سایر منابع:
سایر خبرها
“بورس املاک” درگیر فعالیت سفته بازان خواهد شد؟
بالایی ندارند. احمدی خاطرنشان کرد: ایجاد صندوق های سرمایه گذاری مسکن در بورس می تواند این سرمایه های اندک را به چرخه تولید آورده و این امید را در مردم ایجاد کند که بتوانند با خرید تدریجی سهام یک پروژه، خود را صاحب یک واحد کامل از آن کنند. همچنین این امر خطر سرمایه گذاری مردم را در پیش فروش پروژه های ساختمانی به حداقل ممکن می رساند و مردم با آسودگی بیشتری می توانند مبادرت به سرمایه گذاری ...
تشریح مکانیزم خرید متری مسکن در بورس املاک و مستغلات بورس املاک، مردم را خانه دار می کند؟
سال تجربه خوبی در صنعت ساخت و ساز دارند را کنار هم قرار دهیم، تحول اساسی در بخش ساخت و ساز ایجاد خواهیم کرد. وی با بیان این که به طور متوسط سالانه حدود یک میلیون واحد مسکونی در کشور باید ساخته شود، عنوان کرد: در بورس املاک و مستغلات، اوراق مختلفی مانند صندوق های زمین و ساختمان و طرح های فروش متری طراحی خواهد شد. عضو شورای عالی بورس متذکر شد: براساس مصوبه هیئت وزیران، تمامی مجموعه های ...
بورس املاک ابزار تأمین مالی ساخت و ساز می شود
که در بازار سرمایه ایران وجود دارد اگر دارندگان زمین و افرادی که منابع مالی دارند و پیمانکاران بزرگی که در این 40 سال تجربه خوبی در صنعت ساخت و ساز دارند را کنار هم قرار دهیم تحول اساسی در بخش ساخت و ساز ایجاد خواهیم کرد. وی افزود: به طور متوسط سالانه حدود یک میلیون واحد مسکونی در کشور باید ساخته شود. عضو شورای عالی بورس گفت: در بورس املاک و مستغلات، اوراق مختلفی مانند صندوق های زمین ...
بد و خوب بورس مسکن / کارشناسان نگران تورم اند
ایجاد بورس است ولی در ایران این نگرانی وجود دارد که فعالیت های سفته بازانه حول کالاهای سرمایه داری ایجاد گرد. بیدگلی ادامه داد: همچنین امکان تعریف ابزارهای مالی در این بورس وجود دارد و تجهیزات مورد نیاز ساختمان سازی توسعه یابد که موجب افزایش تولید و سرمایه گذاری در بخش املاک و حمل و نقل گردد. وی در خصوص این سوال که اصلا راه اندازی بورس مسکن امکان پذیر است و در جواب منتقدان که ...
آینده بورس مسکن چه می شود؟ / اتفاقات احتمالی پس از راه اندازی بورس مسکن
یک برنامه رادیویی گفت: باید ابزارهایی وجود داشته باشد که حداقل قدرت خرید فعلی مردم را حفظ کند تا آنان بتوانند در آینده با پس اندازهای خود مسکن بخرند. به عبارتی ایده اصلی تشکیل بورس مسکن حفظ قدرت پولی مردم در مقابل تورم است که البته در این فرایند شفافیت و نقدشوندگی نیز بسیار مهم است. به گفته اسلامی بیدگلی، احتمالا با تشکیل بورس مسکن می توان ابزارها و نهادهای مالی جدیدی را در بخش مسکن راه ...
هدایت نقدینگی بورس به سمت تولید توسط دولت
به گزارش پول نیوز ، محمد امینی الرعایا گفت: مهمترین اتفاقی که باید در بازار بورس بیفتد، جهت دهی پول مردم به سمت واقع بخش واقعی اقتصاد است. نقدینگی موجود در بورس نباید صرف سفته بازی شود که فایده ای نیز برای اقتصاد و جهش تولید نداشته باشد. وی ادامه داد: در شرایط عادی شاید کمتر به این نکته توجه می شود، اما وقتی به دلیل افزایش ارزش سهام ، رونق نداشتن بازار های دیگر و سخت شدن شرایط تولید به ...
