خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سقف شکنیِ اجاره بهای مسکن در بازار
اجاره در اردیبهشت 1400، نسبت به ماه مشابه پارسال است. در کنار رشد های مقطعی بازار مسکن که همواره به دوره های رکود سنگین ختم می شود، بازار اجاره با تورمی پیوسته و نوسانی روبه روست و عملاً گرانی مسکن در یک دوره کوتاه، در دوره ای بلندتر در این بازار تخلیه می شود. امسال اما، به دنبال تنش های اقتصادی شدید در دو سه سال گذشته، روال قیمت گذاری بازار اجاره نیز تغییر کرده و عرضه کنندگان واحدهای ...
افزایش 10 درصدی آمار حاشیه نشینی در یکسال گذشته / گسترش حاشیه نشینی معلول بازار رها شده اجاره بها
این حکایت دارد که در سال گذشته، آمار نسبت به سال 98 حداقل 10 درصد رشد کرده است. این موضوعی است که دکتر سید محسن طباطبایی، دبیرکل انجمن علمی اقتصاد شهری ایران نیز در گفت و گو با رکنا روی آن دست گذاشت و گفت: علاوه بر آمارهای مربوط به تورم سالانه نرخ اجاره بها، باید به نرخ نیز توجه کرد که در سال گذشته با رشد محسوسی مواجه شده است؛ به نحوی که در سال گذشته استان همدان با تورم فصلی متوسط ...
مستاجران به حقوق خود در دوران کرونا آگاه باشند
به گزارش بخش اقتصادی سایت خبرمهم ، همه قراردادهای اجاره تا سه ماه پس از اعلام پایان رسمی کرونا تمدید اجباری خواهد شد و صاحبخانه ها امکان تخلیه ملک و جواب کردن مستاجر خود را نخواهند داشت. سال گذشته نرخ های تمدید قرارداد در کلان شهرها تا سقف 30 درصد بود اما امسال هنوز تصمیم گیری در این زمینه انجام نشده است. قرار است به زودی نرخ های جدید با مصوبه ستاد مبارزه با کرونا اعلام شود ...
مستاجران میتوانند در تعطیلی های کرونا اجاره ندهند؟
سایر کلان شهرها تا 20 درصد و در سایر شهرها تا 15 درصد قابل قبول و اجرایی است. اجرای این مصوبه مشروط به چند موضوع است، شرط نخست این است که مستاجر در دوره اجاره فعلی به تعهداتش عمل کرده باشد یعنی مستاجری که با تشخیص دستگاه قضایی باعث ضرر و زیان به مالک شده باشد مشمول این تمدید نیست. دوم، اگر مالکی در دوره اجاره قصد فروش ملک را داشته باشد به شرطی که فروش رسمی انجام بگیرد نه ...
مستأجران در انتظار روزهای سخت باشند
: تجربه سال های گذشته در بازار اجاره مسکن شهر تهران و شهرهای بزرگ و متوسط نشان داده رها کردن بازار اجاره به این امید که سطح اجاره بها با توان پرداخت مستاجران متناسب می شود، جوابگو و قابل قبول نیست. بنابراین لازم است دولت به عنوان سیاست گذار و تنظیم کننده بازار اجاره مسکن برای حمایت از دهک های نیازمند مداخله کند. وی یادآور شد: در فاصله سال های 85 تا 95 تعداد خانوارهای مستأجر کشور 30 درصد ...
روزهای سخت مستاجران
سال 1400 و تا سه ماه بعد از اعلام پایان رسمی کرونا در کشور، این مصوبه ملاک عمل خواهد بود. معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی بیان داشت: هر فردی که اجاره نامه اش تمام شده باشد با درصدی که اعلام خواهد شد مجدد اجاره نامه خود را تمدید خواهد کرد و نیازی به اسباب کشی وجود ندارد. وی ادامه داد: امسال هم مالکان نمی توانند مستاجران خود را جواب کنند. بن بست تعیین دستوری قیمت اجاره بها ...
