خانه
دو روی سکه طرح جدید کنترل بازار مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
2 معافیت مالیاتی تازه برای موجران
اقتصادگردان - از همین رو، در تازه ترین اقدام اعلام شده است، آن دسته از موجرانی که به جای عقد قراردادهای یکساله با مستاجر، اقدام به انعقاد قراردادهای 3 ساله کنند، از کلیه مالیات ها معاف خواهند شد. همچنین، در صورتی که مالکان واحدهایی که طی سال های گذشته خالی بوده است، تا اول شهریور سال جاری، واحد خود را به بازار اجاره عرضه کنند، از پرداخت مالیات بر خانه های خالی معاف خواهند شد. به گزارش ...
جزئیات طرح اخذ مالیات از خانه های خالی
گروه اقتصادی: نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس با ارائه جزئیاتی از طرح اخذ مالیات از خانه های خالی گفت: در سال اول اجرای این طرح شهر های بزرگ و بالای صد هزار نفر مشمول می شوند.به گزارش تسنیم، سید احسان خاندوزی گفت: یکی از راهکار های کوتاه مدت عرضه مسکن این است که مسکن های موجودی را که عرضه نمی شوند، برای عرضه در بازار، تحریک کنند.نماینده مجلس افزود: در قانون مالیاتی سال 94 هم این الزام را آورده ایم ...
تنبیه احتکار کنندگان مسکن فرجه به سازندگان
شده برای اخذ مالیات از خانه های خالی موثر نیست. وی افزود: هدف از طرح مذکور افزایش درآمدهای دولت نیست اما با ضمانت اجرایی گذاشته شده به بحث هوشمندسازی نظام مالیاتی ورود خواهیم کرد البته ابهاماتی در ماده واحده وجود دارد که با اصلاح آن ها هدف حل مسئله خانه های خالی تحقق پیدا می کند. اگر در این هفته این طرح به تصویب برسد و قانون شود ورود مسکن های خالی که توسط عده ای سودجو احتکار شده به بازار می تواند از لحاظ روانی تاثیر مثبتی بر بازار مسکن بگذارد و به یقین می توان در راستای کاهش قیمت مسکن حرکت کرد. ...
مالکان خانه های نوساز یک سال فرصت دارند
سید احسان خاندوزی گفت: یکی از راهکار های کوتاه مدت عرضه مسکن این است که مسکن های موجودی را که عرضه نمی شوند، برای عرضه در بازار ، تحریک کنند. نماینده مجلس افزود: در قانون مالیاتی سال 94 هم این الزام را آورده ایم که سامانه املاک و اسناد کشور را برای پشتیبانی مجموعه ای از خدمات از جمله مالیات بر خانه های خالی مکلف کرده ایم. خاندوزی گفت: به علت ضعف سامانه املاک و اسناد و هم به ...
بازگشت 50 درصد خانه های خالی به بازار مسکن
صادر کند. با این حال نمایندگان مجلس شورای اسلامی همزمان طرحی را در پارلمان در دست بررسی دارند که هدفش اجرای سختگیرانه تر این قانون است تا قیمت خانه در تابستان امسال با عرضه واحدهای مسکونی که سال ها خالی بوده است، کاهش پیدا کند . وزیر راه و شهرسازی هفته پیش اعلام کرد که مصوبه مجلس میتواند حامی طرحی باشد که دولت در دست اجرا دارد، با این حال این طرح در مجلس موافقان و مخالفانی ...
اما و اگر های اخذ مالیات از خانه های خالی
...، وزارتخانه های راه و شهر سازی و دیگر وزارتخانه های ذی ربط مکلف شدند تا کلیه اطلاعات لازم را در اختیار شهرداری قرار دهند. در خصوص بازدارنده نبودن نیز مقرر شد که دو برابر ارزش اجاری ملک در هر ماه به عنوان مالیات اخذ شود و از این طریق بازدارندگی آن تضمین شود. نمایندگان موافق در این باره چه می گویند؟ طرح از ابتدا با موافقان و مخالفانی همراه بود و هر یک استدلالی ...
اخذ مالیات از خانه های خالی؛ همه چیز درباره طرح جدید کنترل بازار مسکن
جزییات دقیقی از نحوه محاسبه و دریافت مالیات خانه های خالی در دسترس قرار گرفته که کمک می کند با شجاعت درباره موضوع اظهارنظر کنیم، بترسیم یا نگران شویم. تا الان مشخص شده افرادی که تا شهریور واحدهایشان را عرضه کنند از معافیت مالیاتی برخوردار خواهند شد. همچنین صاحبخانه هایی که تمایل دارند، قرارداد های اجاره را سه ساله امضا کنند علاوه بر مالیات خانه های خالی از سایر مالیات های بخش مسکن معاف می شوند. به نظر شما این طرح می تواند به بازار اجاره را سر و سامان دهد؟ ...
