چرا تامین مسکن از بورس بهتر از مسکن مهر و مسکن ملی است؟
سایر خبرها
هرویه میلیچ مدافع کروات استقلال ساکن سعادت آباد شد !
استقلال برای بازیکن خارجی خود در نزدیکی ساختمان باشگاه خانه اجاره کرد. استقلالی ها یک منزل در نزدیکی محل باشگاه استقلال برای میلیچ اجاره کرده اند تا او به همراه خانواده اش ساکن سعادت آباد شوند. میلیچ پیش از این فیلم چند منزل اجاره ای در تهران را برای همسرش فرستاده بود که در نهایت با نظر او و همسرش یک واحد مسکونی برای این بازیکن و خانواده اش توسط باشگاه استقلال در سعادت آباد اجاره شد. ...
بازار وکیل شیراز در حسرت مسافر /تعطیلی 70 درصدی بازار صنایع دستی فارس در 10 ماه اخیر/ بازاریان: تا کنون ...
می شود، اما هنوز با واقعیت فاصله چندانی دارد. مهدی در گفت و گو با ایلنا می گوید: از سال گذشته و با افزایش شیوع بیماری بسیاری از رفت و آمد ها به بازار کمتر شده است، این اواخر اما مشکلات اقتصادی هم گریبانگیر مردم شد تا تقریبا رفت و آمد به بازار صفر شود. این مغازه دار صنایع دستی بازار وکیل درباره وضعیت موجود بازار در مقایسه با موج اول و دوم می افزاید: رفت و آمد ها به نسبت به موج ...
گزارش مدیر عامل بانک مسکن از عملکرد 8 ماهه اول سال
پرداخت تسهیلات خرید مسکن و حجم معاملات خرید خانه به نقش محوری این تسهیلات در پشتیبانی گروهی از خریداران برای ماندن در بازار و کمک به خانه دار شدن آنها اشاره کرد و گفت: در شهر تهران طی ماه آبان حجم معاملات خرید و فروش واحد مسکونی نسبت به مهر ماه حدود 48 درصد کاهش پیدا کرد که به معنای نصف شدن معاملات مسکن در این فاصله زمانی است. هر چند اطلاعات معاملات مسکن بقیه شهرهای کشور برای فصل پاییز اعلام نشده ...
تورم 40 درصد هم فاجعه است!
بکنیم که معلوم است تورم فاجعه است. در هفت سال گذشته دولت آقای روحانی، به طور متوسط نزدیک به 200 درصد تورم داشتیم. حدوداً هر سال نزدیک به 30 درصد کمتر یا بیشتر تورم داشتیم که در مجموع می شود 200 درصد تورم. یعنی یک نفر که فرض کنید سال اول دولت آقای روحانی، یک میلیون تومان حقوق می گرفته الان بخواهد همان زندگی اول را داشته باشد باید حقوقش 200 برابر شده باشد که این امکان پذیر نیست. تورم روزبه روز بالا ...
کیش، پیشتاز تأمین مالی در مناطق آزاد از طریق بورس
/> ناصر آخوندی در ادامه گفت: سال گذشته نیز مبلغ 3000 میلیارد ریال از طریق صکوک اجاره از بازار سرمایه، تأمین مالی شد. در ماه گذشته نیز سازمان منطقه آزاد کیش بعنوان پیشرو در تأمین مالی از طریق بازار سرمایه موفق به اخذ موافقت اصولی برای ایجاد نخستین صندوق زمین و ساختمان در مناطق آزاد کشور شده است.
رشد کم رمق شاخص بورس در هفته سوم آذرماه
گروه اقتصادی: شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران در پایان معاملات روز چهارشنبه (19 آذر ماه) به عدد یک میلیون و 506 هزار واحد رسید که در مقایسه با پایان هفته گذشته بیش از دو درصد رشد داشت. شاخص بورس در معاملات هفته جاری 36 هزار واحد افزایش داشت؛ شاخص کل در پایان روز چهارشنبه ( 12 آذر ماه) با عدد یک میلیون و 470 هزار واحد به معاملات پایان داد که این رقم در روز چهارشنبه (19 آذر ماه) به عدد یک ...
