خانه
نکاتی که مستاجران باید به آن واقف باشند
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
آغاز فصل جابه جایی اجاره نشینان در انتظار تعیین سقف افزایش/ نگرانی مستاجران از افزایش نرخ ها
به گزارش خبرنگار اقتصادی شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ در حالی که بازار اجاره منازل در سال 99 و ابتدای 1400 با اجرای 3 مصوبه مهم ستاد ملی کرونا با اشاره به الزام موجران به تمدید قراردادهای اجاره از سال گذشته و عدم امکان فسخ قرارداد و همچنین تعیین سقف برای افزایش اجاره بها در تهران و سایر شهرهای بزرگ در کنار اعطای تسهیلات ودیعه مسکن به مستأجران باید تا حدودی از تلاطمات به دور می ماند، ولی علیرغم ...
بازار مسکن در شرایط ثبات/ روند قیمت ها در بازار رهن و اجاره کاهشی است
متفاوت از شرایط واقعی بازار ارائه ندهند، به اعتقاد بنده بازار به ثبات می رسد و حتم بدانید اگر قیمت مسکن پایین بیاید، میزان رهن و اجاره هم کاهشی خواهد شد. وی درباره تعیین نرخ برای افزایش میزان اجاره بها از سوی نهادهای دولتی و ستاد کرونا عنوان کرد: این مساله بسیار کار اشتباهی است و سال گذشته که وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد؛ 25درصد بر مبلغ اجاره ها افزوده شود بنده شاهد بودم در برخی مناطق ...
روایت تلخ گرانی در چهار دیواری
ای را اجاره کردیم. تا اینکه سال گذشته صاحبخانه 100میلیون رهن مان را 300میلیون تومان کرد. نتوانستم تهیه کنم و مجبور شدم چند محله پایین تر بیایم. اکنون در خیابان توس 100میلیون پیش داده ام و ماهانه یک میلیون تومان هم پرداخت می کنم. امسال هم صاحبخانه 60میلیون تومان به پول پیش اضافه کرده است.مسلما نمی توانم تهیه کنم و مجبوریم باز چند محله پایین تر برویم. اینطور که پیش می رویم یواش یواش از تهران خارج ...
بازار بی صاحب اجاره در بوشهر/ توان مستأجران به حاشیه شهر هم نمی رسد
قولنامه سال گذشته را برای محاسبه 25 درصد افزایش در اختیار مشاور املاک قرار دهند، از این کار سر باز می زنند و بنگاه را ترک می کنند و پس از توافق با مستأجر قولنامه دستی می نویسند. گفتنی است اخیرا مرکز پژوهش های مجلس خواستار استفاده از سیاست کنترل اجاره بهای مسکن با ابزارهایی چون کوپن اجاره یا یارانه اجاره شده، اما هیچ برنامه ای برای اجرای آن دیده نمی شود. ...
دومینوی افزایش قیمت در بازار اجاره مسکن
و توان مالی مستأجران باشد، 30 تا 40درصد قیمت های فعلی اضافه است؛ اما بازار اجاره به گونه ای بدون متولی رها شده که هرکسی براساس عقیده و متر و معیار خود هر قیمتی بخواهد تعیین می کند. او تخلیه کل تورم مسکن در بازار اجاره را یک بحران در بازار اجاره امسال می داند و معتقد است: یکی از دلایل این رفتار ناهنجار بازار، طولانی شدن زمان اجرای مصوبه ستاد مقابله با کرونا برای تمدید قراردادهای اجاره ...
کاهش مشروط قیمت مسکن پس از انتخابات/ تعطیلی بنگاه ها مستاجران را سرگردان کرد
اضافه شود. در این باره روزنامه اینترنتی فراز با مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت وگویی انجام داده است. قلی خسروی درباره ارزان شدن مسکن بعد از انتخابات ریاست جمهوری گفت: همیشه قبل از عید، بعد از عید، قبل از ماه رمضان و کلا اعیاد و انتخابات در کشور ما شایعاتی را شاهد هستیم که بیشتر شکل وعده است و در نهایت متاسفانه عملی نمی شود، اما اگر بخواهم درباره همین حالا صحبت ...
قیمت مسکن و اجاره در این مناطق ارزان تهران چند ؟ + جدول قیمت
به گزارش رکنا، سال گذشته مطابق با اعلام وزارت راه و شهرسازی 25 درصد بر مبلغ اجاره ها افزوده شد. به طوری که طبق اعلام رییس اتحادیه مشاوران املاک در برخی مناطق جنوبی تهران قراردادهایی که با افزایش 12، 17، 19 درصدی اجاره بها با مالک توافق شده بود، اما پس از اعلام سقف افزایش نرخ اجاره از سوی وزارت راه و شهرسازی برخی از صاحبخانه ها خواستار افزایش اجاره تا میزان 25 درصد شده بودند. امسال نیز ...
