پروژه مرکز شهر اندیشه، پیشرو طرح اقدام ملی مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
حمایت بانک ملت از پیشبرد برنامه های توسعه ای چادرملو
.... طرح احداث یک واحد 10 مگاواتی نیروگاه خورشیدی در جوار نیروگاه 500 مگاواتی سیکل ترکیبی شرکت و توسعه نیروگاه های مشابه تا میزان 100 مگاوات با سرمایه گذاری 50 میلیون یورو. طرح احداث کارخانه گندله سازی شماره2 با ظرفیت تولید سالانه 5 میلیون تن در مجتمع صنعتی چادر ملو و با سرمایه گذاری اصلاح شده 26771 میلیارد ریال. طرح احداث کارخانه تولید فروآلیاژها با ظرفیت 50 هزار ...
پول بافت فرسوده کجا منحرف شد؟
طبق اسناد بالادستی، تامین قطعی و احداث پارکینگ موردنیاز برای تمامی واحدهای تولیدی و کلیه ساخت وساز های شهری در بند 1-6-6 طرح جامع، بند 1-12 ضوابط و مقررات طرح تفصیلی یکپارچه شهر تهران و مصوبه 502 کمیسیون ماده 5 مورد تاکید قرار گرفته است اما با توجه به شرایط منحصربه فرد بافت های فرسوده کلان شهر تهران به دلیل نفوذناپذیری معبر(77درصد از قطعات بافت فرسوده در معابر زیر 8 متر) و ریزدانگی پارسل(66 درصد ...
احداث 3 مجتمع آموزشی طرح سبز در سمنان/ از کالپوش چه خبر؟
اسلامی مدنظر قرار دارد و از دانشگاه های معتبر در راستای طراحی بناها کمک گرفته می شود. معاون فنی و اجرایی اداره کل نوسازی، توسعه و تجهیز مدارس استان سمنان افزود سه مجتمع آموزشی در قالب طرح سبز در استان سمنان در حال اجرا و طراحی است. قزوینیان در تشریح جزئیات این پروژه ها افزود: مجتمع آموزشی سرخه با 10 هزار مترمربع زیربنا هم اکنون 65 درصد پیشرفت فیزیکی دارد و تلاش می شود تا پایان ...
کلنگ زنی مجتمع تولیدی در بیرم
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، مرکز فارس ، ساخت واحد تولیدی لوازم یکبار مصرف در زمینی به مساحت دو هزار و 460 مترمربع در شهرک صنعتی بیرم لارستان آغاز شد. این واحد تولیدی خیریه با اعتباری افزون بر 15 میلیارد ریال ساخته می شود.
اجرای پروژه مشارکتی با همکاری بخش خصوصی در منطقه 3
حسین کارگر در گفت و گو با خبرنگار ایمنا ، با اشاره به پروژه پارکینگ سنبلستان، اظهار کرد: زمینی به مساحت دو هزار و 500 مترمربع در خیابان عبدالرزاق جنب خیابان سنبلستان سال ها به عنوان پارکینگ همسطح و به صورت خاکی استفاده می شد که منطقه سه با توجه به کمبود پارکینگ در این نقطه از شهر با ارائه تسهیلات به بخش خصوصی اقدام به احداث پارکینگ در پنج طبقه با ظرفیت پارک حدود 350 خودرو کرده است. وی ...
تصویر احتمالی عرضه مسکن در سال 1400
...، این بازار در شرایط رکودی قرار داشت. از آنجا که به طور متوسط کف عرضه جدید در بازار مسکن به منظور خروج از رکود ساختمانی در سال باید حول و حوش 560 هزار واحد مسکونی باشد ساخت سالانه 400 هزار واحد مسکونی به معنای قرارگیری بازار مسکن در شرایط رکودی است. تحقیقات میدانی دنیای اقتصاد از بازار ساخت وساز در مراکز این استان ها که 5 کلان شهر مهم کشور نیز محسوب می شوند و همچنین اظهارات مدیران ارشد جامعه ...
حریم غرب مشهد همچنان در ابهام
. در گذشته این مسئله اتفاق افتاده، به طوری که حریم قبلی مشهد 34 هزار هکتار بوده و حالا به 86 هزار هکتار رسیده است. اما براساس طرح جامعه سوم مشهد که در تاریخ 3 تیر 95 ابلاغ شده و مبنای کار است، حریم مشهد به طور دقیق به جز مرز های غربی شهر مشخص است. اگر روزی قرار بر توسعه باشد قطعا باید اسناد بالادستی را درنظر گرفت. مشکل دیگر در حریم مشهد، فعالیت مشاغل آلاینده و حتی واحد های غیرمجاز ...
