اما و اگرهای طرح اخذ مالیات از خانه های خالی
سایر منابع:
سایر خبرها
مهم ترین ایراد شورای نگهبان به اخذ مالیات از خانه های خالی
اصلاحات نیز مورد پذیرش شورای نگهبان قرار گرفت. در طرح اصلاح ماده (54) قانون مالیات های مستقیم موسوم به اخذ مالیات از خانه های خالی نیز چند ایراد باقی مانده بود که شاید مهم ترین اشکال در خصوص وضع مالیات نسبت به کسانی بود که به دلایل موجه، امکان فروش یا اجاره ملک خود را ندارند که با پیش بینی سامانه ای در این خصوص، به این نحو که کسانی چنین ادعایی دارند، واحد مسکونی خود را در آن ثبت نمایند و ...
قانون گره گشای مالیات بر خانه های خالی 5 سال است روی میز دولت خاک می خورد
. کارشناسان اقتصادی متعددی بر این باورند که یکی از راهکارهای کنترل بازار مسکن، گرفتن مالیات از این خانه ها است. سابقه مطرح شدن اخذ مالیات از خانه های خالی از سکنه به سال 86 باز می گردد که در آن نمایندگان مجلس با هدف کاهش قیمت مسکن و اجاره بها و افزایش عرضه طرحی را با عنوان واگذاری زمین و وضع مالیات بر خانه های خالی ارائه کردند اما آن طرح تصویب نشد. طرح جدید در سال 94 در جریان قانون ...
اقتصاد کلان بلای جان خریداران
مسکن در تهران را تأیید می کند. برخی کارشناسان نیز معتقدند با توجه به رشد جهش گونه قیمت مسکن در تابستان و مهر ماه امسال در سراسر کشور، شاخص پوتربا، در حال تغییر بنیادین است؛ به خصوص که در بسیاری از شهرها و به تبعیت از بازار مسکن تهران، قیمت مسکن رشد بالایی داشته اما به دلیل عدم وجود تقاضای اجاره مسکن و همچنین عدم افزایش محسوس درآمدها در سایر شهرها، اجاره بها رشد زیادی نداشت که سبب شد نسبت p ...
شرایط تمدید اجاره نامه چیست؟
آرام کردن فضای روانی در بازار اجاره بسیار مؤثر است به ویژه در کلانشهرها که در حال حاضر در 7 شهر کشور که نرخ اجاره نشینی در آنجا بالای 45 درصد است. وی درباره تسهیلات برای اجاره نیز گفت: این موضوع به همراه تأمین مالی طرح مسکن هم از نظر ساخت و یا اجاره از طریق معاون اول ریاست جمهوری به بانک مرکزی محول شده که بانک مرکزی مسئول ارائه این بسته مالی شده و در 10 روز گذشته جلساتی با محوریت بانک مرکزی برگزار شده است و امیدواریم در هفته آینده پیشنهادهای خود را ارائه کند و مصوبات اخذ شود. انتهای پیام/4076/ ...
قرارداد بین موجر و مستأجر با تداوم کرونا می تواند تمدید شود/مصوبه ستاد ملی کرونا درباره وضعیت اجاره بهای ...
بهمن رنجبر ، وکیل دادگستری در گفت وگو با خبرنگار اجتماعی شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ با اشاره به " قوانین فی مابین موجر و مستأجر " اظهار داشت: بر اساس قانون بین موجر و مستأجر مصوب سال 1356، اصولاً به جز موارد خاص به صرف انقضای مدت اجاره، موجر حق تخلیه مورد اجاره را ندارد؛ اما پس از تصویب قانون روابط موجر و مستأجر سال 1376 و بعد از تاریخ لازم الاجرا شدن این قانون، بر اساس قانون ذکر شده تا انقضای ...
برگزاری انتخابات 1400 در 2 روز بعید است
نگهبان نسبت به اصل این طرح ایرادی را وارد نکرده است و اساساً در صلاحیت شورای نگهبان نیست که درباره کارشناسی بودن یا نبودن یک طرح نظری بدهد. چرا که تشخیص این مسئله با نمایندگان محترم مجلس است و وظیفه ما در شورای نگهبان این است که بررسی کنیم آیا خلاف شرع و قانون اساسی هست یا خیر. به هر حال علی رغم اینکه درباره این طرح مشورت هایی با کارشناسان ما در شورای نگهبان صورت گرفته بود ولی به هر حال ...
آئین نامه اجرایی قانون اقدام راهبردی برای لغو تحریم ها تصویب شد+متن کامل قانون/ روحانی بالاخره پذیرفت
به گزارش پارسینه، هیات وزیران در جلسه روز چهارشنبه به ریاست حجت الاسلام حسن روحانی رئیس جمهور، آئین نامه اجرایی قانون اقدام راهبردی برای لغو تحریم ها را تصویب کرد. پیش از این، طرح دوفوریتی اقدام راهبردی برای لغو تحریم ها و صیانت از منافع ملت ایران 12 آذرماه در مجلس شورای اسلامی اصلاح و سپس توسط شورای نگهبان تایید شد. پس از آن، رئیس مجلس شورای اسلامی طی نامه ای به رئیس جمهور ...
