حباب مسکن 2 برابر میانگین تاریخی
سایر منابع:
سایر خبرها
کسب درآمد دولت از بورس به قیمت ایجاد مشکلات اقتصادی(خبر ویژه)
این تحلیل را روزنامه اعتماد منتشر کرده و می نویسد: در حالی که کل تأمین مالی بازار سرمایه در سال گذشته 264 هزار میلیارد تومان بود، در 10 ماهه اول امسال، 500 هزار میلیارد تومان در بازار سرمایه تأمین مالی صورت گرفته است. این گزارش به وزیر اقتصاد در جلسه شورای گفت وگوی دولت و بخش خصوصی بود. با استناد به صحبت های او تامین مالی در اقتصاد تا دی ماه، نسبت به مدت مشابه سال گذشته افزایش حدود 90 درصد داشته ...
سیگنال هجوم دوباره به تقاضا با فریز قیمت خودرو
کاهش قیمت خودرو در بازار و افزایش قیمت کارخانه، تقاضای سفته بازانه و دلالی با احتیاط عمل کرده و در نتیجه میزان ثبت نام کنندگان کاهش یافته بود.در حالی که میزان تقاضای واقعی خودرو در بازار ایران سالانه بین 800 تا 900 هزار دستگاه برآورد می شود، این تقاضاهای میلیونی تنها حاصل اختلاف قیمت خودرو در بازار و کارخانه هستند. افزایش قیمت خودرو در بازار در هفته های اخیر از یک سو و فریز قیمت خودرو ...
بازار مسکن به روایت آمار و ارقام
به گزارش پول نیوز ، در اخرین اماری که سازمان ملی امار ارائه نموده است قیمت مسکن در شهر تهران بین 8 الی 12 درصد افزایش داشته که این نشان دهنده عدم تعادل در عرضه و تقاضا می باشد رشد بیش از حد قیمت در بازار مسکن باعث شده که تعداد زیادی واحد آماده عرضه بدون مشتری واقعی در بازار وجود داشته باشد و این امر علاوه بر اینکه سرمایه گذاران را برای ورود به این بخش دلسرد کرده، قیمت گذاری بر پایه عرضه و تقاضا ...
تامین کسری بودجه در بازار سرمایه به بحران افزایش حجم نقدینگی و تورم دامن می زند
اعتماد از دست رفته به دولت و حمایت های آن، در حال نوسان گیری از مردم هستند. تشکیل صف های میلیونی خرید طی زمان انجام معاملات و سپس از بین رفتن این صف ها به دلیل عرضه بی منطق سهام شرکت ها توسط بازیگران اصلی آن ها نشان می دهد، در حال حاضر شرکت های حقوقی به دنبال نوسان گیری هستند. وی افزود: کمتر از 1.5 ماه دیگر تا پایان سال باقی مانده و بازار سرمایه هنوز نتوانسته در مسیر رشد پایدار قرار ...
افزایش سرعت انجام، تحویل سفارش و فرایند کار در خرده فروشی ها
. به عنوان مثال شاخص میزان فروش کالا و خدمات نسبت به ماه قبل 9.33 درصد افزایش یافته در صورتی که میزان سفارش جدید مشتریان به میزان 13.44 درصد کاهش یافته است. در همین راستا می توان اینگونه نتیجه گرفت که این افزایش ممکن است ناشی از افزایش 1.4 واحد درصدی نرخ تورم در دی ماه نسبت به آذر ماه 1399 باشد. طبق گزارش مرکز آمار ایران، نرخ تورم نقطه ای گروه عمده ” خوراکی ها و آشامیدنی ها و دخانیات ...
بازار داغ اجاره رحم؛ 50 تا 70 میلیون تومان
.... دنیا دو فرزند دارد و جایی حوالی تهران زندگی می کند. می گوید همان بار اول که رحمش را با امضای کلی بند و تبصره و سفته ای که از او گرفتند، اجاره داد، مجبور شد بچه را تحویل خانواده دهد. اما از آن روز انگار چیزی را در گوشه ای از این شهر گم کرده. می گوید با شیری که در سینه اش گره شده بود و بچه ای که نبود، روزهای سختی را گذرانده. او دلبسته شده بود و وقتی سزارین شد با پتویی که دورش پیچیده بودند، بدون ...
