خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
دست اندازی دولت بر سود مردم / اول تورم را کنترل کنید، بعد مالیات بگیرید!
کمتر از یک سال بفروشند یعنی مصرف کننده نیست و باید مالیات بدهد. این مالیات بر سودی است که فرد در زمان فروش به دست می آورد. فردی که خانه می خرد و در کمتر از یک سال می فروشد باید 40 درصد از سودی که در این مدت کرده به عنوان مالیات بر عایدی سرمایه بپردازد. این مالیات برای فروش خودرو، طلا و ارز در سال اول 30 درصد است و در سال های بعد به مراتب کمتر می شود. حالا مردم شاکی هستند که ...
نقره داغ مالیاتی مردم یا سوداگران؟
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، یک کارشناس اقتصاد مسکن نیز گفت: طرح مالیات بر عایدی سرمایه دارای حداقل پنج ایراد است که از مهمترین آنها تفکیک نشدن خریداران واقعی از دلالان، احتمال ایجاد فضای پنهانکاری و همچنین عدم لحاظ تورم معمول اقتصاد ایران است. به نظرم باید این برنامه در قالب لایحه از طرف دولت ارایه و در مجلس چکش کاری شود. مهدی روانشادنیا اظهار کرد: تردیدی نیست که طرح مالیات بر عایدی سرمایه که کلیات آن به تصویب مجلس رسیده برای کنترل سوداگری و جلوگیری از التهاب بازار هایی همچون مسکن، خودرو، طلا و ارز لازم است. کشور های توسعه یافته نیز از سال ها قبل مالیات های مشابه را ...
کدام دارایی ها مشمول قانون مالیات بر عایدی سرمایه نمی شود؟/ جزئیات طرح مالیاتی جدید از زبان سخنگو ...
و الان به مبلغ یک میلیارد و می فروشد. اما این مالیات ها از سال دوم و سوم کمتر می شود. همچنین در خرید خودرو بعد از چهار سال مالیات صفر می شود یعنی اگر کسی خودرویی اضافه تر از خودروی مصرفی خرید و وارد بازار سرمایه گذاری کرد، بعد از چهارسال نرخ عایدی به آن تعلق نمی گیرد. سخنگو کمیسیون اقتصادی مجلس با اشاره به زمان اجرایی طرح مالیاتی، بیان کرد: این طرح بعد از ابلاغ، فرآیند تصویب را با کلیات را طی می کند، سپس جزئیات برای شورای نگهبان ارسال می شود. که چند ماهی زمان می برد. خیلی سریع قابل اجرا باشد شش ماهه است و اگر زمان بیشتری ببرد شاید تا آخر سال هم به طول بیانجامد. انتهای پیام/ ...
مالیاتی که مردم را نقره داغ می کند
طرح که می تواند با تضعیف فعالیت های غیرمولد و کاهش انگیزه های سوداگرانه نقش موثری در تنظیم بازارهای مختلف از جمله مسکن، خودرو، طلا و ارز ایفا کند، منتشر شد. اما از سوی دیگر، برخی مالیات عایدی سرمایه پیشنهاد شده از سوی مجلس را اخذ مالیات بر تورم و مالیات دوبل از سرمایه می دانند که بیش از پیش مردم را در زمینه مالیاتی تحت فشار قرار می دهد. طبق گفته منتقدان، این مالیات برای اینکه ...
موافقان و مخالفان طرح مالیات بر عایدی سرمایه چه می گویند؟
شعار سال: نمایندگان مجلس یازدهم در 5 خرداد ماه امسال کلیات طرح مالیات بر عایدی سرمایه از 5 بازار املاک، خودرو، سکه، ارز و سهام با تأکید بر بازار مسکن را به تصویب رساندند. اگرچه این طرح دو شوری است و باید در کمیسیون های اقتصادی و عمران بازنگری و بررسی بیشتری شود که نشان می دهد تا رسیدن به صحن علنی و تصویب جزئیات آن، راه طولانی تری در پیش است، اما با این حال بیشتر کارشناسان اقتصادی این ...
آیا طرح مالیات بر عایدی سرمایه اجرا می شود؟ + جزئیات مالیات بر دارایی
قادر نیست یک خانه 100 متری بخرد و باید آن را با 70 متری جایگزین کند که این به معنی کاهش قدرت خرید مردم است. این مالیات بر تورم است و قدرت خرید مردم را 30 تا 35 درصد کاهش قدرت خرید مردم را به همراه می آورد. تولیدکننده ای که 20 درصد مالیات می پردازد، سود واقعی داشته در حالی، که افزایش قیمت طلا، مسکن، خودرو و ارز در اثر تورم است و هیچ سود واقعی وجود نداشته. در واقع شما از سود اسمی مردم ...