آئین نامه اجرایی قانون اقدام راهبردی برای لغو تحریم ها تصویب شد+متن کامل قانون/ روحانی بالاخره پذیرفت
به گزارش پارسینه، هیات وزیران در جلسه روز چهارشنبه به ریاست حجت الاسلام حسن روحانی رئیس جمهور، آئین نامه اجرایی قانون اقدام راهبردی برای لغو تحریم ها را تصویب کرد. پیش از این، طرح دوفوریتی اقدام راهبردی برای لغو تحریم ها و صیانت از منافع ملت ایران 12 آذرماه در مجلس شورای اسلامی اصلاح و سپس توسط شورای نگهبان تایید شد. پس از آن، رئیس مجلس شورای اسلامی طی نامه ای به رئیس جمهور ...
بازار سوت و کور مسکن؛ همچنان در رکود تورمی
نامطلوب اقتصاد داخلی کشورمان اظهار داشت: یکی از مهم ترین بازارهایی که در کشور ما تحت تأثیر وضعیت نامطلوب اقتصادی قرار می گیرد حوزه مسکن است. این بازار با توجه به این که با معیشت مردم سر و کار دارد و بخش زیادی از درآمد ماهانه صرف خرید یا اجاره مسکن می شود، باید ساماندهی شود. وی ادامه داد: طی سال های اخیر با رشد صعودی در قیمت مسکن مواجه بودیم که این امر تأثیرات بسیار سوئی بر زندگی مردم داشت ...
بازار مسکن؛ زیر سایه اخذ مالیات از خانه های خالی + جدول قیمت ها
تحریریه پارسینه: یک هفته اخیر، هفته ای پرخبر برای حوزه مسکن بود. طرح اخذ مالیات از خانه های خالی که چند سالی بود در راهرو های نهاد های سیاستگذار در ایران این سو و آن سو می رفت و به جایی نمی رسید، بالاخره روز چهارشنبه گذشته از سوی شورای نگهبان مورد تایید قرار گرفت. هنوز مشخص نیست این طرح چه تاثیری بر بازار مسکن و قیمت ها در این بازار بر جای خواهد گذاشت. از آن سو، طرح جدیدی که مورد تایید شورای ...
حباب قیمت مسکن روی قله 30ساله
...، باعث شده اهرم فشار در بازار اجاره در اختیار مالکان قرار بگیرد و قدرت چانه زنی طرف مستأجر تقریباً به صفر برسد. این وضعیت خطر تخلیه حباب مسکن از مسیر افزایش اجاره بها را تقویت می کند. مانع تخلیه حباب مسکن یکی از نکات قابل تأمل در گزارش تحلیلی وزارت راه و شهرسازی این است که متوسط نرخ رشد قیمت مسکن از سال 88تا 99، سالانه معادل 26درصد بوده درحالی که همزمان میانگین رشد ...
خطر سونامی قیمت مسکن با انباشت تقاضا
و رشد اقتصادی قابل کنترل باشد، فضای اقتصادی کشور به آرامش و تعادل می رسد و آن زمان، تمام بخش های اقتصادی آرام می گیرد. نکته دوم اینکه بحث اقتصاد مسکن یک آیتم مجزا از سایر آیتم ها دارد و آن هم توجه ویژه مردم به این بازار برای تامین سرپناه و زندگی است. وقتی فضای اقتصادی، شاخص و نمودار خود را در حوزه اقتصاد مسکن نشان می دهد خیلی از افراد را عقب می اندازد؛ به این صورت که خیلی از خریداران شاید ...
کاهش 20 درصدی قیمت خانه در پرند
قلم | qalamna.ir : گروه اقتصادی: به گفته رئیس اتحادیه املاک پرند، خرید و فروش مسکن در شهرهای حاشیه تهران رونق گرفته است و اجاره نشین های تهرانی در پرند خانه دار شدند.هفته گذشته بود که محمد قمی، رئیس اتحادیه املاک کرج از توقف رشد قیمت خانه در کرج خبر داد. آنچه آژانس های معاملاتی مسکن می گویند وضعیت بازار مسکن راکد است و فعلا خرید و فروشی نمی شود. این معادله برای حاشیه شهر بر عکس شده است ...
