سایر منابع:
سایر خبرها
روند قیمت ها در بازار رهن و اجاره کاهشی است
روزهای منتهی به خردادماه را می توان آغاز فصل جابجایی مستاجران و رونق بازار رهن و اجاره مسکن تلقی کرد؛ هرچند از سال گذشته این بازار تحت تاثیر شرایط کرونایی دستخوش تغییراتی شده است. به گزارش روند بازار به نقل از خبرآنلاین ، از نیمه فروردین ماه و تا هفته قبل واحدهای صنفی مشاوران املاک همانند بسیاری از مشاغل دیگر به صورت اجباری تعطیل بودند و این مساله برای کسانی که به دنبال خرید و رهن و ...
اجاره بها در یاسوج ترمز برید
به گزارش ایسنا، نکته قابل تامل این است که رشد اجاره بها هیچ تناسبی با رشد تورم نداشته و هر صاحب خانه، خودسرانه اجاره و رهن خانه خود را مشخص می کند و شاخص، ملاک و معیاری برای تعیین اجاره خانه در مرکز استان کهگیلویه و بویراحمد وجود ندارد البته نظارتی هم بر این بازار نیست و در چنین شرایطی فشار زیادی به اجاره نشین ها وارد می شود. امسال اما به قدری اجاره بهای خانه افزایش یافته که پرداخت آن ...
بازار بی صاحب اجاره در بوشهر/ توان مستأجران به حاشیه شهر هم نمی رسد
فعلی را پیش بینی کند، درحالی که اغلب مستاجران نمی دانند این رشد سرسام آور را از چه محلی تامین نمایند و حتی توان اجاره در محلات حاشیه شهر و کوچ به عالیشهر هم ندارند. بازار مسکن به خصوص در بخش رهن و اجاره آنچنان به حال خود رها شده که کمتر کسی می تواند با قیمت های منصفانه خانه پیدا کند. وقتی هم از مالک علت را می پرسیم می گوید هزینه های زندگی بالا رفته و ملک خودم است، اما در این بازار مکاره ...
آغاز فصل جابه جایی اجاره نشینان در انتظار تعیین سقف افزایش/ نگرانی مستاجران از افزایش نرخ ها
اعلام تمدید اعتبار این مصوبات تا تیر ماه امسال از سوی وزیر راه و شهرسازی، بازار اجاره مسکن با وضعیت خوبی روبه رو نیست. بررسی خبرنگار اقتصادی راه دانا؛ از مشاوران املاک، نشان می دهد اجاره بها در برخی محله های گران قیمت تهران 70 تا 100 درصد نسبت به بهار و تابستان سال گذشته و در برخی محله های ارزان قیمت در جنوب و جنوب شرقی ، 30 تا 50 درصد رشد را نشان می دهد. سیدالبرز حسینی ، سخنگوی ...
روایت تلخ گرانی در چهار دیواری
که کاهش درآمدها و نحوه پرداخت وام مسکن بر آن موثر بوده است. فایل های اجاره و فروش را روی کاغذ نوشته و پشت شیشه مغازه اش چسبانده است. قریب به اتفاق رهگذران لحظه ای جلوی مغازه مشاوره املاک می ایستند و نگاهی به قیمت ها می اندازند و بعد از تاملی به راه شان ادامه می دهند. اما به راحتی می توان از آشفتگی در چهره شان، وخامت اوضاع را حدس زد. دلیلش هم مشخص است چون قیمت یک خانه 42متری در خیابان ...
افزایش تقاضا برای مسکن بی کیفیت
. رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور همچنین اخذ مالیات از خانه های خالی را عاملی برای افزایش عرضه واحد مسکونی به بازار اجاره مسکن و تهادل نرخ اجاره بها عنوان کرد. وی با اشاره به اینکه قانون مالیات بر خانه های خالی، پیش تر نیز به تصویب رسیده بود گفت: اما این قانون به دلیل چالش ها و برخی مشکلات در اجرا موفق نبود اما با اصلاحات صورت گرفته امیدواریم شاهد بازگشت آرامش به بازار اجاره باشیم. رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه افزایش عرضه خانه های خالی منجر به تعدیل قیمت ها در بازار اجاره نیز می شود افزود: به همین دلیل این اقدام از این نظر نیز بر بازار اجاره بها مؤثر خواهد بود. ...
