بعد از مالیات بر خانه هالی خالی نوبت عایدی سرمایه است
سایر منابع:
سایر خبرها
معاملات در بازار قفل شد/206 تیپ2 به 164 میلیون رسید
کمتر خریدار و فروشنده ای حاضر به معامله هستند. به اعتقاد فروشندگان خودرو کسی حاضر به فروش خودروها آن هم به قیمت ارزان نیست و همه می خواهند ماشین های خود را گرانتر از روزهای گذشته بفروش برسانند. روند صعودی قیمت ها در بازار خودرو/ پژو2008 740 میلیون تومان شد علاوه بر این روند کند عرضه خودرو در بازار عاملی شده تا افزایش قیمت ها در انواع خودروهای داخلی مشاهده شود. البته ...
امروز در بورس چه خبر بود؟ (99/05/14)
ساعاتی قبل فرهاد دژپسند وعده ورود 50 شرکت جدید به بازار بورس را نیز داد. در این شرایط نه چندان با ثبات بورس اخباری پیرامون سهام عدالت نیز منتشر شد که سردرگمی دارندگان سهام عدالت را بیشتر کرد. صاحبان سهام عدالت از روزی که طرح آزادسازی این سهام برای فروش (تا سقف 30 درصد) به دستگاه های اجرایی ابلاغ شد تا به این لحظه دچار سرگردانی و بلاتکلیفی بوده اند و متاسفانه هیچ مقام مسئولی توضیحات ...
بازی با نرخ سود بانکی با هدف تامین بودجه انجام شد
می کند باید شاهد فشار زیاد بر بازار ارز بود که قیمت ارز را در مسیر صعودی قرار می دهد. در رابطه با نوسانات اخیر نرخ سود بانکی با علی دینی ترکمانی، کارشناس اقتصاد به گفت وگو پرداخته ایم که ماحصل آن را می خوانید: سود بانکی با نرخ تورم چه رابطه ای دارد؟ معمولا نظر اقتصاددانان بر این است که بهتر است نرخ حقیقی بهره دست کم صفر یا مثبت باشد. در یک روش ساده یعنی نرخ بهره اسمی حداقل به ...
آیا ایران خودرو با ارزش تر از بنز و بی ام و است؟
مطرح می شود که تنها میزان فروش و سود سالانه ی شرکت های یادشده چندبرابر عدد 43 میلیارد دلار است؛ با یک مقایسه ساده می توان کذب بودن این ادعا را ثابت کند. با مراجعه به سایت سازمان بورس و جست وجوی شرکت ایران خودرو متوجه می شویم ارزش بازاری این شرکت حدود 2.000.000 میلیارد ریال است که با تبدیل آن به دلار عددی کمتر از 10 میلیارد دلار به دست می آید؛ درحالی که ارزش بازاری ب ام و حدود 35 تا 40 ...
خرید مسکن، رویایی در دوردست ها
کاهش یافته است. این بنگاه دار افزود: قیمت یک واحد آپارتمان که در سال 96 حدود 100 میلیون تومان بوده اکنون به بیش از 500 میلیون تومان افزایش یافته است. وی ادامه می دهد: در سال 96 قیمت یک واحد مسکن مهر در شهرک بهاران حدود 70 میلیون تومان بوده که اکنون این واحدها با بیش از 400 میلیون خرید و فروش می شوند. جهانبخش با بیان اینکه دلال بازی و کمبود زمین موجب افزایش سرسام ...
پیش نیاز رویکرد رقابتی در صنعت خودروسازی کجاست؟/ انحصار صنعت خودرو باید تاریخ انقضا داشته باشد
آینده نگری را کنار بگذارند و فعالیت خود را معطوف به بازار انحصاری داخلی کشور بدانند، بلکه باید در راهبرد ها و برنامه ریزی های خود تغییرات بنیادین و اساسی ایجاد کنند و به آینده نگری بهای تمام و کمالی بدهند. حتی دولت هم که همچنان نمی خواهد سکان صنعت خودرو را به دست بخش خصوصی بدهد و خودروسازی با توجه به شرایط انحصاری ایجادشده در کشور منافع زیادی برایش دارد، باید برای حفظ این منافع چاره ای به منظور ...
