خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
آغاز تب و تاب در بازار اجاره
را افزایش می دهند. به گفته واسطه های ملکی، افرادی که در ماه های اخیر به دلیل جهش قیمت ها موفق به خرید آپارتمان نشده اند به بازار اجاره روی آورده و تقاضا در این بخش طی روزهای اخیر بالا رفته است. طبق آمار بانک مرکزی از بازار مسکن در اردیبهشت ماه 1398 اجاره بها در شهر تهران 23 درصد و در کل کشور 20 درصد نسبت به زمان مشابه سال قبل افزایش داشته است. با این وجود دفاتر مشاور املاک از افزایش 50 ...
اما و اگرها در خصوص برنامه های جدید رونق مسکن
های اصلاح طلب برخی از عبارت های کانونی رسانه های اصلاح طلب را در ادامه می خوانیم: به گفته کارشناسان امروز بازار مسکن بیش از هر چیزی اعم از وام، تسهیلات، کاهش اجاره بها و تعدیل قیمت به تولید نیاز دارد؛ در طرح ملی مسکن قرار است 400 هزار مسکن تا سال 1400 ساخته شود؛ افزایش توان مالی مستأجران و حذف واسطه های میان مستأجر و مالک مهم ترین برنامه های سیاستگذاران برای بازار اجاره است؛ نبودن ...
نماینده مجلس: 5 میلیون واحد مسکونی کم داریم/ هیچ پایه ای برای اجاره بها در کشور وجود ندارد
اما در کشور ما از تسهیلات پرداخت شده فقط 8 درصد مربوط به بخش مسکن است. رضایی افزود: 5 میلیون خانوار در جامعه، نیازمند مسکن هستند و با فعال شدن تولید در این بخش 500 هزار مهندس مشغول به کار می شوند. وی با بیان اینکه 60 درصد درآمد شهرداری ها از ساخت و ساز مسکن است، گفت: تسهیلات بانکی را به سمت تولید سوق نداده ایم. رئیس کمیسیون عمران مجلس افزود: اکنون تسهیلات خرید مسکن ...
بحران مسکن دامن مستاجران را گرفته است
و گفت: این خانه ها طبق ضوابط شهرداری طوری ساخته شده که مشاعات زیادی دارد و قیمت نهایی آن گران تمام می شود. محتشم به افزایش قیمتها اشاره می کند و ادامه می دهد: واحد مسکونی که در ابتدای سال گذشته 500 میلیون تومان قیمت داشته اکنون دو برابر شده است و از آنجایی که اجاره بر مبنای قیمت ملک تعیین می شود شاهد افزایش قیمت در بخش اجاره بها نیز هسستیم. عضو هیات مدیره انجمن صنفی انبوه ...
نگاهی به بازار پیش فروش مسکن
1389 در 25 ماده به تصویب رسید و از همان سال تا کنون این قانون اثر معکوس بر روند معاملات و پیش فروش و صنعت ساخت و ساز داشته، به همین منظور دولت لایحه اصلاحی آماده کرده تا بعد از طی فرآیند بررسی در هیات دولت و تصویب نهایی در مجلس، جایگزین قانون قدیمی شود. ایجاد توازن در عرضه و تقاضای مسکن حسام عقبایی، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک در این راستا گفت: احیای بافت ...
بی سامانی در بازار رهن و اجاره در مشهد
این روزها با گوشت و پوست و استخوان خود افزایش اجاره بها را لمس می کند می گوید: موعد اجاره خانه ام پایان تیرماه است اما صاحبخانه اعلام کرده باید 30 درصد اجاره بها را افزایش دهم و یا معادل همین مبلغ باید روی پول رهن خود قرار دهم. وی ادامه می دهد: البته سال هاست که به این مسئله عادت کرده ایم و قرار نیست نظام جامع و هماهنگی هم برای قیمت گذاری و افزایش سالانه اجاره بها تعیین شود و دقیقا هر ...
