خانه
عدم تناسب مبلغ وام مسکن با نرخ خانه در تهران
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
فیلم| پیش بینی قیمت مسکن با افزایش وام مسکن
علمداری معاون امور اعتباری بانک عامل بخش مسکن در خصوص رایزنی برای افزایش سقف تسهیلات مسکن خبر داده و گفته بود: افزایش سقف تسهیلات ساخت مسکن برای سال آینده جزو برنامه ها و سیاست های بانک قرار دارد. بر اساس آخرین گزارش منتشره از وضعیت بازار مسکن آذر ماه از سوی بانک مرکزی، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران، حدود 27 میلیون تومان (26 میلیون و 905 هزار تومان) است. به عبارت
افزایش وام مسکن به مسکن ملی ختم شد
ماجرای بررسی افزایش سقف تسهیلات بانکی حوزه مسکن در جلسه بانک مرکزی، به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی برای افزایش 50درصدی وام ساخت مسکن ملی ختم شده و احتمالا، هیچ ثمری برای احیای تقاضای مصرفی بازار مسکن نخواهد داشت. به گزارش همشهری، اواسط هفته گذشته، معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه وشهرسازی از برگزاری جلسه بررسی افزایش سقف تسهیلات مسکن در بانک مرکزی خبر داد؛ اما یک منبع آگاه در وزارت راه
گران شدن زمین ، چگونه بازار مسکن را قفل کرد؟ + جدول قیمت ها
تحریریه پارسینه - گروه اقتصادی: در هفته ای که گذشت، زمزمه ها در مورد افزایش وام خرید مسکن بالا گرفت و این در حالی بود که براساس اعلام برخی مسئولین دولتی، دولت قصد دارد صرفاً از طرف عرضه و نه از طرف تقاضا در بازار مسکن حمایت کند. به این ترتیب، آنچه قرار است مشمول افزایش شود، وام ساخت مسکن و نه وام خرید مسکن است. از آن سو، در حالی که نسبت سهم قیمت زمین از قیمت نهایی ملک در تهران از 1.5 هم بالاتر
سقف نرخ سود وام مسکن در بازار
تنزل داد که کمترین نرخ سودکشف شده در این هفته است. هزینه کل وام مسکن در طول 12 سال در همین خصوص نهایتا خالص هزینه های مجردینی که در تمامی روزهای هفته گذشته برای اخذ وام مسکن از طریق خرید اوراق تسه اقدام کرده و باید آن را در طول 12 سال به بانک باز پرداخت کنند دامنه نوسانی موازی با نرخ سود وام مسکن داشته است. بر این اساس خالص هزینه پرداختی مجردین در روز شنبه 13 دی ماه 176 میلیون
نبض نرخ سود در بازار ها +نمودار
تقدم تسهیلات مسکن می توان برای گرفتن دو وام به صورت هم زمان استفاده کرد. یک وام در قالب خرید مسکن است و وام دیگر که برای بازسازی و تعمیر استفاده می شود در قالب تسهیلات جعاله پرداخت می شود. حداکثر تسهیلات پرداختی از این محل در تهران برای متاهلین 240 میلیون تومان است. مجردها نیز 140 میلیون تومان در این قالب وام بگیرند. ارزان تر شدن وام مسکن به طور مستقیم در نرخ سود این اوراق
وام 10 میلیون تومانی به 200 واحد مسکونی تکمیل نشده سیل استان فارس پرداخت می شود
. جودی با بیان اینکه امسال و اواخر سال گذشته هم زلزله هایی در خان زنیان و گراش فارس رخ داد و به 850 واحد مسکونی آسیب وارد شد که 200 واحد از آن در مناطق شهری قرار داشت، افزود: یک فاصله زمانی بین وقوع زلزله و مصوبه دولت برای تخصیص اعتبار به این واحدها رخ داد و از آنجا که منطقه خان زنیان منطقه سردسیری است با وجود تورم و بالا رفتن هزینه های ساخت مردم این نگرانی را دارند که اگر واحدهای خود را
