یک متر مسکن در شهر تهران چند سکه ارزش دارد؟
سایر منابع:
سایر خبرها
بازار سرمایه همبستگی ارز و زمین را کاهش داد
همبستگی و ارتباط زیادی بین نرخ ارز و قیمت هر متر مربع ساختمان وجود دارد؛ به طوری که در 3 سال اخیر همبستگی 94 درصدی بین این دو مولفه مشاهده شده است و این همبستگی در سال های 96، 97، 98 و 5 ماه ابتدای 99 به صورت تفکیک شده در شکل زیر آورده شده است. این همبستگی نشان می دهد که قیمت دلاری مسکن تغییرات قابل ملاحظه ای نداشته است. به عنوان مثال، ارزش هر متر مربع ساختمان در تهران به طور متوسط بین 900 تا 1000 دلار باقی مانده و این نوسانات قیمت ارز و ایجاد تورم است که باعث افزایش بی رویه قیمت ساختمان شده است. نکته دیگری که می توان به آن توجه کرد همبستگی کمتر قیمت مسکن و دلار در سال 98 است که یکی از دلایل آن را می توان اقبال سرمایه گذاران به بازار سرمایه عنوان کرد. این موضوع نشان می دهد با تقویت بازار سرمایه می توان مسکن را از یک کالای سرمایه ای به کالای مصرفی تبدیل کرد که امیدواریم کشور روزی به این مقصود برسد. یکی از مهم ترین ریسک ها ...
سیاست احتمالی جدید بانک مرکزی برای متعادل سازی بازار ارز/ مهار دلار از طریق کانال بورس ممکن می شود؟
برای عرضه ارز خود در سامانه نیما با نرخ تقریبا دستوری و مکانیسم عرضه آن، باعث شد تا همچنان شاخص ارزی ایران در سطح خیابان تعیین شود. حالا که ارزش ریال به شدت سقوط کرده و دلار به مرز 30هزار تومان نزدیک شده، بانک مرکزی به این صرافت افتاده تا سریع تر بورس ارز را تاسیس کند. به نظر می رسد در این صورت معاملات غیررسمی و کاغذی سفته بازان به حاشیه رانده می شود و نبض بازار ارز را بازیگرانی چون بانک مرکزی ...
انتظار مثبت شدن و افزایش نوسانات
سوی دیگر، در هفته های اخیر به طور تقریبا پیوسته ای شاهد کاهش ارزش معاملات در بازار سرمایه هستیم و ارزش معاملات روزانه از 350 هزار میلیارد ریال در ماه های مرداد و تیر به کمتر از 150 هزار میلیارد ریال در هفته های اخیر رسیده است. نماد های فارس، تاپیکو، وبملت و کچاد بیشترین اثر مثبت را بر شاخص کل داشتند و از سوی دیگر نماد های فملی، شتران و اخابر بیشترین اثر منفی را بر شاخص کل داشتند. ...
عملیاتی شدن بازار ثانویه و دسترسی به منابع خارج کشور / افزایش چشمگیر نرخ دلار و عرضه 300 میلیون درهم به ...
با افزایش چشمگیر قیمت دلار به 29 هزار و 200 تومان و اعلام اونس جهانی طلا به قیمت 1861 دلار، قیمت طلا افزایش یافت و قیمت طلای 18عیار هرگرم یک میلیون و 261 هزار تومان، مظنه هر مثقال طلای آبشده یا 17 عیار 5میلیون و 465 هزار تومان قیمت سکه تمام بهار آزادی طرح جدید 13میلیون و 500 هزار تومان، قیمت سکه طرح قدیم 12میلیون و 600 هزار تومان، نیم سکه بهار آزادی 7 میلیون و 200 هزار تومان، ربع سکه بهار آزادی 4 میلیون و 200 هزار تومان و سکه گرمی2 میلیون و 150 هزار تومان معامله شد ...
