خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
کنترلی بر فعالیت بنگاه های املاک صورت نمی گیرد
خواهد بود که در هفته های آینده در نشست کمیسیون مورد بحث و بررسی قرار خواهد گرفت. گفتنی است نوسانات بازار مسکن یک بار دیگر بعضی توجهات از جمله نگاه نمایندگان مجلس را متوجه نرخ کمیسیون دفاتر املاک کرد که هم اکنون بر اساس ارزش ملک تا 500 میلیون تومان نیم درصد و از 500 میلیون تومان به بالا 25 صدم درصد است و از هر یک از طرفین به اضافه 9 درصد مالیات بر ارزش افزوده دریافت می شود. این ابلاغیه اصلاح ...
چالش حق کمیسیون!
برای تصمیم گیری درباره حق الزحمه چنین صنفی در این حد هم اطلاع نداشتند که 30 تا 50 درصد دریافتی ها سهم کارکنان (مشاوران) است و بخشی از باقیمانده هم باید به عنوان مالیات مکرر 163 (سالانه) و مالیات ارزش افزوده پرداخت شود؟ مدیر طرح و توسعه اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران در این باره تصریح کرد: با نگاه اجمالی به تصمیم مسئولان در راستای کاهش حق الزحمه دفاتر املاک به این نتیجه می رسیم که این تصمیم ...
کاهش حق کمیسیون مشاوران املاک
نرخ نامه جدید کمیسیون نظارت سازمان صنعت، معدن و تجارت استان تهران برای کاهش ضریب محاسبه حق کمیسیون مشاوران املاک پایتخت از ارقام فعلی به 0.25درصد از ارزش معامله در قرارداد خریدوفروش ابلاغ شد و از دیروز لازم الاجرا شده است. نرخ های جدید بر حق کمیسیون معاملات چند میلیاردی تأثیری ندارد اما برای مشاوران املاک محدوده های ارزان قیمت شهر از کاهش جدی حق الزحمه حکایت دارد. جدال بر سر حق کمیسیون بنگاه های ...
گرای غلط به هزینه مبادلات املاک
احمد میرخدائی - روزنامه نگار با ابلاغ مصوبه کمیسیون نظارت سازمان صنعت، معدن و تجارت استان تهران، مبنای محاسبه حق کمیسیون مشاوران املاک پایتخت تغییر کرده و این صنف مکلف است براساس نرخنامه جدید عمل کند. تاکنون حق کمیسیون مشاوران املاک شهر تهران اینگونه محاسبه می شد که هریک از طرفین معامله تا سقف 500میلیون تومان ارزش مبایعه نامه معادل 0.5درصد و برای مازاد بر این رقم معادل 0.25درصد حق ...
افزایش 4075 واحدی شاخص بورس تهران/ ارزش معاملات 11.2 هزار میلیارد تومان شد
بندرعباس بودند. در فرابورس ایران نیز امروز در پایان معاملات شاخص کل 166 واحد رشد کرده و به رقم 18 هزار و 202 واحد رسید. ارزش بازار اول و دوم فرابورس ایران به بیش از یک میلیون و 219 هزار میلیارد تومان رسید. امروز معامله گران در فرابورس ایران بیش از 1.4 میلیارد سهام، حق تقدم و اوراق مالی در قالب 375 هزار نوبت معامله و به ارزش 3 هزار و 150 میلیارد تومان داد و ستد کردند. ...
در آینده با کاهش قدرت مردم در خرید مسکن مواجه می شویم
مقداری افزایش یابد، این میزان در کل تاثیر چندانی نخواهد داشت، اما هرچه معامله ملک انجام شده بیشتر باشد، درصد حق الزحمه مشاوران املاک نیز بیشتر خواهد بود. رئیس انجمن انبوه سازان خراسان رضوی با اشاره به لزوم ایجاد محدودیت در تاسیس دفاتر مشاوره املاک نیز تاکید کرد: درصد کمیسیون مشاوران مسکن نباید به گونه ای باشد که در هر کوچه و هر جایی شاهد بازگشایی چندین دفتر مشاوره املاک باشیم، زیرا این ...
نماینده مجلس از گاوبندی جدید املاکی ها با فروشنده ها خبر داد: خانه را گران تر می فروشند، سود نصف نصف
زیرمیزی از سوی املاکی ها این نماینده مردم در مجلس یازدهم ادامه داد: پرونده مشاوران املاک تنها معطوف به مکانیزم حق کمیسیون آن ها نیست، متأسفانه با افزایش تلاطم بازار مسکن شاهد دریافت زیرمیزی از سوی برخی از مشاوران املاک هستیم، به این صورت که فرد املاکی با فروشنده به صورت پنهانی توافق می کنند، که در صورت فروش ملک مورد نظر با قیمت بالاتر، سود حاصله از این افزایش را تقسیم کنند. ...
