رشد110درصدی قیمت مسکن در تهران در یک سال

بازار ملک با تعدیل شدید بازدهی مواجه می شود؟

قلم نیوز : آمارهای بانک مرکزی نشان می دهد مهرماه امسال تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 8.7هزار واحد مسکونی رسیده که نسبت به ماه قبل و مشابه سال قبل به ترتیب 2.3 درصد و 154.5 درصد افزایش را نشان می دهد. در مهرماه متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی تهران 26 میلیون و 720هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل 10 درصد و سال قبل ...

مقصد پول های خارج شده از بورس کجاست؟

بر اساس آمار منتشرشده از سوی بانک مرکزی ، متوسط قیمت فروش یک مترمربع زیربنای واحدهای مسکونی شهر تهران در مهر 99 نسبت به مدت مشابه سال قبل با رشد 110 درصدی روبه رو شده است و در همین بازه زمانی هم تعداد معاملات ملکی با رشد 154 درصدی از 3401 معامله در مهر 98 به 8656 معامله در مهر امسال رسیده است. این افزایش تعداد معاملات در شرایطی اتفاق افتاده است که در حالت عادی با افزایش قیمت کالاها در بازار، باید ...

پایان عصر مغازه داری در ایران

بسیار بالاتر از توانایی مالی خریداران و مستاجران هستند. به همین دلیل، سمت تقاضا در بازار مسکن با رکودی جدی مواجه شده است. افت تقاضا البته در شهر ها و مناطق شهری مختلف به یک شکل نبوده است، اما در هر حال، مشت می تواند نمونه خروار باشد: بر اساس برخی گزارش ها، در اردیبهشت ماه سال جاری حجم معاملات مسکن در مناطق 22 گانه شهر تهران در مقایسه با اردیبهشت ماه سال 1398 حدود 8.8 درصد افت کرده بود و ...

با 2 میلیارد کجای پایتخت می توان خانه خرید؟

به گزارش نبض بازار ؛ بر اساس جدیدترین آمار متوسط قیمت مسکن در تهران به 26میلیون و 720هزار تومان رسیده است. در ادامه این گزارش به بررسی این موضوع خواهیم پرداخت که با مبلغ دو میلیارد تومان در کدام محله های تهران و با چه متراژی امکان خرید مسکن وجود دارد و همچنین در کدام مناطق واحدهایی پایین تر از متوسط قیمت مسکن معامله شده است. اگر قصد خرید مسکن با بودجه دو میلیارد تومانی را دارید، متراژ ...

با 2 میلیارد کجای تهران می توان آپارتمان خرید؟

منطقه یک و سه که قیمت مسکن در آن بالاست، یافتن واحدی با این بودجه بسیار سخت است. اگر متراژ واحد برای شما اهمیت دارد و قصد خرید واحدی با متراژ بالاتر دارید، برای خرید واحد دو میلیاردی و بالای 80متر مربع، برای هر متر مربع باید مبلغی کمتر از متوسط قیمت مسکن یعنی 26میلیون و 720هزار تومان پرداخت کرد؛ پس با این بودجه برای خرید مسکن باید به محله هایی مراجعه کرد که آپارتمان هایی با قیمت پایین تر ...

خرید آپارتمان

تومان در انتهای سال رسید. به این صورت سال بعد نیز عمق رکود بیشتر شد و از 16 میلیون و 700 هزار تومان در نوروز 98، به 20 میلیون و 600 هزار تومان در انتهای سال رسید. گفتنی است سال 99، نرخ املاک این منطقه نیز رکوردشکنی کرد و در 7 ماه نخست سال، خرید آپارتمان در صادقیه از24میلیون و 500 هزار تومان، به بیش از 37 میلیون تومان رسید. یکی از محله های بسیار آرام در شرق تهران، کوی نوبنیاد است. نکته ...

