خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اصلاح قیمت هادر بازار سهام
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازارهای مالی(ایستانیوز)، مدتی است که فعالان بازار سرمایه شاهد نوسان های غیرقابل پیش بینی در بازار سهام هستند به طوری که نماگر اصلی بازار در هفته های گذشته هر روز با رشد فزاینده و کانال شکنی های پی درپی مواجه می شد و در روزهایی نیز علیرغم آن رشد ها بیش از 2000 واحد افت را تجربه میکرد. تعدادی از فعالان بازار که عمدتا نوسان گیران و سفته بازان بودند، از این ...
چرا بازار ارز نزولی شد؟
...:اگرچه قیمت ارز همچنان بالاست و قیمت ها در مقایسه با ارز دولتی، دو برابر است اما در روزهای اخیر التهاب هفته های گذشته را ندارد و کاهشی پیش رفته است. تحلیلگران بازار ارز دلیل این روند را در چند مورد عنوان کرده اند. بازار ارز برخلاف هفته های گذشته این روزها کم التهاب و آرام شده است و اگرچه قیمت ها همچنان بالاست، اما کاهشی پیش می رود. کاهش ساعت کاری بانک ها در روزهای گرم تابستان از ...
تدوین طرح دوفوریتی مقابله با احتکار و کاهش التهابات بازار مسکن در مجلس
زهرا سعیدی مبارکه در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، با تاکید بر لزوم کنترل بازار سوداگری گفت: طرح دو فوریتی مقابله با احتکار و کاهش التهابات بازار مسکن در حال تدوین بوده، محوریت طرح مذکور دریافت مالیات بر عایدی سرمایه از املاک غیرمصرفی است. سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی ادامه داد: طرح دوفوریتی مقابله با احتکار و کاهش التهابات بازار مسکن در راستای مهار سوداگری در بخش ...
شارلاتان زدایی از املاک
هزار و 700 هزار میلیاردی به بازارها، این بازار را هم ملتهب کرد. با کاهش ارزش ریال و نگرانی از آینده اقتصادی، تمایل مردم به منظور تبدیل پول نقد به دارایی افزایش یافت. بنابراین تقاضا در بازار سنتی و محبوب مسکن افزایش پیدا کرد. تقاضا در این بازار در شرایطی بالا رفت که طی پنج سال گذشته دولت بیشتر به فکر تقویت طرف تقاضا بوده و تولید در سطح پایینتری رشد داشت. همین نبود توازن بین عرضه و تقاضا منجر ...
درس تامین مالی سازنده ها در آمریکا، چین وفرانسه
وساز برای خرید زمین اختصاص می یابد سیستم بانکی نیز می تواند با وضع مقررات و الزامات ویژه برای سازندگان،برای خرید زمین نیز به سازنده ها تسهیلات بدهد و به واسطه وضع برخی محدودیت ها علاوه بر کمک به تامین مالی برای خرید زمین، از بروز سفته بازی در بازار زمین نیز جلوگیری کند. فعالان ساختمانی شهر تهران می گویند اگرچه سقف تسهیلات ساخت در شهر تهران بالاتر از سایر شهرهاست اما هزینه های ساخت وساز در پایتخت ...
حجاج باید ارز مورد نیاز خود را از بازار آزاد تهیه کنند/ فروش ارز دولتی اشتباه است
دلیل رقابت حکم فرماست و نیازی به دلالی و سفته بازی ندارد بلکه این دلالی و سوداگری همواره در بخش دولتی ایجاد شده و این اتفاق در بخش خصوصی رخ نمی دهد؛ چراکه تمام قیمت ها در اختیار خود دولت است. وی در پاسخ به پرسشی درباره تهیه ارز حجاج نیز گفت: بنده معتقدم دولت اساسا نباید در بازار ارز دخالت کرده و ارز را به نرخ دولتی ارائه دهد بلکه این بازار باید در اختیار بخش خصوصی باشد و اگر چنین اتفاقی رخ دهد ...