قیمت مسکن و اجاره در این مناطق ارزان تهران چند ؟ + جدول قیمت
به گزارش رکنا، سال گذشته مطابق با اعلام وزارت راه و شهرسازی 25 درصد بر مبلغ اجاره ها افزوده شد. به طوری که طبق اعلام رییس اتحادیه مشاوران املاک در برخی مناطق جنوبی تهران قراردادهایی که با افزایش 12، 17، 19 درصدی اجاره بها با مالک توافق شده بود، اما پس از اعلام سقف افزایش نرخ اجاره از سوی وزارت راه و شهرسازی برخی از صاحبخانه ها خواستار افزایش اجاره تا میزان 25 درصد شده بودند. امسال نیز ...
افزایش قیمت دلار در بازار امروز/ روغن خوراکی گران شد/ ورود 12 میلیون ایرانی به بازار رمز ارز/ مالیات ...
داد که نشان داد شاخص قیمت مصرفی آمریکا در آوریل بر مبنای سالانه 4.2 درصد افزایش داشت که بزرگترین رشد در 13 سال گذشته بود. در این بین، قیمت تولیدکننده آمریکا هم بر مبنای سالانه 6.2 درصد رشد کرد که بزرگترین رشد قیمت ثبت شده بود. بهای هر اونس طلا در معاملات روز جمعه بازار آمریکا با 14 دلار و 10 سنت معادل 0.8 درصد افزایش، در 1838 دلار و 10 سنت بسته شد و برای کل هفته حدود 0.4 درصد رشد هفتگی ثبت کرد ...
مالیات 11 تا 300 میلیون تومانی برای خودروهای بالای یک میلیارد تومان
بندی خواهند شد و به این ترتیب صاحبان آن ها از 11 تا 300 میلیون باید بپردازند. انتظار درآمد مالیاتی دولت از مسیر خودروهای با ارزش بالای یک میلیارد تومان، مالکان این خودروها را مکلف کرده است تا پایان بهمن ماه سال جاری مالیات مشخص شده ای طبق برآورد بپردازند. وی با اشاره به این که تصمیم دولت باعث ایجاد تورم در بازار خودرو خواهد شد، گفت: بهتر بود دولت خودروهای پرمعامله را مورد هدف قرار می داد و ...
آیا قیمت آپارتمان ها دارای حباب است؟
شعار سال : کلمه حباب برای بازار های مختلف مالی به طور گسترده در بازه های زمانی مختلف استفاده می شود، اما درباره اینکه حباب در یک بازار چیست و در چه شرایطی می توان گفت بازار حباب دارد اتفاق نظر وجود ندارد. شیلر و کیس در مقاله سال 2003 خود تحت عنوان اینکه آیا در بازار مسکن حباب وجود دارد؟ بر این باورند که در کاربرد گسترده، این اصطلاح به وضعیتی گفته می شود که انتظارات بیش از حد مردم برای افزایش قیمت ...
سقوط ارزش لیر مقابل دلار
که بالاترین تورم ثبت شده دو سال اخیر این کشور است. نرخ تورم فعلی فاصله معناداری با تورم 8.5 درصدی دارد که بانک مرکزی رسیدن به آن را هدفگذاری کرده است. وادار شدن بازار ساز به تزریق حجم زیادی از منابع ارزی به بازار برای بازگرداندن ثبات و آرامش به آن باعث شده است تا حجم ذخایر ارزی ترکیه در ماه های اخیر با کاهش محسوسی نسبت به ماه های قبل تر مواجه شود. طبق اعلام بانک مرکزی ترکیه، تا پایان ماه ...
مسکن رکورد زد!
