سایر منابع:
سایر خبرها
جزئیات جدید از زمان تحویل طرح ملی مسکن در سال 1400
این نوسانات نیز بر افزایش قیمت مصالح و در نهایت هزینه تمام شده ساخت مسکن اثر داشته است. هیجانات بازار معاملات سهام همچنین بر بازار معاملات املاک کلنگی نیز اثر داشته و منجر به سرایت اثر روانی از ناحیه شکل گیری انتظارات تورمی برای فروشندگان و مالکان واحدهای مسکونی کلنگی و اثرگذاری بر سطح قیمت های پیشنهادی فروش شده است. گردآورنده: علی اکبر رضایی آنچه دیگران می خوانند: ...
انبوه سازی بدون مدرسه سازی
پاسخ این سؤال است که چرا در ساخت مجتمع های مسکونی و انبوه سازی شده، مدرسه سازی که مهم ترین نیاز شهروندان به شمار می رود، حذف و به تعبیری گم شده و پیمانکاران و سازندگان به آن توجهی نمی کنند. ابوالفضل بهرامی یکی از سازندگان باسابقه مسکن است که درباره موضوع گزارش ما می گوید: تا آنجا که من اطلاع دارم و طبق قانون، انبوه سازان تعهدی نسبت به ساخت مدرسه ندارند، مگر اینکه مسئولان مربوطه از جمله ...
شیب تند افزایش قیمت ها به بازار مصالح ساختمانی رسید/ سیمان بی تدبیری، ساخت و ساز را بتن کرد
خواسته و مطالبه مردم از مسئولین است که با برنامه ریزی مناسب مقابل التهاب ایجاد شده در بازار را بگیرند. علی ای حال پس از افزایش قیمت کالاهای اساسی در سیستان و بلوچستان، شاهد شیب تند گرانی مصالح ساختمانی در جنوب شرق ترین نقطه کشور هستیم که نگرانی هایی را برای افرادی که در حال ساخت و ساز مسکن هستند به وجود آورده است. شماری از شهروندان در روزهای اخیر طی ارسال پیام های متعدد از ...
مدیر عامل بانک مسکن: چهار هدف کلیدی بانک مسکن
...، بانک مسکن ماموریت اعطای تسهیلات جهت تامین مسکن تمامی خانوارهای نیازمند خانه و همچنین ارایه خدمات مالی، اعتباری و مشاوره ای به فعالان، توسعه گران، سازندگان و کلیه شرکت های ساختمانی و انبوه سازان را نیز دنبال می کند. شایان با تاکید بر اینکه بانک مسکن، بیشترین سهم را در بین سایر بانک ها در تامین مالی بخش مسکن و ساختمان در اختیار دارد افزود: قائل به سهم فعلی نیستیم بلکه باید سهم بانک ...
تفکیک وزارت راه و شهرسازی، کلید خانه دار شدن مردم؟
شهرسازی مورد حمایت کامل و همه جانبه قرار نگرفته است و کمبود میلیونی مسکن در کشور نیز گواه بر این موضوع است. دبیر کانون انبوه سازان مسکن کشور تصریح کرد: وزارت راه و شهرسازی در طول این سالیان ادغام، نتوانسته نقش خود را به عنوان یک نهاد مدیریتی در حوزه ساخت و ساز به خوبی ایفا کند و مشکل خانه دار نشدن مردم و گرانی مسکن نیز به همین موضوع باز می گردد. وی افزود: بهترین پیشنهاد در شرایط ...
کلنگ ساختمان جدید نظام مهندسی ساختمان سی سخت زده شد/+عکس
حضور ریاست و اعضا هیات مدیره سازمان، مدیر کل راه و شهرسازی استان، امام جمعه، اعضای شورای شهر و معاون فرماندار سی سخت مدیران برگزار شد. مهندس یزدانپناه در حاشیه برگزاری این مراسم گفت: سازمان نظام مهندسی بزرگترین سازمان مردم نهاد است و هم اکنون بیش از چهار هزار عضو دارد که با تمام توان در جهت پیشبرد اهداف عالیه سازمان و اعضا حرکت می کند. رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان در ...
مسکن های استیجاری چطور ساخته می شوند؟
، فارغ از اینکه عملیاتی شدن این قانون روی زمین مانده می تواند پایانی باشد بر نگرانی مستاجران از پیداکردن یک سقف در کلانشهری مثل تهران که اتفاقا قرار نیست متراژ آن به 25 متر خلاصه شود. بیش از 60 درصد قیمت تمام شده مسکن در ایران مربوط به زمین است و اگر زمین برای ساخت خانه رایگان باشد می تواند تا حدود 80 درصد قیمت ملک را از قیمت ها در بازار آزاد ارزان تر ارائه دهد. موضوع ساخت مسکن ...
