خانه
ارقام نجومی اجاره مسکن در تهران
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
حال بازار مسکن مشهد ناخوش است
املاک عامل افزایش قیمت هستند! این در حالی ست که افزایش قیمت مسکن در مشهد بر روی اجاره بها نیز تاثیر گذاشته است. به گفتهٔ یک کارشناس املاک در سال 99 شاهد جهش قیمتی 80 تا 100 درصدی اجاره بها همراه با قیمت مسکن در مشهد هستیم. از این رو نبود نهاد نظارتی برای کنترل قیمت ها سبب شده روز به روز شاهد افزایش قیمت مسکن باشیم. البته عده ای از کارشناسان معتقدند که وجود خانه های خالی از ...
عدد بحرانی در بخش مسکن
، معتقد است، جمعیت خانوار های ایرانی که زیر خط فقر مسکن قرار گرفته اند در سال 99 قطعا افزایش پیدا کرده است. تنزل معیشت و اقتصاد خانوارها، رشد نرخ تورم عمومی کشور و جهش اجاره بها سه عامل مهمی هستند که در دور شدن خانوار ها از دسترسی به یک خانه حداقلی سهم مهمی داشته اند. افزایش تعداد خانوار های ایرانی که زیر خط فقر مسکن قرار گرفته اند طی 5/ 1 دهه گذشته می تواند یک معنا و مفهوم مشخص نیز داشته ...
مستاجران در انتظار کاهش اجاره بها هستند/ بازاراجاره گوش به زنگ اصلاحات اقتصادی
مراکز بوده است. که از این رو پیداکردن واحد مناسب و خوش قیمت برای رهن و اجاره یکی از چالش های متقاضیان به شمار می رود. اما مولفه های بسیار مناسب سکونت در این سمت شهرتهران، بسیاری از خانواده ها را مجاب به تامین مبلغ اجاره بها کرده است؛ به طوری که حتی به زندگی در خانه ای با متراژ کمتر در این مناطق رضایت می دهند. گفتنی است طبق آمار ارائه شده از سوی مشاورین املاک، اجاره آپارتمان درارم یکی از پرتقاضاترین ...
بحران مسکن و اجاره بها؛ پاشنه آشیل اقتصاد کرونازده آلمان
، عرضه و قیمت اجاره در برلین نیز افزایش یافته است. از زمان تصمیم دادگاه ، تأمین آپارتمانهای اجاره ای قبل از سال 2014 تا پایان آوریل تا 20 درصد افزایش یافت. کمتر از سه هفته پس از صدور حکم در اواسط فروردین، افزایش اجاره بها به 8.6 درصد بالاتر از یک ماه پیش از آن رسید یعنی زمانی که قانون تعیین سقف اجاره بها در بخش مسکن، خلاف قانون اساسی اعلام شد. در کنار افزایش چشمگیر اجاره بها، افزایش هزینه ...
رشد 50 درصدی قیمت رهن و اجاره مسکن در زاهدان
مساله بیشترهنگام خرید خانه های نوساز روی می دهد. معاون امور مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی سیستان و بلوچستان هم در گفت و گو با خبرنگار همشهری آنلاین اظهار کرد: ما امسال نسبت به سال گدشته شاهد رشد 50 درصدی در رهن و اجاره منزل در زاهدان هستیم. ابوالفضل مهدیار گفت: شهر زاهدان را از نظر بافت مسکونی و جمعیتی می توان به سه بخش تقسیم کرد که رشد قیمت ها به نسبت در همه مناطق با ...
اجاره نشینی 38 درصد از خانوار ها در کل کشور
اطلاعات مرکز آمار ایران نشان می دهد در سال 65، فقط 12 درصد خانوارهای ایرانی مستأجر بودند اما برآوردها نشان از آن دارد که در سال پایانی دولت حسن روحانی حدود 38 درصد از خانوارهای ایرانی ها مستأجر هستند، از این رو انتظار می رود نهاد دولت برای کنترل کنونی در وضعیت کرونا و تنگنای معیشت فکر اساسی کند. وضعیت در بازار اجاره بها چندان مناسب نیست و این در حالی است که برآوردها نشان از آن دارد که 38 ...