تامین مالی از بازار سرمایه 5 برابر شد
63 درصد، عرضه اولیه با سهم 10 درصد و اوراق با سهم 19 درصد هستند. معاونت بررسی های اقتصادی اتاق بازرگانی تهران نوشته است که دو عامل مهم افزایش منابع سرمایه ای؛ افزایش قابل توجه ارزش صندوق ها از 6 به 65.4 هزار میلیارد تومان (11 برابر) و افزایش عرضه اولیه در بورس و فرابورس از حدود 0.93 به 10.8 هزار میلیارد تومان (11 برابر) بوده اند. طی سه ماهه نخست 1399، ارزش عرضه اولیه سهام شرکت ها در بورس ...
بورس املاک و مستغلات؛ لازم، اما نه کافی
یادداشت- تاسیس بورس تخصصی املاک و مستغلات و امتیازات، مسیری است که می تواند ضمن پایین آوردن هزینه تجهیز پول در پروژه های ساخت و ساز و توسعه زیرساختی، با افزایش نقد شوندگی دارایی های این حوزه، به پویایی اقتصاد کشور و بازگشت یک تعادل پایدار به بازار املاک و مستغلات کمک شایان توجهی نماید. همچنین به طور اصولی، هر شکلی از توسعه ابزارهای مبادله مالکیت که در نهایت منجر به توسعه و ارتقای کارایی نهادهای بازار و مالکیت در نظام اقتصادی می شود؛ اقدام مبارکی است؛ که در صورت طراحی و اجرای درست می تواند به اقتصاد ...
بورس مسکن ناکارآمدی دولت در تامین مسکن را جبران نمی کند
به گزارش موج، حسین سلاح ورزی، عضو شورای عالی بورس در ابتدای هفته 4 مرداد در توییتی خبر داده که در جلسه شورای عالی بورس تشکیل بورس املاک ، مستغلات و امتیازات ایران، تصویب شد، پیش از این هم علی صحرایی، مدیرعامل سازمان بورس و اوراق بهادار اواسط تیرماه با حضور در بخش خبری 21 سه شنبه شبکه یک سیما، اظهار کرده بود: در این بورس امتیازات، پروژه ها و زمین لازم برای رونق ساخت و ساز عرضه خواهد شد. این طرح ...
موافقت قوه قضاییه با اسناد تجاری الکترونیک
طور کامل اجرایی شود، که اکنون در بانک مرکزی، بانک ملی، بانک کشاورزی و بانک رفاه کارهایی در این حوزه صورت گرفته است. عضو مجمع تشخیص مصلحت نظام با بیان اینکه خوشبختانه قوه قضاییه برای بکارگیری امضای دیجیتال و سفته و برات الکترونیک توافق دارد، گفت: در این زمینه با جناب آقای رئیسی مکاتبه ای صورت گرفت و ایشان با نگاه مثبت همکاری کامل قوه قضائیه را اعلام کردند. آقامحمدی تاکید کرد: بازار سرمایه تامین مالی شرکت های بزرگ را برعهده دارد و به همین دلیل باید عرضه از طریق بورس و تقاضا از طریق بانک ها تقویت شود، یعنی بانک ها به مردم تسهیلات اعتباری بدهند تا اقتصاد رونق بگیرد. ...
بزرگ ترین تامین مالی کشوردر راه است
طریق فضای مجازی در این نشست اعلام کرد: با توجه به حجم تامین مالی که توسط فولاد مبارکه در سال های قبل انجام شده محدودیت استفاده از ابزارهای بازار پولی و بانک برای تامین مالی بلندمدت داشتیم زیرا عمده تسهیلات بانکی کوتاه مدت بودند اما این پتانسیل در بازار سرمایه به وجود آمده که به تامین مالی بلندمدت برای اجرای پروژه ها اقدام کنیم. وی افزود: ما از طریق انتشار اوراق اجاره تامین مالی مزبور را شروع کردیم و با توجه به اینکه 50 درصد تامین مالی از کانال سرمایه امین صورت می گیرد، ما هم از این طریق اقدام کردیم. ...