شهرداری ها خانه های ارزان قیمت برای مستاجران می سازند
شهروندی به خانواده های کم درآمد و آسیب پذیر با نرخ پایین اجاره دهند. وی کنترل نرخ اجاره در سطح شهرها و کسب درآمد برای شهرداری را از مزایای این طرح دانسته است. این عضو کمیسیون عمران مجلس به یکی از مدلهای اجرای این برنامه در کشورهای اروپایی اشاره و خاطرنشان کرد: شهری مانند وین اتریش که سال ها از نظر ارتقا فرهنگ شهروندی در اروپا رتبه اول را کسب کرده است، حدود 30 درصد کل آپارتمان های مسکونی ...
تمدید قرارداد های دو تا سه ساله مستاجران در شرایط کرونا
مجلس گفت: به شکل کلان باید بین عرضه و تقاضای مسکن نیز کنترل دقیق و جدی صورت بگیرد که به سمت تولید مسکن برویم همچنین تاکید بر این شد تا مستاجران در شرایط کرونا جا به جا نشوند و قرارداد های آن ها تمدید و به دو سال و سه سال بر اساس ستاد ملی کرونا انجام شود تا با شرایط ثبات در بازار مسکن روبرو باشیم. آقای رضایی کوچی افزود: وزیر راه و شهرسازی نیز موظف شد با وزارتخانه اش نشستی را به منظور کنترل ...
افزایش تقاضا برای مسکن بی کیفیت
...، در ایالات متحده حدود3٫7، در آفریقای جنوبی 4٫6، در فلسطین 4٫6، در امارات 5٫1، در قطر 6، در عمان6٫1، در ایسلند 6/6 و در بلژیک 6٫9 بوده است. به عبارت دیگر در کشورهای مذکور با 3 تا 7سال پس انداز درآمد، خانوار می تواند صاحب مسکن شود. همچنین شهر تهران نیز بین 458شهر، رتبه پنجم جهان را دارد که خانوار با درآمد فعلی برای صاحبخانه شدن باید 40 سال صبر کند. لازم به ذکر است از میان 458شهر ارزیابی ...
در روز شلوغی ثبت نام کاندیداهای انتخابات / نان گران شد
اضافه شده است. طی دو سال اخیر علی رغم افزایش چند برابری مواد اولیه، اجاره مغازه، دستمزد کارگر و ... نرخ نان ثابت مانده بود که این امر نارضایتی فعالان این صنف را به دنبال داشت. با رایزنی های صورت گرفته در نهایت مصوب شد که امسال نرخ انواع نان در پایتخت حدود 50 درصد افزایش یابد که این افزایش به صورت غیر رسمی اعمال شده و چند روزی است که نانوایان تهران نان را با نرخ جدید به فروش ...
ابلاغ مصوبه افزایش قیمت نان در چند روز آینده
... وی توضیح داد: با رایزنی های صورت گرفته در نهایت مصوب شد که امسال نرخ انواع نان در پایتخت حدود 50 درصد افزایش یابد که این افزایش به صورت غیر رسمی اعمال شده و چند روزی است که نانوایان تهران نان را با نرخ جدید به فروش می رسانند. این مسئول اضافه کرد: به دلیل اینکه در ماه مبارک رمضان قرار داشتیم، ابلاغ رسمی نرخ جدید نان به چند روز آینده موکول شده است. افزایش قیمت نان در کرج ...
مسائل حقوقی تعلیق قرارداد
تعلیق تعلیق انواعی دارد. برای روشن شدن موضوع، لازم است با آن ها آشنا شویم. زمانی که انجام کار توسط کارگر به دلایلی مانند بیماری کارگر و یا بازسازی کارگاه به صورت موقتی متوقف شود، در اصطلاح حقوقی به این حالت تعلیق قرارداد گفته می شود. 1. اگر تشکیل قرارداد یا عقد به امری احتمالی معلق شود، مثل این است که اصلا عقدی انجام نشده است. این نوع تعلیق باطل است. مثلا اگر الف به ب بگوید ...
