خانه
قیمت مسکن تا عید چگونه خواهد بود؟/ بازار سوت و کور تجاری ها
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
راهی برای خانه دار شدن در شرایط تورمی
معاملات مسکن در شهر تهران در نیمه نخست سال جاری، دارای فراز و نشیب هایی بوده است اما به طور کلی حجم معاملات انجام شده در بازار مسکن شهر تهران در پایان شهریورماه به بیش از هشت هزار مورد رسیده که نسبت به مرداد، 6.8 درصد افت و نسبت به شهریور سال پیش، 203.7 درصد رشد را تجربه کرده است. بر اساس نتایج آمارگیری از هزینه ودرآمد خانوارهای شهری کشور در سال 1398، متوسط درآمد سالانه یک خانوار شهری در استان ...
تب قیمت مسکن در مناطق اداری
ودوگانه تقسیم شده که اختلاف درصد رشد مناطق با میانگین قیمت شهر بسیار متفاوت است. یکی از مشخصات بارز در تحولات بازار مسکن تهران از ابتدای امسال تاکنون، پیشروی مناطق اداری مانند مناطق 6، 7 و سه در رشد قیمت بوده است. بررسی آمارهای بانک مرکزی نشان می دهد از فروردین تا شهریور امسال، قیمت مسکن در منطقه 6، به عنوان منطقه دارای بیشترین رشد قیمت در سال جاری، 76.4 درصد رشد کرده که این میزان 29.9 درصد ...
پیام دلار برای بازار مسکن چیست؟
افزایش قیمت شدیدتری پیدا کرده است افزایش قیمت زمین بوده است و می توان گفت قیمت زمین در شهر تهران حدود 60 تا 70 درصد رشد داشته است و در حاشیه شهر تهران نیز بیش از 50 درصد رشد رشد داشته است و همین مساله باعث شده است تا افزایش شدید قیمت زمین قیمت تمام شده مسکن را افزایش دهد. این کارشناس بازار مسکن در خصوص آینده قیمت مسکن افزود: تا مادامی که نقدیگی افزایش پیدا کند، تورم بالا رود و دلار گران تر ...
متوسط قیمت مسکن تهران بدون احتساب آمار منطقه 1/لطفا آدرس غلط ندهید
مسکن از سوی بانک مرکزی دارای اختلافات گسترده ای است. به گزارش فارس، بر اساس آمار ارائه شده از سوی بانک مرکزی در شهریورماه سال جاری، تنها 389 فقره از تعداد معاملات شهر تهران مرتبط به منطقه 1 شهرداری تهران است که 5 درصد از کل تعداد معاملات شهر تهران را شامل می شود . این امر بیانگر آن است که قیمت بالای واحدهای مسکونی معامله شده در منطقه 1 تاثیر ناچیزی بر متوسط قیمت ارائه شده در پایتخت دارد ...
روند رشد نجومی قیمت مسکن بدون توقف
از سوی بانک مرکزی دارای اختلافات گسترده ای است. به گزارش فارس، بر اساس آمار ارائه شده از سوی بانک مرکزی در شهریورماه سال جاری، تنها 389 فقره از تعداد معاملات شهر تهران مرتبط به منطقه 1 شهرداری تهران است که 5 درصد از کل تعداد معاملات شهر تهران را شامل می شود . این امر بیانگر آن است که قیمت بالای واحدهای مسکونی معامله شده در منطقه 1 تاثیر ناچیزی بر متوسط قیمت ارائه شده در پایتخت دارد. ...
متوسط قیمت مسکن تهران بدون احتساب آمار منطقه 1
از سوی بانک مرکزی دارای اختلافات گسترده ای است. به گزارش فارس، بر اساس آمار ارائه شده از سوی بانک مرکزی در شهریورماه سال جاری، تنها 389 فقره از تعداد معاملات شهر تهران مرتبط به منطقه 1 شهرداری تهران است که 5 درصد از کل تعداد معاملات شهر تهران را شامل می شود . این امر بیانگر آن است که قیمت بالای واحدهای مسکونی معامله شده در منطقه 1 تاثیر ناچیزی بر متوسط قیمت ارائه شده در پایتخت دارد. ...