قانون اجاره مغازه ها در زمان تعطیلی اجباری
پیشه و تجارت می گویند و یکی از مهم ترین مسائلی که می بایست در عقد اجاره به آن توجه کرد آن است که روابط موجر و مستأجر بر اساس کدام قانون و تحت چه شرایطی تنظیم می شود. معمولاً پرداخت کرایه به صورت ماهانه است و مستأجر باید در پایان هرماه اجاره بها را به موجر یا نماینده موجر پرداخت کند. لازم به ذکر است درصورتی که در قرارداد اجاره حق فسخ قرار داد اجاره، در صورت عدم پرداخت به موقع اجاره بها ...
کوچ به حاشیه تهران برای زندگی/ ارزان ترین محله ها در کجای پایتخت هستند؟
زیر متوسط قیمت فروش مسکن در محلات اطراف تهران را مشاهده می کنید.(دقت داشته باشید قیمت ها متوسط قیمت یک متر مربع آپارتمان مسکونی دو تا پنج سال در شهر تهران و حومه در 10 روز گذشته آگهی های دیوار است. به گزارش آسیانیوز، این در حالی است که مرتضی چگونیان، کارشناس مسکن در گفتو کو با آسیانیوز پاسخ به این سوال که وضعیت میلیون ها مستاجر و مشکلات پرداخت اجاره بها را در وضعیت فعلی چطور ارزیابی می ...
مسکن کارگران، دغدغه نظام
به گزارش بخش اقتصادی سایت خبرمهم ، تامین مسکن اقشار کارگری ، موضوع مهمی است که روز گذشته مقام معظم رهبری حضرت آیت الله خامنه ای در سخنان خود به آن اشاره کردند. ایشان در این باره فرمودند یک موضوع دیگر، مسکن کارگران است که مهم است. امروز بخش مهمّی از درآمد کارگران صرف اجاره ی مسکن میشود؛ برای مسکن کارگران باید فکر اساسی کرد. البتّه من شنیدم که امسال مجلس شورای اسلامی این را در بودجه گنجانده اند که ...
جزئیات جلسه فوق العاده شورای نگهبان درباره طرح جهش تولید مسکن
مطرح نشد و موارد مطروحه بیشتر ابهاماتی بود که نسبت به این طرح وجود داشت که با رفع ابهام و دقیق تر شدن این موارد شاید بتوان قانون کارآمدتری را به اجرا در آورد. یکی از ابهاماتی که از نظر اعضا در خصوص این طرح وجود داشت درباره رعایت حقوق مردم در ماده 18 بود. بر اساس این ماده، در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن، درج کلیه معاملات خرید، فروش، پیش خرید، رهن و اجاره مسکن در سامانه ثبت معاملات ...
شرط تحویل زودهنگام واحدهای مسکن ملی اعلام شد+جزییات
ها در بازار مسکن کمتر از گذشته باشد و از شتاب نرخ ها سال 1399 در سال جاری کاسته شود. با توجه به رشد قیمت مسکن در سال های اخیر به نظر می رسد در سال 1400 نرخ تورم مسکن از نرخ تورم عمومی کمتر باشد. علاوه بر این، قدرت پرداخت طرف تقاضا نیز دیگر عامل محدودکننده افزایش قیمت در بازار مسکن و اجاره خواهد بود. دولت معتقد است بخشی از چالش های بازار مسکن به دلیل کمبود در بخش عرضه ایجاد شده ...
بی تفاوتی مسئولین نسبت به زیان اصناف از محدودیت های کرونایی
اقتصاد و وضعیت معیشت اصناف می باشد. از طرفی هم اکثریت اصناف در طول یکسال گذشته به امید رسیدن عید نوروز و رونق گرفتن بازار سپری کردند اما متاسفانه این امید با آمدن موج چهارم و گونه های جهش یافته کرونا به یاس تبدیل شد. در این میان هستند اصنافی که با توجه به وضعیت اقتصادی حاکم بر جامعه و محدودیت های اعمال شده که درآمد آن ها را در طول این مدت به صفر رسانده است، سر ماه مجبور به ...