چرا نمی توان اجاره ها را با تعیین سقف و پرداخت مالیات کنترل کرد
زیرزمینی اجاره با تعیین سقف برای اجاره بها حسن محتشم، عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان مسکن معتقد است بازار اجاره از رشدقیمت مسکن عقب مانده است و با وجود میانگین افزایش بیش از 100 درصدی قیمت مسکن در یک سال گذشته حداکثر افزایش اجاره بها حدود 30 درصد بوده است به این دلیل که بخش عمده ای از مستاجران توانایی پرداخت اجاره بیش از این ارقام را ندارند. او به رانده شدن بخشی از دهک های درآمدی جامعه ...
پیامدهای گرانی مسکن برای شهرنشینان
تابستان منعقد می شود. مطمئنا امسال مشکلات بیشتری پیش روی مستأجران خواهد بود و تأمین اجاره بها ماهیانه راه سختی را پیش روی دارد. شرایط امروزه بگونه ای است که بیش از 90 درصد متقاضیان موثر مسکن قدرت خرید خانه در این اوضاع را ندارند و مطمئناً درصد بالایی از همین قشر پس از اتمام قرارداد در ابتدای فصل رهن و اجاره با مشکلات جدی تر و جدید تری مواجه خواهند شد. تسهیلات کنونی به عنوان کمک خرید مسکن هم به گونه ای ...
افزایش نرخ مسکن، هم تراز تورم/ کاهش 11درصدی کل معاملات مسکن
، در صورتی که به این شکل نخواهد بود. در ایران چهار بار جهش قیمتی داشتیم؛ سال های 68، 86، 91 و 97. اکنون قیمت مسکن باید به ثبات برسد .او با اشاره به بازار اجاره بها می افزاید: قیمت اجاره هیچ وقت با قیمت مسکن همراه نبوده است، بنابراین درصد کمی افزایش قیمت را در آینده خواهیم داشت، اما نمی توان در مورد رقم آن صحبت کرد، زیرا دلالانی وجود دارند که اگر درصد اعلام شود، بالاتر از آن نرخ گذاری می کنند و ...
مسکنی که تولید ندارد کمیتش می لنگد
است که در ادامه می خوانید. وزیر راه و شهرسازی اخیرا از راه اندازی موسسه های اجاره مسکن برای ساماندهی این بخش از بازار خبر داده است. آیا ایجاد این موسسات می تواند در ساماندهی مستاجران تاثیرگذار باشد؟ وزیر راه و شهرسازی در اظهارات خود بیان کرد که موسسه هایی به وجود خواهد آمد که هر کسی می خواهد خانه خود را اجاره دهد به این موسسه ها واگذار می کند و در قالب یک شیوه نامه، قرارداد ...
لاریجانی: مالیات سنگین برای خانه های خالی وضع شود
آن ازدیاد جمعیت عاملی شده است که زمین کافی برای ساخت مسکن وجود ندارد. البته آقای تابش، رییس بنیاد مسکن گفت که بازنگری در این کار انجام می شود. وزیر کشور هم باید این تاکید را به استانداران داشته باشند تا این موضوع در شورای برنامه ریزی استان برای روستاییان حل شود. مهم آن است که این مشکل به گونه ای حل شود که مهاجرت از روستاها صورت نگیرد . رییس مجلس شورای اسلامی در ادامه اظهاراتش خاطر نشان ...
مطالبه کاربران توییتر از نمایندگان مجلس برای تصویب طرح مالیات بر عایدی سرمایه
بفروشند عرضه نسبت به تقاضا بالا می رود و قیمت متعادل می شود. اما تا زمانی که بازار #مسکن به عنوان بازار سودآور برای متمولین باشد این اتفاقات نخواهد افتاد. ستاره 8 نیز در توییت خود با اشاره به باقی بودن مشکل تأمین مسکن در مشهد با وجود رشد آپارتمان ها، برای رفع این مشکل از دولت و مجلس درخواست تدبیری کرد: با وجود اینکه هرروز شاهد رشد بی رویه ساختمان های بلندمرتبه در شهر ...
مسکن مهر تکرار می شود؟
: تلاش شده تا منابع مالی که در سال 97، یکصد هزار میلیارد تومان در نظر گرفته شده بود، افزایش یابد و عدد فرضی سالانه حدود 27 هزار میلیارد تومان را برای پشتیبانی این برنامه که بتواند 60 درصد مبلغ ساخت را که به عنوان معدل قیمت تمام شده در نظر گرفته شده است، تامین کند. وزیر راه و شهرسازی در پایان با تاکید بر اینکه باید توجه کنیم التهابات موجود در بازار که متاثر از تحرکات دشمن است، دامن مسکن را ...