موافقت قوه قضاییه با اسناد تجاری الکترونیک
طور کامل اجرایی شود، که اکنون در بانک مرکزی، بانک ملی، بانک کشاورزی و بانک رفاه کارهایی در این حوزه صورت گرفته است. عضو مجمع تشخیص مصلحت نظام با بیان اینکه خوشبختانه قوه قضاییه برای بکارگیری امضای دیجیتال و سفته و برات الکترونیک توافق دارد، گفت: در این زمینه با جناب آقای رئیسی مکاتبه ای صورت گرفت و ایشان با نگاه مثبت همکاری کامل قوه قضائیه را اعلام کردند. آقامحمدی تاکید کرد: بازار سرمایه تامین مالی شرکت های بزرگ را برعهده دارد و به همین دلیل باید عرضه از طریق بورس و تقاضا از طریق بانک ها تقویت شود، یعنی بانک ها به مردم تسهیلات اعتباری بدهند تا اقتصاد رونق بگیرد. ...
انتقاد رییس اتاق بازرگانی البرز از عملکرد تالار بورس البرز/ انتقال سرمایه ها به خارج از استان
به گزارش بازار به نقل از روابط عمومی اتاق بازرگانی البرز، پرهام رضایی اظهار کرد: در جهش کنونی حجم نقدینگی بازار سرمایه، بیشترین عرضه اولیه به شرکت های دولتی اختصاص یافته و بخش خصوصی در حاشیه قرار دارد، بدین ترتیب بخشی از مالکیت به مردم منتقل می شود اما مدیریت در انحصار دولت می ماند و لذا هدف خصوصی سازی و بورس فقط این نیست که پول مردم در شرکت ها جریان پیدا کند بلکه توانمندی مدیریتی آن ها نیز می ...
اتاق های معاملاتی غیرمجاز زیر ذره بین نهادهای قضایی
در بین دلالان و برخی از صرافی ها گفته می شود برخی اتاق های معاملاتی مستقر در هرات، استانبول و دوبی از طریق واسطه ها و رابطان خود در داخل کشور با راه اندازی کانال هایی در فضای مجازی با عناوینی چون دماوند، الماس، هرات و... با اعلام نرخ های متفرقه و غیرواقعی، انجام معاملات فردایی و افزایش انتظارات روانی مردم در بازار ارز التهاب ایجاد می کنند. گفته می شود این کانال ها و شبکه افراد واسطه شان در کشور شناسایی شده اند. پیش بینی می شود به زودی از طریق اقداماتی چون مسدودسازی حساب و معرفی به نهادهای قضایی از ادامه فعالیت آنها جلوگیری خواهد شد. منبع: صدای بورس ...
اخبار بازار سرمایه امروز 7 مرداد 99/ 4 شرکت در آستانه عرضه اولیه شدن
بورس بی سابقه بوده، به طوری که از طریق عرضه صندوق های ETF با قیمت مناسب، تامین مالی از طریق این بازار، عرضه سهام شرکت های جدید و نیز آزادسازی سهام عدالت، حمایت همه جانبه ای از بازار سرمایه صورت گرفت. در این میان، عرضه سهام شرکت های جدید (عرضه اولیه) همواره مورد توجه اهالی بازار سرمایه قرار داشته است، زیرا تاکنون بیش از 90 درصد از عرضه اولیه هایی که در بورس انجام شده، سودآور بوده اند به ...
حمایت وزیر راه از عرضه املاک و تامین مالی مسکن در بورس کالا
طراحی 5 ابزار مالی در بخش مسکن/ حمایت وزیر راه از عرضه املاک و تامین مالی مسکن در بورس کالا وزیر راه و شهرسازی از بررسی ابزارهای مالی در بورس کالا برای تامین مالی در بازار مسکن خبر داد و گفت: انتشار اوراق سلف موازی استاندارد و امکان فروش متری مسکن، انتشار اوراق خرید دین مسکن، صندوق املاک و مستغلات و بازار تهاتری ملک و مصالح از ابزارهای در دست بررسی هستند . محمد اسلامی وزیر ...
معاملات املاک در بورس کالا آغاز شد
خرید دین مسکن، بازار مصالح ساختمانی، صندوق های املاک و مستغلات، بازار تهاتری ملک و مصالح به همراه توسعه صندوق های زمین و ساختمان مهم ترین این ابزارها هستند که از میان آن ها، تاکنون صندوق های سرمایه گذاری زمین و ساختمان، عملیاتی شده و بررسی های لازم برای کارآمدتر شدن این ابزار در دستور کار قرار دارد. سایر ابزارها نیز در حال بررسی هستند و در آینده ای نزدیک، به ویژه اوراق سلف موازی استاندارد مسکن ...
