سایر خبرها
ثبت نام 1.8 میلیون نفر برای وام ودیعه مسکن/شناسایی خانه های خالی اشخاص حقوقی دغدغه وزارت راه نیست
نامی ها برای دریافت تسهیلات مرابحه کالا و خدمات پس از جمع بندی، اعلام عمومی خواهد شد. وی در خصوص بانکی که مالکیت 1000 واحد مسکونی را در اختیار دارد، تصریح کرد: دغدغه وزارت راه و شهرسازی، اینکه اشخاص حقیقی یا حقوقی چه تعداد واحد مسکونی در اختیار دارند، نیست. بلکه دغدغه وزارت راه و شهرسازی این است که واحدهای مسکونی احتکار نشوند و وارد بازار شود تا در قالب اجاره به مستاجران یا خرید و فروش ...
ثبت نام 1.8 میلیون نفر برای وام ودیعه مسکن/شناسایی خانه های خالی اشخاص حقوقی دغدغه وزارت راه نیست
نامی ها برای دریافت تسهیلات مرابحه کالا و خدمات پس از جمع بندی، اعلام عمومی خواهد شد. وی در خصوص بانکی که مالکیت 1000 واحد مسکونی را در اختیار دارد، تصریح کرد: دغدغه وزارت راه و شهرسازی، اینکه اشخاص حقیقی یا حقوقی چه تعداد واحد مسکونی در اختیار دارند، نیست. بلکه دغدغه وزارت راه و شهرسازی این است که واحدهای مسکونی احتکار نشوند و وارد بازار شود تا در قالب اجاره به مستاجران یا خرید و فروش ...
آغاز شناسایی خانه های خالی توسط سامانه املاک
و اجاره ارائه کنند. پیش از این، معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی در گفتگو با صدا وسیما، از شناسایی 1000 واحد مسکونی متعلق به یک نهاد حقوقی توسط سامانه املاک خبر داده بود. محمودزاده با اشاره به وضعیت واحد های مسکونی خالی که در اختیار اشخاص حقیقی قرار دارد، افزوده بود: براساس آنالیز ها انجام شده توسط سامانه املاک، افراد حقیقی نیز وجود دارند که هر یک حدود 200 واحد مسکونی در شهر تهران دارند. ...
خداحافظی با خانه های خالی
با این که وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده اگر اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی بتواند، 50 درصد خانه های خالی را شناسایی و وارد بازار مسکن کند، رسالتش را انجام داده، اما نمایندگان و طراحان اصلی این مصوبه نظر دیگری در این زمینه دارند. آنها معتقدند اجرای این قانون می تواند تا حد زیادی با محتکران مسکن مقابله کند. احسان خاندوزی، نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس به ضرورت اخذ مالیات ...
بی توجهی به عرضه خانه های خالی عامل رشد قیمت مسکن و اجاره بها
به گزارش می متالز، مصطفی طاهری عضو کمیسیون صنایع و معادن مجلس درباره ضرورت ارائه طرح دوفوریتی مجلس برای اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی، گفت: در سال های اخیر تعداد خانه های خالی افزایش چشمگیری یافته و براساس سرشماری سال 95 تعداد آن به 2.6 میلیون واحد رسید، یعنی رشد چندین درصدی نسبت به سال 85 را تجربه کرده است. نماینده مردم زنجان در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه افزایش تعداد خانه ...
پاسخ به ابهامات طرح تسهیلات مستاجران/ متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن از وام ودیعه استفاده کنند
به گزارش مازند اصناف ؛ محمود محمودزاده، معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی ضمن بیان این نکته که طرح اعطای تسهیلات ودیعه مسکن به منظور حمایت از مستاجران نیازمند طراحی شده است، گفت: شرط سابقه سکونت برای خانوارهایی که در سال های گذشته در تهران ساکن بوده اند و در سال های اخیر به شهرهای مجاور نقل مکان کرده و سابقه 5 سال سکونت در شهر مورد تقاضا را ندارند، اعمال خواهد شد و این متقاضیان در صورت کسب سایر شرایط ...