پرداخت وام قرض الحسنه به دانشجویان

بانک قرض الحسنه مهر ایران با تفاهم نامه هایی که با دانشگاه های فوق وزارت آموزش وپرورش داشت، تسهیلاتی را در مدت یاد شده به دانشجویان پرداخت کرده است. در جلسه تفاهم نامه با دانشگاه پیام نور نیز اعلام شد که دانشجویان دانشگاه پیام نور تا سقف 20 میلیون تومان و کارمندان و اعضای هیات علمی این دانشگاه تا سقف 30 میلیون تومان می توانند از تسهیلات قرض الحسنه بانک مهر ایران استفاده کنند. دکتر مرتضی اکبری، مدیرعامل بانک قرض الحسنه مهر ایران در مراسم امضای تفاهم نامه با تاکید بر اینکه با توجه به شیوع بیماری کرونا و برگزاری مجازی بسیاری از کلاس ها، برخی دانشجویان امکان خرید وسایل کمک آموزشی مانند لپ تاپ و تبلت را ندارند. بانک مهر ایران در همکاری دوم با دانشگاه پیام نور، تمهیداتی در نظر گرفته که دانشجویان بتوانند این وسایل را با کالا کارت یکس ...

در شهر

مدت مشابه سال قبل 5 هزار و430 مورد بوده که 24.4 درصد افت داشته است. وی افزود: از لحاظ متراژ ساخت وساز در 7 ماه اول امسال، مجوز ساخت حدود 5 میلیون و 650 هزار مترمربع صادر شده است؛ این در حالی است که سال گذشته مجوز ساخت حدود 6 میلیون و 980 هزار مترمربع صادرشده بود که شاهد کاهش حدود 19 درصدی ساخت وساز از لحاظ متراژ نیز هستیم. سلیمی گفت: از تعداد پروانه های صادره در 7 ماه نخست امسال، 3 هزار و 799 مورد ...

پیش بینی قیمت مسکن در هفته اول آذر 99

منطقه شهر (به ترتیب بیش ترین فراوانی شامل مناطق (5، 10، 2، 4، 14، 7، 1، 8 ، 15 و 11) بوده و 12 منطقه باقیمانده 26.6 درصد از کل تعداد معاملات را به خود اختصاص داده اند. در مهرماه سال جاری متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 26 میلیون و 720 هزار تومان بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 10 و 110.1 درصد ...

خروج مصرف کنندگان از بازار مسکن

بازار هم قابل خرید هستند؛ چراکه فروشنده آنها سریعاً به پول نقد نیاز دارد و حاضر است 10تا 15درصد زیر قیمت منطقه بازار هم با خریدار راه بیاید. این میزان تخفیف برای یک آپارتمان متوسط در میانه شهر تهران حدود 200تا 300میلیون تومان به نفع خریدار است و می تواند پیشنهادی وسوسه انگیز باشد، اما بررسی کارشناسی اغلب این فایل های فروش حاکی از آن است که این دسته از املاک به دلایلی نظیر جانمایی بد، نقشه نامناسب ...

رشد بیش از 40درصدی قیمت کره در مهر

قیمت این محصول نسبت به ماه مشابه سال گذشته بیش از 108 درصد افزایش یافت. بر اساس این گزارش قیمت مرغ که طی چند وقت اخیر بسیار حاشیه ساز بوده است در مهر ماه با افزایش 6.1 درصدی به بیش از 19 هزار تومان رسید. قیمت مرغ و گوشت گوسفندی طی یکسال گذشته به ترتیب 45.6 و 8.2 درصد افزایش قیمت را نشان می دهد. حبوبات از جمله کالاهای خوراکی بوده است که طی یکسال گذشته با افزایش قیمت ...

آزادسازی 1500 میلیارد تومان زمین از دست زمین خواران

به گزارش ایسنا، مطابق آخرین آمار، دست اندازی به انفال و زمینهای ملی و دولتی، محدود به منطقه خاصی نیست و اغلب استانهای کشور را در بر می گیرد؛ هرچند مهرماه امسال در شش استان هیچگونه زمین خواری انجام نشده است. نکته قابل توجه عدم تصرف در استان گلستان است که جزو مناطق خوش آب و هوای کشور محسوب می شود و البته بیشترین تعرض از نظر مساحت به میزان 49 هکتار به استان اصفهان مربوط شده است. در ماه ...

