سایر منابع:
سایر خبرها
دریافت سکه و دلار به جای اجاره خانه؟
فروشی و یا اجاره آن قلمداد کرد. خسروی با بیان اینکه در یک بازه زمانی اعلام کردند که سکه و یا دلار به عنوان اجاره پرداخت می شود، من در همان زمان هم به صورت کامل با این موضوع برخورد کردم، تصریح کرد: با هرنوع تخلف و یا اقدام غیرمعقول درحوزه اجاره طبق ماده 28 قانون اساسی برخورد می کنیم. رئیس اتحادیه مشاوراملاک کشوری در پایان بیان کرد: بازارمسکن و بازار اجاره در یکی دو ماه گذشته دچار ثبات شده که امیدواریم این روند همچنان ادامه داشته باشد. ...
شباهت جالب بازار مسکن لندن با تهران/ وام خرید مسکن تورم زاست؟
به گزارش بسیج پرس به نقل از مقاومتی نیوز، یک اندیشکده انگلیسی که در حوزه زمین سیاستگذاری می کند، مطالعات گسترده ای در رابطه با مالیات بر ارزش زمین انجام داده است. در پژوهشی که توسط این اندیشکده انجام گرفته، وضعیت مسکن بین سال های 1996 الی 2008 بررسی شده است. در آن بازه زمانی در بریتانیا قیمت مسکن به طور واقعی 150 درصد افزایش یافت و کمبود مسکن اجاره ای نیز باعث افزایش اجاره بها و تورم مسکن شد و ...
انجام تامین مالی پروژه ها از بازار سرمایه/ بهترین راه برای خانه دار کردن مردم واگذاری پلاک و زمین به ...
کردن مردم واگذاری پلاک و زمین به مردم است که ساخت خانه به عهده خودشان باشد . اسلامی ادامه داد: با هماهنگی دهیاری ها، خانه های غیرمقاوم روستاها شناسایی و برای دریافت تسهیلات اقدام شود که در روستاها خانه های غیرمقاوم وجود نداشته باشد . وزیر راه و شهرسازی افزود: تاکید بر این است که هیچ جاده ای نباید با یک لایه آسفالت افتتاح شود و در خصوص کیفیت روکش آسفالت جاده ها دقت کافی شود. ...
درج قیمت مسکن در سایت ها قماربازی است
میلیون اعلام کرده بود این آگهی را می بیند و قیمت ملک خود را 20 میلیون تومان اعلام می کند. وی افزود: همان فردی که ملک خود را 18 میلیون تومان فایل کرده بود قیمت را به 22 میلیون تومان افزایش می دهد. همین گونه قیمت مسکن بالا می رود و مردم توان ورود به بازار را نداشته و این بخش کلاف سردرگم می شود. رئیس اتحادیه مشاران املاک تصریح کرد: این در حالی است که قیمت ملک 22 میلیون تومانی ...
کاهش اجاره بها با عرضه بیشتر مسکن
من آماری که نشان دهنده افزایش عرضه واحدهای اجاره ای باشد، ندیدم. ولی به طور طبیعی اگر قیمت مسکن در طول روزها و هفته های آتی آرامش پیدا کند که انتظار می رود شیب تورمی کاسته شود، طبعا ممکن است در عرضه بیشتر واحدها تاثیر بگذارد ولی چون تا این لحظه آماری رسمی ای در اینباره ارائه نشده است نمی توان تاثیر خاص این مالیات را در این حوزه ارزیابی کرد که چه تعداد خانه خالی بر این اساس شناسایی شده که قبلا وارد ...
بازار مسکن تحمل قیمتهای حبابی را ندارد
یافته است. اسفندماه 1396 متوسط نرخ هر متر خانه در تهران 5 میلیون و 760 هزار تومان بود که در آذرماه 1399 به 26 میلیون و 910 هزار تومان رسیده که رشد 367 درصد را نشان می دهد. این رشد لجام گسیخته بازار مسکن را به رکود کشاند تا جایی که در آذرماه 1399 فقط 2555 فقره معامله مسکن در تهران به ثبت رسید. معاملات نسبت به ماه قبل 43 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 73 درصد کاهش یافت. اما از ...