یارانه نمی خواهیم دستمزد ها را واقعی کنید
، جزو طبقه متوسط محسوب می شد، اما الان فقیر شده است و می توان گفت بیش از 70 درصد کارگران و بازنشستگان زیر خط فقر قرار دارند. دبیر اجرایی خانه کارگر قزوین در پایان تاکید می کند: کار دولت و مجلس رسیدگی به این مشکل برجسته است؛ یارانه و طرح های پوپولیستی و بی فایده را رها کنند و به اصل مشکل یعنی تامین معیشت براساس دستمزد واقعی بپردازند! مشکلی که حیات و ممات جامعه کارگری به حل آن وابسته است. شعار سال، با اندکی تلخیص و اضافات برگرفته از ایلنا، تاریخ انتشار: 20 آذر 1399، کد خبر: 1006192، ilna. ...
ارزش صندوق پالایشی یکم/ دارا دوم امروز پنجشنبه 20 آذر
بود که شش درصد سد را نشان می داد. ارزش ذاتی(NAV) هر واحد این صندوق هم اکنون ده هزار و سیصد تومان یعنی 300 تومان بیشتر از قیمت معاملاتی ای تی اف دوم است. نمادهای پالایشی هم در مسیر کاهش قیمت ارزش نمادهای پاایشی نیز همچون صندوق پالایشی این هفته برخلاف کلیت بازار کاهش یافت بیتشرین کاهش مربوط به شبریز بود که 13 درصد افت کرد. البته شبندر در این گروه مستثنی بود و ارزش هر ...
ارزش صندوق etf دارا یکم امروز پنجشنبه 20 آذر
به گزارش راهبرد معاصر ارزش دارا یکم در پایان معالات این هفته با کاهش مواجه شد و قیمت هر واحد صندوق دارا یکم به 19 هزار و 105 تومان رسید. بر این اساس ارزش 200 واحد سهام دارا یکم به 3 میلیون و 821 هزار تومان رسید. صندوق سرمایه گذاری دارا یکم چیست؟ بطور خلاصه صندوق واسطه گری مالی یکم، سهام های باقی مانده دولت در بانک های تجارت ، ملت ، صادرات و بیمه های البرز و اتکایی می باشد که ...
36 سال انتظار برای خانه دار شدن| ریت ها به محرومیت اقشار کم درآمد از حضور در بازار املاک پایان می دهند
ترمیم استطاعت تامین مسکن گروه های کم درآمد باشد. عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران تصریح کرد: رویداد دیگری که محل بحث است ازدیاد انصراف از دریافت وام مسکن است. بر اساس آمار و شاخص دسترسی به مسکن در سال 84 دهک اول جامعه برای خانه دار شدن باید 31 سال انتظار می کشید در حالیکه در سال 92 این عدد به 36 سال رسیده است و هم اکنون نیز در شرایطی قرار گرفته ایم که دهک متوسط جامعه در شهر تهران ...
حل چالش سرمایه گذاری مسکن کم درآمدها در ایران | مصوبه کنگره آمریکا برای استفاده از قابلیت پوشش تورمی ریت ...
به گزارش خبرنگار بازار ، محمد جلیلی در وبینار آشنایی با شرکت های سرمایه گذاری زمین و مستغلات با اشاره به اینکه استفاده از ساختار ریت ها برای حل چالش سرمایه گذاری مسکن کم درآمد ها می تواند مفید باشد گفت: مهم ترین هدف ریت ها فراهم سازی زمینه ورود سرمایه گذاران خرد با منابع محدود به حوزه مسکن و مستغلات است و یکی از مهم ترین اثرات اقتصادی ریت ها پوشش تورم برای اقشار کم درآمد است. وی تاکید ...