5 میلیون خانوار نیاز به مسکن دارند
قیمت مسکن، تسهیلات بانکی به طور میانگین 35 درصد قیمت خرید مسکن را در کل کشور پوشش می دهد افزود: سرمایه ای بودن مسکن از جمله علل گرانی مسکن است، در حالی که از خرداد سال گذشته تا کنون معاملات مسکن در حال کاهش بوده، اما افزایش قیمت داشته ایم و این نشان می دهد مشکل در عرضه مسکن است. وی افزود: بر این اساس، بانک مرکزی سال گذشته تسهیلات ساخت مسکن را که قابلیت واگذاری به خریدار دارد را مصوب کرد ...
نماینده مردم تهران در مجلس: منتظر به ثمر رسیدن طرح های وزارت مسکن هستیم تا نتایج آن زودتر مورد استفاده ...
برای افرادی که از نظر مالی در شرایط مساعدی قرار ندارند پیش بینی شد. نماینده مردم تهران در مجلس شورای اسلامی خبر از بهبود معظل گرانی مسکن داد و ابراز داشت: پرداخت، وام هایی برای کسانی که متقاضی استفاده از وام مسکن هستند نیز در نظر گرفته شد. مافی در پایان خاطر نشان کرد: تدابیری نیز در خصوص رفع مشکل اجاره بها توسط وزارت مسکن اندیشیده شده و با توجه به این که طرح هایی که پیش بینی شده از کیفیت خوبی برخوردار است و قاعدتا منتظر به ثمر رسیدن آن هستیم تا نتایج آن زودتر مورد استفاده مردم قرار گیرد. ...
مشکل مسکن نه تنها در دولت دوازدهم، بلکه در دولت بعد هم حل شدنی نیست
کلان شهرها رقم خیلی بالا بود، تا 160 میلیون تومان، و برای شهرهای کوچک و روستاها تا 40 میلیون تومان میزان وامی ست که در اختیار افراد قرار می گیرد که می تواند کارساز باشد. عضو هیأت رئیسه کمیسیون عمران مجلس در ادامه اذعان داشت: هدف اصلی مجلس تحرک و تحول در صنعت ساختمان است؛ این صنعت و سایر صنایع وابسته به آن حدود 30 درصد اشتغال کشور را پوشش می دهد و طبیعتا رونق ساخت و ساز زمینه ساز اتفاقاتی ...
معاملات پیش فروش مسکن باید در دفاتر اسناد رسمی ثبت شود
مؤسسات اجاره داری، بازار اجاره بهای مسکن کنترل خواهد شد، گفت: از طریق استارت آپ ها می توانیم رابطه مالک و مستأجر را معنادار سازیم و واسطه گری ها را کاهش دهیم تا به قشر مستأجر آسیب کمتری وارد شود. به گزارش خبرگزاری تسنیم، محمد اسلامی در نشست علنی مجلس شورای اسلامی درباره عملکرد وزارت راه و شهرسازی در زمینه مسکن اظهار کرد: یکی از شاخص های نیاز مسکن میزان ازدواج ها است. در سال 97 در حدود 537 هزار ...
پایه گذاری طرح ملی مسکن روی خطاهای قبلی/ زمین رایگان وتسهیلات فراوان، تنها نسخه دولتی برای مسکن/ واحدهای ...
مسکن تعداد ازدواج هایی است که صورت می گیرد، گفت: برای مثال تعداد ازدواج های صورت گرفته در سال 97، 533 هزار فقره بود و اگر 20 درصد این افراد تمکن مالی برای خانه دار شدن داشته باشند ما باید برای 80 درصد دیگر جوانان برنامه ریزی های لازم را برای خانه دار شدن در دستور کار قرار دهیم. وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه ما بحث توانمندسازی برای ساخت و ساز را در دو محور مشخص در دستور کار خود قرار ...
