سایر منابع:
سایر خبرها
اجاره های نجومی و قوانین رنگ باخته
تماس چند مستأجر و بیان مشکلات آن ها در دوران تورم و کرونا موجب شد برای تهیه گزارش میدانی دراین خصوص به سطح شهر بروم. یکی از مستأجران که چند هفته ای است به دنبال خانه می گردد، می گوید: بازنشسته ام و به همراه دخترم زندگی می کنم سال ها پیش پس از فروش خانه کوچکی که داشتم، قیمت ها ناگهان افزایش یافت و امکان خرید خانه دیگر برایم مهیا نشد. مهری شکوهی این مادر 70 ساله با ناراحتی ...
19 خرداد؛ آخرین مهلت برای ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان
بزرگ واحد های مسکونی زیر 150 متر و در شهر های کوچک املاک زیر 200 متر از پرداخت مالیات بر اجاره بها معاف هستند. در اصلاحیه سال گذشته مجلس به این قانون، معافیت مذکور لغو نشده، ولی به همه واحد های مسکونی خالی از سکنه با هر متراژی، مالیات تعلق می گیرد؛ اما اگر به بازار اجاره یا خرید و فروش واگذار شود، صرفاً مشمول مالیات بر درآمد اشخاص از محل اجاره بها (مذکور در ماده 53 قانون مالیات های ...
پرتاب سه امتیازی از تهران پارس و مالیات از خانه های خالی!
تحت مالکیت خود (با مالکیت های رسمی، وکالتی، تعاونی شهری و روستایی) را ظرف مدت دو ماه از تاریخ 19 فروردین 1400 در سامانه املاک و اسکان به نشانی amlak.mrud.ir درج کنند. والا تا جایی که ما یادمان بود قرار بود مسئولان و مدیران نظام اموال و دارایی های خود را در سامانه ای ثبت کنند ولی حالا چه شده که مستاجران هم باید مشخصات ملک استیجاری خود را ثبت کنند والله و اعلم... خدا این روز آخر را به خیر بگذراند... ...
جزئیات تنقیح و تلخیص بخشنامه های بازرسی کارگاهی سازمان تأمین اجتماعی
اسناد مالی و دریافت مدارک از واحد های اداری و مالی آن مجموعه اقدام می کند. بازرسی سازمان تأمین اجتماعی از کارگاه هایی که به تازگی دایر شده و شروع به فعالیت و جذب نیرو می کنند، چگونه است؟ درباره کارگاه های جدیدالتاسیس. ابتدا مدارک مالکیت، قرارداد اجاره و یا سند انتقال سرقفلی، جواز کسب و یا پروانه بازرگانی (برای اشخاص حقیقی) و آگهی تاسیس، اساسنامه شرکت، مدارک مالکیت، قرارداد ...
علاج واقعه قبل از وقوع باید کرد/ دادستانی برای نرخ های کاذب و تورم زا، رهن و اجاره استان ورود کند
صورت گرفته نافرجام بوده ،چرا که عمق مشکلات فراتر از خیال مسئولان ما بوده است حال با فرارسیدن فصل تابستان بسیاری از مستأجران به خاطر مشکلات ناشی از کرونا و شرایط بد اقتصادی دغدغه تمدید قرارداد خود را دارند که در این شرایط سخت کرونایی در صورت عدم تمدید یا افزیش رهن ،کرایه چکار کنند، هر چند علی قائدی، معاون دفتر اقتصادی وزارت راه و شهرسازی در خصوص تمدید خودکار اجاره نامه ها در سال 1400 در ...
آخرین وضعیت اجاره بهای پیشنهادی +جدول
پیشنهادی ارائه شده به بازار اجاره این موضوع را نشان نمی دهد و هنوز علامتی از تعدیل نرخ های پیشنهادی در بازار دیده نمی شود. به رغم آنکه بازار اجاره مسکن امسال با فراوانی قابل توجه فایل پیشنهاد شده با شرایط رهن کامل همراه است؛ اما بخش زیادی از مستاجران به دلیل رهن های سنگین به دنبال واحد هایی هستند که شرایط پرداخت اجاره بها در آن ها به صورت رهن واجاره ماهانه تعیین شده باشد. هم اکنون اجاره بهای ...