بازار مسکن ساماندهی می شود؟
.... ابزارهایی مانند صندوق پروژه، اوراق مشارکت و اوراق استثنا می تواند در این بازار عرضه شود. در نهایت، خدمات لیزینگ یا اوراق تسهیلات یا وام هم در این بازار شفاف می شود. بخش مسکن بعد از نفت بزرگ ترین بخش اقتصادی است و ظرفیت خوبی برای ساماندهی و جلب فعالان اقتصادی دارد. بنابراین راه اندازی بورس برای بخش بزرگی از اقتصاد ضروری به نظر می رسد. کمال اطهاری، کارشناس اقتصاد مسکن: مدتی است دولت ...
رشد 4.6 برابری تامین مالی از بازار سرمایه در بهار 99
تشکیل دهنده تامین مالی، صندوق ها با سهم 63 درصد، عرضه اولیه با سهم 10 درصد و اوراق با سهم 19 درصد هستند. معاونت بررسی های اقتصادی اتاق بازرگانی تهران نوشته است که دو عامل مهم افزایش منابع سرمایه ای؛ افزایش قابل توجه ارزش صندوق ها از 6 به 65.4 هزار میلیارد تومان (11 برابر) و افزایش عرضه اولیه در بورس و فرابورس از حدود 0.93 به 10.8 هزار میلیارد تومان (11 برابر) بوده اند. طی سه ماهه نخست 1399 ...
30درصد بورس مسکن در اختیار مردم قرار می گیرد
بورس و اوراق بهادار در خصوص تأسیس بورس املاک، مستغلات و امتیازات ایران، فارغ از کلیات آن، این است که 30 درصد سهام این بورس در اختیار آحاد مردم قرار می گیرد و آنها نیز می توانند در آن پذیره نویسی کرده و سهام دریافت کنند. رئیس اتاق تعاون ایران ادامه داد: این بورس که با توجه به پیش بینی ها، بسیار پُردر آمد و پر رونق خواهد بود، به لحاظ اقتصادی هم می تواند بسیار کمک مفیدی در راستای مسکن دار ...
چند درصد بورس مسکن به مردم می رسد؟
تشکل های بخش خصوصی و تعاونی، 35 درصد نهادهای عمومی دولتی و غیردولتی و 30 درصد نیز عامه مردم خواهند بود. سخنگوی سازمان بورس و اوراق بهادار توضیح داد: بنا بر این مصوبه مقرر شد که سه گروه سهامداری در این بورس به عنوان سهامداران مشارکت داشته باشند و 35 درصد از این سهام در اختیار تشکل های بخش خصوصی خواهد بود که توسط اتاق تعاون و اتاق بازرگانی مشخص شده است و فعالان صنعت ساخت وساز و ساختمان کشور ...
بورس مسکن، مشکلات اقتصاد ایران را حل نمی کند
پروژه های مرتبط با حوزه ساختمان و حمل و نقل کمک کنند. وی ادامه داد: بورس مسکن به فرصت های سرمایه گذاری متعددی ایجاد می کند به افرادی که با هزینه های پایین تر توانایی خرید خانه را ندارند کمک می کند. سعید اسلامی بیدگلی با اشاره به رشد چشم گیر قیمت مسکن در کشور، اظهار داشت: کسی که فقط پول، 20 متر مسکن در اختیار داشت، در بازارِ امروز شاید کم تر از 10 متر توانایی خرید مسکن داشته باشد ...
10 هزار میلیارد تومان برای سرمایه در گردش فولاد مبارکه بزرگترین تأمین مالی تاریخ کشور در بورس انجام می ...
مدیر بازار سرمایه روش سنتی تأمین مالی در کشور ما بانک پایه بود و این روش با سرعت زیاد از بانک پایه به بورس پایه یا بازار پایه تغییر می کند. خادم المله گفت: این اوراق برای اولین بار با پشتوانه رتبه اعتباری فولاد مبارکه و بدون ضامن انجام می شود زیرا ارزش روز بازار فولاد مبارکه 500 هزار میلیارد تومان است که انتشار اوراق 10 هزار میلیارد تومانی در مقابل این رقم بسیار ناچیز است. ...
