خانه
عدد بحرانی در بخش مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اجاره نشینی 38 درصد از خانوار ها در کل کشور
کنونی نبود، اما دود رکود تورمی بازار مسکن به چشم خانوارهای مستأجر می رود. بررسی های انجام شده حاکی از آن است که سهم اجاره بها در سبد هزینه خانوار در سال گذشته برای یک واحد 75 مترمربعی، به 58 درصد رسیده است. این شاخص برای کل کشور معادل 28درصد محاسبه شده است، تعداد خانوارهای مستأجر در کشور طی 5/ 3 دهه گذشته، یعنی از سال 65 تا 99، سه برابر شده است. اگر یک خانوار تهرانی در سال 79، با ...
ارقام نجومی اجاره مسکن در تهران
ناسایی حتی بیش از مالیات شده است اما هدف قانونگذار در این طرح عرضه بیشتر ملک در بازار بوده است. این کارشناس مسکن در واکنش به بازگشت قیمت ها به سایت های خرید و فروش افزود: از ابتدا برداشتن قیمت ها در بخش مسکن و اجاره بها کار نادرستی بود و برداشتی که از این قضیه شد این بود که یکسری از دلال ها و افراد به طور مصنوعی و غیرعادی قیمت ها را دستکاری می کنند این در حالی است که از ابتدا عنوان کردیم در بخش ...
قرارداد اجاره ای که شما را صاحب خانه می کند
لیزینگ خودرو در یک قرارداد، خودرو را برای مدتی معین به متقاضیان اجاره می دهند. سپس در آن مبلغ اجاره بها و دوره های زمانی را که باید در طی آن اجاره بها پرداخت شود، مشخص کرده و هم چنین قید می کنند که اگر در پایان مدت اجاره، مستأجر به تمامی تعهدات خود در برابر مالک عمل کند و مالک هم تأیید کند که مستأجر تمامی تعهدات خود را انجام داده است، در پایان مدت اجاره مستأجر مالک خودرو می شود. در این حالت مالک (شرکت لیزینگ) موظف است در صورت انجام همه تعهدات از سوی مستأجر، مالکیت خودرو را به وی انتقال دهد. کد خبر 495534 ...
بحران مسکن و اجاره بها؛ پاشنه آشیل اقتصاد کرونازده آلمان
به گزارش ایرنا، اجاره آپارتمان های موجود از ابتدای سال 2021 به میزان قابل توجهی درسراسر آلمان افزایش یافته است. بر اساس گزارش پایگاه خرید و فروش بخش مسکن آلمان (ImmoScout24) در سه ماهه اول امسال ، قیمت اجاره آپارتمان های موجود با افزایش 1.8 درصدی نسبت به سه ماهه قبلی به 7.18 یورو در هر متر مربع رسیده است که شدید ترین افزایش سه ماهه در پنج سال اخیر است. در چشم انداز سالانه این معادل سه درصد افزایش ...
رقم خط فقر حداقل 5/2 برابر حقوق مصوب وزارت کار برای کارگران است
یعنی عمیق ترشدن فقر و شکاف طبقاتی ای که چهار دهه در کشور ایجاد شده است و این موضوع تبعاتی برای کشور به همراه خواهد داشت. رفاه عمومی موضوعی است که این روزها در شعارها و وعده های پوپولیستی کاندیداهای ریاست جمهوری به وضوح به چشم می خورد؛ این شعارها در همه انتخابات ها مورد توجه بوده ولی هیچگاه اجرایی نشده اند. این در حالی است که بانک مرکزی در اواخر سال گذشته میزان خط فقر را 10 میلیون تومان ...
دولت آینده، توسعه اقتصادی یا معیشت مردم
اشتغالزایی پایدار، مسیری به غیر از افزایش سرمایه گذاری، ایجاد رشد اقتصادی و رونق تولید وجود ندارد. بررسی ها اما نشان می دهد مهم ترین مولفه موثر بر افزایش رفاه، یعنی رشد اقتصادی طی یک دهه اخیر در بدترین وضعیت ممکن قرار داشته است. براساس آخرین گزارش مرکز پژوهش های مجلس، در حالی که نرخ رشد اقتصادی هدف برنامه های پنجم و ششم توسعه 8 درصد تعیین شده است، میانگین رشد اقتصادی کشور از سال 1391تا 1398نزدیک ...
