60 درصد معاملات مسکن واحدهای لاکچری است
سایر خبرها
کاهش 70 درصدی معاملات مسکن
چندین طرح را به مجلس شورای اسلامی پیشنهاد کرده ایم و به دنبال وضع مقررات و مالیات های خاص و ویژه ای هستیم تا ورود منابع غیرمولد به این بخش را مهار و ضوابطی را برای بازدارندگی در این بخش وضع کنیم. او سپس برخی از مهم ترین اقدامات وزارت راه و شهرسازی برای ساماندهی بازار اجاره بها را مدنظر قرار داد و با بیان اینکه دولت در گذشته هیچ گاه در بازار مسکن مداخله ای نداشته است، گفت: در شرایط کنونی ...
ظرفیت مسکن ملی افزایش می یابد
شهرسازی چندین طرح را به مجلس شورای اسلامی پیشنهاد کرده ایم و به دنبال وضع مقررات و مالیات های خاص و ویژه ای هستیم تا ورود منابع غیرمولد به این بخش را مهار و ضوابطی را برای بازدارندگی در این بخش وضع کنیم. این عضو کابینه دولت دوازدهم در ادامه به افزایش سه و چهار برابری مبلغ اجاره بها توسط برخی موجران واکنش نشان داد و افزود: این افزایش لجام گسیخته که از هیچ مرجعی تبعیت نمی کرد ما را با یک ...
آرامش ظاهری بازار اجاره
مصوب اجاره بها تعیین شده از سوی دولت نیز با جیب بسیاری از مستاجران همخوانی ندارد. بنابراین تمدید قرارداد اجاره در عمل شدنی نیست. متاسفانه یکی از مهمترین آثار منفی اعمال قوانین به ظاهر سختگیرانه در بازار اجاره را می توان راه اندازی بازار اجاره زیرزمینی عنوان کرد.بازار اجاره ای که تنها به مشکلات موجر و مستاجر دامن خواهد زد و در مقابل چاره این بازار پر هیاهو نخواهد بود. یکی از موارد بسته ...
جزییات پرداخت وام ودیعه مسکن برای حمایت از مستاجران
بازار مسکن، تاکید کرد: اجاره بها در سبد هزینه خانوارها بسیار تعیین کننده است و دولت تصمیم دارد به منظور حمایت از اقشار ضعیف و متوسط جامعه، تصمیماتی را برای کنترل و ساماندهی بازار مسکن و اجاره با هدف کاهش فشار بر مستاجران اتخاذ کند. البته در بخش مسکن و اجاره قانون مدونی وجود ندارد و این طور که وزیر راه و شهرسازی می گوید، بخش مسکن و اجاره، مربوط به بخش خصوصی است و همواره شرایط عمومی بازار ...
اعلام شرایط دریافت ودیعه اجاره مسکن+ جزئیات
سود این تسهیلات را به صورت ماهیانه به بانک بازمی گردانند. همچنین این تسهیلات به کسانی پرداخت می شود که بر اساس قانون ساماندهی و تولید مسکن، فرم (ج) آنها سبز باشد به این معنی که از تسهیلات دولتی بخش مسکن استفاده نکرده باشند. چندی پیش مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، به اجرای طرح ودیعه اجاره بها به مستأجران اشاره کرد و گفت: بسته حمایتی به مستاجران در حال طی کردن مراحل ...
پرداخت اجاره بها با سکه بهار آزادی!
مالک و مستاجر هستند که به خوبی بسیاری از مالکان و مستاجران با آن آشنا هستند و ناخودآگاه نیز آنرا رعایت می کنند. در قانون مالک و مستاجر اشاره شده که باید مستاجر در زمان مقرر اجاره بها را پرداخت کند اما در آن اشاره ای نشده است که آیا مالک می تواند از مستاجر درخواست کالا به جای وجه نقد کند؟ اما این روزها که دولت به طور جدی به بازار مسکن و ساماندهی اجاره بها ورود کرده و حتی برای ...