متوسط قیمت مسکن تهران بدون احتساب آمار منطقه 1/ لطفا آدرس غلط ندهید
شده حوزه مسکن از سوی بانک مرکزی دارای اختلافات گسترده ای است. به گزارش فارس، بر اساس آمار ارائه شده از سوی بانک مرکزی در شهریورماه سال جاری، تنها 389 فقره از تعداد معاملات شهر تهران مرتبط به منطقه 1 شهرداری تهران است که 5 درصد از کل تعداد معاملات شهر تهران را شامل می شود . این امر بیانگر آن است که قیمت بالای واحدهای مسکونی معامله شده در منطقه 1 تاثیر ناچیزی بر متوسط قیمت ارائه شده در ...
دبیر انجمن انبوه سازان تهران : خواب زمستانی مسکن آغاز شد
بانک مرکزی آمار بازار مسکن شهریور را منتشر کرد؛ متوسط قیمت مسکن در تهران به 24 میلیون تومان رسید. قیمت ماهانه مسکن در شهریور ماه پنج درصد رشد کرده است؛ این در حالی که این رقم ماه گذشته 10 درصد بود. میزان معاملات ماهانه همچنان نزولی اما نسبت به سال گذشته سه برابر شده است. باید گفت که بازدهی مسکن در شهریور از همه بازارها به جز بورس کمتر بوده است. بیشترین خرید مسکن در مناطق 18 و 19 تهران ...
قیمت مسکن در تهران متری 24 میلیون تومان
تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در شهریورماه سال 1399 به 8.5 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 6.8 درصد کاهش و 203.7 درصد افزایش نشان می دهد. به گزارش جهان اقتصاد به نقل از ایسنا، سید محمد مرتضوی اظهار کرد: اگر میانگین قیمت مسکن در کل کشور را حدود 10 میلیون تومان در هر متر مربع فرض کنیم یک واحد 100 متری حدود یک میلیارد تومان قیمت دارد که ...
دلیل گرانی مسکن در بحران کرونا
ماه مشابه سال قبل به ترتیب 6.8 درصد کاهش و 203.7 درصد افزایش نشان می دهد. همچنین بر اساس اعلام بانک مرکزی در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 24.2 میلیون تومان بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 5.1 و 91.7 درصد افزایش نشان می دهد. ...
ضرب الاجل دوماهه مجلس به اتحادیه مشاوران املاک/ مشاوران املاک یا دلالان مسکن؟
منجر به بروز زمینه های تخلف ساخت و سازها در مناطق مختلف کشور از جمله تهران شده و عملاً بنگاه های مشاور املاک به به معامله گری و دلالی و تشدید رشد قیمت ها می پردازند. شاکری در پایان خاطرنشان کرد: ادامه تحمیل کوتاهی دولت فعلی در تأمین مسکن به دولت بعدی را بسیار خطرناک است و این دولت حداقل باید زیرساخت های تأمین مسکن به شکل گسترده را فراهم کند تا دولت بعدی در ادامه مسیر با مشکل اساسی مواجه نشود زیرا کشور همسو با نیازهای جامعه به مسکن پیش نرفته است. انتهای پیام/ منبع: فارس ...
پایان عصر امپراتوری مسکن در ایران
. این در حالی است که مقایسه ها هم نشان می دهند که عجله شهروندان ایرانی برای ورود به بورس در واقع توجیه هم داشته است. بازدهی بازار سرمایه در 5 ماه نخست سال جاری (تا پایان مرداد ماه و تا پیش از شروع فاز اصلاحی)، حدود 243 درصد بوده، حال آنکه بازدهی بازار مسکن در همین مدت 48 درصد، بازار سکه 79 درصد و بازدهی سرمایه گذاری در دلار هم حدود 50 درصد بوده است. به این ترتیب، تا این لحظه از سال 1399 ...
دلایل رشد قیمت مسکن در دولت روحانی
ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 5.1 و 91.7 درصد افزایش یافت و این در حالیست که این نرخ نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 10.5 و 77.4 درصد افزایش را نشان می دهد. براساس گزارش روابط عمومی بانک مرکزی، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در شهریورماه سال 1399، به 8.5 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 6.8 درصد کاهش و 203.7 درصد ...
