انتقاد معاون وزیر راه از زمان صدور پروانه ساختمان؛ آئینی: در نظام مهندسی ...
سایر منابع:
سایر خبرها
صدور 14 پروانه ساختمانی در منطقه چهار قزوین
...:نکته مهم دیگری که می تواند مشکلاتی به وجود آورد و الزام شهرداری به صدور پروانه ساختمان را در پی داشته باشد، رعایت نکردن اصول زیباسازی شهر از جانب متقاضیان پروانه است، ساخت و ساز هایی که بدون مجوز انجام می شوند و ظاهر شهر را تحت تاثیر خود قرار می دهند، با مخالفت شهرداری و عدم صدور جواز مواجه می گردند. مدیر منطقه چهار شهرداری قزوین گفت: اجرای هر نوع عملیات ساختمانی، از جمله احداث یا غیر ...
زنده کردن شهرها در گرو احیای بافت هاست
علی شماعی در گفت وگو با ایران اکونومیست اظهار کرد: در طرح نهضت ملی مسکن باید اولویت با نوسازی و بازآفرینی بافت های فرسوده باشد؛ زیرا بافت های فرسوده و قدیمی با توجه به این که در محدوده شهرها قرار دارند، از ظرفیت خوبی برای تولید مسکن برخوردارند. وی افزود: حدود 167 هزار هکتار بافت فرسوده و ناکارآمد در کشور وجود دارد که عمدتا دارای خدمات زیربنایی و روبنایی است. بنابراین نوسازی بافت های ...
قرارگاه جهادی مسکن با هدف شتاب در نهضت ملی مسکن در استان تشکیل شده است
با تشکیل این قرارگاه شاهد شتاب در تولید مسکن در استان باشیم. وی افزود : مدیریت هماهنگ و همکارانه و مانع زدایی از همه فرآیندها، به حداقل رساندن زمان و حذف فرآیندهای موازی و زائد برای صدور مجوزهای لازم برای تولید مسکن ، در اولویت قرار دادن و بکارگیری همه ابزارهای مورد نیاز برای سرعت بخشی به نوسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد، شناسایی همه ظرفیت های تولید مسکن و تلاش برای فعال سازی آنها را با ...
هیاهوی مخالفان تهران ارزان
محمد سرابی-روزنامه نگار رکود ساخت وساز در دوران گذشته مدیریت شهری یکی از دلایل افزایش قیمت مسکن و دردسر این روزهای مردم بر سر داشتن خانه است. قفلی که بر ساخت وساز و عدم نوسازی بافت فرسوده زده شد، حالا گریبان شهر را گرفته و این روزها شهرداری تهران به دنبال افزایش ساخت وساز در مناطق محروم شهر است و آمار ها هم نشان می دهد که با وجود شرایط سخت اقتصادی، بازار ساخت مسکن در تهران دوباره رونق ...
قانون بیمه کارگران ساختمانی نیازمند اصلاح است
حق بیمه به ازای هر متر مربع 220 هزار تومان اعیانی تعیین گردیده است، نکته مهم در این میان عدم توجه به قیمت منطقه ای در این ضریب می باشد و مناطق مرفه نشین و محروم در پیکره این قانون یکسان دیده شده اند. وی ادامه داد: در مراجعات حضوری شاهد اعتراض مردمی به این رویه موجود هستیم، مدیریت شهری نیز خود از این مهم آسیب دیده است و شاهد کاهش قابل توجه صدور پروانه ساختمانی و به طبع کاهش ساخت و ساز ...
برنامه ویژه دولت برای اقشار ضعیف در طرح نهضت ملی مسکن
تشویقی 19 بندی برای ساخت و ساز مسکن در بافت های فرسوده تصریح کرد: سال گذشته 102 پروژه در قالب 424 واحد در استان تسهیلات ساخت و ساز در بافت فرسوده دریافت کردند، این تسهیلات 350 میلیون تومان برای هر واحد با سود 9 درصد است. وی در خصوص تخصیص اراضی به شهرداری شهرکرد برای تکمیل زیرساخت های شهرک منظریه، بیان کرد: اخیرا معادل 200 میلیارد تومان زمین با شرایط خواسته شده به قیمت کارشناسی به شهرداری معرفی شد و پس از تأیید، واگذاری منطریه انجام خواهد شد. ...
تلاش برای ارتقاء سطح زندگی ساکنین بافت های فرسوده استان اصفهان
...> در ادامه گزارشی از بودجه و اعتبارات بازآفرینی شهری و تسهیلات وام بافت فرسوده ارائه شد و توزیع بودجه بازافرینی شهری استان در سه سال متوالی و جذب اعتبارات مورد بررسی قرار گرفت. مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان در این جلسه اظهار داشت: مبحث مداخله دولت برای بازآفرینی شهری جنبه های مختلفی دارد که بخش عمده آن تحت عنوان ضوابط تشویقی و نوسازی محله ای است، در دوران مختلف هم اقداماتی اعم از اینکه ...