وضعیت قیمتی املاک کمتر از 100 متر
ساخت وساز، تمایل بیشتری به ساخت واحدهای بزرگ متراژ دارند. این روند طی سال های گذشته منجر به نابسامانی و عدم تعادل در بازار خرید و فروش مسکن شده است به طوری که به دلیل کمبود عرضه واحدهای کوچک متراژ، قیمت گذاری مالکان برای فروش آنها نیز به گونه ای متفاوت رقم می خورد. در حال حاضر نیز طی چندماه گذشته از سال جاری که بازار مسکن روند پرنوسان و پرجهشی را سپری کرده، مساله کمبود فایل کوچک متراژ در ...
افتتاح نخستین واحد مسکونی مناطق زلزله زده رامیان پس از 37 روز
...، افزود: هم اکنون عملیات آواربرداری 90 درصد خانه های تخریبی انجام شده و ساخت 146 واحد مسکونی با پرداخت تسهیلات 500 میلیون ریالی و کمک بلاعوض دولت در دست انجام است. همچنین “سیدمحسن دهنوی” نماینده مردم تهران، ری، شمیرانات، اسلام شهر و پردیس در مجلس شورای اسلامی و عضو هیات رییسه این نهاد با حضور در روستای قورچای آخرین وضعیت مناطق زلزله زده رامیان و نحوه خدمات رسانی دستگاه های اجرایی به ...
8 هزار واحد طرح ملی مسکن در خراسان رضوی ساخته می شود
فرمان امام(ره) خراسان رضوی گفت: پس از این که بانک اسامی متقاضیان را اعلام کرد طی مدت 15 روز مناقصه برگزار و پروژه احداث مسکن کاشمر در زمینی که برای این شهرستان معرفی شده است آغاز و ساخت 250 واحد عملیاتی می شود. ارجاعی افزود: در این پروژه چهار واحد بالای پیلوت ساخته می شود و بلوک ها 16 واحدی و همه دارای آسانسور هستند. فرماندار کاشمر هم در این نشست گفت: با توجه به رفت و آمدها ...
آزادسازی 30 هزار مترمربع از اراضی کشاورزی فیروزکوه
عباس رضایی دادستان شهرستان فیروزکوه در گفت وگو با خبرنگار فارس در فیروزکوه اظهار کرد: در راستای اعمال تبصره 2 ماده 10 قانون حفظ کاربری زراعی و باغات در روز گذشته 91 مورد از ساخت و سازهای غیرمجاز تخریب شدند. وی گفت: تخریب ساخت وساز های غیرمجاز منجر به آزادسازی 30 هزار مترمربع از اراضی در روستاهای گذرخانی و گچه آزاد سازی شد و به چرخه تولید بازگشت. دادستان فیروزکوه با بیان ...
21 اخلالگر زندگی در تهران
سه گروه اصلی عوامل و عناصر مختل کننده زندگی شهروندان تهرانی شناسایی شد. اطلاعات استخراج شده از وضعیت شکایات پایتخت نشینان نسبت به عوامل مزاحم در مناطق 22گانه نشان می دهد: ساخت وساز های خطرناک، انباشت زباله و منظر مخدوش شهر بیشترین میزان انتقادات شهروندان نسبت به شیوه ساماندهی مدیریت شهری در نیمه نخست سال جاری را تشکیل می دهد. به گزارش دنیای اقتصاد ، سامانه شفافیت که در دوره جدید مدیریت ...
افتتاح طرح های عمرانی توسط بنیاد مسکن آذربایجان شرقی
مسکن روستایی در روستا ها و شهر های زیر 25 هزار نفر در استان بوده است که این عملیات در چهار هزار و 900 واحد به انجام رسیده است. مدیر کل بنیاد مسکن آذربایجان شرقی همچنین صدور 418 جلد سند مالکیت شهری برای شهر هایی با جمعیت زیر 25 هزار نفر و هزار و 351 جلد سند مالکیت روستایی در سطح روستا ها را از دیگر پروژه های اجرا شده در استان دانست. باباپور با اشاره به اجرای طرح آسفالت معابر با ...
