خانه
شروع تخلیه حباب در بازار اجاره مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
نرخ پاییزه رهن کامل در بازار اجاره مسکن
هم در محدوده مرکزی به بهای مترمربعی 3 میلیون تومان ودیعه، در بازار اجاره عرضه شده اند. این در حالی است که قیمت های پایین تر و بالاتر از این مقدار نیز در ارقام پیشنهادی موجران به چشم می خورد. به عنوان مثال در برخی محله های شرقی تهران که میانگین ارزش رهن کامل هر مترمربع آپارتمان مسکونی 3 میلیون تومان است، در برخی فایل ها ارقام بالاتر از این مقدار نیز پیشنهاد شده که البته اغلب از جنس فایل نوساز هستند ...
5 برنامه برای بخش مسکن
اختیار یک بانک قرار دهند تا از این طریق وام ساخت واحدها تامین شود. این عملیات اعتباری در ازای بخشی از سپرده قانونی بانک ها انجام می شود. سومین طرح که در حال حاضر اجرای آن آغاز شده است پرداخت وام اجاره به مستاجران است. این وام در تهران 50 میلیون تومان و در شهرهای بزرگ و کوچک نیز 30 میلیون و 15 میلیون تومان تعیین شده است. دولت حدود دو ماه پیش تصمیم گرفت به مستاجران وام اجاره مسکن پرداخت کند ...
تصویر قدرت خرید آپارتمان در 1410
به بازار تابستانی اجاره مسکن که تب و تاب اصلی نوسان اجاره بها در این فصل تجربه شد، نرسید و راهکار طراحی شده از سوی دولت برای کاهش فشار اجاره بها بر مستاجران عملا به هدف اصابت نکرد. یزدانی که در سال 92، به همراه یک تیم کارشناسی اقدام به بازنگری طرح جامع مسکن و نیازسنجی مسکن در این زمینه کرد در گفت وگو با دنیای اقتصاد اعلام کرد: شرایط پیش روی اقتصاد کشور به طور کلی و همچنین اقتصاد مسکن ...
پیش بینی ریزش ناگهانی قیمت خودرو
تومان است. در مورد پژو405 معمولی نیز باید به قیمت 218 میلیون تومانی این خودرو در بازار اشاره کنیم. قیمت پژوپارس نیز حدود 255 میلیون تومان و رانا 245 میلیون تومان است و هر دستگاه پژو206 تیپ 2 با قیمت 242 میلیون تومان و پژو206 تیپ 5 با قیمت 300 میلیون تومان عرضه می شود. معاملات در بازار خودرو، صفر شد قیمت خودرو در بازار در شرایطی با نوسان نرخ ارز بالا و پائین می شود که بررسی ها ...
مالکان خانه های خالی نقره داغ خواهند شد
نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس گفت:اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی از دو جهت مؤثر است، هدف اول، شناسایی املاک و اسکان کشور است و هدف دوم مالیات بر خانه خالی است. به گزارش روند بازار به نقل از مهر ، سید احسان خاندوزی، نایب رئیس کمیسیون اقتصادی دیشب در برنامه پایش بود که با موضوع طرح مالیات بر خانه های خالی روی آنتن رفته بود، گفت: اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی از دو جهت مؤثر است ...
مطالبه حمایت دو وجهی از سازنده ها
هر چند در پاییز و زمستان سال گذشته به تدریج حجم معاملات ماهانه مسکن افزایشی شد، اما این رشد آن قدر نبود که بتوان به واسطه آن شرایط کلی بازار را غیررکودی یا حتی در آستانه خروج از رکود توصیف کرد. در این بین استمرار وضعیت رکود معاملات، کاهش میل به ساخت وسازهای جدید را به دنبال داشته و برخی از فعالان ساختمانی را از شروع پروژه های جدید منصرف کرده است. از طرفی دامنه پرنوسان قیمت مسکن در ماه های اخیر با وجود حجم معاملات اندک سبب شده گروهی از سازنده ها از عرضه آپارتمان تا زمانی که از برقراری ثبات قیمتی در بازار اطمینان پیدا کنند، خودداری کنند. طبیعی است در بازاری که قیمت یک کالا یا خدمت بی وقفه رو به افزایش است، سمت عرضه برای پیش ...