بالانشینی کرمانشاه در بیکاری، تورم و گرانی
زدن به شماره نیفتد همین روزهاست که با یک شوک دیگر از گرانی های خرق الساعه بند خواهد آمد. درگذشته تغییرات قیمت و افزایش تورم سالی یک بار دامن اقتصاد ایران را می گرفت اما در این روزها تغییرات قیمت و افزایش تورم لحظه ای شده است و بازار محصولات به ویژه قیمت کالاهای اساسی از دست دولت رهاشده و این مردم هستند که دیگر نفسشان از گرانی بالا نمی آید و چنین به نظر می رسد که مسئولین در انتظار غول ...
شکاف دستمزد و تورم؛ مهم ترین دغدغه بازنشستگان
30 سال بازنشسته شده اند و حقوق دریافتی شان بین 1.5 تا 2 میلیون تومان است؛ حقوقی که این روزها کفاف اجاره یک خانه نقلی را هم نمی دهد، چه برسد به تامین مخارج یک خانواده 3 یا 4 نفره . اما بحث قابل تأمل آنکه، چرا با وجود بحران های اقتصادی باید قشر کارگر مورد کاستی قرار گیرد و سفره آن ها روز به روز کوچک تر شود. متاسفانه بازنشستگان هم چنان از مسئولین نامهربانی می بینند. با توجه به ...
یک فرمول پر حاشیه
سرعت تغییرات بالاست. نمی توان فروش را متوقف کرد تا نرخ بخشی از خودروها در فرمول قبل و بخشی دیگر در فرمول جدید به دست آید. این روش عملی نیست. محل اختلاف کجاست؟ شکورزاده در پاسخ به این پرسش که آیا محل اختلاف تولیدکنندگان با قیمت گذاری شورای رقابت بر سر درصد سود در نظر گرفته شده است، گفت: سود هر محصولی متناسب با بازار و تورم و نیز شرایط رقابتی آن تعیین می شود. به عنوان مثال، درحال ...
ثبات دلار؛ انفجار واردات وصادرات و گرانی خانه
علی عمادی شرایط سیاسی، تثبیت قیمت دلار و دادوستد خارجی را در پی داشت. وارادات 5.5برابر و صادرات نزدیک به 5برابر زیاد شد. با افزایش تورم، همه کالاها و هزینه ها نسبت به سال قبل افزایش قیمت یافتند اما در این میان خانه که سال قبل افزایش قابل ملاحظه ای داشت در سال81 بیش از سال پیش و تقریبا در همه جای کشور حدود 50درصد بالا رفت. در تهران مناطق پایین و میانی رشد بیشتری از مناطق مرفه نشین داشتند. در چنین شرایطی طبیعی بود که اجاره ها نیز افزایش پیدا کند. در این سال افزایش قیمت خودرو، هزینه حمل ونقل خانوارها را بیش از 40درصد نسبت به سال قبل بالاتر برد. ...
علت وجود نوسان در معاملات بورس چیست؟
شود اما سهامداران نباید انتظار رشدهای غافلگیرکننده را داشته باشند در عین حال با این محرک در مقطع کنونی انتظار افت های سنگین را هم نمی توان داشت. این کارشناس بازار سرمایه اظهار داشت: با توجه به کم عمق شدن بازار سرمایه فروشنده زیاد است اما تا پایان سال به دلیل وجود فضاهای مناسب جهانی و احتمال ثبات قیمت ارز، روزهای کم هیجانی را در این بازار خواهیم بود و شاخص بورس در مسیر صعودی با شیبی ملایم قرار می گیرد. ...
توقف وام مسکنی که دیگر کارایی نداشت!
