افزایش تعداد خانه های خالی موجب رشد قیمت مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
لارگانی: به زودی خانه دیگر کالای سرمایه ای نخواهد بود
ششم توسعه بر آن تاکید شده است بی اهمیت و در برخی اوقات بی تفاوت و در برخی سال ها بی خیال بوده است. به دلیل اهمال دولت در عمل به وظایفش و التهابی که در بازار مسکن با افزایش قیمت ها ایجاد شده بود، مجلس یازدهم ورود جدی کرده و در 22 تیر سالجاری و فوریت طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم (مالیات بر خانه های خالی) را تصویب کردند چرا که معتقد بودند علی رغم گذشت 5 سال از تصویب ...
نماینده مجلس: مالیات خانه های خالی را 12 برابر کردیم/ احتکار بیش از 500 واحد مسکونی توسط 8 بانک
و بی نظمی اطلاعات بازار مسکن به سر می برد که فضا را برای سوداگران این بازار مطلوب کرده است. وی افزود: طرح مالیات بر خانه های خالی با احتکار مسکن مقابله می کند و موجب افزایش عرضه خواهد شد ضمن اینکه 8 بانک بیش از 500 واحد مسکونی در اختیار دارند. نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس گفت: تصویب این طرح، قانون دائمی را ایجاد می کند که انتظار داریم در سال نخست اجرای آن بر قیمت ها و عرضه ...
احتکار 500 واحد مسکونی توسط 8 بانک/ مالیات خانه های خالی دستگاه ها و نهادها 2 برابر افراد حقیقی است
از پنج واحد مسکونی به نام خود دارند. خاندوزی گفت: این در حالی است که آمار تعداد خانه های خالی و مالکان و ساکنان خانه ها را هیچ کس نمی داند و کشور در آشوب و بی نظمی اطلاعات بازار مسکن به سر می برد که فضا را برای سوداگران این بازار مطلوب کرده است. وی افزود: طرح مالیات بر خانه های خالی با احتکار مسکن مقابله می کند و موجب افزایش عرضه خواهد شد. نایب رئیس کمیسیون اقتصادی ...
جزئیات اعلام متوسط مبلغ مالیات خانه های خالی
ارزش اجاره ملک و محاسبه مالیات بر درآمد اجاره، به طور میانگین در سال اول حدود 50 میلیون تومان بابت خالی نگه داشتن ملک پرداخت می کنند که به صورت ماهیانه چهار و نیم میلیون تومان دریافت خواهد شد. سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس با اشاره به اینکه این مبالغ بستگی به توافق بین دولت و مجلس دارد افزود: بر اساس نظر سازمان امور مالیاتی که در برگشت طرح قبلی به کمیسیون اقتصادی موثر بود، با بالا رفتن ...
نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی: دولت موظف بوده سالانه 400 هزار مسکن بسازد/ اقدامات دستوری ...
کمال علیپور خنکداری، نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت وگو با خبرنگار پارلمانی خبرگزاری حوزه درباره التهاب بازار مسکن و اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی، اظهار داشت: دولت باید آنچه در قانون برنامه ششم توسعه وجود دارد را عملیاتی می کرد که همین عدم وظایف قوه مجریه، منجر به التهاب بازار مسکن و صدور مصوبه ای در مورد عدم افزایش قیمت اجاره بهای مسکن در پایتخت بیش از 25درصد شده است ...
8 بانک بیش از 500 واحد مسکونی به نام خود دارند|افشای نام ارگان ها در صورت عرضه نکردن خانه ها
... او با اشاره به اینکه خانه یا باید سکونتگاه خود فرد باشد و یا اجاره داده شود بیان کرد: سکونتگاه های فرعی معاف از مالیات هستند، این طرح اصلاح یکی از مواد مالیات های مستقیم است. 171 کشور دنیا قانون مالیات بر عایدی سرمایه دارند و ایران جزو معدود کشور هایی است که این قانون را ندارد. خاندوزی با اشاره به اینکه در سال اولی که یک واحد مسکونی خالی نگه داشته می شود چند ماه به فرد فرجه داده می ...