بهمن دیزل یکه تاز بازار خودروهای تجاری
بالغ بر 85هزار دستگاه از محصولات تولیدی بزرگترین تجاری ساز کشور با تنوع محصولات متفاوت در سیستم حمل و نقل درون و برون شهری و مسافری کشور فعالیت می نماید و بیش از 60 درصد سهم بازار تجاری کامیونت را با گرید کیفیت 4 و 5 ستاره به خود اختصاص داده است. همچنین دستاوردهای دیگری در خصوص تولید محصولات جدید، افزایش سطح کیفی، کسب مقام اول در حوزه فروش و خدمات پس از فروش مربوط به سال 98 و... را داشته است ...
رد پای مافیا در گران شدن مسکن/ دود گرانی ساختمان به چشم مصرف کننده می رود
به گزارش خبرگزاری فارس از مشهد به نقل از روابط عمومی انجمن انبوه سازان خراسان رضوی، سعید سلگی اظهار کرد: در نگاه کلان تر با توجه به نیاز کشور به تامین بودجه صادرات غیرنفتی و همچنین پایین آمدن تولید فولاد مورد نیاز صنعت ساختمان و متأسفانه احتکار و انبار مشتقات آهن توسط همان مافیا باعث شوک دوم به بازار مسکن در سال جاری شد و شاهد افزایش چشمگیر قیمت تمام شده ساختمان شدیم. رئیس انجمن ...
رهن یک خانه کوچک برای کارگران چقدر آب می خورد؟
می شود و خانه دار می شوند ولی متاسفانه کار را به انبوه سازان می دهیم، انبوه ساز از سود خود نمی گذرد بنابر این ساخت مسکن تحت هر عنوان کمکی به خانه دار شدن کارگران نمی کند. وی تصریح کرد: زمانی امیدوار بودیم که دادن وام های مسکن به صاحبخانه شدن کارگران کمک کند ولی وقتی از پرداخت وام 4 درصد ناتوانند چطور می خواهند تسهیلات با نرخ 18 درصد را بپردازند. انتظار ما این است که به کارگران برای خرید خانه تسهیلات ارزان قیمت بدهند ولی به شرطی که از عهده بازپرداخت اقساط آن برآیند. ...
تداوم رکود در بازار ساخت و ساز
سود سازندگان شده است. سومین عامل نیز سختی سازندگان در فروش واحدهای مسکونی تمام شده به علت افزایش شکاف قدرت خرید متقاضیان و قیمت تمام شده است. به نظر می رسد هر عامل درونی بازار مسکن، سبب شده تا رغبت فعالان ساختمانی برای آغاز پروژه های جدید و سرمایه گذاری در بخش ساخت وساز به شدت کاهش پیدا کند. در این میان وضعیت در حوزه سرمایه گذاری ساختمانی در محدوده تهران قدیم نیز با وجود ارائه بسته های ...
پاداش خوش حسابی مودیان شهرداری 20 درصد باقی ماند
آقایان سالاری و فراهانی مطرح شد که این 25 درصد محرک نیست و باید به 30 یا 33 درصد تغییر کند. خزانه دار شورا با بیان اینکه مودیان از این تصمیم مدیریت شهری استقبال می کنند افزود: دلیل دیگری که برای افزایش این تخفیف مطرح است توجه به افزایش سرسام آور قیمت مواد و مصالح است. کافی است نرخ یک تن میلگرد برای امروز را با 10 ماه قبل مقایسه کنید یا سایر مصالح و هزینه های احداث ساختمان و قیمت خرید و ...
آرامش بازار مسکن در نیمه دوم سال؟
تعداد قراردادهای خرید و فروش در سطح پایینی باقی می ماند تا زمانی که از اواسط بهمن ماه شاهد افزایش معاملات شب عید هستیم. این چرخه معمولا رفتار سالیانه بازار مسکن طی سالهای گذشته بوده است. وی با اشاره به رکود بخش ساخت و ساز گفت: پروژه اقدام ملی نمی تواند جوابگوی نیاز مسکن کشور باشد. حتی مسکن مهر هم در بعضی نقاط هنوز تحویل نشده است. بعضا متقاضیان مسکن مهر که 10 سال پیش به دولت پول داده اند ...
فرمول جدید وزارت صمت و فرافکنی فولادسازان
و تجارت (صمت) با اعلام مطلب بالا افزود: در معاملات امروز ( 29 مهرماه) 40 هزار تن از عرضه بازار بی تقاضا ماند و طبق اصل اقتصاد، تداوم این روند، کاهش قیمتها را به دنبال دارد. البته این امر به دلیل بالابودن قیمت پایه معاملات فولاد بود که متناسب با کاهش نرخ ارز نبود و برآورد می شود تا پایان هفته شاهد کاهش بیش از 2000 تومانی قیمت شمش در هر کیلو باشیم. فرمول جدید وزارت صمت و فرافکنی ...
