خانه
جزئیات پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن/ صاحب خانه ها موظف به تمدید قرارداد با ...
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
برخی جزئیات وام ودیعه اجاره مسکن
.... معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی، درباره نکات مثبت بسته حمایتی از مستاجران گفت: در شرایطی که تسهیلات ودیعه مسکن حتی با بالاترین نرخ سود تسهیلات یعنی 18 درصد اعطا شود، مستاجر نفع 50 درصدی می برد زیرا در شرایطی که قصد پرداخت اجاره معادل مبلغ رهن را داشته باشد، مجبور به پرداخت 30 تا 36 درصد مبلغ رهن است و بدین ترتیب موجر از پرداخت 50 درصد رقم اجاره معادل مبلغ ودیعه مسکن معاف خواهد بود.وی در بیان ...
مصوبه حمایتی ستاد کرونا از مستاجران ضمانت اجرائی ندارد
، موظف است قرارداد خود را مطابق نرخ مصوب اعلام شده و با مستأجر ساکن در واحد مسکونی تمدید کند. وی افزود: در شرایطی که تسهیلات ودیعه مسکن حتی با بالاترین نرخ سود تسهیلات یعنی 18 درصد اعطا شود، مستأجر نفع 50 درصدی می برد، زیرا در شرایطی که قصد پرداخت اجاره معادل مبلغ رهن را داشته باشد، مجبور به پرداخت 30 تا 36 درصد مبلغ رهن است و بدین ترتیب موجر از پرداخت 50 درصد رقم اجاره معادل مبلغ ودیعه مسکن ...
دریافت کد رهگیری برای معاملات مسکن رایگان است
می توانند با توجه به سابقه قرارداد اجاره خود به بنگاه های معاملات ملکی مراجعه کنند و کد رهگیری را دریافت کنند. بنگاه های املاک نیز موظف هستند بدون اخذ هیچ مبلغی این گواهی را روی قرارداد های قدیمی که بدون کد رهگیری بسته اند بگیرند و مستاجران بتوانند با ارائه این کد از تسهیلات حمایتی دولت برخوردار شوند. وی توضیح داد: اگر مالک و مستاجری بین خود قرارداد رهن یا اجاره را نوشته اند باید برای ...
موجر و مستاجر مسالمت آمیز به توافق برسند
شعار سال : رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: در شرایط جدید موجران و مستاجران باید مسالمت آمیز برای قرارداد ها به توافق برسند چراکه هیچ یکی از شورای حل اختلاف شکایتی را نمی پذیرد مگر برای موارد خاص. مصطفی قلی خسروی درباره قرارداد های اجاره پس از مصوبات جدید دولت اظهار داشت: تجربه تمدید قرارداد های اجاره جدید نیست در ابتدای انقلاب هم برای ساماندهی بازار در شرایط هرج و مرج، اعلام شد که ...
قرارداد مستاجران دروغگو فسخ می شود
جای افراد گفته شده، نفرات دیگری در این واحد رفت و آمد داشته باشند و موجب نارضایتی همسایه ها شوند. نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تاکید کرد: در صورت پنهانکاری مستاجر یا دروغگویی وی هم مدیر ساختمان به نمایندگی از همسایه ها و هم موجر می توانند اعتراض خود را اعلام کنند که در این صورت قرارداد فسخ می شود. وی ادامه داد: همواره به مشاوران املاک گفته می شود که جزییات مستاجران را در قرارداد ثبت کنند چراکه ...
مستاجران چه بخشی از وام مسکن را قسط می دهند؟ وام در نهایت چه می شود؟
؛ اصل ودیعه نیز در زمان سررسید قرارداد به بانک مسترد می شود. مبلغ آن هنوز مشخص نشده است و بعد از پرداخت تسهیلات به مشاغل در مراحل بعد تسهیلات مستاجران پرداخت می شود. اسلامی اظهار کرد: حداکثر افزایش اجاره بها در شهر تهران 25 درصد، در 7 کلانشهر 20 درصد و در سایر شهر ها 15 درصد اعلام شده است. البته باید تمدید قرارداد های اجاره در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت شود و کد رهگیری ...