...، صندوق پس انداز مسکن یکم به عنوان یکی از راه حل های دولتهای یازدهم و دوازدهم برای خانه دار شدن مردم به پایان کار خود رسید. تسهیلات تا سقف 160 میلیون تومانی پرداختی از محل این صندوق که 18 خردادماه 1394 راه اندازی شد، تا اوایل سال 1396 حدود 60 درصد قیمت یک واحد 60 متری در تهران را پوشش می داد. اما حالا اثرگذاری خود را از دست داده تا جایی که این میزان به حدود 9 درصد رسیده است. در واقع با توجه ...
بازار مسکن دیگر توان افزایش قیمت ندارد
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه بازار مسکن دیگر توان افزایش قیمت ندارد، اظهار کرد: قیمت های فعلی متعارف نیست و نامعقول است و در حال حاضر هم رکودی بر بازار حاکم است، به دلیل انتظار کاهش قیمت ایجاد شده، نه اینکه رکود تورمی باشد.
حکایت کمبود مسکن و وفور خانه های خالی در بیرجند
و به دنبال افزایش قیمت ها هستند تا بتوانند آن را در روز های اوج به فروش برسانند به همین دلیل نسبت به کرایه دادن اقدام نمی کنند. اربابی بیان کرد: متقاضی برای خانه اجاره ای وجود دارد، اما مالکان خانه خود را اجاره نمی دهند چرا که بیشتر ملک را برای فروش خالی می گذارند و از سویی دیگر کرایه خانه ها گران و سرسام آور است و خانه اجاره ای به ندرت گیر می آید. رئیس اتحادیه مشاوران املاک شهرستان بیرجند عنوان کرد: در حال حاضر وضعیت خرید و فروش تقریبا راکد است و اجاره های بالا مردم را آزار می دهد و صدای همه درآمده است. منبع: تسنیم انتهای پیام/ ر ...
کاهش قیمت لیر، قیمت خانه را از ایران ارزانتر کرد
؛ البته در تهران مناطقی داریم که حتی از گران ترین خانه های منهتن امریکا و ونکوور هم گران تر است. مطابق گزارش مرکز آمار ایران، خریداران یک واحد مسکونی در شهر تهران نسبت به آذر 1398، حدود 83 درصد بیشتر پرداخت کنند. مروری بر جزییات تورمی مسکن در سال جاری این را مشخص می کند که بالاترین افزایش هزینه در آبان ماه رخ داده است؛ به طوری که تورم نقطه به نقطه در ابتدای سال جاری و در فروردین ماه 37 ...
دریابیگی : نگذارید بیش از این کمر ضعفا زیر بار سنگین تورم خم شود
نمایندگی از کانون بازنشستگان استان و شهرستانها با اعلام اعتراض شدید به طرح در حال پی گیری افزایش نرخ ارز در تأمین کالای اساسی و نیازمندی های مردم در قالب طرح تک نرخی کردن ارز که قطعا منتهی به توسعه فقر بیشتر و درد، رنج و عذاب بیشتر قرار گرفتن اقشار آسیب پذیر جامعه همان هایی که با اخلاص و ایثار با کنار گذاشتن همه آزردگی خاطر خود طی چند سال اخیر از نگاه مسئولین به وضع در آمدی اشان به پای صندوق های رأی ...
پیش بینی کاهش 40 درصدی قیمت مسکن
شده است تاکنون به طور کامل اجرا نشده است، چون بخش اعظم خانه های خالی برای بانک ها و سازمان هاست نه برای مردم. رییس اتحادیه مشاور املاک با استناد به آمار وزارت راه و شهرسازی در خصوص معاملات انجام شده در حوزه مسکن گفت: آذر ماه امسال رکورد رکود بازار مسکن در 9 سال اخیر شکسته شد و دلیل آن کاهش توان خرید مردم است و در تهران در 10 ماه اخیر 181 هزار و 499 معامله انجام شده است که این رقم در مقایسه با تعداد 14هزار واحد صنفی مشاور املاک، عدد بسیار پایینی است، یعنی بطور متوسط، ماهانه کمتر از 2 معامله در هر واحد صنفی انجام شده است واین به معنای رکود شدید بازار مسکن است. ...