ارزش دلار در بازار جهانی اندکی افت کرد
طور است کاری در خصوص دلار انجام دهیم؟ آن ها گفتند که این کار ممکن نیست و باید به طور طبیعی نرخ ارز شناور باشد. بانک مرکزی چین ادعای دخالت عمدی در بازار ارز با هدف کسب مزیت رقابتی را تکذیب کرده است. برخلاف ادعای ترامپ، ارزش یوان در روزهای اخیر در برابر دلار پیشروی محسوس داشته و اخیرا به بالاترین سطح دو ماه خود نیز رسیده است. نرخ عجیب تورم کشورهای اروپایی و فاصله گرفتن آن از محدوده دو ...
کاهش حق کمیسیون مشاوران املاک
نرخ نامه جدید کمیسیون نظارت سازمان صنعت، معدن و تجارت استان تهران برای کاهش ضریب محاسبه حق کمیسیون مشاوران املاک پایتخت از ارقام فعلی به 0.25درصد از ارزش معامله در قرارداد خریدوفروش ابلاغ شد و از دیروز لازم الاجرا شده است. نرخ های جدید بر حق کمیسیون معاملات چند میلیاردی تأثیری ندارد اما برای مشاوران املاک محدوده های ارزان قیمت شهر از کاهش جدی حق الزحمه حکایت دارد. جدال بر سر حق کمیسیون بنگاه های ...
افزایش افسارگسیخته قیمت مسکن در مناطق پرطرفدار
. ابتدای سال 91 قیمت هرمترمربع آپارتمان در پونک 4 میلیون و 200 هزار تومان بود؛ در حالی که آن بازه زمانی میانگین قیمت خرید آپارتمان در تهران 3 میلیون تومان ثبت شده است. این امر بدین معنی است که قیمت این محله کمی بیشتر از نقاط مرکزی شهر است. مدنظرداشته باشید در حال حاضر قیمت خرید آپارتمان در پونک به طور متوسط در هرمترمربع نزدیک به 32 میلیون تومان است. این نرخ از ابتدای سال، روند ...
قیمت دلار در بازار آزاد تهران 5 مهر 99 مشخص شد
به گزارش خبرگزاری موج به نقل از صرافی ملی ایران امروز (5 مهر 99) هر دلار آمریکا به مبلغ 28 هزار و 550 تومان و هر اسکناس یورو به قیمت 33 هزار و 350 تومان به فروش می رسد. نرخ دلار نسبت به آخرین معاملات هفته گذشته حدود 750 تومان افزایش یافت و یورو نیز 950 تومان گران شد.
کاهش نرخ تورم سالانه استان ایلام در شهریورماه
به گزارش بازار ، به نقل از روابط عمومی استانداری ایلام، قاسم سلیمانی دشتکی اظهار داشت: در حالیکه میانگین تورم سالانه کشور از مردادماه تا شهریور ماه از 25.8 به 26 به میزان 0.2 درصد افزایش یافته است، تورم سالانه استان یک درصد کاهش یافته است. وی نرخ تورم سالانه استان در شهریور ماه گذشته را 51.9 درصد عنوان کرد و گفت: این در حالی است که شهریور ماه امسال نرخ تورم سالانه استان به عدد 27. ...
آیا اونس در هفته آینده روند نزولی دارد؟
قیمت طلا در ماه های اخیر گویای این است که هر گرم طلای 18 عیار در روزهای مشابهی از سال گذشته یعنی در تاریخ پنجشنبه 4 مهر 1398 با رقم 4,084,000 ریال داد و ستد شده بود که مقایسه این دو نرخ، بیانگر افزایش 206.04 درصدی یا 8,415,000 ریالی طلا نسبت به سال گذشته می باشد. نگاهی به نوسانات 6 ماهه و 3 ماهه طلا نیز مبین نوسانات به میزان 4,375,000 ریال برای دوره سه ماهه و 6,323,000 ریال برای دوره 6 ماهه می باشد ...
قیمت روز ارز در صرافی ملی ایران 5 مهر 99
به گزارش مرور نیوز به نقل از صرافی ملی ایران امروز (5 مهر 99) هر دلار آمریکا به مبلغ 28 هزار و 550 تومان و هر اسکناس یورو به قیمت 33 هزار و 350 تومان به فروش می رسد. نرخ دلار نسبت به آخرین معاملات هفته گذشته حدود 750 تومان افزایش یافت و یورو نیز 950 تومان گران شد.
