خانه
افزایش قیمت مسکن و خانه در شیراز در بازار بدون مشتری و نظارت
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
کاهش قیمت و حجم معاملات در انتظار بازار مسکن
فروش انجام می شود که آن هم رو به کاهش است. خسروی در پایان پیرامون وضعیت بازار مسکن در ماه های آتی تا پیش از فصل بهار، تصریح کرد: پیش بینی ها از شرایط بازار معاملات مسکن در فصل زمستان تا پایان سال این سات که هم از لحاظ قیمت و هم از لحاظ حجم معاملات با کاهش مواجه خواهیم بود. گفتنی است؛ روز گذشته هم بانک مرکزی از کاهش کم سابقه حجم معاملات مسکن پایتخت آذرماه امسال در 10 سال گذشته خبر داد. ...
تب میلیاردی بازار مسکن در خراسان جنوبی/ این بار بهانه گرانی ها چیست؟
این بازار طی ماه های اخیر هر روز بدتر از روز گذشته بوده است. با بالارفتن چند برابری اجاره خانه از ابتدای سال و افزایش تقاضا برخی از صاحب خانه ها از اجاره دادن منزل خود خودداری می کنند تا بتوانند در این بین از آب گل آلود ماهی بگیرند و این بازار بدون اینکه مدیریت شود رها شده و صاحب خانه ها همه کاره برای تعیین مبلغ اجاره شده اند که این ضربه بیشتری بر آشفته بازار مسکن زده است. ...
مسکن اجتماعی و خانه های کوچک مقیاس
محمد سرابی زمین های خالی در اطراف و حاشیه نزدیک شهر ها تا نیمه سال های 70تصرف شده و زیر ساختمان رفته بود. کسانی که توانسته بودند در یک دهه گذشته املاکی را به دست بیاورند اکنون صاحب خانه محسوب می شدند و اسنادی برای آن داشتند. با این حال مشکل کمبود مسکن همچنان ادامه داشت. در اردیبهشت سال1373 وزیر تعاون اعلام کرد که امسال 65هزار واحد مسکونی توسط تعاونی های مسکن ساخته می شود و تعداد این ...
بازار بی صاحب مسکن در بوشهر
بنگاه املاک کنند. همین آسان گرفتن و نبود ضابطه، باعث شده تا بسیاری از افراد بدون تجربه وارد این کار شده و با پیشنهادات بالاتر از نرخی که مالک مطرح کرده، یکی از عوامل هرج و مرج در قیمت خرید و اجاره در بوشهر شوند. وی با اشاره به اینکه 550 مشاوران املاک در بوشهر وجود دارد که سه برابر نیاز موجود است، می گوید: به شهروندان توصیه می شود برای خرید مسکن در هر کدام از محله های شهر بوشهر می توانند ...
بازگشت ثبات قیمتی به بازار مسکن تبریز
اسماعیل نعمتی در گفت وگو با ایسنا، با اشاره به وضعیت بازار مسکن در تبریز طی 10 ماهه سالجاری، اظهار کرد: معاملات در بازار مسکن نسبت به سال گذشته حدود 50 درصد کاهش یافته است؛ چراکه به دلیل شیوع کرونا اغلب فروشندگان منصرف شده بودند و بازار مسکن نیز با رکود سنگین مواجه بود. وی ادامه داد: خوشبختانه طی یکی دو ماه اخیر وضعیت بهتر شده و در حال حاضر نمی توان گفت که بازار به طور کامل متوقف و ...
وام ازدواج 100 میلیونی چقدر مشکل گشاست؟/تورم لوازم خانگی از سال گذشته تاکنون
تورم نرسیده است، گفت: با توجه به اینکه امسال شاهد افزایش قابل قبول حقوق کارگران نبودیم ممکن بود با اجرا نکردن این مصوبه شاهد رشد جهش قیمت ها در بازار باشیم، اما اجرای چنین تمهیداتی بخشی از نگرانی ناشی از رشد اجاره بها را کاهش داده است. عقبایی با اشاره به اینکه بیش از 97 درصد از مستاجران امسال همان مستاجران سال گذشته هستند و تغییر خاصی در آمار این بخش ایجاد نشده است افزود: طبق این مصوبه ...