پیش بینی آینده بازار سرمایه | پیامی که به بورس می رسد
22 درصد قرار گرفته است. در بازار اسناد خزانه اسلامی نیز نرخ موثر سود اوراق با سر رسید های متفاوت در محدوده میانگین 20 درصدی با نوسان اندکی مواجه است. در صندوق های درآمد ثابت، سود سالانه 20 درصدی بر اساس پرداخت های ماهانه قابل دستیابی است و در بازار سپرده نیز بررسی های میدانی حکایت از امکان دسترسی به سود موثر 20 درصد بسته به رقم پس انداز دارد. از مجموع تحولات می توان دریافت
50 هزار کومه و کپر روستاییان فارس بازسازی می شود
دارند و نیازمند حمایت ویژه برای بهسازی هستند. مدیرکل بیناد مسکن فارس با بیان اینکه هر سال برای ساخت مسکن محرومین بین هشت تا 15 میلیون تومان وام بلاعوض پرداخت می شود، عنوان کرد: وام 15 میلیون تومان به کسانی پرداخت می شود که با ارزیابی انجام شده توان مالی برای تکمیل واحد مسکونی خود ندارند. مدیر کل بنیاد مسکن استان فارس با بیان اینکه امسال با تفاهم نامه ای که بین استانداری
ساخت 98هزار واحد مسکن ویژه قشرهای نیازمند کشور
نمی شود از محل حساب 100 امام مبلغ وام آن ها تا سقف 15 میلیون تومان افزایش می یابد. این مقام مسئول با بیان اینکه علاوه بر این، یک سرفصل وام بلاعوض دیگر تا سقف 30 میلیون تومان برای ساخت مسکن محرومین اختصاص داده شده، افزود: این وام بلاعوض طی تفاهمی که بنیاد مسکن با سازمان برنامه و بودجه کشور داشته پرداخت می شود و تاکنون تمام وجه آن به صورت نقدی تخصیص یافته است. ساخت 3500 واحد مسکن
طرح ناامید کننده دولت برای مستاجران؛ سقف اجاره بها در پاییز هم رعایت نشد
شهری در پاییز سال جاری 28.4 درصد بوده است. این دو رقم نشان می دهند که سقف تعیین شده برای افزایش اجاره بها که دولت تاکید بر رعایت آن داشت و اجرای آن را رضایت بخش اعلام می کرد، اصلا رعایت نشده است. دومین طرح دولت، اعطای وام ودیعه مسکن بود وعده پرداخت وام ودیعه مسکن در یکم مرداد 99 توسط رئیس جمهور داده شد و وی با بیان ابلاغ پرداخت این وام به بانک ها گفت: سقف این وام برای
اخبار کوتاه
تومانی پرداخت می کند و در مواردی که فرد متقاضی نیازمند باشد و بنیاد مسکن استان نیز تایید کند، این وام تا 15 میلیون تومان هم قابل افزایش است. سهرابی خاطرنشان کرد: با تایید و گزارشی که بنیاد مسکن استان ها ارسال می کنند کسانی که با 8 میلیون تومان وام بلاعوض ساخت مسکن آنها جمع نمی شود از محل حساب 100 امام مبلغ وام آنها تا سقف 15 میلیون تومان افزایش می یابد. موافقتنامه تجارت ترجیحی بین
بازار اوراق: انتظار توسعه بازار
در دو سال اخیر باید توجه داشت که از یکسو ارزش حقیقی این بازار تنها رشدی کمتر از 30 درصد داشته است و از سوی دیگر نیز به صورت تاریخی نسبت ارزش این بازار به سایر متغیرها نظیر سپرده های بانکی، بازار سهام، تولید ناخالص داخلی و نقدینگی بسیار پایین است. بررسی روند ارزش دلاری بازار اوراق تامین مالی نیز نشان می دهد که در سال های اخیر این متغیر تقریبا مقادیر ثابتی داشته است. بررسی سهم دولت از
