بر بازار
جولان آنها قابل تصور نیست. به نظر می رسد تا وقتی ارز کوتاه نیاید، خودرو هم وا نخواهد داد و در چنین فضایی، ثبت رکوردهای جدید قیمتی در بازار دور از ذهن نیست. بازارخودرو پیش تر نیز بارها این شرایط را تجربه کرده، چه آنکه از نردبان ارز بالا و پایین رفته و متحمل شوک هایی بزرگ شده است. جدا از بحث اثرگذاری سرکشی های ارز بر بازار خودرو، تورم انتظاری و رشد آن در این ایام هم در جولان نرخ خودروها ...
بورس فرو می ریزد/ مردم عامل تورم هستند
به گزارش ، بالارفتن بی حدوحصر نرخ ارز و طلا بسیاری از مردم را نگران آینده کشور کرده است زیرا به میزانی که ارز در کشور گران می شود، ارزش پول داخلی پایین می آید و متعاقب آن قدرت خرید مردم هم کاهش پیدا می کند. اما چه عللی در به وجود آمدن چنین فضایی در عرصه اقتصادی کشور مؤثرند و دولت برای سامان دادن به شرایطی کنونی چه اقداماتی می تواند انجام دهد؟ محمود جامساز، تحلیلگر مسائل اقتصادی باور دارد که دلیل اصلی بالارفتن نرخ ارز کاهش ارزش پول ملی است. او درباره این موضوع به نامه نیوز گفت: ...
رده بندی بازدهی بورس ها
معادل 3/ 31 درصد را ثبت کرده است. در این شرایط دلار نیز افسارگسیخته مرز های جدیدی را فتح می کند و از ابتدای سال تاکنون رشد 69 درصدی را تجربه کرده است. برای مقایسه متغیر های مورد نظر بین ایران و ونزوئلا، نوسان شاخص کل بورس تهران از ابتدای سال 2020 میلادی مورد بررسی قرار گرفت و رشد 365 درصدی را در این بازه زمانی نشان داد. در این شرایط با تعدیل اثر تورم بر شاخص کل بورس تهران، بازدهی این نماگر از ...
جدول بازدهی بورس های جهان؛ زیمبابوه، ایران و ونزوئلا در صدر!
. نقدینگی نیز تا پایان سال 98 نرخ رشدی معادل 3/ 31 درصد را ثبت کرده است. در این شرایط دلار نیز افسارگسیخته مرزهای جدیدی را فتح می کند و از ابتدای سال تاکنون رشد 69 درصدی را تجربه کرده است. برای مقایسه متغیرهای مورد نظر بین ایران و ونزوئلا، نوسان شاخص کل بورس تهران از ابتدای سال 2020 میلادی مورد بررسی قرار گرفت و رشد 365 درصدی را در این بازه زمانی نشان داد. در این شرایط با تعدیل اثر تورم بر شاخص کل ...
چند نکته درباره اوضاع و احوال تورمی
تئوری کار سختی نیست کافی است رشد پایه پولی و نقدینگی کنترل شود، یا از ارزش ریال برابر طلا محافظت شود. اما در این صورت کسری بودجه دولت چطور جبران شود و هزینه های دولت از چه محلی تامین شود؟ این موضوع است که مساله را غامض و پیچیده می کند. عمدتا راه حل انتشار اوراق را پیشنهاد می دهند. در این پست گفتیم که انتشار اوراق بدهی، شاید جلوی شتاب تورم را بگیرد اما لزوما مساله تورم را حل نمی کند. ...
نیازهای اساسی مردم را می توان با کارت هوشمند کالا از افزایش قیمت ارز جدا کرد
هزینه های بی وجه را بگیرد. وی اظهار کرد: اگر دولت را رها کنیم تا راحت ترین کارها را برای تأمین مالی کسری بودجه و استقراض بی وجه و بیش از اندازه، به کار گیرد، مشکل تورم عمیق تر می شود و حل آن هر روز سخت تر خواهد بود. * لزوم جداسازی نیازهای اساسی مردم از افزایش نرخ ارز پیله فروش با تأکید بر اینکه مجلس زمان زیادی برای حل این مشکل ندارد، گفت: نکته مهمی که در مورد این ...
