سایر خبرها
بازار اجاره صنوف بیداد می کند
بعد از افزایش صددرصدی قیمت اجاره واحد های مسکونی، این بار نوبت به افزایش 100 تا 400 درصدی اجاره مغازه ها و حجره ها رسیده است. این افزایش قیمت های نجومی در حالی است که در 5/1 سال گذشته به دلیل شیوع ویروس کرونا، کسب و کار ها نیمه تعطیل و بازار کساد بوده است، اما مالکان و صاحبان مغازه ها با سوءاستفاده از شرایط فعلی اقتصاد و نبود نظارت بر بازار اجاره بهای مشاغل آزاد، مستأجران را در تنگنا قرار داده و قیمت ها را افزایش داده اند. آیا سازمانی بر قیمت های اجاره حجره ها و مغازه ها نظارتی دارد؟ ...
مستأجران می توانند تا پایان بحران کرونا از ملک اجاره ای خود جابه جا نشوند
طنین همتی|شهرآرانیوز، قیمت خانه و به تبع آن اجاره و رهن ملک در یک سال گذشته دستخوش تغییرات زیادی بود. نوسانات شدید دلار در یک سال گذشته بازار مسکن را هم بی نصیب نگذاشت و باعث شد قیمت مسکن در نقاط مختلف و نقاط پرطرف دار با رشدی باورنکردنی همراه باشد. به طوری که براساس گزارش بانک مرکزی، متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در شهر تهران در دوماهه نخست سال99، 16میلیون و 134هزار تومان بود که نسبت به دوره زمانی ...
اختلافات موجر و مستاجر در دوران کرونا
می تواند مستند به قانون جدید، حکم تخلیه مستاجر را درخواست نماید. مستاجر هم از این جهت نمی تواند مخالفتی نماید. اگر مالکی تمایل داشته باشد که از ملک خود استفاده کند و قصد فروش بصورت رسمی داشته باشد، طبق مصوبه ستاد ملی کرونا جزئیات این امر بیان شده است: مستاجران می توانند به مصوبات ستاد کرونا استناد کنند. اما در همین مصوبه، بندی پیش بینی شده است که در آن مقرر کرده است اگر مالکی واحد مسکونی ...
رکود عمیق بازار مسکن با حال و هوای انتخابات| معادلات پیچیده تر شد
بازار ؛ گروه راه و مسکن: حال و هوای این روزهای بازار مسکن همانند بسیاری از بازارها، متوجه اتفاقات سیاسی و نتایج انتخابات ریاست جمهوری است. اگر بخواهیم در خصوص وضعیت این روزهای بازار مسکن ریز شویم متوجه خواهیم شد که رکودی عمیق در بازار مسکن حکمفرما شده است. البته نقل و انتقال در بازار اجاره مسکن همچنان بی توجه به وضعیت رکود در خرید و فروش مسکن سعی دارد قیمت های خود را نسبت به سال گذشته تعدیل و حتی ...
گزارش ملک رادار از فصل زمستان منتشر شد: رکود در سایه افزایش قیمت ها
نکرده و رکود ادامه یابد. بدین ترتیب ملک رادار به آن دسته از افرادی که برای استفاده شخصی به دنبال خرید ملک هستند پیشنهاد می کند تا در ماه های پیش رو وارد بازار شوند اما آن دسته از خریدارانی که به دنبال سرمایه گذاری هستند بهتر است تا رسیدن به یک نقطه ثبات که می تواند تابستان امسال یا حتی نیمه دوم سال جاری باشد، دست نگه دارند. شما می توانید گزارش مفصل ملک رادار را از این لینک دریافت کرده و مطالعه کنید. ...
چقدر از بودجه دولت از بورس تأمین شد؟ / بی تدبیری دولت نسبت به گرانی ها، بدترین دوران معیشتی را به وجود ...