معافیت قرارداد های اجاره 3 ساله از مالیات
شدن برخی واحد ها با امضا های طلایی، گفت: فساد در هر کشوری و برای هر قانونی ممکن است اتفاق بیفتد و راه های گریز از قانون وجود داشته باشد. ولی اساسا هدف این است که همه موارد این چنینی، شناسایی شوند. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن تصریح کرد: اگر اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی بتواند، 50 درصد خانه های خالی را شناسایی و وارد بازار مسکن کند، رسالتش را انجام داده است و قطعا به تدریج، فرهنگ مالیات ...
مالیات برخانه های خالی ضد منافع مستاجران است
اخذ مالیات از خانه های خالی چه تاثیری بر بازار مسکن می گذارد؟ طرح اخذ مالیات از خانه های خالی را از دو بعد می توان مورد بررسی قرار داد. یک مورد به هدف سامان بخشی بازار مسکن، به ویژه بخش اجاره و رشد عرضه ملک های استیجاری است؛ دیگری مربوط به افزایش درآمدهای مالیات دولت. اگر از زاویه اول به موضوع نگاه کنیم، ابتدا باید آمار دقیقی از تعداد خانه های خالی کشور به دست آورد و آیا این طرح کمکی ...
ورود مجلس به مشکلات بازار مسکن
در صورت قانون شدن این است که مالکان خانه های خالی رغبت بیشتری برای عرضه به بازار خواهند داشت. نماینده سنقر در مجلس با تاکید براینکه مجلس با تصویب این طرح به دنبال کاهش التهاب بازار مسکن و اجاره بها است است، افزود: علیرغم تلاش های مجلس دولتمردان هم باید با برنامه ریزی بلند مدت نسبت به نیاز کشور به ساخت مسکن بپردازند. عضو کمیسیون صنایع و معادن مجلس با بیان اینکه با تصویب این طرح و تایید شورای نگهبان شاهد عرضه خانه های خالی به میزان بالا خواهیم بود،اظهار داشت: قطعا مجلس گام های موثرتری در جهت کاهش التهابات بازار مسکن بر خواهد داشت که اولین گام تصویب این طرح خواهد بود. ...
تجربه موفق وضع مالیات بر خانه های خالی در دیگر کشورها؛ عرضه زیاد و قیمت ها کم شد + فیلم
این قانون در صورتی که بیش از شش ماه خانه ای خالی باشد، صاحبان ملک موظف اند یک درصد از ارزش آن را به عنوان مالیات به دولت بپردازند. بر اساس نظر دانشمندان و طبق گفته کامرون موری، کارشناس اقتصاد املاک و مستغلات از دانشگاه کوئینزلند، اخذ مالیات از خانه های خالی به عرضه بیشتر واحدها منجر می شود و قیمت مسکن را به میزان 1 تا 2 درصد کاهش خواهد داد؛ بنابراین، با برخورد با خانه ها و زمین های ...
چه کسانی معاف از پرداخت مالیات خانه های خالی هستند؟
.... بنابراین در این طرح قرار نیست در سرمایه گذاری مالیاتی دریافت شود و فقط از سوداگران بازار مسکن مالیات دریافت می شود . وی تاکید کرد: اخذ مالیات از خانه های خالی موجب عرضه بخشی از خانه های خالی به بازار مسکن خواهد شد بنابراین با این کار بیش از دو برابر تولید ظرفیت یک کشور وارد بازار خواهد شد . http://etebarenovin. ...
جای خالی را با قانون مناسب پُر کنید!
روزشمار باشد. این اصلاحات می تواند در بازه کوتاهی در حدود 5/2 میلیون واحد را به بازار عرضه کند درنتیجه انتظار کاهش قیمت از اجرای این قانون می رود. اکنون هیچ تعهدی برای مالک در اجرای این قانون وجود ندارد درحالی که باید قوانین سخت گیرانه ای برای عدم اجرای این قانون درنظر گرفته شود، زیرا هدف از اجرای این طرح درآمدزایی نیست بلکه عرضه مسکن است. این کارشناس مسکن یادآور شد: سال 94 قانون مالیات بر خانه ...
