خانه
وام مسکن در قدرت خرید تاثیری ندارد
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
فرصت ثبت نام مسکن ملی برای دومین بار وجود دارد
مسکونی باشد، از ابتدای انقلاب از هیچ یک از امکانات دولتی اعم از زمین و واحد مسکونی دولتی و هم چنین تسهیلات یارانه ای استفاده نکرده باشد، حداقل پنج سال سابقه سکونت در شهر مورد تقاضا داشته و همچنین خانم های مجرد بالای 35 سال و زنان سرپرست خانوار نیز مشمول این طرح می شوند. وی افزود: وام ودیعه مسکن عامل قرمز شدن فرم ج نیست ضمن آنکه برای ثبت نام، سبز بودن فرم جیم الزامی است همچنین کسی که وام ...
فاصله 11 برابری قیمت ملک در مناطق حومه تهران!
نهاد های متولی دیده نمی شود. دبیر انجمن انبوه سازان با بیان اینکه با چنین روش هایی نمی توانیم بازار را کنترل کنیم چرا که اقتصاد بر دو اصل عرضه و تقاضا استوار است گفت: در حال حاضر این توازان در حوزه تولید و به تبع ان اجاره بهم خورده است با بخشنامه و طرح های فوری به تنهایی قادر به حل معضل مسکن نیستیم. پور حاجت افزود: درخصوص کد رهگیری هم یک بروکراسی دیگر بر روند پر از پیچ وخم ...
رانت 100هزار میلیارد تومانی در بازار خودرو
گروه اقتصادی: تحولات بازار خودرو در سال 1399 کم نبودند. از مشکلات خودروسازان در ماه های نخست سال در پی شیوع ویروس کرونا تا رکود شدیدی که هنوز هم در این بازار ادامه دارد، هر چند متهمان اصلی به هم ریختگی بازار خودرو طیف گسترده ای از بخش عرضه تا واسطه های موجود در بخش تقاضا بوده اند اما در این میان نباید این نکته را نادیده گرفت که تورم این روزها که اقتصاد کشور را هم فلج کرده بر تولید و قیمت خودرو ...
خرید لیزینگ خودرو به صرفه تر است؟
بازار خودرو را خوب کند. باید کمک کرد تا تولید خودرو رونق پیدا کند و مسائل تحریم را باید حل کرد. قاسمیان تشریح کرد: با رونق تولید، عطش تقاضا کم می شود و آن زمان اگر خودروساز خودرویی کم تقاضا داشته باشد می تواند لیزینگ کند. فروش لیزینگی خودرو؛ زیان دهی بیشتر سعید مدنی، مدیرعامل اسبق گروه خودروسازی سایپا با بیان این که قدرت خرید و کاهش آن موضوعی است که همواره در صنعت ...
سفید و سیاه اصلا ح بورس
بورس تهران هفته گذشته شاهد یکی از جدی ترین افت های هفتگی خود بود تا جایی که به رغم داشتن یک روز کاری کمتر، با افت 8/ 8 درصدی شاخص، میزان سقوط دماسنج بازار از نقطه اوج 19 مرداد به محدوده 38 درصد رسید و رشد این متغیر از ابتدای سال هم به 151 درصد محدود شد. این رشد هر چند کماکان در صدر جدول بازده دارایی ها در سال 99 می ایستد اما فاصله آن با سایر دارایی ها شامل سکه طلا، ارز و مسکن کمتر شده است. اصلاح شتابان بورس در حالی صورت می گیرد که به لطف گزارش های سودآوری اخیر شرکت ها، نسبت قیمت بر درآمد کل بازار بر اساس تعمیم سودآوری فصل تابستان به 12 ماه بعدی به محدوده 10 واحد رسیده است؛ نسبتی که پیش تر تا بیش از 20 واحد بر اساس پیش بینی سود تحلیلی شرکت ها در 12 ماه آتی افزایش یافته بود که به زعم برخی، ارزش گذاری پایداری به شمار نمی رفت. حال با تخلیه آثار هیجانات قبلی و اصلاح قیمت های سهام، امیدواری به بازیابی تعادل بورس در کوتاه مدت افزایش یافته است؛ تعادلی که البته در روز چهارشنبه نشانه های اولیه آن رصد شد ...