سایه سنگین تورم بر سر اجاره نشین ها
به جای اینکه مالکان به صورت فردی با مستأجران وارد مذاکره و قرارداد شوند یک مجموعه حقوقی از بخش خصوصی می آید و این نقش را ایفا می کند. بر این اساس مالکان برای اجاره ملک خود و مستأجران برای دریافت ملک به این مؤسسات مراجعه می کنند. این اقدام سال ها است که در کشورهای اروپایی به خصوص آلمان در حال اجرا می باشد. علی دینی ترکمان، اقتصاددان در یادداشت خود در این زمینه نوشت: استفاده از ظرفیت بخش ...
هرآنچه درباره ثبت خوداظهاری در سامانه ملی املاک باید بدانید
کند و مشمول دو برابر جرایم مالیاتی نیز می شود. مرکز ارتباط مردمی سامانه ملی املاک و اسکان کشور با شماره 59198-021 و شماره پیامکی 021193، 24 ساعته آماده پاسخگویی در زمینه ثبت اطلاعات سکونتی خانوار است. سرپرستان خانوار در صورت مستأجر بودن برای ثبت مشخصات ملکی محل سکونت به اطلاعاتی شامل (کدپستی محل سکونت، شناسه قبض برق، کدملی مالک، موبایل مالک، تاریخ شروع سکونت و تاریخ پایان قرارداد، متراژ ...
واردات واکسن روسی و هندی توسط بخش خصوصی ممنوع شد
به گزارش بخش اجتماعی سایت خبرمهم ، رئیس سازمان غذا و دارو در نامه ای از ممنوعیت واردات واکسن های کرونای اسپوتنیک وی روسیه و بهارات بایوتک هند توسط بخش خصوصی خبر داد. متن نامه ممنوعیت واردات واکسن روسی و هندی توسط بخش خصوصی به شرح زیر است: مدیر عامل محترم کلیه شرکت های دارویی موضوع: واردات واکسن کووید 19 با سلام و احترام حسب مذاکرات صورت گرفته و ...
چند نکته کلیدی برای خرید ماشین دست دوم از بازار
ایجاد مشکلات مختلف و اذیت شدن سرنشینانش می شود. سلامت موتور و سیستم برق رسانی را جدی بگیرید مورد دیگری که باید مورد بررسی قرار بگیرد، قسمت موتور و برق خودرو است. در هنگام بازدید از فروشنده زمان تعویض تسمه تایم را بپرسید . اگر تسمه تایم بیشتر از هفتاد هزار کیلومتر کار کرده باشد حتما باید تعویض گردد. چرا که اگر تسمه تایم پاره شود موجب خرابی موتور خودرو می گردد و به دنبال آن شما برای ...
از آمادگی برای بزرگداشت هفته معلم تا تعیین شهریه مدارس غیردولتی
از کارمندان تعیین می گردد. از تاریخ اجرای بخشنامه، برای محاسبه معادل طبقه و رتبه کارمندان قرارداد کار معین جهت تعیین حقوق و مزایا، رعایت شرایط احراز شغل، ارتقای طبقه و رتبه و... بر اساس مقررات حاکم بر کارمندان پیمانی الزامی است. گفتنی است؛ برخورداری کارمندان قرارداد کار معین (مشخص) از مرخصی استحقاقی، استعلاجی، بدون حقوق، اعمال مدرک تحصیلی و سایر مزایای مترتبه، بر اساس مقررات مورد عمل در خصوص کارمندان پیمانی است. ...
آغاز ثبت سفارش واردات واکسن کرونا توسط بخش خصوصی
شده مجاز است از طرف ما مذاکره و خرید کند. همچنین متعهد شود که تزریقات این واکسن ها تحت نظارت یا مباشرت وزارت بهداشت انجام می شود. وی افزود: ما این نامه را گرفتیم، در مرحله بعد طبق عرف موجود بازرگانی ما ابتدا قرارداد محرمانگی با فروشنده منعقد کردیم و پس از دریافت مدارک فنی ما آن را به وزارت بهداشت تحویل دادیم تا در واحد فنی بررسی شوند که مشخص شود همه موارد آن صحیح است. ثبت سفارش ...