زیرساخت های طرح تعیین سقف اجاره بها هنوز تأمین نشد
به گزارش افکارنیوز ، حسام عقبایی در خصوص شرایط بازار اجاره بها بیان کرد: افزایش قیمت مسکن نسبت به سال گذشته موجب شده تا نرخ اجاره بها نیز همگام با آن رشد کند که تعیین سقف و کف قیمتی که از چند سال اخیر مطرح شده قابلیت اجرا ندارد. اخبار اقتصادی - وی در ادامه افزود: دولت های پیشین طرح تعیین سقف و کف قیمتی برای بازار اجاره را تجربه کرده بودند به طوری که مأموران تعزیراتی به مشاور ...
خانه ملت برای خانه ملت تصمیم گرفت
آمار واقعی از میزان نیازی که برای مسکن وجود دارد، ما برنامه تولید 400 هزار واحد مسکونی را برای سال 98 در کنار تکمیل مسکن مهر در برنامه خود قرار دادیم. وی با اشاره به اینکه یکی از شاخص های مهم و مورد توجه ما در تولید مسکن تعداد ازدواج هایی است که صورت می گیرد، گفت: برای مثال تعداد ازدواج های صورت گرفته در سال 97، 533 هزار فقره بود و اگر 20 درصد این افراد تمکن مالی برای خانه دار شدن داشته ...
قیمت ارز در 10 روز گذشته کاهش یافته است/ با 10 سایت بدلیل اقدامات غیرقانونی در حوزه مسکن برخورد شد/ ...
نیز کاهش قیمت یابند. او افزود: قرار است دستگاه ها هم تلاش کنند کالا هایی که قیمت هایشان افزایش زیادی داشته است کاهش قیمت آن ها نیز ملموس باشد. وی همچنین با بیان اینکه برخی در زمینه مسکن با فضاسازی و بازارسازی کاذب باعث افزایش قیمت مسکن و اجاره بها شده بودند، گفت: خوشبختانه قوه قضائیه در این زمینه با 10 سایت مرتبط برخورد کرده و علاوه بر آن با برخی دستگاه هایی که متاسفانه ...
ابزار قانونی خاصی برای برخورد با افزایش اجاره بها مسکن وجود ندارد
قانونی قرار است با این گرانی ها برخورد شود. رئیس انجمن حمایت از حقوق مصرف کننده استان کرمانشاه اظهار کرد: هم اکنون هیچ ابزار قانونی برای برخورد با گرانفروشی مسکن که از سوی مالکان صورت گیرد وجود ندارد و در این زمینه خلاء قانونی داریم. وی با بیان اینکه قبل از انتشار چنین اخباری باید ابتدا کارهای کارشناسی دقیق صورت بگیرد تا مشخص شود آیا ابزارهای قانونی لازم برای برخورد را داریم یا ...
افزایش 400 درصدی و حتی بیشتر اجاره بهای مسکن
از عرف روی اجراه بهای منزل می گذارند صورت گیرد قطعاً شرایط بهتر از قبل می شود. معاون استاندار کرمانشاه گفت: اینکه یک واحد مسکونی سال گذشته 500 هزار تومان اجاره بها برایش تعیین شده چه اتفاقی رخ می دهد که امسال برای همین واحد مسکونی اجاره بهای 2 میلیون و 700 هزار تومانی تعیین می شود. وی گفت: این موضوع یک تخلف آشکار است و قطعاً در بازار مسکن التهاب ایجاد می کند، چرا که واحد های ...
اقدام ملی مسکن؛ طرحی برای رونق بخشی و به جریان انداختن تولید مسکن
مسکن روستایی احداث می شود محمد اسلامی در صحن علنی مجلس در تشریح طرح ملی مسکن، ضمن تاکید بر تکمیل مسکن های مهر باقیمانده هم زمان با عملیاتی شدن طرح اقدام ملی تولید مسکن، گفت: با تدابیری که ریاست بانک مرکزی دارد باید بتوانیم حجم منابع مالی را برای ساخت و ساز که در سال 97، 100 هزار میلیاردتومان بوده و بانک ها به حوزه مسکن و ساختمان تخصیص دادند، درسال جاری، افزایش دهیم. به گزارش ...
سه برابر شدن قیمت مسکن ناشی از جهش قیمت ارز است ضرر دفاتر املاک از گرانی مسکن!