نسخه پرچمدار اقدام ملی برای رونق مسکن
مسکونی 280 واحدی و در شهر اراک و شهر جدید مهاجران در اطراف اراک نیز به ترتیب دو پروژه 1500 واحدی و 150 واحدی در دست مذاکره است. ما در گروه سرمایه گذاری مسکن با هدف عرضه مسکن موردنیاز اقشار متوسط و مصرف کننده، علاوه بر ساخت وسازهای طرح اقدام ملی، برای سال جاری 11 پروژه مسکونی دیگر با زیربنای 436 هزار مترمربع در قالب 2307 واحد مسکونی تعریف کردیم. در حقیقت ظرفیت فنی، اجرایی و تخصصی گروه سرمایه گذاری ...
پایتخت برنامه اقدام ملی مسکن
کرده اند که از این تعداد 2 هزار واحد آن را به زودی کلنگ زنی می کنیم. امسال تمامی 25 هزار واحد مسکونی اقدام ملی پرند را شروع به ساخت می کنیم. در همین زمینه به تازگی مصوبه ای از شورای برنامه ریزی و توسعه استان گرفته ایم که بر طبق آن 400 هکتار اراضی جدید به شهر پرند برای احداث حدود 15 هزار مسکونی افزوده می شود. با افزودن این اراضی به پرند محدودیت زمین برطرف شده و شروع به عملیات نقشه برداری ...
پروژه های شاخص گروه سرمایه گذاری مسکن
نموده است. در اطراف این ره باغ فضاهایی با کاربری های فرهنگی، تجاری و خدماتی، جهانگردی و پذیرایی، تالار شهر، آمفی تئاتر روباز، پردیس سینمایی، هتل، اقامتگاه سنتی، شهرداری اندیشه، پارک پدافند غیرعامل، مجموعه فرهنگی دفاع مقدس و باغ ایرانی شکل گرفته است. گروه سرمایه گذاری مسکن عهده دار و شریک ساخت واحدهای مسکونی و ره باغ این مجموعه عظیم است. (بازآفرینی شهری، اقدام ملی) مجتمع مسکونی ...
23 چالش بازار ساخت وساز
) رقمی پایین است که یکی از دلایل کاهش رغبت بخش خصوصی به تولید مسکن است. در حال حاضر نیاز به تولید 800 هزار تا یک میلیون واحد مسکونی در سال در کشور وجود دارد، ولیکن میزان تولید مسکن در کشور رقمی بسیار پایین تر از نیاز سالانه است در صورتی که اگر تولید مسکن دارای سود سرشاری بود با توجه به اینکه امکان ورود به بازار ساخت وساز برای عموم فراهم است و پیش شرط خاصی ندارد، باید شاهد اقبال گسترده ...
سقف سه نوع وام ساخت درسال 99
به گزارش دنیای اقتصاد ، در حال حاضر صرف نظر از تعاونی های مسکن که از سرفصل تسهیلاتی ویژه خود در شبکه بانکی برخوردار هستند و سازوکار پرداخت تسهیلات به این پروژه ها با سایر وام های ساخت قدری متفاوت است، سه گروه وام ساخت به متقاضیان پرداخت می شود که شامل وام از محل اوراق حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن (تسه)، وام بدون سپرده و نیز وام ویژه ساخت وساز در بافت های فرسوده است. در هر یک از این ...
3 مطالبه فوری فعالان ساختمانی
فاز اخیر رونق قبل از دوره کنونی رکود معاملاتی، در فاصله حداکثر دو فصل به پایان رسد. بازار خرید و فروش آپارتمان در شهر تهران، اواخر 96 از رکود خارج شد و فاز پیش رونق به خود گرفت. بهار سال 97 بازار ملک شاهد رونق نسبی معاملات آپارتمان (در پایتخت) بود اما از تابستان همان سال بازار بلافاصله وارد لاک رکودی شد و تا الان نیز رکود با نوسانات شدید (افت شدید معاملات به زیر کف رکودی در برخی ماه ها و سپس رشد حجم معاملات در همان فاز رکود در ماه های بعد) ادامه داشته است. جغرافیای رکود معاملاتی و ساختمانی در بازار مسکن فقط به شهر تهران محدود نیست، بلکه در همه شهرها، این چالش برای خریداران مصرفی و ...
مسیر ریلی تنظیم بازار مسکن
به گزارش دنیای اقتصاد ، مترو، قطارهای حومه ای و قطارهای سریع السیر را می توان سه مسیر ریلی اتصال کلانشهرهای مادر به شهرک های اقماری و شهرهای حومه برشمرد که انتخاب هر یک از آنها متناسب با فاصله از شهر مادر و شرایط زیرساختی صورت می گیرد. در این بین استفاده از دو زیرساخت قطارهای حومه ای و سریع السیر سابقه و رواج بیشتری در کشورهای توسعه یافته دارد و به عنوان یکی از نمادهای توسعه می توان از آنها یاد کرد. راه اندازی قطارهای حومه ای و سریع السیر نه تنها آسایش بیشتری برای ساکنان حومه و شهرهای مادر فراهم کرده است، بلکه بر جذابیت های با ...