ها نظارتی دارد؟ در سال های گذشته با آغاز تابستان و فصل جابه جایی مستأجران واحدهای مسکونی، افزایش قیمت ها از سوی صاحبخانه ها رسانه ای می شد، به طوری که سال گذشته به دلیل شرایط ویژه اقتصادی و شیوع ویروس کرونا، برای جلوگیری از سوءاستفاده صاحبخانه ها و کاهش جابه جایی ها، دولت نرخی را برای افزایش قیمت اجاره ها مصوب کرد. هر چند که تعداد اندکی از صاحبخانه ها از این نرخ تبعیت کردند، اما نرخ ...
کسب و کار سیاه مجوزفروشی
چرا محیط فعالیت اقتصادی نامساعد است؟ صادر نکردن مجوز برای داوطلبان جدید ورود به بازار به بهانه هایی چون اشباع بازار یا بهره مندی یک کسب وکار از معافیت ها و یارانه ها، باعث ایجاد انحصار برای فعالان فعلی بازار شده است و پدیده فروش یا اجاره مجوز فعالیت در کسب وکارها را رواج داده است. به عبارت دیگر کسب وکار سیاه مجوزفروشی شکل گرفته است. ارزیابی کارشناسان حاکی از این است که این رویه، انرژی فعالان اقتصادی را به جای خلق ثروت به سمت کسب وکار سیاه منحرف کرده، به گونه ای که مجبورند مجوز مورد نیاز خود ...
قیمت مسکن، اجاره بها و خودرو در آگهی های آنلاین
منطقه سعادت آباد این رقم به 20 میلیون و 960 هزار تومان می رسد. اما منطقه اقدسیه با افزایش تقریبا هفت درصدی طی یک هفته گذشته، به گران ترین محله تهران برای اجاره نشنی تبدیل شده. مستاجران ساکن اقدسیه برای یک آپارتمان 80 متری، ماهانه تا 28 میلیون تومان پرداخت کردند. متوسط قیمت مسکن در ارزان ترین محله های کرج شهرک ابریشم واقع در غرب استان البرز، یکی از ارزان ترین مناطق این شهر است ...
شرایط دریافت وام مسکن روستایی در سال 1400 + جزئیات
به گزارش شهرآرانیوز، افزایش وام مسکن روستایی 1400 هفته گذشته ابلاغ شد. بر این اساس وام روستایی مسکن به 100 میلیون تومان افزایش یافته است. شرایط وام مسکن روستایی نیز اعلام شده این وام باری نوسازی و بهسازی 200 هزار واحد مسکونی روستایی، حاشیه شهر ها و شهر های زیر 25 هزار نفر است. سقف وام مسکن روستایی 1400 مبلغ 100 میلیون تومان با دوره بازپرداخت 20 ساله است. بر اساسا مصوبه دولت تسهیلات مسکن روستایی ...
رقم عجیب اجاره مسکن در برخی مناطق تهران!
برای یک آپارتمان 80 متری از گران ترین مناطق تهران برای اجاره نشینی است؛ به نسبت هفته گذشته هفت درصد رشد قیمت داشته اشت. در جدول زیر متوسط نرخ اجاره مسکن در برخی از مناطق گران تهران ثبت شده است.(دقت داشته باشید قیمت ها متوسط اجاره یک متر مربع و همینطور میانگین اجاره کامل یک آپارتمان مسکونی 80 متری دو تا پنج سال در شهر تهران و حومه در 10 روز گذشته آگهی های دیوار است.) قیمت های گزارش شده حاصل جمع اجاره بهای ماهانه و سه درصد مبلغ ودیعه است. ...