راهکار کاهش نرخ دلار در 1400
، انتظارات تورمی با توجه به ناترازی در بودجه افزایش خواهد یافت و می توان انتظار داشت که سطوح 24هزار تومان، حداقل قیمت دلار در سال1400 باشد. بازگشت احتمالی آمریکا به برجام و رفع تحریم ها می تواند باعث بازگشت آرامش به بازارها شود. محاسبه قیمت دلار با تفاوت تورم ایران و آمریکا در این گزارش همچنین با داده های ماهانه تورم ایران و آمریکا از فروردین76 تاکنون و نرخ ماهانه ارز در بازار
4 هزار میلیارد تومان سرمایه حقیقی از بازار سهام خارج شد
در روز های پایانی ورق معاملات برگشت تا در نهایت نماگر اصلی بازار سهام با افت 2/ 6 درصدی در مقیاس هفته به سطح یک میلیون و 310 هزار واحدی بازگردد. این شرایط در حالی رقم خورد که شاهد اوج گیری قیمت کامودیتی ها در بازارهای جهانی هستیم؛ جایی که قیمت نفت و مس توانسته است به سقف های چندماهه برسد. دلار نیز برای چندمین هفته متوالی در کانال 25 هزار تومان نوسان کرد و تغییرات ناچیز قیمت
بورس یک ابرکانال دیگر را هم از دست داد+ دلایل افت 25 هزار واحدی شاخص کل
تحریریه پارسینه|محمد مهدی حاتمی: بورس تهران هفته کاری را با یک نزول نگران کننده شروع کرد و کانال یک میلیون و 300 هزار واحدی را هم از دست داد. به این ترتیب، اگر این نزول ادامه دار باشد، بازار سرمایه ایران ممکن است در ماه های پایانی سال جاری، از نظر بازدهی به نقطه ای برسد که سال را با آن آغاز کرده بود. شاخص کل بورس امروز حدود 25 هزار واحد، معادل 1.89 درصد، افت کرد و در تراز یک میلیون و
سنگین ترین صف های خرید و فروش سهام در 20 دی ماه
به گزارش وانانیوز، امروز شنبه (20دی ماه) بازار سرمایه در اولین روز هفته با افزایش عرضه و منفی در بیشتر نمادها آغاز به کار کرد. برترین صفوف تقاضا و عرضه در بورس و فرابورس در 5دقیقه ابتدایی پیش گشایش حال خوش خودرویی ها در اولین روز هفته را نظاره گریم. خساپا در سقف قیمت روزانه با صف خرید همراه است. خودرو در محدوده صفر تابلو با نوسانات مثبت دنبال می شود. قطعه ساز ها
سنگین ترین صف های خرید و فروش سهام در 20 دی ماه
به گزارش خبرنگار بورس گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ،امروز شنبه (20دی ماه) بازار سرمایه در اولین روز هفته با افزایش عرضه و منفی در بیشتر نمادها آغاز به کار کرد. برترین صفوف تقاضا و عرضه در بورس و فرابورس در 5دقیقه ابتدایی پیش گشایش حال خوش خودرویی ها در اولین روز هفته را نظاره گریم. خساپا در سقف قیمت روزانه با صف خرید همراه است. خودرو در محدوده صفر تابلو با نوسانات مثبت
هزینه ساخت، چالش متقاضیان مسکن ملی/ قیمت 675 میلیون تومانی واحد 75 متری به نرخ امروز
