خانه
کوتاه کردن دست دلالان و رونق عرضه مسکن توسط مجلس
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پایان زمان مشروط ثبت نام در سامانه املاک
روستایی که در مجموع برای 900 هزار واحد مسکونی برنامه ریزی شده است. اسلامی توضیح داد: مالیات هایی که برای این بخش در نظر گرفته شده بود، بازدارندگی لازم را نداشت و به همین خاطر مجلس قانون مالیات پنجاه و چهار را اصلاح کرد. در قانون جدید مالیات سنگینی در نظر گرفته شده و به همین خاطر نگه داشتن خانه های خالی دیگر صرف و توجیه ندارد. این واحدها باید اجاره یا فروخته شوند تا به این شکل التهاب بازار مسکن را ...
مهلت پایانی برای ثبت نام در سامانه املاک
تمامی سرپرستان خانوار و مردم باید در سامانه املاک و اسکان ثبت نام کنند. او اظهار کرد: اجرای این طرح ها خود نقش بسیار موثری در بهبود و همچنین ساماندهی بازار مسکن دارد و باعث بهبود وضعیت بخش مسکنی کشور خواهد شد. طبق گزارش های رسیده تاکنون استقبال متقاضیان از این طرح ها چندان مناسب نبوده و از سوی دیگر هنوز بسیاری از مردم در خصوص نحوه ثبت نام و یا درج اطلاعات در این سامانه آگاهی ...
مهلت پایان ثبت نام در سامانه املاک 19 خرداد
مسکونی برنامه ریزی شده است. اسلامی توضیح داد: مالیات هایی که برای این بخش در نظر گرفته شده بود، بازدارندگی لازم را نداشت و به همین خاطر مجلس قانون مالیات پنجاه و چهار را اصلاح کرد. در قانون جدید مالیات سنگینی در نظر گرفته شده و به همین خاطر نگه داشتن خانه های خالی دیگر صرف و توجیه ندارد. این واحدها باید اجاره یا فروخته شوند تا به این شکل التهاب بازار مسکن را نداشته باشیم. قیمت مسکن از ...
با قانون جدید دیگر خالی نگه داشتن خانه ها صرف نمی کند
کرده و پایان کار می گیرند و لازم بود که برای کسری آن برنامه ریزی انجام شود. به خصوص با هدف خانه دار کردن مردمی که شرایط خرید خانه در بازار را ندارند تا بتوانند با قیمت مناسب تر منزل خودشون را ابتیاع کنند. به همین خاطر ساخت 400 هزار واحد سالیانه در طرح اقدام ملی برنامه ریزی شد که تفاضل آن از 700 هزار واحد مورد نیاز مردم، 300 هزار واحد است که خود مردم در این چند سال به طور ثابت کار ساخت و ساز را ...
وزیر راه وشهرسازی: فروش امتیاز مسکن ملی تخلف است
لازم بود که برای کسری آن برنامه ریزی انجام شود. به خصوص با هدف خانه دار کردن مردمی که شرایط خرید خانه در بازار را ندارند تا بتوانند با قیمت مناسب تر منزل خودشان را ابتیاع کنند. به همین خاطر ساخت 400 هزار واحد سالیانه در طرح اقدام ملی برنامه ریزی شد که تفاضل آن از 700 هزار واحد مورد نیاز مردم، 300 هزار واحد است که خود مردم در این چند سال به طور ثابت کار ساخت و ساز را انجام داده بودند. این 400 هزار ...
فروش امتیاز مسکن ملی خلاف است
ساخته می شوند. یعنی پروانه ساخت از شهرداری دریافت کرده و پایان کار می گیرند و لازم بود که برای کسری آن برنامه ریزی انجام شود. به خصوص با هدف خانه دار کردن مردمی که شرایط خرید خانه در بازار را ندارند تا بتوانند با قیمت مناسب تر منزل خودشان را ابتیاع کنند. به همین خاطر ساخت 400 هزار واحد سالیانه در طرح اقدام ملی برنامه ریزی شد که تفاضل آن از 700 هزار واحد مورد نیاز مردم، 300 هزار واحد است که خود مردم در ...