کاهش محسوس معاملات نوسازها در بازار مسکن
، محدودیتهای اعمال شده از سوی مدیریت شهری در فروش تراکم و نبود چشم انداز روشن از بازدهی سرمایه در حوزه ساخت و ساز از جمله دلایل اصلی کاهش تولید مسکن جدید در پایتخت است. نوسانات اقتصاد کلان که به شکل کاهش محسوس توان خرید مسکن بروز کرده، متقاضیان را به تدریج از واحدهای مسکونی نوساز به سمت واحدهای قدیمی سوق داده است. آمار بانک مرکزی نشان می دهد در سال حدود 1393 معمولا 58 درصد معاملات مسکن شهر تهران ...
سفید و سیاه اصلا ح بورس
که در صورت عدم انتخاب مجدد ترامپ، ارزش ریال در کوتاه مدت مستعد افزایش است و طرف عرضه در اقتصاد ایران به لحاظ امکان دسترسی به ذخایر ارزی و نیز فروش نفت تقویت می شود. فارغ از اینکه این گمانه چقدر در عمل محقق خواهد شد، عامل انتظارات در کوتاه مدت به خودی خود تاثیر خود را خواهد گذاشت و احتمالا قبل از آشکار شدن نتایج واقعی تحولات، نرخ ها به ویژه در بازار ارز را متاثر می کند. برای بورس تهران، از منظر ...
سایت اقدام ملی قطعاً باز خواهد شد / فرم جیم متقاضیان ودیعه مسکن قرمز نشده است
واحد مسکونی دولتی و هم چنین تسهیلات یارانه ای استفاده نکرده باشد، حداقل پنج سال سابقه سکونت در شهر مورد تقاضا داشته و همچنین خانم های مجرد بالای 35 سال و زنان سرپرست خانوارنیز مشمول این طرح می شوند . وی افزود: وام ودیعه مسکن عامل قرمز شدن فرم جیم نیست ضمن آنکه برای ثبت نام، سبز بودن فرم جیم الزامی است همچنین کسی که وام ودیعه مسکن را گرفته می تواند از سایر وامهای بانک مسکن استفاده کند و این ...
معاملات نوسازها در بازار مسکن کاهش محسوسی داشته است
؛ تا جایی که در نیمه نخست سال جاری تعداد واحدهای مسکونی پیش بینی شده از طریق صدور پروانه های ساختمانی شهر تهران به 26 هزار و 648 واحد رسیده است. مطابق آمار، تعداد واحدهای در حال ساخت شهر تهران در نیمه نخست سال 1399 کاهش 14 درصدی نسبت به شش ماهه ابتدای سال 1398 و افت 76 درصدی نسبت به نیمه نخست سال 1392 را نشان می دهد. بررسی ها نشان می دهد کاهش قدرت خرید، کمبود زمین ناشی از کاهش تعداد و ...
ضرورت توجه به ظرفیت های بخش تعاون در تولید مسکن
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، خشایار باقرپور در برنامه بدون خط خوردگی رادیو گفت وگو در خصوص بازار مسکن با بیان اینکه دستگاه های مختلفی در بخش صنعت ساختمان فعالیت می کنند، و هر کدام در این حوزه سهمی دارند، گفت: نقش دولت و مجلس اساسی است .آنها از طریق مصوبات، طرح ها و لوایح در بخش مسکن اثرگذار هستند. وی افزود: پس از دو نهادی که نام برده شد، شهرداری ها و سازمان های مرتبط با آب ...