سیاه و سفید عرضه مسکن در بورس
اقتصاد مسکن: اوراق سلف مسکن باعث حفظ ارزش دارایی های مردم در برابر تورم می شود وی افزود: از آنجایی که مردم می خواهند ارزش پول خود را در مقابل تورم حفظ کنند یکی از راهکارهایی که می توانند انجام دهند خرید اوراق است و پول ساخت یا هزینه های ساخت مسکن از طریق اوراق بهادار برای سازنده تأمین خواهد شد. در واقع یکی از روش هایی که موجب کاهش وابستگی به سیستم بانکی خواهد شد بازار سرمایه است. ...
وام ازدواج 100 میلیونی چقدر مشکل گشاست ؟
بر این اساس نرخ های اجاره نسبت به مدت مشابه سال گذشته در کلانشهر تهران تا سقف 25 درصد و در سایر شهر های کشور هم تا 15 درصد باید افزایش یابد و در صورت موافقت نکردن مالک، مستاجران می توانند شکایت کنند. نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه اجرای تمامی مصوبات از سوی مالک الزامی است افزود: اجرای این مصوبات می تواند از افزایش نابجا و نامتعارف قیمت های اجاره که در چند ماه اخیر ...
جبران تورم زمین با اراضی اقدام ملی
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازارهای مالی(ایستانیوز)، محمود شایان مدیر عامل بانک مسکن ضمن اشاره به اطلاعات تازه منتشر شده از سوی مرکز آمار ایران درباره قیمت زمین و مسکن و اجاره بها در نقاط شهری کشور، اعلام کرد: دولت از سال گذشته تا کنون با تخصیص زمین های 99 ساله به ساخت و سازهای حمایتی مختص کم درآمدهای فاقد مسکن، پشتیبانی لازم از انبوه سازان و سازندگان برای کاهش قیمت تمام شده ساخت مسکن را به عمل ...
سبدی از طرح های متنوع دولت در بازار مسکن
و اقشار هدف در طرح اقدام ملی مسکن، زمین را به صورت اجاره 99 ساله و فروش اقساطی زمین به صورت 10 ساله در اختیار متقاضیان قرار می دهد. مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان افزود: در اقدامی دیگر دولت با هدف کوتاه کردن دست دلالان بازار مسکن سامانه املاک و اسکان را راه اندازی و در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار داده است تا امکان اخذ مالیات از خانه های خالی فراهم گردد و بدین ترتیب بازار مسکن ...
مالیات ستانی از خانه های خالی اندرخم یک کوچه
های اطلاعات دریافتی از وزارت راه را رسانه ای کنند. تورم افسارگسیخته و بی سابقه سال های اخیر در بازار مسکن، قدرت خرید مصرف کنندگان را به شدت کاهش داده و مردم به جای رؤیای خانه دار شدن، تبعات اجاره نشینی را در خواب می بینند. در کنار افت شدید تولید مسکن طی سال های گذشته، پدیده احتکار و حبس سرمایه در بازار مسکن، شکاف میان عرضه و تقاضا را تشدید کرده تا جایی که بر اساس آمار جمع آوری شده در ...
پیش بینی قیمت اجاره مسکن در بهمن 99
مرکزی از تحولات بازار مسکن نشان می دهد که کرایه مسکن اجاری در شهر تهران همچنان روند افزایشی داشته و در آذر ماه نرخ اجاره 29.4 درصد در تهران نسبت به ماه مشابه سال قبل افزایش داشته است . تغییرات شاخص اجاره در آبان ماه ن نسبت به ماه مشابه خود در سال گذشته 28.7 درصد بود . این درحالی است که ،فصل پاییز و زمستان برای مستاجران فصل مناسبی برای جابه جایی بود .گرچه در این مقطع فایل مناسب کم تر پیدا ...
افت شدید ساخت وساز مسکن
نه تنها سایر بانک ها نیز به حوزه تسهیلات دهی مسکن ورود کنند بلکه کلیه مراحل ساخت مسکن از خرید زمین، تامین مصالح، سایر هزینه های ساخت و... مشمول دریافت تسهیلات و حمایت مالی و اعتباری شود. بانک ها موظف هستند 20 درصد تسهیلات را به حوزه مسکن اختصاص دهند خرداد ماه سال گذشته سهم مسکن از وام های بانکی 13.5 درصد اعلام شد. سپس حسن روحانی، رئیس جمهور در آذرماه 1398 دستور داد این رقم به ...
کلید آزادسازی قیمت خودرو در دست کیست؟
آزادسازی قیمت خودرو مهمترین اتفاقی است که می تواند در صنعت خودرو برای برون رفت از دست و پنجه نرم کردن خودروسازان با زیان سنواتی و همچنین جدال بازار خودرو با دلالان رخ دهد. هر چند به تازگی یکی از مشاوران شورای رقابت از تصویب آزادسازی قیمت برخی خودروها از جمله قیمت خودرو تارا خبر داد اما این مساله باید در سطحی بالاتر تصویب شود. به گزارش خودروتک، یکی از مشاوران شورای رقابت در حالی از ...