زیان ده ترین شرکت های بورس
قلم نیوز : شاخص کل بورس تهران که پس از اوج گیری تا قله دو میلیون و 78 هزار واحدی در اواسط مردادماه روندی کاهشی در پیش گرفت، اکنون در محدوده 6/ 1 میلیون واحد نوسان می کند. با وجود افت بیش از 20 درصدی در افزون بر یک ماه گذشته، اما نسبت قیمت به درآمد بالای شرکت ها حکایت از افزایش ریسک در کلیت بازار دارد. به طوری که در حال حاضر تنها 9 شرکت از P/ E کمتر از 10 واحد برخوردارند و در سایر بنگاه ...
در شهر
....بر اساس این گزارش، مردادماه امسال میانگین قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران به 23 میلیون و 100 هزار تومان رسیده که نسبت به ماه مشابه سال قبل 77.4 درصد و نسبت به ماه قبل 10.5 درصد افزایش را نشان می دهد. بر اساس اعلام بانک مرکزی، همچنین در مردادماه 1399 تعداد معاملات مسکن شهر تهران به 9080 فقره رسیده که نسبت به ماه گذشته 35.4 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال گذشته 175.8 درصد افزایش داشته است. ...
عارضه یابی بازار مسکن/ التهاب املاک درمان شدنی است؟
افسارگسیخته قیمت ها در این بازار شده است. لازم به ذکر است که معاملات انجام شده در یک ماه گذشته و در کلان شهر تهران به عنوان نماد اصلی بازار در سراسر کشور نشان می دهد تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی این شهر در مردادماه سال 1399، به 9.1 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 35.4 درصد کاهش و 175.8 درصد افزایش نشان می دهد. این ارقام به خوبی نمایانگر رکود معاملات ...
ارزش سهام عدالت یک میلیونی و 500 هزار تومانی در سامانه استعلام| امروز جمعه 4 مهر 99
دست داد. ارزش سبد سهام عدالت 532 هزار تومانی در پایان معاملات روز دوم مهر ماه به رقم 15 میلیون و 998 هزار تومان رسیده است که 60 درصد آن حدود 9 میلیون و 600 هزار تومان برآورد می شود. با توجه به افت ارزش سهام و روند نزولی شاخص بورس، به نظر می رسد حقوقی ها که تنها خریداران سهام عدالت هستند، منتظرند که این سهام را در قیمت پایین تری خریداری کنند. از آنجایی که ارزش سهام ...
دنده عقب دلار در معاملات خارجی
انجام دهیم؟ آن ها گفتند که این کار ممکن نیست و باید به طور طبیعی نرخ ارز شناور باشد. بانک مرکزی چین ادعای دخالت عمدی در بازار ارز با هدف کسب مزیت رقابتی را تکذیب کرده است. برخلاف ادعای ترامپ، ارزش یوان در روزهای اخیر در برابر دلار پیشروی محسوس داشته و اخیرا به بالاترین سطح دو ماه خود نیز رسیده است. نرخ عجیب تورم کشورهای اروپایی و فاصله گرفتن آن از محدوده دو درصدی هدف گذاری شده ...
بررسی وضعیت مسکن در پاییز 99
، مردادماه امسال میانگین قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران به 23 میلیون و 100 هزار تومان رسیده که نسبت به ماه مشابه سال قبل 77.4 درصد و نسبت به ماه قبل 10.5 درصد افزایش را نشان می دهد. بر اساس اعلام بانک مرکزی، همچنین در مردادماه 1399 تعداد معاملات مسکن شهر تهران به 9080 فقره رسیده که نسبت به ماه گذشته 35.4 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال گذشته 175.8 درصد افزایش داشته است. دبیر انجمن انبوه ...