قیمت اجاره در مناطق غرب تهران چقدر است؟ + جدول قیمت
به گزارش رکنا، قابل ذکر است که ها متوسط اجاره یک متر مربع و همچنین میانگین اجاره کامل یک آپارتمان مسکونی 80 متری 2 تا 5 سال در شهر تهران و حومه در 10 روز گذشته آگهی های دیوار است. قیمت های گزارش شده حاصل جمع اجاره بهای ماهانه و 3 درصد مبلغ ودیعه است: متوسط اجاره یک مترمربع آپارتمان مسکونی (تومان) متوسط اجاره ی کامل یک آپارتمان مسکونی 80 متری (تومان) ...
رکود بازار مسکن چهارمحال و بختیاری بر اثر تورم؛ آیا قیمت مسکن پایین می آید؟
روند افزایشی پیدا کرد و حدود 3 برابر نسبت به قبل تغییر قیمت مسکن را در بازار مشاهده کردیم. وی افزود: افزایش قیمت مسکن در سال 99 نسبت به سال گذشته ی آن افزایش چشمگیری داشت. خرید و فروش در بازار مسکن و زمین در سال گذشته بی سابقه بود. افزایش قیمت دلار هم در این مورد بی تاثیر نبود، مسکن به عنوان یک کالای سرمایه ای تاثیر بسیار زیادی از قیمت دلار پذیرفت و رکورد گران شدن مسکن در سال را شکست ...
افزایش چند برابری قیمت مسکن در شیراز/ مالیات بر خانه های خالی با موفقیت همراه نمی شود/ دولت ساخت واحدهای ...
به گزارش ایلنا، سونامی بازار مسکن درحالی در سال گذشته به اوج خود رسید که پیش بینی ها برای ثبات و کاهش قیمت در سال جدید به نتیجه نرسید. در این بین گرچه راهکارهایی مانند عدم درج قیمت در آگهی ها، تعیین سقف اجاره بها، و شروع ساخت مسکن ملی در سال گذشته عنوان شد که این اواخر راه اندازی سامانه املاک و مالیات گرفتن از خانه های خالی مطرح شد، اما هیچ کدام از این موارد نتوانسته است جلودار قیمت افسارگسیخته ...
قیمت مسکن، اجاره بها، زمین و خودرو در آگهی های آنلاین
تومان قیمت گذاری شده است. چانگان C3 هم که توسط سایپا مونتاژ می شود، حول وحوش 467 میلیون تومان قیمت دارد. قیمت های جدول زیر بر اساس بررسی میدانی معاملات در مراکز تعویض پلاک، کارشناسی های روزانه خودرو، معاملات روزانه نمایشگاه داران و تماس های روزانه با فروشندگان استخراج شده است. خودرو های دست دوم 300 تا 500 پژو 207i که محصول سال 97 به بعد و بیشتر از 10 هزارکیلومتر مسافت طی کرده باشد، در روز های گذشته و در آگهی های سایت دیوار 315 میلیون تومان خرید و فروش شده است. تمامی خودرو های جدول زیر نیز محصول بعد از سال 97 هستند و بیشتر از 10 هزار کیلومتر کارکرده اند. ...
خودروی شما گنج پارک شده شما!
موضوع با پشتیبانی شرکت سپریس صحبت کنید و با اطمینان خاطر قرارداد را امضاء نمایند. در ضمن لازم است که نوع بیمه هم مشخص شود که بدانید خودروی کرایه شده تحت چه نوع پوشش بیمه ای قرار می گیرد؟ خودرو حتماً باید دارای بیمه شخص ثالث باشد و ماشینی که این بیمه را ندارد اجاره نکنید، این امر باعث می شود مسئولیت زیادی برای شما به همراه داشته باشد. بیمه اجاره خودرو هم خیال شما را از آسیب های احتمالی راحت ...
