خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بورس املاک مردم را خانه دار می کند؟
. وی ادامه داد: بخش مسکن هم اشتغال بالایی ایجاد می کند و هم مورد نیاز مردم است؛ ما در این بورس بحثمان بیشتر مشابه بازار اولیه است به این معنا که صنعت ساخت و ساز در حوزه های مسکونی و پروژه ای را قرار است توسعه دهیم. عضو هیئت مدیره بورس کالا یادآور شد: خیلی ها تصورشان از بورس املاک این است که قرار است شبیه بنگاه های املاکی رفتار کنیم و اقدام به دلالی خرید و فروش مسکن کنیم؛ در حالی ...
بورس املاک، مردم را خانه دار می کند؟
ها با فروش سهام خود در بازار بورس اقدام به افزایش سرمایه و ساخت مسکن ارزان قیمت در شهرها کنند. اما حسین سلاح ورزی، نماینده اتاق بازرگانی در شورای عالی بورس معتقد است: راه اندازی بازاری به عنوان بازار املاک و مستغلات می تواند امکان تامین مالی از طریق صندوق پروژه ها برای تکمیل طرح های نیمه تمام دولت را فراهم کند و از سوی دیگر برای مردم فرصتی برای پیش خرید در بستر شفاف است. به ...
بورس املاک، دوای درد بازار مسکن
...، تأمین اجتماعی و دانشگاه آزاد اعلام آمادگی کردند تا املاک خود را در این بورس قرار دهند. همچنین انبوه سازان می توانند املاک خود را به جای بازار مسکن در بورس معامله کنند. علی صحرایی، مدیرعامل بورس، درباره جزئیات بورس مسکن گفت: بورس املاک و مستغلات به عنوان پنجمین بورس کشور به زودی راه اندازی خواهد شد. هدف از راه اندازی بورس املاک و مستغلات، اطمینان خاطر از پروژه های انبوه سازی در فروش مسکن است ...
“بورس املاک” درگیر فعالیت سفته بازان خواهد شد؟
اعلام املاک دولتی، عنوان کرد: طبق قانون بودجه سال 1399 کل کشور، دولت تمام زیرمجموعه های خود را مکلف کرده تا جهت جبران کسری بودجه و همچنین از بین بردن هزینه های سربار تعمیر و نگهداری، املاک مازاد بر نیاز خود را به فروش برسانند، بنابراین تصمیم گیران، راه اندازی بورس املاک و مستغلات را بستری مناسب برای اجرای این بند از قانون بودجه سال 1399 می دانند. احمدی ادامه داد: در کشوری که اقتصادش ...
تاثیر بورس املاک بر بازار مسکن
دست سازندگانی که پروژه آنها بین یک تا دو سال طول می کشد را از منابع موجود خالی کند. یک نماینده: بورس املاک بدون نظارت اثرات منفی بر بازار مسکن دارد علیرضا پاک فطرت عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به برنامه ریزی دولت برای راه اندازی بورس املاک و مستغلات گفته است: راه اندازی بورس املاک و مستغلات می تواند اقدام مثبتی برای جمع آوری نقدینگی در سطح جامعه باشد به شرط آنکه دولت و سازمان بورس، نظارت دقیقی بر عملکرد بورس املاک داشته باشند. اگر در این بخش کنترلی صورت نگیرد قطعاً بورس املاک اثرات منفی بر بازار مسکن خواهد داشت. منبع: ایسنا ...
حمایت وزیر راه از بورس
وزیر راه و شهرسازی از بررسی ابزارهای مالی در بورس کالا برای تامین مالی در بازار مسکن خبر داد و گفت: انتشار اوراق سلف موازی استاندارد و امکان فروش متری مسکن، انتشار اوراق خرید دین مسکن، صندوق املاک و مستغلات و بازار تهاتری ملک و مصالح از ابزارهای در دست بررسی هستند. محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی، در مورد ابزارهای مورد بررسی در مورد حل مشکل مسکن و تامین مالی این صنعت ، اشاره کرد و گفت ...
اخبار بازار سرمایه امروز 7 مرداد 99/ 4 شرکت در آستانه عرضه اولیه شدن
نمادها همزمان شاهد اصلاح خواهند بود. اگرچه سهم های بزرگتری که در ETFهای دولت هستند دیروز در بازار جمع شدند اما به نظر می رسد که امروز با فروش همراه باشند. شرایط بازار درحال حاضر اصلاحی است اما ریزشی نیست. دراین لینک https://b2n.ir/39640 می توانید قیمت سهام و بورس اوراق بهادر تهران را پس از وارد شدن به طور مستقیم و لحظه به لحظه دنبال کنید. جزییات بیشتر و نظرات مخاطبان درباره ...