وام ودیعه مسکن می تواند اثر تورمی داشته باشد
مقابله با کرونا مصوب شد که نرخ های اجاره در کلان شهرها تا 25 درصد و در سایر شهرها 20 درصد و در شهرهای کوچک تا 15 درصد افزایش پیدا کند. البته اینکه این طرح تا چه اندازه موفق بوده است هنوز مشخص نیست و با این حال، این تنها طرحی نبود که دولت آن را اجرایی کرد. وزارت راه به دستور رییس جمهور برای ساماندهی به شرایط موجود از مدت ها قبل وارد میدان شده و چند بسته سیاستی از جمله وام حمایتی مستاجران، سیاست های ...
چه کسانی مشمول وام حمایتی مستاجران می شوند؟
تهران 43درصد جمعیت مستاجر هستند. برای همین مصوبه حمایتی دولت، بیشترین تاثیر خود را در بخش ساماندهی بازار اجاره در پایتخت خواهد داشت و می تواند از کوچ اجباری جمعیت اجاره نشین به اطراف پایتخت تا حدودی جلوگیری کند. اعطای این وام در کنار مصوبه سه هفته پیش درباره تعیین سقف اجاره بها، ممکن است باعث شود حدود 50 درصد قرارداد های اجاره با نرخ عادلانه به مرحله تمدید برسند. سه | محمد اسلامی وزیر ...
پدیده پشت بام خوابی در شیراز بعید نیست!
ادامه با اشاره به اینکه بعضی از صاحبخانه ها مستاجران را به دلیل عدم پرداخت اجاره بها از خانه بیرون کرده اند می گوید: در این باره بارها مستاجران با ما تماس گرفته اند، اما نباید فراموش کرد که اتحادیه مشاوران املاک متولی قیمت گذاری بخش مسکن نیست چرا که جهت قیمت گذاری و موارد این چنینی سازمان ها و ارگان هایی مانند دولت، وزارت راه و شهرسازی و ..... باید مستقیما ورود کنند. رهن و اجاره ...
معضلی که به فاجعه ملی تبدیل شد
به خوبی مشاهده کرد. یعنی در حالی که قیمت مسکن روز به روز به سود موجران بالا می رود و بر دارایی آنها افزوده می شود، دولت به جای صدور دستور ممنوعیت افزایش اجاره بها، مجوز افزایش اجاره بها را به زیان مستاجران که بازنده اصلی در معادله موجر و مستاجر هستند صادر می کند و باز تحت تاثیر همین فاصله عمیق با واقعیت های مربوط به معضل مسکن حداکثر سقف اجاره بها را به میزان 25 درصد در شهر بسیار پرهزینه ...
وام ودیعه مسکن قوز بالای قوز نشود
، تورم ایجاد می کند ولی باید به این موضوع توجه داشته باشیم که سال گذشته قیمت مسکن 100 درصدافزایش یافت، اما افزایش اجاره بها از 30 درصد عبور نکرد چرا که افزایش اجاره بها تا حدی ظرفیت دارد و ظرفیت آن محدود است و مالکان نیز متوجه این مسئله هستند.
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز شنبه 21 تیر 99
التهاب را کنترل کند، احتمال کاهش قیمت ها و تورم در اقتصاد امری دست یافتنی است، اما اگر بخواهد به روند گذشته خود چون بهار امسال ادامه دهد، احتمالاً اقتصاد ایران با التهابات و تنش های بیشتری همراه خواهد شد. فرمول دولت برای رام کردن بازار سرکش اجاره چندی پیش مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، به اجرای طرح حمایت از مستاجران اشاره کرد و گفت: بسته حمایتی به مستاجران در حال ...
قیمت مسکن ایلام به تهران رسید؛ نرخ هر متر واحد مسکونی از 10 میلیون تومان فراتر رفت
گفته وی مردم همچنان در انتظار کاهش قیمت هستند و اجاره نشینی را ترجیح می دهند تا خرید خانه و ملک این شرایط در حالی است که تقاضا برای اجاره بها در ایلام نسبت به سال های گذشته تغییر چندانی نکرده است چراکه بسیاری از زوج ها ترجیح می دهند در خانه پدر و مادر روزگار بگذرانند تا خانه ای را اجاره کنند . وی افزود: دولت باید فکری برای مسکن قشر جوان و افرادی که قصد تشکیل زندگی دارند کند در این صورت ...