قیمت خرید و اجاره مسکن در خیابان های نزدیک حرم امام رضا(ع) + جدول قیمت
.... به طور کلی 4 خیابان اصلی در شهر مشهد وجود دارد که به حرم می رسند. این خیابان ها عبارت اند از خیابان طبرسی، خیابان شیرازی، بلوار امام رضا و خیابان نواب صفوی. یکی از ورودی های (ع ) خیابان طبرسی می باشد که به بست حر عاملی نزدیک است. قابل ذکر است که های جدول زیر متوسط قیمت یک متر مربع آپارتمان مسکونی 2 تا 5 سال در شهر مشهد و حومه در 10روز گذشته است: گلبهار ...
دردسر اجاره نشین ها از افزایش افسارگسیخته اجاره بها
قلم نیوز : هر سال در این مقطع از سال (نیمه اردیبهشت ماه) تقریبا بازار رهن و اجاره داغ می شود. بازاری که تا پایان شهریور ماه ادامه دارد، اما امسال این بازار کمی شرایط متفاوت تری نسبت به ادوار مشابه در سال های گذشته دارد. نتیجه تحقیقات میدانی دنیای اقتصاد از وضعیت بازار رهن و اجاره نشان می دهد، در حال حاضر این بازار مخاطبان همیشگی خود را ندارد، بلکه گروه خاصی از مخاطبان در بازار رهن و اجاره امسال ...
افزایش نجومی اجاره بهای مسکن در ایلام| قیمت ها با درآمد مردم همخوانی ندارد
هستم که با همسر و 3 فرزند خود هرساله با این مشکلات اقتصادی باید در پی خانه ای با قیمت مناسب باشم تا بتوانم سرپناهی را برای خانواده خود تامین کنم. علی رضایی گفت: متأسفانه هر سال با بالا رفتن قیمت رهن و اجاره بها با مشکلات زیادی روبرو هستیم، اما امسال با توجه به شیوع کرونا و کاهش درآمد خانوار این مشکل دو چندان شده است. در حال حاضر برای اجاره یک منزل در شهر ایلام حداقل 50 ...
فشار تورم بر اجاره نشین ها ادامه دارد
به گزارش سازه نیوز به نقل از اقتصاد نیوز ،در 6 ماه اول سال به دلیل شرایط مساعد آب و هوایی، جا به جایی اجاره نشین ها افزایش می یابد و به فصل اجاره هم معروف است. افزایش تورم در چند سال اخیر سبب شد تا قیمت رهن و اجاره هم نسبت به سال های گذشته سیر صعودی پیدا کند. طبق آمارها هزینه اجاره نشین ها و شهروندان فاقد خودرو به شدت افزایش یافته است. کارشناسان معتقدند؛ فشار تورم بر اجاره ...
علاج واقعه قبل از وقوع باید کرد/ دادستانی برای نرخ های کاذب و تورم زا، رهن و اجاره استان ورود کند
افزایش دهد. متاسفانه این افزایش قیمت ها نه تنها در بازار اجاره تجاری و مسکونی ، که در بازار خرید و فروش املاک نیز وجود دارد و هیچکس نمی تواند، این شرایط را انکار کند، چرا که اکثر قیمت ها شوکه کننده است . هر چند بخش زیادی از این افزایش قیمت ها ناشی از گران شدن مصالح ساختمانی است ولی با این وجود مسئولان اجرای باید تدبیر لازم را داشته باشند چراکه افزایش رهن و کرایه می تواند بستر ساز تخلف و ...
با اینپین خانه دلخواهت را بی دردسر پیدا کن
...> در سال های اخیر با روی کار آمدن اپلیکیشن های مختلف، روند بررسی و انتخاب خانه برای خرید یا رهن و اجاره تا حدی به روز و آسان تر شده است. اما هنوز متناسب با نیاز جامعه تغییر نکرده است. در این رابطه شرکت نوآوران هوشمند فرتاک راهکارهای جالب توجهی ارائه کرده است. میثم سپهری کیا، مدیرعامل شرکت نوآوران هوشمند فرتاک نیازهای بازار مسکن را مورد بررسی قرار داده و توانسته همراه با تیم 30 نفره تمام ...