بورس املاک، دوای درد بازار مسکن
...، تأمین اجتماعی و دانشگاه آزاد اعلام آمادگی کردند تا املاک خود را در این بورس قرار دهند. همچنین انبوه سازان می توانند املاک خود را به جای بازار مسکن در بورس معامله کنند. علی صحرایی، مدیرعامل بورس، درباره جزئیات بورس مسکن گفت: بورس املاک و مستغلات به عنوان پنجمین بورس کشور به زودی راه اندازی خواهد شد. هدف از راه اندازی بورس املاک و مستغلات، اطمینان خاطر از پروژه های انبوه سازی در فروش مسکن است ...
ساخت و تکمیل زائرسرای اقشار کم درآمد در بافت پیرامون حرم های مطهر
... وی ادامه داد: همکاری و اقدام مشترک در زمینه اطلاع رسانی و جلب مشارکت عمومی و تأمین منابع مالی برای اعطای تسهیلات و کمک به ساخت و احداث زائرسراهای ارزان قیمت ویژه اقشار کم درآمد در محدوده بافت پیرامون حرم های مطهر یکی از موضوعات این توافق نامه است. مدیرعامل صندوق سرمایه گذاری طرح حرم های مطهر خاطرنشان کرد: به کارگیری ابزارها و نهادهای مالی مرسوم در بورس اوراق بهادار برای تجهیز ...
آیین نامه آزادسازی سهام عدالت تصویب شد
...، با مجوز شورای عالی بورس و اوراق بهادار امکان تخصیص بیش از نصاب 30 درصد فوق الذکر به پروژه های سودآور وجود خواهد داشت. هر شرکت سرمایه گذاری استانی مکلف است حداکثر 10 واحد درصد از 30 درصد (یک سوم) فوق را در یک صندوق پروژه سرمایه گذاری کنند. معامله سهام شرکت های سرمایه گذاری استانی صرفاً از طریق یکی از بورس ها و مطابق ساز و کار و مقررات سازمان بورس و اوراق بهادار خواهد بود. سهام شرکت ...
رشد بورس تا کجا ادامه خواهد داشت؟
پذیرفته شده بورسی و فرابورسی داشته و آن ها را منتفع کرده است؟ یکی از موضوعات مورد دغدغه صاحب نظران، بررسی نقش دولت در توسعه این بازار و چالش های پیش رو بوده است، که آیا دولت پس از تامین کسری بودجه خود، بورس را به حال خود رها می کند؟! حمایت دولتی تاکجا وجود دارد و رشد بورس تا کجا ادامه خواهد داشت؟ در پس پاسخ به این سوالات حبابی یا واقعی بودن قیمت ها مطرح می شود. نکته ای که تامل برانگیز است ظرفیت ...
تحمیل گرانی به بازار مسکن
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، بازار مسکن در ایران در ماههای اخیر به دلایل بسیاری دستخوش تغییرات زیادی شده به رغم افزایش بی سابقه قیمت ها رکود سنگینی را شاهد است. انبوه سازان فایل های خود را از بازار مسکن و اجاره بها خارج کرده اند و در انتظار افزایش دوباره قیمت ها و عرضه واحدها برای سودآوری بیشتر هستند. در 10 تیرماه 1399 بود که فرهاد دژپسند، وزیر اقتصاد در نشستی که با فعالان بازار سرمایه داشت، از راه اندازی بورس املاک و مستغلات در هفته جاری خبر داد و گفت: بسیاری ا ...
جذب سرمایه از بورس برای جهش پتروشیمی لازم است
بانکی و نیز بازار سرمایه به بهترین شکل استفاده کرد. وی افزود: سازوکار تشکیل صندوق های سرمایه گذاری پروژه و خصوصی در کنار انواع اوراق و صندوق های ETF جهت تامین مالی طرح های صنعت پتروشیمی با همکاری بانک های داخلی و شرکت های تامین سرمایه از طریق بازار سرمایه در حال نهایی شدن است و با تداوم رایزنی ها به دنبال بهترین شکل جهت کارکرد مطلوب این صندوق هاهستیم و در این مسیر مشارکت و تعامل هلدینگ های ...