تمدید خودکار قراردادهای اجاره مسکن با افزایش نرخ مصوب
بازار مسکن کمک می کند. وی افزود: در قرارداد اجاره حتما باید زمان قید شود بنابراین قرارداد ها یک ساله خواهند بود، اما چنانچه شرایط کرونا ادامه پیدا کند برای نرخ گذاری تصمیم گیری می شود و باقی شرایط به قوت خود باقی خواهد بود. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد: قرارداد های اجاره مسکن با افزایش نرخ های مصوب ستاد ملی مبارزه با کرونا به صورت خودکار تمدید می شود. ...
اعلام سالانه درصد افزایش اجاره بها توسط دولت از افزایش قیمت ها جلوگیری می کند
خانه است بر اساس همین افزایش قیمت کرایه را افزایش می دهد و همین مسئله سبب شده بود مستاجران دچار مشکل شوند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان خاطرنشان کرد: با توجه به فرجه زمانی که داده شد مراجع قضایی حکم تخلیه صادر نمی کنند و این تصمیم در واقع آبی بر روی آتش بود. وی تصریح کرد: اگر هر ساله و پیش از شروع فصل رهن و اجاره این کار صورت گیرد و دولت درصد نرخ افزایش قیمت را اعلام کند ...
علت افزایش سرسام آور اجاره بها در بوکان / هیمن حسامی
یافت نمی شود که مطالبه اجاره ماهانه را ترجیح دهد ! کمااینکه در خصوص مداخله دولت در قیمت گذاری تا زمانی که مکانیسم کلی نظام اجاره داری ایران دستخوش اصلاحات اساسی نشود و مسکن تحت تاثیر تحولات تورمی در ارز و همچنین راه معیشت میلیون ها موجر محتاج تامین نیازهای روزمره از شیوه اخذ اجاره نگردد با اعلام اینکه واحدهای استیجاری ملزم به افزایش فقط 20 درصد قرارداد اجاره هستند تنها روی کاغذ می ماند و ...
پرداخت وام ودیعه مسکن مستأجران مشروط است
شده تا بخشی از تسهیلاتی که ستاد کرونا درنظر گرفت بود به مستاجرینی که در گروه های هدف قرار می گیرند و واحدهای مسکونی آنان مطابق الگوی طرح جامع مسکن است، ارائه شود. وی افزود: این ملبغ به عنوان کمک به مبلغ ودیعه مستأجران است که با هماهنگی بانک های عامل در اختیار مالک (موجر) قرار می گیرد و مستاجرین فقط کارمزد آن را پرداخت می کنند. وزیر راه و شهرسازی با بیان این که اصل ودیعه در زمان سررسید قرارداد به بانک مسترد می شود، گفت: مبلغ ودیعه هنوز مشخص نشده و بعد از پرداخت تسهیلات به مشاغل در مراحل بعد تسهیلات مستاجران پرداخت می شود. ...
گرانی مسکن؛ روی پشت بام های تهران چه خبر است؟
قیمت عرف بازار پایین تر است، اجاره داده می شود. مشتریان این اتاق ها بیشتر افراد مجردی هستند که از شهرهای دیگر در جست وجوی کار به تهران آمده اند و پول کافی برای پرداخت ودیعه و اجاره ماهانه یک واحد مسکونی استاندارد ندارند و در مشاغلی با دستمزد پایین مشغول به کارند و برخی از آنها حتی قراردادی نیز با کارفرمایان خود ندارند. البته وجود قرارداد و بهره مندی از حق مسکن نیز دردی از این معضل دوا نمی ...
وقتی کلاه قانون برای افزایش اجاره بها پشم ندارد!