منافع مشترک تهران و ریاض در چیست؟
به این تحلیل که سند همکاری های جامع ایران و چین موجب تسهیل گفتگوها بین ایران و عربستان شده است گفت: این قرارداد بیش از اینکه قراردادی اقتصادی باشد، یک قرار داد سیاسی است که قدرت چانه زنی ایران و حتی چینی ها را با باقی طرف ها بالا می برد. شاید هم علت اینکه قرارداد کامل منتشر نشد این است که هر دو کشور در مقابل دیگران از آن استفاده کنند. می تواند موثر باشد. اما همانطور که اشاره کردم تنها چین کافی ...
تسریع در تصویب طرح مدیریت یکپارچه شهری زودتر در مجلس
تشخیص باغات گفت: آیین نامه را اصلاح کردیم و شفافیت در این راستا انجام شده است. او در پاسخ به سوال در خصوص سوء استفاده شورا ها در انتخابات پیش رو از منابع بیت المال اظهار کرد: به صورت قانونی این امر ممنوع و از نظر شرعی هم حرام است و اگر اثبات شود تخلف صورت گرفته صلاحیت فرد زیر سوال می رود. نظارت ما در خصوص گزارش مردمی است و هر استان هم دستگاه نظارتی دارد و نظارت مستقیم انجام می شود ما هم ...
شناسایی موانع تولید در ایران
مشکلات ناشی از کمبود زیرساخت های تولید را برای صنعتگران کمرنگ کند. تسهیل روندهای موردنیاز برای فعالیت اقتصادی و شروع کسب وکار، اعم از تولید و تجارت موضوعی است که در سند مذکور به جد مورد تاکید قرار گرفته است. با این حال تلاش سیاست گذار این است که برای افزایش رقابت در سطح اقتصاد و ترغیب صنایع بزرگ به تحول و نوآوری، تحرک بیشتری صورت پذیرد. تنظیم ماده 67 و یادآوری اهمیت تسهیل فضا ...
مدیرکل مطالعات و نظارت راهبردی حوزه های علمیه خواهران مطرح کرد: اولین برنامه راهبردی حوزه های علمیه ...
برنامه های راهبردی نیازمند صرف توان و گذشت زمان بود. اصولا سازمان بدون برنامه راهبردی، دچار اُفت در افق دیدگاه و خوگرفتن با برنامه های عملیاتی و کوتاه مدت می گردد. تغییر این نگرش مهم ترین چالش ما بود. اینکه عرض می کنم مهم ترین به این معنی است که چالش های دیگری از جمله عدم تجربه و شناخت نسبت به مراحل برنامه ریزی راهبردی نیز وجود داشت؛ اما اهمیت آن ها در رتبه های بعدی است. البته بخش قابل توجهی از ...
نگاهی به نقاط ضعف سامانه املاک واسکان/بازار اجاره به تعادل می رسد
راه اندازی این سامانه را عدم همکاری برخی دستگاه ها با سازمان امور مالیاتی و وزارت راه و شهرسازی عنوان و اظهار کرد: ضرورت وجود این سامانه از سال ها پیش برای شفاف سازی مالیاتی حس می شد و قطعاً اطلاعات این سامانه در صورت تکمیل منجر به عدالت مالیاتی خواهد شد. از دیگر آثار مثبت این سامانه می توان به این موضوع اشاره کرد که از طریق این سامانه نیاز واقعی به مسکن با آمایش سرزمینی ممکن و مشخص خواهد شد در هر بخش از کشور چه تعداد مستأجر و مالک ساکن هستند و نیاز به ساخت یا نوسازی چه تعداد واحد مسکونی خواهد بود. منبع: مهر انتهای پیام/ ...
سرانجام وعده ای که محقق نشد؛ گلایه غرفه داران بازارچه مرزی ماهیرود از مزایده
به دلیل لجبازی با غرفه دارهای قبل قیمت های زیادی برای مزایده عنوان کرده و اکنون خودشان در مبلغی که تعیین کردند مانده اند چراکه فعالیت در این شرایط کرونایی در بازارچه درآمد زیادی ندارد که به عنوان مثال میزان درآمد را ماهیانه یک میلیون و 500 هزار تومان تعیین کنند. وی از عدم دریافت اجاره بها از غرفه داران جدید که مزایده را برنده شدند طی این چهار ماه فعالیت گلایه کرد و گفت: چطور به دلیل ...