تصمیمات دولت منابع ارزی کشور را هدر داد
دهه مدیریت ناموفق ارز و درس هایی که از آن آموخته نشد و دوم آنچه در عمل در این دو ماه گذشته رخ داد و می توان از آن به عنوان شاهد برای تایید و تقویت درس هایی که باید آموخت، استفاده کرد. ایران بیش از چهار دهه است که از یک اشتباه سیاستمداران در مورد ارزش پول ملی رنج می برد و لطمه می بیند. ارزش پول ملی که معلول عوامل اقتصادی است از نظر عملکرد نظام سیاسی کشور جنبه حیثیتی به خود گرفته و با آن به ...
کلافگی مردم به دلیل خاموشی های بی جهت/ صف بستن فعالان اقتصادی پشت در بانک مرکزی/نوسانات بازار ارز/رانت ...
ارز جلب شده است خوب است به دو نکته پرداخته شود. اول تجربه چهار دهه مدیریت ناموفق ارز و درس هایی که از آن آموخته نشد و دوم آنچه در عمل در این دو ماه گذشته رخ داد و می توان از آن به عنوان شاهد برای تایید و تقویت درس هایی که باید آموخت، استفاده کرد. ایران بیش از چهار دهه است که از یک اشتباه سیاستمداران در مورد ارزش پول ملی رنج می برد و لطمه می بیند. ارزش پول ملی که معلول عوامل اقتصادی ...
شکاف طبقاتی با سوداگری بازار سکه
. بسیاری از دیگر کشورهای اسلامی همچون ترکیه و مالزی هم به این منظور برای توریست های خارجی شرایط خاصی را در نظر گرفته اند. اقشار ضعیف، ضعیفتر می شوند وی همچنین با اشاره به رونق گرفتن سفته بازی ها در بازارهای سرمایه ای همچون بازار ارز و سکه، ادامه داد: در چنین شرایطی کسانی که سرمایه های قابل توجهی برای سرمایه گذاری دارند، می توانند با انجام راهکارهایی ارزش پول خود را حفظ و چه بسا سودی هم ...
دولت تمام ارز را وارد بازار ثانویه کند
آرمان - سحر افشاری: پس از مشکلات ناشی از بالارفتن قیمت دلار دولت تصمیم بر ایجاد ارز دولتی و ارائه ارز به تمام نیازهای جامعه داشت، اما به دلیل محدودیت منابع ارزی پس از مدتی برای تخصیص ارز به موارد مختلف، قوانین جدیدی با عنوان های مختلف طرح کرد، که در نهایت تصمیم به تشکیل بازار ثانویه ارز گرفته شد. در شرایط کنونی مکانیزم های مختلفی برای کنترل شرایط نابسامان اقتصاد کشور چون آزادسازی ارز به کمک صرافی ...
هبه 500 میلیونی به ژن های خوب/ آیا تهدیدات نفتی آثار تورمی خواهد داشت؟ /فرصتی برای گفت وگو های اصلاحی در ...
بودجه دولت از طریق استقراض از بانک مرکزی و شبکه بانکی یا از طریق افزایش انگیزه های سفته بازانه که سرعت تبدیل شبه پول به پول را افزایش می دهد، اتفاق بیفتد. از بین کانال های مزبور تنها کانال نرخ ارز است که آثار تورمی آن تا حد زیادی در ماه های پایانی سال 1397 بروز می کند. آثار تورمی دو کانال دیگر نوعا از جنس رشد متغیر های پولی بوده و معمولا با تاخیر زمانی مشهود می گردد. به همین دلیل بخش مهمی ...
دولت به قیمت مرغ پروبال داد/علت خاموشی های اخیر چیست؟/رد پای دلار در گرانی گوشت
رصد شود این استاد دانشگاه در ادامه می افزاید: باید نظارت دقیقی بر این سفته بازی ها باشد. هرچند این افراد گاه با خود عوامل بورس هماهنگ می شوند به طوری که گاهی می بینیم بعضی شرکت ها باعث بالا رفتن قیمت ها می شوند اما کسی با آن ها کاری ندارد یا اطلاعات ناقص، اطلاعات موجود در سایت کدال یا تی اس ای ناقص ارائه می دهند و شرکتی رشد آنچنانی دارد اما شرکت دیگری که با دوستان هماهنگ نیست با هر حرکتی ...