بیش از حد اعلام شده افزایش دهد در غیر این صورت مستاجران می توانند شکایت خود را به دستگاه های نظارتی مثل سازمان بازرسی کل کشور، تعزیرات و قوه قضائیه ارائه دهند و این دستگاه ها موظف به نظارت بر اجرای این قانون بوده و به قضیه ورود می کنند. عقبایی گفت: ما به همه مشاوران املاک رسما اعلام می کنیم مکلفند هر نوع قرارداد اجاره ای که تمدید می کنند، مقدار افزایش آن را نسبت به سال قبل بررسی و با ...
مصوبات محدود؛ مشکلات نامحدود
آن در دوره شیوع کرونا هیچ مالکی حق افزایش نرخ اجاره بیشتر از 25 درصد در تهران و 20 درصد در سایر شهرها را ندارد. براساس این مصوبه تمام قراردادها تا یک سال با همین میزان افزایش نرخ تمدید می شوند و موجر حق فسخ را ندارد؛ مگر به چند دلیل محدود. محمود محمودزاده، معاون وزیر راه و شهرسازی در این باره تاکید کرد: قانون این اجازه را به مستاجران داده که افزایش نرخ بیش از 25 درصد را نپذیرند و واحد ...
میانگین سن متقاضیان مسکن طرح اقدام ملی 34 سال است
.... وی افزود: این ملبغ به عنوان کمک به پول پیش (مبلغ ودیعه) آنان است که با هماهنگی بانک های عامل در اختیار مالک (موجر) قرار می گیرد و مستاجرین فقط کارمزد آن را پرداخت می کنند؛ اصل ودیعه نیز در زمان سررسید قرارداد به بانک مسترد می شود. مبلغ آن هنوز مشخص نشده است و بعد از پرداخت تسهیلات به مشاغل در مارحل بعد تسهیلات مستاجران پرداخت می شود. اسلامی اظهارداشت: حداکثر افزایش اجاره ...
پرداخت کمک ودیعه اجاره بها به قرارداد های رسمی
خبرگزاری میزان - طبق اعلام پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در حاشیه جلسه هیات دولت در خصوص آخرین جزئیات بسته حمایتی دولت از مستاجران، گفت: بسته حمایتی حقوق مالکان و مستاجران را توامان رعایت کرده است. در این بسته حمایتی که در ستاد ملی کرونا تصویب شده و به بنگاه های معاملات املاک ابلاغ شده است، اجاره نامه ها در دفترخانه ها با توافق مالک و مستاجر تمدید می شود و در ...
علی ربیعی:ما دنبال حمایت مالی از مستأجران در قالب پرداخت وام هم هستیم.
علی ربیعی ، سخنگوی دولت روز سه شنبه در نشست خبری با خبرنگاران گفت: تصمیم گرفتیم قراردادهای مسکونی استیجاری که مدت آنها تا ماه مهر بود در صورت عدم توافق موجر و مستاجر تمدید شود. ربیعی گفت: افزایش اجاره بها در تهران حداکثر 25 درصد، شهرهای بزرگ 20 و شهرهای کوچک 15 درصد است. ما دنبال حمایت مالی از مستأجران در قالب پرداخت وام هم هستیم. وی با تاکید بر تکمیل مسکن مهر گفت: تا پایان ...
جزییات بسته حمایتی جدید دولت از مستاجران/ در چه صورتی مستاجر موظف به تخلیه ملک است؟
اقتصادآنلاین - محبوبه قرمز چشمه ؛ محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی درباره جزییات بسته حمایتی دولت از مستاجران گفت: این بسته حمایتی دو تبصره دارد. در صورتی که صاحبخانه مسکن را فروخته باشد بعد از ثبت در سامانه معاملات املاک، مستاجر باید خانه را تخلیه کند. اسلامی ادامه داد: اگر مستاجری به تکالیف خود عمل نکند بعد از صدور حکم تخلیه از طرف دادگاه، مستاجر مکلف است ظرف 2 ماه منزل را تخلیه کند ...