دردی که گلوی مستاجران را می فشارد/ همدان رکورددار افزایش اجاره بها!
صدر جدول مقایسه ها قرار نگرفته است بلکه نرخ رشد قیمت اجاره بها بود که باعث شد دوباره همدان در صدر اخبار قرار گیرد. روزنامه دنیای اقتصاد در آخرین گزارش خود اعلام کرد که همدان بیشترین افزایش نرخ اجاره بها در تابستان 99 را نسبت به تابستان 98 در کشور به خود اختصاص داده است. افزایش نرخ اجاره بها در همدان رابطه مستقیمی با سود سپرده های بانکی دارد، زمانی که دولت نرخ سپرده های بانکی ...
سیاست های واحدی در بازار مسکن وجود ندارد/ نظام پولی کشور از مستاجران حمایت نمی کند
طرح اخیر مالیات بر خانه های خالی ، افراد را مجبور به عرضه واحد مسکونی کرد و معتقدم این طرح ممکن است تقلب را در جامه بیشتر باب کند. دکتر باقرپور درباره راهکارهای موجود برای سامان دادن به بازار در شرایط کنونی افزود : تنها راهکار موجود ایجاد ساز و کاری است که مستاجران بتوانند صاحب خانه شوند و باید دولت وام هایی را به مستاجران بدهد که به سمت رهن مسکن بروند که با این کار دولت می تواند بازار ...
معاملات در بازار خودرو به نقطه صفر رسیده است
قولنامهای خودروهایی که سند آنها در رهن شرکت خودروساز است، گفت: این اقدامات از نظر حقوقی اشتباه است و نباید انجام شود اما در مورد خودروهایی که سند آنها یک سال در رهن شرکت خودروساز است بیشتر شاهد انجام معاملات قولنامهای در بازار هستیم. وی با اشاره به هزینه بالای نمایشگاهداران خودرو، گفت: افرادی که نمایشگاه اجاره کردهاند برای پرداخت هزینههای خود طی ماههای آینده با مشکلات جدی روبهرو خواهند شد زیرا درآمدی در بازار ندارند. ...
بنگاههای املاک در ارومیه به غولهای مسکن تبدیل شدند!
برخی بنگا های املاک و مالکان شده است. برخی مشاوران املاک و مالک ها در ارومیه از فرصت های مختلف و عدم نظارت در بازار مسکن سوء استفاده کرده و مبلغ اجاره، رهن و فروش خانه ها را بالاتر از نرخ کارشناسی اعلام می کنند.همچنین تعدادی از آنها دارای مجوز کد رهگیری نمی باشند و همین موضوع باعث می شود خارج از دایره قانون و مقررات به مسئولیت هایی که دارند عمل کنند. در این میان سرمایه ای ...
گزارش| قیمت سکه و طلا همچنان می تازد / فروش طلافروشی ها به صفر رسید
دانست و افزود: اگر خرید و فروشی هم در بازار وجود دارد در واقع شهروندان آنچه در پس اندازهای جاری خود داشتند تبدیل به طلا می کنند. رئیس اتحادیه طلا و جواهرفروشان شیراز بیان کرد: با توجه به اینکه در ماه های محرم صفر با یک کاهش خریدی روبه رو هستیم اما امسال با کاهش بسیاری بالایی روبه رو شدیم، تنها نرخ دلار است که بر قیمت طلا اثر دارد و با کاهش پیدا کردن نرخ دلار طلا هم کاهش پیدا می کند. ...
افزایش 36 برابری نرخ مالیات بر خانه های خالی!