ساخت مسکن اجاره ای ارزان، راهکار مناسب برای بهبود وضعیت بازار مسکن و بخش خدمات
گروه راه و مسکن بازارنیوز- بهزاد قبادی ؛ میثم مهرپور کارشناس اقتصاد مسکن، در گفتگو با بازارنیوز، در ارتباط با گزارش اخیر صندوق بین المللی پول با عنوان مسکن ارزان قیمت اجاره ای، راهکار اروپا برای بازیابی اقتصادی پسا کرونا و تاکید بر آن که مطالعه ای از تاثیر مستقیم شیوع کرونا بر بازار مسکن در کشور دیده نشده، اظهار کرد: بخش قابل توجهی از اقتصاد ما (حدود 50 درصد از GDP) مربوط به بخش خدمات است که در ...
اصلاح قیمت مرغ ؛شاید وقتی دیگر
درحالی که زمان زیادی از افزایش نرخ مصوب مرغ و تعیین قیمت 24 هزار و 900 تومانی این محصول نمی گذرد که بر اساس گزارش های میدانی قیمت هر کیلوگرم از این محصول در شهر تهران 34 هزار تومان به فروش می رسد که 9100 تومان بالاتر از نرخ مصوب است. بررسی وضعیت قیمت مرغ براساس گزارش مرکز آمار نشان می دهد که در اردیبهشت ماه امسال نسبت به سال گذشته قیمت این محصول مصرفی مردم 1/ 134 درصد افزایش دارد؛ به طوری که هر کیلو مرغ در اردیبهشت ماه پارسال به طور متوسط 11 ه ...
کارشکنی برخی بنگاه ها در بازار اجاره مسکن
شعار سال: محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی اخیرا در گفت وگویی از مصوبه ستاد ملی کرونا برای تمدید یکساله قرارداد های اجاره با افزایش نرخ های اعلام شده خبر داد. وی درباره تمدید قرارداد های اجاره مسکن با توجه به تداوم شرایط کرونا تاکید کرد: مصوبه تمدید یکساله قرارداد های اجاره مسکن در ستاد ملی کرونا تصویب شد. وی با بیان این که وزارت راه و شهرسازی تغییراتی در خصوص شرایط تمدید قرارداد های ...
جزئیات افزایش 134 درصدی قیمت مرغ
به گزارش تبریزمن به نقل از ایسنا، افزایش قیمت مرغ و نوسان بازار آن از نیمه دوم سال گذشته شدت گرفت و با وجود واکنش های متفاوتی که نسبت به این موضوع وجود داشت، هنوز سازمانی مسئولیت این افزایش قیمت و حتی تنظیم بازار آن را به گردن نگرفته است. این در حالی است که بررسی وضعیت قیمت مرغ براساس گزارش مرکز آمار نشان می دهد که در اردیبهشت ماه امسال نسبت به سال گذشته قیمت این محصول مصرفی مردم 134. ...
نصب 1900 مگاوات نیروگاه تولید پراکنده در کشور
سراسری می فروشند. به گفته مصطفی رجبی مشهدی، این نیروگاه ها بر اساس نرخ خرید تضمینی برای نیروگاه های جدید و نرخ تعیین شده توسط هیات تنظیم بازار برق برای سایر نیروگاه ها به شبکه برق می فروشند، نرخ هیات تنظیم حدود چهار برابر بالاتر از سقف قیمت بازار عمده فروشی برق است. بر اساس این گزارش، شرکت برق منطقه ای تهران با 369مگاوات و برق منطقه ای سیستان و بلوچستان با 10 مگاوات، به ترتیب بیشترین و کمترین آمار منصوبه نیروگاه های تولید پراکنده را در اختیار دارند. ...
از چگونگی حکم تخلیه مستاجران تا کوتاهی دست مالکان با افزایش کرایه نامتعارف
در شهرستان های دیگر را 15 درصد اعلام کرد و گفت: افزایش این نرخ تخلف محسوب می شود مگر آنکه با توافق طرفین انجام گیرد. تجری در ادامه مواردی که مشمول این مصوبه نمی شود و سبب عدم تمدید قرارداد مستاجر خواهد شد را 1-فروش ملک بصورت قطعی و انتقال سند به فردی دیگر در صورتیکه دو ماه از انتقال سند گذشته باشد 2-عدم رعایت تعهدات مستاجر نسبت به موجر و ملک مورد اجاره شامل پرداخت نکردن اجاره بها و ...
