خانه
افت قیمت مسکن متاثر از انتخابات، به سرعت اتفاق نمی افتد
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
نشانه هایی از افت قیمت مسکن در روز های اخیر
بازارهای موازی شاهد سقوط چشمگیر قیمت مسکن هستیم. مهدی سلطان محمدی کارشناس اقتصاد مسکن نیز می گوید: انتخاب بایدن به ریاست جمهوری آمریکا می تواند در کوتاه مدت به کاهش نرخ ارز، خودرو و کالاهای وارداتی منجر شود اما کاهش قیمت خانه در شرایط طولانی مدت ثبات بازار مسکن اتفاق می افتد. به گفته سلطان محمدی، مسکن در کوتاه مدت کمترین تاثیر را از تحولات سیاسی اخیر می گیرد؛ زیرا چسبندگی قیمت در بخش مسکن، بالاتر از دیگر بازارها است و نمی توان برای دوره چند هفته ای انتظار افت قیمتها را داشت. بعید است که نرخها پایین بیاید اما روند افزایش قیمت کند می شود. ...
وزیر راه: انتظار کاهش قیمت ها به حق است
خبرگزاری مهر: وزیر راه و شهرسازی گفت: با ریزش قیمت دلار و تثبیت آن، انتظار جامعه برای از بین رفتن حباب های چند لایه قیمتی که با جهش نرخ دلار ایجاد شده بود، به حق است. به نقل از صدا و سیما، محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی درباره انتظار مردم نسبت به کاهش قیمت ها در بازار مسکن با توجه به ریزش نرخ دلار، افزود: نکته حائز اهمیت این است که همواره تحولات نرخ ارز و طلا و به ویژه ارز بر روی کالا
ریزش قیمت مسکن با افت قیمت در بازارهای موازی
) نشان داد. البته قضاوت دقیق از انعکاس این میزان فروریزش در قیمت های قطعی (ملک های معامله شده) نیازمند گذر زمان و اعلام آمارهای رسمی از تحولات بازار مسکن است تا بتوان تصویر بهتر و دقیق تری از این واکنش سریع بازار ملک به بازارهای اقتصادی ارائه داد. اما آنچه به لحاظ اقتصادی و رابطه نسبی بازارها قابل انتظار است، واکنش قیمت مسکن در هفته های آینده به نسبت کاهش نرخ ارز، سکه و افت بازدهی
سراشیبی تند بازار مسکن ادامه دارد؟
شعار سال: حجم فایل ها در برخی استارت آپ های ملکی نیز افزایش یافته و پیش قیمت - قیمت پیشنهادی فروشنده ها در فایل ها - در مناطقی از شهر بین 15 تا بیش از 25 درصد نسبت به هفته گذشته ریزش کرده است. برخی از فایل ها مربوط به واحد هایی است که از چند روز قبل برای فروش عرضه شده اند؛ اما اکنون سطح پیش قیمت و توقع مالکان این واحد ها کمتر است. فرونشست پیش قیمت در بازار مسکن چند روز بعد از عقبگرد
افزایش نرخ سود بین بانکی+ جزئیات و درصد افزایش
کوتاه مدت در ماه گذشته روند باثباتی داشت. این در حالی بود که نرخ بازدهی اوراق بدهی دولتی در سررسیدهای میان مدت افزایش های قابل ملاحظه ای را تجربه کردند. نرخ بازده اسناد خزانه اسلامی با سررسید دو سال از 19.05 درصد در شهریورماه به 19.6 درصد در مهرماه افزایش یافت که می توان این افزایش را ناشی از تقویت انتظارات تورمی در میان مدت دانست. هم راستا و هم جهت با رشد کُل های پولی در چند ماه گذشته
فروشنده در بازار مسکن زیاد شد
دقیق تری از این واکنش سریع بازار ملک به بازارهای اقتصادی ارائه داد.اما آنچه به لحاظ اقتصادی و رابطه نسبی بازارها قابل انتظار است، واکنش قیمت مسکن در هفته های آینده به نسبت کاهش نرخ ارز، سکه و افت بازدهی بازارهای موازی خواهد بود.برآوردها و بررسی بازارهای اقتصادی افت قابل توجه قیمت ارز و سکه در بازه بسیار کوتاه را حکایت می کند.بررسی روند کاهش نرخ ارز تحت تاثیر مسائل بین المللی نسبت به اوایل ماه نشان
ارز تنها وسیله مبادله است، نه ابزار سرمایه گذاری