گرفتاری جدید قانون مالیات بر خانه های خالی
در حالی قانون مالیات بر خانه های خالی اخیراً به تأیید شورای نگهبان رسید و آماده اجرا شد که سامانه املاک و اسکان که باید آمار خانه های خالی را برای اخذ مالیات به سازمان مالیاتی ارائه دهد، خالی از اطلاعات است. به گزارش ایران جیب از تسنیم، سال های متمادی است که کارشناسان اقتصادی از مالیات ستانی بخش مسکن به عنوان ابزاری برای تعادل بخشی در این بازار و کاهش قیمت یاد می کنند. با وجود اهمیت ...
مالیات بر خانه های خالی تعادل را به بازار مسکن برمی گرداند؟
ی مسکونی آخرین حربه قانونی برای کنترل اجاره بها است؛ وضع مالیات بر خانه های خالی باعث گردش پول در اقتصاد کشور می شود؛ از دیدگاه آن ها حتی اگر منجر به تحرک بازار مسکن هم نشود بازگشت این تعداد خانه خالی به چرخه مصرف در شرایطی که خانوار زیادی در کشور اجاره نشین هستند در کاهش اجاره بهای واحدهای مسکونی بسیار مؤثر است. درواقع طی چند سال گذشته مسئولان بخش مسکن در وزارت راه و شهرسازی، طرح دریافت م ...
رشد 151درصدی تعداد معاملات زمین و کلنگی
کشور در فصل تابستان امسال، رشد تعداد قراردادهای اجاره مسکونی است که عمده ترین دلیل آن می تواند مربوط به پرداخت ودیعه مسکن به مستأجران و الزام آنها به ارائه قرارداد معتبر و دارای کد رهگیری باشد. البته جدی تر شدن اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی نیز تا حدودی می تواند به عنوان یکی از عوامل افزایش تعداد قراردادهای اجاره محسوب شود. براساس اعلام مرکز آمار ایران، در تابستان امسال تعداد قراردادهای اجاره ...
مصوبات ستاد ملی کرونا لازم الاجرا و همه دستگاه ها ملزم به اجرای آن هستند
دیده است سد و موانعی را بر سر راه آن می گذارند. گفتنی است؛ در این جلسه دست اندرکاران بخش گرشگردی که بیشترین ضرر و آسیب را در این مدت 10 ماهه را متحمل شدند از دستگاه های امور مالیاتی برای امهال مالیات و بدهی و هم چنین بانک های عامل برای تسهیل در فرآیند اخذ تسهیلات کرونایی درخواست همکاری داشتند. ...
مخالفت مجلس با هزینه کرد درآمدهای حاصل از اخذ مالیات از خانه های خالی
اساس بند ه تبصره 5 تبصره بودجه 1400، اعتباری حدود 200 هزار میلیارد ریال از محل انتشار اسناد خزانه اسلامی برای پرداخت مطالبات پیمانکاران در نظر گرفته شود، یکی از موارد مورد بحث، موضوع چگونگی هزینه کرد درآمدهای حاصل از اخذ مالیات از خانه های خالی بود. سخنگوی کمیسیون عمران مجلس افزود: دولت در لایحه بودجه به دلیل عدم تصویب نهایی طرح جهش تولید مسکن، محل هزینه کرد درآمدهای حاصل از اخذ مالیات از ...
قانونگذار در پی اخذ مالیات نیست
دریافت فایل محمود علیزاده در مصاحبه با برنامه صبح وگفتگو در خصوص بی توجهی دولت به درآمدهای مالیاتی و قانون جدید مالیات اظهار کرد: جرایم خالی ماندن واحدهای مسکونی، 50 درصد مالیات اجاره آن منازل است. وی افزود: در قانون جدید ین مبلغ 6 برابر اجاره منزل مسکونی است که در صورت ادامه ماندن خانه، تا 18برابر افزش می یابد. علیزاده با اعلام اینکه نظر قانون گذاری بر اخذ مالیات ...
خرید ملک در دوبی را با دوبیرا تجربه کنید
چنانچه شما اقدام به خرید ملک مانند دفتر کار و یا خانه و آپارتمان کنید، می توانید در صورت نیاز آن را اجاره داده و اجاره بهای آن را که نسبتا زیاد هم هست، دریافت نمایید. نرخ اجاره بها در دوبی 8 تا 10 درصد بیشتر از سایر شهرهای دنیاست و در این خصوص کارشناسان شرکت دوبیرا برای اجاره ملک به شما کمک خواهند کرد. شاید پس از سرمایه گذاری در دوبی در حوزه املاک این سوال برای شما پیش بیاید که آیا پس از ...
آخرین وضعیت بازار مسکن
...: رسالت در ادامه نوشت: عباسعلی کدخدایی، سخنگوی شورای نگهبان چهارشنبه گذشته در صفحه شخصی خود در توییتر نوشت: طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم موسوم به طرح اخذ مالیات از خانه های خالی پس از انجام اصلاحات از سوی مجلس در جلسه امروز شورای نگهبان موردبررسی قرار گرفت و مغایر شرع و قانون اساسی شناخته نشد. بنابر ماد ...