زمان و جزییات تعیین میزان افزایش رهن و اجاره مستاجران
مستأجر طلب کند، مستأجر می تواند از پرداخت آن سر باز زده و از تخلیه ملک خودداری کند. معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در پاسخ به این پرسش که آیا امکان تعیین حداکثر نرخ افزایش اجاره بها در تهران به صورت شناور وجود داشت و یک نرخ ثابت برای تمام تهران تعیین نمی شد؟ خاطرنشان کرد: در مصوبه ستاد ملی کرونا آمده که نرخ اجاره بها نسبت به قیمت همان ملک در قرارداد قبلی رهن و اجاره، 25 درصد ...
تعیین سقف اجاره بها؛ گامی رو به جلو اما ناکافی
تواند در دادگاه ثابت کند که مستأجر به تعهداتش پایبند نبوده، نه برای موجران مشخص است نه مستأجران. در مصوبه ستاد کرونا نیز صرفاً قید شده که اگر مستأجر به تعهدات خود پایبند نبوده، می بایست ظرف 2 ماه واحد مسکونی را تخلیه کند. این در حالی است که مصادیقی برای عدم پایبندی به تعهدات ذکر نشده است؛ آیا اینکه مستأجر مثلاً در مدت قرارداد یک ساله اش، چند بار اجاره خانه را با تأخیر به موجر پرداخت کرده ...
تعیین سقف اجاره بها؛ گامی رو به جلو اما ناکافی
... محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در حاشیه این مراسم، سقف قیمتی تعیین شده برای افزایش اجاره بها در تهران، کلانشهرها (صرفاً 7 کلانشهر) و سایر شهرها تا زمان اعلام اتمام وضعیت اضطراری کرونا از سوی وزارت بهداشت را به ترتیب، 25، 10 و 15 درصد (نسبت به قرارداد قبلی همان واحد مسکونی) اعلام و آن را مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا عنوان کرد. پیش از این نیز ستاد ملی مبارزه با کرونا در اردیبهشت ...
مستأجران در خانه ها بمانند
رسمی و نه قولنامه ای خانه خود را فروخته باشد، مستأجر باید بعد از دو ماه ملک را تخلیه کند. مصوبه اخیر دولت برای کاهش فشار بر مستأجران تهیه شده اما در عین حال شرایط صاحبخانه ها نیز در نظر گرفته شده است. معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی گفت: اگر مستأجر به نرخ هایی که ستاد ملی کرونا اعلام کرده، تمکین نکند، موجر می تواند حکم تخلیه برای او صادر کند؛ به این معنا که اگر در تهران، مستأجر افزایش اجاره بهای 25 ...
تعیین تکلیف وام مستأجران تا پایان تیرماه
به ادای تعهدات خود باشند. به گزارش همشهری، پس از ابلاغ مصوبه اجاره ای ستاد مقابله با کرونا برای حمایت از مستأجران که از 8تیرماه لازم الاجرا بود، مقرر شد در بسته حمایتی مسکن نیز تمهیداتی برای حمایت از این قشر درنظر گرفته شود. قرار است در بسته حمایتی مسکن که 2 حوزه مستأجران و مسکن ملی را دربرمی گیرد، ماجرای پرداخت وام ودیعه مسکن به مستأجران نیز تعیین تکلیف شود و آنگونه که محمد اسلامی، وزیر راه ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز سه شنبه 10 تیر 1399
، کلانشهرها و سایر شهرها به ترتیب بیش از 25، 20 و 15 درصد خبر داد. وی ادامه داد: در مورد اجاره بها نیز چنانچه قرارداد اجاره ای بین موجر و مستاجر نوشته و امضا نشده، اجاره بها در تهران نسبت به سال قبل 25 درصد بالاتر، در کلان شهرها 20 درصد و در سایر شهرها هم بالاتر از 15 درصد نمی تواند باشد. رئیس جمهور تأکید کرد: رعایت این امر از فردا الزامی است و شرایط مذکور تا زمانی که وزارت بهداشت ...