سازمان ملل: فقر شدید در آمریکای لاتین به بالاترین حد خود رسیده است
به گزارش سه شنبه ایرنا از خبرگزاری کوبا، طبق مطالعات انجام شده از سوی برخی نهادهای بین المللی و آژانس های سازمان ملل، آن دسته از افرادی که توانایی تامین نیازهای اولیه غذایی خود را ندارند به طور فزاینده در مکزیک (18.3 درصد)، هندوراس (26.1 درصد) و اکوادور (12.8 درصد) گزارش شده است؛ شاخصی که سال گذشته (2020) به دلیل تبعات همه گیری افزایش چشمگیری یافت. بنابر اعلام کمیسیون اقتصادی سازمان ...
رشد 50 درصدی قیمت رهن و اجاره مسکن در زاهدان
بازار و مراکز تجاری هم در بورس مسکن مرکز استان قرار دارند و قیمت اجاره بهای این مناطق نسبت به جنوب شهر پایین تر و نسیت به شمال شهر بالاتر است که مهم ترین خیابان های این بخش شهر هم بهشتی، مولوی، شریعتی، مصطفی، امام و هسته مرکزی زاهدان هستند. سلیمانی ادامه داد: شیرآباد و کریم آباد هم از مناطق حاشیه نشین زاهدان به حساب می آیند که در شمال شهر واقع شده اند و اغلب ساکنان این منطقه از قشر کم ...
دولت برنامه ای برای مسکن فقرا نداشته است
پیدا کرد و حتی به حدود 20 درصد هم رسید اما در سال 1398 دوباره افزایش پیدا کرد؛ این ها گزارشات رسمی کشور است. شریف زادگان گفت: براساس امارهای سال 1398، در کل کشور 31 درصد خانوارها (35.17 درصد در شهرها و 22.33 درصد در روستاها) زیر خط فقر درآمدی هستند. ما دستاوردهایی را که در گذشته داشتیم در دولت نهم و دهم همه را به باد دادیم و می خواهیم دوباره اعاده کنیم و با مشکلات و گرفتاری های زیادی ...
پیشگیری از جرایم مالیاتی سنگین با ثبت دقیق اطلاعات سکونتی
اداره ارتباطات و اطلاع رسانی اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان گفت: ثبت نکردن و ثبت مشخصات اشتباه املاک در سامانه جامع املاک و اسکان، جرایم سنگینی به دنبال دارد. در صورت نبود اطلاعات ملکی در این سامانه، مالیات بر خانه خالی برای ملک در نظر گرفته می شود که برای سال اول 6 برابر، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر اجاره سالیانه واحد مسکونی است. کحال زاده تاکید کرد: اگر اطلاعات اشتباه وارد ...
گریه های خنده دار
تولید و سایر بخش ها، با مصرف خانوار وقدرت معیشت مردم در تماس است. بعد از انقلاب، چهارمین موج سهمگین تورمی پس از سال 73 ،87 و 92 که به ترتیب 59 و 28 و 44 درصد بود، در سال 97 رقم خورد. در این سال با توجه به نوسان شدید ارزی نرخ تورم به 50 درصد رسید. بازار ارز متغیر بعدی است که اوضاعی به مراتب اسفبارتر نسبت به دیگر شاخص ها دارد. ارز اواخر سال 96 روند افزایشی خود را شروع کرد و در سال 97 به اوج ...
تعیین خط فقر خوراکی و غیرخوراکی در کمیته امداد/ تهیه اطلس جغرافیای فقر در دستورکار
به گزارش ایسنا، ابراهیم باغبانی در پنل سیاست های رفاهی همایش ملی ایران 14: رفاه و تأمین اجتماعی که به همت موسسه عالی پژوهش تأمین اجتماعی برگزار شد، با اشاره به مطالعات کمیته امداد پیرامون تعیین خط فقر و شناسایی فقرا اظهار کرد: در اسناد بالادستی کمیته امداد و اساسنامه این نهاد شناسایی افراد و خانواده های لازم الحمایه مورد اشاره قرار گرفته است. در سیاست ه ...