تخصیص دیرهنگام تسهیلات خرید زعفران، بازار این محصول را به دست دلالان سپرد
چیزی اهمیت دارد. طبیعتا می توان از افرادی که بخشی از تسهیلات هزار میلیاردی را دریافت خواهند کرد، تعهد به رعایت کف قیمت را مطالبه کرد، اما در کلیت بازار، نظارت و تضمین اجرای این بحث بسیار دشوار است. او از فقدان تناسب در بخش تولید و بازار و به تبع آن حوزه عرضه و تقاضا نیز سخن گفت و این مقوله را عاملی دانست که می تواند کف قیمت ها را بکشند و آن ها را تنزل دهد. انتهای پیام//ف. ح ...
پیش بینی قیمت دلار برای فردا (10 آبان) + جزئیات
پیش از شروع بازار ارز روز شنبه 10 آبان ماه قیمت دلار صرافی ملی 27 هزار 750 تومان و قیمت دلار در بازار آزاد در آستانه 28 هزار تومان بوده است. اما بازار روز شنبه احتمالا متاثر از چه اخباری خواهد بود؟ برگزاری انتخابات آمریکا، پیش بینی کاهش قیمت طلا، اعلام بسته جدید ارزی توسط رئیس کل بانک مرکزی و تحریم هشت شرکت فعال بخش پتروشیمی شاید چهار سیگنال مهم بازار ارز در اولین روز هفته باشد. ...
عرضه 100 درصدی محصولات فولادی در بورس قانونمند شد
شورای اسلامی بیان کرد: نکته بعدی این است که چرا به طور مثال کشور چین نابسامانی موجود در بازار ما را ندارد. بخش عمده ای از مشکلات ما ناشی از اقتصاد بیمار ماست؛ در حال حاضر ما در حوزه مسکن، خودرو، فولاد، لوازم خانگی و ... نابسامانی را شاهدیم. در برخی حوزه ها مشکل واردات داریم اما در برخی حوزه ها مثل فولاد که زنجیره را به صورت کامل در داخل کشور داریم نباید مشکلی داشته باشیم پس قطعاً وقتی به مشکل بر می ...
نبود تعادل در عرضه و تقاضا عامل اصلی بی ثباتی در اقتصاد ایران است
اقتصادی است تغییر شیوه مدیریت؛ اولین گام برای ایجاد ثبات اقتصادی / مدیران کنونی به فکر تحقق اقتصاد مقاومتی نیستند تبعات امنیتی ادامه روند بی ثباتی اقتصادی / مسئولان به خواب خرگوشی رفته اند دلایل بی ثباتی در اقتصاد ایران وی افزود: جدای از این فاکتورهایی که بیان شد مهم ترین عامل در ثبات اقتصادی، تعادل در عرضه و تقاضا است؛ یعنی در جهات مختلف در بازار کار، بازار سرمایه، بازار کالا و بازار پول ...
3 آفت اساسی در صنعت دارو
تعادل به دنبال دریافت وام خواهند بود؛ در حالی که در دنیا شرکت پخش وام دریافت نمی کند. او با تاکید بر اینکه پایین بودن قیمت دارو در ایران مشکل دیگری است می گوید: قیمت دارو در مقایسه با سایر کالاهای خوراکی در ایران بسیار پایین تر است و این باعث می شود درآمد فروش دارو کاهش یابد. مدیر عامل سیناپخش ژن در ادامه می گوید: مشکل دیگر در این شرایط این است که ارز 4200 تومانی باعث شده ...
افسارگسیختگی قیمت مصالح ساختمانی در لوداب/قیمت سرسام آور سیمان در چند کلیومتری کارخانه!
زیادی در اشتغال نیز دارد و سبب بیکار شدن تعداد زیادی کارگر در بخش های مختلف ساخت و ساز می شود. سیمان یکی از کالاهای اساسی در ساخت و ساز به شمار می رود که در حال حاضر به طور وحشتناکی قیمت آن در لوداب که با فاصله 35 کیلومتری تا کارخانه سیمان مارگون قرار دارد قیمت هر کیسه 22 هزار تومان رسیده است. این در حالی است که در شهر یاسوج با فاصله 50 کیلومتری تا کارخانه سیمان مارگون، ...