وام درمانی مسکن با اقساط نجومی
بازی و سیاست های پولی و مالی مخرب بر حوزه تورم عمومی و تورم مسکن گرفته شود، زیرا هم اکنون بسیاری از خانوار ها حتی توان اخذ وام مسکن و پرداخت اقساط نجومی را هم ندارند. شاید رشد وام خرید مسکن جوانان کمک کند تا عده ای صاحب خانه شوند، اما همین مبادلات مسکنی که با وام خرید مسکن انجام می گیرد به نرخ های نجومی مسکن وجاهت می بخشد و مانع از افت نرخ ها در بازار مسکن می شود، از این رو جا دارد مراکز ...
انتقاد تند یک نماینده مجلس از مشاوران املاک
...، ری، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: زمینه فعالیت مشاوران املاک جزو حوزه مشاغل خدماتی محسوب می شود، از این رو در امور خدماتی نباید در ازای انعقاد قرارداد، کارمزد به صورت درصدی اخذ شود. در شرایط کنونی در تمام دفاتر ارائه خدمات به مشتریان، تعرفه های ثابتی وجود دارد که مشتری در ازای دریافت خدمات، مبالغی را به عنوان کارمزد ثابت پرداخت می کند. شاکری گفت ...
خرید ماشین صفر داخلی در شیراز رونق گرفته است
مردم نیست و همین که خریدار پس از دریافت برگ سبز به شماره گذاری ارجاع و پلاک دریافت کند کفایت می کند. باقری در خصوص نحوه محاسبه حق الزحمه در نمایشگاه های اتومبیل گفت: طبق بخشنامه مصوب خرید خودرو تا سقف 50 میلیون تومان 1 درصد به عنوان حق بنگاه از طرفین و برای خودروهای بالای 50 میلیون 0.6 درصد حق بنگاه از دو طرف دریافت می شود. وی با بیان اینکه دریافت هر مبلغی به عنوان حق معامله یا هر عنوان دیگر تخلف و غیرقانونی است افزود: نرخنامه مصوب باید در هر نمایشگاه در معرض دید عموم قرار بگیرد و شهروندان می توانند هرگونه تخلف را اطلاع رسانی کنند. ...
گزارش وضعیت معاملات سهام در بورس امروز یکشنبه 6 مهر 99
. دارا یکم امروز 10 درصد ارزش خود را از دست داده. از عجایب این گروه می توان به مدیر اشاره کرد که با وجود بازار قرمز رنگ امروز 8.9 درصد افزایش قیمت داشته. فلزات اساسی، سرمایه گذاری ها، انبوه سازی، پالایشگاه ها، کانه ها سیمانی ها و هر گروهی که تا به حال اسمش را شنیده اید، امروز وضعیت مطلوبی نداشتند و اغلب آن ها یک دست قرمزرنگ بودند. معاملات ناچیز برای جلوگیری از کاهش قیمت سهام معامله ...
جزئیات شاخص و معاملات بورس در روز یکشنبه ششم مهرماه 99
. در بین گروه استخراج کانه ها صرفا کدما و حق تقدم آن به محدوده مثبت راه پیدا کرده کرده اند. 300 نماد در صف فروش 60 درصد بازار سرمایه صف فروشی به اندازه هفت هزار و 500 میلیارد تومان شاهد هستند. امروز شپنا هم به جمع بزرگترین صف های فروش بازار پیوست تا در کنار شتران آژیر خطر را برای پالایشگاه روشن کند. بررسی وضعیت صفوف فروش در ابتدای معاملات امروز یکشنبه ششم مهرمان نشان می دهد ...
شاخص کل در کانال یک میلیون و 500 هزار واحد
به گزارش واحد اقتصادی خبرگزاری صبح اقتصاد شاخص کل بورس در معاملات امروز با سقوط 37 هزار واحدی و افت 2.29 صدم درصد از کانال 1.6 میلیون وارد کانال 1.5 واحدی شد و در رقم یک میلیون و 578 هزار واحد ایستاد. شاخص هم وزن نیز با کاهش 3 هزار و 200 واحدی در جایگاه 409 هزار واحد قرار گرفت. همچنین ارزش کل بازار به 5,900 هزار میلیارد تومان کاهش یافته است. فارس، فولاد و فملی با تأثیرگذاری ...
پیش بینی افزایش نرخ اوراق در ماه های آینده
به گزارش رادیو سهام ، معاون اقتصادی بانک انصار در گفت و گو با پایگاه خبری بازارسرمایه (سنا)، ارزش بازار اوراق تامین مالی در پایان شهریورماه را 210 هزار میلیارد تومان دانست و گفت: میزان رشد ارزش بازار اوراق تامین مالی نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 5.9 درصد و 134 درصد بود. در مقام مقایسه، در حال حاضر ارزش بازار اوراق تامین مالی معادل 6 درصد تولید ناخالص داخلی، 7.2 درصد نقدینگی ...