قیمت اجاره و قیمت آپارتمان در مناطق شرق تهران + جدول قیمت
به گزارش رکنا، سال گذشته مطابق با اعلام وزارت راه و شهرسازی 25 درصد بر مبلغ اجاره ها افزوده شد. به طوری که طبق اعلام رییس اتحادیه مشاوران املاک در برخی مناطق جنوبی تهران قراردادهایی که با افزایش 12، 17، 19 درصدی اجاره بها با مالک توافق شده بود، اما پس از اعلام سقف افزایش اجاره از سوی وزارت راه و شهرسازی برخی از صاحبخانه ها خواستار افزایش اجاره تا میزان 25 درصد شده بودند. امسال نیز با ...
نرخ ارز نقش لنگر را در اقتصاد کشور دارد/ افزایش 53 درصدی حقوق حداقلی بگیران در سال 99
. همچنین کسانی که در انبار های خود کالا داشتند، شروع به کاهش عرضه کالا هماهنگ با بالارفتن نرخ ارز کردند. بنابراین، تورم وارداتی و تورم انتظاری در این دوره به ما تحمیل شد. این مقام مسئول افزود:بازار سرمایه نیز دچار مشکلاتی شد. شرکت ها و صنایع بورسی نیز خود را با تورم انتظاری هماهنگ کردند و شاخص به شدت افزایش یافت. در نتیجه پول از نظام بانکی وارد بازار سرمایه شد. همچنین بازار کار نیز شروع به ...
جدیدترین نرخ اجاره آپارتمان های کم متراژ
به گزارش پول نیوز ، نخستین عامل موثر بر افزایش تقاضای اجاره آپارتمان های زیر 70 مترمربع وضعیت معیشتی نامناسب اغلب خانوارهای اجاره نشین است. به گفته بنگاه های ملکی، برخی از این خانواده ها در سال های گذشته در آپارتمان های دوخوابه با مساحت 80 تا 100 مترمربع سکونت داشته اند، اما تحت تاثیر تغییرات شدید اجاره بها تصمیم گرفته اند به اجاره آپارتمان های کوچک تر و حتی یک خوابه روی بیاورند. این گروه از ...
در بازار اجاره و فروش مسکن کرج چه خبر است؟
برترین ها: امروز نگاهی انداخته ایم به بازار اجاره و فروش ملک در کرج، جایی که اختلاف قیمت در نواحی مختلف آن قابل توجه است. برای مثال می شود به قیمت خانه در شاهین ویلا و فاز یک مهرشهر اشاره کرد؛ همانطور که در جداول می بینیم قیمت یک متر خانه در مهرشهر سه برابر شاهین ویلاست. این اختلاف را در اجاره ها هم می شود دید.قیمت ها از میانگین نرخ آگهی های سایت دیوار به دست آمده اند. ...
دلالان برای خرید سهمیه ارز، کارت ملی اجاره می کنند/ نوسانات اخیر ارزی؛ عامل تشدید نااطمینانی اقتصادی
به گزارش قدس آنلاین رئیس یکی از انجمن های تولیدی-صنعتی کشور گفت: کاملاً قابل پیش بینی بود که روند نزولی قیمت ارز، نمی تواند ماندگار باشد اما مساله این است که ما نمی دانیم بانک مرکزی با چه رویکردی در حال مدیریت بازار است. آیا کاهش نرخ سیاسی بود؟ اگر سیاسی و با نگاه به انتخابات پیش رو بوده، احتمال اینکه دوباره بخواهد با فشار عرضه قیمت را پایین بیاورد وجود دارد. اگر هم کاهش نرخ ناشی از فضای روانی ...
آمارهای تاسف بار از دوران حکمرانی حسن روحانی
سوابق آماری، دولت فعلی ایران به جز سال 1374 (دوره ریاست جمهوری مرحوم هاشمی رفسنجانی) رکورددار نرخ تورم سالانه در 60 سال اخیر یعنی از سال 1338 تاکنون بوده است. همچنین در بین دولت ها، تدبیر و امید تنها دولتی است که در دوره نزدیک به هشت ساله خود بالاترین رقم میانگین تورم (23 درصد) را به ثبت رسانده است. نکته قابل تامل اینکه در یک اتفاق نادر، اقتصاد ایران در سه سال متوالی تورم بالای 30 درصد داشته که در سال ...
اعتراض مردم از بی توجهی مسوولان به مسکن ملی دهدشت/چرا مردم را به بیابان بردید؟/خواستید خانه دار شویم یا ...