مالیات منهای عدالت
به دانه درشت ها و دلال های اقتصادی پرداخت می کردند. به عنوان مثلاً سود خرید طلا و ارز، مسکن و خودرو یا سود سپرده بانکی به ویژه طی سال های گذشته به دلیل سیاست گذاری های اشتباه گذشته چندین برابر فعالیت های تولیدی بوده است. اما از آنجایی که درآمدهای حاصل از عایدی سرمایه هیچ وقت مورد توجه نظام مالیاتی کشور نبوده؛ هر کدام از سرمایه گذاران در بخش هایی همچون بازار ارز، طلا، زمین و مستغلات بوده ایم دارایی ...
ابتکار راهکار حل مشکلات در بازار خودرو را بررسی کرد طرح های نمایشی برای بازار آشفته خودرو
را فراهم کنند تا افرادی که خودرو ندارند و یا اتومبیلی فرسوده دارند به سراغ خرید از خودروسازان بروند. وی در ادامه افزود: ما در هیچ جای دنیا شاهد صف خرید برای خودرو نیستیم بلکه خودروسازان برای فروش محصولات شان تلاش می کنند تا با آپشن های با کیفیت تر بازار را به دست بگیرند و نظر مشتری را جلب کنند، اما خرید خودرو در کشور ما به گونه دیگری است، متاسفانه در صنعت خودروسازی ما قوانین و طرح های ناپخته ...
گزیده اخبار ایران و جهان/اخبار اقتصادی آمریکا وارد بزرگ ترین رکود اقتصادی خود شد
که 14 هزار نفر از آنان در مراسم قرعه کشی انتخاب شدند. رحمانی خاطرنشان کرد: با هماهنگی انجام شده، در این مرحله تعداد متقاضیان ذخیره برابر با منتخبان بود تا در صورت انصراف نفرات اصلی، از این فهرست استفاده شود. معاون فروش و بازاریابی ایران خودرو بیان داشت: با توجه به تاکید کمیته خودروی وزارت صنعت، معدن و تجارت در ثبت نام خانواده های فاقد خودرو در این طرح، اسامی منتخبان برای صحه گذاری اطلاعات اظهار شده ...
رابطه بورس، نرخ بهره و شاخص های کلان اقتصادی از نگاه سرزعیم
. افراد زمانی که ثروت های نامتعارفی پیدا می کنند به سرعت در مصرف جامعه هم تاثیر می گذارد. یک ویلا می خرند؛ خانه می خرند؛ چند خودرو در اختیار می گیرند. یعنی شما معتقدید که رشد بورس در تورم جامعه اثرگذار است؟ از مسیر اثر ثروت؛ اثرات تورمی ایجاد می کند؛ بازار ارز را مختل می کند و...چون مساله بزرگ است؛ این بورس ذینفعان مختلفی وجود دارد. از مردم طبقات کمتربرخوردار گرفته تا دولت که ...
چرا شتاب افزایش قیمت در بازار خودرو شدت گرفت؟
می دانند کارشناسان بازار خودرو بر این عقیده اند که در حال حاضر اقدامی در جهت تامین تقاضا مصرف کننده در بازار صورت نمی گیرد و خودروسازان در حال تحویل معوقات خود هستند چراکه در شرایط فعلی مصرف کننده نمی تواند با مراجعه به نمایندگی های شرکت های خودروساز، خودروی مورد نظر خود را با قیمت کارخانه خریداری کند. بازار خودرو طی هفته جاری روزهای پرنوسانی را تجربه می کند و با وجود اینکه طی هفته گذشته ...