ساماندهی بازار مسکن با اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی
مسکن شده است یکی بحث ساخت مسکن است که طرحی در این زمینه در حال تهیه در کمیسیون عمران بوده و به زودی نهایی می شود، اما قطعا ساخت مسکن چند سالی طول می کشد تا آثار خود را در بازار نشان دهد، اما سیاست دیگری که می تواند تاثیر زودتری بر ساماندهی بازار داشته باشد، طرح اخذ مالیات از خانه های خالی است. وی در ادامه تاکید کرد: براساس این طرح قانون اخذ مالیات از خانه های خالی که از سه سال پیش باید ...
نسخه هدایت سرمایه ها به بازار تعاونی های مسکن
به گزارش سازه نیوز به نقل از دنیای اقتصاد، خشایار باقرپور با بیان اینکه با اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی تنها شاید بتوان شاهد افزایش میزان عرضه در بازار اجاره بود، درخصوص این قانون گفت: با توجه به اینکه برای اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی، زیرساخت های اصولی و مناسبی در کشور ایجاد نشده، اجرای این قانون با وضعیتی که برای آن طراحی شده است، تاثیری در کاهش قیمت مسکن نخواهد داشت. ...
آخرین جزئیات دریافت مالیات از خانه های خالی
راهکار دریافت مالیات از خانه های خالی با هدف عرضه بیشتر مسکن در کوتاه مدت سال هاست از سوی مسئولان مطرح می شود اما به دلایل مختلف هنوز اجرای آن عملی نشده است. با شدت گرفتن روند صعودی قیمت مسکن در ماه های اخیر بررسی طرح های کنترل بازار مسکن از قبیل دریافت مالیات از خانه های خالی سرعت گرفت و چندی پیش کلیات طرح دو فوریتی اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم در ارتباط با اخذ مالیات از ...
چراغ سبز مجلس به مالیات بر خانه های خالی
در مخالفت با کلیات طرح اصلاح قانون اخذ مالیات از خانه های خالی بیان کرد: براساس این طرح با سازوکاری از خانه های خالی مالیات مضاعف و سنگین اخذ می شود، اما باید به چندین نکته توجه داشت اول اینکه ما بر سایر دارایی های مردم نظیر سکه، ارز و خودرو قانون مالیاتی نداریم و اکنون در این بازارها نیز نابسامانی وجود دارد. با تصویب این قانون عدم تعادل در بازار مسکن تشدید شده و مردم تشویق می شوند تا سرمایه های ...
مالیات بر خانه های خالی و ارزان شدن مسکن
بحران در حوزه مسکن نقش اساسی دارد و اگر مجلس هوشمندانه در این زمینه گام بردارد می تواند تعادل بخشی را در عرضه و تقاضای بازار مسکن ایجاد و امید و آرامش را در جامعه رواج دهد. ابوالفضل ابوترابی نیز از دیگر نمایندگان مجلس یازدهم درباره قانون اخذ مالیات از خانه های خالی اظهار داشت: در حال حاضر و طبق سرشماری 1395 نفوس و مسکن کل کشور دومیلیون 600 هزار خانه خالی داریم یعنی تقریباً معادل نصف طرح ...
قانون مالیات بر خانه های خالی اجرایی می شود؟
به گزارش خبرنگار اقتصاد و انرژی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ، طرح دو فوریتی اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم از خانه های خالی توسط نمایندگان مجلس شورای اسلامی در صحن علنی تصویب شد. براساس اعلام وزیر راه و شهرسازی از ابتدای تابستان امسال از خانه های خالی مالیات اخذ می شود محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی: سازمان امور مالیاتی با سامانه جامع املاک و اسکان می تواند از خانه ...
صفرتا صد جزئیات مالیات بر خانه های خالی از زبان مسئولین
به گزارش نبض بازار ، پروانه اصلانی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: طرح مالیات بر خانه های خالی در سال 71 نیز در برنامه دولت وجود داشت، اما در اختیار نبودن آمار و اطلاعات دقیق، از جمله دلایل تأخیر در اجرای هرگونه برنامه ای برای مالیات بر خانه های خالی بوده و هست. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: مجلس در نظر دارد اصلاح نرخ ها را به گونه ای انجام دهد که ...
2 شیوه کارآمد برای افزایش عرضه مسکن
... علی مروی، مدیر اندیشکده حکمرانی شریف در گفت وگو با مهر، در واکنش به طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم که با عنوان قانون مالیات بر خانه های خالی شناخته می شود، گفت: این طرح چند ایراد اساسی دارد که اگر تبدیل به قانون شود، به شدت مشکل زا خواهد بود؛ اولین ایراد این است که در صورت تصویب این طرح، پدیده ای تحت عنوان اجاره کد ملی یا کدهای ملی اجاره ای یا بازار اجاره کد ملی به وجود می ...