سرمایه دار خرد در بورس مسکن ضرر می کند
و سرمایه گذاری در بخش املاک و حمل و نقل گردد. وی در خصوص این سوال که اصلا راه اندازی بورس مسکن امکان پذیر است و در جواب منتقدان که می گویند آیا فروش متری مسکن میسر خواهد بود یا خیر، گفت: امروزه موضوع فروش متری مطرح است درحالیکه ده ها ابزار می توان در این بخش تعریف کرد. بیدگلی ادامه داد: پیش فروش و فروش متری به پروژه های خاص مربوط است؛ بعنوان مثال یکی از شرکت های ساختمانی ...
بورس املاک و مستغلات؛ لازم، اما نه کافی
یادداشت- تاسیس بورس تخصصی املاک و مستغلات و امتیازات، مسیری است که می تواند ضمن پایین آوردن هزینه تجهیز پول در پروژه های ساخت و ساز و توسعه زیرساختی، با افزایش نقد شوندگی دارایی های این حوزه، به پویایی اقتصاد کشور و بازگشت یک تعادل پایدار به بازار املاک و مستغلات کمک شایان توجهی نماید. همچنین به طور اصولی، هر شکلی از توسعه ابزارهای مبادله مالکیت که در نهایت منجر به توسعه و ارتقای کارایی نهادهای بازار و مالکیت در نظام اقتصادی می شود؛ اقدام مبارکی است؛ که در صورت طراحی و اجرای درست می تواند به اقتصاد ...
افت شاخص بورس ادامه دار شد / رشد 147 درصدی شاخص بورس در بهار 99
اقتصاد گردان - آمار معاملات بورس نشان می دهد که شاخص های بورس در پایان داد و ستدهای امروز با رشد دسته جمعی مواجه شدند. بر اساس آمارهای معاملاتی، روز جاری همه شاخص های بورس با رشد دسته جمعی مواجه شدند به طوری که شاخص کل با 7708 واحد صعود معادل 0.40 درصد به یک میلیون و 941 هزار و 644 واحد، شاخص قیمت وزنی - ارزشی با 2161 واحد افزایش معادل 0.40 درصد به 510 هزار و 684 واحد، شاخص کل هم وزن با 3888 واحد ...
افت شاخص بورس ادامه دار شد / رشد 147 درصدی شاخص بورس در بهار 99
اقتصاد گردان - آمار معاملات بورس نشان می دهد که شاخص های بورس در پایان داد و ستدهای امروز با رشد دسته جمعی مواجه شدند. بر اساس آمارهای معاملاتی، روز جاری همه شاخص های بورس با رشد دسته جمعی مواجه شدند به طوری که شاخص کل با 7708 واحد صعود معادل 0.40 درصد به یک میلیون و 941 هزار و 644 واحد، شاخص قیمت وزنی - ارزشی با 2161 واحد افزایش معادل 0.40 درصد به 510 هزار و 684 واحد، شاخص کل هم وزن با 3888 واحد ...
افت 65هزار میلیارد تومانی ارزش بازار سهام
8507هزارمیلیارد تومان معادل 362میلیارد دلار رسید. در دادوستد های روز گذشته سرمایه گذاران جمعا 26هزارو 995میلیارد تومان اوراق بهادار در بورس و فرابورس دادوستد کردند که این میزان نسبت به مبادلات روز یکشنبه 26درصد رشد داشت.دیروز همچنین بیش از 3میلیون معامله در بازار سهام انجام شد که این مقدار نیز 21.7درصد رشد نشان می دهد. از شرکت ها چه خبر؟ تازه ترین خبر ها از شرکت ها حاکی از آن است که ...
یک عرضه اولیه در بورس و یک عرضه اولیه در فرابورس
به گزارش واحد اقتصادی خبرگزاری صبح اقتصاد شش درصد از سهام کل شرکت توسعه مسیر برق گیلان (سهامی عام) با نماد “بگیلان”در بازار دوم فرابورس عرضه می شود.”یک عرضه اولیه در بورس و یک عرضه اولیه در فرابورس ” حداکثر سهام قابل خریداری توسط هر شخص حقیقی و حقوقی 80 سهم و دامنه قیمت در ثبت سفارش از مبلغ 2200 تا مبلغ 2400 تومان است. تاریخ و دوره ثبت سفارش امروز (سه شنبه هفتم مرداد) از ساعت 13 تا 17 ...
تکمیل طرح های نیمه کاره و ایجاد پروژه های جدید گردشگری
محمدحسین عسکرپور مدیرکل دفتر تسهیلات و تأمین منابع وزارت میراث فرهنگی درباره لزوم ورود فعالان حوزه گردشگری در بازار سرمایه و بورس گفت: با توجه به محدودیت هایی که نظام مالی دولت و صندوق توسعه ملی و بانک ها برای پرداخت تسهیلات به بخش گردشگری دارند، یکی از روش های تأمین مالی برای تکمیل و بهره برداری از پروژه های در حال ساخت با توجه به اینکه این حوزه به سمت بهره مندی از منابع مالی جدید و روش های ...