مسکونی نسبت به سال گذشته تقریبا 2 برابر شده و به حدود 5 میلیون تومان افزایش یافته است. این قیمت برای ساخت یک واحد معلومی مانند واحد های طرح ملی مسکن است. با فرض خوشبینانه که هزینه ساخت تا پایان اتمام طرح مذکور افزایش نمی یابد و مردم شاهد رها کردن امور توسط دولت طی 7 سال گذشته نخواهند بود. با توجه به این مسئله هزینه ساخت یک واحد 75 مترمربعی طرح ملی مسکن حدود 375 میلیون تومان است. به این رقم اگر
ثبت نام مسکن ملی تا گرانی تخم مرغ و توقیف کشتی کره ای
تهران را منصوب کرد. در تهران، البرز و اصفهان اصلا مازوت مصرف نمی شود وزیر نفت گفت: در هیچ کدام از نیروگاه های استان های البرز، تهران، قم و اصفهان مازوت مصرف نمی شود. افزایش عرضه تخم مرغ تا آخر هفته دبیر ستاد تنظیم بازار از افزایش عرضه تخم مرغ به منظور ساماندهی بازار، تا آخر هفته خبر داد. وزیر اقتصاد جواب گرانی محصولات فولادی را به مردم بدهد وزیر صمت
105 میلیارد تومان وام بلاعوض به ساخت مسکن محرومین فارس اختصاص یافت
به گزارش خبرگزاری تسنیم از شیراز ، حمیدرضا سهرابی صبح امروز در نشست خبری که در بنیاد مسکن فارس برگزار شد اظهار داشت: بنیاد مسکن سال ها است که برای ساخت مسکن روستایی از محل حساب 100 امام وام بلاعوض 8 میلیون تومانی پرداخت می کند و در مواردی که فرد متقاضی نیازمند باشد و بنیاد مسکن استان نیز تایید کند این وام تا 15 میلیون تومان هم قابل افزایش است. مدیرکل مسکن روستایی بنیاد مسکن کشور
کنترل تورم در کشورهایی که جنگ دارند| دولت دوازدهم نظام بانکی را مسئول حمایت از مردم می داند!
کامل گفتگوی بازار با کامران ندری کارشناس اقتصادی و پولی و بانکی را در ادامه می خوانید: بانک ها هر سال تکالیفی را از جانب دولت برعهده می گیرند. می توان گفت این تکالیف، یکسری عملیات شبه بودجه ای است که در بودجه دولت نمی آید اما از طریق بانک ها دنبال می شود * وام ازدواج در لایحه بودجه 1400 همان 50 میلیون تومان سال قبل مانده اما برخی از اعضای کمیسیون اجتماعی مجلس بر افزایش 100 درصد
ارزش سهام عدالت یک میلیونی و 500 هزار تومانی در سامانه استعلام| امروز پنجشنبه 18 دی 99
مردم بخورن. این دولت داره چکار میکنه؟ اون وقت وام 22درصدی میده منتم داره که وام میدیم با چند تا ضامن که حالا آیا پیدا بشه یا نشه. بدون اینم والا بانک ها بدون سپرده دارن وام میدن چه احتیاجی به وام دولت هست؟ فکر کنم بریم از نزول خور پول قرض کنیم ارزون تر دربیاد امیدوارشده بودیم که دولت کمک ما بیکاران باشه. متاسفانه این وام که بگیریم جیب خالی مونو که پرنمی کنه هیچ یه چیزیم باید
عوارض و پیامدهای تخصیص منابع صندوق توسعه ملی به بازار سرمایه
سرمایه با نرخ سالانه 12 درصد و طی یک قرارداد پنج ساله سپرده گذاری کرده و در پایان پنج سال، اصل مبلغ به صندوق توسعه ملی برمی گردد. هرچند آمار یا اظهارنظر رسمی درباره منابع صندوق توسعه ملی وجود ندارد اما با توجه به اینکه یک درصد از منابع صندوق توسعه ملی حتما بیشتر از هزار میلیارد تومان می باشد، احتمالا در ادامه سال جاری شاهد افزایش تزریق منابع صندوق توسعه ملی به بازار سرمایه خواهیم بود. کما
جزئیات افزایش تسهیلات مسکن در بهمن 99