مالیات بر عایدی زمین تقاضاهای سوداگرانه را کاهش نمی دهد
تلاطم و آشفتگی بازار مسکن در ماه های اخیر منجر به کاهش قدرت خرید مردم، عدم ثبات بازار و به تبع ضرر سازندگان شده است. کارشناسان دلیل اصلی بی ثباتی و افزایش قیمت ها را هجوم نقدینگی سرگردان به بخش سوداگری مسکن و افزایش معاملات مکرر در این حوزه می دانند. عدم وجود سیاست افزایش ریسک سوداگری و نبود قوانین تنظیمی مناسب مانند مالیات بر عایدی سرمایه (CGT) زمینه حضور سوداگران را فراهم کرده است ...
آخوندی و بازگشت به خانه اول!
نهایت تفاوت هزینه ساخت یک کاخ با ساخت یک آپارتمان پرتراکم در همان زمین به قیمت کاخ افزوده می شود. پس اگر سفته بازی روی املاک لوکس، تجاری و به عبارت کلی تر مسکن سرمایه ای را مجاز بدانیم، از آنجا که افزایش در ارزش این مستغلات - که یک روند حتمی در جریان سفته بازی خواهد بود - قیمت زمین آنها را نیز بالا می برد، لذا همان آپارتمان هم همگام با کاخ در قیمت رشد خواهد کرد. مگر اینکه مجتمع هایی با ...
وقت تصمیم گیری های جدید برای مسکن
که پیش از ورود بازار معاملات خرید آپارتمان به فاز پیش رونق اتخاذ شد، بالاترین سقف ریالی وام خرید با کمترین نرخ سود در اختیار خانه اولی ها قرار گرفت. اکنون با لحاظ اینکه وضعیت بازار معاملات مسکن تغییر چشمگیری نسبت به زمان پیش رونق پیدا کرده –قیمت ها جهش پیدا کرده و حجم عرضه آپارتمان مناسب خریداران مصرفی به علت مانور سوداگران و سفته بازها کاهش یافته است- لازم است سیاست های مناسب شرایط ...
فرصت یک جراحی تازه اقتصادی
شتابان دیگری در اقتصاد هستیم به طوری که قیمت سکه و ارز و مسکن و خودرو و برخی از کالاهای دیگر به دلایل گوناگونی که خارج از بحث اصلی این یادداشت است، افزایش ناگهانی و بعضا خلاف معمول داشته است ؛ به عبارتی بستر ایجاد یک سری تغییر و تحولات عمیق اقتصادی خواسته یا ناخواسته فراهم شده و قیمت سکه در بازار رسمی و ارز در بازارغیررسمی حدود دو برابر افزایش یافته است و قیمت مسکن نیز در کلان شهرها با رشد قابل توجهی ...
عملکردها؛ 8 ماه بعد از زلزله کرمانشاه
تا 20 میلیون هم وام با سود 4 درصد پرداخت شده است. در مورد تسهیلات نیز بحث ضامن دیگر مطرح نیست و فقط قرار است به صورت سفته ای زنجیره ای ضمانت ها انجام شود. او درباره آب آشامیدنی نیز گفت: آب شرب روستاها برای ساخت و ساز نیز استفاده می شود بنابراین تقاضا می شود که بنیاد مسکن این موضوع را رعایت کند تا دچار کمبود آب نشویم. مدیریت آبفای روستاها نیز باید مدیریت لازم را داشته باشد که آب شرب در ...
بازیگران اصلی رهن کامل در بازار اجاره + قیمت
پول پیش به جای اجاره حاکی از آن است این گروه را سازندگانی تشکیل می دهند که برای پوشش دهی به هزینه ها و بدهی های دوره ی ساخت، مجبور به دریافت وجه کامل قرارداد نهایی هستند. در بین واحدهای قدیمی ساز هم مالکان خانه های بالای 25 سال ساخت چنین وضعیتی دارند و وزن قراردادهای رهن کامل در این گروه سنی نسبت به خانه های 20 تا 25 سال بیشتر است. از سوی دیگر، رصد بازار اجاره واحدهای نوساز نشان می دهد ...