سه پیشنهاد بانک مسکن برای وام مستاجران
مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن گفت: سه حالت وام قرض الحسنه، وام اجاره با شرط تسویه سود و وام اجاره با شرط تسویه سود و اصل پول را پیشنهاد داده ایم. به گزارش ایلنا، به دنبال افزایش قیمت مسکن، اجاره بها به ویژه در پایتخت رشد جهشی پیدا کردند اما از آنجایی که درآمدها تغییری نکرده بود و به دلیل شرایط کرونا برخی از کسب و کارها هم حتی با افت درآمد مواجه شدند از این رو دولت پیشنهاد وام مستاجران ...
قیمت مسکن تابع عرضه و تقاضا نیست/ نهضت خانه سازی را با اقدام ملی مسکن ادامه می دهیم/ اجرای مالیات بر ...
بگوییم که اکنون این سامانه توسط وزارت راه و شهرسازی تهیه و تدوین شده و در اختیار سازمان امور مالیاتی گذاشته شده است؛ التهابات بازار اجاره بها حتی با اعلام این خبر تا حدودی کاهش پیدا کرد و خبر اخذ مالیات از خانه های خالی تا حدی توانست بازار اجاره بها را کنترل کند. احیای کد رهگیری برای سلامت معاملات مسکن ضروری بود سامانه املاک و اسکان قابلیت شناسایی مالکان بیشتر از دو خانه را ...
کرونا جابه جایی مستاجران بجنورد را کاهش داد
امیدرضا جعفری روز یکشنبه به خبرنگار ایرنا اظهار داشت: امسال بیشتر قراردادها برای اجاره مسکن، تمدید شده است و به همین لحاظ هزینه های اجاره هم در این قراردها، کمتر افزایش یافته است. وی تصریح کرد: اجاره بها در مواردی که قرارداد، تمدید شده، 15 تا 20 درصد بوده است. وی با اشاره به افزایش اجاره بها در سال جاری افزود: در مواردی که قرارداد جدید منعقد شده، اجاره بها تا 50 درصد افزایش ...
از شهرنشینی به حاشیه نشینی/ چه نهادی مسئول نظارت بر نرخ اجاره مسکن است؟
تشکیل می دهند و درصد قابل توجهی از این قشر از داشتن مسکن محرومند، نرخ بالای اجاره بها فشار بسیار زیادی بر آنان وارد می کند. این روزها با مراجعه به بنگاه های معاملات ملکی در سنندج، حتی در قسمت های حاشیه شهر به وضوح می توان از سیر صعودی و غیر معقول اجاره خانه ها آگاه شد و نابسامانی را در این حوزه شاهد بود. افزایش نرخ اجاره مسکن در کنار ودیعه های سنگین، وضعیت را برای مستاجران به ویژه قشر ...
سرریز مستاجران تهرانی به شهرهای اقماری
تمدید قرارداد داشته اند، برابر با 6/33 درصد است. همچنین، رشد قیمت مسکن در شهر تهران در خردادماه امسال برابر با 5/42 درصد بوده و متوسط قیمت هر متر منزل مسکونی در پایتخت به 19 میلیون تومان رسیده است. همین شرایط سبب شده تا وزارت راه و شهرسازی برنامه هایی را برای سامان بخشی به این بخش در دستور کار قرار دهد. اخیرا، محمد اسلامی- وزیر راه و شهرسازی- اعلام کرده که حداکثر افزایش اجاره بهای واحد های مسکونی برای ...
عرضه رهن کامل در بازار اجاره نقلی ها
تمایل موجران به عرضه آپارتمان های اجاری نقلی خود به صورت رهن کامل می تواند به نفع یک گروه از مستاجران که همواره پرداخت اجاره ماهانه را دشوارتر از تامین ودیعه می دانند، تمام شود؛ اما این منفعت مشروط به تعیین قیمت پیشنهادی عادلانه است. در برخی از محله های مصرفی تهران در حالی که ارزش آپارتمان های اجاری تا سال گذشته در قراردادهای رهن کامل زیر مترمربعی 2 میلیون تومان بوده، اکنون قیمت های پیشنهادی به بهای مترمربعی 3 میلیون تومان رهن مشاهده می شود که از استطاعت خانوارهای مستاجر ساکن در این مناطق به مراتب بالاتر است. طبیعی است مستاجرانی که قد ...