وام وعدیه مسکن به چه کسانی تعلق می گیرد؟
وام را مشخص می کند. تاکنون بر اساس اعلام محمد اسلامی، واحد های مسکونی مشمول وام ودیعه مشخص شده که در تهران به خانه های زیر 75 متری و در سایر شهرها، کمتر از 90 متری تعلق می گیرد؛ همچنین مستأجران باید قرارداد رسمی با موجر داشته و پس از ثبت آن در دفاتر مشاوران املاک یا دفاتر اسناد رسمی، کد رهگیری دریافت کرده باشند. کارشناسان نسبت به احتمال بروز دلالی و واسطه گری در روند دریافت این ...
طرح مالیات بر خانه های خالی در ایستگاه پایانی
محسوب می شوند. همچنین نرخ های مالیات، نسبت به وضع کنونی، ده برابر افزایش پیدا کرده است. نکات مهم این طرح بعد از اصلاحات کمیسیون اقتصادی مجلس به این شرح است: 1 - هدف گیری اصلی شهرهاست. در دو سال اول شهر های زیر 100 هزار نفر معاف هستند. در قانون قبلی هم معاف بودند 2 - واحد های مسکونی روستایی هم، ملزم به اعلام کد پستی هستند. اما هدف مالیات ستانی نیستند. صرفا برای عدم سوء استفاده ...
لاکچری سازی برای سفته بازی/ بیشتر خانه های خالی در شمال تهران هستند
نفتی دولت و توجه به مالیات، دولت را به یاد قانون مالیات واحدهای مسکونی خالی انداخته است. به گفته رئیس سابق مجلس شورای در تهران 500 هزار مسکن اضافه و در کل کشور 2 میلیون مسکن خالی داریم. همچنین بر اساس سرشماری نفوس سال 95 در استان تهران 3 میلیون و 890 هزار واحد مسکونی وجود داشته که 490 هزار تای آنها یعنی معدل 13 درصد تعداد خانه های موجود تهران خالی بوده است. آمار خانه های خالی تهران بیش از دو برابر ...
آغاز ثبت نام وام ودیعه مسکن + جزئیات
5 سال سکونت در شهر مورد تقاضا. گروه های مشمول دریافت تسهیلات ودیعه مسکن موضوع این مصوبه، به شرح زیر است: همچنین وثیقه های لازم برای اخذ این وام متعاقبا از طریق سامانه طرح اقدام ملی اعلام می شود. هم اکنون این تسهیلات برای واحد های تا 75 متر در تهران و 90 متر برای شهرستان ها است و متقاضیان باید حتما کد رهگیری دریافت کنند. براساس این گزارش جهت رعایت اصول ...
تسهیلات ودیعه ، مالکان را به رهن کامل تشویق کرد
گزارش نشان می دهد کمترین قیمت هر متر آپارتمان در شهر تهران مربوط به منطقه 18 است. در این منطقه قیمت هر متر واحد مسکونی 9 میلیون و 600 هزار تومان است. البته به گفته فعالان بازار دیگر نمی توان این منطقه را منطقه ای ارزان از نظر قیمت مسکن ارزیابی کرد چون یک آپارتمان 60 متری در این منطقه حدود 600 میلیون تومان است که از توان مالی دهک های پایین خارج است. یک آپارتمان 60 متری در منطقه 18 سال گذشته حدود 250 ...
سند خانه های خالی در گاو صندوق بانک هاست!
وزیر راه و شهرسازی اضافه کرد: ما با حفظ احترام به مالکیت خصوصی و حقوقی، به دنبال این هستیم از این واحد ها برای ساماندهی بازار استفاده شود. وی گفت: بر اساس آنالیز ها افراد حقیقی نیز وجود دارند که هر یک حدود 200واحد مسکونی در شهر تهران دارند. محمودزاده گفت: گر چه از طرفی، تشویق به سرمایه گذاری در بخش مسکن داریم، اما هدف این است که این واحد ها وارد بازار شوند و ما مانع مالکیت نخواهیم شد، اما درخواست ...