کاهش لحظه ای ارزش پول ملی! | رشد 6 برابری حجم نقدینگی در دولت روحانی
سرعت صوت پایین آورده و این روند باعث خواهد شد تا به جای اقتصادی پویا اقتصاد کشور حبابی شود. بنا به این گزارش، بانک مرکزی اخیرا میزان نقدینگی در پایان آذر ماه سال جاری را بیش از سه هزار و 130 هزار میلیارد تومان اعلام کرد. این بانک با انتشار گزیده آمارهای اقتصادی در پایان آذر 99، حجم نقدینگی را 31 هزار و 300 هزار میلیارد ریال اعلام کرد که نسبت به اسفند سال 98 معادل 26.6 درصد افزایش نشان می دهد. این در حالی است که این افزایش در دوره مشابه سال گذشته 20.2 درصد بوده است. ضریب فزاینده نقدینگی در پایان آذرماه سال جاری 7.68 بوده که 6.7 درصد نسبت به آذرماه 98 رشد داشته است. ...
سقوط بورس با هیجان منفی
صنایع معدنی خاورمیانه هم تاثیر منفی بر شاخص این بازار داشتند. بی ثباتی نوسان در بازارسرمایه امیرعلی امیرباقری، کارشناس بازارسرمایه درگفت وگو با ایرنا به روند فعلی معاملات بورس اشاره کرد و افزود: معاملات بازار سهام در وضعیت فعلی به دو قطب سهام شاخص ساز و سهام شرکت های کوچک تبدیل شده است که اکنون شاهد نوسان سفته بازانه در معاملات سهام شرکت های شرکت های کوچک در بازار هستیم. مهم ...
رحم اجاره ای برای زوج های نابارور ؛ 50 تا 70 میلیون تومان !
به گزارش نبض بازار ؛ رحم اجاره ای برای زوج هایی که نابارور هستند بین 50 تا 70 میلیون تومان آب می خورد البته با در نظر گرفتن آپشن های قد و وزن سن و قیافه این عدد بالاتر نیز می رود. اسمش رؤیاست. بار اول که رحمش را اجاره داد، دوقلو باردار شد و دی ماه 1395 بچه ها را به دنیا آورد. یک بار دیگر خردادماه 97 فارغ شد و دفعه بعدش مهرماه 98، حالا هم در حال مصرف دارو برای آماده شدن بارداری چهارم ...
خانوارها با گرانی مسکن چه می کنند؟
به گزارش اقتصادآنلاین ؛ بر اساس آخرین آمار رسمی، میانگین قیمت مسکن در تهران به بیش از 27 میلیون و 300 هزار تومان در دی ماه امسال رسیده است. قیمت مسکن در فروردین سال 96 حدود چهار میلیون و 300 هزار تومان بود که حاکی از رشد بیش از 6.33 برابری در کم تر از چهار سال است. شدیدترین دوره تورمی در حالی رقم خورده که قدرت خرید خانوار در بازار مسکن به پایین ترین سطح در سه دهه اخیر رسیده است. شاخص دسترسی ...
رکوردشکنی هزینه ساخت و ساز
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، مطابق اعلام بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن شهر تهران در آبان ماه 1399 بالغ بر 27 میلیون و 100 هزار تومان در هر متر مربع بود که نسبت به ماه قبل 1.8 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 118 درصد رشد نشان می دهد. این کمترین میزان افزایش ماهیانه قیمت از اردیبهشت سال جاری تا کنون بوده است. معاملات نیز در هشتمین ماه از سال جاری به طور محسوسی کاهش یافت. در آبان ماه 1399 تعداد 4466 فقره معامله مسکن در شهر تهران به امضا رسید که در مقایسه با ماه قبل 48 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 1.8 درصد افزایش پی ...