اخذ مالیات بر عایدی سرمایه؛ ماجرا چیست؟
نکته مهم مورد توجه قرار نمی گیرد، در کشور هایی که این قانون اجرا می شود، آن ها دارای حداکثر تورم دو درصدی هستند وبعضا این نرخ نیز منفی است، برای همین مالیات بر عایدی سرمایه به واقع درآنجا کارکرد درستی دارد، اما در کشور ما که دارای تورم رسمی 40 درصدی است اگر بخواهند 40 درصد را بگیرند اجحاف در حق مردم است. این استاد دانشگاه یادآور شد: در واقع این دارایی فرد نیست که زیاد شده بلکه ارزش پول ...
یرای جهش تولید پیش از همه باید سیستم بانکی را اصلاح کرد
اتفاقی است که در طول این یکصد سال گذشته رخ داده و حداقل از زمان قاجار تاکنون ما شاهد چنین وضعیتی هستیم. بنابراین شدیدا حامی سرمایه داران تولیدکننده و در تمام بخش های مولد هستیم؛ ولی شدیدا مخالف خام فروشی، مخالف واردات و به خصوص واردات کالاهای لوکس و مصرفی کردن جامعه هستیم که این یک خطر بسیار بزرگ برای جامعه است که از قدیم الایام اینطور بوده است. در زمانی که مردم در این مملکت نان نداشتند بخورند، شکلات ...
مروری بر مهم ترین اخبار بازار سرمایه در هفته گذشته
بوده است. مشاهده کل خبر تداوم ورود نقدینگی، عامل رشد بازار مدیرعامل کارگزاری بانک دی معتقد است هدایت نقدینگی موجود در کشور به بورس سرنوشت این بازار را تعیین کرده و شاخص تورم زا نیست. فردین آقا بزرگی به شرایط فعلی اقتصاد اشاره کرد و گفت: با توجه به پول محور بودن اقتصاد کشورمان نمی توان بخش های متصل به یکدیگر را جدا سازی و تحلیل کرد اما تجربه نشان داده هدایت نقدینگی به ...
رشد نقدینگی عامل افزایش قیمت سکه و ارز
اشاره کرد و گفت: رویکرد بانک مرکزی در کاهش نرخ سود بانکی و رساندن آن به 15 درصد باعث فرار سپرده ها از سیستم بانکی و نشستن آن در بازهای موازی و سفته بازی شده است که نتیجه آن جز تشدید تورم، گرانی کالاهایی نظیر ارز، سکه، خودرو و...چیز دیگر نیست و از طرفی کنترل بازارها را نیز از دست دولت خارج کرده است. در شرایط تورمی نرخ سود بانکی باید افزایش می یافت نه کاهش وی با بیان اینکه در شرایط ...
رشد نقدینگی کنونی تورم زا نیست
شعار سال: عبدالناصر همتی در صفحه اینستاگرامی خود نوشت: کارشناسان اقتصادی در این روزها چند نکته را برجسته کرده اند که شایسته است توضیح لازم داده شود. این کارشناسان رشد نقدینگی سال 98 و سه ماههٔ اول 99 را بسیار زیاد می دانند. رشد پایه پولی سال گذشته بیش از متوسط 50 سال اقتصاد بوده است. اما علی رغم کسری بودجه قابل توجه دولت، فاصله چندانی با آن متوسط نداشته و رشد 8.8 درصد آن در ...
دلیل رونق بورس چیست؟
در کوتاه مدت نمی توان گفت که رونق بازار سرمایه به افزایش نرخ تورم منتهی می شود. به عقیده من در کوتاه مدت بورس ضربه گیر اصلی تورم در حوزه های خودرو، طلا، مسکن، ارز و حتی حوزه های کالایی است. این کارشناس اقتصادی، ادامه داد: در بلندمدت میان بازار سهام و تورم رابطه ای دیگر برقرار است. اگر این بازار از عمق کافی، رشد سودآوری شرکت ها، منطقی شدن نسبت P/ E (قیمت نسبت به سود هر سهم)، تکنیک ها و ...