قیمت خودرو (99/5/14)/ 3پیشنهاد رییس انجمن صنایع همگن قطعه سازان برای کنترل بازار
انتقاد از قیمت گذاری دستوری خودرو و عدم افزایش بهای مواد اولیه تصریح کرد: شورای رقابت می خواهد خودرو با قیمت ارزان به دست مردم برسد درحالیکه این اقدام هم فشار تحمیل شده بر خودروسازان را بیشتر کرده و هم منجر به افزایش فاصله قیمت خودرو در کارخانه و بازار شده است؛ لذا ادامه این شرایط بازار خودرو را آشفته تر خواهد کرد. این فعال صنعت قطعه بیان کرد: تا زمانی که فاصله قیمت بین دو بازار همچنان ...
روند صعودی قیمت ها در بازار خودرو
مصاحبه بوده و در عمل هیچ تدبیری برای مدیرتی قیمت ها در بازار خودرو بوجود نیامده همین موضوع باعث شده تا با نوسانات قیمت ارز و کاهش خریدار معاملات به صفر برسد و نمایشگاه داران ترجیح بدهند واحدهای خود را زود تعطیل کرده و به بهانه کرونا راهی خانه شوند. در حال حاضر مشاهدات بازار نشان می دهد پژو 2008، 740 میلیون تومان، پژو 206 تیپ دو 164 میلیون تومان، پژو 206 تیپ پنج 199 میلیون تومان و مزدا3 با رقم 820 میلیون تومان قیمت گذاری شده است. سراتو نیز در حال حاضررقم 530 میلیون تومان و استپ وی 385 میلیون تومانی را ثبت کرده است. ...
تأثیر دلار بر تعیین قیمت کالاها
سازمان مانند مجلس، دولت، بانک مرکزی- باشد، صادرکننده دچار سردرگمی است و به واسطه این وضعیت مشمول جریمه خواهد شد. در یک ماه گذشته نیز شرایط بازار ارز به شدت دست خوش تغییرات شد و افزایش نرخ های بین المللی، عمل به تعهدات ارزی را گران تر نمود. تولید محصولات باقیمت روز دلار و فروش ارز در سامانه نیمایی به قیمتی بسیار پایین تر برای صادرکننده صرفه اقتصادی نداشت، ضمن آن که بسیاری از سپرده ها که می توانست از ...
فاطمی عقدا: بانک ها سوداگران جدید بازار مسکن هستند
اگر در این شرایط مسکن های احتکار شده نظام بانکی با قیمت منصفانه ای عرضه شوند حتی می تواند منجر به شکستن قیمت مسکن نیز شود و قیمت بالایی که در حال حاضر وجود دارد را تعدیل کند، به شرط اینکه دلالان حقیقی برای احتکار این مسکن ها اقدام نکنند، یعنی واحدهای مسکونی تحت تملک بانک ها باید در یک نظام و چارچوب قانونمند و با نظارت قوی واگذار شود تا به دست مصرف کننده واقعی برسد، چرا که دلالانی که سرمایه کافی در اختیار دارند می توانند پول خود را این بار در این بازار وارد کنند و احتکار را این بار در شکل و شمایل دیگری در بازار مسکن ادامه دهند. ...
ساخت اقتصادی و ماهیت تورم
محصولاتِ گران شده وجود ندارد. در این صورت سطح فروش بنگاه کاهش یافته، انبارها پر شده، و در صورت تداوم، بنگاه اقدام به کاهش تولید و تعدیل نیرو خواهد کرد. در چنین وضعیتی رشد نقدینگی تعیین کننده این است که آیا پول لازم برای مبادله محصولات در سطح قیمت جدید وجود دارد یا نه . نقدینگی نه سطح قیمتها، بلکه سطح فروش بنگاه را مشخص می کند. به عکس رویکرد قیمتگذاری در بازار حراج، در این وضعیت در صورت فقدان قدرت خرید-نقدینگی- کافی، بنگاه اقدام به کاهش قیمت نکرده و در عوض دست به تعدیل مقداری خواهد زد؛ ابتدا تغییر در موجودی انبار و سپس کاهش سطح تولید. ...