خیری اردکانی چهار هزار مترمربع سنگ ساختمان مددجویان را تامین کرد
یزدفردا : جواد شهبازی بدون اشاره به ارزش ریالی این مقدار سنگ بابیان اینکه ساخت، تعمیر و بازسازی مسکن مددجویان از جمله اولویت های این نهاد حمایتی است، اضافه کرد: سنگ های اهدایی در اختیار افراد واجد شرایط در شهر اردکان و روستاهای محروم بخش خرانق قرار گرفت. رییس کمیته امداد اردکان اضافه کرد: برای ساخت و تکمیل واحدهای نیمه ساز افراد تحت حمایت به همت افراد خیر و نیکوکار شهرستان نیاز است و ...
با هجوم خلاف سازها در مسیر پروژه های شهرداری رشت برخورد شود
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی دیارمیرزا، امیر حسین علوی رییس کمیسیون عمران و توسعه شهری گفت: با توجه به اینکه بسیاری از اقداماتی که در حوزه سرمایه گذاری صورت گرفته از شورای چهارم شروع شده است و در شورای پنجم پیگیری شده و دارد به بار می نشیند. وی افزود: در حوزه عمرانی باید پیگیری هایی صورت بگیرد و مدیران عزم خود را جزم کنند تا کارها معطل نماند. عضو شورای اسلامی شهر رشت پروژه ...
نماهای ساختمانی غیر استاندارد معضل زیبایی شهر ارومیه
به گزارش خبرگزاری نصیرنیوز به نقل از ایرنا، پی بردن به این نکته که نظم و نظامی در ساختمان های ساخته شده در شهرهایمان وجود ندارد، چندان مشکل نیست. کافی است در خیابان های شهر قدم بزنیم و نگاهی به ساختمان های چپ و راست خود بیاندازیم تا به روشنی برایمان آشکار شود که معنی آشفتگی و هرج و مرج نماهای ساختمانی شهر چیست. با افزایش ساخت و ساز شهری طی سال های اخیر به ویژه در ارومیه عواملی نظیر سد ...
رئیس نظام مهندسی استان: افرادی که مدعی ابطال مجری ذیصلاح اند، اشراف قانونی ندارند
در پی استفاده از مجری شده بود . رئیس کل دادگستری استان نیز خواسته بود تا به واسطه اجرای مجری، قیمت تمام شده ساختمان به طور غیر معقول افزایش پیدا نکند. با اجرای این طرح هزینه ساخت و ساز تا چه اندازه افزایش می یابد؟ با قیمت های کنونی، تقریبا 4 تا 5 درصد قیمت ساختمان را مجری بابت دستمزد مطالبه می کند. هزینه های احداث ساختمان تا 2 سال پیش یک میلیون تا یک میلیون و پانصد هزار تومان بود و الان ...
وام مسکن همچنان گران! /25 میلیون تومان هزینه متاهلان برای خرید وام 240 میلیونی
شده است، مجردها نیازمند خرید 280 ورق و متأهلان 480 ورق خواهند بود. بانک ها سالهاست که به بنگاه داری روی آورده اند بنابراین عدم تخصیص تسهیلات از سوی تمام بانک ها باعث شده تا تنها بانک مسکن امکان پرداخت وام مسکن را داشته باشد بنابراین دریافت تسهیلات گران قیمت باعث شده تا نه تنها متقاضیان خرید بلکه سازندگان بخش خصوصی رغبتی برای ورود به ساخت و ساز از خود نشان ندهند فرشید پورحاجت ...
رکود مسکن با گرانی مصالح ساختمانی عمیق تر شد / تاکنون هیچ سفارش بتنی برای مسکن ملی نشده است
از مصالح ساختمانی اظهار کرد: در شرایط کنونی کاشی و سرامیک در بازار نیست و همه را صادر کرده اند و میلگردی که سال گذشته 4500 تومان بوده الان 14 هزار تومان شده و بتنی که متری 180 هزار تومان بود 450 هزار تومان فروخته می شود در حالی که تمام این محصولات در داخل تولید می شوند و کارگر روزمزد قبلا 80 هزار تومان بود امروز 200 هزار تومان است، زیرا ارزش پول ملی کاهش پیدا کرده است و کارگران افغانستانی به دلیل ...
شک و گمان ها بر سر گروگان گیری بورس/ سرنوشت جمله نخرید تا ارزان شود / خطر نزدیک شدن ایران به ابرتورم/ ...