رمزگشایی از جعبه سیاه معاملات ملکی شهرداری

ناتمام است. املاکی که تحت نظارت برخی از مناطق شهرداری به اجاره می روند یا معامله می شوند، اما در هیچ مرجعی این معاملات ثبت نمی شود، چه آنکه برخی از مدیران شهرداری بر این باورند که احصا و ثبت رسمی املاک شهرداری احتمال دارد در دعاوی حقوقی مصادره شود! اما آنگونه که رییس کمیته شفافیت شورای شهر تهران گفته است، پس از سه سال تلاش کمیته شفافیت شورای شهر، بالاخره اطلاعات معاملات ملکی شهرداری تهران به زودی ...

رشد 140 درصدی قیمت برنج خارجی در یک سال

بر اساس اعلام مرکز آمار، قیمت برنج خارجی درجه یک در مهر 99 نسبت به مهر 98 رشد 136.1 درصدی داشته است. *** تغییرات متوسط قیمت اقلام خوراکی به گزارش خبرگزاری صنایع ، تغییرات متوسط قیمت اقلام خوراکی منتخب برای گروه های مختلف خوراکی در مناطق شهری کشور در مهر ماه 1399 را اعلام کرد. این تغییرات به شرح زیر است: *** نان و غلات در این گروه، اقلام برنج خارجی درجه ...

صعود دلارو سکه، نزول بورس و تسه

ربع سکه همچنان بیشترین حباب را در بین انواع سکه دارد. آخرین بهای خرید و فروش ربع سکه در بازار 4 میلیون و 900 هزار تومان گزارش شده که این عدد نسبت به ارزش ذاتی ربع سکه، بیش از یک میلیون و 600 هزار تومان فاصله دارد. طلا آخرین هفته اکتبر را با نوسان شدید قیمت سپری کرد و ماه گذشته را در پایین مرز 1900 دلار به پایان برد. بهای هر اونس طلا در معاملات روز جمعه بازار آتی نیویورک در 1879 دلار و ...

مسکن در لواسان گران تر از تهران است/ اختلاف 11 برابری قیمت مسکن در حواشی شهر تهران

بازار ؛ گروه راه و مسکن: شاید امسال یکی از بدترین سال های عُمر تاریخ بخش مسکن را بتوان نامید. گزارش اخیر بانک مرکزی نشان می دهد که متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران به 26.7 میلیون تومان رسیده که نسبت به ماه مشابه سال گذشته 110 درصد افزایش یافته است. حال این آمار نشان می دهد که قدرت خرید متقاضیان مسکن روز به روز در حال کاهش است و روند این رشد قیمت باعث شده تا اجاره نشین ها هر روز در حال ...

مسکن 35 درصد از دستمزد کارگر را می بلعد

متوسط بیشترین قیمت به 41 میلیون تومان رسید نگرانی از تاخیر در اجرای این مصوبه شورای عالی کار در حالی بشتر نمایان می شود که بر اساس آمارهای رسمی بانک مرکزی، طی یک سال گذشته، هر متر مسکن به طور میانگین 41درصد گران شده است. هرچند آمارهای غیر رسمی این رقم را حدود 98 درصد می داند.اما حتی با استناد به آمارهای رسمی، اوضاع اسکان خانوارهای کارگری خوب نیست. این آمارها می گوید: در میان مناطق 22 گانه ...

دولت باید با طرح هایی مثل مسکن مهر به کمک کارگران بیاید

اقتصاد خانوارها اثر منفی بسیار گسترده ای گذاشته است. لازم به ذکر است، طبق آمار و اطلاعات موجود در حوزه مسکن, قیمت مسکن طی 23 ماه اخیر حدود 181 درصد رشد داشته است. بر اساس آمار بانک مرکزی متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران به 26.7 میلیون تومان رسیده که نسبت به ماه مشابه سال گذشته 110 درصد افزایش یافته است. ...