نبود فروشنده در بازار پر خریدار
به گزارش اخبار خودرو ،خرید و فروش در بازار خودرو به نوعی قفل شده و عملا میزان دادوستد در آن به پایین ترین حد خود رسیده است، به طوری که نمایشگاه داران از کسادی بازار خبر می دهند. افزایش هر روزه نرخ دلار طی هفته های گذشته باعث شده است تا بازار به طور کامل قفل شود. با ثابت ماندن نرخ ارز در کانال 22 هزار تومانی این امید وجود داشت که قیمت خودرو تا حدودی تعدیل شود و خرید و فروش خودرو دوباره رونق ...
چرخش لاستیک ساز ها روی مدار بورس
مسعود طیبی کارشناس بازار سرمایه مصرف سالانه تایر در کشور حدود 350 هزار تن (190 هزار تن تایر سواری و 160 هزارتن انواع تایر سنگین) است که از این مقدار حدود 250 هزار تن سهم تولید داخل و حدود 100 هزار تن نیز سهم واردات است. 30درصد واردات تایر به صورت قاچاق وارد کشور می شود و حدود نیمی از واردات تایر از چین و مابقی از کشورهای امارات، کره جنوبی، هند، ژاپن و اسپانیا وارد کشور می شود. در نمودار روند تولیدات تایر کشور از سال 90 تا 98 مشاهده می شود. روند واردات بی رویه تایرهای بی کیفیت، مشکلات تخصیص ارز و عدم تامین مواد اولیه کافی، به روز نبودن ماشین آلات کارخانه های تولیدی، نوسانات شدید تیراژ تولید خودرو و افتتاح طرح های توسعه ای از مهم ترین دلایل نوسان مقدار تولید تایر در کشور طی سالیان گذشته به شمار می رود. در سال 99 با توجه به حذف دلار 42هزار ریالی و روند بهتر تخصیص ارز از سامانه نیما، افزایش مقدار تولید خودرو، کاهش واردات نسبت به سال 98 و تکمیل طرح های توسعه انتظار می رود مقدار تولید تایر در کشور رکورد جدیدی را به ثبت برساند و به حدود 278هزارتن تولید برسد. در پی اعتراضات سراسری کامیون داران، دولت در مهر ماه 1397 تصمیم به کاهش تعرفه واردات تایرهای باری از 26 درصد به 5درصد و اختصاص دلار 4200 تومانی به واردات این نوع تایرها گرفت که این اتفاق باعث افزایش بی رویه واردات لاستیک های عمدتا چینی در بازار شد و تولیدکنندگان این نوع محصولات را مجبور به کاهش تولید کرد. همین اتفاق باعث شد واردات تایر در کشور در سال 98 افزایش بیش از 100 درصدی داشته باشد و واردات به عدد بی سابقه 200 ...
پیامد های شوک های ارزی بر جهش تولید
عمیق تر می شود. میزان نیاز تولیدکننده به سرمایه در گردش افزایش یافته و با توجه به کمبود و گران بودن منابع مالی و تسهیلات بانکی ، توان رقابت تولیدکننده کاهش می یابد. خالقی تصریح کرد: معمولا به محض افزایش نرخ ارز، عده ای از جمله برخی مدیران دولتی و بانکی و اقتصاددانان، چرتکه در دست گرفته و افزایش سرمایه واحد های تولیدی را بر مبنای افزایش قیمت ماشین آلات و مواد اولیه و کالای تولیدی و در دست ت ...