پلمپ بیش از 32 هزار ساخت وساز خلاف ضوابط و قوانین شهرسازی در مشهد
که این موارد در ساختمان سازی نقض شود تخلف خوانده شده و با آن به صورت قانونی مقابله می شود. وی تصریح کرد: بر اساس ماده 100 موجود در قانون شهرداری ها، همه مالکان املاک که قصد هر گونه ساخت و ساز، تفکیک و یا اقدام عمرانی را دارند، باید قبل از هر کاری پروانه ساختمانی دریافت کنند. ایاز تاکید کرد: بر اساس قوانین نوسازی و عمران شهری، شهرداری ها حق دارند تا بر تمامی روند ساختمان سازی ...
با صدور اخطار به موقع از 60 هزار تخلف ساختمانی جلوگیری شد
به گزارش پایگاه خبری عصر توس و به نقل از پایگاه اطلاع رسانی شهرداری مشهد، حسین عبدالله زاده اظهار کرد: ساخت وساز در شهرها و مناطق شهری، به دلیل اهمیت آن در تمام دنیا، طبق اصول و قواعدی است که توسط قوانین شهری مشخص می شود. وی افزود: برای مثال هر شهری دارای طرح جامع تفصیلی است که در آن حدود املاک و کاربری مشخص شده است، این مقررات موجب می شود تا استانداردهای علمی زندگی شهری در عرصه وسیع ...
شناسایی 20 هزار واحد مسکونی فرسوده برای بازآفرینی
سمانه نصرالهی در گفتگو با خبرنگار قدس خراسان اظهار کرد: حدود 5 هزار و 594 هکتار بافت ناکارآمد شهری در کشور وجود دارد که از این میزان 11.5 درصد از بناهای ناپایدار کشور در خراسان رضوی مستقر است و این استان هم اکنون یکی از استان های کشور با بیشترین بافت فرسوده است. رئیس اداره برنامه ریزی مسکن و بازآفرینی شهری اداره کل راه و شهرسازی خراسان رضوی افزود: براساس آمار ستاد بازآفرینی پایدار شهری ...
توانایی انبوه سازان برای تولید یک میلیون مسکن در قالب نهضت ملی
شیوه هایی نظیر صندوق ملی زمین و مسکن با وضع یارانه، گفت: یکی از راهکار هایی که نهضت ملی مسکن را متحول خواهد کرد استفاده از بافت های فرسوده شهری است، زیرا با جانمایی بخشی از پروژه های نهضت ملی مسکن در درون شهر ها با توجه به وجود زیرساخت ها در این مناطق، علاوه بر کاهش هزینه های ساخت می توان شاهد افزایش سرعت ساخت و ساز نیز باشیم. رئیس کانون انبوه سازان مسکن و ساختمان کشور با بیان اینکه هم اکنون نزدیک به 100 هزار واحد در نهضت ملی مسکن توسط انبوه سازان در حال ساخت است، ادامه داد: متوسط هزینه ساخت در این طرح حدود 10 میلیون است، هرچند نمی توان قیمتی واحد برای کل کشور در نظر گرفت. ...
70 درصد پروانه های صادر شده در کلانشهر ها تمایل به انصراف دارند
های صادرشده در کلانشهرها تمایل به انصراف دارند. شهردار تبریز افزود: در حالی که شهرداری در بافت فرسوده به صورت رایگان نسبت به صدور پروانه ساختمانی اقدام می کند، سازمان تامین اجتماعی مبلغی هنگفت و سازمان نظام مهندسی نیز برای هر متر مربع 500 هزار تومان عوارض دریافت می کنند، این قوانین، روند تولید مسکن و متعاقب آن اشتغال را کاهش می دهد. هوشیار همچنین خواستار انجام تعهدات دولت در ...
احداث پروژه های ویلایی سازی با استفاده از فناوری های نوین ساختمان
نوش آبادی گفت: اجرای طرح نهضت ملی مسکن در قالب یک طبقه سازی و ویلایی، زمینه ساز تسریع در روند ساخت پروژه ها می شود. به گفته کارشناس مسکن، بانک ها در پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن هماهنگ نیستند و همکاری لازم را در این حوزه ندارند در صورتی که اگر بانک ها این تسهیلات را به سازندگان پرداخت کنند ما شاهد تسریع در روند اجرا خواهیم بود. او در ادامه به استفاده از فناوری نوین در صنعت ...