قیمت مسکن مهر میلیاردی شد! / مسکن مهر جاده خاش-زاهدان نیم میلیارد تومان
ای برای خرید خانه با این قیمت ها ندارید. بانک مرکزی میانگین قیمت مسکن تهران را در مهر ماه 26 میلیون و 700 هزار تومان اعلام کرده است و با این حساب با وام 240 میلیون تومانی مسکن فقط می توان یک اتاق 9 متری در تهران خریداری کرد. مسکن مهر در جاده زاهدان- خاش نیم میلیارد تومان اما اگر بخواهید از تهران خارج شوید و روی گزینه های حومه شهر حساب کنید، باید بدانید که دیگر وام ...
قیمت مسکن در دو سناریو
مسکن پایدار بماند. هرچند تحریم های ظالمانه یکی از عوامل عملکرد ضعیف اقتصادی کشور به شمار می رود، اما مهم ترین عامل را باید در داخل کشور و ضعف در سیاست گذاری اقتصادی دانست که با تخصیص نابجای منابع محدود، عملکردی نابهینه را به اقتصاد کشور تحمیل می کند و با هدر دادن فرصت ارتقای قدرت خرید بخش مهمی از جامعه، عمده متقاضیان مصرفی را ناگزیر از بازار بیرون می راند. در میان سیاست های اقتصادی داخلی نیازمند ...
کاهش محسوس معاملات نوسازها در بازار مسکن
حجم معاملات واحدهای با سن کمتر از پنج سال در بازار مسکن شهر تهران به کمترین میزان خود از سال 1393 تا کنون رسیده که از یک طرف کاهش تولید مسکن طی سالهای اخیر و از سوی دیگر افت توان طرف تقاضا را نشان می دهد. طی یک سال گذشته تقاضا برای خرید واحدهای با سن کمتر از پنج سال حدود 10 درصد نسبت به سال قبل کاهش یافته است. به گزارش ایسنا، سهم واحدهای کمتر از پنج سال در معاملات مسکن شهر تهران به کمترین ...
دلایل رکوردزنی یک هفته ای قیمت گوشت
گزارش میدانی حاکی است قیمت گوشت و انواع محصولات پروتئینی در بازار به شدت گران شده است، به طوری که قیمت هر کیلوگرم ران گوسفند در منطقه 19 تهران 165 هزار تومان به فروش می رود. این قیمت ها در هفته گذشته به یک باره رشد کرده است. گزارش میدانی از سایر محصولات پروتئینی هم نشان می دهد که قیمت ها از قبیل گوشت گوساله و مرغ رشد داشته است. قیمت گوشت گوسفندی در هفته گذشته کیلویی 125 هزار تومان و ...
وضعیت بازار سرمایه و کسب و کارها در دوره شیوع کرونا
عملاً صرف افزایش سرمایه شد. این دو عامل به همراه رکود نسبی در سایر بازارها و شرایط تورمی اقتصاد باعث شد بازار بورس کمکم به جذابترین بازار برای سرمایهگذاری بدل شود. به ویژه آنکه در شرایط کرونایی و با انتشار اخبار بسیار در شبکه های اجتماعی پیرامون افزایش چندبرابری ارزش بسیاری از سهم ها باعث شد به تدریج بخش متوسط جامعه با داشتن فراغت لازم و تعطیلی برخی کسب و کارها و نیمه وقت شدن دانشجویان و کارمندان و با ...
دستیار زمین در بحران ساخت
ابر افزایش هزینه های آپارتمان سازی در آمار مربوط به تغییرات قیمت مصالح و نهاده های ساختمانی منعکس شد. بررسی های دنیای اقتصاد با استناد به تازه ترین آمار منعکس شده درخصوص تحولات قیمت مصالح و تجهیزات ساختمانی در پروژه های مسکونی شهر تهران نشان می دهد جهش بی سابقه هزینه ساخت مسکن در کنار کمبود و رشد شدید قیمت زمین، بحران رکود ساختمانی در پایتخت را تشدید کرده است. یافته های دنیای اقتصاد حاکی از سرایت این موضوع به سایر شهرهای کشور نیز هست و دست کم از یک سال و نیم گذشته تاکنون بحران ساختمانی در شکل رکود فعالیت های ساخ ...