خسارت های جنگ 8 ساله، چندمیلیارد بود؟
89 صدم درصد از کل خسارات مستقیم را به خود اختصاص می دهد. در انتهای این جدول بخش معدن قرار دارد که تنها سهم 12 صدم درصدی از کل خسارات مستقیم داشته است. ارزش ریالی خسارات وارد شده به این بخش به بیش از 3.5 میلیارد تومان می رسد. سهم تولید و خدمات از جنگ حال در صورتی که تمام خسارات مستقیم را به دو بخش تولید و خدمات تقسیم بندی کنیم، فعالیت های خدماتی به 59.7 درصد و هزار و 839 میلیارد ...
سقوط قیمت جهانی طلا
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، در آخرین معاملات منتهی به روز جمعه (4 مهرماه) هر اونس طلا با 35 صدم درصد کاهش به یک هزار 861 دلار و 58 سنت تنزل کرد. بر اساس این گزارش، ایجاد ابهام در سرنوشت بسته محرک مالی که قرار است به زودی از سوی دولت آمریکا اعلام شود، سبب کاهش بهای طلا شده است. بهای فلز زرد در هفته گذشته فراز و نشیب های فراوانی را از سر گذراند. گزارش ها ...
توپ گرانی مسکن در زمین مسئولان/ مردم بیرجند در رویای خانه دار شدن!
ساختمانی و تأثیرپذیری بازار مسکن از بالا رفتن نرخ محصولات این حوزه می شود. بیشتر بخوانید گلایه مردم بیرجند از پیچ و خم طرح "ودیعه مسکن" قیمت زمین در استان از میانگین کشوری بالاتر است/ افزایش 5 تا 10 درصدی اجاره بها تکمیل 531 واحد مسکن روستایی در خراسان جنوبی بی توجه به اینکه تبعات گرانی مصالح ساختمانی شرایط خانه دار شدن مردم را هم سخت تر کرده و ساخت و ساز را به شدت ...
واریز 80 میلیارد و 700 هزار تومان به حساب شهرداری های استان در سال 1398
مدیر کل امور مالیاتی خراسان شمالی گفت: 80 میلیارد و 700 هزار تومان از محل مالیات بر ارزش افزوده به حساب شهرداری های استان در سال 1398واریزشد. به گزارش رسانه مالیاتی ایران، یوسف یعقوبی نژاد، مدیر کل امور مالیاتی خراسان شمالی درباره الزام قانونی اتصال دستگاه های کارت خوان مراکز درمانی استان به سامانه امور مالیاتی بیان کرد: در خراسان شمالی 647 مودی حوزه درمان در سامانه ثبت نام کرده اند که ...
هجوم نوسان گیران به اوراق مسکن/ تسه تا 90 هزار تومان فروش رفت
بود ولی در گران ترین فقره از معاملات تسه 9905، 88 هزار و 889 تومان به تعداد 95 برگه فروخته شده است. با این حال هیچ برگه ای در جریان معاملات امروز اوراق تسهیلات مسکن، زیر 80 هزار تومان فروخته نشده است. این اتفاق سبب شده تا قیمت تمام شده تهیه وام مسکن برای مصرف کنندگان نهایی بسیار بالا باشد؛ با در نظر گرفتن رقم 85 هزار تومان به عنوان نرخ میانگین اوراق تسهیلات مسکن و همچنین با فرض امکان ...
تشکیل کار گروه نظارت بر وضعیت رهن و اجاره مسکن در آباده
مصالح و زمین دانست و ادامه داد: اگر قیمت ها نسبت به پارسال ثابت می ماند و یا افزایش کمی داشت با این افزایش بی رویه قیمت مسکن در آباده مواجه نبودیم. علیرضا یکی از شهروندان آباده ای گفت: 7ماه است که به دنبال خانه برای رهن و اجاره در آباده می گردد. او، بیان کرد: خانه ای که در سال 98 نرخ رهن آن 50 میلیون تومان با ماهی 500 هزار تومان بود امروز با 100میلیون تومان رهن و ماهیانه 1 ...
مشاوران املاکی کد رهگیری صادر نکنند، متخلفند
پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : عقبایی گفت: هیچ مشاور املاکی حق ندارد کد رهگیری برای قرارداد های مسکن صادر نکند و این تخلف به شدت از طرف اتحادیه املاک پیگیری می شود. حسام عقبائی نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران در گفت وگو با خبرنگار مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، با بیان اینکه بسیاری از مالکان به دلیل نگرانی از اخذ مالیات در ا ...