کبنا ؛ بدون تردید ساخت و توسعه طرح ملی مسکن برای مردم تأثیر بسیاری در کنترل قیمت اجاره بها و قیمت سرسام آور مسکن خواهد داشت که در پی آن مردم با رفاه و آسایش بیشتری می توانند زندگی کنند . به گزارش کبنا نیوز از دهدشت،هر سال با افزایش نرخ اجاره بها رو به رو هستیم که در پی آن خیلی از خانواده ها مجبورند به حواشی پناه ببرند چرا که توان پرداخت، کرایه خانه را ندارند. اما ...
درخواست بالای 25 درصد برای افزایش اجاره بها
را در نظر گرفتند. وی با اشاره به ممنوعیت فسخ قرارداد اجاره بها توسط موجرا، افزود: در ادامه تصمیم دیگری گرفته شد که تقریبا در مردادماه رئیس جمهور تسهیلات ودیعه برای 8 کلانشهر و تهران و سایر شهرها را به ترتیب 15، 30 و 50 میلیون تومان با نرخ بهره 17 درصد اعلام کردند. عضو کمیسیون عمران مجلس افزود: این اقدام تا حدودی توانست ثباتی را با توجه به شرایطی که وجود داشت ایجاد کند و از ...
مسکن مطمئن ترین نوع سرمایه گذاری| افزایش قیمت مصالح هم جلوی ساخت و ساز را نگرفت
ساختمان است. اوبه کاغذ وطن می گوید: طی چند سال گذشته به دلیل تورم و بالا رفتن قیمت مصالح، تولید مسکن کاهش یافته و ما با کمبود مسکن مواجه هستیم. به گفته رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک کرمان میزان اجاره بها در مناطق مختلف شهر تفاوت بین 30 تا 50 درصد افزایش داشته. او مدعی است که قیمت ملک در سال جدید هیچ افزایشی نداشته و البته معامله ای هم صورت نگرفته: 4ماه است که بازار مسکن ...
تازیانه ارز ترجیحی بر بودجه عمومی می خورد/ تحریم و کرونا بودجه را پرس کرد/ سیاهه های نفت فروش رفته را به ...
بودجه با اشاره به افزایش نرخ تورم متناسب با نرخ دلار گفت: سال 94 که نرخ تورم در محدوده 15 تا 10 درصد بود، در سال های بعد از آن یک رقمی شد ولی در سال 99 محدودیت های کرونایی و فشار تحریم ها و از سوی دیگر بالا رفتن نرخ ارز خودشان را در نرخ تورم نشان دادند. پورمحمدی افزود: بازار سرمایه هم به نحوی دچار مشکل شد چراکه با افزایش قیمت کالاها و دارایی ها قیمت و ارزش شرکت ها در بورس هم بالا رفت و ...
افزایش تولید، تورم را کوچک می کند
دچار اشکال می شود. اما اینکه تولید بر تورم چه تاثیری می گذارد بستگی به عرضه کالا دارد. افزایش عرضه زمینه رقابت بین تولیدکنندگان را به وجود می آورد و صادرات را نیز افزایش می دهد. افزایش عرضه قیمت ها را کاهش داده و زمینه کاهش نرخ تورم در اقتصاد می شود.بهادرانی در ادامه با بیان اینکه اگر به تولید توجه نشود عرضه و صادرات دچار افت می شود، گفت: این امر خود منجربه کاهش عرضه ارز می شود و آن زمینه دلالی و ...
اجاره نشینی دیگر خوش نشینی نیست
نیست و پایه قیمت اجاره بهاء و افزایش سرسام آور آن در سال 99 رخ داده است. خانه خالی موجود است اما مردم توانی برای اجاره ندارند وی با بیان اینکه خانه خالی برای اجاره به ویژه به صورت آپارتمان بسیار موجود است ولی به واسطه کاهش قدرت اقتصادی مردم در توان آنان برای اجاره نیست ادامه داد: یکی از مهم ترین دلایل افزایش قیمت رهن واجاره بها به دفترچه ضریب مالیاتی برمی گردد چرا که 20 برابر ...
قیمت خرید آپارتمان و نرخ اجاره در مناطق ارزان تهران / پرند 4 برابر ارزان تر از افسریه !
به گزارش رکنا، بنابر آخرین گزارش ها از در فروردین سال 1400 ، متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران 29 میلیون و 320 هزار تومان اعلام شده است. رقمی که نسبت به ماه قبل 3.1 درصد کاهش و در مقایسه با ماه مشابه سال قبل 91.7 درصد افزایش نشان می دهد. طبق اعلام بانک مرکزی همچنین تعداد معاملات انجام شده در این ماه معادل 2.1 هزار فقره بود که از 60 درصد نسبت به ماه گذشته و افزایش 68 درصد در ...