گام اول مجلس برای حل مشکل مسکن
نظرات چکش کاری خوبی صورت گرفت. در مجموع به طرح قانون مالیات های مستقیم در ارتباط با اخذ مالیات از خانه های خالی بسیار خوشبین هستم و امیدوارم اثرات آن در بازار ملموس شود. چرا مالیات مضاعف از خانه های خالی؟! همان طور که در ابتدای این گزارش نیز اشاره شد، قیمت هر کالایی در بازار رابطه مستقیمی با نسبت میان عرضه و تقاضا دارد. اما گاه دیده می شود که قیمت چیزی از نسبت واقعی میان عرضه و تقاضا ...
جزئیاتی از طرح مالیات برخانه های خالی
...: به نقل از پایگاه اطلاع رسانی شبکه خبر، سید احسان خاندوزی، نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس در برنامه تیتر امشب، اظهار داشت: یکی از راهکارهای کوتاه مدت عرضه مسکن این است که مسکن های موجودی که عرضه نمی شوند را برای عرضه در بازار تحریک کنند، در اغلب کشورهای دنیا نیز از قانون مالیاتی تحریک عرضه استفاده می شود. وی افزود: در قانون مالیاتی سال 94 هم این الزام را آورده ایم و سامانه املاک ...
نقشه جنگی مجلس برای خانه های خالی
خالی و همچنین جریمه سنگین مالیاتی برای این خانه ها نیازمند حرکتی دقیق و شفاف در ثبت اطلاعات بازار مسکن کشور است که از تیرماه94 تاکنون با وجود تلاش های مجموعه وزارت راه و شهرسازی به انجام نرسیده است. پیچیده بودن مناسبات غیرشفاف و مبهم بازار مسکن در شرایط فعلی، راه را برای ذینفعان انحصاری این بازار یا همان قشری که به عنوان مافیای مسکن مطرح می شوند باز می کند تا مسیرهایی برای دور زدن قانون با ...
اخذ مالیات از خانه های خالی، قیمت مسکن را کاهش می دهد
در کشور وجود داشته که عرضه 20 درصد آنها در بازار معادل کل ساخت مسکن در سال 98 است، برخی مدعی می شوند که اجرای این طرح موجب افزایش قیمت مسکن می شود در حالی که عرضه این تعداد خانه به بازار قیمت ها را کاهش می دهد از طرفی این قانون از سال 94 وجود داشته، اما به دلیل نرخ پایین مالیات و سامانه شناسایی ضعیف موثر واقع نشده است از این رو قانون فعلی در حال اصلاح و ترمیم است. خاندوزی تصریح کرد ...
تصویب کلیات طرح اخذ مالیات از خانه های خالی
این قانون اعمال کرده تا به شکل موثرتری اجرا شود. یکی مربوط به تغییر ضرایب مالیاتی است تا به عنوان عاملی بازدارنده از احتکار خانه ها عمل کند و خانه ها به بازار عرضه شوند. دیگری سبک جمع آوری اطلاعات است. وی اظهار کرد: در قانون قبلی دستگاه ها صرفا موظف بودند تا اطلاعات را در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند؛ اما در این طرح افراد ملزم به خوداظهاری هستند و هر فرد باید آدرس محل سکونت و کد پستی خود را در ...
مجلس در هفته ای که گذشت / از دیدار رهبرانقلاب تا موافقت با کلیات طرح اخذ مالیات از خانه های خالی
...> موافقت مجلس با کلیات طرح اخذ مالیات از خانه های خالی دستور بعدی نمایندگان مجلس بررسی کلیات طرح دوفوریتی افزایش نرخ مالیات بر خانه های خالی -روز یکشنبه با دوفوریت این طرح موافقت کرده بودند- بود. ابتدا سه تن از مخالفین و سه تن از موافقین این طرح نظرات خود را بیان کردند. موافقان طرح افزایش نرخ مالیات بر خانه های خالی معتقد بودند اجرای این طرح و عرضه 2.5 میلیون واحد خالی به بازار قیمت مسکن ...
هدف از اعمال مالیات بر خانه های خالی ایجاد توازن و تعادل در بازار مسکن است
جریمه ای که برای مالیات در نظر گرفته می شود اگر به اندازه ای باشد که .. در بازار مسکن بوجود آورد اثربخشی آن را بیشتر خواهدکرد بنابراین برای ارتقای سطح این سامانه مجلس تمام تلاش خود را بکار گرفته است . او افزود: جزئیات این طرح در جلسات بعدی مجلس مطرح می شود. کمیسیون اقتصادی مجلس برای اجرای این طرح و شناسایی خانه های خالی از سکنه وارد عمل شده است . معاون فنی و حقوقی سازمان امور ...