معاون وزیر راه : دریافت کنندگان وام اجاره از طرح اقدام ملی مسکن حذف نمی شوند
هر زمان که مصوبه جدیدی با هدف کنترل بازار مسکن و سایر بخش های اقتصادی توسط دولت طراحی و تصویب شده، بازار شایعات و طرح ادعاهای بی پایه و اساس هم درباره آن داغ می شود. بسیاری از مستاجران متقاضی وام اجاره اکنون از چند جبهه مورد هجمه روانی قرار دارند. یکی از آنها ترس ناشی از دریافت این وام و قرمز شدن فرم ج آنها است. فرم ج بندی از قانون است که در آن استفاده از هر گونه تسهیلات دولتی را برای خانه دار ...
دستکاری ارقام قرارداد موجر و مستاجر
مالیات از خانه های خالی در مجالس قبلی تصویب شده بود؛ اولین قانون مصوب سال 1394 است که در آن ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم این گونه اصلاح شد که واحد های مسکونی واقع در شهر های با جمعیت بیش از یکصد هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور (موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر این قانون) به عنوان واحد خالی شناسایی می شوند از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل مالیات بر اجاره به این شکل می شوند که ...
اعلام جزییات نحوه نرخ گذاری برای دریافت مالیات از خانه های خالی / چه خانه هایی مشمول مالیات نمی شوند؟
محمود علیزاده درباره بررسی اخذ مالیات بر خانه های خالی در مجلس اظهار داشت: مجلس با توجه به نیازهایی که دیده شده در حال تغییر مفاد ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم است. در قانون قبل، مدت زمانی که دیده شده کم بوده، همچنین برای افزایش بازدارندگی ها مجلس به دنبال افزایش جریمه مالکانی است که خانه های خود را وارد بازار اجاره نمی کنند. وی ادامه داد: در قانون فعلی خانه های خالی در سال اول ...
خانه های خالی که با اخذ مالیات پُر می شوند!
تولید مسکن از 400هزار واحد فعلی به 800 هزار واحد در سال دور شویم. عدم تحقق نتایج مطلوب در اجرا، منجر به تشدید فضای روانی و التهاب بازارمسکن می شود او ادامه داد: وقتی مردم مشاهده کنند که این قانون با وجود اجرایی شدن آثار مثبتی برایشان نداشته است، می تواند منجر به تشدید فضای روانی و التهاب بازارشود، همچنین به نتایج دلخواه در راستای اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی نخواهیم رسید. معتقد ...
نرخ مالیات بر خانه های خالی باید بازدارنده و موثر باشد
اینکه اجرای آن برای بازار مسکن اثرگذار باشد. نماینده مردم شریف سبزوار، جوین، جغتای، خوشاب و داورزن با اشاره به طرح مجلس در این باره اظهار داشت: طرح اصلاحیه قانون مالیات بر خانه های خالی یکی از اقدامات لازمی است که مجلس برای کاهش تقاضای سوداگرانه در بازار مسکن آغاز کرده است و البته باید طرح های دیگر نظیر مالیات بر عایدی سرمایه هم در دستور کار قرار گیرد. انتهای پیام/ راه و ساختمان ...
جزئیات کامل طرح مالیات خانه های خالی/ مالیات 40 میلیون تومانی از یک خانه خالی
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم ، در طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیاتهای مستقیم که برای اخذ مالیات از خانه های خالی در مجلس مطرح شده، هدف گیری اصلی شهرهاست، در دو سال اول شهرهای زیر 100 هزار نفر معاف هستند که در قانون قبلی هم این معافیت وجود داشت. بر اساس طرح جدید واحدهای مسکونی روستایی هم، ملزم به اعلام کدپستی هستند، اما هدف مالیات ستانی نیستند. صرفا برای عدم سوء استفاده احتمالی ...
استفاده از تسهیلات ودیعه مسکن، فرم ج را قرمز نمی کند
به گزارش بازار به نقل از وزارت راه و شهرسازی ، محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی، درخصوص انتشار خبری مبنی بر اینکه فرم ج استفاده کنندگان از تسهیلات ودیعه مسکن قرمز خواهد شد، افزود: این موضوع درست نیست و فرم ج کسانی که از این تسهیلات استفاده می کنند قرمز نخواهد شد. وی اضافه کرد: در بحث کسانی که برای استفاده از این طرح در اولویت هستند، چند شرط مذکور در آئین نامه ...