ماهیانه 70 درصد نرخ اجاره بها هر خانه، نرخ مالیات بر آن خانه خالی خواهد شد. اگر یک خانه اجاره ماهیانه آن 1 میلیون تومان باشد، مالیات بر خانه خالی ماهیانه آن 700 هزار تومان خواهد بود که عملا باعث بازدارندگی بالای این مالیات خواهد شد. سازمان امور مالیاتی با مجلس پیرامون این نرخ مخالفت هایی داشت به این صورت که این نرخ بسیار بالا است، ولی مجلس با توجه به اهمیت بازدارندگی، این نرخ را تصویب کرد. ...
دودستگی نرخ در بازار اجاره
قراردادهای جدید منعقدشده میان موجران و مستاجران است. منشأ انعطاف و نرمش موجران گروه اول در دو موضوع نهفته است. موضوع اول این است که به دنبال شیوع کرونا و سنگین تر شدن رکود کسب وکارها در کشور طی ماه های اخیر، بازار اجاره نیز از این وضعیت بی تاثیر نبوده و سختی اجاره دادن املاک نسبت به سال های گذشته به مراتب بیشتر شده است. در واقع یافتن مستاجری که حاضر باشد به نرخ های بالای رشد اجاره بها تن دهد ...
سقف افزایش اجاره بها شکست
، اما مصوبات ستاد مقابله با کرونا برای حمایت از مستأجران در دوره شیوع بیماری کووید-19عملاً راه را بر وقوع سونامی جهش قیمت اجاره بسته و نرخ گذاری بازار را تعدیل کرده است، چراکه این ستاد از ابتدای امسال 2 مصوبه اجاره ای داشته که در مصوبه اول حکم به تمدید سه ماهه قراردادهای اجاره تا پایان خرداد 99داده بود و در مصوبه دوم، با لحاظ ضرورت حمایت از اقشار آسیب پذیر، اعلام کرد: کلیه قراردادهای اجاره مربوط ...
گزارشی از وضعیت نابسامان بازار اجاره مسکن در تابستان امسال
گزارش تورم فصل تابستان در بخش اجاره مسکن را اعلام کرد. براساس این گزارش، متوسط افزایش هزینه اجاره بها برای کل خانوار هایی که قرارداد خود را تمدید کرده اند، در تابستان1399 برابر با 41/2 درصد است. متوسط افزایش هزینه اجاره بها برای کل خانوار هایی که تمدید قرارداد داشته اند در فصل تابستان 1398، 27/1 درصد بوده است. این مسئله نشان می دهد که امسال هزینه تمدید اجاره بها افزایش زیادی داشته است. نرخ ...
اجاره نشینان بازنده نهایی طرح کاغذی دولت / آقای وزیر؛ چرا سقف اجاره رعایت نشد؟!
مسکن روند صعودی به خود گرفتند و متعاقب آن اجاره بها نیز روند رو به رشدی را آغاز کرد؛ روند رو به رشدی که این بار سرپناه خانوار ها را مستقیم هدف قرار داده بود. همچنین با کاهش نرخ سود بانکی در اوایل اردیبهشت ماه سال جاری، بهانه جدیدی برای افزایش اجاره بها شروع شد. طبق عرف معمول در بازار اجاره بها، صاحبخانه ها هر یک میلیون تومان پول پیش را معادل 30 هزار تومان اجاره بها در نظر می گیرند ...
کدام شهرهای جهان بیشترین حباب مسکن را دارند؟/ پیشتازی شهرهای آلمان در افزایش قیمت خانه
کرده است. از 25شهر مورد بررسی (همه به قیمت بالای املاک و مستغلات مشهور هستند)، هفت شهر در منطقه ریسک حباب قرار داشتند. یازده شهر دیگر دارای "بازار مسکن بیش از حد ارزش گذاری شده" بودند که در میان آنها ونکوور، لندن، توکیو و همچنین لس آنجلس، استکهلم و ژنو قرار داشتند. بر اساس این بررسی، تنها شهری که بازار مسکن کمتر از ارزش واقعی را داشت، شیکاگو بود. شهرهایی که بیشترین ریسک حباب مسکن را دارند، در نمودار ارائه شده مشاهده می کنید؛ ...