رئیس سازمان بورس خبر داد: تاسیس شرکت های پروژه سهامی عام با هدف تکمیل پروژه ها
در عین حال از ارزش افزوده بالایی برخوردارند. ما در این پروژه ها، با بحث تأمین مالی روبرو هستیم و اگر بتوانیم از نقدینگی فعلی بازار سرمایه در جهت تأمین مالی این پروژه ها استفاده کنیم، گام بزرگی در راستای تحقق شعار سال و توسعه اقتصادی برداشته ایم و این هدف با ورود شرکت های پروژه سهامی عام به بورس محقق می شود. ایجاد شرکت های سهامی عام بورس رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار با اشاره ...
بورس املاک چیست؟
قدرتی در کشور داریم که نیاز به منابع نقدینگی دارند؛ از طرف دیگر؛ نقدینگی خُرد هم در دست مردم زیاد است که با راه اندازی این بورس، منابع مالی خُردِ در اختیار مردم، به پروژه های انبوه سازی متصل می شود. روز گذشته مورخه 4 مرداد ماه 1399 حسین سلاح ورزی عضو شورای عالی بورس در توئیتی نوشت: در جلسه امروز (4مرداد) شورای عالی بورس تشکیل بورس املاک، مستغلات و امتیازات ایران، تصویب شد. علی ...
فرصتی طلایی برای اقتصاد کشور / شرکت های پروژه سهامی عام به بورس می آیند
ار می رود و سازمان بورس و اوراق بهادار از آن استقبال می کند و اکنون زمان مناسبی برای تاسیس این شرکت ها است . دکتر قالیباف توضیح داد: زمانی که سهام شرکتی یا پروژه ای، با قیمت خوب خرید و فروش می شود، بدین معناست که این فعالیت توجیه اقتصادی دارد و کارآفرینانی که در این حوزه فعالیت دارند می توانند پروژه جدیدی را پس از پوشش ریسک های احتمالی، تعریف کنند تا مردم با پول های ریز شریک آن پروژه شوند. وی راه اندازی شرکت های پروژه سهامی عام را فرصت طلایی اقتصاد ملی و راه کم هزینه تامین مالی دانست و افزود: این کار رشد اقتصادی، توسعه و اشتغال را ...
بازار مسکن ساماندهی می شود؟
.... ابزارهایی مانند صندوق پروژه، اوراق مشارکت و اوراق استثنا می تواند در این بازار عرضه شود. در نهایت، خدمات لیزینگ یا اوراق تسهیلات یا وام هم در این بازار شفاف می شود. بخش مسکن بعد از نفت بزرگ ترین بخش اقتصادی است و ظرفیت خوبی برای ساماندهی و جلب فعالان اقتصادی دارد. بنابراین راه اندازی بورس برای بخش بزرگی از اقتصاد ضروری به نظر می رسد. کمال اطهاری، کارشناس اقتصاد مسکن: مدتی است دولت ...
بورس املاک تا چهار ماه دیگر می آید
را امکان پذیر می سازد. **** خانه دار شدن تدریجی مردم بدون واسطه ها کارشناسان بازارسرمایه، بورس مسکن را شفافیت زا و روان کننده معاملات و کاهش دهنده واسطه گری در این بازار می دانند. به گفته یک عضو شورای عالی بورس، در بورس املاک و مستغلات، علاقه مندان با توجه به مبلغ سرمایه گذاری شان می توانند هر ساله بخشی از منابع خود را تبدیل به متراژ کنند. شاهین چراغی با اش ...
تاثیر بورس املاک بر بازار مسکن
درخصوص تاثیر تشکیل بورس املاک در بلند مدت بر بازار مسکن هم گفت: تشکیل بورس املاک قیمت مسکن را در بلند مدت به ثبات می رساند و باعث مشارکت سرمایه های خرد مردم به جای دلالان در این بازار می شود. همچنین امکان مدیریت به شیوه مناسب و امکان ارایه پروژه های جذاب سرمایه گذاری در حوزه مسکن که به دنبال آن استقبال مردم را به همراه خواهد داشت، فراهم می شود. یعنی با تولید انبوه مسکن می تواند چه در حد نیاز کشور و چه در حوزه خرید و فروش، از تلاطم قیمت ها و جهش های غیرمعقول و غیرمنطقی جلو گیری کند. گفتگو از: سحر گلی زاده ...