24 سال زندان برای قتل صاحبخانه
محله های جنوب تهران خانه ای دارد که آن را به زن جوانی به نام میترا اجاره داده است و آخرین بار نیز برای ملاقات با مستأجرش خانه را ترک کرده بود. با این احتمال که زن مستأجر از سرنوشت خسرو مطلع باشد، مأموران به سراغ او رفتند، اما از میترا هم خبری نبود و بررسی ها نشان می داد که همزمان با ناپدید شدن خسرو او نیز خانه را ترک کرده است؛ بنابراین احتمال دخالت میترا در ناپدید شدن خسرو قوت گرفت. ...
نحوه خرید خانه در تورنتو
اقدام به خرید خانه در تورنتو کانادا کردید می توانید ملک خود را از همان روز اول اجاره دهید تا برای خود یک درآمد ثابت و ماهیانه داشته باشید. در صورتی که برای خرید خانه وام دریافت کرده اید این کار می تواند گزینه خوبی برای پرداخت اقساط شما باشد. وام خرید خانه در تورنتو چگونه است؟ یکی از مهم ترین و بهترین ویژگی های کشور کانادا بدون شک عدم نیاز به شهروند بودن یا مقیم بودن در این ...
شناسنامه وعده پوپولیستی
به زودی رقابت کاندیداهای ریاست جمهوری شروع می شود و مردم با فهرست بلندبالایی از وعده های انتخاباتی در بخش های مختلف از جمله اقتصادی روبه رو خواهند شد. این وعده ها را غالبا می توان در دو گروه طبقه بندی کرد؛ وعده های نادرست، عوام فریبانه و پوپولیستی و وعده های درست و کارشناسی . مرکز پژوهش های اتاق بازرگانی ایران با هدف روشنگری عمومی در جهت فهم درست مسائل اقتصادی، مشخصات وعده درست و کارشناسی و تفاوت آن با وعده پوپولیستی را شناسایی کرده است. ارزیابی ها حاکی از این است که وعده های پوپولیستی... 1- تعریف پولشویی: پولشویی یعنی تبدیل سود حاصل از فعالیت های خلاف و فساد به دارایی های به ظاهر مشروع! به عبارت دیگر در فرآیند پولشویی ... منبع: HBR : انگیزه کارمندان در شرکت ها همیشه در معرض 6 تهدید قرار دارد؛ به طوری که یک یا همه این عوامل می تواند تمرکز نیروی کار را مختل کند و باعث غیبت ذهنی کارمند حاضر در محیط کار شود. فرهنگ سازمانی ناسازگار و حس کم توجهی مدیر از... دنیای اقتصاد : به روزرسانی یک شاخص در بازار مسکن مشخص کرد جمعیت محروم از خانه حداقلی طی 5/ 1 دهه اخیر 2برابر شده است. وضعیت جدید شاخص فقر مسکن حاکی است 4 دهک اول خانوارها زیر خط فقر مسکن قرار دارند. این شاخص، معرف توان مشخصی برای پرداخت... سیدشمس الدین حسینی که تصدی پنج سال وزارت امور اقتصادی و دارایی را در کارنامه دارد، در زمره داوطلبان انتخابات ریاست جمهوری 1400 قرار گرفته است و می گوید که به عنوان یک اقتصاددان، برای ریاست قوه مجریه به میدان رقابت انتخاباتی... ...
فقط به فکر مبلمان خیابان هستند/ از جرم انگاری فقر گرفته تا عدم توجه به نیازهای معیشتی خانوارها
ای مددکاری در تعارض است . عمده دلیل حضور کودکان در خیابان فقر، یا به عبارتی گرسنگی، نداشتن کرایه خانه، مشکل معیشتی حاد، بیکاری، نبود چتر حمایتی تامین اجتماعی است. این طرح در کدام بخش خود به این نیازها جوابگو بوده است؟ طرحی که عمده صفحات خود را به مرحله شناسایی و جذب و پذیرش و تفکیک کودکان و رد مرز اختصاص داده است در کدامین صفحه اش به این سوال اساسی پاسخ داده است؟ شیوه شناسایی و جذب کودکان مشغول به ...
بازنشستگان در تعقیب معاش مکفی
در سال های مختلف استفاده شده است، با این تصور که اکثریت بازنشستگان جزو گروه سالمندان هستند. بررسی کلی آمارهای گردآوری شده نشان از آن دارد که بازنشستگان تامین اجتماعی، در تمامی سال های دهه90 چندین برابر کمتر از سبد معیشتی و خط فقر تخمینی در کشور دریافتی داشته اند و این به آن معنی است که درصورت نداشتن منابع مالی دیگر، بخش زیادی از سالمندان در این دهه در فقر زندگی کرده اند. ...