دولت تسهیل گری در بخش مسکن را آغاز کند/ زمان تصمیمات شعاری به سر رسیده است
مجتبی یوسفی در گفتگو با خبرنگار حوزه مجلس گروه سیاسی خبرگزاری آنا ، با بیان اینکه سیاست گذاری های غلط در حوزه مسکن وضعیت فعلی بازار را رقم زده است، گفت: متاسفانه در 6 سال وزارت عباس آخوندی که عدم افتتاح واحد های مسکن مهر افتخار وی بوده انباشت تقاضا در این بخش رخ داده است. نماینده مردم اهواز در مجلس شورای اسلامی با تاکید بر اینکه در بازه زمانی 8 ماهه اخیر 150 تا 200 درصدافزایش قیمت در ...
افزایش 10 تا 15 درصدی برخی از اقلام میوه
شعار سال: حسین مشرف رئیس اتحادیه میوه و تره بار یزد با اشاره به تأثیر وضعیت آب و هوا و بارندگی های این چند روزه بر بازار میوه و تره بار، اظهار کرد: شهر های جنوبی که از تأمین کنندگان میوه یزد به حساب می آیند، اخیراً درگیر بارش های باران شده اند از این رو ورود میوه به یزد کمتر شده از طرفی صادرات نیز بر گرانی بازار میوه تأثیر گذاشته است. مشرف در این رابطه از افزایش 10 تا 15 درصدی برخی از ...
در رکود بازار ، مسکن بخریم یا بفروشیم
تقاضا به عرضه است. در بازار مسکن تعداد صدور پروانه ساخت در شهرداری ها آمار خوبی است که در هر ماه نسبت به ماه قبل و یا نسبت به همان ماه در سال قبل چه تغییراتی را شامل میشوند. بعد از بررسی این آمار قیمت مصالح ساخت و یا قیمت تمام شده ملاک است. در بازار ایران و خصوصا تهران نوسان قیمت مصالح ساختمانی، بخش ساخت و ساز را به چالش کشانده است. سازندگان عنوان می کنند طی 9 ماه گذشته هزینه احداث واحدهای مسکونی تا ...
وجود حدود 130میلیارد دلار خانه خالی و واحد تجاری مازاد در کشور/ سالاری: مسکن در ایران محمل سوداگری و جذب ...
، اما در این شرایط سخت، به عده ای کمک می کند. در واقع، هیچ طرحی نمی تواند همه مسائل را حل کند و همواره به بخشی از نیازها پاسخ می دهد. او با بیان اینکه اقتصاد کلان دچار مشکلات حاد است و در بخش مسکن به طور مجزا نمی توان معجزه کرد، گفت: معتقدم مدیریت شهری فعلی تهران در مجموع و با توجه به مشکلات اقتصاد کلان خوب عمل کرده و توانسته جلوی بسیاری از فسادهای گذشته را بگیرد و در عین حال شهر را هم ...
تابستان داغ تورمی برای نهاده های ساختمانی
مشابه سال قبل 71.4درصد بالاتر بوده و حداقل باید به همین میزان در گرانی مسکن اثرگذار باشد؛ اما به واسطه متناسب نبودن رابطه عرضه و تقاضا و هیجانی بودن فضای بازار، تورم نهاده ها با ضرایب بالاتری بر قیمت کالای تولیدی اثرگذار بوده است. در شرایط فعلی میانگین هزینه ساخت وساز مسکونی برای هر مترمربع 4.9میلیون تومان برآورد می شود که معادل 18درصد میانگین قیمت یک متر مسکن در شهر تهران است. ازاین رو، حتی تورم ...