تحلیل دو عضو شورای عالی بورس از اثر تشکیل بورس املاک بر بازار مسکن
. براساس منابع مالی که در بازار سرمایه وجود دارد اگر دارندگان زمین و افرادی که منابع مالی دارند و پیمانکاران بزرگی که در این 40 سال تجربه خوبی در صنعت ساخت و ساز دارند را کنار هم قرار دهیم تحول اساسی در بخش ساخت و ساز ایجاد خواهیم کرد. بطور متوسط سالانه حدود یک میلیون واحد مسکونی باید ساخته شود. این عضو شورای عالی بورس عنوان کرد: در بورس املاک و مستغلات، اوراق مختلفی مانند صندوق های زمین و ...
بورس، بازار مسکن را ساماندهی می کند
اضافه شده اند. استقبال گسترده مردم از این بازار مسئولان را بر آن داشته تا ساماندهی دیگر بازارها هم به بورس واگذار کنند. پیش از این دولت با راه اندازی بورس های کالا و انرژی، پای در این مسیر گذاشته بود، حال قصد دارد از بورس مسیر جدیدی برای تامین سرمایه بازار مسکن و انبوه سازان بسازد. اوایل تیر سال جاری بود که فرهاد دژپسند، وزیر امور اقتصادی و دارایی، به طور رسمی از طرح دولت برای راه اندازی ...
اما و اگرهای معادله چند مجهولی بورس مسکن/ بورس املاک و مستغلات راه حلی برای خانه دار شدن است؟
و نهاد های عمومی، منابع و زمین ها را برای طرح های انبوه سازی قرار دهند. شاهین چراغی ادامه داد: براساس منابع مالی که در بازار سرمایه ایران وجود دارد اگر دارندگان زمین و افرادی که منابع مالی دارند و پیمانکاران بزرگی که در این 40 سال تجربه خوبی در صنعت ساخت و ساز دارند را کنار هم قرار دهیم تحول اساسی در بخش ساخت و ساز ایجاد خواهیم کرد. وی افزود: در بورس املاک و مستغلات، اوراق ...
سرمایه گذاران در بورس املاک صاحب خانه می شوند یا سها م دار؟
این بخش هستیم که به افزایش تولید مسکن کمک می کند. چراغی بیان کرد: اقتصاد ما به گونه ای است که با انبوه سازی که در زمین های بزرگ از سوی نهادهای دولتی و عمومی صورت می گیرد، قیمت تمام شده مسکن کاهش می یابد. به همین جهت قوانین و مقرراتی ایجاد شده تا دولت و نهادهای عمومی بتوانند منابع و زمین ها را بیاورند و پروژه های انبوه سازی اجرا کنند. چراغی گفت: در بورس املاک صندوق های مختلف ...
جزئیات تامین مالی از بازار سرمایه در سه ماهه نخست سال 99/ زمان عرضه پروژه های ملی به بورس فرار رسید
عرضه اولیه سهام شرکت ها در بورس و فرابورس، حدود 2 برابر کل عرضه اولیه سال 1398 بوده و سهم آن در تامین مالی سرمایه ای نسبت به زمان مشابه در سال 98 از 10/3 درصد به 12/7 درصد افزایش یافته است. در حال حاضر یکی از اصلی ترین موانع تحقق جهش تولید و همچنین رشد اقتصادی کشور کمبود منابع سرمایه ای برای تامین سرمایه گردش واحدهای تولیدی و خدماتی و همچنین پروژه های عمرانی و غیرعمرانی است. از این رو ...
10 خبر مهم بورسی (99/05/05)
30 درصد قبلی، امکان فروش 30 درصد دیگر و در مجموع 60 درصد سهام عدالت فراهم می شود. جزییاتی جدید از بورس مسکن عضو شورای عالی بورس گفت: در بورس املاک و مستغلات، صندوق های مختلف و طرح های متری مسکن وجود دارد که علاقمندان با توجه به مبلغ سرمایه گذاریشان، می توانند هر ساله بخشی از منابع خود را تبدیل به متراژ کنند. اهداف اصلی تشکیل بورس مسکن چیست؟ دبیر شورای عالی بورس و اوراق بهادار از مصوبه یکصدوهشتادوهفتمین جلسه این شورا برای تأسیس بورس املاک، مستغلات و امتیازات با سرمایه ثبت شده پنج هزار میلیارد تومانی در آینده نزدیک خبر داد. ...
ضرورت راه اندازی بورس املاک در کشور
، چنین چالشی رخ نمی داد، گفت: اینجا در اصطلاح پیش فروش عنوان شده است، پذیره نویسی کرده یک دارایی را که قرار است در آینده به بهره برداری برسد. ولی در بازار سرمایه به تامین مالی معروف است. وی ادامه داد: بر اساس قانون بازار اوراق بهادار ، تامین مالی عمومی در بازار اولیه باید تحت نظارت سازمان بورس و اوراق بهادار باشد. اگر کمک کنیم این بورس شکل بگیرد، تامین مالی ها برای تولید مسکن توسط همین ...