قتل صاحب خانه بخاطر 120 هزار تومان / قاتل پس از 24 سال بخشیده شد
که پدرش پس از اینکه با یک کیف پر از پول از خانه خارج شده، ناپدید شده است. از همان زمان مأموران جست وجو برای یافتن مرد گمشده را آغاز کردند. یافته های کارآگاهان نشان می داد که مرد گمشده خانه ای دارد که آن را به زنی جوان اجاره داده است. وی آخرین بار برای صحبت با مستأجرش به خانه وی رفته و پس از آن به طرز عجیبی ناپدید شده بود. ماموران راهی خانه زن مستأجر شدند اما از او خبری نبود و وی همزمان با ناپدید ...
درخواست بالای 25 درصد برای افزایش اجاره بها
8 کلانشهر و تهران و سایر شهرها را به ترتیب 15، 30 و 50 میلیون تومان با نرخ بهره 17 درصد اعلام کردند. عضو کمیسیون عمران مجلس افزود: این اقدام تا حدودی توانست ثباتی را با توجه به شرایطی که وجود داشت ایجاد کند و از میزان جابه جایی ها کم کرد. آمار نیز نشان می دهد تقریبا 214 هزار خانوار مستاجر در کشور از این تسهیلات استفاده کردند. وی به شرایط نامشخص مستاجران در سال جاری اشاره کرد ...
19 خردادماه آخرین فرصت خوداظهاری در سامانه املاک و اسکان / آیا بزرگترین بانک اطلاعاتی حوزه املاک تشکیل ...
مرتبط با حوزه املاک و مستغلات دولتی، عمومی و خصوصی به حداقل ممکن برسد و به وسیله تجمیع اطلاعات، عرضه مسکن استیجاری به بازار افزایش و قیمت اجاره بها کنترل شود و در ثانی؛ این سامانه با استفاده از ابزار و اطلاعات جامع در اختیار، خواهد توانست در زمینه تحقق عدالت مالیاتی، حکمرانی در حوزه شهرسازی و جلوگیری از احتکار مسکن گام بزرگی را در کشور بردارد. با این حال کم و بیش شاهد کم کاری و مقاومت از ...
برگزاری اعتراضات گسترده علیه اجاره بالای مسکن در برلین
... بر اساس این قانون اجاره 1.5 میلیون واحد ساختمانی در برلین ثابت مانده بود وصاحب خانه ها اجازه افزایش اجاره خانه را نداشتند. قانون سقف اجاره خانه که در فوریه 2020 تصویب شد اجاره خانه در برلین را تا سقف یازده درصد کاهش داد. بر اساس این قانون قرار بود از نوامبر سال 2021 قراردادهایی که مبلغ آن ها از معیارهای این قانون بیشتر باشد اصلاح شوند. با لغو این قانون احتمال افزایش اجاره بهای ...
اجاره نشینی دیگر خوش نشینی نیست
مشاوران املاک نقش زیادی دارند در حالی که 70 درصد مشاوران املاک در بیرجند خود صاحب خانه نیستند و مستاجرند. نجارباشی گفت: همچنین شاید یکی دیگر از دلایل افسارگسیختگی در بازار مسکن عدم نرخ گذاری که الزام قانونی داشته باشد است که این امر باید توسط مشاوران املاک صورت گیرد اما متاسفانه آنچه رقم می خورد اینکه از طریق سایت دیوار توافق بین خریدار و فروشنده و یا صاحب خانه و مستاجر رقم می خورد و قیمت ...
تیغ مالیات بالای سر صاحبخانه ها و بازار مسکن
خانه های لوکس هم برای کسانی که واحد مسکونی یا باغ ویلا با ارزش بالاتر از 10 میلیارد تومان دارند پیش بینی شده است. شما بودید جذابیت های سرمایه گذاری در بازار مسکن مقایسه بازار مسکن با دیگر بازار های سرمایه گذاری نشان می دهد از ابتدای تا انتهای دهه 90، شاخص بورس 56 برابر شده و از 23 هزار واحد به یک میلیون و 200 هزار واحد رسیده. قیمت طلای 18 عیار در این مدت از 40 هزار تومان به ...