بخش خصوصی! بیا تو خونه
میثم اکبری، خبرنگار گروه اقتصادی: موضوع مشارکت بخش خصوصی در ساخت و تامین مسکن مساله ای است که تجربه های مختلف نشان می دهد نمی توان آن را نادیده گرفت؛ این اهمیت نه تنها از عدم توانایی دولت در ساخت مسکن نشأت می گیرد ...
اعطای تسهیلات بانکی ارزان برای نوسازی بافت فرسوده
گذاران دارند این است که مدت زمان صدور پروانه ساختمانی از 6 ماه در کشور و هشت ماه در تهران به یک ماه برسد یا تسریع در واگذاری انشعابات که باید بر اساس قانون باید این مساله را نیز لحاظ کرد. آئینی گفت: بر اساس تصویب شورای عالی اداری، شهرداری ها حداکثر ظرف 2 هفته نسبت به صدور پروانه ها اقدام کرده و ترتیباتی را اتخاذ کنند که به یک هفته کاهش یابد این در حالی است که متوسط زمان صدور پروانه ساخت ...
روش های قدیمی تامین مالی صنعت ساخت و ساز| نرخ سود وام نهضت ملی مسکن باید 12 درصد باشد
بازار ؛ گروه راه و مسکن: اقبال شاکری در حاشیه نشست نقش انبوه سازان در نهضت ملی مسکن با تحقق بازآفرینی شهری در پاسخ به این پرسش که مشکل صنعت ساختمان چیست و چرا سرعت ساخت و ساز مسکن ملی تا این حد کُند است؟ گفت: مشکل صنعت ساختمان عدم تامین مالی است و متاسفانه همچنان ساخت و ساز و صنعت ساختمان به روش های سنتی تامین مالی می کنند. هنوز در کشور، بخش مسکن از روش های جدید خیلی کم استفاده می کند ...
استفاده از استادکاران دارای پروانه فعالیت در ساخت و ساز ها الزامی شد
> - مجریان ذیصلاح حقیقی و حقوقی موظف به بکارگیری صرفا استاد کاران دارای پروانه فعالیت هولوگرام دار صادره از تعاونی تامین نیاز صنفی استادکاران کرمانشاه در ساخت و سازهای مورد تعهد خویش هستند. - تایید تکمیل شناسنامه فنی ملکی ( بخش دوم ، نیروی انسانی ساختمان ) توسط تعاونی تامین نیاز صنفی استان کرمانشاه. - مقرر شد جهت اطلاع رسانی به مالکان و کارفرمایان ، نقشه های سازمان مهمور به مهر الکترونیکی با مضمون ( بکارگیری استاد کاران و کارگران دارای گواهی فعالیت در اجرای ساختمان الزامی است ) تهیه گردد. - اطلاع رسانی اتحادیه تعاونی تامین نیاز کا ...
موافقت بانک مرکزی با کاهش سود وام نهضت ملی مسکن
...> صدور پروانه ساخت تسریع شود معاون وزیر راه و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری هم در آیین افتتاح 5 هزار واحد مسکونی نو سازی شده در بافت فرسوده 17 استان از برنامه تکمیل و بهره برداری 30 هزار واحد نو سازی شده تا بهمن امسال خبر داد و اظهار کرد: 25 هزار پروژه در بافت های فرسوده در حال ساخت است که این پروژه ها در سامانه با تمامی مشخصات ثبت می شود. هر پروژه ساختمانی که در بافت فرسوده شروع می شود حتما ...
وزیر راه خبر داد موافقت بانک مرکزی با کاهش سود وام نهضت ملی مسکن
تکمیل و بهره برداری 30 هزار واحد نو سازی شده تا بهمن امسال خبر داد و اظهار کرد: 25 هزار پروژه در بافت های فرسوده در حال ساخت است که این پروژه ها در سامانه با تمامی مشخصات ثبت می شود. هر پروژه ساختمانی که در بافت فرسوده شروع می شود حتما یکی از حمایت ها را شامل تخفیف صدور پروانه، تسهیلات ساخت یا بسته تشویقی را استفاده می کند. محمد آیینی ادامه داد: از شهرداری ها می خواهیم روند صدور پروانه ساختمانی ...
کاهش مشارکت سرمایه گذاران در بافت فرسوده
چگونه است؟ هدایت: ما طی ده سال گذشته یعنی قبل از تحصیل این دوره مدیریت شهری به دلایل مختلفی از جمله حذف مشوق ها از بافت فرسوده شاهد کم شدن آمار صدور پروانه در بافت های فرسوده بودیم که خوشبختانه سال گذشته با اقدامات خیلی خوبی که در قرارگاه جهادی مسکن شهر تهران شد برای اولین بار بعد از ده سال، حدود 52-53 درصد در کل و حدود 62 درصددر بافت فرسوده آمار صدور پروانه بیشتر شد، امسال هم خوشبختانه ...