... - پیش فروش کنندگان مسکن کیش و مات می شوند ابتکار هزینه ساخت مسکن را بررسی کرده است: سازندگان مسکن معتقدند با توجه به افزایش لحظه ای مصالح در ماه های اخیر، هزینه ساخت با افزایش چشمگیری مواجه شده و بسیاری از پیش فروشکنندگان آپارتمان، اکنون در حاشیه زیان قرار گرفته اند. سازندگان مسکن معتقدند با توجه به افزایش لحظه ای مصالح ساختمانی در ماه های اخیر، هزینه ساخت و ساز قابل ...
صادرات قطعه به شرط روزآمدی
که متاسفانه رخ داده و نرخ ها جهانی محاسبه می شود، فقط به این دلیل که خام فروشی نشود در عمل قدرت رقابت را از قطعه ساز می گیرد. به عنوان مثال، اگر صنعتگر ایرانی ورق فولاد یا مواد پتروشیمی را هم قیمت کشور همسایه خریداری کند، محصولاتش چه مزیت رقابتی می تواند داشته باشد. او ادامه داد: برندسازی در سایه قدرت رقابت شکل می گیرد که بخشی مربوط به کیفیت و قسمتی هم مربوط به قیمت تمام شده محصول است ...
شروع ورشکستگی در صنعت قطعه سازی کشور
میلیارد تومانی وارد بر صنعت قطعه سازی در طول یک دوره شش ماهه را موجب تحلیل توان مالی قطعه سازان اعلام کرد و اظهار داشت: هر شش ماه 10 درصد تحت عنوان بهره به زیان این صنعت افزوده می شود. وی در خصوص قیمت تمام شده قطعات به نوسان شدید بهای نهاده های تولید ناشی از رشد 800 درصدی نرخ ارز اشاره کرد و گفت: قیمت تمام شده متشکل از مجموع نرخ تامین نهاده های تولید به اضافه هزینه های جانبی و سود معقول است ...
صنعت قطعه سازی دستوری، در سراشیبی نابودی
هزار میلیارد تومان قطعه ساز از خودروساز طلب کار شده و توان نقدینگی قطعه ساز در حال تحلیل رفتن است و این در حالی است که نقدینگی یکی از مهمترین ابزارهای تولید است. رئیس هیات مدیره انجمن سازندگان قطعه و مجموعه های خودرو با بیان اینکه قیمت تمام شده نیز از جمله مشکلاتی است که برای صنعت خودروسازی و قطعه سازی دست و پا گیر شده، گفت: قیمت تمام شده ما بایستی بر اساسی باشد که نهاده های تولید را ...
افزایش وام مسکن به تنهایی؛ منجر به رشد کاذب قیمت ها می شود/ مدیریت بازار مسکن با تحریک عرضه و تقاضا ...
البته نکته مهمی که درباره افزایش سقف وام مسکن نیز باید درنظر گرفته شود موضوع شرایط اقتصادی و قدرت مالی متقاضیان است چون اگر ارقام وام مسکن براساس اصول منطقی یعنی پوشش 70 درصدی قیمت مسکن درنظر گرفته شود با درنظر گرفتن نرخ بهره اقساط سنگینی خواهد داشت که برای بخش عمده ای از جامعه قابل پرداخت نیست. وی تصریح کرد: توجه به دستاوردهای مناسب کشورهای موفق در مدیریت بازار مسکن باید مدنظر قرار گیرد ...
خیابان مهران در جنوب تهران به بوستان ولایت رسید
به گزارش ایرنا از اعلام روز دوشنبه شهرداری منطقه 19، علی توکلی در این باره گفت: تسهیل دسترسی شهروندان به رینگ بوستان ولایت از خیابان مهران (مقابل کوچه شهید اسماعیلی) و کاهش ترافیک این خیابان از اهم اهداف اجرایی این پروژه بوده است. وی درخصوص روند اجرایی این پروژه اظهار کرد: این گذر که حد فاصل خیابان مهران و رینگ بوستان ولایت قرار دارد، در گذشته توسط پیمانکاران انبوه ساز ساختمانی تصرف ...
ریزش سنگین شاخص با نزول به کانال 1.4میلیونی و تردید سهامداران
جمهور در جلسه ستاد هماهنگی اقتصادی بر استفاده از ابزار نرخ سود غیردستوری و منطبق بر ساز و کار بازار و ارائه گزارش های منظم از روند عملیات بازار باز تاکید کرد. روش های دستوری ثبات بازارها را برهم می زند و نیاز است بانک مرکزی برای هدایت نرخ سود بین بانکی از ابزارهای قانونی و بازار باز استفاده کند. داود رزاقی مدیر صندوق پالایش یکم با اشاره به فروش 13.8 هزار میلیارد تومان معادل 20 درصد از ...