نگاهی به نقاط ضعف سامانه املاک واسکان/بازار اجاره به تعادل می رسد
به گزارش خبرنگار مهر ، با تدابیر وزارت راه و شهرسازی ثبت اطلاعات ملکی اشخاص در سامانه ملی املاک و اسکان از 19 فروردین آغاز شد؛ بر اساس اصلاحیه جدید ماده 54 مکرر (تبصره 8) قانون مالیات های مستقیم (مالیات بر خانه های خالی) همه سرپرستان خانوار ملزم به درج اطلاعات ملکی خود در سامانه املاک و مستغلات هستند. فاز نخست درج اطلاعات خانوارها بر اساس رقم آخر کد ملی در این سامانه فردا 9 اردیبهشت به ...
8 میلیون واحد مسکونی در کشور کم داریم
به گزارش بازار ، مجتبی یوسفی عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، ایجاد شفافیت را از مهمترین اهداف اجرای طرح ثبت اطلاعات املاک و اسکان برشمرد و گفت: سامانه ملی اسکان و املاک با هدف ایجاد شفافیت و عرضه واحد های خالی در بازار مسکن و کنترل قیمت ها راه اندازی شده است. وی با اشاره به بررسی اشکالات در این سامانه اظهار داشت: مجلس بصورت جدی رفع مشکلات این طرح را دنبال می کند تا با ایجاد شفافیت ...
نشانه های کاهش قیمت در بازار مسکن
به گزارش بخش اقتصادی سایت خبرمهم ، روز گذشته بانک مرکزی گزارش تحولات در بازار مسکن پایتخت را منتشر کرد. در این گزارش متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در پایتخت 29 میلیون و 320 هزار تومان اعلام شد که نسبت به اسفند سال گذشته کاهشی 3.1 درصد داشته است. با وجود کاهش قیمت واحد مسکونی، اجاره ها افزایشی 32.2 درصدی را نشان می دهد. پیش تر کارشناسان و فعالان حوزه مسکن از خطر افزایش نرخ اجاره بها به عنوان ...
بازار داغ اجاره کارت ملی برای خرید دلار سهمیه ای
تورم ایجادشده در اقتصاد در سال 1400 وارد بازار ارز شود قیمت ارز می تواند کانال 34 هزار تومان را تا آخر سال دوباره لمس کند. جهش نرخ ارز به دلیل نقدینگی افسارگسیخته در 1400 این اقتصاددان با بیان دلایل جهش نرخ ارز تا پایان سال گفت: نقدینگی در سال 1400 به دلیل بودجه ای که مجلس تصویب کرده، افزایش شدیدی خواهد داشت. بودجه مجلس 440 هزار میلیارد تومان از بودجه پیشنهادی دولت بیشتر است. این ...
کاهش 3 درصدی قیمت مسکن طبیعی بود/ قیمت ملک امسال کاهشی نیست
دانا در مورد گزارش بانک مرکزی، گفت: به نظرم اقدامات انجام شده دولت اثر چندانی بر بازار مسکن نداشته است؛ البته مالیات از خانه های خالی طرح مفیدی است اما میزان واحدهای خالی در حدی نیست که نیاز واقعی کشور به مسکن را پاسخگو باشد و اثرگذاری مثبت این طرح را زیر سوال برد ولی تاثیر آن چندان، قابل ملاحضه هم نخواهد بود. وی اشاره کرد: متاسفانه در بازار اجاره بها با وجود انتظار کاهش قیمت ها، آمار ...