تیغ مالیات بالای سر صاحبخانه ها و بازار مسکن+جدول
جذابیت های سرمایه گذاری در بازار مسکن مقایسه بازار مسکن با دیگر بازار های سرمایه گذاری نشان می دهد از ابتدای تا انتهای دهه 90، شاخص بورس 56 برابر شده و از 23 هزار واحد به یک میلیون و 200 هزار واحد رسیده. قیمت طلای 18 عیار در این مدت از 40 هزار تومان به یک میلیون و 75 هزار تومان افزایش پیدا کرده و 27 برابر شده. قیمت سکه از 430 هزار تومان به 11 میلیون و 180 هزار تومان رسیده و رشد 26 برابری را پشت سر گذاشته و دلاری که ابتدای سال 90 حدود هزار و 120 تومان بود تا پایان سال 99 به 25 هزار تومان رسیده و تقریبا 22 برابر شده است. شاید 19 برابر شدن قیمت مسکن در این مدت نشان دهنده شکست سرمایه گذار های این بازار نسبت به دیگران باشد، اما باید توجه داشته باشید که مالکان علاوه بر افزایش ارزش خانه شان در طول این مدت، هر ماه با اجاره دادن خانه شان درآمد مطمئنی را برای خود تضمین کرده اند. مثلا همین حالا اگر سرمایه یک میلیارد و 800 میلیون تومانی داشته باشید، می توانید یک واحد 60 متری در مرکز تهران بخرید. همین واحد را این روز ها می توانید با پول پیش 100 میلیونی و ماهانه چهار میلیون تومان اجاره دهید. با این حساب عملا بدون نیاز به کار کردن شما ماهانه چهار میلیون تومان درآمد خواهید داشت و می توانید با 100 میلیون تومان پول پیشی که از مستاجر گرفته اید در دیگر بازار ها مثل بورس یا طلا و ارز سرمایه گذاری کنید. برای همین است که به بازار مسکن، حیاط خلوت اقتصاد می گویند. تغییر قوانین مالیاتی برای سرمایه گذاران بازار مسکن سرمایه گذاران بازار مسکن در این گزارش کسانی هستند که در طول سال های گذشته برای خودشان خانه خریده اند، اجاره می دهند و با پول آن زندگی شان را می چرخانند. این دسته افر ...
نجات از مرگ، 24 سال پس از قتل
قرار بوده برای گرفتن اجاره به خانه مهین برود. سپس مأموران پلیس برای پیدا کردن ردی از مرد گمشده راهی خانه مهین شدند که در یافتند وی پس از حادثه از خانه اش به مکان نامعلومی گریخته است. بررسی های میدانی مأموران پلیس نشان داد روز حادثه همسایه ها صدای درگیری پرویز و مهین و مرد جوانی که همیشه به خانه مهین رفت و آمد داشته شنیده اند. همچنین همسایه ها اعلام کردند پرویز پس از درگیری از ساختمان خارج ...
دولتی برای ثروتمندان / تشدید شکاف طبقاتی در دولت روحانی
بررسی شود. نیم نگاهی به موضوعاتی ساده در اقتصاد نشان می دهد که ما در هشت ساله گذشته تا ایجاد فرصت برابر برای شهروندان فاصله زیادی داشته ایم. بی تدبیری ها، خالقِ فاصله طبقاتی گسترده در سال های اخیر و بعد از عنوان شدن طرح کاهش فقر جهان، شاخص های نابرابری توزیع درآمد بیش از پیش مورد توجه قرار گرفته است. یکی از راه های سنجش وضعیت توزیع درآمد یک جامعه، استفاده از شاخص آماری ضریب جینی ...
اثر مالیات بر خانه های خالی بر قیمت مسکن
تری از کشور دچار مشکل مسکن شده اند و طبق برآوردهایی که خود دولت داشته 35 درصد مردم مستأجر هستند که عمدتاً نیروهای کار و کارگران را شامل می شود. وی به منظور خانه دار شدن کارگران پیشنهاد کرد گروه های کارگری در صنوف مختلف، کارگران فاقد مسکن را شناسایی کنند و لیست اسامی آن ها را در اختیار وزارت مسکن قرار دهند و ساخت مسکن کارگران را از طریق واگذاری زمین، ساخت و ساز انبوه سازان و اعتبارات و تسهیلات ارزان قیمت دنبال کنند. منبع: الف پایان/ ...