افزایش خیره کننده قیمت خودرو در کنار رکود سنگین بازار خودرو
، به طوری که بین قیمت یک خودرو از مغازه ای به مغازه ای دیگر و از بازار تا فضای مجازی فاصله زیادی وجود دارد. با این وجود، هر دستگاه پراید 131 در بازار به طور متوسط 127 میلیون تومان قیمت می خورد هر چند در فضای مجازی و سایت ها قیمت بالاتری نیز برای این خودرو ارائه می شود. همچنین قیمت هر دستگاه سایپا 111 در بازار حدود 147 میلیون تومان اعلام می شود. در مورد پژو405 معمولی نیز باید به قیمت 218 ...
از مشارکت مسجدی ها در پرداخت اجاره بهای نیازمندان تا توزیع 12 هزار کارت نان
... وی ادامه داد: مرحله اول توزیع کارت قرص نان در تابستان 99 انجام و طی آن 21 هزار کارت نان توزیع شد. مدیر کانون فرهنگی هنری ابوذر همچنین با اشاره به توزیع 120 بسته معیشتی میان نیازمندان، گفت: به مناسبت دهه پایانی ماه صفر این بسته های معیشتی به ارزش 36 میلیون تومان در میان نیازمندان توزیع می شود. حجت الاسلام مطلبی با بیان اینکه از ابتدای سال تاکنون به دلیل شیوع ویروس کرونا با ...
جزئیات مالیات برای خریداران خودرو
یک ماه پیش در بازار حدود 98 میلیون تومان بود که حالا بالاتر از این رقم رفته، در حالی که این قیمت ها منطقی به نظر نمی رسد زیرا خودرو یک کالای مصرفی است و نباید به کالای سرمایه ای تبدیل شود. موتمنی همچنین با اشاره به عرضه خودرو توسط خودروسازان و خرید و فروش قولنامه ای خودروهایی که سند آنها در رهن شرکت خودروساز است، گفت: این اقدامات از نظر حقوقی اشتباه است و نباید انجام شود اما در مورد ...
هزینه شروع یک زندگی در ایران چقدر است؟ + میانگین قیمت ها
300 دلار ارز مورد نیاز تولید کنندگان داخلی را تامین کنیم، قاچاق چیان به راحتی برای واردات قاچاق این کالا 2 هزار تا 3 هزار دلار ارز از کشور خارج می کنند و به نوعی سوءمدیریت در تولید و عرضه لوازم خانگی را شاهد هستیم. اگر به خاطر همه گیری بیماری از مخارج مراسم چشم پوشی کنیم داماد با 50 میلیون تنها می تواند یک کوچک رهن و اجاره کند که بسته به منطقه و متراژ خانه، مبلغ رهن و اجاره متفاوت است ...
افزایش اجاره بها 2 برابر بیشتر از مصوبه ستاد کرونا
موجران در ماه های اخیر به دو دسته عمده قابل تقسیم هستند: دسته اول موجرانی هستند که بنا بر دو دلیل عمده انعطاف و نرمش بیشتری در برابر مستاجران نشان می دهند و در مقابل دسته دوم با تکیه بر استدلال های دیگری، توقع بیشتری نسبت به افزایش اجاره بها دارند. براساس اطلاعات گزارش شاخص قیمت اجاره بهای واحدهای مسکونی خانوارهای شهری در تابستان 1399 که توسط مرکز آمار ایران منتشر شده است، نرخ تمدید ...