این طرف معادله سرعت افزایش پیدا کرده است، قیمت ها افزایش می یابند. به بیان دیگر، هرچه GDP به قیمت های ثابت افزایش پیدا کند و معادل آن به همان میزان نقدینگی افزایش پیدا کند، این باعث رشد اقتصادی می شود اما اگر حجم کالا و خدمات ثابت باشد و از آن طرف حجم نقدینگی بیشتر شود، یعنی پول زیادتر شود، چون این دو با یکدیگر مبادله نمی شوند، با افزایش قیمت ها و تورم مواجه خواهیم شد. به هر صورت این طرف ...
رشد عجیب قیمت مسکن!
رویداد24 دولت فعلی از سال 92 با وعده بهبود وضعیت بازار مسکن، کاهش قیمت و تکمیل واحد های مسکن مهر کار خود را آغاز کرد که در دو سال ابتدای کار عباس آخوندی سکاندار وزارت راه و شهرسازی بود و پس از او این مسئولیت به محمد اسلامی واگذار شد. در مدت زمان فعالیت این دولت، متوسط قیمت مسکن، 226 درصد رشد کرد و طرح مسکن مهر دولت های قبل جایش را به طرح های مختلفی مانند مسکن اجتماعی و اقدام ملی مسکن ...
مولفه های مهم و تاثیرگذار در توسعه صنعت خرده فروشی
هر کسب وکاری برای رشد و موفقیت به تغییر و تحول نیاز دارد. برای توسعه و گسترش سریع و درست، خرده فروشان به دنبال قلمروهای تجاری جدید هستند و برای رسیدن به این هدف، باید راهبردهای مناسب و کارآمد را مطابق با نیاز و ساختار بازارهای ایران به کار گیرند. در این زمینه، سیدجواد موسوی، مدیرعامل گروه مشاوران توسعه بازار آوید که با تیمی از مدیران، دانشگاهیان و مشاوران عرصه کسب و کار در چهار حوزه خرده فروشی، تحقیقات بازاریابی، طراحی و پیاده سازی باشگاه مشتریان و زنجیره تامین، در عرصه های ملی و بین المللی فعالیت دارد، در گفت وگو با دنیای اقتصاد در خصوص این مولفه های موثر بر صنعت خرده فروشی مباحثی را مطرح کرده است که می خوانید. به طور کلی آنچه امروز در صنعت خرده فروشی کشور نیاز داریم نگاه استراتژیک و سازمانی به فعالیت های فروشگاهی است که مانع از شکست در بازار و حذف آن می شود. اصطلاح استراتژی فروشگاهی دربرگیرنده تمامی فعالیت های فروشگاهی ...
حرکت دلار در کانال 22 هزار تومانی / افزایش قیمت طلا، سکه و ارز در بازار
خبراقتصادی – محسن شمشیری به دنبال افزایش قیمت طلا در بازار جهانی به 1843 دلار که افزایش 18 دلاری را نشان می دهد، قیمت انواع ارز نیز در بازار آزاد ارز افزایش یافت و قیمت دلار 22 هزار و 700 تومان، قیمت یورو 27 هزار و 400 تومان و درهم امارات 6 هزار و 250 تومان اعلام شده است. نرخ دلار در صرافی های بانکی شنبه، 25 اردیبهشت ماه نیز با 202 تومان افزایش به رقم 22 هزار و 183 تومان رسید. قیمت فروش یورو نیز با افزایش 202 تومانی به رقم 26 هزار و 652 تومان رسید.قیمت خرید هر دلار 21 هزار و 74 ...
تله املاکی ها برای مستاجران
تماس با این مشاوران توضیحاتی ساده که معمولا همه مستاجران از آن اطلاع دارند داده می شود و چند فایل هم بدون توجه به میزان نقدینگی اعلام شده پیشنهاد می شود. به نظر می آید برخی مشاوران مسکن به دلیل کسادی بازار از راه مشاوره تلفنی بخشی از کاهش درآمدهای خود را جبران کنند . یکی دیگر از چالش های این روزهای بازار اجاره ،نبود فایل مناسب است،به ویژه برای مستاجرانی که نقدینگی اندکی دارند و به دنبال ...