مالیات بر خانه های خالی چه تاثیری بر بازار مسکن تهران خواهد داشت؟ بازار در انتظار اهرم مالیات
راه اندازی سامانه املاک و ارسال پیامک به افراد دارای بیش از یک خانه و دریافت مدارکی چون قبوض آب، برق، گاز، اجاره نامه مشخص شد تعداد خانه های خالی کمتر از 200 هزار واحد بوده است که این تعداد هم به سازمان مالیاتی معرفی شد. روانشادنیا تاکید کرد: این بدان معناست که در میدان عمل و دریافت اطلاعات واقعی این گزاره که 2.5 میلیون واحد خالی در کشور داریم، به اثبات نرسید. وی در عین حال اظهار کرد: با این وجود نباید این تصور را داشت که قانون اخذ مالیات از خانه های خالی، قانون اشتباهی است اما اینکه گفته شود با عرضه واحدهای خالی، بازار مسکن به تعادل می رسد و قیمت ها کاهش می یابد، دقیق نیست. ...
سهامداران خرد سال آینده ضرر خواهند کرد؟
...، به دلیل نرخ تسعیری است که از طرف دولت تعیین می شود؛ بنابراین می توان گفت شاید دلار 17هزار تومان و نرخ تسعیرهایی که این شرکت ها بتوانند در سال آینده از نرخ ارز بگیرند، سودهای بسیار زیادی برای آن ها داشته باشد. دولت حساب ویژه ای روی بازار سرمایه باز کرده است لایحه بودجه نشان می دهد، هنوز کار دولت با بازار سرمایه تمام نشده و برای تأمین مالی خود حساب ویژه ای روی این بازار باز ...
معادله ملکی در پساشوک
...> این تابلو حاوی دو راهنمای اصلی برای سازندگان و عرضه کنندگان املاک در بازار مسکن پایتخت است. تابلوی اول نشان می دهد دست کم سالانه 63 هزار و 500 واحد مسکونی نیاز داریم که با احتساب بخشی از واحد های مسکونی که باید صرف تخریب و نوسازی شود بخش دیگری به عنوان واحد های مسکونی برای خانوار های جدید باید اختصاص پیدا کند. نکته مهم آنکه این میزان واحدمسکونی موردنیاز به این دلیل سطح حداقلی برای پاسخگویی به ...
الگوهای اروپایی کنترل سوداگری در بازار مسکن با قاعده گذاری
بازار مسکن و جلوگیری از افزایش شدید قیمت مسکن و نرخ اجاره کافی نیست و لازم است قواعد تکمیلی دیگری برای کنترل سوداگری در بازار خرید و اجازه مسکن در دستوکار قرار بگیرد. در شهرهایی مانند بارسلونا، پاریس و برلین که گردشگران زیادی دارند، هر کس میتواند آپارتمان های مالکان را اجاره کنند و به صورت خصوصی به عنوان خانه های تعطیلاتی مجددا به گردشگران اجاره دهد. این کار باعث شده است؛ در سه سال گذشته ...
نماینده مجلس: وضعیت خوبی بر بازار اجاره مسکن حاکم نیست
شفقنا- عضو کمیسیون عمران مجلس، تولید مسکن استیجاری را یکی از راه کارهای موثر در بهبود وضعیت بازار اجاره مسکن دانست و گفت: خوشبختانه در طرح جهش تولید و تأمین مسکن، مشوق های قابل قبولی برای تولید حرفه ای مسکن استیجاری دیده شده است. خانه ملت نوشت: اقبال شاکری با اشاره به وضعیت بازار اجاره مسکن در کشور، گفت که در شرایط کنونی شاهد افزایش نرخ اجاره مسکن در قیاس با پاییز سال گذشته هستیم، حال ...
خدمات اجتماعی، اقتصادی و پزشکیِ مسجدی 65 ساله در شرق تهران
از یکی دو کوچه، به مسجد رحمتیه می رسید که بسیار وسیع است. این مسجد که در سال 1334 ساخته شد مهم ترین مرکز دینی در سطح این منطقه از تهران است و در دو طبقه واقع شده است. کاظم حشتمی از نمازگزاران مسجد رحمتیه که درست در کنار در ورودی این خانه خدا مغازه عطاری و آب لیموفروشی دارد درباره قدمت این مسجد به خبرنگار شبستان گفت: پدرم 55 سال پیش این مغازه را که جزو موقوفات مسجد رحمتیه است اجاره کرد ...