جدیدترین آمار تغییرات قیمت مسکن
از توضیح خود در خصوص بازار معاملات مسکن و مقایسه آن با سال های گذشته به سهم 36 درصدی مسکن از هزینه سبد خانوار اشاره کرد و گفت: مقایسه افزایش قیمت مسکن در 10 سال گذشته حاکی از آن است که متوسط قیمت مسکن در سال 88 از متری یک میلیون و 200 هزار تومان به متری 27 میلیون و 800 هزار تومان در آبان امسال رسیده است. به گفته بسیاری از کارشناسان ،شهر تهران به خودی یکی از مهم ترین عوامل افزایش قیمت ...
ورود مسکن به بازار سرمایه دست دلالان را کوتاه می کند
به گزارش نماینده ، علیرضا پاک فطرت، با اشاره به تاثیر برقراری تعادل در عرضه و تقاضا در کاهش قیمت مسکن گفت:مسکن همواره در ایران کالای سرمایه ای بوده و امروز بیش از 30 درصد از درآمد و هزینه خانوارها صرف اجاره و یا اقساط مسکن می شود. نماینده مردم شیراز در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه کاهش قیمت مسکن در گروی تخصیص یارانه دولتی به این حوزه است، ادامه داد: تا زمانی که دولت به حوزه مسکن ...
مسکن ارزان شد؛ تنها یک درصد!
از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران 22 میلیون تومان بوده است که نسبت به دوره مشابه سال قبل 74.2 درصد افزایش نشان می دهد. آمارهای مسکن بانک مرکزی تنها برای تهران است براساس این گزارش انتشار آمار معاملات مسکن توسط بانک مرکزی در ماه های گذشته باعث گله مندی وزارت راه وشهرسازی شد به طوری که معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه وشهرسازی اعلام کرد که آمارهای بانک مرکزی تنها مربوط ...
جولان تقاضای سرمایه ای در بازار مسکن پایتخت
زمین هستم که بر خلاف مسکن اتفاقا خریدار و فروشنده زیاد دارد، همین امر باعث شده تا فروشندگان خانه به افزایش قیمت دوباره چشم داشته باشند و واحدهای مسکونی خود را نفروشند. بررسی میدانی بازار مسکن و اطلاع گیری از فروشندگان مسکن مشخص کرد، بازار مسکن پس از رکود تورمی 9 ماه ابتدایی سال جاری وارد یک رکود سنگین شده و خریداران و فروشندگان که عمدتا به قصد کسب سود وارد این بازار شدن نسبت به انجام ...
راهکارهای فروش آنلاین باید مناسب با شرایط کشورمان باشد
مشاوران املاک در سال های اخیر به دلیل بحران مالی و رکود بازار مسکن، کاهش شدید داشته است. از طرف دیگر رقابت شدیدی میان آژانس های مسکن و مشاوران در هر منطقه ی کاری به وجود آمده است. این رقابت بسیار تخصصی است و در نتیجه، امروزه برای آنکه خود را در این میان متمایز کنیم نیازمند مهارت های تخصصی درون خطی و برون خطی (آنلاین و آف لاین) بازاریابی هستیم. هر بازاری که فرسایشی شود، سرمایه های مردم از ...
رشد 80 درصدی قیمت خانه در مشهد!/ رکود تورمی بی سابقه در بازار مسکن
قیمت رئیس هیئت مدیره کارگروه جمعیت سازندگان مشهد ادامه می دهد: همه ساله پاییز ماه های استراحت بازار مسکن بوده که امسال نیز بحث شیوع کرونا و این رکود راچندین برابر کرده است. هرچند عدم توانایی مالی جامعه برای ارتقاء سطح مسکن نیز دلیل دیگر است. هر چند بازار در ادامه تا انتهای سال این گونه نخواهد ماند و مردم از اواخر دی ماه به بازار مسکن برخواهند گشت. واگذاری مسکن مهر به کاهش ...