برگزاری اعتراضات گسترده علیه اجاره بالای مسکن در برلین
....5 میلیون واحد ساختمانی در برلین ثابت مانده بود وصاحب خانه ها اجازه افزایش اجاره خانه را نداشتند. قانون سقف اجاره خانه که در فوریه 2020 تصویب شد اجاره خانه در برلین را تا سقف یازده درصد کاهش داد. بر اساس این قانون قرار بود از نوامبر سال 2021 قراردادهایی که مبلغ آن ها از معیارهای این قانون بیشتر باشد اصلاح شوند. با لغو این قانون احتمال افزایش اجاره بهای واحدها در برلین وجود دارد. ...
عرضه 326 میلیون دلار در سامانه نیما/ بازگشت بورس به خرداد 99/ سکه از مرز روانی پایین رفت/ تورم 41 درصدی ...
...> مرکز آمار ایران شاخص قیمت مصرف کننده را برای اردیبهشت سال 1400 اعلام کرد. منظور از نرخ تورم نقطه ای، درصد تغییر عدد شاخص قیمت، نسبت به ماه مشابه سال قبل است. نرخ تورم نقطه ای در اردیبهشت ماه 1400 به عدد 46.9 درصد رسیده است؛ یعنی خانوارهای کشور به طور میانگین 46.9 درصد بیشتر از اردیبهشت 1399 برای خرید یک مجموعه کالاها و خدمات یکسان هزینه کرده اند. نرخ تورم نقطه ای اردیبهشت ماه 1400 در ...
مجلس یازدهم تا حدی شعار مجلس انقلابی را تحقق بخشیده است
چشمگیر قیمت مسکن، ماحصل اصلاح قانون مالیات های مستقیم دریافت مالیات از خانه های خالی طرح دیگری بود که نمایندگان مجلس یازدهم به منظور کاهش نرخ اجاره بها در کشور تصویب کردند و با این کار تا حدی وضعیت بازار مسکن بهبود یافت. هر چند در قانون مالیات های مستقیم مصوب سال 1394 بر اخذ مالیات از خانه های خالی تاکید شده بود، اما شواهد نشان می دهد روش های پیاده سازی این مصوبه همراه با ابهاماتی بوده ...
سقوط آزاد قیمت پیاز
براساس گزارش مرکز آمار ایران پیاز در فروردین ماه بیشترین تورم منفی در بخش میوه و سبزی را برجا گذاشته است. براساس این گزارش پیاز درحالی فروردین امسال کیلویی 4 هزار و 700 تومان فروخته شده که در فروردین 99 کیلویی 8 هزار تومان نرخ خورده بود. این افت قیمت تورم منفی 44 درصدی نسبت به فروردین سال 99 برای پیاز را نشان می دهد. تورمی که برای گوجه فرنگی در همین مدت منفی 2/ 2درصد ثبت شده است. قیمت گوجه فرنگی در فروردین امسال و پارسال اختلاف زیادی ندارد و در هر بازه قیمت این صیفی خوش رنگ حدود کیلویی 6 هزار تومان بوده است. همین طور خیار که فروردین 99 نزدیک به 5 هزار تومان فروخته شد امسال با رشد 99 درصدی قیمت به کیلویی 11 هزار تومان رسید و باتوجه به شواهدی که کشاورزان جنوبی می گویند احتمال افزایش قیمت این صیفی در ماه های آینده وجود دارد. گوجه فرنگی کیلویی 20 هزار تومان. تابستان پارسال این جمله تیتر خبرگزاری ها بود. ارزش ریال کاهش قابل توج ...
اثر مالیات بر خانه های خالی بر قیمت مسکن
تومان برساند و رؤیای خانه دار شدن مردم را به باد دهد و کمر مستأجران را نیز زیر بار هزینه اجاره بها خرد کند. شاید سال 92 مردم با کمک پس انداز و وام بانکی می توانستند یک واحد مسکونی کوچک در تهران خریداری کنند، اما طی هشت سال اخیر قیمت مسکن به قدری جهش کرد که دیگر خرید خانه به این سادگی ها نیست، زیرا در این مدت متوسط قیمت مسکن از 4 میلیون تومان به 30 میلیون تومان جهش کرد و نکته جالب توجه آن ...