سایه سنگین اجاره بها در سال 1400/ نگاه غیرکارشناسی به وضعیت معیشتی مردم توسط دولت
از سال گذشته خواهد بود، زیرا امسال متولیان بازار مسکن قیمت ها را رسما افزایش دادند که این خود یک شوک برای جهش بازار مسکن خواهد بود. وی افزود: امسال بسیار زودتر از سالهای گذشته استارت گرانی در بازار مسکن به ویژه اجاره بها زده شد و بی شک هم می توان ناتوانی دولت در کنترل این بخش را عامل این وضعیت دانست و هم اقتصاد متزلزل کشور. با این وجود در مقابل این تورم بسیاری از مستاجران ...
قیمت مسکن چگونه آرام می گیرد؟
بدون سکنه تهران وجود دارد. این در حالی است که عمده آپارتمان های خالی تهران در شمال شهر قرار دارند که ارزش آنها بیش از متوسط قیمت پایتخت است. از حدود یک سال قبل دولت و مجلس برای آنکه واحدهای مسکونی خالی را وارد بازار مصرف کنند طرح مالیات بر خانه های خالی را دنبال کردند که پیش نیاز آن راه اندازی سامانه املاک و اسکان بود. سامانه ای که می بایست از سال 1394 راه اندازی می شد اما به هر دلیل ...
ثبت محل سکونت سرپرستان خانوار در سامانه کد یکتا
به دنبال دارد. در صورت نبود اطلاعات ملکی در این سامانه، مالیات بر خانه هایی که بیش از 120 روز خالی است، اعمال می شود. این قانون برای املاک حقیقی در شهر های بالای صد هزار نفر و بیش از 150 متر در نظر گرفته می شود. برای سال اول 6 برابر، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر اجاره سالیانه واحد مسکونی است. در شهر های کمتر از صد هزار نفر مالیات بر واحد های خالی ای اعمال می ...
جزئیات ثبت اطلاعات ملکی و سکونتی خانوارها در سامانه املاک و اسکان + آموزش تصویری
بردار آنها هریک جداگانه در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت نشده باشد در حکم خانه خالی تلقی و مشمول جریمه ای معادل 20 درصد مالیات سال اول این قانون خواهد شد. همچنین واحدهای نوساز نیز پس از 12 ماه و در طرح پروژه های انبوه سازی پس از 18 ماه از زمان صدور گواهی اتمام عملیات ساختمانی مشمول مالیات موضوع این ماده می شوند. مطابق با این قانون در صورتی که ملک به مدت 120 روز متوالی یا ...
سه اقدام دولت برای مدیریت بازار مسکن
...، شناسایی خانه های خالی و استفاده از ابزارهای مالیاتی است. دولت بر این باور است که دریافت مالیات از واحدهای مسکونی خالی می تواند به عنوان انگیزه ای برای مالکان مطرح باشد و عرضه مسکن در هر دو بازار خریدوفروش و همچنین اجاره را افزایش دهد. بر این اساس سرپرستان خانوار مکلف به ثبت اطلاعات سکونتی خود در سامانه املاک و اسکان شده اند. براساس آخرین آمار رسمی مربوط به سرشماری نفوس و ...
هزینه ثبت سریال گوشی در سامانه رجیستری برای واردکنندگان رایگان شد
طبق اعلام روابط عمومی سامانه همتا، از این پس حقوق ثبت شناسه IMEI تلفن های همراه در سامانه طرح رجیستری رایگان خواهد بود. کمیسیون تنظیم مقررات ارتباطات رادیویی در آبان سال 98 در راستای اجرای تبصره ماده واحده قانون تعیین تعرفه های خدمات مرکز توسعه تجارت الکترونیک به تاریخ 20 خرداد سال 93 در مجلس شورای اسلامی، نوع و تعرفه خدمت ثبت شناسه رهگیری کالا را برای تجهیزاتی که قابلیت نصب سیمکارت ...