وام ودیعه مسکن امسال پرداخت می شود؟/سهمیه سوختی برای زمان قطع برق مصوب نشده است
املاک و اسکان تمدید شد؟ معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: هنوز هیچ تصمیم قطعی برای تمدید مهلت ثبت نام متقاضیان در سایت املاک و اسکان گرفته نشده است. وام ودیعه مسکن امسال پرداخت می شود؟/ نسخه جدید دولت برای مستاجران درحالی معاون وزیر راه وشهرسازی از رونمایی بسته جدید برای مستاجران تا یک هفته آینده خبر می دهد که هنوز بسیاری از مالکان با نرخ های نجومی مستاجران را غافلگیر می کنند ...
نصب 1900 مگاوات نیروگاه تولید پراکنده در کشور
پراکنده در پیک سال گذشته 1664 مگاوات بود که این میزان هم اکنون به 1833 مگاوات افزایش یافته است. همچنین تولید این نیروگاه ها از ابتدای سال تا کنون نسبت به دوره مشابه سال گذشته تقریبا 10 درصد رشد داشته است. برپایه این گزارش، شرکت برق منطقه ای تهران با 369 مگاوات و برق منطقه ای سیستان و بلوچستان با 10 مگاوات، به ترتیب بیشترین و کمترین آمار منصوبه نیروگاه های تولید پراکنده را در اختیار دارند. ...
بیشترین عامل تاثیرگذار بر بازده صندوق های سرمایه گذاری، نرخ رشد مسکن است
کاهش داده است. نسبت پایین تسهیلات به بهای مسکن، در کنار سایر پارامترهای اقتصادی، سبب شده است بسیاری از مردم به خصوص زوج های جوان به اجاره نشینی روی بیاورند. از طرفی مطابق با آمار منتشر شده، نرخ رشد اجاره در نیمه اول سال های 1399، 1398 و 1397 نسبت به سال قبل به ترتیب حدود 47%، 37% و 29% بوده است. این نرخ رشد سرسام آور، سبب شده است که طی سال های اخیر مستاجران به سمت حومه شهر تهران هجوم بیاورند ...
اجاره بها دوباره تعزیراتی می شود!
گذاشت شود. مقررات تعیرات برای اولین بار تابستان پارسال در بازار اجاره به کار گرفته شد و حداکثر سقف مجاز برای افزایش اجاره بها 9 درصد تعیین شد که اگرچه این نرخ توسط همه مالکان رعایت نشد، اما طبق گزارش های مرکز آمار، اجرای تعزیرات، جهش 24 درصدی مبالغ اجاره آپارتمان در فصل بهار 90 را مهار کرد و درنهایت به رشد 14.2 درصدی اجاره بها در تابستان همان سال منجر شد. اکنون برای تعیین حریم تابستانی ...
بازار اجاره در انتظار تصمیمات جدید مسکنی
گرفت تا این بخش مهم از بازار مسکن را بهبود بخشید؟ یکی از مهمترین چالش های مستاجران، افزایش افسارگسیخته قیمت اجاره بها و تورم موجود در کشور است که باعث گران شدن بیش از اندازه نرخ اجاره شده و توازن درآمد و هزینه کرد را تا حد زیادی برهم می زند. از این رو نیاز است تا قراردادهای اجاره با زمان بیشتری منعقد شود تا هر دوسمت مستاجر و مالک بتوانند با برنامه ریزی بلند مدت برای ملک و محل سکونت خود ...