انبوه سازان نگران نباشند آغاز مخالفت سفارشی با مالیات بر عایدی
در حالی که بسیاری از کارشناسان، مالیات بر عایدی سرمایه را عامل کوتاهی دست سفته بازان از بازار مسکن می دانند، اما مشخص نیست آغاز مخالفت های سازمان دهی شده با این نوع مالیات از کجا آب می خورد؟ به گزارش مهر، نمایندگان مجلس یازدهم در 5 خرداد ماه امسال کلیات طرح مالیات بر عایدی سرمایه از 5 بازار املاک، خودرو، سکه، ارز و سهام با تاکید بر بازار مسکن را به تصویب رساندند. اگرچه این طرح دو شوری ...
صرفا قانونگذاری و تصویب مالیات بر عایدی سرمایه کافی نیست؛ باید اجرا شود
، انواع وسایل نقلیه، طلا و ارز های خارجی شامل پرداخت مالیات بر عایدی سرمایه هستند. اما نکته اساسی این است که اقتصاد ایران در هر سال، 50 درصد نرخ تورم ایجاد می کند. اگر وضعیت موتور چاپ پول بخواهد همینطور ادامه پیدا کند، شاهد تورم های بزرگتری نیز هستیم. به نظر می رسد اگر که این طرح با سیاستگذاری های کلان در حوزه تورم هماهنگ نشود، منجر به یکسری اتفاقات دیگری می شود. این کارشناس اقتصادی ...
برخی انتقادها از طرح مالیات بر عایدی سرمایه ناشی از بی اطلاعی است
مالیاتی لحاظ شود. این امر بدین معنی است که ما جایزه تورمی به سوداگران می دهیم و به اندازه افزایش تورم، سرمایه عایدی آن ها گارانتی می شود. آیا درست است عایدی سرمایه گذاری های غیر مولد که هیچ ارزش افزوده ای برای اقتصاد کشور خلق نمی کنند را تا نرخ تورم گارانتی کنیم؟ این امر به معنی امتیاز مثبت دادن به سوداگران است. طغیانی با بیان اینکه خودرو، مسکن، طلا و ارز پرچم داران تورم و گرانی هستند ...
سوداگران خودرو در تور مالیاتی!
به گزارش اخبار خودرو ،اخذ مالیات بر عایدی سرمایه ، چند روز قبل و پس از سال ها کش وقوس و رفت و برگشت بین نهادها، بالاخره در مجلس شورای اسلامی به تصویب رسید. هدف از این مالیات جدید، آنگونه که اعلام شده جلوگیری از دلالی و واسطه گری (در حوزه مسکن، خودرو، طلا، ارز و بازارهای مشابه) است و بر خلاف نظر عموم، قرار نیست مردم عادی و دارایی های مصرفی آنها را هدف بگیرد. بر اساس این طرح (که البته هنوز به قانون ...
ابتکار عملکرد دولت روحانی در حوزه مسکن را بررسی کرد چالش دولت آینده برای حل بحران مسکن
سرمایه که کلیات آن به تصویب مجلس رسیده برای کنترل سوداگری و جلوگیری از التهاب بازارهایی همچون مسکن، خودرو، طلا و ارز لازم است. کشورهای توسعه یافته نیز از سال ها قبل مالیات های مشابه را وضع کرده اند. ولی ما باید متناسب با شرایط کشور نسخه ای بپیچیم که قابلیت اجرا داشته باشد. طبق این طرح اگر کسی خانه را قبل از یک سال از زمان خرید بفروشد باید 40 درصد سود آن را مالیات بدهد. سالیانه 3 درصد از این رقم ...
چه کسانی باید مالیات بر عایدی سرمایه بدهند؟
سرووکار داشتم با این کالاهاست مثل صرافان و طلافروشان یا بنگاه داران که فعالیت رسمی در این صنف دارند، مشمول این قانون نیستند. همچنین طبق اظهارات این نماینده طرح مالیات بر عایدی سرمایه ، پلکانی است و درباره ملک و خودرو سال اول 30 درصد و در سال چهارم صفر درصد است. اما مالیات طلا و ارز سال سوم به بعد 10 درصد می شود و به صفر درصد نمی رسد. چرا که طلا و ارز عملا خروج ثروت از چرخه اقتصاد کشور است. علاقه مندان می توانند این برنامه را در صفحه تجارت نیوز مشاهده کنند. ...
مالیات های بی قاعده در تورم 50 درصد!
خودرو و مسکن و غیره قرار گیرد اما سوال اصلی این است که آیا نمایندگان محترم مجلس تفاوت بین سود واقعی و سود اسمی را می دانند و آیا در اقتصادی که نرخ تورم آن روز بروز در حال افزایش است و طبق گزارشات نرخ تورم به نزدیک 50 درصد رسیده است کاملا مشخص است که سود واقعی سرمایه گذار در بازارهای گفته شده حتی در برخی از موارد می تواند منفی باشد! درست است که مالیات بر عایدی سرمایه در کشورهایی که اقتصاد ...