سود احتکار مسکن مالیات بر خانه های خالی را بی اثر می کند
نگه داشتن آن واحد است و وزارت راه وشهرسازی هم چندی پیش اعلام کرد که هزار واحد مسکونی فقط در اختیار یک بانک غیر دولتی قرار دارد. این احتکار عرضه را کم و کمبود عرضه در مقابل افزایش تقاضا، قیمت ها را چه در بخش اجاره و چه در بخش خرید وفروش افزایش می دهد. از این رو دولت برای ورود این واحدها به بازار مسکن، قانون مالیات بر خانه های خالی را تصویب کرد و قرار است در همین تابستان این قانون را به ...
هزار واحد مسکونی خالی در اختیار یک بانک و 200 واحد هم در اختیار یک فرد حقیقی
به گزارش نبض بازار ؛محمود زاده گفت: هزار واحد مسکونی خالی در اختیار یک بانک و 200 واحد هم در اختیار یک فرد حقیقی است.محمود محمود زاده معاون وزیر راه وشهرسازی در برنامه شبکه خبر با بیان اینکه طبق آخرین سرشماری سال 95 ، 2 میلیون و 500 هزار واحد مسکونی خالی در کشور وجود دارد، گفت: در شهر تهران 500 هزار واحد مسکونی خالی وجود دارد که براساس قانون از سال 94 باید از آنها مالیات اخذ می شد. او ...
خبرگزاری حوزه بررسی می کند: مالیات از خانه های خالی لاکچری و لوکس دردی را دوا می کند؟
معاذیر قانونی برطرف خواهد شد. سازمان امور مالیاتی نیز به موازات بارگذاری اطلاعات لازم را در این سامانه آغاز کرده است. اسلامی متذکر شد: دو میلیون واحد مسکونی بدون استفاده در کشور وجود دارد که اگر این واحدها در بازار عرضه شوند، بی تردید گشایشی در زندگی مردم و کسب و کارها به وجود خواهد آمد. مالیات بر خانه های خالی با مالیات بر اجاره کاملا تفاوت دارد معاون سازمان امور ...
1000 واحد خالی درتملک بانک شبه دولتی مالک
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه وشهرسازی گفت: مالک یک هزار واحد مسکونی خالی که پیشتر اعلام شده بود، یک بانک خصوصی-دولتی است. محمود محمودزاده درباره اقدامات وزارت راه و شهرسازی برای مدیریت بازار مسکن افزود: در یک سال گذشته اقدامات زیادی صورت گرفته و توانسته ایم این بخش را با این فعالیت ها، بار دیگر احیا کنیم. او همچنین در پاسخ به این پرسش که اگر فردی وام ودیعه مسکن دریافت کند، از دریافت وام خرید مسکن از محل صندوق پس انداز مسکن یکم حذف می شود؟، اظهار کرد: این دو تسهیلات به هم ارتباطی ندارند و وامی که از امروز ثبت نام آن آغاز شد، برای مستاجران است؛ بنابراین اگر فردی این تسهیلات را دریافت کند، می تواند همچنان از صندوق پس انداز مسکن یکم نیز تسهیلات خرید یا ساخت مسکن دریافت کند. معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی افزود: وام ودیعه مسکن به صورت یک ساله در اختیار متقاضیان قرار می گیرد و سپس به بانک بازگردانده می شود؛ بنابراین متقاضی از شمول خانه اولی بودن، خارج نمی شود؛ در نتیجه می تواند تسهیلات خرید یا ساخت مسکن صندوق پس انداز مسکن یکم را هم دریافت کند. او در مورد اینکه کدام دستگاه اجرایی است که هزار واحد مسکونی خالی احتکار کرده؟، گفت: برخی از همکاران ما از واژه نهاد نام برده بودند که شائبه ایجاد شده بود؛ مجموعه ای که هزار واحد خالی دارد و به بازار عرضه نکرده، یکی از بانک های شبه دولتی است. محمودزاده ادامه داد: قرار است از هفته آتی طی مراسمی ارسال پیامک به مالکان واحدهای خالی را آغاز کنیم؛ منظور همکاران ما که در مصاحبه خود یک نهاد را مالک هزار واحد عنوان کرده بودند، بانک ها بوده اند و منظور از نهاد، مجموعه های غیردولتی هستند. او با رد این شائبه که برخی رسانه ها گمانه هایی مبنی بر اختصاص این واحدهای خالی به نهادهای حاکمیتی مطرح کرده بودند، گفت: یک بانک خصوصی-دولتی مالک این واحدها هستند. معاون وزیر راه و شهرسازی یادآور شد: بر اساس پیامکی که به مالکان واحدهای خالی از هفته آینده ارسال می کنیم، از آنها می خواهیم تا اطلاعات مربوط به مالکیت این واحدها را ثبت کنند ...