مسکن 35 درصد از دستمزد کارگر را می بلعد

.... این آمارها می گوید: در میان مناطق 22 گانه شهر تهران بیشترین متوسط قیمت هر متر خانه 41 میلیون و 200 هزار تومان در منطقه یک و کمترین آن با حدود 8890 تومان در منطقه 18 بوده است که هر یک از آنها با افزایش 53.6 درصدی در منطقه یک و 47.6 درصدی در منطقه 18 همراه بوده است . اوضاع اجاره در تهران اما وضعیت اجاره واحدهای مسکونی، به خصوص برای اقشار کم درآمد جامعه قصه غم انگیزتری دارد ...

دیگر خانه های حاشیه شهر هم لاکچری شده اند!/ بحران گرانی مسکن گریبان طبقات ضعیف را گرفته است!

رفت و برگشت تورم مسکن

به گزارش باشگاه در و پنجره و نما به نقل از دنیای اقتصاد ، بازار معاملات مسکن شهر تهران که شهریور ماه امسال با کاهش 50 درصدی تورم ماهانه در مسیر ثبات قیمتی قرار گرفته بود، در مهرماه از این مسیر بازگشت. این بازگشت تورمی در اولین ماه از نیمه دوم سال جاری، همزمان با کند شدن سرعت رشد قیمت در سایر بازارهای اقتصادی، منجر به قرار گرفتن بازار مسکن در مسیر بازتنظیم رابطه نسبی بین سطح قیمت ها در بازار ملک و سایر بازارها (ارز، طلا، سهام و...) شده است. بررسی های دنیای اقتصاد با استناد به آمارهای رسمی م ...

پرواز بی پایان قیمت مسکن با سوخت دلار و اشتباهات سیاست گذاری

شعار سال : قیمت مسکن همانند بسیاری از کالاهای دیگر طی سه سال اخیر با رشد تاریخی همراه بود ه است. با توجه به اهمیت مسکن در اقتصاد کشور و به ویژه در هزینه خانوار، طی این مدت مسئولان و سیاست گذاران اقتصادی سعی در کنترل روند صعودی قیمت مسکن کرده اند. یکی از آخرین تلاش ها برای کنترل رشد قیمتی در بازار مسکن، عدم انتشار آمار و اطلاعات معاملات از سوی وزارت راه و شهرسازی ب ...

ماجرای تخفیف 300 میلیونی در بازار مسکن چیست؟

میزان تخفیف برای یک آپارتمان متوسط در میانه شهر تهران حدود 200تا 300میلیون تومان به نفع خریدار است و می تواند پیشنهادی وسوسه انگیز باشد، اما بررسی کارشناسی اغلب این فایل های فروش نشان می دهد این دسته از املاک به دلیل جانمایی بد، نقشه نامناسب، کمبود امکانات یا حتی همسایه ها و محله بد، اصولاً بد فروش و کم مشتری هستند وگرنه دلالان ملکی پیش از هر خریدار عادی آن را خریده بودند. در بازدید میدانی ...

تقاطع غیر همسطح شهیدان نواب و تندگویان تا بهار بهره برداری می شود

به گزارش خبرنگار مهر ، افشین حبیب زاده رئیس کمیسیون عمران شورای شهر اسلامی شهر تهران در مراسم آغاز عملیات اجرایی تقاطع غیرهمسطح شهیدان تندگویان و انواع پروژه های عمرانی شهر تهران وجود دارد ابراز داشت و پروژه های با متوسط هستند که در حوزه پروژه های کوچک مقیاس تا به حال 64 پروژه در سطح منطقه 16 تهران به مرحله اجرا رسیده و تا پایان سال نیز ادامه خواهد داشت. وی پروژه ای با مقیاس متوسط را ...