نرخ مالیات بر خانه های خالی باید بازدارنده و موثر باشد
آقای علی اصغر عنابستانی نماینده محترم مردم شریف سبزوار، جوین، جغتای، خوشاب و داورزن در مجلس شورای اسلامی در گفتگو با مقاومتی نیوز درباره طرح اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی که شامل اصلاح نرخ آن نیز می گردد و همچنین آثار اخذ این مالیات بر بهبود بازار مسکن سخن گفت. آقای عنابستانی در مقدمه بحث با اشاره به رشد شدید قیمت مسکن در سال های گذشته گفت: در سال های اخیر، رشد شدید قیمت مسکن ...
کاهش 12 درصدی اجاره مسکن در تهران نسبت به سال گذشته/ کارشناسان پرمدعا اظهار نظر نکنند!
گروه راه و مسکن بازارنیوز: مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه املاک کشور در گفتگو با بازارنیوز پیرامون تاثیر اخبار اخذ مالیات از خانه های خالی بر میزان معاملات مسکن در کشور، اظهار داشت: اگر قانون را به معنای واقعی، درست اجرا شود و به این توجه نکنند که املاک خالی برای فلان نهاد یا بانک است و آن ها را وادار کنند که این واحد های خالی را به صورت اجاره یا فروش به بازار عرضه کنند، مسلما در بازار تاثیر گذار ...
مالیات خانه خالی در سال اول چقدر خواهد شد؟
خبرگزاری مهر: سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس گفت: با تغییراتی که در قانون و پیش نویس اتفاق افتاده، مالیات بر درآمد اجاره برای سال اول شش برابر، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر در نظر گرفته شده است. مهدی طغیانی در ارتباط تصویری با بخش خبری 21 شبکه یک سیما افزود: بر اساس متوسط درآمد ماهیانه برای ارزش اجاره خانه در شهر تهران حدود 54 میلیون تومان در نظر گرفته شده است که مالیات آن طبق ماده ...
خداحافظی با خانه های خالی
در همان زمان کارشناسان زیادی نسبت به چگونگی نحوه اجرای این قانون انتقادات و پیشنهادهایی را مطرح کردند. در حالی که ابهامات این موضوع هنوز حل نشده بود این طرح برای تغییر در بخش قید فوریت به صحن علنی رفت، اما تصویب نشد و مجدد به کمیسیون اقتصادی بازگشت. این بار کمیسیون اقتصادی مجلس با تامل و وقت بیشتری به بررسی این طرح پرداخته و نظرات کارشناسی را بر آن اعمال کرده است. به نحوی که این طرح یکشنبه هفته آینده راهی صحن علنی مجلس خواهد شد. جام جم در گزارشی به نقش و ت ...
جزئیات اصلاح طرح مالیات بر خانه های خالی/ افشای نام ارگان ها در صورت عرضه نکردن خانه های خالی
... او با اشاره به اینکه خانه یا باید سکونتگاه خود فرد باشد و یا اجاره داده شود بیان کرد: سکونتگاه های فرعی معاف از مالیات هستند، این طرح اصلاح یکی از مواد مالیات های مستقیم است. 171 کشور دنیا قانون مالیات بر عایدی سرمایه دارند و ایران جزو معدود کشور هایی است که این قانون را ندارد. خاندوزی با اشاره به اینکه در سال اولی که یک واحد مسکونی خالی نگه داشته می شود چند ماه به فرد فرجه داده ...
خانه های خالی که با اخذ مالیات پُر می شوند!
تعداد خانه های خالی، از راهبرد اخذ مالیات بهره برده اند. به عنوان نمونه در ونکوور کانادا پس از تصویب مالیات بر خانه هایی که بیش از 6 ماه از سال خالی هستند، از سال 2017 تا 2018 تعداد املاک خالی 15 درصد کاهش یافته است. گزارش های منتشر شده نشان می دهد که مالکان این واحد های خالی در شهر ونکوور برای پرداخت نکردن مالیات، بیش از نیمی از خانه های موجود را اجاره داده اند. همچنین در موردی دیگر در ...
طرح مالیات بر خانه های خالی اصلاح و نهایی شد
به گزارش خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما، طرح موسوم به مالیات بر خانه های خالی پس از اصلاح در کمیسیون اقتصادی مجلس، روز یکشنبه به صحن بهارستان باز می گردد تا نمایندگان با بررسی جزئیات این طرح؛ در قالب یک ماده واحده مشتمل بر 10 تبصره ضوابط اخذ مالیات از خانه های خالی را تعیین کنند. متن این طرح به شرح زیر است: ماده واحده: متن زیر جایگزین ماده (54) مکرر قانون مالیاتهای مستقیم مصوب 1366/12/ ...