افت اندک نرخ محصولات آلومینیوم ایران در بورس کالا
به گزارش واحد تحقیق و مطالعات بورس نیوز ، شرکت آلومینیوم ایران در هفته منتهی به اول مهر ماه 1399 موفق به کسب فروش یک هزار و 53 میلیارد ریالی شده که این مبلغ نسبت به هفته گذشته تغییری را نشان نمی دهد. به این ترتیب جمع کل ارزش معاملات این شرکت در بورس کالا از ابتدای سال تا پایان هفته جاری به بیش از 20 هزار و 250 میلیارد ریال رسیده است. 2.000 تن شمش آلومینیوم توسط این شرکت در ...
صراف های متخلف به عنوان اخلال گر اقتصادی به دستگاه قضا معرفی می شوند / رکورد دوباره سکه و ارز
... طلا در بازار جهانی به دنبال تقویت امیدها نسبت به اقدامات محرک مالی بیشتر از سوی دولت آمریکا و اثر آن بر تورم و کاهش ارزش دلار، قیمت طلا اندکی افزایش داشت، اما به دلیل تقویت ارزش دلار فلز زرد همچنان در مسیر ثبت بیشترین افت هفتگی بیش از یک ماه گذشته قرار دارد. بانک های مرکزی سراسر جهان اقدامات محرک مالی گسترده ای را به اجرا گذاشته و نرخ بهره را به نزدیکی سفر رسانده اند تا بتوانند ...
با وام مسکن چند متر خانه می توان خرید؟
طبق میانگین قیمت مسکن در تهران با تسهیلات 160 میلیون تومانی خانه اولی ها می توان 6 متر و 90 سانتی متر مسکن خریداری کرد. تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم که تا اوایل سال 1396 حدود 60 درصد قیمت یک واحد 60 متری در تهران را پوشش می داد حالا اثرگذاری خود را از دست داده تا جایی که این میزان به حدود 11 درصد رسیده است. در واقع هم اکنون با وام 160 میلیون تومانی زوجین می توان در پایتخت 6 متر و 90 ...
چله اصلاح بورس به پایان رسید؟
بیشترین اثر افزایشی در شاخص بورس را نمادهای پتروشیمی خلیج فارس، فولاد مبارکه، هلدینگ نفت و گاز و پتروشیمی تأمین، ملی مس، چادرملو، گل گهر و بانک ملت داشتند. در فرابورس ایران در پایان معاملات شاخص کل با افزایش 322 واحدی به رقم 18 هزار و 35 واحد رسید. ارزش روز بازار اول و دوم فرابورس به بیش از یک میلیون و 178 هزارمیلیارد تومان رسید. معامله گران در فرابورس تهران بیش از 4 /1 میلیارد سهام، حق تقدم ...
اعلام زمان برگزاری حراج جدید اوراق بدهی دولتی
شعار سال: پیرو اطلاعیه روز سه شنبه 18 شهریورماه 1399 درخصوص برگزاری حراج اوراق بدهی دولتی به اطلاع می رساند، طی برگزاری شانزدهمین مرحله از این حراج، تعداد 4 بانک و 3 صندوق سرمایه گذاری سفارش های خود را در مجموع به ارزش 29.3 هزار میلیارد ریال در سامانه های بازار بین بانکی و مظنه یابی شرکت مدیریت فناوری بورس تهران ثبت کردند. همچنین وزارت امور اقتصادی و دارایی نیز با فروش 9.6 هزار میلیارد ریال ...
نوسان در بازار بورس کشورهای اروپایی
یورو در برابر دلار کاهش یافت. در معاملات امروز ارزش دلار در مقابل یورو هفت صدم درصد افزایش یافت. این پنجمین ماه پیاپی است که ارزش دلار در مقابل یورو افزایش می یابد. در معاملات امروز هر 1,1650 دلار در مقابل یک یورو داد و ستد. در بازار نفت نیز بهای نفت خام سبک برنت دریای شمال ، که از آن به عنوان یکی از مهمترین مراجع قیمت گذاری نفت داد و ستد شده در بازار اروپا استفاده می شود با 22 صدم درصد کاهش ...