از رویای خانه دار شدن تا تامین اجاره بها/ مسکن و اجاره بها؛ کابوس این روزهای مستاجران دهدشتی
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛به نقل از صبح زاگرس در شرایط نوسانات ارزی و تورم عمومی که دامن گیر کشور شده است این وسط بیش از همه اقشار قشر محروم و دهک پایین جامعه با معضلات و مشکلات بسیاری دست به گریبان هستند از جمله این مشکلات را می توان به مشکل افزایش قیمت مسکن و افزایش نجومی و بدون ضابطه اجاره بهای مسکن دانست. این روزها و در ماه های اساب کشی مستاجران در آشفته بازار مسکن و نبود ...
بعد از تهران، نوبت مهاجرت کرجی ها شد / چرا مردم مهاجرت می کنند؟
و در کل مناطق شهری در فروردین 1400 نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 32٫3 و 36٫1 درصدی رشد داشته است. آماری که نشان می دهد خرید یک مسکن در تهران برای برخی سخت تر از قبل شده است و دیگر توان رویارویی با آن را نسبت به هزینه های جاری و تورم فعلی ندارند. آنها ترجیح می دهند به جای خرید یا اجاره در تهران به حومه تهران و مناطق ارزان تر روند. این موضوع هم تهران ختم نمی شود ...
تولید مسکن در سردرگمی سنگین پاندمی کرونا
کارشناس بخش مسکن معتقدیم که بخش هایی همچون بانک ها و ارگان های دولتی باید از ساخت و ساز بیرون بروند چراکه اتفاقاتی که در چند سال اخیر در بخش مسکن بروز کرد در نتیجه عملکرد این نهادهاست و با عرضه گران مسکن به بازار عملا قیمت ها را به طرز وحشتناکی بالا بردند. اخیرا محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی گفته است که با بهبود وضعیت شرایط اقتصادی و کاهش نرخ دلار و سکه قیمت مسکن و بازار اجاره هم به سمت ...
بازار مسکن تحت تأثیر ارز و طلاست
یک مدرس دانشگاه گفت: این دو بازار چون شاخص تورم هستند، بر بازار مسکن هم اثرگذارند و متأسفانه به جایگزین پول ملی تبدیل شده اند؛ البته مسکن هم به محلی برای حفظ ارزش دارایی ها تبدیل شده است. به گزارش جهان اقتصاد به نقل از مهر، این روزها اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی با قدرت در حال پیشروی است و سازمان امور مالیاتی نیز اعلام کرده که از مرداد ماه امسال، برگه های مالیاتی برای مالکان ...
تورم 500 درصدی مسکن و حقوق ناچیز کارگران
شعار سال: در نیمه شب بیست و سوم فروردین ماه، جلسات نفسگیر شورایعالی کار برای تعیین مزد و مزایای مزدی 1400 به پایان رسید: حداقل دستمزد 39 درصد افزایش، سایر سطوح 26 درصد به اضافه ی یک رقم ثابت و مزایای مزدی، هرکدام به تبع رضایت و نظر شرکای اجتماعی تا اندازه ای افزایش یافتند. در این میان حق مسکن کارگری یا همان کمک هزینه مسکن، با 50 درصد افزایش از 300 هزار تومان به 450 هزار تومان رسید و البته چند هفته ای به طول انجامید تا حق مسکن 450 هزار تومانی در هیات دولت به تصویب برس ...
بورس امروز شنبه 25 اردیبهشت 1400 + اخبار و وضعیت
. شاخص کل فرابورس با رشد 60 واحدی به سطح 17.553 واحد رسید. ارزش معاملات بازار فرابورس معادل با 159.279 میلیارد ریال و حجم معاملات برابر 1.2 میلیارد برگه سهم بود. نگاهی به فجر صورت های مالی سال مالی منتهی به 1399/12/30 (حسابرسی نشده) شرکت فولاد امیر کبیر کاشان: شرکت فولاد امیر کبیر کاشان در دوره 12 ماهه منتهی به 1399/12/30 به ازای هر سهم 13,568 ریال سود محقق کرده ...