طرح مالیات بر خانه های خالی در ایستگاه پایانی
به گزارش بازار صداوسیما، دو فوریت طرح جلوگیری از احتکار مسکن یا همان طرح مالیات بر خانه های خالی در 22 تیر و کلیات آن در 25 تیر در مجلس یازدهم تصویب و برای اصلاح برخی جزئیات به کمیسیون اقتصادی مجلس ارجاع شد. حالا این طرح با انجام اصلاحات، مراحل نهایی را برای آنکه در دستور کار جلسه علنی مجلس قرار بگیرد می گذارند. در این طرح، خانه هایی که بیش از شش ماه بدون سکنه باشند، خالی ...
جزئیات طرح مالیات خانه های خالی/ مالیات 40 میلیون تومانی از یک خانه خالی
های مستقیم مصوب 3/12/1366 با اصلاحات و الحاقات بعدی می شود: واحدهای مسکونی واقع در شهرها، اعم از مناطق آزاد و ویژه تجاری صنعتی، که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر این قانون در هر سال مالیاتی موضوع صدر ماده 155 این قانون مجموعا بیش از 6 ماه خانه خالی شناسایی شوند، به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، مشمول مالیاتی معادل مالیات بر درآمد اجاره بصورت ماهانه ...
آقای روحانی باید منشأ عقب ماندگی مسکن را اعلام کند
به گزارش افق انلاین ، حجت الاسلام علیرضا سلیمی نماینده محلات در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه رئیس جمهور اعلام کرد “اعتراف می کنم دولت در بخش مسکن دچار عقب ماندگی شده است” گفت: آقای رئیس جمهور که خود ادعا می کنید حقوقدان است ای کاش اصل 31 قانون اساسی را دیده بود که در آن جا دولت موظف است برای تامین مسکن مردم اقدام کند. وی با بیان اینکه 7 سال است دولت برای بخش مسکن طرح و برنامه مشخصی ...
دستکاری ارقام قرارداد موجر و مستاجر برای دور زدن مصوبه ستاد کرونا
خانه های خالی در مجالس قبلی تصویب شده بود؛ اولین قانون مصوب سال 1394 است که در آن ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم این گونه اصلاح شد که واحد های مسکونی واقع در شهر های با جمعیت بیش از یکصد هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور (موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر این قانون) به عنوان واحد خالی شناسایی می شوند از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل مالیات بر اجاره به این شکل می شوند که سال ...
جزییات نحوه نرخ گذاری برای دریافت مالیات از خانه های خالی
جلسه اخیر کمیسیون اقتصادی مجلس درباره اثر بخش نبودن نرخ مالیاتی قانون قبلی از طرف نمایندگان انبوه سازان مسکن و سازمان امور مالیاتی بسته ای مطرح و مقرر شد که کمیسیون، نرخ مالیات را به میزان 10 برابر نرخ مالیات در قانون سال 94 افزایش دهد. وی با بیان اینکه منبع نرخ سالانه مالیات بر خانه های خالی از ارزش اجاری ملک به ارزش مالیات بر درآمد اجاره املاک تغییر یافت، گفته بود: در این طرح، نرخ ...
سود احتکار مسکن مالیات بر خانه های خالی را بی اثر می کند
داده است، به این صورت که مالک باید به ازای هر واحد مشمول پرداخت مالیات، در سال اول پنج برابر میزان اجاره، در سال دوم 10 برابر و در سال سوم به بعد هم 15 برابر اجاره را به عنوان مالیات خانه خالی خود بپردازد. این پیشنهاد هنوز در صحن مجلس مطرح نشده است و معلوم نیست که تصویب شود یا نه اما به باور برخی از کارشناسان اگر قوانین مالیاتی سختگیرانه نباشد، مشکل مسکن در کشور حل نمی شود و همچنان بازار ...
سند خانه های خالی کجاست؟
مالکان این است که واحد های مسکونی را در بازار برای خرید و فروش و اجاره ارائه کنند. وی افزود: پیشنهادی مطرح کردیم تا کسانی که دارای واحد های مسکونی خالی هستند اگر تا پایان سال جاری واحد ها را وارد بازار کنند، یعنی بفروشند یا اجاره بدهند، بتوانند از مشوق های مالیاتی استفاده کنند. محمودزاده اضافه کرد: این تعداد واحد مسکونی خالی، بر اساس آخرین سرشماری در سال 95 به دست آمده است ...