جزئیات احتکار هزار واحد مسکونی توسط یک بانک! + فیلم
به گزارش رکنا، محمودزاده، معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی: یکی از بانک های کشور بیش از 1000 واحد مسکونی دارد. این بانک بخشی از سهامش دولتی و بخشی دیگر هم خصوصی است. افراد دیگری هم در تهران هستند که نزدیک به 200 واحد مسکونی دارند. اینها از خدمات عمومی برای ساخت مسکن استفاده کرده اند. مانع مالکیت داشتن این واحدهای مسکونی نیستیم. ما به دنبال این هستیم این ...
مالک یک هزار واحد مسکونی خالی، یک بانک خصوصی-دولتی است
محمود محمودزاده درباره اقدامات وزارت راه و شهرسازی برای مدیریت بازار مسکن گفت: در یک سال گذشته اقدامات زیادی صورت گرفته و توانسته ایم این بخش را با این فعالیت ها، بار دیگر احیا کنیم. وی در پاسخ به این پرسش که اگر فردی وام ودیعه مسکن دریافت کند، از دریافت وام خرید مسکن از محل صندوق پس انداز مسکن یکم حذف می شود؟، اظهار داشت: این دو تسهیلات به هم ارتباطی ندارند و وامی که از امروز ثبت نام ...
پرداخت 30 میلیون تومان وام ودیعه اجاره مسکن در آذربایجان شرقی
افرادی که تازه تشکیل خانواده داده و برای اولین بار خانه اجاره می کنند و نیز مستاجران حقوق بگیر ثابت یا تحت پوشش سازمان های حمایتی پرداخت خواهد شد. مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان شرقی با بیان اینکه اگر مستاجر مشمول این وام شناخته شود وام ودیعه توسط بانک به صاحب خانه وی پرداخت می شود، گفت: صاحب خانه باید اصل وام را پس از یک سال در موقع اتمام قرارداد اجاره به بانک بازگرداند و مستاجر نیز در ...
وام ودیعه مسکن؛ شش نگرانی بزرگ پیش روی اجاره نشین ها
برای مستاجران به منظور استفاده از تسهیلات ودیعه مسکن به حساب می آید. این یعنی متقاضی حداقل باید از سال 1384 به این طرف امکانات و تسهیلات دولتی برای خرید خانه و صاحبخانه شدن نگرفته باشد. با توجه به اینکه وضعیت تسهیلات مسکن ملی هنوز تعیین تکلیف نشده، کاملا طبیعی به نظر می رسد اگر در میان متقاضیان تسهیلات ودیعه مسکن، افرادی پیش از این در طرح مسکن ملی ثبت نام کرده باشند و حالا سردرگم باشند. ...
وام ودیعه معادل اجاره 12 متر خانه/ 4 میلیون واحد مسکونی کمبود داریم
...؛ گروه مسکن : تا همین چند سال پیش گرفتن وام، آخرین راهکار خانواده کم درآمد جامعه برای خانه دار شدن بود، اما تورم افسار گسیخته بازار مسکن در سال های گذشته حالا دولت را ناچار به پرداخت وام برای اجاره خانه کرده است. مسئولین دلال بازی و سوداگری را دلیل اصلی رشد قیمت مسکن در سال های گذشته می دانند. محمود زاده معاون وزیر راه و شهرسازی که مسکن را بازاری مناسبی برای سرمایه گذاری می داند، پیشتر گفته ...