طرح ملی مسکن متوقف شده؟
مشابه سال قبل به ترتیب 6.8 درصد کاهش و 203.7 درصد افزایش نشان می دهد. همچنین بر اساس اعلام بانک مرکزی در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 24.2 میلیون تومان بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 5.1 و 91.7 درصد افزایش نشان می دهد. گزارش از علی اکبر رضایی آنچه دیگران می خوانند: ...
پیش بینی قیمت مسکن در هفته سوم مهر 99
...، چون قیمت های ناصحیح و غیرطبیعی در آن وجود داشته است. مطالب مرتبط: این حرف در شرایطی مطرح می شود که اطلاعات بانک مرکزی ایران درباره قیمت مسکن شهر تهران یا اجاره ، آمارهای اعلام شده در ماه ها و سال های قبل توسط متولی بخش مسکن را تایید می کند. براساس اطلاعات بانک مرکزی، بهار امسال متوسط قیمت مسکن در تهران به مترمربعی 17 میلیون و 100 هزار تومان رسید. اطلاعات سامانه ...
توجیه عجیب وزارت راه برای سانسور آمار گرانی مسکن/ پیش بینی کارشناسان از قیمت دلار و ضرورت اقدام موثر/ ...
مسکن متاثر بوده است از افزایش قیمت زمین و آنچه افزایش قیمت شدیدتری پیدا کرده است افزایش قیمت زمین بوده است و می توان گفت قیمت زمین در شهر تهران حدود 60 تا 70 درصد رشد داشته است و در حاشیه شهر تهران نیز بیش از 50 درصد رشد رشد داشته است و همین مسئله باعث شده است تا افزایش شدید قیمت زمین قیمت تمام شده مسکن را افزایش دهد. این کارشناس بازار مسکن درخصوص آینده قیمت مسکن افزود: تا مادامی که ...
بازار مسکن در تله جهش
ساختمانی نیمه تمام رخ داده است. این در حالی است که یکی از موتورهای جهش قیمت مسکن در حداقل دو فصل اخیر شهرهای کشور و همچنین یک سال و نیم اخیر در شهر تهران، مربوط به یک عامل درونی بازار مسکن یعنی کمبود عرضه آپارتمان نوساز بوده است. بررسی ها نشان می دهد دو عامل در کمبود قابل توجه فایل نوساز در بازار معاملات مسکن موثر بوده است. عامل اول عدم تمایل سازنده ها و مالکان آپارتمان های مسکونی نوساز به ...
وزن سنگین سیاست بر بورس تهران
برای واداشتن شاخص به رشد دوباره هم به جایی ختم نشده اند. شاخص کل هم وزن اما طی این هفته حدود 3.85 درصد افت کرد که نشان می دهد عمده نمادهای حاضر در بازار هم با کاهش قیمت رو به رو بوده اند. نکته قابل توجه در مورد شاخص کل هم وزن این است که طی حدود دو ماه اخیر، این شاخص به ندرت مثبت بوده و این در حالی است که برخی معتقدند با توجه به وزن بالای نمادهای بزرگ یا به اصطلاح لیدرهای بازار، شاخص کل هم ...
فرمول نرخ کمیسیون مشاوران املاک حذف شد
معامله شد، اما پس به نرخ 0.3 درصدی برای هر طرف معامله شد و ما طی اعتراض های که کردیم نرخ 0.4 درصد را پیشنهاد دادیم، اما در نهایت و طبق تصمیم دولت نرخ حق الزحمه به 0/25 درصد رسید. دولت، معترض به تعداد بالای مشاوران املاک او با اشاره به اینکه متاسفانه مسئولان دولتی به جذب بالای مشاوران املاک هم اعتراض دارند، گفت: تاکنون چندین بار اعلام کرده ایم که سقف مشاور املاک برای استان تهران ...