احتمال تکرار تورم بالای 30 درصد
مهار نرخ تورم؛ ما نمی توانیم اختلال های بخش حقیقی اقتصادمان را از اختلال های اسمی نظیر تورم جدا کنیم و هر راهکاری که برای رشد، رونق و توسعه شکوفایی اقتصاد داریم، همان راه ، راهی برای کنترل تورم است و این ها از هم قابل تفکیک نیست. * تولیدکننده های بزرگ نفت در آمریکا مایل نیستند اقتصادی که با هزینه های کم نفت می فروشد به بازار برگردد این کارشناس اقتصادی گفت: به هر حال یک الگوی ...
افزایش اجاره بها با نرخ گذاری دولت
سقف 10 درصدی خوب است، اما آیا اساسا می توان مجازاتی برای سرپیچی موجران از چنین قانونی (به فرض تصویب) پیش بینی کرد. ضمن اینکه با توجه به وضعیت اقتصادی کشور و بالا بودن نرخ تورم، با توجه به وضعیت اقتصادی ممکن است در یک سال کمتر یا بیشتر از 10 درصد نرخ اجاره لازم باشد افزایش یابد، در این صورت مالک قانون گذار را دور می زند. دولت به افزایش قیمت ها دامن نزند فرهاد بیضایی، کارشناس ...
دولت بحران ساز روحانی
.... نهادهای پولی و بانکی منابع مالی خود را صرف ساخت وساز می کنند و بخش زیادی از دارایی های خود را در این حوزه سرمایه گذاری کرده اند تا ورشکستگی و زیان های مالی خود را از طریق بالا رفتن قیمت مسکن جبران کنند. چراغ سبز دولت نیز باعث شده قیمت مسکن سر به فلک بکشد . حجم اندک نقدینگی در اختیار مردم اما به سمت بازارهایی همچون بورس و ارز می رود تا ارزش دارایی های مالی آنها را حفظ کند. هرچند دول ...
کسری بودجه با حذف امتیاز به رانت خواران درست می شود
برابری را تجربه کرده است. حتی اگر این موضوع را فاکتور بگیریم، دولت فعلی 14 میلیارد دلار به واردات کالاهای اساسی تخصیص می دهد که حدود پنج برابر ارز تخصیصی دهه 60 است؛ در حالی که جمعیت تنها دو برابر رشد داشته است. حتی اگر مابه التفاوت قیمت ها را در نظر بگیریم، امروز نیازهای ضروری مردم حداقل باید سهل تر از دهه 60 به دستشان برسد. سیاست های ارزی که امروز دولت به اجرا گذاشته را چطور ارزیابی می ...
سیر نزولی تورم در استان
، رشد کمتری تجربه کرده است. او در ادامه به نرخ تورم سالیانه استان نیز اشاره کرد و گفت: در تورم سالیانه همچنان ایلام وضعیت خوبی ندارد اما در مجموع روند روبه کاهشی در این شاخص نسبت به گذشته داشته ایم بطوریکه استان ایلام با نرخ 33 درصد تورم سالیانه 2.8 درصد نسبت به گذشته کاهش داشته این در حالی است که میانگین نرخ تورم سالیانه کشور در خرداد ماه تنها 0.2 درصد کاهش یافته است. سلیمانی ...
مجید شاکری: تصویر روحانی از آینده ایران سال 95 به پایان رسید
اسلامی ایران دست کم در حوزه اقتصاد هستند. به خاطر اینکه نرخ های اساسی اقتصاد را آنها تعیین می کنند، نرخ پول و نرخ انرژی و درباره ایران به خاطر دسترسی بالای دولت به زمین، می توان به نرخ زمین را هم اشاره کرد و در این زمره قرار داد. - مگر حکمرانی چه چیزی جز بازی کردن با این نرخ ها و ساختن تصویری برای عرضه دارایی سرمایه ای در اقتصاد دارد؟ اشتباهات روحانی و وقایع رخ داده در دولت دوم او تماما در ...
چرا خرید مسکن به رویا تبدیل شد؟
این کارشناس مسکن با اشاره به روند درآمدی مردم تاکید کرد: درآمدهای مردم همگام با تورم عمومی و مسکن افزایش نداشته و در یک دهه اخیر نه تنها افزایش را شاهد نبودیم بلکه کاهش قدرت خرید مردم محسوس بوده است. این کاهش قدرت اخیر از دیگر عوامل کاهش توانایی مردم در تامین مسکن مورد نیاز خود بوده است. به همین اعتبار باید درآمدهای مردم بهبود یابند.وی با اشاره به محدودیت زمین در کشور تصریح کرد: ما در ایران دچار کمبود زمین هستیم و بخش ها ...