از فقر مردم نباید مالیات گرفت
از مالیات وصول شده، حاصل ثروت فرد مالیات دهنده باشد وجود ندارد بلکه آنچه وصول می شود، حاصل تورم است. تولایی در توضیح ادعای خود گفت: با اجرای این طرح، خانه ای که در گذر زمان به واسطه تورم گران تر اما کهنه تر شده در صورت فروش مشمول مالیات می شود و این شیوه، شیوه درستی نیست. چرا که فروشنده این خانه برای خانه مستهلک شده باید درصد قابل توجهی را بعد از فروش پرداخت کند و این موضوع ممکن است ...
طرح مالیات بر عایدی سرمایه چیست؟/ خاندوزی: 99.5 درصد مردم مشمول این طرح نمی شوند/ تعدیل تورمی در مالیات ...
گروه اقتصاد و درآمد: در روزهای گذشته کلیات طرح مالیات بر عایدی سرمایه توسط مجلس شورای اسلامی تصویب شد که بنابرآن خرید و فروش مازاد نیاز مصرفی هر فرد در حوزه های مسکن، خودرو و طلاو ارز در سال نخست تملک آن ها مشمول 30 تا 40 درصد مالیات خواهد شد و به ازای هر سال نگهداری از آن دارایی ها مقدار مشخصی از درصد مالیات پرداختی کسر خواهد شد. طرح مذکور در سال های اخیر همزمان با اوج گیری سوداگری در ...
با فروش طلا، مسکن و خودرو چقدر باید مالیات بدهیم؟+ اینفوگرافیک
به گزارش تجارت نیوز ، طرح مالیات از عایدی سرمایه در حال نهایی شدن است. پس از تصویب نهایی آن در مجلس، همه ی کسانی که مسکن، خودرو، طلا، سکه و ارز می خرند و در کمتر از یک سال می فروشند باید مالیات بدهند. اگر خریداران در کمتر از یک سال پس از خرید، دارایی خود را بفروشند و سود کنند مشمول بالاترین مالیات می شوند. این مالیات در بازار مسکن 40 درصد و در دیگر بازارها 30 درصد از سود است. ...
قیمت هر بشکه نفت خام برنت از 70 دلار گذشت/ تورم آلمان از سطح هدف خارج شد/ معاون وزیر راه و شهرسازی: قیمت ...
این امر تحت تاثیر افت دلار آمریکا و نگرانی های تورمی روی داده است. شاید عامل دیگری که به رشد قیمت طلا کمک کرده است، بازگشت خریداران چینی و هندی باشد. اگر طلا در کوتاه مدت قیمت 1922 دلار را بشکند، فضا برای صعود بیشتر قیمت این فلز ارزشمند مهیا می شود. اقتصاد هند با سقوط بی سابقه 7 درصد روبه رو شد به نقل از فرانس 24، انتشار گزارشی رسمی نشان داد، اقتصاد هندوستان 7.3 درصد در سال ...
تمرکز مجلس یازدهم در اجلاسیه دوم بر مهار تورم ناشی از سوداگری
اول بر خواسته های اصلی جامعه از جمله مسکن و اشتغال متمرکز بود و قدم هایی را در این راستا برداشت که می توان به طرح جهش تولید مسکن اشاره کرد. در ادامه کار نیز طرح یارانه کالا های اساسی، مالیات بر اجاره خانه های خالی، اصلاح ساختار بودجه و در روزهای آغازین اجلاسیه دوم طرح مالیات بر سوداگری در حوزه های ارز، طلا، سکه و مسکن در دستور کار قرار گرفت. وی ابراز کرد: کسانی که از طریق خرید فروش اقدام ...
گام بلند مجلس در حمایت از تولید با قانون مالیات بر عایدی سرمایه
به گزارش نما ، کلیات طرح مالیات بر عایدی سرمایه توسط نمایندگان مجلس به تصویب رسید تا از این پس بر اساس این قانون طبق مدت تملک اگر فردی فردی طلا، ارز، مسکن و خودرو خریداری کند و سپس اقدام به فروش آن نماید باید از محل سود این معامله بخشی از آن را به عنوان مالیات پرداخت کند. یکی از اهرم های کاهش فاصله طبقاتی مالیات بر عایدی سرمایه است که می تواند گلوگاه های فساد بسیاری را مسدود کند و تورم ...