نقشه های بدون ضمانت اجرا
درصد افزایش داشته است. این آمار تعداد معاملات مسکن در شهریور امسال را 8هزارو500فقره گزارش می کند که نسبت به مرداد ماه 8/6 و در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته 7/203 درصد افزایش داشته است. در همین حال و براساس بررسی های کارشناسی 77 درصد معاملات مسکن توسط دلالان و سوداگران انجام می شود و 5/7میلیون واحد از مسکن های ساخته شده در 10 سال اخیر (معادل 80 درصد) به دست سوداگران افتاده تا بدینوسیله ...
افزایش سه برابری قیمت مسکن و زمین در کیش نسبت به سال 98
زمین نه تنها نسبت به سال گذشته افزایش پیدا کند بلکه قیمت امروز نسبت به سه ماه پیش نیز 50 درصد افزایش داشته است. معقول افزود: حجم معاملات و خرید و فروش نیز نسبت به دو ماه گذشته 30 درصد افزایش داشته است اما افزایش قیمت ها و نوع کارشناسی ها اصلا استاندارد نیست و هیچ نظارتی بر قیمت ها نیست و فروشندگان هر میزان قیمتی که دوست دارند بر روی ملک خود می گذارند و به نوعی قیمت گذاری از کنترل خارج ...
قیمت مسکن در تهران منهای منطقه یک 10 الی 15 میلیون تومان
انتشار قیمت ها و تعداد معاملات واحد های مسکونی در ماه میانی تابستان خودداری کرد. محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در توجیه عدم انتشار آمار بازار مسکن گفت: دستور وزیر راه و شهرسازی برای عدم انتشار قیمت ماهانه مسکن به این دلیل بود که معتقد است قیمت مسکن در سایر شهر ها نیز از متوسط قیمت مسکن در تهران اثر می پذیرد؛ استدلالی که با استقبال مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه ...
شفافیت در معاملات، سوداگری در بازار مسکن را از بین می برد
ها و حتی کاخ های خود را بنا می کردند شناخته می شد. این مناطق به دلایل متعددی از جمله وجود قنات، آب وهوای مطبوع کوهپایه ای و ارتفاع بالا نسبت به تهران، برای خانواده های مرفه جذاب بوده است. یکی از این محله ها که امروزه نیز طرفدار بسیاری برای سکونت دارد اختیاریه است. نوسانات قیمت املاک مسکونی در اختیاریه سالهای زیادی است که صرفا از عهده افرادی که درآمد بالایی دارند برمی آید ...
آخرین وضعیت قیمت مسکن در پایتخت | نرخ آپارتمان های 20 سال ساخت در نقاط مختلف تهران
به گزارش افق آنلاین ، این درحالی است که در چند ماه گذشته سهم عمده تورم ملکی ماهانه به فایل های عرضه شده در مناطق شمالی پایتخت مربوط می شد. در جدول زیر قیمت پیشنهادی آپارتمانهای کمتر از 20 سال ساخت در مناطق مختلف شهر تهران قابل مشاهده است.
پیشی گرفتن اجاره بها از رشد قیمت مسکن/ ادامه افزایش خزنده کرایه خانه ها!
باید به دلیل آرام شدن بازار نقل و انتقالات و برخی برنامه های اجرایی مثل پرداخت وام ودیعه و تعیین سقف برای اجاره بها(تهران 25 درصد) نرخ اجاره مسکن روند صعودی نداشته باشد. در ماه شهریور، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 242.9 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 5.1 و 91.7 درصد افزایش ...
کلید بدون مسکن!/ گزارشی از شکست طرح های سقف گذاری اجاره بها و اقدام ملی
مسکن و سقف گذاری میزان رشد اجاره بها. بر این اساس، حسن روحانی در جلسه ستاد مقابله با کرونا در 8 تیرماه امسال اظهار داشت: مقرر کردیم اجاره بها از فردا در تهران نمی تواند 25 درصد بیشتر از سال قبل باشد. در سایر کلانشهرها از 20 درصد بیشتر نباید باشد و در بقیه شهرها هم 15 درصد. در همان بازه زمانی نقدهای بسیاری به این تصمیم وارد شد و اغلب کارشناسان مسکن این اتفاق را غیرممکن دانستند. بررسی ها ...