به گزارش بازار به نقل از ایبنا، ارز مانند هر کالای دیگر در اقتصاد متاثر از تحولات بازار عرضه و تقاضاست. این تحولات دستخوش اتفاقات سیاسی، اقتصادی و اجتماعی داخلی هر کشور و حتی بین المللی قرار می گیرد، به همین علت نوسان نرخ ارز در هر کشور را نمی توان تنها منبعث از وقایع داخلی یک کشور دانست. غلامرضا مرحبا، عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی در پاسخ به این سوال که در صورت ادامه روند
پیش بینی میزان ریزش قیمت خودرو های داخلی و خارجی در بازار
دلار تا چه بازه ای کاهش خواهد یافت. زاوه یادآور شد: در این بین ممکن است که دولت به دلیل اینکه به نفعش نیست که نرخ دلار از یک بازه مشخصی پایین تر بیاید، بازار ارز را کنترل کند و اجازه کاهش قیمت بیشتر را ندهد، بنابراین نباید انتظار بیش از حد کاهش بهای دلار داشت، از سویی ممکن است در این روز ها دلار با نوسان روبرو شود و بالا پایین شود، اما به نظر می رسد تا اول بهمن ماه که بایدن به طور رسمی
ضرورت ریزش قیمت ها همزمان با کاهش نوسانات ارز
. تاثیر این رویه در اقتصاد ایران بسیار سوء بوده و موجب شده تا در شرایط واقعا اسفباری قرار گیریم. وی افزود: سال هاست که در اقتصاد ایران همه بخش ها تحت تاثیر نرخ ارز قرار دارند؛ به نوعی که می توان دلار را تعیین کننده قیمت ها در ایران دانست. بلافاصله پس از افزایش حتی جزئی قیمت ها در بازار ارز شاهد رشد تورم هستیم، اما به موازات کاهش نرخ ارز معمولاً کاهش قیمت ها در ایران اتفاق نمی افتد. این
می توان به رشد شاخص بورس دل بست؟
دارد و شاخص بورس حدود 40درصد افت کرده است، کارشناسان بورسی معتقدند؛ در چند ماه گذشته توصیه تمام مسوولان بازار سرمایه و سیاستگذاران اقتصادی و... سرمایه گذاری بلندمدت در این بازار بوده است، اما اشخاصی که به این توصیه ها عمل کردند هرروز متحمل ضرر و زیان بیشتری نسبت به روز قبل شده اند و به همین علت هم، بسیاری از سهامداران، در صف های فروش قرار دارند تا هر چه سریع تر سهم خود را بفروشند و از این بازار
واکنش بازار مسکن به مهمان جدید کاخ سفید
. سلطان محمدی درباره آینده بازار مسکن نیز گفت: بازار مسکن در کوتاه مدت کمترین تاثیر را از تحولات سیاسی اخیر می گیرد؛ زیرا چسبندگی قیمت در بخش مسکن، بالاتر از دیگر بازارها است و نمی توان برای دوره چند هفته ای انتظار افت قیمتها را داشت. بعید است که نرخها پایین بیاید اما روند افزایش قیمت کند می شود. وی اظهار کرد: آمدن بایدن چند ماهی طول می کشد و اگر بخواهد به مسائل سیاست خارجی و
جزئیات فروش فوری ایران خودرو آبان 99 / زمان فروش فوق العاده جدید 5 محصول ایران خودرو
کامل خودرو اقدام کنند. سیر نزولی حداقل 2 ماهه قیمت خودرو افزایش قیمت خودرو طی چند ماه گذشته و کاهش قدرت خرید مشتریان خودرو در حالی زمینه تشدید رکود حاکم بر بازار را فراهم کرده که این روزها حتی کاهش نرخ ارز و افت 15 تا 200میلیون تومانی قیمت برخی خودروهای داخلی و وارداتی نیز قادر به آشتی مشتریان با بازار خودرو نبوده است. گرچه به صدا درآمدن زنگ کاهش قیمت خودرو موجب تکاپوی دلال ها
آخرین تحولات بازار مرغ
ناطقان: حبیب اسداله نژاد نایب رئیس کانون انجمن صنفی مرغداران گوشتی با اشاره به اینکه امکان عرضه مرغ با نرخ مصوب وجود ندارد، اظهار کرد: با وجود اصرار مسئولان ستاد تنظیم بازار به اجرای نرخ مصوب، اما این امر شدنی نیست چرا که با حرف نمی توان تولید را روی یک قیمت خاص توجیه کرد. وی افزود: اگر قیمت فروش، حداقل نرخ تمام شده باشد، امکان ادامه تولید برای مرغدار وجود دارد، در غیر این صورت نتیجه
حباب دلار و پیش خور کردن تحولات سیاسی / گمانه زنی قیمت دلار باید متناسب با ابرچالش ها، و بحران های ...