طرح مجلس برای الزام دولت به ساخت یک میلیون واحد مسکن در سال
سکنه هستند و در این راستا راهکاری که مجلس ارائه داد پرداخت مالیات برای خانه های خالی است. پس از تائید شورای نگهبان، به صورت پلکانی و بر اساس فرمولی که مشخص کرده ایم در حال اجرا است. طرح دریافت مالیات از خانه های خالی را وزارت راه و شهرسازی و اقتصاد و دارایی است عضو کمیسیون عمران مجلس متولی طرح دریافت مالیات از خانه های خالی را وزارت راه و شهرسازی و اقتصاد و دارایی عنوان کرد و افزود ...
مجاهدت های صداوسیما و 2.6 میلیون خانه خالی
با تأمین مسکن ارزان برای محرومان، این سهم در حد متعادلی باقی بماند. در قسمت دیگری از این پیام حضرت امام از افتتاح حسابی موسوم به حساب شماره 100 یاد می کنند و از تمام کسانی که توانایی دارند، درخواست می کنند که برای کمک به خانه سازی محرومان به این حساب پول واریز کنند. در تیر ماه سال 58 نوآورانه ترین حکم فقهی درباره مسکن در شورای انقلاب تصویب می شود. پشتوانه حقوقی و فقهی این حکم را شهیدان ...
تهدید واسطه های مسکن با قانون جدید مالیاتی؛ استارت آپ ها بیکار می شوند؟
بازار نیست. نرخ مالیات خانه های خالی همچنین طبق قانون، مالکان واحدهای مسکونی خالی از سکنه، در هر سال مالیاتی، تا چهار ماه مشمول پرداخت مالیات نمی شوند اما در صورت خالی بودن ملک بیش از چهار ماه به صورت ماهانه مشمول مالیات معادل اجاره ملک می شوند به این ترتیب که در سال نخست، معادل 6 برابر مالیات متعلقه، در سال دوم 12 برابر مالیات متعلقه و از سال سوم خالی بودن ملک و بیشتر، معادل ...
تفسیر قانون هسته ای مجلس از سوی رئیس جمهور خلاف قانون است
قوانین مجلس بر عهده مجلس گذاشته شده است،افزود: اگر رئیس جمهور احساس ابهامی در قانون مصوب مجلس داشته باشد باید تفسیر آن را از مجلس مطالبه کند لذا ایشان نمی توانند تفسیر خود را در مقام اجرا ملاک قرار دهد. این نماینده مجلس ادامه داد: زمانی که مجلس شورای اسلامی مصوبه ای را تصویب کرد و آن مصوبه به تایید شورای نگهبان رسید دیگر آن موضوع در مقام قانون قرار می گیرد و دولت باید آن را اجرا کند ...
سکوت آماری مشکل مسکن را حل کرد؟
. خوب است دوستان به این پرسش پاسخ دهند که تجربه کنترل بازار با عدم ارائه آمار در کدام یک از محافل دانشگاهی مورد تایید قرار گرفته است؟ از دیگر سو بیان می شود که پس از مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا مبنی بر الزام کد رهگیری برای همه معاملات،همه معاملات در همه شهرها ثبت شده و امکان اخذ متوسط قیمت مسکن کشوری فراهم شده است. مطلب فوق هم صحیح نیست زیرا اولا هرچند عنوان می شود الزام اخذ کد ...
کاندیدای نظامی باید با واحد خود قطع ارتباط کند
، مشخص نیست، اما دولت با چنین تصمیمی شدیدا مخالفت و اجرای آن را منوط به تفسیر خود کرده است. ازاین رو سخنگوی شورای نگهبان در پاسخ به پرسشی مبنی بر اینکه به تازگی رئیس جمهور در واکنش به اجرای طرح هسته ای مجلس گفته که ما این قانون را بر اساس تفسیر خودمان اجرا می کنیم، با توجه اینکه تفسیر قوانین جاری بر عهده مجلس است و دولت نباید تفسیر خود را اجرا کند، آیا سازوکاری برای جلوگیری از اقدام رئیس ...
آشنایی مختصر با قانون پایانه های فروشگاهی و سامانه مودیان
ها را بررسی کنند. قانون پایانه های فروشگاهی و سامانه مودیان، اقدامی است هوشمندانه برای اصلاح رویه های رصد مودیان مالیاتی و گرفتن حق الناس از مشمولان نظام مالیاتی کشور. مجلس شورای اسلامی، یازدهم آبان ماه سال 1398با ارسال نامه ای به رییس جمهور، قانون پایانه های فروشگاهی و سامانه مودیان را که با عنوان لایحه نحوه استفاده، نگهداری و نظارت بر پایانه فروشگاهی یا همان صندوق مکانیزه فروش در 21 مهر 98 ...