آخرین حلقه رونق بازار مسکن را از بین نبرید!
درصدی متوسط قیمت آپارتمان و بعضاً تا 10 برابر شدن قیمت زمین در برخی مناطق، در راستای حمایت از حقوق مصرف کننده، از یک درصد به نیم درصد تقلیل پیدا کرد و عالی ترین مقام صنفی نیز از پس حمایت و دفاع از حقوق صنف خود برنیامد! در پایان باید از این حلقه نهایی معاملات بازار مسکن که تسهیل کننده اصلی ایجاد گردش نقدینگی در صنعت استراتژیک ساختمان هستند و برآمده از دل همین مردم هستند و سال هاست بدون هیچ ...
رئیس مجلس شورای اسلامی: برجام توافق نامه ای مقدس نیست
مردم موثر باشد. وی ادامه داد: به عنوان مثال به گفته مسئولان دولتی ذی ربط فقط با نهایی شدن قانون مالیات بر خانه های خالی برای مبارزه با محتکران مسکن، 30 درصد مسکن بیشتری به بازار اجاره عرضه شد که همین امر می تواند موجب کنترل و مهار افزایش قیمت اجاره بها شود. زمانی که اسم یک قانون، بخشی از محتکران مسکن را مجبور به عرضه کرده است، در صورت اجرایی شدن دقیق و کامل قانون، محتکران مسکن را مجبور به ...
تفاوت تورم دهه 70 و 90 چیست؟
. آیا چنین تفاوتی وجود دارد؟این تحلیل فقط پشتوانه سیاسی دارد و نه اقتصادی. بسیاری می گویند ما در دولت سازندگی در سال 74، تورم 50 درصدی را هم تجربه کردیم و حالا تورم 30 درصد است. بله تورم الان حتی کمتر از آن زمان است. اما تفاوت اصلی این است که در آن سال ها نرخ رشد اقتصادی بالا و نرخ بیکاری پایین بود. یعنی تولید وجود داشت و مردم درآمد داشتند.افزایش قیمت ها هنگامی آسیب رسان است و تاثیر منفی می گذارد که ...
همه دهک های درآمدی مصرف گوشت قرمز خود را کاهش دادند/ انتظار نمی رود وضعیت معیشتی خانوارها بهبود یابد
زندگی کاهش یابد، این موضوع قاعدتاً در سال 1399 با تورم فزاینده این سال و رکود ناشی از کرونا شدت گرفته است. شاخص اجاره بها و شاخص خوراکی ها و آشامیدنی ها دو شاخص مهمی هستند که ارتباط مستقیمی با وضعیت رفاهی خانواده ها دارند به طوری که در مجموع در کمترین حالت بیش از 60 درصد از هزینه های خانوار را به خود اختصاص می دهند . رشد قابل توجه این دو شاخص به همراه افزایش قابل توجه سایر ...
کاهش قیمت لیر، قیمت خانه را از ایران ارزانتر کرد
تهران مناطقی داریم که حتی از گران ترین خانه های منهتن امریکا و ونکوور هم گران تر است. مطابق گزارش مرکز آمار ایران، خریداران یک واحد مسکونی در شهر تهران نسبت به آذر 1398، حدود 83 درصد بیشتر پرداخت کنند. مروری بر جزییات تورمی مسکن در سال جاری این را مشخص می کند که بالاترین افزایش هزینه در آبان ماه رخ داده است؛ به طوری که تورم نقطه به نقطه در ابتدای سال جاری و در فروردین ماه 37 درصد بوده ...