ساخت شهربازی و 4پارکینگ در جنوب غرب تهران
67درصدی صدور پروانه نسبت به سال1400 بودیم و امیدواریم شاهد نوسازی املاک فرسوده در 218هکتار منطقه باشیم که از بافت فرسوده رنج می برد. حدود 26درصد از منطقه17 را بافت فرسوده تشکیل می دهد و جزء مناطقی به حساب می آید که نوسازی در آن ضروری است، اما از آنجا که بیشترین ساختمان های این منطقه را بناهای کم مساحت تشکیل می دهد، امکان دریافت مجوز نوسازی در آنها غیرممکن بود تا اینکه سال گذشته مشوق هایی ...
جزییات بسته های تشویقی برای نوسازی بافت های فرسوده
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، اصفهان ؛ سرپرست اداره نظارت بر اجرای طرح های مسکن و بازآفرینی شهری اداره کل راه وشهرسازی استان گفت: مساحت بافت فرسوه شهری استان 14 هزار هکتار است که 10 درصد بافت شهری کشور را شامل می شود. سید عبدالرضا لقمانی افزود: حدود 9 هزار هکتار از مساحت بافت فرسوده شهری استان مشمول بسته های تشویقی نوسازی بافت فرسوده است که مالکان 104 شهر استان که در بافت فرسوده سکونت ...
50 درصد تخفیف هزینه صدور پروانه برای ساختمان های سبز
این لایحه در سال جاری به منظور بازآفرینی فرهنگی و اصلاح سبک زندگی به واسطه به کارگیری عناصر، مصالح و تجهیزات مربوطه در کالبد ساختمان صورت گرفته است. وی صرفه جویی در مصرف آب مثل باز چرخانی آب برای استفاده فضای سبز، کاهش استفاده از انرژی الکتریکی و گاز برای مصارف سرمایشی و گرمایشی همچنین استفاده از انرژی های تجدید پذیر را از ویژگیی های ساختمان های سبز اعلام کرد. سامع افزود: برای ساختمان های در حال ساخت هم بسته های تشویقی متناسب با نوع استفاده امکان پذیر از ویژگی های ساختمان سبز درنظر گرفته شده است. ...
شهرداری ها از صدور پایان کار برای ساختمان های فاقد شناسنامه فنی-ملکی خودداری کنند
بازنگری شناسنامه فنی -ملکی ساختمان و ایجاد راهبری سامانه صدور الکترونیکی آن اقدام کند، به طوری که امکان درجه بندی ساختمان ها و مستحدثات جدیدالاحداث در دو بخش کیفیت ساخت و بهره وری انرژی در 14 رده فراهم شود. تکمیل مرحله ای شناسنامه فنی -ملکی از شروع اخذ پروانه ساخت و در زمان تنظیم گزارش های مرحله انجام کار تا صدور پایان کار الزامی است و شهرداری ها مکلفند از صدور پایان کار برای ساختمان های فاقد شناسنامه ...
گردش مالی 9 هزار میلیارد تومانی طرح نهضت ملی مسکن در سیستان و بلوچستان
استان سیستان و بلوچستان گفت: در اجرای طرح نهضت ملی مسکن، توسعه همه سو نگر پیش بینی شده است و برای تمام دستگاه های اجرایی وظایف محوله در اجرای طرح نهضت ملی مسکن تعریف شده است بطوری که شرکت توزیع برق ،آموزش و پرورش، بهداشت و درمان و سایر دستگاه ها باید به خوبی زیر ساخت ها را مهیا کنند و کاستی ها جبران شود تا مردم اشتیاق اسکان پیدا کنند. اکبری بیان کرد: همچنین بازآفرینی بافت های فرسوده شهری ...
تلاش برای جذب 100 درصد اعتبارات برای اجرای طرح ها
سرمایه ای ما 166 درصد ما رشد کرد. علی اصغر کمالی زاده افزود: طرح های توسعه محلی ما 100 درصد پیشرفت فیزیکی داشت و به نتیجه رسید و امیدواریم بتوانیم 100 درصد اعتبارات طرح هایی که در سال 1402 در بودجه لحاظ شده را نیز جذب کنیم. وی بیان کرد: در شمیران نو به عنوان بافت فرسوده باید ساخت و ساز را یک طبقه افزایش دهیم تا اقتصادی باشد، امیدوارم بتوانیم بازآفرینی مناسبی با این اقدام داشته ...