مجلس موافق عرضه املاک اشخاص حقیقی در بورس کالاست
مجلس در شورای عالی بورس در گفت و گو با کالاخبر به وجود رکود در بازار مسکن اشاره کرد و گفت: در دو سال گذشته با افزایش بسیار زیاد نرخ مسکن و اجاره بها مواجه بودیم. وی با تاکید بر دلیل این افزایش قیمت ها اظهار داشت: بسیاری از واحدهای مسکونی خالی از سکنه داشتیم که مالکان آن ها را در بازار عرضه نمی کردند، این افراد مسکن در کشور را تبدیل به یک کالای مصرفی کرده اند. علیزاده خاطرنشان ...
تعارض منافع مانع اصلی اجرای قانون تعرفه گذاری خدمات پرستاری
هزار نفر، در حوزه های مختلف نظارت و بررسی کارشناسی انجام دادند تا تمام بهانه های وزارت بهداشت را رفع کنند. دبیرکل خانه پرستار بیان کرد: از ابتدای مصوب شدن طرح تعرفه گذاری خدمات پرستاری، در قانون آمده که وزارت های رفاه و بهداشت، با همکاری سازمان نظام پرستاری باید آیین نامه را ثبت کنند، اما این اتفاق هیچ گاه عملی نشد و توجیه این عدم همکاری این بود که تعرفه گذاری پرستاران، طرح است و طرح ...
همدان رکورددار افزایش اجاره بهای مسکن در کشور
سامانه املاک و اسکان به نشانی www.amlak.mrud.ir، افزود: براساس قانون 54 مکرر که بخشی از قانون مالیات های مستقیم است و در سال گذشته در مجلس شورای اسلامی تصویب و ابلاغ شده، همه خانوارها اعم از شهری، روستایی، مالک و مستأجر، مکلف هستند اطلاعات سکونتی خود را در سامانه املاک و اسکان ظرف دو ماه که زمان تعیین شده است، ثبت کنند. صالحی امیر عنوان کرد: سامانه براساس قانون دو هدف مشخص را پیگیری می کند ...
تعرفه ثبت IMEI گوشی هنگام رجیستری لغو شد
گوشی تلفن همراه موجود در بازار ایران را در بر گرفته و موجب حذف واردات گوشی های قاچاق و افزایش واردات قانونی گوشی و تجهیزات دارای سیم کارت شد. از سوی دیگر، کمیسیون تنظیم مقررات ارتباطات رادیویی در جلسه شماره 296 خود در آبان ماه سال 1398، در اجرای تبصره ماده واحده قانون تعیین تعرفه های خدمات مرکز توسعه تجارت الکترونیکی مصوب تاریخ 20 خردادماه سال 93 مجلس شورای اسلامی، نوع و تعرفه خدمت ثبت ...
مدیریت جهادی، التیام دهنده بحران مسکن است
پدیده احتکار برای افزایش قیمتش باشد. وی ادامه داد: طرح اخذ مالیات بر خانه های خالی باعث می شود که اگر یک دلال اقدام به خرید خانه کرد اما آن را نفروخت و یا اینکه به عنوان رهن و اجاره در بازار عرضه نکرد، در طول سال محتمل مالیات های سنگین شود و به همین دلیل او مجبور است که مسکن خود را در بازار عرضه کند و این گونه شاهد افزایش عرضه مسکن در بازار خواهیم بود. باید دلالان را از بازار ...
پاسخ به سوالاتی مهم درباره مسکن مهر
شد که واحد مسکونی شاکی قضایی یا به شرکت عمران بدهی داشت را فروخته بودند. از این رو به خریداران توصیه می شود فریب بازارگرمی دلالان را نخورند و اگر قصد خرید دارند به سامانه شرکت عمران پردیس جهت دریافت اطلاعات واحد های مسکونی مراجعه کنند. اخیرا دادستانی هم در این زمینه ورود کرده و تقریبا این دلالان ساماندهی شدند، اما روزانه چالش هایی با این افراد داریم. پس از گذشت 9 سال از پروژه مسکن مهر ...