فرمول شیوا، سود رسانی برای دلالان از جیب سهامداران
رقابت شاهد فاصله عجیب و غریب این دو از هم هستیم. تجربه نشان داده است هرگاه دولت برای کنترل بازار وارد عمل شده، ثباتی نسبی و کوتاه مدت بر بازار سایه می افکند ولی ناگهان به دلیل پشتوانه خالی این فشار همه جانبه، بار دیگر فنر قیمت ها و نظارت ها از جا در رفته بار دیگر با اثری مخرب تر مواجه می شویم. از آن سو، خودروسازان نیز دلیل عمده زیان خود را طی دو سال گذشته تعدیل نشدن قیمت ها اعلام کرده اند. ...
اثرپذیری بازار مسکن از بازار های موازی زمان بر است
بازار است و بسیاری از سرمایه گذاران برای حفظ سرمایه خود سعی می کنند که قیمت را افزایش دهند. او بیان کرد: قیمت مسکن در ماه های گذشته ارتباط مستقیمی با بازار های موازی داشته است و البته در این بازار عرضه و تقاضا هم تاثیر گذاشته است. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی بیان کرد: کاهش قیمت در بازار های موازی هم البته در این بخش تاثیر گذار بوده، ولی بسیار دیر تر تاثیر گذاشته است. ...
سهامداران عرضه اولیه بوعلی بخوانند!
تا 41هزار و 430ریال تعلق خواهد گرفت. 315میلیون از سهام پتروشیمی بوعلی سینا در روز جاری عرضه خواهد شد و 105میلیون سهم نیز در روز شنبه به صندوق های سرمایه گذاری اختصاص خواهد یافت. این شرکت به عنوان پانصد و هفتاد و هشتمین شرکت در فهرست شرکت های پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران در گروه محصولات شیمیایی و بخش تولید مواد شیمیایی پایه به جز کود در فهرست نرخ های بازار دوم و به شیوه ثبت ...
طلا به صاحبخانه بدهید، جای پول رهن!
به گزارش پایگاه 598، به نقل از برنا: رهن ملک در برابر طلا و دلار از سوی مستاجر ها پیشنهاد می شود. این مورد به صورت یک طرفه به نفع مستاجر است و نفعی برای صاحب خانه ندارد. بازار رهن و اجاره برگرفته از شرایط اقتصادی در موقعیتی تورمی قرار دارد. نرخ رهن و اجاره در برخی از محلات پایتخت بیش از حد تورم منحنی های اقتصادی تایید شده است. در مناطق جنوبی پایتخت شرایط به گونه ای است که برخی زندگی در ...
بازار مسکن بازاری کم عمق و دو طرفه نیست| دولت بزرگترین احتکار کننده مسکن
پدیده مبارکی خواهد بود ضمن اینکه دارایی های فریز شده دولت که گاهاً کسی سراغشان نمی رود اگر الزام قانونی اتفاق بیافتد که اینها باید تبدیل به ریت شوند هم به افزایش عرضه کمک خواهد کرد. بنابر این اگر ریت که دارایی های ساخته شده هستند در بازار ثانویه خوب خریداری شوند سازندگان نیز سعی خواهند کرد سریع تر این دارایی ها را تکمیل و به ریت تبدیل کنند لذا به ساخت ملک و افزایش عرضه وقعی هم کمک خواهد کرد. ...
مالیات بر خانه های خالی در ونکوور کانادا 3 برابر شد
به گزارش مقاومتی نیوز تقاضای سوداگرانه و احتکار خانه در شهر ونکوور باعث شد طرح مالیات بر خانه های خالی در این شهر از سه سال قبل (سال 2017) آغاز شود. در این طرح اگر خانه ای بیش از 6 ماه در سال خالی بماند، مالکان باید به اندازه یک درصد از ارزش ملک مالیات بپردازند. مالیات از سال 2017 تا 2019 در نرخ 1 درصد از ارزش ملک ثابت مانده بود و از سال 2020 به 1.25 درصد افزایش یافت. به تازگی نیز پیشنهاد نرخ 1.5 درصد برای سال 2021 د ...