. زیرا افزایش نرخ دلار تا 25 هزار تومان فعلی در طول 4 سال اخیر رخ داده و نباید انتظار کاهش آن را به سرعت داشته باشیم. در حال حاضر اثر روانی حاکم بازار و انتظار برای کاهش نرخ ها می تواند تا حدودی نرخ دلار و قیمت سایر کالاها را کاهش دهد اما بیش از آن نمی توان انتظار داشت که بازار کاهش زیادی را تجربه کند. نکته دیگر این است که اگر وضعیت در چند ماه آینده بدون تغییرعوامل بنیادی ادامه یابد
همتی تمام گمانه زنی های کاهش نرخ ارز منتسب به بانک مرکزی را تکذیب کرد
انتظار کاهش آن را به سرعت داشته باشیم. در حال حاضر اثر روانی حاکم بازار و انتظار برای کاهش نرخ ها می تواند تا حدودی نرخ دلار و قیمت سایر کالاها را کاهش دهد اما بیش از آن نمی توان انتظار داشت که بازار کاهش زیادی را تجربه کند. نکته دیگر این است که اگر وضعیت در چند ماه آینده بدون تغییرعوامل بنیادی ادامه یابد، دوباره شاهد افزایش تدریجی نرخ دلار از سطح 24 هزار تومان فعلی به نرخ های بالاتر خواهیم بود. لذا لازم است که فعالیت های اقتصادی کشور منتظر تغییر نرخ ها نماند و تولید، فعالیت، کار و خرید و فروش ادامه داشته باشد و کشور و اقتصاد از انتظار کاهش نرخ ها لطمه نبیند. ...
کاهش نرخ دلار و بورس در انتظار اصلاح رویکرد دولت
سوال را ایجاد می کند که نرخ دلار و طلا تا جه اندازه بر اساس هیجانات بازار بالا رفته که اینگونه تغییر رویه می دهد؟ هر چه به جواب این سوال بیشتر بپردازیم به عمق سفته بازی، حباب مالی بازارهای مالی و دارایی در چند سال اخیر بیش تر پی خواهیم برد.موضوعی که اولین تاثیر آن پایین آمدن شاخص های رفاه اجتماعی در چند سال گذشته بوده است. در صورت تشکیل دولت بایدن، رفع بخشی از تحریم ها و بازگشت به برجام
ریزش قیمت مسکن در راه است؟
رشد هیجانی قیمت مسکن طی چند وقت اخیر، کاهش قیمت اوراق خرید وام مسکن و انتظار فعالان بازار مسکن از تاثیرپذیری این بازار نسبت به اخبار سیاسی سه نشانه ارزانی احتمالی قیمت مسکن در آینده است. در آخرین گزارش بانک مرکزی سرعت رشد ماهانه مسکن شدیدتر و معادل 10 درصد اعلام شده بود. این رقم از بازدهی دیگر بازارهای سرمایه گذاری طی مهر ماه بیشتر بوده و به همین دلیل از نگاه برخی این افزایش قیمت
دلار تا کجا کوتاه می آید؟
ایران در عراق و البته دیگر کشورهایی که نسبت به بلوکه کردن منابع ایران اقدام کرده بودند عامل بروز این اتفاق است و همچنین از سوی دیگر افزایش صادرات نفت نیز عامل مهم یگر برای ریزش ارزش دلار در بازار و تقویت پول ملی بود. صرافان می گویند این روند ریزش تا رسیدن به کف مقاومتی 22 هزار تومان ادامه خواهد یافت و رسیدن به این نرخ امروز با توجه به قیمت های خرید اسکناس ارزی از مردم چندان دور از ذهن نیست. روند
سیر نزولی حداقل 2 ماهه قیمت خودرو | جدیدترین قیمت خودرو در بازار
به گزارش همشهری آنلاین، افزایش قیمت خودرو طی چند ماه گذشته و کاهش قدرت خرید مشتریان خودرو در حالی زمینه تشدید رکود حاکم بر بازار را فراهم کرده که این روزها حتی کاهش نرخ ارز و افت 15 تا 200میلیون تومانی قیمت برخی خودروهای داخلی و وارداتی نیز قادر به آشتی مشتریان با بازار خودرو نبوده است. گرچه به صدا درآمدن زنگ کاهش قیمت خودرو موجب تکاپوی دلال ها برای فروش خودروهای صفرکیلومتر حتی با ارائه تخفیف های
ریزش قیمت خودروهای داخلی تا پایان هفته
آنطور که عامه مردم فکر می کنند، بر اقتصاد کشورمان تأثیرگذار باشد؛ چراکه در خوش بینانه ترین حالت نرخ دلار در محدوده 20هزار تومان تثبیت شده و با این نرخ نمی توان انتظار ریزش شدید قیمت ها در بازار خودرو و سایر کالاها را داشت. امیرحسن کاکایی از مقاومت فعالان بازار خودرو در مقابل سیر نزولی قیمت ها خبر داد و گفت: با این شرایط اگر قیمت خودرویی در بازار به 600 میلیون تومان رسیده و احتمال کاهش نرخ آن به