حراج مسکن در شمال تهران! / ماجرای آگهی فروش ملک زیر قیمت چیست؟
می دهد که ریزش قیمت طلا و ارز و حتی شاخص بورس بسیاری از مالکان را از آینده بازار ترسانده است. او ادامه می دهد که قیمت سکه از حدود 16 میلیون تومان به 12 میلیون تومان و حتی کمتر رسید و بسیاری از مردم در جریان ریزش شاخص بورس هستند. این اتفاقات به تعبیر رییس اتحادیه مشاوران املاک ترکیدن حباب در بازارهاست و به گفته او این حباب در بازار مسکن تاکنون نترکیده است و همین مساله صاحبخانه ها را نگران ...
نقش مالکان و مشاوران املاک در تلاطم بازار مسکن/ لزوم افزایش محدوده شهر جاجرم
زمین های اطراف به خارج از محدوده رفته است حال مطالبه جدی ما این است که مسئولین امر می توانند درصدی از حریم را به محدوده اضافه کنند و زمین ها را به دست جوانان برای ساخت و ساز بدهند. گرایلو یکی دیگر از شهروندان جاجرمی در واکنش به گرانی زمین و مسکن گفت: جوانی که تا سال گذشته نهایت با 5 تا 10میلیون رهن کامل خانه اجاره می کرد همان خانه را به یکباره امسال 25 میلیون تومان رهن کامل کند. ...
افت 50 درصدی هزینه دریافت تسهیلات مسکن
به گزارش نبض بازار , قیمت اوراق تسهیلات مسکن از اواخر سال گذشته همزمان با جهش قیمت و تعداد معاملات مسکن آغاز شد ، به طوری که با رشد نزدیک به 100 درصدی در مهر ماه ، آنها وارد کانال 90 هزار تومانی شدند و حتی برای رسیدن به نرخ 100 هزار تومان گام برداشتند با این وجود به نظر می رسد رکود در بازار مسکن نیز موجب کندی تجارت اوراق بهادار شده است. قیمت هر اوراق تسه مهر به نزدیک به 100 هزار تومان ...
جزئیات فروش اوراق سلف مسکن
سلف دارایی مردم را حفظ می کند وی افزود: از آنجایی که مردم می خواهند ارزش پول خود را در مقابل تورم حفظ کنند یکی از راهکارهایی که می توانند انجام دهند خرید اوراق است و پول ساخت یا هزینه های ساخت مسکن از طریق اوراق بهادار برای سازنده تأمین خواهد شد. در واقع یکی از روش هایی که موجب کاهش وابستگی به سیستم بانکی خواهد شد بازار سرمایه است. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن ادامه داد: یکی از ...
گروکشی بانک ها تمامی ندارد؛ رهن شش دانگ سند شهرک های صنعتی
قیمت کارخانه من طبق کارشناسی صورت گرفته حدود 100 میلیارد تومان است. این فعال صنعتی با بیان اینکه تفکرات موجود در بخش دولتی ضد تولید است، تصریح کرد: مشاع بودن سند اراضی صنعتی از جمله مشکلاتی است که باید برای رفع آن برنامه ریزی شود. در حال حاضر دو هزار و هکتار اراضی صنعتی در شهرک ها و نواحی صنعتی مازندران وجود دارد سند این اراضی در تملک بانک ها قرار دارد و این مسئله سبب مشکلات ...
افزایش قیمت میوه به نام کشاورزان به کام دلالان /ضعف در چرخه توزیع عامل افزایش قیمت میوه است
تومان به بازار عرضه می کنند اما با قیمت بیش از 15 هزار تومان به دست مصرف کنندگان می رسد، عنوان کرد: دولت باید چرخه عرضه و توزیع محصولات کشاورزی خصوصا باغی را اصلاح کند. وی با بیان اینکه وزارت صنعت، معدن و تجارت اخیرا طی نامه ای به گمرکات کشور صادرات پرتقال و سیب را ممنوع کرده که کمیسیون کشاورزی مجلس با این تصمیم مخالف است، گفت: ممنوعیت صادرات محصولات کشاورزی مغایر قانون مصوب مجلس است ...
چگونه مسکن متری بخریم؟+ جزئیات اوراق سلف مسکن
...> وی ادامه داد: در این طرح، مبنا را یکی از واحدهای طبقه همکف تعیین می کنند، سپس سایر واحدها را با ضرایبی که انبوه ساز یا سازنده با سازمان بورس و اوراق بهادار به توافق می رسد، تعیین می کنند؛ مثلاً اگر طبقه همکف متری A تومان باشد، سایر واحدها و طبقات با ضرایب خاصی تعیین می شوند که به عنوان مثال طبقه دوم با ضریب متری 1.02، طبقه سوم با ضریب متری 1.05، طبقه چهارم با ضریب متری 1.07 و همینطور تا آخر ...