افزایش غیرمنطقی بهای مسکن با قیمت سازی سایت ها
مشابه سال قبل به ترتیب یک و هشت دهم و 98 و سه دهم درصد افزایش دارد. طبق اعلام بانک مرکزی همچنین تعداد معاملات انجام شده در دی ماه سال 1399 نسبت به ماه مشابه سال قبل 67 و یک دهم درصد کاهش یافته است. محمدرضا جمشیدی؛ پژوهشگر دانشگاه امام صادق(ع) هم گفت: بر اساس گزارش مرکز آمار، شاخص قیمت نهاده های ساخت مسکن بر پایه سال 1390 در پایان دولت دهم 170 واحد بود که در پاییز امسال به 850 واحد رسید که افزایش پنج برابری نسبت به پایان دولت قبل را نشان می دهد. ...
بازار مسکن و معضل قیمت سازی کاذب
و تورم حاکم بر این بخش، ریسک سرمایه گذاری را نمی پذیرند برای تعریف پروژه های جدید ترغیب شوند. قیمت مسکن در تهران متری 27.4 میلیون تومان بنابر این گزارش، دی امسال متوسط قیمت هر متر مسکن در شهر تهران 27 میلیون و 390 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 1.8 و 98.3 درصد افزایش دارد. طبق اعلام بانک مرکزی همچنین تعداد معاملات انجام شده در دی ماه سال 1399 معادل 3.5 هزار فقره بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 67.1 درصد کاهش و در مقایسه با ماه قبل 37.6 افزایش را نشان می دهد. ...
یوسفی: از 1200 هزار میلیارد تومان تسهیلات بانکی فقط 7 درصد به حوزه مسکن اختصاص دارد
نگاه معمولی بانک ها به مسکن مردم نگریست. نماینده مردم اهواز در مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: بانک ها در سال گذشته 950 هزار میلیارد تومان وام بدهند و امسال نیز بناست 1200 هزار میلیارد تومان تسهیلات بدهند، در حالیکه فقط هفت درصد آن به حوزه مسکن اختصاص یابد! یوسفی ادامه داد: وقتی از آنها می خواهیم تسهیلات بیشتری به حوزه مسکن بدهند، پاسخ می دهند که خلق پول پرقدرت است و ایجاد تورم ...
بازی دلاری دولت در بورس/ کاهش قیمت خودرو در دست انداز سیاست های تورمی/ کارخانه های صنایع پوشش و رشت ...
آذرماه نرخ منفی 8. 5 درصد را تجربه کرده بود، اما رشد 8. 2 درصدی در دی ماه حکایت از عدم تبعیت مسکن از تحولات رخ داده در کشور ازجمله کاهش قیمت دلار؛ ریزش نسبی قیمت طلا، سکه و حتی ریزش شدید بورس بوده است. طبق آمارهای مرکز آمار ایران، نرخ تورم نقطه ای (درصد تغییر عدد شاخص قیمت، نسبت به ماه مشابه سال قبل) نیز در دی ماه 1399 به عدد 90. 4 درصد رسیده است؛ یعنی باید خریداران برای خرید یک واحد مسکونی در شهر ...
خروج تورم مسکن از سراشیبی
به گزارش ایرناپلاس، قیمت مسکن پایتخت که در پایان پاییز با ریزش مواجه شده بود، در نخستین ماه زمستان بار دیگر با نوسان همراه شده و رشد کرد. بر اساس گزارش مرکز آمار ایران از شاخص قیمت املاک مسکونی شهر تهران در دی 1399، تورم ماهانه مسکن که در آذرماه به پایین ترین حد خود از سال 1396 تا کنون یعنی منفی 8.5 درصد رسیده بود، با افزایش 16.7 واحد درصدی به 8.2 درصد در دی ماه رسید. در واقع در آخرین ...
افزایش 90 درصدی قیمت املاک مسکونی تهران
به گزارش خبرگزاری اقتصاد ایران ، این مرکز با انتشار گزارش شاخص قیمت املاک مسکونی شهر تهران در دی ماه، اعلام کرد: نرخ تورم نقطه ای در دی ماه 1399 به عدد 90،4 درصد رسیده است؛ یعنی بایستی خریداران برای خرید یک واحد مسکونی در شهر تهران نسبت به مدت مشابه سال گذشته، 90.4 درصد بیشتر پرداخت کنند. بر اساس اعلام مرکز آمار ایران، تورم نقطه ای دی 99 در مقایسه با ماه قبل (که 83،0 درصد بود)، 7. ...