آشنایی با قرارداد اجاره ای که شما را صاحبخانه می کند
...، خودرو را برای مدتی معین به متقاضیان اجاره می دهند. سپس در آن مبلغ اجاره بها و دوره های زمانی را که باید در طی آن اجاره بها پرداخت شود، مشخص کرده و هم چنین قید می کنند که اگر در پایان مدت اجاره، مستأجر به تمامی تعهدات خود در برابر مالک عمل و مالک هم تأیید کند که مستأجر تمامی تعهدات خود را انجام داده است، در پایان مدت اجاره مستأجر مالک خودرو می شود. در این حالت مالک (شرکت لیزینگ) موظف است در صورت انجام همه ی تعهدات از سوی مستأجر، مالکیت خودرو را به وی انتقال دهد. ...
هزینه تعویض پلاک خودرو در سال 1400 + مدارک مورد نیاز برای تعویض پلاک خودرو
یا نماینده قانونی شخص خریدار، که باید مدارک لازم برای فک پلاک با وکالت را با خود به همراه داشته باشد • مدارک احراز سکونت خریدار در صورت نبودن قبض برق خریدار خودرو یا پدر خریدار (ارائه سند اجاره نامه منزل مسکونی به نام خریدار خودرو دارای کد رهگیری و هلوگرام یا ارائه سند اجاره نامه چاپی دارای هلوگرام و کد رهگیری منزل مسکونی به نام خریدار خودرو) مدارک موردنیاز احراز سکونت برای ...
هر آنچه در مورد مسائل حقوقی اصلاحات ارضی باید بدانید اینجاست / اصلاحات ارضی قبل و بعد از انقلاب در جلد ...
تعیین عایدات خالص مالکانه برای اجاره توافق برای تقسیم مشخصات و سهم زارعین اجرای تبصره ماده قانون تقسیم و فروش املاک مورد اجاره فرم توافق مربوط به ماده قانون تقسیم و فروش املاک مورد اجاره به زارعین فرم توافق و فرم ارزیابی قیمت اراضی با توجه به مواد و آییننامه اصلاحات ارضی فصل هفتم: بخشنامه ثبتی اصلاحات ارضی توضیح فراز سوم از صورتمجلس اداره حقوقی وزارت ...
هر آنچه در مورد مسائل حقوقی اصلاحات ارضی باید بدانید اینجاست / اصلاحات ارضی قبل و بعد از انقلاب در جلد ...
تعیین عایدات خالص مالکانه برای اجاره توافق برای تقسیم مشخصات و سهم زارعین اجرای تبصره ماده قانون تقسیم و فروش املاک مورد اجاره فرم توافق مربوط به ماده قانون تقسیم و فروش املاک مورد اجاره به زارعین فرم توافق و فرم ارزیابی قیمت اراضی با توجه به مواد و آییننامه اصلاحات ارضی فصل هفتم: بخشنامه ثبتی اصلاحات ارضی توضیح فراز سوم از صورتمجلس اداره حقوقی وزارت ...
بلاتکلیفی تبدیل وضعیت نیروی شهرداری ها/سازمان شهرداری های وزارت کشور اقدام کند
توسط شهرداری ها و دهیاری ها ارائه می شود. وی با تاکید بر اینکه نمی توان خدمات دولت را انکار کرد زیرا دولت نقش عمده ای در حوزه اعتبارات و تقسیم آن و اجرای پروژه های کلان را دارد، ابراز امیدواری کرد: با توجه نمایندگان مجلس شورای اسلامی، به زودی طرح جامع مدیریت یکپارچه شهری و روستایی به نتیجه برسد زیرا با تصویب این طرح خدمات خوبی به صورت واحد به مردم ارائه خواهد شد. رئیس شورای عالی ...