تقاضای دلار در بازارهای جهانی بالا رفت
بازار کار اهمیت زیادی دارد و نباید اجازه داد تا نرخ بیکاری اوج بگیرد. نرخ تورم بزرگ ترین اقتصاد اروپایی یعنی آلمان در 12 ماه منتهی به آگوست با 0.1 درصد کاهش نسبت به مدت مشابه ماه قبل به منفی 0.1 درصد رسید که این نرخ تورم، پایین ترین تورم ثبت شده از آوریل سال 2016 در این کشور محسوب می شود در تازه ترین دور از معاملات، پوند با 0.35 درصد افزایش نسبت به روز قبل خود و به ازای 1. ...
کاهش 28 درصدی شاخص معاملات بورس در همدان
و با توجه به 21 روز کاری فعالیت تالار بورس منطقه ای استان همدان در این ماه در متوسط ارزش داد و ستد، روزانه 490 میلیارد و 370 میلیون و 907 هزار و 156 ریال بوده که نسبت به مردادماه، 28 درصد کاهش داشته است. مدیر بورس منطقه ای همدان خاطرنشان کرد: در این ماه شرکت های گروه بهمن، گروه سرمایه گذاری میراث فرهنگی و پالایش نفت اصفهان به ترتیب بیشترین ارزش معاملات را به خود اختصاص دادند. ...
روند بازار؛ نرخ ارز، دلار، سکه، طلا و یورو در بازار تهران
قیمت خورد. نرخ فروش دلار امروز پنجشنبه در صرافی ملی 27 هزار و 800 تومان اعلام شد. هر یورو هم 32 هزار و 400 تومان در صرافی ملی به فروش می رسد. نرخ فروش دلار در معاملات ابتدایی بازار آزاد، امروز پنجشنبه به 28 هزار و 250 تومان رسید. یورو نیز با قیمت 32 هزار و 935 تومان فروخته می شود. نرخ ارز در معاملات بازار آزاد ...
90درصد آگهی های مسکن، جعلی، تکراری و قیمت ساز
در آگهی ها نیز بر کاهش آگهی بی تاثیر نبوده است. از سوی دیگر پیشتازی تهران در کاهش عرضه فایل ها نیز به پرتلاطم بودن بازار مسکن در این استان و همچنین تورم بیشتر آن مربوط است. هجوم به البرز و حومه های تهران علت کاهشی را که در تعداد آگهی های بهار امسال نسبت به زمستان سال گذشته دیده می شود، باید در تعداد آگهی های فروش ملک در استان تهران یافت. آگهی های این شاخص در استان تهران بیش ...
افزایش نرخ شوفاژ بوتان در شهریور
ماه تغییری نداشته اند. نرخ شوفاژ داخلی شرکت با 6 درصد افزایش نسبت به مردادماه به 52 میلیون و 300 هزار ریال به ازای هر دستگاه رسیده است. لازم به ذکر است، در ماه گذشته 232 میلیارد ریال از فروش محقق شده و معادل 14 درصد از کل فروش این ماه به صورت صادراتی محقق شده است. همچنین در نمودار زیر روند فروش ماهیانه شرکت در سال 99 ارائه شده است. بیشترین فروش محقق شده در تیر ماه و به ارزش یک هزار و 950 میلیارد ریال محقق شده که متوسط فروش ماهیانه در 5 ماه اخیر بدون لحاظ کردن فروش ضعیف فروردین ماه معادل یک هزار و 620 میلیارد ریال بوده است. ...
مهرماه، سرآغازی برای صعود دوباره بورس
بماند و باید به سرعت در دستور کار قرار گیرد. وی اظهار داشت: متأسفانه شاهد هستیم که در برخی از شرکت های سیمانی با وجود تأیید این نوع افزایش سرمایه ها در مجامع، از طرف سهامداران عمده تا به امروز اقدام مناسبی شکل نگرفته و انجام این نوع افزایش سرمایه ها در هاله ای از ابهام قرار دارد. عمیدی پیش بینی خود از روند معاملات بورس را اینگونه بیان کرد: به نظر می رسد با تثبیت نرخ ارز در قیمت های فعلی دوباره شاهد بهبود وضعیت معاملات بورس و بازگشت رشد مجدد به بازار سرمایه باشیم. ...