در تلاشیم تا آیین نامه اجاره داری حرفه ای قبل از اتمام دولت ابلاغ شود
به گزارش بازار به نقل از وزارت راه و شهرسازی، محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان بخشی از مهمترین اقدام دولت تدبیر و امید را در بخش سیاستگذاری مسکن، ساماندهی بازار اجاره و تدوین آیین نامه اجاره داری حرفه ای عنوان کرد و دراین باره، توضیح داد: موضوع اجاره داری حرفه ای یکی از موضوع های مهمی است که در دولت تدبیر و امید، سیاستگذاری شد که امیدواریم تا قبل از پایان دولت، نهایی و اجرایی شود. ...
تورم و اجاره
مهرماه و 2/35 درصد در اسفندماه بوده است. عملاً گزارش های منتشر شده بانک مرکزی مؤید آن است که سال گذشته مستأجران و موجران به سقف افزایش قیمت در اجاره بها توجهی نداشتند و میانگین کمترین نرخ رشد اجاره بها نسبت به مدت مشابه قبل، بیش از مصوبه دولت بوده است. عموماً تصمیمات دولت برای بازار های سرمایه گذاری تاکنون نتیجه ای در برنداشته و دلایل تغییرات اجاره بها را باید در افزایش تورم جست وجو کرد ...
افزایش نجومی اجاره بها در ایلام
و شهرسازی متولی افزایش اجاره بها است و حیطه وظایف سازمان صمت تنها تعیین تعرفه مشاورین املاک است. عزت الله عبدخانی با بیان اینکه اجاره در شهر های کوچک 15 درصد می باشد، افزود: در سال گذشته 86 مورد پلمپ مشاور املاک و پرونده تعریزی داشته ایم که ناشی از تخلفاتی از قبیل: عدم رعایت نرخ مصوب، عدم دریافت کد رهگیری، عدم رعایت پروتکلهای بهداشتی و... بوده است. اینوی تصریح کرد: مشاوران ...
نقل و انتقالات مستاجران رونق گرفت| آغاز دوران گذار بازار مسکن
.... سال گذشته دولت به منظور کمک به مستأجران، میزان افزایش اجاره ها را حداکثر 25 درصد تعیین کرد و همچنین وام ودیعه مسکن را برای آنها در نظر گرفت. امسال نیز اعلام شده است مالکان باید حداکثر همان 25 درصد افزایش را اعمال کنند و در عین حال محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده است کلیات افزایش و تداوم وام ودیعه مسکن در ستاد ملی کرونا به تصویب رسیده است. براساس گزارش ها سال گذشته از ...
"شیب ملایم" افزایش نرخ اجاره بها در تهران
600 میلیون با اجاره ماهانه 1.6 میلیون تومان است. بر اساس اعلام بانک مرکزی طی اردیبهشت ماه امسال نرخ اجاره بها در تهران و کل مناطق شهری در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته به ترتیب 32.6 و 36.3 درصد افزایش یافته است. افزایشی که در ماه جاری (خرداد 1400) با "یک شیب ملایم" تداوم داشته است. افزایش قیمت مسکن با "شیب ملایم" وام مسکن 6 برابر ودیعه برای خرید است/ افزایش قیمت مسکن با این طرح قطعی است رونق بازار مسکن با شیب ملایم مسکن با شیب ملایم 7.7 درصد گران شد/رشد 11.2 درصدی اجاره بها انتهای پیام/ ...
مسکن ملی از وعده تا واقعیت
دور جدید ثبت نام واحدهای طرح ملی مسکن از دیروز 17 خرداد 1400 آغاز شد و متقاضیان فاقد مسکن می توانند نسبت به نام نویسی در این طرح اقدام کنند. بر اساس اعلام محمود محمودزاده، معاون وزیر راه و شهرسازی قرار است تا پایان عمر دولت دوازدهم، 41 هزار واحد مسکن مهر و طرح ملی مسکن افتتاح شود. بر این اساس تا اوایل مردادماه امسال حدود 14 هزار واحد مسکن با احتساب 11 هزار واحد افتتاح شده در آبان ماه سال ...