ضوابط تعیین شهریه مدارس غیردولتی/310 ساعت آماده سازی کنکور برای پایه 12
ولی دانش آموز برنامه ریزی و اجرا می شود. اردوها، بازدیدها و سایر فعالیت های غیر مستمر که زمان اجرای آن به صورت تراکمی روزانه است مشمول این فعالیت ها نمی شود. مدت زمان فعالیت تابستانی فعالیت های تابستانی مدارس در قالب فعالیت های مکمل قرار می گیرد و حداکثر زمان اجرای آن در ایام تابستان برای دوره ابتدایی 6 هفته و حداکثر 4 روز در هفته برای متوسطه اول 8 هفته و حداکثر 4 ...
شکایت وزارت نیرو از برق نیوز/ شش شکایت در یکسال گذشته
سرویس صنعت برق نیوز : مدیرمسئول برق نیوز در پی شکایت وزارت نیرو به دادگاه فراخوانده شد. این ششمین مرتبه در یکسال اخیر است که از برق نیوز شکایت می شود. شرکت توانیر نیز چندماه قبل تر از برق نیوز به جرم نشر اکاذیب و افتراء شکایت کرده بود که دفاعیات و توضیحات لازم در خصوص موارد مورد اتهام به دادگاه ارائه و فعلا قرار منع تعقیب صادر شده است. کمی بعد از به نتیجه رسیدن شکایت توانیر، خود وزارت نیرو از برق نیوز به جرم نشر اکاذیب شکایت کرد. این برای اولین بار است که خود وزارت نیر ...
اپراتور Verizon راه اندازی شبکه 5G باند C خود را آغاز می کند
متحده آمریکا را انجام داده است که سرانجام در ماه فوریه به پایان رسید و 52٫9 میلیارد دلار از جمله هزینه های پاکسازی برای مقدار زیادی از فرکانس ها را نیز شامل می گردد. این اپراتور به طور متوسط 161 مگاهرتز در سراسر این کشور در اختیار دارد. اولین بخش از این طیف تا پایان سال جاری پاک نخواهد شد، اما Verizon مشتاق است که با استفاده از سرویس 5G Ultrawideband مبتنی بر باند C خود برای 100 میلیون نفر در مارس ...
سند تحول شورای عالی استانها رونمایی می شود / ثبت روزی 10 تا 15 شکایت در سامانه تخلفات
داشتیم و شکایات وجود داشت.کمیسیون ماده 7 کارشناسی باغات صورت می گیرد که برای مقابله با فساد به این کمیسیون یک قاضی هم افزوده شد. احمدی در خصوص شفافیت تشخیص باغات گفت: آیین نامه را اصلاح کردیم و شفافیت در این راستا انجام شده است. وی در پاسخ به سوالی در خصوص سوء استفاده شوراها در انتخابات پیش رو از منابع بیت المال اظهار کرد: به صورت قانونی این امر ممنوع و از نظر شرعی هم حرام است ...
آدرس غلط نماینده مجلس در مورد بدهی بنیاد شهید به دانشگاه آزاد/اطلاعات روز بازهم سند منتشر کرد!
آقای بهروز مسلم صالحی نماینده محترم مردم شریف اقلید مدعی بدهی بنیاد شهید و امور ایثارگران به دانشگاه آزاد شده است که تقاضامندیم اسناد مذکور را منتشر و یا در اختیار مراجع قضائی قرار دهد در غیر این صورت حقوقی بنیاد شهید با طرح دعوی علیه این نماینده بی اطلاع موظف به اخقاق حق از حقوق فرزندان شاهدوایثارگر است و معاونت مالی و اداری بنیاد نیز موظف است صورت جلسه تسویه مالی با حضور آقایان طهرانچی،مشکینی و فداکار و مدیران دانشگاه آزاد و املاک تهاتر شده بابت بدهی ها را منتشر و در اختیار مراجع قضائی قرار دهد ...
قوانین جدید ویزای آمریکا برای ایرانیان
و پس از پایان قرارداد در صورت تمدید، اقامت نیز تمدید می گردد. در غیر اینصورت یا باید شخص کار دیگری پیدا کند یا باید خاک آمریکا را ترک نماید. اگر بتواند 5 سال در آمریکا کار کند و مالیات پرداخت کند می تواند برای اقامت دائم و پس از شش سال برای پاسپورت آمریکا اقدام کند. اقامت آمریکا از طریق ازدواج در ابتدای ازدواج به فرد یک اقامت یک ساله داده می شود که سال به سال تمدید می شود ...