7 راهکار ضد نوسان
عوامل بسیاری می توانند بر نرخ ارز تاثیر بگذارند. عوامل اقتصادی مانند سیاست های پولی و مالی، نرخ بهره، نرخ رشد، نرخ تورم نسبی، رقابت پذیری تولیدات کشور در بازارهای جهانی، وضعیت بازارهای جایگزین، میزان بدهی ملی، قدرت ارزهای خارجی، وضعیت واردات و صادرات و به طور کلی تراز پرداخت ها از جمله مهم ترین عوامل اقتصادی تاثیرگذار بر بازار ارز هستند. البته، نرخ ارز نیز متقابلا می تواند بر تمامی این موارد تاثیر بگذارد. علاوه بر این عوامل اقتصادی، عوامل و ریسک های سیاسی و حتی حوادث طبیعی نیز می توانند بر نرخ ارز تاثیر بگذارند. اما سوال مهم در شیوه تاثیرگذاری این عوامل است، یعنی تغییر در هر یک از عوامل فوق چگونه قیمت ارز را متاثر می کند ؟ به طور خلاصه می توان گفت که قیمت ارز در بازار توسط عرضه و تقاضای ارز تعیین می شود، و هر یک از عوامل فوق می توانند بر عرضه و تقاضای ارز ...
با فیلترشکن ببینید 99/04/17
اوضاع جیب مردم پیچیده تر از الان... سخنگو جان اون که دیگه برای مرحله بعده! بزارید غول آخر هم ی چیزی برای ارائه داشته باشه ای بابا، حاج اقا اینم که شد سیاست دولت قبل چرا همه چیز داره تکرار میشه مجدد کارجدید چی دارید خب داریم می ریم به سمت کشف سلطان جدید بعدش هم احتمالا افزایش نرخ بیت کوین من نمی گمآ تجربه سکه و دلار و .... میگن ...
هراسان سازی مردم یا نیلی هراسی؟
مرکزی به ترتیب مثبت 22 و 30 واحد-درصد و در دوره 1395 تا 1399 به ترتیب منفی 10 و مثبت 4 واحد-درصد تغییر کرده است. در دوره حضور مسعود نیلی در دولت بالاترین میزان تاریخی رشد نقدینگی نسبت به تولید ناخالص تجربه شده است. پروژه کلید خورده این است که با هراساندن بخشی از مردم که سرمایه ای دارند، آنها را (با فروش دارایی، استفاده از اندوخته خود یا ...) به سمت خرید اوراق سهام به چند برابر واقعی ...
تورم مثل اسب مسابقه می تازد/ دژپسند معتقد به تورم حداکثر15 درصدی بود!
جامعه خواهد شد. *دولت و نماینده کارگری در جلسات شورای عالی کار افزایش 15 تا 19 درصدی حقوق کارگران را مطرح می کردند و استدلال آنها این بود که افزایش بیشتر حقوق کارگران منجر به رشد نرخ تورم می شود. حداقل حقوق کارگران برای سال جاری از نرخ تورم اعلامی بانک مرکزی و مرکز آمار نیز کمتر اعلام شد اما این روزها نرخ تورم جهش افسار گسیخته ای را تجربه می کند. با توجه به این شرایط آیا می توان گفت حقوق ...
اثرات همزمان کرونا و قیمت نفت بر اقتصاد ایران
به گزارش بخش اقتصادی سایت خبرمهم ، تاثیرپذیری بالای بسیاری متغیرهای کلان اقتصادی، از قبیل تورم ، درآمدهای دولت، نرخ ارز، واردات و ... از نوسان قیمت جهانی نفت و به تبع آن درآمدهای نفتی، یکی از مشکلات ساختاری اقتصاد ایران است. افزایش درآمدهای نفتی از طریق تبدیل دلارهای نفتی به ریال و ورود آن به چرخه اقتصاد کشور به افزایش تورم منجر و کاهش درآمدهای نفتی نیز از طریق کاهش واردات و تاثیر ...