تاثیر انتخابات آمریکا بر بازار مسکن
کسری بودجه از شیوه های سالمتری انجام شود که به کاهش چشم انداز تورمی می انجامد. سلطان محمدی درباره آینده بازار مسکن نیز گفت: بازار مسکن در کوتاه مدت کمترین تاثیر را از تحولات سیاسی اخیر می گیرد؛ زیرا چسبندگی قیمت در بخش مسکن، بالاتر از دیگر بازارها است و نمی توان برای دوره چند هفته ای انتظار افت قیمتها را داشت. بعید است که نرخها پایین بیاید اما روند افزایش قیمت کند می شود. وی
واکنش بازار مسکن به انتخاب بایدن چیست؟
این است که انتظارات نسبت به آینده تغییر کرده است. از سوی دیگر باید توجه داشتبه باشیم که ترامپ چند ماه وقت دارد و ممکن است فشار لابی بر روی او باعث شود تحریمها را طوری بگذارند که به این زودی ها قابل بازگشت نباشد. این کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه افت قیمت در بازار مسکن به سرعت اتفاق نمی افتد گفت: زمانی می توان انتظار کاهش نرخها در بازار مسکن را داشت که در یک دوره طولانی پایدار قرار
بهبود اندک فعالیت های ساختمانی در مهر 99
رابطه ایران با امریکا باشیم. اما چیزی که هم اکنون با آن مواجهیم این است که انتظارات نسبت به آینده تغییر کرده است. از سوی دیگر باید توجه داشته باشیم که ترامپ چند ماه وقت دارد و ممکن است فشار لابی بر روی او باعث شود تحریم ها را طوری بگذارند که به این زودی ها قابل بازگشت نباشد. او گفت: زمانی می توان انتظار کاهش نرخ ها در بازار مسکن را داشت که در یک دوره طولانی پایدار قرار گیرد. مسکن نسبت به تحولات سیاسی و نرخ دلار کشش پایینی دارد؛ به خصوص که با کاهش ساخت و ساز مواجهیم و مادامی که میزان عرضه محدود است و تقاضا وجود دارد نمی توان انتظار داشت قیمت ها کاهش قابل توجهی پیدا کند. ...
خودرو / دنده عقب قیمت خودرو در بازار
موج تازه کاهش نرخ ارز متاثر از نتایج انتخابات آمریکا و رشد بی رویه قیمت های کاغذی خودرو طی چند ماه گذشته موجب سیر نزولی قیمت ها در بازار بی مشتری خودرو شده است. به گزارش همشهری، افزایش قیمت خودرو طی چند ماه گذشته و کاهش قدرت خرید مشتریان خودرو در حالی زمینه تشدید رکود حاکم بر بازار را فراهم کرده که این روزها حتی کاهش نرخ ارز و افت 15 تا 200میلیون تومانی قیمت برخی خودروهای داخلی و وارداتی
سقوط دلار به زیر 23 هزار تومان با پایان فشار حداکثری
نسبت به آینده بستر لازم برای تخلیه حباب نرخ ارز را فراهم می کند. انتظار برای سقوط بیشتر اسکناس آمریکایی این رخدادی است که هفته گذشته نیز شاهد آن بودیم و قیمت دلار را از 30 هزار تومان به 24 هزار تومان سوق داد. اکنون به نظر می رسد امروز و روزهای آینده باید در انتظار سقوط های دیگری نیز در بازار ارز باشیم. روزنامه دنیای اقتصاد در گزارشی با عنوان بازگشت دلا ر به مسیر
بازار مسکن آماده تغییر فاز شد
از دو محل کاهش درآمد و افت توان پوششی وام مسکن، از این بازار خارج و در طول سال 98 و نیمه اول امسال، به تناسب جهش های مکرر، خروج این گروه از متقاضیان تشدید هم شد. شرح حال بازار مسکن از زبان واسطه ها و همچنین مشاهدات در جامعه تایید می کند که متقاضیان مصرفی در حاشیه بازار منتظر بهبود اوضاع هستند تا اقدام کنند. بهبود اوضاع از نگاه متقاضیان مصرفی، مناسب شدن سطح قیمت مسکن برای خرید است (افت استفاده از
پیش بینی بورس در هفته ای پُرهیجان
بیشتر بود، 26 هزار واحد رشد داشت. روی کاغذ و با توجه به اینکه اکنون شرایط به سود بایدن عوض شده است، بورس باید روند معکوس و کاهشی داشته باشد اما در این میان چند نکته قابل تامل است. نخست آن که با اصلاح سنگین و نزدیک به 900 هزار واحدی شاخص کل در طی سه ماه گذشته، به نوعی بورس نتایج انتخابات آمریکا را پیش خور کرده است. در مقابل در بازار ارز و با احتمال روی کار آمدن ترامپ، نرخ هر اسکناس دلار تا