تورم، مسکن و خطای سیاست گذار
به ویژه اینکه به نظر می رسد این گزارش به توصیه وزیر راه وشهرسازی تهیه شده باشد که به تازگی پیشنهاد کرده است برای تحلیل دقیق بازار مسکن باید سیر تحولات قیمتی در سطح کشور و نه فقط شهر تهران ملاک عمل قرار گیرد. بدیهی است که وقتی چنین پیشنهادی مطرح می شود، باید آمارهای دقیق و منظمی از وضعیت نوسان قیمت مسکن و زمین در سطح کشور در دسترس مردم و کارشناسان قرار گیرد تا بتوان با رصد نوسان های قیمتی در یک افق بلندمدت به تحلیل شفاف دست پیدا کرد. خیزش قیمت مسکن به ویژه در کلان شهرها و شهرهای بزرگ و ...
تحلیل بازار مسکن؛ قیمت ها به کدام سو می رود؟
گزارش مرکز آمار ایران در مورد وضعیت خرید مسکن در تهران در آذر ماه امسال نشان می دهد که شاخص به حدود 589 رسیده و این عدد نسبت به آبان ماه 8.5 درصد کاهش دارد. بررسی روند تورم نقطه به نقطه در این ماه که نشان دهند تغییرات شاخص نسبت به آذرماه سال قبل است حاکی از آن است که تورم نقطه ای به 83 درصد رسیده است، به عبارتی باید خریداران یک واحد مسکونی در شهر تهران نسبت به آذر 1398، حدود 83 درصد ...
زندگی هزاران جوان اصفهانی در حباب مسکن؛ مشکلی که فقط روی کاغذ برطرف می شود
برای خود می سازند و حاشیه امنی برای خود ایجاد کرده اند. برنده بی اخلاق رقابت در بازار مسکن گروهی دلال هستند که حداکثر بهره برداری را از حداقل معاملات مسکن می برند. اما سوال این است دولت برای بهبود اوضاع چه کرده است؟ هر از چند گاهی لایحه و طرح هایی برای التیام اوضاع در میان مسئولان دست به دست می شود اما در فاز اجرایی و خروجی عملا نتایج خاص و تاثیرگذاری دیده نمی شود. خانه ملت می ...
عقب نشینی قیمت ها روی مدار خوشبینی
های قیمت املاک در آذر ماه، اطلاعات اولیه کاهش قیمت مسکن در تهران را تایید می کند و نشان می دهد طی این ماه در تهران متوسط قیمت مسکن 8.5 درصد نسبت به ماه قبل از آن ارزان تر شده است. حال این پرسش مطرح می شود که آیا بازار مسکن طی ماه های آتی مسیر نزولی قیمت ها را حفظ خواهد کرد؟ احمدرضا سرحدی، کارشناس مسکن در این راستا به ابتکار گفت: با بررسی شرایط می توان گفت که قطعا ما شاهد کاهش بیشتر قیمت ...
قیمت روز مسکن در تهران چقدر است؟
که انتظار می رود، ساختمان های نوساز در تهران قیمت بالاتری دارند و نمی توانند انتخابی مناسب برای همه باشند. از این رو دست شما در بازار خانه های چند سال ساخت تهران بازتر است و می توانید ملکی متناسب با بودجه تان پیدا کنید. طبق آمار منتشر شده در آذر ماه امسال قیمت واحدهای آپارتمانی 10 سال ساخت تهران، میانگین کمتری برای خرید دارند. متراژ کمتر خانه، قیمت ارزان تر معیار ...
بعد از خودرو، قیمت مسکن نیز به تابلوهای اعلان فروش اینترنتی بازگشت
به گزارش نبض بازار ؛بعد از خودرو، این بار نوبت مسکن بود که قیمتش به تابلوهای اعلان فروش اینترنتی باز گردد. امروز بعد از گذشت حدود 8 ماه ممنوعیت، قیمت خرید و فروش مسکن به وب سایت ها و پلتفرم های اینترنتی بازگشت. چند روز پیش نیز انتشار قیمت خرید و فروش خودرو در حاشیه بازار و همچنین رهن و اجاره مسکن در سایت ها مجددا آغاز شده بود. از 24 اردیبهشت سال جاری با آغاز التهاب در بازارها به دستور ...