تامین مالی حداکثری پروژه های در دست ساخت با اتکا به روش های جدید بازار سرمایه
در بحث تامین مالی، اولین موضوعی که به ذهن فعالان بنگاه های اقتصادی می رسد، استفاده از تسهیلات بانکی است. در سال های گذشته تلاش زیادی صورت گرفته که بنگاه ها را به سمت بازار سرمایه نیز سوق دهند. در کنار روش تسهیلات، روش های دیگری مثل پیش فروش، تهاتر و... را نیز به منظور تامین مالی لحاظ می کردیم، اما وزن آن ها اندک بود و همین موضوع ما را به سمت ابزارهای موجود در بازار سرمایه سوق داد و حتی در حال پیگیری و اجرای روش های جدید مشارکت نیز هستیم. گروه سرمایه گذاری مسکن به عنوان یک نهاد مالی ثبت شده در بورس و بزرگ ترین نهاد مالی صنعت ساختمان، تجارب خوبی در این بخش دارد؛ به طوری که در سال 89-90 برای اولین بار اوراق صکوک اجاره را منتشر کردیم و بعد از آن با توجه به تصویب دستورالعمل های صندوق زمین و ساختمان، سه صندوق زمین و ساختمان در گروه سرمایه گذاری مسکن ایجاد شد. در راستای توسعه ابزارها در بازار سرمایه، در سال گذشته نیز اولین اوراق خرید دین را در شرکت سرم ...
وام بهینه از نگاه سازنده ها
پروژه های انبوه سازی در ابعاد حداقل 1000 یا 2000 واحد مسکونی با بهره گیری از این فناوری های روز ساخته شود، برای سازنده صرفه اقتصادی دارد، اما در مورد ساخت وسازهای زیر 100 واحد، استفاده از این فناوری ها به افزایش هزینه های پروژه منجر می شود. در شرایطی که قیمت زمین در یک سال اخیر رشد قابل توجهی داشته و در برخی مناطق از رشد قیمت مسکن هم پیشی گرفته، هزینه های نهایی ساخت وساز مسکونی افزایش چشمگیری پیدا ...
5 برنامه برای بخش مسکن
. این وضعیت می تواند پروژه های خانه سازی دولت روحانی را همچون دولت های نهم و دهم به درازا –باتلاق تورمی- بکشاند و باعث روند فرسایشی طرح، خستگی متقاضیان و فشار اجتماعی روی دوش دولت بعد شود. اشکال دوم بزرگ در این طرح عدم فکر اساسی برای منابع موردنیاز تسهیلات ساخت است. برای ساخت یک میلیون واحد مسکونی دولتی ساز در طرح اقدام ملی تولید مسکن 100 هزار میلیارد تومان منابع برای پرداخت تسهیلات ساخت ...
مطالبه حمایت دو وجهی از سازنده ها
هر چند در پاییز و زمستان سال گذشته به تدریج حجم معاملات ماهانه مسکن افزایشی شد، اما این رشد آن قدر نبود که بتوان به واسطه آن شرایط کلی بازار را غیررکودی یا حتی در آستانه خروج از رکود توصیف کرد. در این بین استمرار وضعیت رکود معاملات، کاهش میل به ساخت وسازهای جدید را به دنبال داشته و برخی از فعالان ساختمانی را از شروع پروژه های جدید منصرف کرده است. از طرفی دامنه پرنوسان قیمت مسکن در ماه های اخیر با وجود حجم معاملات اندک سبب شده گروهی از سازنده ها از عرضه آپارتمان تا زمانی که از برقراری ثبات قیمتی در بازار اطمینان پیدا کنند، خودداری کنند. طبیعی است در بازاری که قیمت یک کالا یا خدمت بی وقفه رو به افزایش است، سمت عرضه برای پیش ...
پیوند بی سرانجام بورس و مسکن
عمل این موضوع مورد استقبال بخش خصوصی فعال در حوزه ساخت وساز قرار نگرفت و حتی بخش های دولتی که مجری پروژه های ساختمانی بودند نیز اقبالی به آن نشان ندادند. سرانجام در سال 93 اصلاحاتی بر دستورالعمل تاسیس صندوق های زمین و ساختمان توسط هیات مدیره سازمان بورس و اوراق بهادار اعمال شد و با رفع برخی اشکالات که در گذشته وجود داشت، برای نخستین بار بانک عامل بخش مسکن به عنوان پیشتاز در این عرصه وارد میدان شد و ...