اجاره های نجومی و قوانین رنگ باخته
تماس چند مستأجر و بیان مشکلات آن ها در دوران تورم و کرونا موجب شد برای تهیه گزارش میدانی دراین خصوص به سطح شهر بروم. یکی از مستأجران که چند هفته ای است به دنبال خانه می گردد، می گوید: بازنشسته ام و به همراه دخترم زندگی می کنم سال ها پیش پس از فروش خانه کوچکی که داشتم، قیمت ها ناگهان افزایش یافت و امکان خرید خانه دیگر برایم مهیا نشد. مهری شکوهی این مادر 70 ساله با ناراحتی ...
مشکل مستاجران با راهکارهای کوتاه مدت حل نمی شود| انبوه سازی راهکاری در مسیر خانه دار شدن
...> مرکز آمار ایران چند روز پیش آماری منتشر کرد که بر اساس آن، متوسط تورم نقطه ای قیمت اجاره بها در زمستان 1399 در کشور 28.9 درصد بود و این در حالی بود که همدان با 39.4 درصد بالاتر از تهران در رتبه نخست بیشترین افزایش قیمت اجاره مسکن در کشور قرار داشت. خردادماه سال گذشته بود که یکی از اعضای شورای شهر همدان با بیان اینکه گرانی 400 درصدی مسکن و بالارفتن اجاره ها باعث چادرنشینی عده ای از ...
انصاف، راهکار کمک به اصناف!
شاگردان و کارگران، هزینه بهاء بیمه، اجاره بهاء منزل مسکونی و غیره است که همه اینها تحت تأثیر تعطیلی مشاغل قرار می گیرد و موجب بروز مشکلات برای کسبه و اصناف می شود. در روزهای ابتدایی کرونایی، پویش های متفاوت و خودجوش با محوریت بخشش اجاره بها و غیره از سوی افراد و گروههای مختلف شکل گرفت و منجر به آن شد تا بخشی از مشکلات اقتصادی اصناف به دلیل عدم داشتن درآمد کافی در ایام تعطیلات کرونایی جبران ...
قیمت مسکن، اجاره بها، زمین و خودرو در آگهی های آنلاین امروز 11 اردیبهشت 1400
فرارو- متوسط قیمت یک متر آپارتمان مسکونی در شهرری، 16 میلیون و 82 هزار تومان است. برهمین اساس یک آپارتمان 80 متری در این منطقه، یک میلیارد و 286 هزار تومان ارزش دارد. چنین آپارتمانی در تهرانسر می تواند یک میلیارد و 988 میلیون تومان قیمت داشته باشد. قیمت های جدول زیر متوسط رقم های آگهی های سایت دیوار در 10 روز گذشته است و به ارزان ترین مناطق شهر تهران برای خرید آپارتمان مسکونی دو تا پنج سال ساخت ...
پیش بینی معکوس از آینده کاهشی قیمت مسکن در 1400
چند روز پیش، بانک مرکزی گزارشی از وضعیت بازار مسکن در فروردین ماه سال جاری منتشر کرد که حاکی از آن است در فروردین ماه سال جاری متوسط قیمت مسکن که برای اولین بار در اسفندماه سال گذشته به بالای 30 میلیون تومان رسیده بود،زیر 30 میلیون تومان بازدهی داشته است و 3.1 درصد کاهش در متوسط قیمت مسکن ثبت شده است. برخی از اقتصاددانان مسکن در سال گذشته پایان جهش های سنگین در بازار مسکن را اعلام ...
قیمت مسکن امسال هم جهشی خواهد شد؟
زیادی تجربه شد و در این زمینه نیز با اتمام انتخابات ریاست جمهوری در آمریکا در سال گذشته و کاهش سناریوهای بدبینانه پس از پیروزی جو بایدن، به نظر می رسید بخش مهمی از ریسک های اقتصادی از بازار خارج شده باشد؛ اما باز هم در نیمه دوم سال شاهد رشد قیمت شدیم! گزارش اخیر بانک مرکزی از بازار مسکن نیز گویای این است که بهای واقعی مسکن در سال جاری کاهشی باشد؛ اما این کاهش بهای واقعی مسکن تنها به 2 شکل صورت ...