پایان احتکار در بازار مسکن؟
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، اما برخی دیگر از کارشناسان اقتصادی اعمال مالیات بر خانه های خالی را تنها راه موثر برای جلوگیری از رشد نجومی قیمت ها در این بازار عنوان می کنند و معتقدند که با اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی افرادی که به دنبال سوداگری و معاملات مکرر مسکن برای کسب سود بیشتر هستند، شناسایی و برای آنها پرونده مالیاتی تشکیل می شود و با اجرای این طرح می توان انتظار داشت تا حدودی بازار مسکن کنترل و قیمت مسکن براساس نیاز واقعی تعیین شود. نماینده مردم دامغان در مجلس شورای اسلامی در این رابطه گفت: اجرای طرح افزایش مالیات خانه های خالی در مجلس تصویب شد و برای ...
اهرم کم توان متناسب سازی و فشار مالی بازنشستگان
...، این رقم حدود 2 برابر می شود و به حدود 1 میلیون و 100 تا 200 هزار تومان می رسد. متناسب سازی کافی نیست در سال های گذشته مستمری بگیران تامین اجتماعی مانند سایر گروه های کم درآمد جامعه، با افت شدید قدرت خرید خود مواجه شده اند. با اجرای متناسب سازی هم قدرت خرید از دست رفته آن ها جبران نمی شود و همین چند صد هزار تومان افزایش هم زیر سایه قیمت سربه فلک کشیده دلار، به هوا دود می ...
ارائه سه هزار و 304 خدمت عمرانی به مددجویان فارسی
...: در سال جاری برای 216 خانوار نیازمند زمین از طریق ادارات ذی ربط همچون شرکت عمران صدرا، اداره راه و شهرسازی، شهرداری و خیران و نیکوکاران استان تامین و واگذار شده است. وی با اشاره به اهمیت تامین مسکن ایتام در ادامه اضافه کرد: در سال جاری و در طرح ویژه احداث مسکن ایتام با مشارکت بنیاد مسکن و صندوق توسعه ملی احداث 80 واحد مسکن ایتام در استان در دست اقدام است که سهم مشارکت استان در اجرای ...
وامی که اصلا برای خانه دار شدن کافی نیست
خلیج فارس: گذشته از آنکه وام 160 میلیون تومانی مسکن یکم، حالا فقط کفاف خرید 5 متر و 90 سانتیمتر خانه در تهران را می دهد، پرداخت اقساط ماهیانه یک میلیون و 700 هزار تومانی آن از عهده اقشار پایین برنمی آید. به گزارش خلیج فارس به نقل از ایسنا؛ اثرگذاری تسهیلات 160 میلیون تومانی صندوق پس اندازمسکن یکم هر ماه کمرنگ و کمرنگتر می شود تا جایی که هم اکنون به کمترین میزان خود از زمان تصویب در سال ...
ایجاد تقاضای اضافی با گسیل نقدینگی سرگردان به بازارهای مختلف/ بخش مسکن؛ محرک رونق یا رکود سایر بخش های ...
... شهریاری بیان کرد: البته بالا رفتن نرخ اجاره به دلیل عدم تولید ساختمان در چند سال گذشته، رکود ساخت و ساز و از سوی دیگر بالا رفتن شدید قیمت املاک و آپارتمان است، البته افزایش مهاجرت به شهرها یکی دیگر از عوامل افزایش اجاره بها محسوب می شود. وی یادآور شد: اگر دقت کنیم می بینیم صدها شغل به بخش مسکن به طور مستقیم و غیر مستقیم وابسته است و بخش مسکن محرک رونق و رکود سایر بخش های اقتصادی است ...
اینجا رامیان است؛ سه ماه پس از زلزله
: بنیاد مسکن کمک بلاعوض اجاره مسکن را به همه خانوارهایی که خانه آنها تخریب شده پرداخت کرده و این خانوارها در همان روستا اسکان داده شدند. البته هنوز چند خانوار برای اسکان مشکل دارند که با همراهی مدیرعامل مخابرات استان، این افراد نیز در ساختمان مخابرات روستا اسکان داده می شوند.فرماندار رامیان تصریح کرد: برای هر واحد تخریبی، 50 میلیون تومان تسهیلات قرض الحسنه 15 ساله با کارمزد چهار درصد، 15 میلیون تومان ...