آغاز ساخت تقاطع غیرهمسطح شهید تندگویان – نواب تهران در منطقه 16

... کاهش 30 درصدی ترافیک جنوب پایتخت همچنین رییس کمیته عمران شورای شهر تهران نیز در این مراسم گفت: اجرای تقاطع غیرهمسطح شهید تندگویان-شهید نواب می تواند حدود 30 درصد از ترافیک منطقه را کاهش دهد. افشین حبیب زاده با اشاره به اینکه در شهر تهران دو گروه پروژه های عمرانی داریم، گفت: در این منطقه 64 پروژه کوچک مقیاس اجرا شده است و پروژه های متوسط مقیاس نیز در وضعیت مناسبی قرار ...

کارگران کجای تصمیمات دولت هستند؟

به گزارش تسنیم ، طبق آمار و اطلاعات موجود در حوزه مسکن, قیمت مسکن طی 23 ماه اخیر حدود 181 درصد رشد داشته است. چند روز گذشته نیز بانک مرکزی آماری را منتشر کرد که بر اساس این آمار طی مهرماه امسال تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 8700 واحد مسکنی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 2.3 و 154.5 درصد افزایش رانشان می دهد. بر اساس آمار بانک مرکزی ...

کلاهبرداری با جعل رسید های بانکی/ متهم دستگیر شد

در میدان تجریش قرار ملاقات گذاشتیم و قرار شد که مبلغ 3 میلیون تومان را به حسابم واریز و ساعت مچی را دریافت کند. این مقام انتظامی ادامه داد: خریدار در روز قرار با یک دستگاه خودرو پژو 206 سفید رنگ به محل قرار مراجعه و مبلغ را به حسابی که اعلام کرده بودم، واریز و ساعت را تحویل گرفت. همچنین فیش واریزی را که به صورت پیامک از حساب وی کسر و به حساب من واریز شده بود به من نشان داد. پس از گذشت ...

برق رسانی به 26 روستای شهرستان پلدختر در سال جاری

ش ماه گذشته روستاهای وران ماهور (3 روستا)، سه داران (2 روستا)، درکی، مادرمهرگان و بن عباس صحرایی عملیات برق رسانی آن ها به اتمام رسید و کار برق رسانی به روستاهای منطقه تخت چان که شامل 18 روستاست در یک منطقه صعب العبور به طول 20 کیلومتر در دست اقدام است تا ساکنین این مناطق بعد از سال ها از نعمت برق برخوردار شوند. وی عنوان کرد: بیش از 4000 دستگاه چراغ روشنایی معابر جدید با توان های مختلف ...

روایت رسمی از اثر تسهیلات خرید مسکن

داشته است بیشترین سهم از معاملات خرید مسکن در ماه ابتدایی نیمه دوم سال جاری را به خود اختصاص داده اند. 8.2 درصد از معاملات صورت گرفته در بازار مسکن در مهرماه مربوط به این گروه از واحدهای مسکونی بوده است که میانگین قیمت هر مترمربع از آن ها با احتساب میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در کل شهر تهران( 26 میلیون و700 هزار تومان) دست کم بین 10 تا 8 میلیون تومان ارزان تر از متوسط شهر است . برای ...

قیمت مسکن در ارزان ترین منطقه تهران (جدول معاملات یک ماه اخیر)

سیده زهرا محمودی ؛ باتوجه به آمار منتشرشده توسط دبیر انجمن انبوه سازان استان تهران، منطقه18 ارزان ترین منطقه تهران در حوزه قیمت مسکن بوده است. متوسط قیمت مسکن برای این منطقه متری 12میلیون و 427هزار تومان اعلام شده است. برای مشاهده جدول در سایز اصلی روی آن کلیک کنید منطقه18 در جنوب غربی پایتخت ایران واقع شده است. یافت آباد، خلیج فارس، شادآباد، تولید دارو، شهرک ولی عصر، فردوس ...