سه ایده برای تامین مالی پروژه های شرکت بالاست
... مدیرعامل شرکت تامین سرمایه بانک مسکن یادآور شد: خوشبختانه با پذیرش این اوراق در فرابورس که حاصل پیگیری های موثر و جدی شرکت فرابورس و همکاری دیگر نهادهای مرتبط بوده است، اکنون بازار ثانویه این اوراق راه اندازی شده و دست سفته بازان که به دنبال کسب سودهای غیرمعقول از طریق مبادله این اوراق بودند نیز، تا حد ممکن کوتاه شده است. فاضلیان ادامه داد: استفاده از واگن های ملکی شرکت بالاست به ...
کابوس نقدینگی
نقدینگی را مهار کنند، اصلاح نظام بانکی و هدایت نقدینگی به مسیر درست است که البته همین یک کار نیازمند یا پیش نیاز اصلاح کل عوامل اقتصادی در کشور است و البته آخرین راه نجات. وقتی می شود جلوی رشد بی قاعده نقدینگی و خرابکاری آن را در اقتصاد گرفت که بانک ها به جای افسارگسیختگی، انضباط مالی داشته باشند، بانک مرکزی توان و اختیاری داشته باشد که سیاست پولی استاندارد و کارشناسی را تنظیم و قاطعانه اجرا کند و بانک ...
بازار ثانویه ارز مسکن مقطعی است
...> این استاد دانشگاه با اشاره به وجود بازارهای غیررسمی، سفته بازی و قاچاق در حوزه ارز، خاطرنشان کرد: همه این موارد باعث شد نرخ رسمی ارز دولتی زیرسوال برود و برنامه ای که دولت برای کنترل ارز پیش گرفته بود، عملیاتی نشود. حیات نیا به ایجاد بازار ثانویه ارز اشاره کرد که در کوتاه مدت نتیجه خوبی خواهد داشت و می تواند نرخ ارز را حدود 10 تا 20 درصد کاهش دهد و تاکید کرد: البته نرخ ارز تابع ...
خروج از بن بست اقتصادی
وحید شقاقی شهری- اقتصاددان و عضو هیات علمی دانشگاه خوارزمی در خبرآنلاین نوشت: طی شش هفت ماه اخیر قیمت بازاری دلار از 4000 تومان آذرماه 96 به بالای 8000 تومان در تیرماه 97 افزایش یافته و موجب شده ارزش پول ملی حدود 100 درصد کاهش پیدا کند و به تناسب افزایش نرخ ارز شاهد نوسانات و افزایش قیمت در بازارهای مختلف بویژه بازارهای سفته بازی و غیرمولد از جمله سکه، خودرو، مسکن و بازار ثانویه بورس هستیم. این ...
در پیشخوان "سنا" تیتر بخوانید
...> جهان صنعت • رشد شاخص بورس های اروپایی • کشف قیمت 1524 ریالی زبینا • بررسی واگذاری سهام یک شرکت با حضور وزیر اقتصاد عصر اقتصاد • دولت موظف به پاسخگویی سفته بازی ارز نیست • حذف دلار از برجام بلندترین گام 1+4 به سمت ایران جهان اقتصاد • بازار ثانویه ترمز ارز را می کشد • تاثیر نوسانات نرخ ارز بر فضای ...
دوباره کاسبان تحریم؟ / حرکات ناموزون رسانه ملی/تعلل در تغییر کابینه؛ سلب اعتماد جامعه/فرصت یک جراحی تازه ...
آغاز به کار بازار ثانویه ارز با دلار 7500، اظهارات صریح توکلی و صادقی درباره فساد برخی نمایندگان مجلس، از ماجرای دستمزد میلیاردی تا شانس قضاوت فینال، خودزنی بنزین در بورس، خوراکی های ارزبگیر در صدر گران شده ها، توهم اجرای FATF، بسته شدن پرونده حاشیه های اعتمادملی!، سناریو های قیمت سوخت، دست دولت در جیب سهامداران عدالت چه می کند؟، سینما امسال جشن ندارد و آغاز تغییر بزرگ در ترکیه از مواردی است که موضوع گزارش های خبری و تحلیلی روزنامه های امروز شده است. ...