کیفیت، دانش سازمانی و توجه به نیاز مشتری، اصول شاخص گروه سرمایه گذاری مسکن است
ویژگی کلیدی و متمایز ساخت وساز در گروه سرمایه گذاری مسکن، تعهد به کیفیت، استفاده از دانش سازمانی نهادینه شده و توجه به نیاز مشتری است. در گروه، استانداردها و مقررات موجود در بخش ساخت و ساز کشور به عنوان حداقل ها در نظر گرفته می شود و برای این منظور دستورالعمل های فنی تدوین و به صورت مستمر با تکیه به درس آموخته ها و مطالعه روش های جدید به روز رسانی می شوند. از لحاظ دانش سازمانی در حوزه ساخت بناهای مسکونی نیز هیچ مجموعه ای را سراغ ندارم که در حد گروه سرمایه گذاری مسکن مستندات مدونی داشته باشد که از مرحله طراحی تا انتهای اجرای پروژه را پوشش دهد، آن هم در صنعت ساختمان که در مقایسه با صنایع دیگر در کشور ما به شیوه سنتی تر اداره می شود. ما در این مجموعه سعی کرده ایم که این روال سنتی را فرآیند محور تبدیل کنیم. این مجموعه از ابتدا بر به کارگیری فناوری های نوین با هدف ایجاد ارزش افزوده، افزایش رقابت پذیری، کاهش زمان و هزینه ساخت و نیز ارتقای بهره وری در زمان به ...
ریشه پا نگرفتن بازار حرفه ای ساخت وساز
*** ابتدا لازم به توضیح است که در ایران هم بخش خصوصی بیش از 95 درصد ساخت وسازهای مسکونی را بر عهده دارد. هرچند، به صورت ساخت وساز انفرادی و غیرحرفه ای. بنابراین، شاید تاکید بر حرفه ای بودن ساخت وساز در سوال اهمیتی بیشتر از مشارکت بخش خصوصی دارد. عوامل زیادی را می توان به عنوان دلائل عدم شکل گیری ساخت وساز حرفه ای ذکر کرد. عامل اول، مساله بافت شهری، مالکیت و قطعات خرد شهری است. بافت های شهری شکل گرفته در طول دوره های تاریخی، قر ...
ارائه انشعاب به ساخت وساز های غیرمجاز متوقف شود
به گزارش خبرنگار گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از تبریز ، رحمتی معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار آذربایجان شرقی در جلسه کارگروه ویژه مقابله با ساخت وساز های غیرمجاز استان، با تاکید بر برخورد جدی دستگاه های متولی با ساخت وساز های غیرمجاز در استان گفت: ارائه خدمات و انشعاب های جدید به صاحبان واحد های مسکونی غیرمجاز در سراسر استان باید متوقف شده و وضعیت افرادی که از سال های گذشته و به صورت ...
شرکت صنایع آذرآب اراک قراردادهایی به ارزش بیش 650 میلیارد تومان منعقد کرد+جزئیات
فعالیت خود را به طور رسمی از سال 1368 آغاز کرد و توانست با همکاری در طرح های بزرگ ملی مانند ساخت دیگ های بخار نیروگاه حرارتی شهید رجایی، نیروگاه سیکل ترکیبی قم، نیروگاه شازند اراک، همچنین ساخت مخازن، مبدل ها و برج ها در پروژه های واحد روغن سازی پالایشگاه اصفهان، پالایشگاه گاز کنگان، مجتمع پتروشیمی اراک و پالایشگاه اراک نقش ارزنده ای را در توسعه صنعتی ایران ایفا کند. این مجموعه که از ظرفیت ...
با تخصیص اعتبارات سفر ریاست جمهوری؛ تا پایان سال جاری سه طرح فرهنگی در خراسان شمالی بهره برداری می شود
سملقان نیز 90 درصد است . وی افزود: زیربنای مجتمع فرهنگی و هنری فاروج و جاجرم هر کدام هزار و 50 مترمربع و فاز 2 کتابخانه عمومی مانه و سملقان نیز 800 مترمربع است . وی با بیان اینکه مجموع اعتبارات هزینه شده برای ساخت این مجتمع ها 102 میلیارد و 259 میلیون ریال است خاطرنشان کرد: میزان اعتبار مورد نیاز برای تکمیل این طرح ها 45 میلیارد ریال برآورد شده است . مدیرکل فرهنگ و ...