نوسازی ماشین آلات صنایع غذایی ضروری است
صنایع غذایی گلها امروز با داشتن بیش از 300 نوع محصول اشتغال آفرینی چند هزار نفره ایجاد کرده است. از سوی دیگر این شرکت در حوزه صادرات نیز موفق بوده و کشورهای استرالیا، کانادا، فرانسه، اتریش، بحرین، قطر، عمان، عراق، آلمان، انگلیس، گرجستان و ... از کشورهایی هستند که گلها به آنها صادرات داشته است. مهدی کریمی تفرشی، مدیرعامل مجموعه صنایع غذایی گلها معتقد است: حمایت از تولیدات داخلی موجب رونق بازار، رقابت سازنده، فعال شدن چرخ صنعت، خودکفایی هر چه بیشتر کشور، ایجاد انگیزش سازنده در تولیدکنندگان و صنعتگران در ارائه کالا و خدمات بهتر، بهبود وضعیت اشتغال و کارآفرینی برای خیل عظیمی از جوانان و نیروهای تحصیلکرده و در نهایت حمای ...
معاونت شعب و بازاریابی بانک توسعه تعاون تشریح کرد فروش اوراق مشارکت، محرکی برای جذب نقدینگی
، منابع از بانک ها خارج می شود و به سمت بازار سرمایه می رود. اگر چرخش تجهیز و تخصیص در شبکه بانکی به درستی صورت نگیرد، بانک ها در منابع و مصارف خود با مشکل مواجه می شوند. در واقع بانک ها به عنوان حلقه واسط عمل می کنند؛ باید نقدینگی را از دست مردم جمع آوری کنند تا در ادامه بتوانند آن را در قالب تسهیلات در اختیار بخش های مختلف قرار دهند. فروش اوراق شبکه بانکی، در سال های پس از پیروزی ...
عرضه املاک، اراضی و مستغلات وزارت راه و شهرسازی در بورس کالای ایران
...: پس از دستور مقام عالی وزارت در خصوص استفاده از ظرفیت بازار سرمایه و راه اندازی تابلوی زمین و مسکن، جلسات متعدد کارشناسی تخصصی با حضورکارشناسان و مدیران وزارت راه و شهرسازی، شرکت عمران شهرهای جدید و شرکت بورس کالای ایران تشکیل شد. وی ادامه داد: در این جلسات مجموعه ای از آسیب ها و موانع قانونی و مقرراتی موجود شناسایی و راهکارهای فنی برای آنها تدوین شد. پس از مرتفع کردن موانع، اولین ...
برای احیای بازار مسکن به تاریخ رجوع کنید
و فشار روانی ناشی از این بحران ها بیفزاید. راه چاره چیست البته رشد قیمت مسکن در ایران سابقه ای طولانی دارد و در طول سالهای گذشته همواره آمارها از رشد قیمت ها حکایت داشته است. اما سوال این است که برای حل این معضل و افزایش توان مردم در خرید مسکن چه می توان کرد. این روزها تلاش مجلسی ها و حتی سیاستگذاران بازار سرمایه با راه اندازی بورس املا، مستغلات و امتیازات در تلاشند که راه حلی ...
لقمه چرب پشت بام فروشی
فیضی | شهرآرانیوز؛ یکی از معضلاتی که تازگی در مشهد رواج پیدا کرده پدیده فروش پشت بام خانه برای ساخت یک طبقه روی آن است. در این جریان مالک که به دنبال منفعت و سود خود است پشت بام منزلش را می فروشد و خریدار پشت بام آن را می سازد. حال اینکه ممکن است منزل استحکام بنای کافی نداشته و با زلزله کوچکی خانه فرو ریزد و شاهد فوت بسیاری از شهروندانمان باشیم! طبرسی شمالی، رسالت شمالی، بهمن و... محله ...
جذابیت بیمه عمر به شرط فوت است، نه به شرط زندگی!