قیمت نان 70 تا 100درصد افزایش می یابد؟
باره گفت وگو کرده ایم. احتمال اعلام قیمت جدید نان از امروز تا چه حد است؟ هنوز نرخ جدید نان به طور رسمی به اتحادیه نانوایان سنتی ابلاغ نشده، ما نیز از طریق فضای مجازی از احتمال اعلام نرخ جدید نان بعد از ماه مبارک رمضان مطلع شدیم. در تیرماه سال گذشته ستاد تنظیم بازار مقرر کرد قیمت جدید نان در بهمن ماه 99 یا حداکثر فروردین و اردیبهشت ماه 1400 و بعد از ماه مبارک رمضان اعلام شود ...
بار سنگین اجاره برشانه خانه به دوشان دهدشتی/کابوس مستاجران برای یافتن سرپناه
....این وسط بنگاه داران هم برای افزایش سهم خود از معامله حاضرند سقف قیمت را بالاتر ببرند. این در حالی است که افزایش افسار گسیخته اجاره های مسکن بدون هیچ نظارتی و صرفا با نظر مالکان و بنگاه داران سودجو تعیین می شود و این گونه به نظر می رسد که هیچ قانونی برای جلوگیری از افزایش بی ضابطه و خودسرانه نرخ اجاره بها وجود ندارد. مستاجری که در یکی از بنگاه های شهر مضطرب نشسته می گوید ...
بهای مغازه های بسته
مسافرت رفتند. هیچکدام از کاسب هایی که می شناسم ایام نوروز مسافرت نرفتند اما تا دلتان بخواهد مشتری از شهرستان داشتیم. 90 درصد مشتری های پاساژ کسانی بودند که از شهرستان برای مسافرت به تهران آمده بودند. اکثر آنها هم قصد خرید نداشتند و پاساژگردی می کردند. مصطفی از بخشیده نشدن اجاره، مالیات و باز بودن مغازه های خیابان هم گلایه دارد: یک سال گذشته مغازه داران پاساژ واقعاً کاسبی نکردند. وقتی ...
مستأجران با افزایش 40 تا 100 درصدی نرخ مواجه شده اند/ آیین نامه غیر کارشناسی، مردم را به جان هم انداخت
مشخص می شود مصوبه 25 درصدی ستاد، به زیان مستأجران بود وی تأکید کرد: تمام مستأجران از توافق یک ساله با مالکان به ویژه در این شرایط، استقبال می کنند اما مصوّبات ستاد ملی کرونا تنها تا 3 ماه پس از اتمام کرونا معتبر است. متاسفانه امسال بسیاری از مالکان که سابقه افزایش 10 تا 15 درصدی اجاره بها در گذشته را دارند، با توجه به اعلام 25 درصد از سوی ستاد کرونا اجاره را به همین میزان ...
افزایش 20 درصدی اجاره بها در کلان شهرها و زنجان
سید ابوالفضل طاهری در گفت وگو با ایسنا، با اشاره به افزایش اجاره بها، اظهار کرد: بر اساس بخشنامه ارسالی در سال جاری، اجاره بها مسکن در تهران 25، در کلان شهرها 20 و در دیگر شهرها 15 درصد می تواند افزایش داشته باشد. وی با بیان اینکه زنجان جزو شهرهایی است که افزایش اجاره بها 20 درصد بود، افزود: افزایش اجاره بها اغلب به درخواست صاحبخانه اتفاق می افتد و اتحادیه مشاوران مسکن نمی تواند بر آن ...
از رویای خانه دار شدن تا تامین اجاره بها/ مسکن و اجاره بها؛ کابوس این روزهای مستاجران دهدشتی
فعالیت املاکی ها احمدی یک شهروند دهدشتی که جویا خانه ای مناسب برای رهن و اجاره است گفت: دنبال خانه بودن برای اجاره هم با این وضع به معضلی تبدیل شده است. چند روز دیگر با شروع فصل نقل و انتقالات معضلات ما مستأجران بیشتر خواهد شد. چرا نظارتی در خصوص بنگاه ها نمی شود؟ وی خلأ قانونی را از اصلی ترین موضوع بالا رفتن بی حساب اجاره بها دانست و افزود: چرا باید دود این خلأ در چشم مستأجر ...
فتونیوز/آغاز فصل جابه جایی اجاره نشینان در انتظار تعیین سقف افزایش
به گزارش سرویس چندرسانه ای شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ مستاجران با توجه به آغاز فصل جابه جایی و مصوبات ستاد کرونا و تاثیر مالیات بر خانه های خالی، شاهد رشد اجاره بها هستند، با این وجود در برخی محلات تهران می توان به سختی، با ودیعه 150 میلیون تومان، واحدی نسبتا مناسب برای اجاره ای پیدا کرد. اکنون مستاجران منتظر تاثیر اعمال سیاست های اقتصادی دولت بر اجاره مسکن و تصمیم گیری برای جابجایی یا تمدید قرارداد هستند و باید دید اثرگذاری این تصمیمات چقدر در زندگی این اقشار آسیب پذیر نقش مثبت داشته است. ...