مسکن در تهران چقدر گران شده؟
...: مرکز آمار در تازه ترین گزارش خود، شاخص قیمت املاک مسکونی شهر تهران منتهی به دی ماه امسال را منتشر کرد. بر اساس این گزارش، شاخص قیمت مسکن به بیش از 638 واحد در شهر تهران رسیده است که نسبت به ماه گذشته افزایش 8.2 درصد را نشان می دهد. به بیان دیگر متوسط قیمت مسکن در شهر تهران در دی نسبت به آذر افزایش 8.2 درصدی را نشان می دهد. این در حالی است که قیمت مسکن در آذر ماه کاهش 8.5 درصدی را تجربه ...
نقدینگی نباید بهانه افزایش قیمت ها در سال آینده باشد
وقتی کرونا به اقتصاد آمریکا و اروپا و ژاپن وارد شد، با وجود 3 تریلیون دلار تزریق منابع جدید و حمایتی، بازهم تورم بالا نرفت و اروپا و ژاپن تورم منفی داشته اند. دلیل این وضعیت و تورم منفی، نبود قدرت خرید مردم و تقاضا، تعطیلی کسب و کارها و... بوده است که برعکس رشد نقدینگی، عامل منفی شدن تورم بوده است. لذا باید نگاه خود را به ادبیات اقتصادی و آموخته های قدیمی آن تغییر دهیم زیرا تحولات و تغییرات امروز جهان، تعریف دیگری از وظایف پول، اثر نقدینگی بر قیمت ها و ... ارائه کرده است و نباید تصور کنیم که نقدینگی تنها عامل رشد تورم است ...
سخت گیری بانک ها در پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن
باوجود مقایسه قیمت ها، تصمیم به تمدید بهترین اقدامی است که می تواند توسط مستأجران انجام شود. قیمت ها در بازار خریدوفروش مسکن طی ماه های قبل روند نزولی را نشان می دهد، درحالی که متأسفانه نرخ اجاره نه تنها کاهشی نبوده، بلکه روند صعودی را نیز داشته است. بر اساس اعلام مرکز آمار ایران تورم بخش اجاره بیش از 30 درصد بوده است. بانک مرکزی نیز رشد اجاره بها در تهران را در دی ماه نسبت به آذرماه امسال کمی ...
قیمت مسکن در دی ماه 8.2 درصد گران تر شد
دی در مقایسه با همین اطلاع در ماه قبل (8.5- درصد)، 16.7 واحد درصد افزایش داشته است. افزایش تورم سالانه منظور از نرخ تورم سالانه، درصد تغییر میانگین اعداد شاخص قیمت در یک سال منتهی به ماه جاری، نسبت به شاخص دوره مشابه سال قبل می باشد. نرخ تورم سالانه دی ماه 1399 املاک مسکونی شهر تهران به عدد 71.8 درصد رسیده است که نسبت به همین اطلاع در ماه قبل (68.2)، 3.6 واحد درصد افزایش نشان می دهد. ...
قفل بی تدبیری بر بازار مسکن!
سودی از افزایش مسکن نمی برند و حتی ممکن است به خاطر نبود مشتری و رکود در بازار، ضرر هم کنند. جابجایی رکوردهای گرانی مسکن ! مسکن یکی از مهمترین نیازمندی های مردم است که براساس گزارش مرکز آمار، شاخص قیمت نهاده های ساخت مسکن بر پایه سال 1390 در پایان دولت دهم 170 واحد بود که در پاییز امسال به 850 واحد رسید که افزایش 5 برابری نسبت به پایان دولت قبل نشان می دهد. از طرفی بررسی آمار رسمی ...
دولت در هشت ساله گذشته هیچ استراتژی اقتصادی نداشت/ نمونه تورم فعلی را تنها در دهه هفتاد شاهد بودیم
کاهش پیدا کرده اما متاسفانه عدد آن در سالهای دیگر به میزان قبلی خود بازگشته است، بنابراین باید گفت نرخ بیکاری تغییر چندانی نداشته و ما عملاً بیکاری یازده و نیم تا دوازده و نیم درصد را در این سالها داشته ایم. گره زدن اقتصاد کشور به مسائل بین المللی محسن زنگنه گفت: از شاخص های دیگر، رشد بازار سرمایه است. در طول دو دوره دولت فعلی نیز عملاً شتاب چندانی را در رشد بازار سرمایه ...