یک متر مسکن در شهر تهران چند سکه ارزش دارد؟
به طور متوسط باید 1.8 میلیارد تومان هزینه بپردازید که تامین این مبلغ از توان بسیاری از اقشار، خارج است. طبیعتاً باید منتظر باشیم تا در نیمه دوم سال تعداد معاملات نیز کاهش پیدا کند. با این حال نمی توان نسبت به کاهش قیمت مسکن خوشبین بود. این کارشناس بازار مسکن در مقایسه نرخ برابری هر متر مسکن در تهران با نرخ سکه خاطر نشان کرد: سال 1388 یک متر مسکن در شهر تهران به طور متوسط هفت سکه ارزش ...
بررسی وضعیت مسکن در پاییز 99
از مرز 23 میلیون تومان عبور خواهد کرد. ناگفته نماند که با افت شاخص بورس برخی سرمایه های جدید از بازار سهام روانه بازار مسکن شد. همین موضوع تقاضا را برای خرید خانه زیاد کرده است. او با انتقاد از عدم برنامه دولت در حوزه ساخت وساز اظهار کرد: متاسفانه در بازار مسکن کنترل و نظارتی وجود ندارد و دولت تا پایان سال 98 نیز برنامه ای در حوزه ساخت مسکن نداشت اما اخیرا با در نظر گرفتن ساخت مسکن ملی قرار است بر وضعیت این بازار تا حدودی نظارت شود. گردآورنده: فرحان مرادی آنچه دیگران میخوانند: ...
ثبات قیمت در بازار مرغ
کنجاله باید با نرخ مصوب به دست تولیدکنندگان برسد. وی با اشاره به اینکه بازار نهاده های دامی تعریفی ندارد، بیان کرد: عدم حمل به موقع نهاده علت اصلی اختلاف قیمت مصوب با بازار آزاد است و از آن جا که مرغدار با موجود زنده سر و کار دارد، چاره ای جز تامین نهاده با نرخ بالا ندارد. این مقام مسئول افزود: مرغداران در سال 98 از دفاتر مختلف نهاده خریداری کردند که از طریق شرکت ها تا خرداد ...
افزایش شاخص کل بورس اوراق بهادار نیویورک
به گزارش سرویس بین الملل خبرگزاری صدا و سیما به نقل از خبرگزاری رویترز، شاخص کل سهام بورس نیویورک شامل شاخص سهام صنعتی داو جونز ، شاخص سهام نزدک و شاخص سهام استاندارد اند پورز در پایان معاملات روز گذشته افزایش یافت. شاخص کل سهام بورس نیویورک شامل شاخص سهام صنعتی داو جونز ، شاخص سهام نزدک و شاخص سهام استاندارد اند پورز در پایان معاملات روز جمعه یک و 34 صدم درصد افزایش یافت. انتشار خبر افزایش ...
صراف های متخلف به عنوان اخلال گر اقتصادی به دستگاه قضا معرفی می شوند / رکورد دوباره سکه و ارز
افزایش نرخ دلار نیما به نزدیک مرز 22 هزار تومان، بازار ارز عملا وارد رشد قیمتی شده و فاصله دلار نیما و بازار آزاد به 6500 تومان رسیده است. قیمت طلای جهانی نیز همچنان تمایل به ماندن در کانال 1800 دلار را دارد و روزجمعه قیمت هر اونس جهانی طلا به 1865 دلار رسید. روز پنج شنبه نیز قیمت هر اونس طلا با 0.43 درصد کاهش به 1855 دلار و 38 سنت رسید. قیمت فلز زرد در اوایل روز تا رقم 1847 دلار و 99 سنت ...
آیا باید دلار بخریم یا نه؟/افزایش نهایی قیمت دلار چقدر است؟
در بازار ارز باور دارند، صرافی ها این سیگنال را به معامله گران مخابره کرده اند که بازارساز قیمت های بالای 28 هزار تومان را به رسمیت نخواهد شناخت. از سوی دیگر با توجه به خبر رشد شدید صادرات نفت ایران به نظر می رسد روند نزولی قیمت دلار به تدریج آغاز شود. نرخ بیکاری ایالات متحده در حال حاضر 8.5 درصد است که فاصله قابل توجهی با نرخ بیکاری 4.5 درصدی قبل از بحران کرونا دارد. یکی دیگر ...
افزایش قیمت دلار چه تاثیری روی بورس گذاشت؟
سرمایه مثبت شد و شاخص بازار سرمایه از پس 30 هزار و 194 واحد افزایش، رقم یک میلیون و 611 هزار واحد را ثبت کرد. همچنین پس از روزها میزان معاملات خرید در بازار افزایش یافت و درنهایت معامله گران بیش از یک میلیون معامله به ارزش 144 هزار و 60 میلیارد ریال انجام دادند. فرابورس نیز عملی عکس را تجربه و با 322 واحد کاهش در رقم 18 هزار و 35 واحد ایستاد و معامله گران فرابورس بیش از 1.4 میلیارد حق تقدم و ...