تیغ مالیات بالای سر صاحبخانه ها و بازار مسکن
تبدیل شده که مدام از آن پول می دوشند. این افراد خانه را اجاره می دهند، سود می کنند. می فروشند سود می کنند. گرانی دلار و افزایش تورم هم همیشه به نفع آنهاست، چون در عین حال که ارزش پولشان حفظ شده با اجاره دادن واحد درآمد قابل قبولی کسب می کنند، اما اوضاع ممکن است برای این دسته افراد به شکل دیگری تغییر کند؛ چون با اضافه شدن مالیات خانه های خالی، حالا سه نوع مالیات مختلف در انتظارشان است. اگر خانه ...
برخی از محلات ارزان اصفهان برای اجاره نشینی کدامند؟
آپارتمان در شاهین شهر و برازنده حدود 3/5 میلیون تومان است. در بین مناطق زیر، محله خانه اصفهان با متوسط اجاره 4 میلیون تومان، گران ترین نرخ اجاره را دارد. در جدول زیر لیست متوسط قیمت اجاره مسکن در برخی از محلات ارزان اصفهان را مشاهده می کنید.(دقت داشته باشید قیمت ها متوسط اجاره یک متر مربع و همینطور میانگین اجاره کامل یک آپارتمان مسکونی 80 متری دو تا پنج سال در شهر اصفهان و حومه در 10 روز گذشته آگهی های دیوار است.)(قیمت های گزارش شده حاصل جمع اجاره بهای ماهانه و سه درصد مبلغ ودیعه است. ...
تیغ مالیات بالای سر صاحبخانه ها و بازار مسکن+جدول
جذابیت های سرمایه گذاری در بازار مسکن مقایسه بازار مسکن با دیگر بازار های سرمایه گذاری نشان می دهد از ابتدای تا انتهای دهه 90، شاخص بورس 56 برابر شده و از 23 هزار واحد به یک میلیون و 200 هزار واحد رسیده. قیمت طلای 18 عیار در این مدت از 40 هزار تومان به یک میلیون و 75 هزار تومان افزایش پیدا کرده و 27 برابر شده. قیمت سکه از 430 هزار تومان به 11 میلیون و 180 هزار تومان رسیده و رشد 26 برابری را پشت سر گذاشته و دلاری که ابتدای سال 90 حدود هزار و 120 تومان بود تا پایان سال 99 به 25 هزار تومان رسیده و تقریبا 22 برابر شده است. شاید 19 برابر شدن قیمت مسکن در این مدت نشان دهنده شکست سرمایه گذار های این بازار نسبت به دیگران باشد، اما باید توجه داشته باشید که مالکان علاوه بر افزایش ارزش خانه شان در طول این مدت، هر ماه با اجاره دادن خانه شان درآمد مطمئنی را برای خود تضمین کرده اند. مثلا همین حالا اگر سرمایه یک میلیارد و 800 میلیون تومانی داشته باشید، می توانید یک واحد 60 متری در مرکز تهران بخرید. همین واحد را این روز ها می توانید با پول پیش 100 میلیونی و ماهانه چهار میلیون تومان اجاره دهید. با این حساب عملا بدون نیاز به کار کردن شما ماهانه چهار میلیون تومان درآمد خواهید داشت و می توانید با 100 میلیون تومان پول پیشی که از مستاجر گرفته اید در دیگر بازار ها مثل بورس یا طلا و ارز سرمایه گذاری کنید. برای همین است که به بازار مسکن، حیاط خلوت اقتصاد می گویند. تغییر قوانین مالیاتی برای سرمایه گذاران بازار مسکن سرمایه گذاران بازار مسکن در این گزارش کسانی هستند که در طول سال های گذشته برای خودشان خانه خریده اند، اجاره می دهند و با پول آن زندگی شان را می چرخانند. این دسته افر ...
نقش تجارت منطقه ای در کنترل نوسانات ارزی
تورمی عمیقتری بیندازد. دولت در شرایط تحریمی به رشد صادرات منطقه ای بی توجه بود و نتوانست تا تقاضای ارزی در بازار را جواب بدهد. این مسئله یکی از مهمترین عوامل تورم 48 درصدی در سال گذشته و ادامه روند صعودی تورم در دو ماه اخیر است. مهدی صادقی شاهدانی، رییس دانشکده اقتصاد دانشگاه امام صادق(ع) در این باره گفت: مهمترین عامل تورم در اقتصاد ایران، نرخ ارز است و اگر قیمت ارز همانند چند ماه گذشته تا ...