جریمه عدم ثبت اطلاعات واحد مسکونی اعلام شد
به گزارش اخباربانک ، مالکانی که پس از پایان مهلت خوداظهاری، نسبت به ثبت اطلاعات خود اقدام نکنند، مشمول جریمه هایی خواهند شد. بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی دستگاه های اجرایی مکلفند خدمات خود ازقبیل افتتاح حساب بانکی و صدور دسته چک، خدمات ناشی از اعمال سیاست های حمایتی، یارانه ای و کمک معیشتی، تعویض پلاک خودرو، فروش انشعاب آب، برق، تلفن و گازطبیعی، ارسال اسناد و مدارک مانند گواهینامه ...
نجات صنعت لوازم خانگیِ ایران، با دو ابزار اقتصادی
، بازار لوازم خانگی ایران، با وجود توانایی تولید طیفی از محصولات (از تلویزیون گرفته تا یخچال و ماشین لباس شویی)، سال ها در قبضه برند های خارجی بود. سرکوب نرخ دلار توسط دولت های ایران در 4 دهه گذشته موجب شده بود که لوازم خانگی خارجی به راحتی و با قیمت های مناسب در بازار ایران موجود باشند و این در حالی بود که ایران، از دهه 1340 خورشیدی به این سو، توانایی تولید بسیاری از لوازم خانگی (تحت برند هایی همچون ...
دور زدن معاینه فنی با 400 هزارتومان اجاره کاتالیست
به فروش برسانند؛ بنابراین گاهی اوقات کاتالیست خودرو ها به دور از چشم مالک باز و به افزایش آلودگی هوا منتهی می شود. یک تولید کننده کاتالیست خودرو با اشاره به اینکه برای امسال قصدی برای افزایش قیمت این قطعه ندارد به بازار گفت: از پاییز سال گذشته نرخ کاتالیست ها را افزایش نداده ایم و اگر شرایط همینطور باقی بماند و نرخ دلار خیلی بالا نرود نرخ کاتالیست به روزرسانی نخواهد شد. نوید ...
انتصاب دو مدیرکل استانی/ حکایت لیست ها برای شورای شهر/ عزل مدیر پارس جنوبی از هیات رییسه فدراسیون
. جالب اینکه تاکنون با توجه به نرخ دلار، قیمت انواع محصولات نیز افزایش می یافت اما در شرایطی که نرخ دلار کاهشی است، مواد شوینده افزایش می یابد! پرداخت اجاره بها این روزها به مشکلی برای اصناف تبدیل شده، اصنافی که بیش از یکسال زیر تیغ کرونا هستند و در شهر بوشهر نیز 60 درصد آنها اجاره نشین می باشند. اگرچه برخی مسئولان می گویند که افزایش اجاره بهای واحدهای تجاری مانند عرف هرساله و بین 20 تا 25 درصد است ...
نان 50 درصد گران شد
سال گذشته شاهد افزایش قیمت در تمامی اقلام غذایی بوده ایم اما قیمت نان تغییر نکرد و نانوایان در این خصوص نارضایتی داشتند. این مقام مسؤول تصریح کرد: در این راستا رایزنی ها صورت گرفت تا نرخ نان افزایش پیدا کند، این امر به صورت غیررسمی صورت گرفت و در حال حاضر فعالیت نانوایی های کلانشهر کرج با اعمال قیمت جدید و 50 درصد افزایش انجام می شود. به گفته نصیری اعلام رسمی ابلاغ نرخ جدید نان ظرف چند روز آتی انجام خواهد شد که در این افزایش قیمت مواردی همچون افزایش هزینه مواد اولیه، حقوق کارگر، اجاره مغازه و... لحاظ شده است. ...
جزییات طرح ترافیک تهران امروز 25 اردیبهشت 1400/ ساعت شروع طرح ترافیک امروز
رزرو مجوز ندارد. بنا بر قوانین شهری، تردد در مناطق تحت پوشش طرح ترافیک، بدون رزرو مجوز، غیر مجاز است و مشمول پرداخت جریمه می شود. مقدار این جریمه برابر با 787,500 ریال است که از حساب کیف پول شهروندی شما، کسر می گردد. روابط عمومی سازمان فناوری اطلاعات و ارتباطات شهرداری تهران در این باره گفته که امسال بر خلاف سال گذشته، شهروندان پیش از ورود به محدوده طرح ترافیک، حتما باید نسبت به رزرو مجوز ...