مستأجران با افزایش 40 تا 100 درصدی نرخ مواجه شده اند/ آیین نامه غیر کارشناسی، مردم را به جان هم انداخت
گفته وی شرایط خاص مالک عبارت است از داشتن تنها یک خانه و مستأجر بودن در حال حاضر و یا نیاز شخصی مالک به ملک مورد اجاره به دلایلی همچون ازدواج فرزندان که این موارد باید اثبات و در این صورت، ملک باید از سوی مستأجر تخلیه شود. بیشتر بخوانید: اجاره های نجومی و قوانین رنگ باخته بخش خصوصی توان تامین مسکن برای کارگران را ندارد اجاره نشین ها منتظر؛ نرخ اجاره تیرماه ...
افت ارزش دلار در بازار
وضعیت فعلی اقتصاد آمریکا وجود دارد که نرخ تورم و بیکاری اصلی ترین آن ها را تشکیل می دهد. در حال حاضر ارزش دلار مقابل 6 ارز مهم جهانی در پایین ترین سطح دو ماه اخیر خود قرار دارد که این وضعیت برای برخی از ارزها از این هم بدتر است برای مثال ارزش یوان مقابل دلار در بالاترین سطح ثبت شده خود از سال 2018 تاکنون قرار دارد. برخی گزارشات حاکی از آن است گونه هندی جهش یافته ویروس کرونا به انگلیس و ...
چرا آمار مقایسه دلاری فقر و رفاه اعتبار ندارد؟
می کنند. در ایران نیز برحسب درآمدهای دولت بر پایه فروش نفت ، نرخ ارز به شکلی تقریبا دلبخواه دولت ها تعیین می شده و الزاما همواره قیمت دلار همپای تورم رشد نکرده است. در سال هایی نرخ ارز با شتابی بسیار بیشتر از تورم و در سال هایی با شتابی کمتر از نرخ تورم رشد کرده است. حقوق کارگران: نه بزرگنمایی و نه بی ارزش نشان دادن! وی افزود: پس در این شرایط، شاخص تقسیم حقوق کارگران بر دلار ...
دومین صعود متوالی دلار در معاملات خارجی
وجود دارد که نرخ تورم و بیکاری اصلی ترین آن ها را تشکیل می دهد. در حال حاضر ارزش دلار مقابل 6 ارز مهم جهانی در پایین ترین سطح دو ماه اخیر خود قرار دارد که این وضعیت برای برخی از ارزها از این هم بدتر است برای مثال ارزش یوان مقابل دلار در بالاترین سطح ثبت شده خود از سال 2018 تاکنون قرار دارد. برخی گزارشات حاکی از آن است گونه هندی جهش یافته ویروس کرونا به انگلیس و آلمان راه پیدا کرده است ...
روزهای ناخوش خریداران ایرانی بیت کوین
میدهد که مصرف برق تولید بیت کوین در حال حاضر 121.36 تراوات ساعت، معادل مصرف برق کشور سوئد و آرژانتین است. گفتنی است، از شب گذشته شاهد ریزش 15 درصدی در بازار رمز ارزها هستیم. هرچند برخی فعالان بازار رمزارزها، نوسانات تکنیکالی را عامل این ریزش اعلام کرده اند، اما باید به این نکته توجه کرد که ماهیت صنعت رمز ارز با چالش رو به رو شده است. هم اکنون یعنی در عصر روز پنج شنبه، قیمت بیت کوین به 49 هزار دلار (افت 14 درصدی) و قیمت هر اتریوم به 3760 دلار (افت 13 درصدی)کاهش یافته است. ارزش کل معاملات 24 ساعت گذشته حدود 318 میلیارد دلار و ارزش کل بازار حدود 2.1 میلیارد دلار می باشد. ...
خانواده ها زیر فشار سقف های گران
.... پاک فطرت با بیان اینکه شهرداری ها در طرح مذکور براساس مکانیزمی مشخص و جمعیت هر منطقه اقدام به ساخت خانه می کنند، خاطرنشان کرد: به عنوان مثال شهرداری تهران موظف به ساخت پنج هزار واحد مسکونی می شود که تداوم این اقدام، تعداد قابل توجهی خانه در اختیار شهرداری قرار می دهد که می توانند مسکن بخش عمده از اقشار آسیب پذیر و محروم جامعه را با پرداخت مبلغ ناچیزی به عنوان اجاره بها تامین ...