افزایش نرخ اجاره زیر سایه تمدید قراردادها
اجاری در کشور نشان می دهد موجران در ماه های اخیر به دو دسته عمده قابل تقسیم هستند: دسته اول موجرانی هستند که بنا بر دو دلیل عمده انعطاف و نرمش بیشتری در برابر مستاجران نشان می دهند و در مقابل دسته دوم با تکیه بر استدلال های دیگری، توقع بیشتری نسبت به افزایش اجاره بها دارند. بنابر گزارش دنیای اقتصاد براساس اطلاعات گزارش شاخص قیمت اجاره بهای واحدهای مسکونی خانوارهای شهری در تابستان 1399 که ...
مداخله بی نتیجه دولت در بازار اجاره
از 20 درصد در کلانشهرها و بیش از 15 درصد در سایر شهرها خبر داده بود. بر اساس مصوبه ستاد ملی کرونا، با هدف کنترل شیوع کرونا به هنگام نقل و انتقال مستاجران، در صورتی که مستاجری تمایل به تمدید قرارداد اجاره می داشت، موجر موظف به تمدید قرارداد با سقف قیمتی اعلام شده از سوی رییس جمهور بود. اگر چه این دستور العمل تا سه ماه پس از پایان کرونا لازم الاجرا اعلام شده بود، اما نتیجه اجرای آن در سه ماهه تابستان ...
پیوستن به FATF جلوی کار صرافی هایی که ارز جابجا می کنند را می گیرد/ تعیین کف قیمت بلیت هواپیما قانونی ...
...، حسن روحانی، رییس جمهور در جلسه ستاد ملی کرونا و در جریان اعلام بسته حمایتی دولت از مستاجران در دوران کرونا، از ممنوعیت افزایش بیش از 25 درصد اجاره بها در تهران، بیش از 20 درصد در کلانشهرها و بیش از 15 درصد در سایر شهرها خبر داده بود. بر اساس مصوبه ستاد ملی کرونا، با هدف کنترل شیوع کرونا به هنگام نقل و انتقال مستاجران، در صورتی که مستاجری تمایل به تمدید قرارداد اجاره می داشت، موجر ...
بیداد گرانی در بازار رهن و اجاره
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، در حالی که هیچ کدام از متولیان بازار مسکن و نهادهای نظارتی تلاشی برای ساماندهی وضعیت افزایش اجاره بها منازل مسکونی در کشور نمی کنند، این بازار رهن و اجاره است که با افزایش قیمت های آن چنانی عرصه زندگی را بر اقشار ضعیف و متوسط جامعه تنگ تر از همیشه کرده است. طبق گزارش مرکز آمار در تابستان 1399، شاخص قیمت اجاره بهای واحدهای مسکونی در مناطق شهری، به ...
رکود بازار مسکن بساط دلالان را گسترده تر کرد
به گزارش سازه نیوز به نقل از ایسنا،افزایش نرخ سرسام آور مسکن و اجاره بها در شهر کوچکی مانند شهرکرد به دغدغه اصلی بسیاری از خانواده ها در این شرایط اقتصادی تبدیل شده است، با پولی که سال های گذشته بسیاری از خانواده ها می توانستند برای خود خانه بخرند، در حال حاضر با این میزان پول تنها می تواند همان خانه را رهن یا اجاره کنند. خرید خانه برای زوج های جوان با این روند افزایشی قیمت ها در حال ...
نگاهی به تغییرات نرخ اجاره بها
به گزارش ساز نیوز به نقل از ایلنا،در شرایطی که در دنیای امروز قدرت اقتصادی از مسیر تولید می گذرد متأسفانه هنوز بسیاری از مجموعه های اقتصادی به جای سرمایه گذاری روی تولید، به فکر دلالی در بخش زمین و ساختمان، ارز، طلا، سکه و خودرو و بخش هایی از این دست هستند، از همین رو هر چقدر هم تولید تأمین مالی شود باز هم مشکل سرمایه ثابت و درگردش به قوت خود باقی است، زیرا برخی مجموعه های اقتصادی در میان خود ...