گزارش| اجاره نشینی در کرمانشاه؛ امسال خوش نشینی نیست / بررسی دلایل گرانی رهن و اجاره خانه
و اجاره مسکن رونق می گیرد، اما مشکلی که اکنون با شیوع بیماری مستأجران را نگران کرده، افزایش نرخ اجاره بها است زیرا بسیاری از مالکان بدون لحاظ شرایط فعلی, نرخ اجاره ها و رهن را افزایش داده اند. گزارش خبرنگار تسنیم از سطح شهر کرمانشاه حاکی از افزایش نامحدود مبلغ رهن و کرایه خانه در تمامی محلات است و افزایش تورم بهانه ای برای بیشتر صاحبان خانه جهت افزایش قیمت ها است. این افزایش رهن و ...
مصوبه دولت مشکل مستاجران را حل می کند؟
.... مثل اینکه مستاجر در دوره اجاره فعلی به تعهدات خود عمل کرده باشد. مستاجری که موجب ضرر و زیان مالک شده مشمول این تمدید نمی شود. همچنین در صورتی که مالک در دوره اجاره، قصد فروش رسمی ملک را داشته باشد، مستاجر باید ظرف مدت دو ماه، ملک را تخلیه کند. همچنین اگر مستاجر سقف اجاره تعیین شده یعنی 25 درصد و 20 درصد و 15 درصد را قبول نکند، می تواند خانه را تخلیه کند. چهار در سال 88 هیات دولت وقت ...
کرونای مسکن در اهواز
درصدی داشته است، در حال حاضر واحد 150 متری در همین منطقه به قیمت 300 میلیون تومان رهن کامل داده می شود. قبادی کرونا را از دلایل این افزایش قیمت دانست و اظهار کرد: برای خرید یا اجاره ی مسکن باید خانه را ببینی و به دلیل شیوع کرونا صاحب خانه ها، فروشندگان مسکن و مستاجران تمایلی کمتری دارند تا این پروسه را طی کنند و مستاجران سعی می کنند با هر قیمتی که شده قرارداد خانه ی فعلی که در آن سکونت ...
اجاره نشین ها روستانشین شدند / افزایش اقبال به حاشیه شهر
فلک می کشد، دلیل این وضعیت فقط تورم و انتظارات تورمی است که صاحب خانه ها از اوضاع اقتصادی کنونی متأثر شده اند و هیچ ارتباطی به افزایش قیمت خانه ندارد. وی با نشان دادن تابلو رهن و اجاره گفت: تمام قیمت ها نسبت به قبل 50 تا 60 درصد افزایش یافته است در این میان هستند افراد منصفی که افزایش قیمت را حتی از نرخ مصوب دولت هم کمتر اعمال کرده اند. وی ادامه داد: مردم توان پرداخت این ...
3 شرط تمدید قرارداد اجاره بهای مسکن چیست؟
به گزارش تجارت نیوز ، محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی در گفت وگو با برنامه پیک نیمروزی رادیو ایران به تشریح مصوبه اخیر هیئت دولت درخصوص تعیین سقف افزایش اجاره بها پرداخت و در بیان بند اول این مصوبه گفت: رقم افزایش قیمت اجاره بها برای مستاجرانی که تاکنون برای تمدید قرارداد اجاره با موجر توافق نکرده اند و سررسید قرارداد آن ها از تاریخ 9 تیرماه به بعد است، با حداکثر 25 درصد افزایش برای شهر تهران، 20 ...
دادگاه دستور تخلیه صادر نمی کند/ قراردادهای زیرزمینی نبندید
اجاره تمدید خواهد شد از این رو دادگاه و مراجع قضایی دستور تخلیه واحد را صادر نمی کنند. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر این که موجر اجازه افزایش نرخ اجاره بها بالاتر از سقف تعیین شده را ندارد، گفت: در یک صورت مستأجر باید واحد مسکونی را ظرف دو ماه تخلیه کند که آنهم فروش آپارتمان توسط مالک است. البته برای این کار نیز فروش به صورت قولنامه ای اعتبار ندارد و مالک باید سند رسمی ...