میلیون ها کودک آمریکایی گرسنه اند /خانواده ها نمی توانند اجاره خانه بدهند
ویروس کرونا مبتلا شده اند. ما اگر می خواهیم اقتصاد و مدارس کشور را بازگشایی کنیم، باید این ویروس را شکست دهیم. هم اکنون، میلیون ها کودک در کشور گرسنه اند و بسیاری از افراد نیز قادر به پرداخت اجاره بهای خانه هایشان نیستند. شمار زیادی از آنها زنانی هستند که مسئولیت نگهداری کودکان شان را به عهده دارند . رئیس مجلس نمایندگان آمریکا این را هم گفت که: بسیاری از خانواده های آمریکایی مدت بیمه ...
وطن امروز نوشت: ابهامات اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی
شود که اجرای درست آن نیازمند راه اندازی و به روز بودن سامانه ملی املاک و اسکان است تا از این طریق امکان شناسایی خانه های خالی با دقت بالا وجود داشته باشد، در حالی که در حال حاضر چنین امکانی مهیا نیست و گویا قرار است گام نخست اجرای این طرح در صورت تصویب نهایی با اما و اگرهای فراوانی همراه باشد. برای مثال طبق آخرین سرشماری صورت گرفته در سال 95، میزان خانه های خالی 5/2 میلیون واحد بوده است اما در حال ...
گمانه زنی درباره نرخ مالیات بر خانه های خالی
سرویس اقتصادی جوان آنلاین: ابوالفضل نوروزی، کارشناس حوزه مسکن گفت: کمیسیون اقتصادی مجلس این طرح را به عنوان اولین طرح دو فوریتی کمیسیون اقتصادی قرار داده است. این اقدام کمیسیون به جهت ورود به موقع و عزم برای اصلاح مشکلات حوزه مسکن قابل تقدیر است. وی ادامه داد: مالیات بر خانه های خالی از سال 94 طبق قانون اصلاح قانون مالیات های مستقیم تصویب شد و بر اساس آن بنا بود وزارت راه و شهرسازی طی ...
کلید 1000 واحد مسکونی در گاو صندوق یک بانک / برخی افراد حقیقی 200 واحد دارند
از مالکان این است این واحد های مسکونی را در بازار برای خرید و فروش و اجاره ارائه کنند. پیشنهادی مطرح کردیم تا کسانی که دارای واحد های مسکونی خالی هستند اگر تا پایان سال جاری واحد ها را وارد بازار کنند یعنی بفروشند یا اجاره بدهند، بتوانند از مشوق های مالیاتی استفاده کنند. وی اضافه کرد: این تعداد واحد مسکونی خالی، براساس آخرین سرشماری در سال 95 به دست آمده است که بر اساس قانون، از سال 94 ...
حمایت رئیس جمهور از یک قانون نانوشته! / پشت پرده اصرار به تشکیل وزارت بازرگانی چیست؟
نماینده مردم تهران در مجلس شورای اسلامی اظهار داشت: طبق آیین نامه شورای عالی سران قوا، اگر آنان بخواهند تصمیمی بگیرند که خلاف قوانین موجود باشد، باید هر سه نفر به آن رأی مثبت دهند که این اتفاق درباره موضوع مذکور نیفتاده است. چنانکه در یکی از جلسات غیرعلنی مجلس دهم، لاریجانی در پاسخ به اعتراض نمایندگان در خصوص نقض قانون مذکور، تصریح کرد که این موضوع در جلسه سران قوا طرح شده، اما مصوب نشده است. ...
کلید 1000 واحد مسکونی در گاو صندوق یک بانک
بفروشند یا اجاره بدهند، بتوانند از مشوق های مالیاتی استفاده کنند. وی اضافه کرد: این تعداد واحد مسکونی خالی ، براساس آخرین سرشماری در سال 95 به دست آمده است که بر اساس قانون، از سال 94 باید مشمول مالیات می شدند، اما چون سامانه املاک و اسکان کشور راه اندازی نشده بود و امکان شناسایی این خانه ها وجود نداشت، تا الان وصول نشده است. معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی گفت: با توجه به راه ...