کاهش تعداد شورا ها در کارخانه های استان/ترس از اخراج مانع تشکل یابی کارگران موقت است
محمد امانی در گفتگو با خبرنگار ایلنا، اظهار داشت: آمار رو به رشد کارگران قراردادی در سال های اخیر باعث کاهش کمی و به تبع آن کیفی تشکل های کارگری به خصوص در تعداد شوراهای اسلامی کار در کارخانه ها شده است. وی در توضیح این مطلب افزود: کارگران قراردادی به دلیل عدم امنیت شغلی و ترس از اخراج، از حضور در تشکل های کارگری همچون شوراهای اسلامی کار واهمه دارند که تبعات این ترس در درازمدت برای ...
ظرفیت های مقابله با تحریم نفتی/ فرصت یک جراحی تازه اقتصادی/ ترکیه گرفتار دو قطبی
اتفاق بیفتد. فرضا که چنین اتفاقی هم بیفتد و یک بار دیگر شاهد افزایش قیمت سکه و ارز و مسکن و ... باشیم، این چنین افزایشی به مرور جای خود را به کاهش و بهبود می دهد، چون قیمت از قانون عرضه و تقاضا تبعیت می کند و وقتی تقاضای بازار ارز و سکه و مسکن از طرف افراد سفته باز و دلال با اعمال انواع مالیات از یک سو و کاهش نرخ سود بانکی (یعنی درآمد بدون زحمت برای سپرده های میلیاردی آنان) از سوی دیگر ...
پیام آمار ها به فعالان بورسی
بورس تهران معاملات 20 روز گذشته خود را در دو دوره کاملا متفاوت سپری کرد. در دوره ابتدایی بازار شاهد جهش پرشتاب شاخص سهام بود. شرایطی که نمادهای بورسی را نیز در مسیر رشد قیمتی قرار داد و بازدهی مناسبی از آن سهامداران کرد. دوره دوم اما شاهد اصلاح شاخص سهام بودیم.در این دوره اما صنایعی که بدون حمایت عوامل بنیادی در مسیر رشد قرار گرفته بودند، با بیشترین اصلاح قیمتی مواجه شدند. صنایع بنیادی اما کمترین ...
چند جمله حرف حساب درباره جنجال اینستاگرامی/ فرصت یک جراحی تازه اقتصادی
ایجاد یک سری تغییر و تحولات عمیق اقتصادی خواسته یا ناخواسته فراهم شده و قیمت سکه در بازار رسمی و ارز در بازارغیررسمی حدود دو برابر افزایش یافته است و قیمت مسکن نیز در کلان شهرها با رشد قابل توجهی مواجه شده است شرایطی که در کنار مطالبه افکار عمومی برای شفاف سازی ارزی در پی انتشار فهرست دریافت کنندگان ارز 4200 تومانی فرصت مغتنمی را برای اصلاح برخی ساختارهای معیوب اقتصادی در کشور فراهم کرده است. به ...
5 راهکار برای ایجاد تعادل در بازار ارز
و ...، سیاست کنترل ارزی اتخاذ و منجر به اعمال سیاست های مداخله گرایانه در بازار ارز شد. با پایان یافتن جنگ و کاهش مشکلات و موانع برون مرزی، ادامه ی سیاست های اداری و کنترل شده در تخصیص عوامل تولید، منطق خود را از دست داد. از این رو سیاست های اقتصادی با هدف دست یابی به وضعیتی متعادل مورد تجدید نظر قرار گرفت. در آغاز سال 1372ه.ش. نظام ارزی کشور از نظام نرخ ارز ثابت به یک سبد ارزی (حق ...
دولت موظف به تأمین ارز برای سفته بازی بازار نیست
سمیه بابایی عصراقتصاد: سال گذشته بازار ارز روزهای پرنوسانی را پشت سر گذاشت، به طوری که در دو ماه پایانی سال رشد غیرمنتظره ای را شاهد بودیم. آغاز سال 97 نیز روزهای پر تلاطمی برای بازار ارز بود. نرخ دلار در روزهای ابتدایی فروردین ماه به بیش از 6 هزارتومان رسید و این گونه بود که اکثر مردم مجاب شدند که باید سرمایه های خود را از بخش های دیگر برده و در بازار ارز سرمایه گذاری کنند. ...