شعار سال : این روز ها اخباری از جنس قیمت روز سکه و طلا، نامنویسی محصولات ایران خودرو و سایپا، گران شدن ارز، بهای انواع گوشی، تغییرات سود بانکی، خرید و فروش املاک یا جابه جایی شاخص سهام هر قدر هم که مهم و خواندنی باشند باز هم دلیل نمی شود که از کنار اخبار مربوط به بیمه های عمر و زندگی شرکت های بیمه بازرگانی بی تفاوت عبور کنیم. گسترش نفوذ بیمه های زندگی یکی از اهداف تعیین شده در قانون برنامه ...
قیمت خودرو (99/5/12)/ فروش سهام راهکار نجات خودروسازان
سرعت در بازار خودرو تاثیرگذار نخواهد بود، همانطور که در سال های 84 تا 90 نرخ ارز در کشور ثابت بود و دیدیم که قیمت مسکن حدود 4برابر و خودرو بیش از 3برابر گران شد بنابراین نرخ ارز درواقع دماسنج تورم در هر کشوری است و بلافاصله تغییرات تورم را نشان می دهد؛ یعنی می توان گفت افزایش نرخ ارز علت رشد قیمت خودرو نیست بلکه، نرخ ارز خودش هم معلول تورم است. او درباره حال و هوای این روز های بازار ...
دولت عامل نابسامانی بازار خودرو
حاشیه بازار آزاد توسط خودروسازها عرضه می شد، به طور قطع تقاضا به وضعیت کنونی نمی رسید که دلیل آنهم کاملا مشخص است؛ فردی که یک خودرو را از کارخانه می خرد به دلیل اختلاف قیمت با بازار آزاد با سود آنی فروش آن منتفع می شود، به همین دلیل بخش عمده ای از متقاضیان خودرو، مصرف کننده آن نبودند و بیشتر به عنوان یک منبع درآمد به آن نگاه کرده اند. به گزارش خبرنگار خبرگزاری موج، در حال حاضر بازار ...
سود چند صد هزارمیلیارد تومانی صنایع مادر از نحوه قیمت گذاری خودرو
در مقابل نرخ های روزافزون و آزاد تامین کننده گان مواداولیه داخلی نیندیشند، تا پایان سال جاری سود صنایع مادر به چندصد هزارمیلیارد تومان می رسد و قطعه سازان بسیاری ناچار به تعطیلی خواهند شد. در این خصوص آرش محبی نژاد، دبیر انجمن صنایع همگن قطعه سازان کشور در گفت وگو با روزنامه دنیای خودرو توضیح می دهد. چندی پیش بانک مرکزی خبری منتشر کرد که معضلات قطعه سازان با تخصیص دوباره ارز نیمایی ...
واگذاری 13 بنگاه دیگر در قالب ETF
و یا حس ناخوشایندی به شما دست می دهد درحالی که تعریف علمی ریسک این بار احساسی را ندارد. وقتی می گوییم یک سهم نسبت به دیگری ریسک بیشتری دارد، یعنی احتمال سود بیشتر دارد. درعین حال احتمال ضرر بیشتر نیز دارد. در خصوص صندوق سرمایه گذاری نیز این مفهوم وجود دارد؛ اما درجات آن در انواع مختلف صندوق ها، متفاوت است. یکی از مواردی که می تواند ابهامات ذهن شمارا نسبت به صندوق برطرف کند، دانستن ...
نقش برخی بانک ها در احتکار و گران کردن مسکن
، گفت: براساس قانون بانکداری، فعالیت بانک ها در حوزه اموال غیرمنقول اعم از ساخت و خریدوفروش خانه، ویلا، زمین و هر نوع ملکی ممنوع است، اما در یک دهه گذشته بانک ها وارد عرصه ساخت و ساز ملک شدند. بسیاری از بانک های دولتی و خصوصی اکنون صاحب واحد های مسکونی هستند و حاشیه سود بسیار بالایی که در حوزه خرید و فروش ساختمان وجود دارد، دلیل آن است. وی گفت: برای مثال از اسفند سال گذشته تاکنون سرمایه ...