معامله امتیاز مسکن ملی زیر پوست شهر
خواهد شد. به طور نمونه، واحدهای مسکونی مسکن مهر که در زمین های اجاره ای 99 ساله بنا شده اند، به موجب قانون نباید معامله می شدند اما به محض اعلام آزادی معامله این دسته از واحدهای مسکونی، ناگهان شاهد هجوم دلالان به این بازار بودیم. کسانی که از مزیت های این املاک آگاه بودند و سود قابل توجهی را در آینده آن شناسایی کرده بودند. اینگونه بود که خانه هایی که با هزینه های اندک ساخته شده بود، ناگهان چندین ...
واکاوی چگونگی تامین مالی تولید یک میلیون مسکن
ماندن ابزار صندوق های زمین و ساختمان کجاست؟ مجلس در طرح جهش و تولید مسکن به دنبال حل آن رفته و دولت را مکلف کرد طی سالانه یک میلیون واحد مسکونی ساخته و تحویل دهد. امکانات موردنیاز تحقق این هدف 40 هزار هکتار زمین، 11 هزار هزار تن سیمان، 6 هزار هزار تن فولاد، 25 هزار هزار متر مربع کاشی و سرامیک و... است که مجموعا به 500 هزار میلیارد تومان اعتبار نیاز دارد، که نه بانک ها و نه سایر بخش ها امکان تامین ...
محمدرضا عباسی: پرونده دستگاه های کارتخوان به سازمان مالیاتی رفت
.... وی تصریح کرد: در شرایطی که اجاره کننده این ریسک را بپذیرد که حساب متصل به ترمینال همچنان حساب فردی باشد که ترمینال به نام او در سامانه شاپرک ثبت شده، باقی بماند در واقع در مظان اتهام پولشویی قرار گرفته است؛ چرا که در واقع ابزار و حساب را از فرد دیگری اجاره کرده است و حسب مقررات این کار علاوه بر اینکه ریسک بسیار بالایی برای او به دنبال دارد، رفتاری خلاف قانون تلقی می شود. وی در پایان در خصوص دستگاههای نظارتی خاطر نشان ساخت : در حوزه الکترونیکی دستگاه ناظر بانک مرکزی است و شرکت شاپرک و در خصوص حوزه مالیاتی هم به عهده اداره مالیات است. کلمات کلیدی: #شبکه اقتصاد ...
کدام یک در ماجرای فاسد شدن 100 هزار تن میوه مقصرتر هستند؟/ دلالان یا مسؤولان 2 وزارتخانه
کالا در انبارهاست و براساس آمارها اطلاعات بیش از 90 درصد انبارهای کشور در سامانه جامع تجارت ثبت شده است، بنابراین در صورتی که وزارتخانه های جهاد کشاورزی و وزارت صمت بخواهند درست، به وظایف خود عمل کنند، می توانند با رصد و پایش به موقع انبارها از دپوی بی دلیل هر نوع کالا و محصولی از قبیل محصولات کشاورزی مطابق قانون جلوگیری کنند و در صورت لزوم از دارندگان محصولات دپو شده بخواهند که محصول خود را برای ...
بایدها و نبایدهای طرح قانون بانکداری
26 این طرح، بانک مرکزی از اعطای تسهیلات اعتباری بدون ترهین وثایق مکفی به دولت منع شده است. همچنین این ممنوعیت در مورد خرید اوراق دولت در بازار اولیه نیز اعلام شده است. در عین حال، طرح مجلس مانع ایجاد تعهد مانع ایجاد تعهد مالی بابت اجرای وابط کارگزاری با دولت می شود؛ در کنار این نکات مثبت، ماده 39 اعطای تنخواه از سوی بانک مرکزی به دولت را مجاز کرده که یک نقطه منفی است. افزون بر این، طبق ماده 46 ...