چندان مطلوب پیش نمی رفت، هرچند کارشناسان معتقدند اثر تحریم های آمریکا نیز در حال فروکش است و روند کاهشی قیمت ارز در هفته های اخیر این موضوع را تایید می کند. دلار با بازار مسکن چه کرد؟ دلار نسبت به فروردین ماه 1396 بالغ بر 238 درصد، سکه 283 درصد و مسکن 189 درصد افزایش قیمت داشته اند. جهش سنگین قیمت مسکن ناشی از رشد بازارهای موازی به افت شدید خرید و فروش خانه منجر شده است. طبق آمار بانک ...
پیشخوان + بازار
را پیگیری می کند، داشتن طرح فراگیر در ساخت و ساز مسکن را ضروری دانست.علی لاریجانی اظهار کرد: توجه به اولویت نخست کشور که موضوع اقتصادی است و توجه جدی به استقلال اقتصادی، کارآفرینی ، تولید ملی و رفع موانع آن مهم ترین وظیفه دولت و مجلس است. در بررسی های مرکز پژوهش های مجلس بین 50 تا 80 درصد متوسط درآمد افراد را مسئله مسکن در برمی گیرد که بسیار غیرمتعادل است.وی تصریح کرد: یکی از روش های کاهش قیمت مسکن ...
ابزار قانونی خاصی برای برخورد با افزایش اجاره بها وجود ندارد
رئیس انجمن حمایت از حقوق مصرف کنندگان استان کرمانشاه با بیان اینکه ابزار قانونی خاصی برای برخورد با گرانی اجاره بها وجود ندارد، گفت: نمایندگان مجلس باید به فوریت به این موضوع ورود کنند تا ابزار قانونی برای برخورد با گرانی مسکن در اختیار دستگاه های نظارتی قرار بگیرد. عبدالرضا یاری در گفت و گو با خبرنگار ایسنا منطقه کرمانشاه، با اشاره به گرانی افسارگسیخته اخیر در بازار مسکن خصوصا در رهن ...
دورهمی مجلس آرای وزیر کشور و نمایندگان درباره مسکن مردم
...: 50 درصد درآمد خانوار صرف مسکن می شود که میزان بالایی است، در سال 97 و ابتدای سال 98 با افزایش قیمت مسکن و عدم تعادل در عرضه و تقاضا و همچنین افزایش قیمت مصالح روبه رو بودیم که اگر ادامه یابد این رکود بیشتر می شود. علی لاریجانی، رئیس مجلس هم پس از ارائه گزارش وزیر کشور، خطاب به استانداران تاکید کرد با بنیاد مسکن و وزارت مسکن همکاری کنند تا مشکلات عمده مرتفع شود ![1] *این ...
ریزش شاخص ارزی در مقابل صعود شاخص بورسی/ ایجاد موسسات اجاره داری برای ساماندهی بازار/ قیمت 206 به زودی ...
این پیمانه تیتر هایی همچون شاخص بورس به 230 هزار واحد نزدیک شد، اوپک در آستانه تمدید توافق کاهش عرضه نفت، ادامه ریزش قیمت ها در بازار سکه؛ حباب به 440 هزار تومان رسید، روند کاهشی دلار در کانال 12 هزار تومان، انتقاد صندوق بین المللی پول از سیاست های تجاری ترامپ، وام ساخت مسکن قابل انتقال به خریدار است، بیشتر ارز صادراتی کارت های بازرگانی جدید به کشور برنگشته است و افزایش سرمایه گذاری رنو در اتو واز روسیه را در بر دارد. ...
مردم؛ بهترین گزینه برای ساخت و ساز مسکن/ بخش خصوصی اولویت ماست
سیدابوالفضل موسوی در پاسخ به این پرسش که مجلس طرح جدید وزارت مسکن برای کنترل اجاره بها را تا چه میزان جدی می داند، گفت: دیروز وزرای کشور و شهرسازی و نیز رئیس کل بانک مرکزی در اینباره توضیحاتی در مجلس ارائه دادند. وی افزود : در این راستا نیازمند قانون جدید نیستیم؛ الا اینکه قصد دریافت مالیات بر عایدی مسکن را داشته باشیم. موسوی به رادیو گفت وگو گفت: خواسته وزارت کشور اینست که ...