افزایش تصمیم گیری خواهد شد. یکی از موضوعات مطرح شده در این حوزه افزایش سقف تسهیلات ساخت مسکن ملی (طرح اقدام ملی مسکن) از رقم 100 میلیون تومان به 150 میلیون تومان و موضوع دیگر در خصوص کاهش سود این تسهیلات برای سازنده ها از 18 درصد به 12 درصد است. قرار است در صورت نهایی شدن این تصمیم مابه التفاوت سود 12 درصدی تا سود 18 درصدی از سوی دولت به شبکه بانکی پرداخت شود. براساس این گزارش هم اکنون با
قدرت وام بازیافتی در بازار مسکن
می شد و شبکه بانکی تسهیلات بدون سپرده به متقاضیان پرداخت نمی کرد. در چنین قالبی، متقاضیان برای اخذ یک وام 100 میلیون تومانی باید حدود 12 میلیون تومان پرداخت کنند. این در حالی است که پرداخت تسهیلات مسکن از محل اوراق رهن ثانویه، بدون نیاز به فروش اوراق و بدون نیاز به سپرده گذاری، می تواند به عنوان قدرت این بازار شناخته شود. پیش تر کارشناسان اقتصادی عنوان می کردند اگر بازار رهن ثانویه راه اندازی شود، توان حجمی پرداخت تسهیلات شبکه بانکی دو تا سه برابر افزایش پیدا خواهد کرد. منبع: دنیای اقتصاد ...
سهام عدالت از آزادسازی تا تسهیلات
شود. شهنام پور ادامه می دهد : دروهله نخست با افرادی روبرو هستیم که بخشی از آن ها بدون اطلاع ونا آگاه از سهام داری هستند براین اساس لازم است قبل از هر اقدامی بدنه کارشناسی قوی فراهم شود تا با اجرای این مصوبه ، پاسخگوی این سهامداران باشند. وی اظهار می کند :مشکل دیگر پرداخت وام ، دامن زدن بر تورم است زیرا با هر اعطای وام و تسهیلات ، نقدینگی وارد بازار خواهد شد که پیامدش تورم
دیگر پولی نیست که دولت بدزدد!
واقعی که بانکها به سپرده گذار پرداخت می کنند. ملاک پرداخت سود به سپرده نباید میزان تورم باشد. ملاک پرداخت سود به سپرده باید نسبت تسهیلات بانکی بدون معوقعه به سپرده بانکی باشد. نسبت تسهیلات بدون معوقه(آشکار و پنهان) به سپرده به حسب گزارش بانک مرکزی در شهریور 31 درصد است یعنی 69 درصد سپرده ها نیست. این نشان می دهد نرخ بهره بالا بوده که وام گیرنده نتوانسته وام را پرداخت کند؛ علت بالا بودن
وام 50 میلیونی کارت اعتباری چه شد؟ / اعلام شرایط دریافت وام
اتکا به سهام عدالت مردم به آنها وام بدهند اما این طرح اجرایی نشد. با این حال دقیقا در همین روزها طرح جدید دیگری برای دادن وام به مردم مطرح شده است. داوود محمدبیگی، مدیر اداره نظام های پرداخت بانک مرکزی اخیرا گفته است: بخشنامه های مربوط به کارت اعتباری از سال 1395 از سوی بانک مرکزی به بانک ها ارسال شده و بانک ها نیز زیرساخت ها و مقررات لازم برای ارائه کارت اعتباری را به متقاضیان در شبکه
روند نزولی قیمت ها در بازارهای داخلی پایان هفته
در معاملات روز چهارشنبه، بورس تهران، در ادامه روند نزولی روز گذشته، کاهشی شروع شد. در میانه روز روند نزولی شدت گرفت تا در پایان روز افت شاخص کل به بیش از 39 هزار واحدی (نزدیک به 3 درصد) برسد. نماگر بورس به نیمه اول کانال 3/ 1هزار واحدی سقوط کرد و روی رقم یک میلیون و 310هزار واحد آرام گرفت. اما روز گذشته اقبال بازار به سهام کوچک تر هم روی خوش نشان نداد و نا اطمینانی مردم به بازار سرمایه و همچنین