معمای تورم پیش روی طرح مالیات عایدی سرمایه
از آن به عنوان یک تحول مثبت یاد می شود. تحولی که می تواند به مهار بیماری کهنه دلالی در بازارهایی نظیر ارز ،طلا ،خودرو و ملک بینجامد. طبق این طرح هر نوع نقل و انتقال املاک، انواع وسایل نقلیه موتوری، مسکوکات طلا و انواع ارز خارجی مشمول مالیات بر عایدی سرمایه است. در این خصوص، عایدی سرمایه معادل مازاد قیمت زمان انتقال دارایی نسبت به قیمت زمان تملک تعریف می شود. در این پایه مالیاتی نرخ ها ...
خواب مجلس برای درآمدهای سرمایه ای
با این طرح، هر کدام از این کالاها را اگر یک سال در تملک داشته باشید و سپس قصد فروش آن را کنید، باید بین 30 تا 40 درصد مالیات بپردازید. ماجرای این طرح را به همراه تحلیل فریال مستوفی رییس کمیسیون بازار پول و سرمایه اتاق بازرگانی تهران از تبعات اقتصادی آن، ببینید.
سرعت گیر قیمت در بازار
از بازگشت تحریم ها و نوسانی شدن شاخص های کلان اقتصاد، شاهد هجوم لشکر دارندگان سرمایه های سرگردان به بازارهای عمومی کشور (بازار ارز، مسکن، خودرو، طلا و سکه) بودیم. اشغال بازارهای یاد شده توسط لشکر دارندگان سرمایه های سرگردان سبب شد تا دولت و مجلس به فکر راهکارهایی برای بیرون راندن دلالان از این بازارها بیفتند.اخراج سفته بازان از بازارهای عمومی با اهرم های مالیاتی با توجه به تجربه جهانی ...
اثرات قانون جدید مجلس بر تورم صنعت خودرو
شرایط این پرسش مطرح می شود در شرایطی که قیمت برخی از خودروها به واسطه نرخ تورم افزایش چشمگیر داشته و دارندگان آن ها شاید در شرایط کنونی امکان خرید همان خودرو را نداشته باشند، آیا اجرای این قانون منجر به کنترل تورم صنعت خودرو خواهد شد؟ سیاوش غیبی، کارشناس حوزه مالیات، در تشریح چگونگی اجرای این طرح می گوید: اسناد خریداران طلا، خودرو و مسکن و فروشندگان این بازار ثبت و نسبت به محاسبه مابه ...
تصویب قانون برای مقابله با دلالی و سوداگری مدعیان اصلاحات را ناراحت کرد!
روزنامه اعتماد روز گذشته در مطلبی با عنوان شعبده بازی حقوقی به قلم عباس عبدی از فعالان اصلاح طلب نوشت: طرح مالیات بر عایدی مردم که در مجلس مطرح شده، بیش از هر چیز به شعبده بازی شبیه است. این طرح انگیزه ایجاد می کند که دولت سیاست ابرتورمی را پیش بگیرد و بر گرده مردم سوار شود. ماجرا این است که فرض کنیم سالانه صد درصد تورم داشته باشیم. طبیعی است که خودرو یا خانه من و شما هم کمابیش به اندازه همین رقم افزایش یافته اند، ولی من و شما نه تنها سودی نکرده ایم، بلکه زیان هم کرده ایم. خانه و خودروی ما در سال جاری همان خانه و خودروی ما در سال گذشته است. حتی تا حدی هم کم ارزش تر شده، چون با استهلاک مواجه بوده است. به علاوه هزینه نگهداری آن را هم پرداخته ایم، ولی گران شدن آنها واقعی نیست، بلکه فقط یک امر حسابداری است. ...
حذف سفته بازی از بازار مسکن به کمک قوانین مالیاتی
بازارهای ارز، طلا، خودرو و مسکن تنظیم شده است، بدین معنی که مالیات تنها از افرادی اخذ خواهد شد که با ورود به این بازارها به دنبال سوداگری و کسب سود هستند. طرح مذکور دومین گام مجلس برای مالیات ستانی از سفته بازان بازار مسکن است. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی خاطرنشان کرد: البته روند نزولی قیمت ها در حوزه رهن و اجاره هنوز تاثیر خودش را نشان نداده است. چرا که اجاره بها کسری از قیمت ملک بوده ...
تیر خلاص بر پیکر فعالیت های سوداگرانه/سه گانه مالیات های بخش مسکن
در کمیسیون اقتصادی مجلس تصویب و آماده طرح در صحن علنی بود جلوگیری کرد و سبب شد این طرح به کمیسیون مربوطه ارجاع شود. فرهاد دژپسند وزیر اقتصاد نیز پس از آنکه در سال 97 بار دیگر اعضای کمیسیون اقتصادی خواهان به جریان افتادن طرح مالیات بر عایدی شدند، با این بهانه که لایحه مربوطه در وزارت اقتصاد در دست تدوین است، مانع بررسی آن در مجلس شد. البته دو سال قبل وزارت اقتصاد خبر داد که ...