جزییات ساخت 6 میلیون مسکن با وام دولت و زمین رایگان
رهاشدگی و بی سرو سامانی در بازار مسکن کاملا احساس می شود. وی با اشاره به این که نرخ اجاره بها طی چند ماه بی حساب و کتاب 2 برابر شده است، اظهار کرد: این موضوع باعث کوچ مردم به جنوب شهرها و از آنجا به حاشیه شهرها شده است. این اتفاق غیرقابل قبولی بوده است. در این زمینه جلسات متعددی با وزارت راه و شهرسازی، بنیاد مسکن، بانک مسکن، بانک مرکزی، وزارت اقتصاد و.. برگزار شد. وی با تاکید بر ...
افزایش 70 درصدی اجاره بهای مسکن در شهر اهواز
قنبرعلی زنگنه در گفت وگو با ایسنا، اظهار کرد: با توجه به شیوع کرونا و مشکلات اقتصادی که این ویروس برای مردم به همراه داشته است، به صاحبخانه هایی که خانه های خود را اجاره می دهند پیشنهاد کرده ایم که قراردادهای سال گذشته خود را مستاجر با همان شرایط سال گذشته تمدید کنند. وی افزود: در بحث نرخ اجاره بها، دولت بخشنامه ای ارائه کرده است که بر مبنای آن، نرخ اجاره در اهواز نباید بیشتر از 20 ...
آوارگی مستاجران محصول سیاست غلط نئولیبرال آقای روحانی است
باید به تعداد آنها اضافه شود تا در پی آن میزان اجاره بها کاهش پیدا کند. وی تصریح کرد: اخذ مالیات از مالکان خانه های خالی می تواند به ساماندهی بازار مسکن کمک کند و در وهله اول نیز باید این خانه ها شناسایی شوند، کمااینکه گفته شده ظاهرا در سطح کشور حدود 3 میلیون و در تهران بیش از 500 هزار خانه خالی وجود دارد هرچند این آمار دقیق نیست، چرا که وزارت راه و شهرسازی که عهده دار امور مسکن نیز ...
قصه پرغصه بازار افسار گسیخته مسکن در کلان شهر شیراز
برده اند! وزارت راه و شهرسازی اعلام می کند میزان اجاره بها امسال از 15 تا 25 درصد بیشتر نخواهد شد؛ اما باید دید ضمانت اجرای این موضوع که تاکنون به هیچ یک از بنگاه های مشاور املاک شهرستان ها ابلاغ نشده تا چه میزان واقعی است؟!ا این موضوع بیشتر متوجه قشر کارگری است که در پی آسیب از کرونا چند ماه بیکار شده وزندگی شان با افت بسیاری روبه رو شده است و حالا باید با جیب خالی به دنبال ...
وام ودیعه مستأجران به چه کسانی پرداخت می شود؟
هر مترمربع مسکن و اجاره بها از دهه 70 تاکنون، حاکی از هم پایی و هم پیوندی این مولفه ها با یکدیگر است، نکته حائز اهمیت در بخش مسکن را به کارگیری برنامه ای پایدار توسط دولت برای کمک به صاحب خانه شدن مردم خواند. اسلامی اظهار کرد: پایش معاملات بخش مسکن، کاهش 70 درصدی را نسبت به دوره مشابه سال گذشته نشان می دهد. نکته حائز اهمیت در این بخش این است که 60 درصد معاملات این بخش مربوط به واحدهای ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز 20 تیر 99
به گزارش افکارنیوز ، افزایش نرخ کرایه ها در پی گران تر شدن واحدهای مسکونی در تهران مشکلات زیادی را برای شهروندان تهرانی در پی داشته است. نرخ اجازه مسکن در تهران هر روز بالاتر می رفت تا آنجا که هیئت دولت برای حمایت از مستاجران مجبور شد وارد صحنه شود و طبق آخرین مصوبات برای افزایش نرخ اجاره ها حداکثر سقف مشخص شد. اخبار اقتصادی - بر اساس آمار منتشر شده وزارت راه و شهرسازی از ...