کاهش نرخ سود بین بانکی، سیگنال به بازارهای سرمایه گذاری یا بنزین بر روی آتش تورم!
نرخ سود در بازار بین بانکی از 8 تا 29 آبان ماه در مسیری نزولی از 23.2 به 21.6 و در ششم آذرماه به 20.7 درصد رسید. این در حالی است که در ابتدای سال که منابع بانک ها مصرف نشده بود، نرخ سود بین بانکی حتی به زیر 10 درصد رسیده بود، اما در اواخر پاییز نرخ سود بین بانکی به دلیل نیاز برخی بانک ها به پول حتی به بیش از 22 درصد نیز رسید. رشد نرخ سود بین بانکی در زمان فعالیت خوب بازار سرمایه ...
وضعیت بازدهی بازارها در هفته گذشته
افتتاح پروژه ها همواره بازار سرمایه مثبت می شد اما امسال چراغ قرمزی که از مرداد ماه در بورس روشن شده است، خاموش نشد و همچنان بازار در دومین هفته بهمن نیز منفی ماند. اولین هفته بهمن ماه در حالی به پایان رسید که شاخص در سطح یک میلیون و 207 هزار و 698٫3 واحد بود. پایان این هفته با ریزش 34 هزار و 648 واحدی، شاخص به سطح یک میلیون و 173 هزار و 50٫3 واحد رسید. به این ترتیب بورس 2٫8 درصد ریزش کرد و زیانده ترین بازار مالی این هفته شد. ...
پیش بینی قیمت مسکن تا پایان سال 99
باقی مانده خرید مصرفی است. در سال 99 در پیک های قیمتی دلار و مسکن شاهد رشد بیشتر قیمت دلار نسبت به قیمت مسکن بودیم و حال در ربع چهارم با کاهش نسبی قیمت دلار انتظار کاهش قیمت مسکن را نداریم. در این وضعیت میانگین تعداد معاملات ماهیانه کاهش چشم گیری داشته و در ماه های آتی نیز این روند ادامه خواهد داشت. با توجه به ناتوانی متقاضیان مصرفی در پرداخت قیمت های فعلی بازار مسکن، در تابستان انتظار ...
متر و معیار خرید سهام
اما در همین حال توجه به فاکتورهای ارزندگی سهام برای خرید لازم و ضروری است. به ویژه سهامدارانی که در روزهای منفی بازار و پس از 6 ماه اصلاح فرسایشی قصد خرید دارند باید به این فاکتورها توجه بیشتری کنند. نرخ دلار، قیمت های جهانی، نرخ سود بانکی، تورم و نقدینگی فاکتورهایی است که کارشناسان تاکید دارند سرمایه گذاران برای انتخاب سهام خود باید به آنها توجه کنند. به این ترتیب که هر شرکت و صنعتی را بر مبنای ...
دود کشمکش دولت و مجلس در چشم مردم
بیشترین نرخ تورم ماهانه خانوارهای کشور مربوط به استان زنجان با 3.3 درصد افزایش و کمترین نرخ تورم ماهانه مربوط به استان های مازندران و قم با 0.7 درصد افزایش ثبت شده است. براساس آنچه این آمارها نشان می دهد درصد تغییر شاخص کل نسبت به ماه مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه) برای خانوارهای کشور 46.2 درصد است و عدد شاخص کل برای خانوارهای شهری به 282،9 رسیده که نسبت به ماه قبل 1.9 درصد افزایش نشان می ...
خشکسالی زمستانه در بازار اجاره پایتخت
اجاره آپارتمان های تا 50 متر نسبت به سایر متراژها در اقلیت هستند به گونه ای که طی 17 روز گذشته از بهمن ماه سال جاری، تنها 282 فایل در قویترین موتور جست وجوی املاک و مستغلات قابل مشاهده است. در این میان، در 7 منطقه جنوبی و غربی تهران (در مناطق 16، 17، 18، 19، 20، 21 و 22) هیچ گونه فایل اجاره آپارتمان تا 50 متر به بازار عرضه نشده است. همچنین در 2 منطقه 6 و 15 صرفا یک فایل آپارتمان استیجاری تا 50 متر به ...